Abc saude v ha

Ref. - 10005 OPORTUNIDADE ÓTIMA CASA EM DIADEMA CASA COM EDICULA,PODE MORAR 2 FAMÍLIAS !!! CÓDIGO 10005 CASA BEM AREJADA COM TERRENO DE 5 DE FRENTE POR 31,5 DE FUNDOS 02 Dormitórios na casa frente + 03 dormitórios na edicula Sala Cozinha 02 Banheiros Areá de serviço Quintal Varanda 02 vagas (PORTA DE AÇO AUTOMÁTICA PODENDO FAZER COMERCIO) ÓTIMA LOCALIZADA PRÓXIMA AO TRÓLEBUS (PARADA ALICE) Próxima a A.V Dom João VI C/ grandes variedades de comércios Bancos, farmácias, supermercado, açougue,feira livre,posto de gasolina,deposito de gás, depósitos de construção,pet shop,academia,posto de saúde, creches, escolinhas,Emeb,escola primaria e secundaria. Ponto de ônibus em frente c/acesso p/ Terminais Piraporinha,Diadema,São Caetano e Saúde. FÁCIL ACESSO Corredor ABC, Rodovia dos Imigrante e Anchieta. Para mais informações, condições de pagamento, e outras - ENTRE EM CONTATO (11) 4357-2934 FIXO WHATSAPP 113422-6369/99528-4595 ATENDIMENTO ON LINE - www.tucimoveis.com.br

Apartamento bem cuidado se situa em rua arborizada e tranquila da Vila Gumercindo, em andar médio e bem iluminado o dia todo. Internamente, o pé direito é alto, o que dá a sensação de maior amplitude aos ambientes. Para maior conforto a sacada foi totalmente envidraçada. O apartamento está semi-mobiliado, com armários planejados na cozinha e lavanderia. Por ter uma planta com janelas dos dois lados do apartamento, há boa ventilação transversal. Da sala e quartos é possível se ter a vista do pôr do sol. Na parte comum do prédio, há churrasqueira em espaço privativo que comporta 15 pessoas. A zeladoria é sempre cuidadosa e atenciosa, em especial na manutenção dos jardins com plantas variadas e bem cuidadas. As crianças conseguem andar de patins e bicicleta nas áreas abertas do condomínio. Na época do Halloween, os moradores enfeitam suas portas para receber a visita das crianças atrás de doces ou travessuras! Normalmente se organiza festa junina e confraternização de final de ano entre os moradores do condomínio. O prédio é muito bem localizado, fica perto da padaria Orquídea Máxima, referência no bairro; há posto de polícia a 2 quarteirões, feira livre a 200 metros. Há escolas, vários hortifrutis e supermercados na região. A UBS fica a 3 minutos de caminhada, em relação a hospitais e laboratórios, fica perto do Hospital Sepaco, hospital Santa Cruz e há unidade do Einstein e laboratório Delboni na av. Ricardo Jafet. O shopping mais próximo é o Shopping Plaza Sul e do outro lado, a 3 km em linha reta pela av. Ricardo Jafet, chega-se ao Museu do Ipiranga. Aliás, um dos contribuintes do riacho do Ipiranga, aquele em que de suas margens ficou imortalizado o grito de independência de Dom Pedro I, tem sua nascente dentro do Jardim Botânico. O Botânico e o Zoológico ficam a apenas 11 minutos de carro e fazem a alegria das crianças e também dos adultos. A região é bem servida de transporte público: em 16 minutos de caminhada chega-se ao metrô Santos-Imigrantes, linha verde e há várias linhas de ônibus no entorno, inclusive o que passa em frente ao metrô Santa Cruz, linha azul. Fica em rua paralela à avenida Ricardo Jafet, na altura da Vigário Albernaz. É rodeado pelos bairros do Cursino, Ipiranga, Saúde e Vila Mariana. Tem acesso fácil ao ABC através da rodovia Anchieta, à marginal Pinheiros pela av. Bandeirantes, à Dutra pela Av. do Estado e ao aeroporto de Congonhas. Facílimo acesso para o litoral pela rodovia Imigrantes. IPTU 2023 pago! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Sobre o apartamento: Apartamento com ótima distribuição na planta, cômodos amplos, recém reformado. Porcelanato na sala, cozinha e banheiros e piso de madeira nos quartos. Muito aconchegante em prédio silencioso com ótima vizinhança. Bastante arejado e bem iluminado. Conta com depósito na garagem e 2 vagas fixas. Possui armários planejados na cozinha com ótima bancada de silestone branco, um armário na lavanderia, guarda-roupa na suíte, armários nos banheiros e box. Sobre a localização: Bem localizado na V. Valparaíso e também em termos de comércio e serviços (próximo a R. Atlântica, B. Jardim, Centro, Av. Portugal, Shopping ABC, Faculdade de Medicina) e na rua do Parque Escola e Posto de Saúde. Para quem gosta de praticidade, muitas opçōes nos aplicativos de entrega de comida e mercado. Sobre o condomínio: Condomínio pequeno (4 andares e 12 apartamentos), para quem gosta de tranquilidade. Possui churrasqueira, salão de festas e elevador.

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua das Caneleiras no bairro Jardim em Santo André. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim, tais como Escola Prontidão, EMEF Profa. Therezinha Monteiro de Barros Nosé, Amil Espaço Saúde, Educandinho, Hospital Santa Helena Saúde 24h e Hospital ABC. "PHD IMÓVEIS - Há mais de 20 anos no mercado imobiliário com duas unidades em São Bernardo do Campo, ajudando você a ter qualidade de vida morando no imóvel dos seus sonhos".

Apartamento de 79 m² com 3 Dormitórios no Bairro Vila Moinho Velho Este encantador apartamento de 79 m² está localizado no bairro Vila Moinho Velho, oferecendo um espaço ideal para quem procura conforto e conveniência. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com três dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família ou criar um ambiente de trabalho em casa. Além disso, possui dois banheiros modernos, garantindo praticidade para o dia a dia. A sala de estar é ampla e iluminada, integrada à uma área de jantar que cria um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha é bem planejada, com armários e espaço suficiente para organizar seus utensílios e mantimentos. O apartamento também dispõe de uma vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade para seu veículo. Nas áreas comuns, você encontrará um salão de festas, ideal para comemorar momentos especiais com amigos e familiares. A quadra poliesportiva oferece um espaço para a prática de esportes e atividades recreativas, promovendo saúde e bem-estar. O condomínio conta ainda com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para todos os moradores. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento. Situado próximo à rodovia Anchieta, você terá acesso rápido às principais vias que ligam a região do ABC e o litoral paulista, facilitando seu deslocamento diário. A apenas 1 km de distância, está a estação de metrô e terminal de ônibus Sacomã, proporcionando diversas opções de transporte público. Além disso, há um ponto de ônibus próximo ao condomínio, aumentando ainda mais sua mobilidade. Aos sábados, você pode aproveitar a feira livre na região, onde encontrará uma variedade de produtos frescos e locais. O bairro também conta com uma igreja, um ponto de encontro e socialização para a comunidade. Para famílias com crianças, há uma boa oferta de escolas na região, com pelo menos sete opções de ensino de qualidade. E, para facilitar seu dia a dia, você encontrará padarias e um posto de gasolina nas proximidades. Este apartamento na Vila Moinho Velho é uma excelente escolha para quem busca um lar confortável, bem localizado e com diversas comodidades ao seu alcance. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer.

O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILIDADES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,67/m² Áea mínima para locação a partir de 3.150m2 Valor 63mil Código: W1312

Ref. - 2999 Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) Área de carga e descarga (em caso de uso industrial). 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços Está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). ACESSO - O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a - 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco IMÓVEL - O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem - 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Valores - Locação - R$25,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento) - R$9,00/m² IPTU - R$2,04/m² Venda - R$33.500.000,00 (trinta e três milhões e quinhentos mil reais)

Apto CDHU sendo Sala, Cozinha, Lavanderia, 2 Dorms e 1 Banheiro. Região com Comércios, Supermercado, Escolas, Simba Safari, ZOO de SP e Jardim Botânico. Há 5km do Shopping Plaza Sul. Fácil acesso às estações de Metrô Saúde (linha azul) e Sacomã (linha verde) com Transporte Público praticamente na porta. Região fácil acesso a Rod. Anchieta, Av Dr Ricardo Jafet, Av dos Bandeirantes e divisa com o ABC. Obs. Não financia, o projeto ainda não tem escritura. Ótima oportunidade!

Imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). -Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. -O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade. -700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; -1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista -2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha) -2,8 Km do Shopping Center Norte -3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra -4,2 Km do Campo de Marte -7,0 Km da Rodovia Fernão Dias -8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna -12,0 Km da Rodovia Bandeirantes -13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera -17,0 Km da Rodovia Castelo Branco Código: PR0002

Garagem Lavanderia Quintal Sobrado residencial á venda - bem localizado, no Jardim Alvorada em Santo André. 93 metros - 03 Dormitórios - 01 Suíte - 02 Vagas de garagem. Todos os ambientes com piso frio (cerâmica, porcelanato e escada em granito). Cozinha planejada, rica em armários. Área de serviço com ventilação natural. Quintal. Portão automático. Terreno 4x25m. Reformado há três anos Perto de escolas, mercado, posto de saúde, bancos e farmácias. Para troca ou venda Próximo ao parque central, troleibus, shopping ABC, (5 minutos) Características do imóvel Área de serviço Lavanderia Piso frio Porcelanato Portão automático Quintal Mais informações em www.donoimoveis.com.br

Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Disponibilidade e valores sujeitos á alteração sem aviso prévio. Código: 986

Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Disponibilidade e valores sujeitos á alteração sem aviso prévio. Código: 1117

Salas unificadas próximo ao centro de Santo André. Com as salas unificadas de 70 metros cada uma, tornando se 140 metros total, com recepção e sala para clientes ou pacientes, com possibilidades para área da saúde e escritórios em geral. Possui 1 wc para clientes e 2 wc privativo, e 1 wc ,copa e vestiário para funcionários. A sala está toda em porcelanato, balcão de madeira na recepção, ar condicionado. 2 vagas paralelas no piso -1. Venha conhecer esta sala ampla em um dos pontos mais interessantes do Abc. Bell House Imóveis - Desde 1993 oferecendo o melhor em intermediação imobiliária na compra, venda, locação, administração de imóvel e assessoria jurídica. Credibilidade e confiança, com plena satisfação dos nossos clientes foram conquistados com um trabalho sério, transparente e ético. Venha conhecer o que há de melhor em intermediação imobiliária e deixe-se encantar com nossa equipe!!

Área privativa com 72m² de área total e 60m² de área construída, com as seguintes características: - Área privativa com espaço gourmet coberto com churrasqueira, armários embutidos e área de serviço; - Cozinha ampla planejada com bancadas em granito; - Sala para dois ambientes com pisos em porcelanato e detalhes em gesso; - Dois quartos com armários planejados com pisos em porcelanato; - Banho social com box blindex, armário e espelho; - Uma vaga de garagem. Seu futuro apartamento possui um localização excelente, próximo a Av. Érico Veríssimo, Supermercados EPA, Sacolão ABC, escolas públicas e particulares, açougues, padarias, posto de saúde, linhas de ônibus e outros comércios em geral. Condições para compra: Possui habite-se, com toda sua documentação completa e regularizada. - Á vista; - Financiamento bancário ou consórcio imobiliário; - Utilização do seu saldo do FGTS. Aqui na Stuart Imóveis, nós aprovamos rápido seu crédito imobiliário diretamente com os maiores bancos financiadores: Caixa Econômica Federal, Banco Itaú, Banco Santander, Banco Bradesco etc. Ficou interessado(a) e gostaria de agendar uma visita? Entre em contato conosco! Contato: contato@stuartimóveis.com.br ou em nossos telefones! Stuart Imóveis, há 24 anos viabilizando sonhos! www.stuartimoveis.com.br Obs.: Preços, prazos, valores de condomínio, condições de pagamento e outras informações gerais estão sujeitas a alterações, sem aviso prévio.

Sabe aquele apartamento de tirar o fôlego Pois é, você acaba de encontrar! Esse lindo imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Jardim Celeste, em São Paulo. São 2 dormitórios, uma aconchegante sala, área de serviço, cozinha equipada com gabinete e armário suspenso, iluminação em Led e lustres em todos os ambientes, tomadas e interruptores novinhos, além de ligação de Gás encanado Comgás com relógio individual para cada apartamento, interfone e internet fibra. E não para por aí! O banheiro conta com um charmoso Box Temperado e ainda há uma vaga coberta demarcada de garagem. Recém reformado, o imóvel possui toda a elétrica e hidráulica revisadas. E o condomínio Ah, o condomínio é simplesmente maravilhoso! Com portaria 24 horas, câmeras de segurança em todo o espaço, cercas elétricas, portão eletrônico com controle remoto individual, salão de Festas, playground, quadra de jogos e 2 elevadores. Tem até um mini mercado interno que funciona 24 horas! A região é super harmonizada e tranquila, próxima a Delegacia, escolas, UBS, farmácia, mercado, Carrefour, Extra, Sacomã, próximo à Av. do Cursino, zoo Safari, zoológico, Av. Ricardo Jafet, acesso para avenida Jabaquara, estação Metrô Sao Judas e Saúde. Fácil acesso as rodovias dos imigrantes e anchieta, ABC Paulista, ao lado da Av. Miguel Stefano. E tem mais: a documentação está toda ok, é só transferir e pronto, além da isenção de IPTU. Não perca essa oportunidade única de adquirir o apartamento dos seus sonhos! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Salão de Festa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado,

Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O IMÓVEL Possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; ESTÁ localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,67/m² Venda: R$30.000.000,00 (trinta milhões de reais) Código: PC3464-OR