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Imóvel novo com previsão de entrega para MAIO/2025. Rua Dona Maria, 49, esquina com rua Ribeiro Guimaraes Próximo ao Shopping Tijuca, Maracanã e Uerj 3 suítes, 2 vagas de garagem, 96m2 de área privativa. -- OPORTUNIDADE DE MORADIA EM APARTAMENTO DE LUXO NA TIJUCA. PROXIMIDADES DO VASTO COMÉRCIO DA REGIÃO: PRAÇAS, BARES, RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS, SHOPPING TIJUCA, COLÉGIO MILITAR. ACESSO RÁPIDO AO METRÔ SAENS PEÑA. MOBILIDADE URBANA E ACESSO RÁPIDO, AO CENTRO, ZONA SUL E BARRA DA TIJUCA. APARTAMENTO DE 1º ANDAR, COM PLANTA DIFERENCIADA, VARANDÃO GOURMET, SALA EM 2 AMBIENTES, 3 QUARTOS ESPAÇOSOS, SENDO 3 SUÍTES DIFERENCIADAS, COZINHA COM POSSIBILIDADE DE REVERSÃO EM COZINHA AMERICANA E BANHEIRO SOCIAL. DIREITO À DUAS VAGAS DE GARAGEM NA ESCRITURA. APARTAMENTO COM PLANTA DE 99M2. DIFÍCIL ACHAR APARTAMENTO DE 3 QUARTOS SUÍTES NA TIJUCA. SUA OPORTUNIDADE DE MORAR BEM EM UM DOS MELHORES BAIRROS DO RIO DE JANEIRO.

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Casa Nova de Primeira Locação – Oportunidade Imperdível! Se você procura um imóvel novo, com excelente acabamento e um preço extremamente acessível, esta é a escolha certa! Características do imóvel: Primeira locação, tudo novo e pronto para morar; Sala de estar espaçosa e bem iluminada; Cozinha arejada e funcional; Banheiro social moderno; 2 quartos amplos e confortáveis; Quintal bem ventilado, ideal para momentos de lazer; Garagem para 2 carros. Aceita financiamento bancário. Temos correspondente bancário para aprovar o seu financiamento. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! Código: CA0175

Vila Valqueire, rua sem saida, condomínio fechado, localizadíssimo, prédio novo 1a locação imponente apresentação, total infra-estrutura de lazer, 2 elevadores, apartamento composto de salão em 2 ambientes, acesso a varandão, vista livre, sol da manhã, circulação, banheiro social com box blindex, 3 dormitórios, sendo um suite, ampla copa cozinha, área de serviços, dependência completa de empregadas, 2 vagas de garagem na escritura. Total 125m2, todo no porcelanato, já com instalação pronta para os ar condicionado sprits, em todos os cômodos, 21 96465-7818, nosso código VLAP30119, da marcio rocha imoveis

Apartamento 31 m2 para locação com 1 quarto com suíte, lavabo, 250 metros do metrô São Judas. Praticidade e Conforto: Com 31 metros quadrados bem distribuídos, o apartamento de 1 dormitório e suíte é ideal para quem busca praticidade e conforto. A suíte garante mais privacidade, enquanto o lavabo facilita a recepção de visitas sem precisar acessar o banheiro principal. Vaga de Garagem: A vaga de garagem é um grande benefício, principalmente em uma cidade como São Paulo, onde o estacionamento é um desafio. A 1 vaga de garagem oferece conveniência e segurança para quem possui carro. Varanda: A presença da varanda no apartamento é uma vantagem significativa, já que oferece um espaço extra para lazer, com possibilidade de ser adaptado como uma pequena área de jardim ou descanso. Lazer: Coworking Lounge Pet place Solarium DIVERSÃO Piscina adulto Salão de festas Salão de jogos Delivery space Lavanderia BEM ESTAR Fitness O apartamento possui cooktop e forno, armários planejados em todos os ambientes, luminárias, chuveiro a gás, ar condicionado no quarto. Está pronto para você mudar. Novo e disponível para a 1a. locação. Localização: Endereço: Arredores da Rua Professor Aprígio Gonzaga Metrô: 250m da Estação São Judas Conveniência: Próximo ao Jardim Botânico de São Paulo e do Aeroporto de Congonhas O bairro de São Judas é tradicionalmente conhecido por ser uma área tranquila e segura, com um ambiente residencial que valoriza a qualidade de vida, sendo ideal tanto para quem vive sozinho quanto para casais. Morar no Condomínio Ziz Saúde oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e acessibilidade. A localização estratégica, com excelente mobilidade para outras regiões de São Paulo, e a proximidade de centros comerciais e serviços, fazem desse empreendimento uma ótima opção para quem busca uma vida moderna, prática e confortável. Além do metrô São Judas, o acesso às principais avenidas da cidade (como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes) é simples e rápido, seja de carro, transporte público ou até mesmo de bicicleta. Para quem utiliza o transporte público, a proximidade de diversas linhas de ônibus complementa as opções de mobilidade. Venha conhecer o seu novo endereço de moradia! Agende uma visita conosco. pode ser locado com vaga ou sem vaga à sua escolha Código: 34

Código do anúncio: 600021002-20 Apartamento mobiliado1 suite, prédio novo na Consolação Vila Buarque Você que sempre sonhou em viver num apartamento novo, num condomínio moderno e com enorme facilidade de transporte público, além de estar próximo de tudo, este é o seu imóvel. Aconchegante recém entregue, 1a locação, apartamento com sala de estar e jantar com varanda e cozinha integrada, 1 suíte, já decorado, mobiliado e com armários. O condomínio com portaria 24 horas possui espaço gourmet, jardins, lavanderia e um mercadinho para as compras de última hora! Vale conhece-lo. Faça a visita virtual e agende a presencial

Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês. LOCALIZAÇÃO: Av. Brig. Faria Lima, 1.656 - Pinheiros ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$13,38/m² (R$5.996,00/mês) IPTU: R$7,82/m² (R$3.505,00/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)

Enxoval de cama e banho; todos os utensílios de cozinha americana equipada e novos; ar condicionado Fugitsu novo; cortinas voals e blackouts novos; smart tv tela plana de 40”; cama box king nova; arrumação de quarto diária opcional; tv a cabo com grande variedade de canais; internet de alta velocidade; vaga de garagem com manobrista. Valor do pacote 4.200 condomínio + aluguel + IPTU + internet Só está a parte desse valor a conta de energia. - Para contratos de hospedagem, até seis meses, peço o valor de um pacote como caução. De seis meses a um ano 1 pacote e 1/2. - Mais tempo, na locação pela lei do inquilinato, podemos negociar outras modalidades de garantia, exceto fiador. Código: Ap3454

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesao, pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 4521 - Apartamento com armarios, sendo: - 3 Quartos, sala, cozinha, banheiro social e area de servico; - Cozinha com armarios sob a pia, depurador, piso em ceramica, paredes revestidas em ceramica, filtro, persianas e otima ventilacao natural; - Area de servico com tanque, ponto para maquina de lavar, 2 varais, persianas e otima claridade natural; - Sala com ventilador de teto e luminaria embutida, prateleiras, persianas, piso de taco em bom estado, vista livre; - Banheiro social com armario sobre a pia, box em vidro temperado fume, paredes revestidas em ceramica e acessorios; - 1a Quarto com armario roupeiro embutido e porta espelhada, persiana, piso em taco, vista livre e otima ventilacao; - 2a Quarto com armario roupeiro embutido, prateleiras de vidro, persianas, piso em taco e vista livre; - 3a Quarto com armario roupeiro embutido, prateleiras de vidro, persianas, piso em taco e vista livre; - Predio com circuito de cameras CFTV, jardim, interfone, gradeado, estacionamento rotativo em frente ao bloco e zelador. - Excelente localizacao: Proximo ao Supermercado Cruzeiro, Padaria, Drogarias, Terminal de Onibus, Corpo de Bombeiros, Hospital HFA, Centro Clinico do Sudoeste, a 10 min do Parque da Cidade, a 10 min Feira dos Importados, Hipermercado Atacadao, Mc?Donald?s, Terraco Shopping, Correio, Posto de Saude, entre outros. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesao, pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 4617 - Excelente apartamento, reformado e vazado, sendo: - 3 Quartos, sala, copa, banheiro social, cozinha, area de servico; - Cozinha com armarios planejados, fogao de inducao 4 chapas, pia bancada em granito ''L'', forno embutido, interfone, piso em porcelanato, luminaria e otima claridade natural; - Area de servico com tanque inox, maquina de lavar roupas, paredes revestidas em ceramica e otima ventilacao natural; - Sala ampla, piso em porcelanato, iluminacao planejada, cortinas tipo vual, luminarias, vista livre e copa; - Banheiro social com pia em louca, bancada em granito, armarios planejados, espelho amplo, iluminacao planejada, box em vidro temperado, piso em porcelanato, nichos embutidos em granito, ducha, acessorios e janela em blindex; - 1a Quarto com armario roupeiro, cortinas black out, luminaria, piso em porcelanato, vista livre e janela em vidro temperado fume; - 2a Quarto com armario roupeiro embutido e portas espelhadas, piso em porcelanato, luminaria, janelas em vidro fume, ponto para TV com suporte, cortina black out e vista livre; - 3a Quarto sem armario roupeiro, cortinas black out, piso em porcelanato, luminaria, janelas em vidro temperado fume e luminaria; - Predio com zelador diurno, jardim, passarela de entrada ao predio coberta, circuito de cameras CFTV, arvores frutiferas e estacionamento rotativo em frente ao bloco; - Localizacao privilegiada, proximo ao Hospital das Forcas Armadas, Supermercado Super Veneza, Terraco Shopping, Academia, Padarias, Farmacias, Restaurantes, Colegio Ciman, Centro de Saude Na 9. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

Referência: SA0055 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², (área comum, ainda sem permissão de uso) e das vagas de garagem. O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Dezembro/23. Localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima. Av. Brig. Faria Lima, 1.656 - Pinheiros É importante ressaltar que a disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Não hesite em entrar em contato conosco para obter informações atualizadas e divulgadas sobre esta oportunidade incrível!

SCS Q 3 BL A 119 LOTE 1 1A - Edifício Postais - BRASILIA DF Área terreno 567.50m2 - Área útil 5.295,73m2 (8 pisos) 3.º subsolo: 627m2; 2.º subsolo: 631,25m2; 1.º subsolo: 624,96m2; 30 vagas de garagem. térreo: 843,75m2; sobreloja: 554,51m2; 2 pavimentos tipo: 1.661m2; cobertura: 352,16m2. Área total: 5.295,73m2. VENDA R$ 30.000,000,00 (trinta milhões de reais). Localizado no SCS próximo ao prédio da Oi, 400m da estação do Metrô e de pontos de ônibus. Próximo à Rodoviária, Conjunto Nacional e Pátio Brasil Shopping. Facilidade de acesso para pedestres e motoristas. Arquitetura contemporânea, pavimentos livres e espaços integrados, acessibilidade, bateria de sanitários coletivos, Circuito Fechado de TV, controle de acesso, grande visibilidade em 60m de extensão de fachada, Fachada ventilada Hunter Douglas, elevadores modernos e novos, sistema VRF de ar-condicionado, pavimentos com independência de energia e abastecimento de água, reservatório de água 18.0000 litros, conceito open office com otimização dos espaços e maior aproveitamento de área, auditório com capacidade para mais de 200 pessoas, salas de conferência e reunião. Gerador de energia. Obs.: O prédio será entregue com forro novo e revisão geral. Código: 49

SCS Q 3 BL A 119 LOTE 1 1A - Edifício Postais - BRASILIA DF Área terreno 567.50m2 - Área útil 5.295,73m2 (8 pisos) 3.º subsolo: 627m2; 2.º subsolo: 631,25m2; 1.º subsolo: 624,96m2; 30 vagas de garagem. térreo: 843,75m2; sobreloja: 554,51m2; 2 pavimentos tipo: 1.661m2; cobertura: 352,16m2. Área total: 5.295,73m2. VENDA R$ 30.000,000,00 (trinta milhões de reais). Localizado no SCS próximo ao prédio da Oi, 400m da estação do Metrô e de pontos de ônibus. Próximo à Rodoviária, Conjunto Nacional e Pátio Brasil Shopping. Facilidade de acesso para pedestres e motoristas. Arquitetura contemporânea, pavimentos livres e espaços integrados, acessibilidade, bateria de sanitários coletivos, Circuito Fechado de TV, controle de acesso, grande visibilidade em 60m de extensão de fachada, Fachada ventilada Hunter Douglas, elevadores modernos e novos, sistema VRF de ar-condicionado, pavimentos com independência de energia e abastecimento de água, reservatório de água 18.0000 litros, conceito open office com otimização dos espaços e maior aproveitamento de área, auditório com capacidade para mais de 200 pessoas, salas de conferência e reunião. Gerador de energia. Obs.: O prédio será entregue com forro novo e revisão geral. Código: 50

Lindo Salão para Locação PARQUE INDUSTRIAL, CAMPINAS 5 banheiros, 4 vagas 450,00 construída Avenida de grande fluxo, prédio novo, 1a locação. Fachada de vidro blindex com abertura de até 5 m, mais 2 m de vitrine. TÉRREO: área grande com 250 m, 2 banheiros e uma copa. MEZANINO: 100 m, 2 banheiros e vidro com vista panorâmica. SUBSOLO Para depósito ou serviço, com 80 m e 1 vestiário com chuveiro. Código imóvel site bancoimovel -GL00022 CRECI:026.659-J Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso. Valor e disponibilidade, sujeito a alterações pelos proprietários sem aviso prévio. Proprietários se reservam o direito de aceitar ou recusar propostas

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