30m2 aptos

Morar ou investir: O bairro de Higienópolis concentra famosas escolas da capital paulista: os colégios Rio Branco, Sion e Mackenzie - Conforto e sofisticação na área arborizada e segura de Higienópolis. Qualidade e tranquilidade são a marca dos itens de lazer do residencial Ária Higienópolis, que conta com piscina de borda infinita no rooftop, onde o morador pode desfrutar da vista aérea da região, além de Lounge, Churrasqueira e Salão de Festas para quem gosta de desfrutar da companhia de seus amigos e familiares. Dentro do residencial ainda é possível usufruir de espaços como o Fitness completo para exercitar-se sem a necessidade de deslocamento até uma academia e o Pet Play, ideal para divertir-se com seu amigo peludo. Outros itens facilitam a rotina com muita praticidade como o Coworking perfeito para os dias de Home Office, o Bicicletário que mantém as bikes em segurança e o Delivery, próprio para receber as encomendas com qualidade e segurança diariamente. Excelente localização: a 300 metros da Rua da Consolação e da Av. Angélica, próximo das importantes vias Av dr. Arnaldo, Av. Nove de Julho e Av. Rebouças. Marca presença nessa localização privilegiada, o fácil acesso à estação Paulista do metrô e à Av. Paulista, que conta com comércios que são referência da cidade de São Paulo, como os Shoppings Pátio Higienópolis e Paulista, Cidade São Paulo e Shopping Center 3, supermercados Pão de Açúcar e Carrefour, incluindo hortifrutis e padarias. Conta ainda, com a proximidade dos reconhecidos hospitais Sírio Libanês, Samaritano e Hospital 9 de julho. A educação no bairro oferece os colégios Objetivo, Rio Branco, e Colégio Anglo. E os universitários dispõem da vantagem de estarem a 10 minutos da Unesp, e a 3 minutos das universidades Mackenzie e da São Judas, além do fácil acesso à Casper Líbero e Anhembi Morumbi. Entre em contato para informações Apartamentos de 1 ou 2 dorm em 53m2 com vaga Studios de 30m2 Salas comerciais a partir de 22m2 com possibilidade de junções oja com 1215m2 Área Privativa Área de serviço Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Piscina Portaria Portaria 24h Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Área para pets Jardim

Referência: 105629L IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR CARACTERISTICAS: KITNET NO UBERABA SALA / COZINHA DORMITORIO BANHEIRO SOCIAL VANTAGENS: EXCELENTE LOCALIZACAO IDEAL PARA ESTUDANTES PROXIMO AO CENTRO POLITECNICO VALOR ACESSIVEL PROXIMIDADES: AV. SENADOR SALGADO FILHO INFORMACOES ADICIONAIS: ANDAR: 1o APTOS POR ANDAR: 4 AQUECIMENTO: ELETRICO AREA TOTAL: 30M2 AREA PRIVATIVA: 30M2 ELEVADOR: NAO ENTRE RUAS: ALVORADA E MARIO BRANDALISE GARAGEM: NAO CRECI: J-04232

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Excelente apartamento, ideal para jovem família: - Andar alto, com janelões e vista da cidade; - Orientação solar norte, com sol o dia todo (pela manhã na cozinha + 2o quarto e à tarde na sala e suíte); - Peças amplas, com ventilação cruzada em todo o apto; - Sala com persianas novas, possibilidade de lareira e bancada em concreto com iluminação LED; - Cozinha americana com armários de alto padrão, forno elétrico novo, coifa, cooktop e pedra silestone; - Aparelhos de ar condicionado split em todos os ambientes; - Piso em Tecnocimento (estilo cimento queimado) em todo o apto e paredes dos banheiros; - Banheiros com armários e pedras silestone brancas; - Churrasqueira com pia e área de serviço separada; - Suíte com amplo closet montado com armários de alto padrão, home office e iluminação LED; - Vaga dupla, coberta e com enorme depósito privativo (de 30m2, ocupando toda a área superior da garagem e com janela, além dos 82m2 do apto). Prédio pequeno (14 aptos / dois por andar), com elevador, gás central, salão de festas e zelador 24h. Vizinhos muito tranquilos, sem confusão. Prédio nos altos da Silva Jardim, em quadra calma, a 200 m do Zaffari / Panvel / Posto Vip, a 400 m da Praça Bela Vista / Padaria JeanPierre e 800 m da Encol / Nacional / Clube União. Em breve, futuro Bourbon Carlos Gomes (a 700 m) e Shopping do antigo Instituto Concórdia (na Lucas de Oliveira, a 500 m).

Referência: AR0030 ÁREA Bairro Bom Retiro, SJC 9.100 m2 Área de 9.100 m2 no Bairro Bom Retiro Frente ao condomínio Dunamys Área total: 9.109,75m2, Área APP: 4.467,30m2, Aproveitamento: 4.642,00m2, Coeficiente de aproveitamento: 2.0, Taxa de ocupação: 0,65. Térreo + 3 pavimentos. +/- 70 aptos. Fatima Ribeiro - Whats Creci 129.160

Ficha técnica empreendimento: residencial premium guarulhos bairro: bom clima cidade: guarulhos - sp projeto de arquitetura: kim arquitetura e construções ltda. Projeto de paisagismo: marcelo faisal. Projeto de decoração das áreas comuns: renata cáfaro. área do terreno: 16.373, 00 m2 incorporação: r.11 – matrícula 75.777 do 2º ofício de registro de imóveis de guarulhos. Estilo das fachadas: estilo neoclássico previsão de entrega: 24 meses após o início da comercialização número de blocos: 06 número de pavimentos: todos os blocos com 14 andares com 06 aptos por andar e 02 apartamentos no pavimento térreo. Número total de unidades: 516 unidades. Programa do empreendimento 06 torres (de 14 andares com: 03 e 02 dormitórios, sendo 06 por andar, os de ponta de 03 dormitórios e os de meio de 02 dormitórios e no térreo 01 de 03 dormitórios e 01 de 02 dormitórios), total de 516 unidades. Programa dos apartamentos com vagas de garagem indeterminadas apartamentos de 03 dormitórios - 71, 30m2 - 01 ou 02 vagas cobertas e apartamentos de 02 dormitórios – 60, 85m2 01 vaga coberta. Programa de lazer 01 - pomar 02 - quadra recreativa 03 - playground do bebê 04 - espaço teen 05 - salão de jogos 06 - playground 07 - churrasqueiras 08 - brinquedoteca 09 - praça do salão de festas 10 - salão de festas infantil 11 - praça do salão de festas 12 - salão de festas 13 - beauty center 14 - praça central 15 - espaço zen 16 - fitness externo 17 - fitness 18 - praça de estar 19 - piscina infantil 20 - deck solarium 21 - bosque de preservação 22 - deck 23 - piscina adulto com raia 24 - deck molhado 25 - pomar 26 - praça teen 27 - quadra de areia 28 - praça central 29 - salão de festas 30 - cinema 31 - brinquedoteca 32 - jogos adulto 33 - alameda das flores 34 - playground 35 - alameda das frutas 36 - playground radical 37 - praça de estar 38 - jardim das orquídeas 39 - biribol 40 - jardim dos bebês programa da unidade tipo tipo 1: 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha,área de serviço, terraço. Tipo 2: 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar / jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço, terraço. Diferenciais da localização em frente à praça das pedras (van mill), à 5 minutos do parque bom clima, a minutos da ponte estaiada, a 6 minutos do bosque maia, a 3 minutos do supermercado lopes, a 10 minutos da universidade guarulhos (ung) diferenciais do empreendimento áreas comuns equipadas e decoradas - ótimo conjunto nas áreas de uso comum, área de lazer com mais de 40 itens, todas vagas cobertas 2 dormitórios (1 suíte) 60m2 terraço grill 3 dormitórios (1 suíte) 71m2 terraço grill edson ary creci:86535-f 11-6210-7315 edi 11-7628-2179 ary.

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