PRÉDIO/EDIFÍCIO INTEIRO PARA VENDA COM 400 METROS EM RIO DE JANEIRO

Sobrado antigo na Zona Portuária a 5 min. a pé da Rodoviária novo Rio, perto bancos e supermercado. Fácil acesso à Av. Brasil, linha vermelha, Centro e Zona Sul. Terminal de ônibus, estação do VLT, hotéis novos e Colégio Municipal tudo a apenas duas quadras. O prédio consta de loja no térreo e 2 apartamentos em cima com entradas independentes e amplo terraço. O zoneamento da Prefeitura permite a fácil conversão dos aptos. em salas comerciais e uso da loja para comércio ou pequena indústria. Oportunidade para negócios que necessitem de loja e salas comerciais ou moradia. Loja com mezanino. Um apto. sobre a loja com dois dormitórios (salas), grande banheiro, copa, cozinha e varanda. Outro apto. em cima do primeiro com 3 dormitórios sendo um suíte, enorme sala com dois ambientes, banheiro, copa, cozinha e área de serviço. Grande terraço que ocupa quase todo o topo do prédio com duas caixas d'água de concreto uma para cada apto. Escritura nova de herança já com separação de IPTU da loja e aptos. Necessita ainda separar parte elétrica e hidráulica. Preço bem abaixo do mercado por necessitar pequena reforma. Estudo propostas.
Cel_21_