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Maravilhoso apartamento no Recreio dos Bandeirantes todo reformado e montadissimo com custo em torno de 120.000 entre decoração e armários tudo de primeirissima qualidade, distribuidos assim: Varanda com cortina de vidro, living em dois ótimos ambientes, Lavabo, original 3quartos (1suite c/closet) e todos com armários em madeira maciça da madeirol,, Cozinha planejada com ótimos armários, area de serviço com lavanderia, 2 vagas de garagem na escritura +1 quarto de guardados no Térreo. PREDIO: Lazer completissimo tipo piscina, salão de festas, ducha. Imóvel localizado na Rua Guilherme de Almeida tradicionalmente conhecida e bem localizada entre a praia e av. Americas com toda fartura de hipermercados e transportes, BRT etc. PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA EM SÃO PAULO ATE 80% NA REGIÃO DA PAULISTA, SANTA CECILIA, CENTRO, ETC. OUTRAS PERMUTAS SEMELHANTES EM VÁRIAS LOCALIDADES TIPOS: SÃO PAULO(CAPITAL TODOS BAIRROS) INTERIOR, LITORAL,VOLTANDO RECEBENDO DIFERENÇA E 100% SEM RETORNO DE AMBAS PARTES CONFIRA NO SITE ABAIXO OU TODAS NOSSAS OFERTAS NO PORTAL"IMOVELWEB" www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: vendasepermutas@gmail.com TELEFONE: 11 964845002(WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC980

Maravilhoso apartamento andar alto com vista cinematográfica em localização considerada mais top deste bairro, 200 metros distante do Pátio Shopping Higienopolis, supermercados Pão Açucar,Extra, Dia, St Marche, swift, Caixa Economica, Banco do Brasil, Santander, Itau, Bradesco, Variedades e diversidades de escolas, Farmácias etc. O imóvel descrito com: Sala dois ambientes integrado a Varanda, 4 dormitorios(transformados em 3) 1 suite, todo reformado, Cozinha planejada, area de serviço com lavanderia e todas dependencias 3 garagens. O prédio tem lazer com quadra-poliesportiva, Piscina, salão jogos, Play, Academia. PROPRIETÁRIO ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MAIOR VALOR NA RIVIERA NOS MÓDULOS 7-8 E VOLTA DIFERENÇA EM DINHEIRO. OUTRAS PERMUTAS SEMELHANTES EM VÁRIAS LOCALIDADES TIPOS: SÃO PAULO(CAPITAL TODOS BAIRROS) INTERIOR, LITORAL,VOLTANDO RECEBENDO DIFERENÇA E 100% SEM RETORNO DE AMBAS PARTES CONFIRA NO SITE ABAIXO OU TODAS NOSSAS OFERTAS NO PORTAL"IMOVELWEB" www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: vendasepermutas@gmail.com TELEFONE: 11 964845002(WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC1313

Belissimo e reformado apartamento em localização espetacular na região de bons restaurantes e comercios alternativos de ótimo nivel, a metragem 180m² dispondo de sala de estar em dois ambientes, sala de jantar, 3 dormitórios amplos, cozinha com armários área de serviço,todas dependencias, uma vaga de garagem. o prédio oferece como lazer, quadra, salão de festas com copa,churrasqueira, portaria e segurança 24 horas. - PROPRIETÁRIO ESTUDA CASA EM ALPHAVILLE 4 OU 5 TAMBOREZINHO ATE R$1.000.000 MAIS IMOVEIS SEMELHANTES E PERMUTAS EM TODO ESTADO DE SÃO PAULO,TODOS BAIRROS E REGIÕES DA CAPITAL. LITORAL: GUARUJÁ, SANTOS,UBATUBA... INTERIOR: REGIÃO DE CAMPINAS, SOROCABA,JUNDIAI, INDAIATUBA... RIO DE JANEIRO, ETC ACESSE O SITE: www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jcvendasepermutas@gmail.com TELEFONE. 011 964845002 – (WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC217

Maravilhoso Apartamento localizado em rua tranquila de Moema, fora de rota de avião, próximo varias agencias bancárias, Padarias, Escolas, supermercados, com ótima distribuição em seus 267 m2. - Duas salas de estar + Sala de jantar; - 4 quartos, sendo duas suítes (com possibilidade fazer uma terceira suíte); - Suíte Master com 20 m2 + Closet; - Cozinha ampla com copa, janelas grandes e bastante iluminação natural; - Varanda nas salas e quartos; - Área de serviço espaçosa com dois quartos para funcionário; - 3 vagas de garagem + depósito - Área de lazer com piscina, academia e playground; - Área verde com jardim; - Portaria Blindada. PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA DE MENOR VALOR 60% NAS REGIÕES DO BROOKLIN, CAMPO BELO, MOEMA. OUTRAS VENDAS E PERMUTAS SEMELHANTES EM TODO ESTADO DE SÃO PAULO, NA CAPITAL TODOS BAIRROS BAIRROS NO LITORAL: GUARUJÁ, SANTOS, BERTIOGA, RIVIERA,UBATUBA... INTERIOR: REGIÃO DE CAMPINAS, SOROCABA,JUNDIAI, INDAIATUBA, VINHEDO, ATIBAIA... RIO DE JANEIRO, ETC ACESSE O SITE: www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jcvendasepermutas@gmail.com TELEFONE: 011 964845002 (WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC1011

Apartamento bem localizado a 5 minutos do parque do Ibirapuera (a pé), piscina, quadra de tênis, academia, guarita blindada, código nos elevadores, depósito na garagem em boa localidade em Moema OUTRAS VENDAS E PERMUTAS SEMELHANTES EM TODO ESTADO DE SÃO PAULO, NA CAPITAL TODOS BAIRROS BAIRROS NO LITORAL: GUARUJÁ, SANTOS, BERTIOGA, RIVIERA,UBATUBA... INTERIOR: REGIÃO DE CAMPINAS, SOROCABA,JUNDIAI, INDAIATUBA, VINHEDO, ATIBAIA... RIO DE JANEIRO, ETC ACESSE O SITE ABAIXO OU TODAS NOSSAS OFERTAS NO PORTAL "IMOVELWEB" www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jcvendasepermutas@gmail.com TELEFONE: 011 964845002 (WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC1233

Imóvel com terreno de 1200m² com 2 casas térreas independentes com frente para ruas diferentes no Condomínio Alpes da Cantareira em Mairiporã! Casa 1 (cor laranja) AC 107m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala para 3 ambientes (estar, jantar, lareira) com cozinha americana Área de Serviço Quintal 2 varandas, uma na sala e a outra na suíte Vista maravilhosa Vaga para 2 garagens descobertas Salão no andar debaixo Churrasqueira 2 piscinas adulto e infantil que estão aterradas podendo ser revertidas Quintal com árvores frutíferas Casa 2 AC 117m² 3 dormitórios sendo 2 suítes Lavabo Sala espaçosa com 2 ambientes (estar, jantar) Cozinha com armários Área de Serviço Quarto de empregada e banheiro externos Quintal 1 vaga de garagem coberta Ideal para famílias grandes Condomínio com segurança e excelente localização. Aceita Financiamento Agende sua já sua visita! Código: CA0487

Imóvel NOVO e moderno no Condomínio Itahyê, Alto padrão, ALPHAVILLE “PORTEIRA FECHADA; CA0723L AC: 500,00 mts Área de terreno: 574,68 mts (sendo 17mts de frente em curva, com raio de 14 mts, e 25mts de fundo, lateral direita 33,00 mts, e lateral esquerda 27,00 mts) Condomínio: R$ - IPTU: R$ - mensal Valor de Venda: R$ 4.000.000,00 Descrição do Imóvel: O imóvel será entregue totalmente mobilado, incluindo eletrônicos, suítes com estrutura de AC, sendo 2 ja instalados, 4 suítes, sendo 1 suíte no térreo, e 3 no pavimento superior. 25,80 mts de área de lazer, incluindo a piscina; Escritório no primeiro pavimento; Sala com pé direito duplo integrado com a área de lazer; Cozinha estilo americana; Todos os ambientes possuem grande incidência de iluminação natural, e sensação de amplitude; Condomínio com área de lazer completa, quadras poliesportivas, piscinas descobertas, e aquecidas, quadra de futebol, Tênis, academia. Garagem para 6 carros. Código: CA0723L

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Imóvel idealizado para escritórios, consultório ou clinica no centro de Atibaia com 370m2 área construída. Área total, terreno, 315m2. Construção nova com excelente acabamento. Banheiros femininos e masculinos em cada andar sendo 6 no total. Depósito, Sala de CPD, Cozinha 4 vagas de garagem. Ligue e saiba mais Código: 28

Imóvel a Venda no Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1215 CA0713 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 653,22 (frente: 21,10) AC: 724,00 m² Valor de venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Ano da construção original: Zero Km Estado de conservação: 2024 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. Envidraçada bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. Portas e janelas em PVC e vidro. Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projetos de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório. Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 4 suítes planejadas com ar-condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar-condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. Casa de máquinas na garagem. Portão automático. Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0713

Imóvel no Cond. Reserva do Vianna – 4 stes, varanda gourmet, piscina! Rua do Shopping Granja Viana! Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0752 Endereço: Condomínio Reserva do Vianna (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-000 Endereço da Portaria: Alameda Tangará, 1135 - Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020) AT: 525,00 m² (frente: 15,00 m) AC: 332,74 m² Valor de venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Out/24): R$ 1.127,75 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 4.870,00 ano à vista ou 12 x de R$ 451,00 Permuta: Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 mil Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2013 Descrição do imóvel: Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada. Condomínio em excelente localização. Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região. Portas e janelas em PC e vidro. Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget. Louças e metais de qualidade. Porta pivotante. 2 acessos: Social, Lazer / serviço. Lavabo com tampo em Travestido. Escritório planejado com vista para o jardim Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar-condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira. Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina. Estar Lareira, bar e jantar. Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas ative e despensa. Lavanderia com tanque e armário. Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio. Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e solarium. Lavanderia com tanque e armário. Suíte de serviço com acesso externo. Depósito. Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas. Abastecimento de água: Sabesp. Reserva do Vianna Cond. Reserva do Vianna Localizado na Rua do Shopping Granja Vianna Condomínio novo, com casas modernas de alto padrão. Portaria blindada com segurança 24h. Código: CA0752

Imóvel no Miolo da Granja Viana - 7.088,00 m² - COMERCIAL / RESIDENCIAL Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1232 CA0782 Endereço do imóvel: Vila Santo Antonio (Miolo da Granja), Cotia, SP - CEP: 06708-000 AT: 7.088,00 m² AC: 756,88 m² Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais). Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU e Condomínio. (Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00) Garantia exigida para locação: a combinar Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024) Documentação: ok Financiamento bancário: Permite Permuta: NÃO ESTUDA Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE Ano da construção original: 1976 Estado de conservação: muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL. NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA. Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja. Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão. Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas. Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira. Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana. É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado. É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região. Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina. 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários. 4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater. Copa e cozinha com armários embutidos. Área gourmet - Churrasqueira. Lavanderia. Dependência de empregada com banheiro. Amplo quintal, com imenso gramado e lazer. Horta. Playground. Casa de Caseiro. Piscina. Campo de futebol. Parquinho infantil. Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas. Abastecimento de água: Sabesp. Código: CA0782

Imóvel a venda no Cond. Lago do Sol - Zero KM - 3 sts, Piscina Contato: Duarte 11 97235—6935 Cod 1248 CA0800 Endereço do imóvel: Condomínio Lago do Sol (Bairro postal: Loteamento Residencial Lago do Sol), Cotia/SP - CEP 06717-000 (Endereço da portaria do condomínio: Estrada da Represinha, 1153, Quinta dos Angicos, Cotia, SP - CEP: 06717-500) AT: 500,95 m² AC: 230,18 m² Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24) Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.206,00 ano à vista ou 12 x de R$ 204,33 (2024 ainda não contempla a construção) Permuta: não estuda Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão Fev/25 Financiamento Bancário: Permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção: 2024 Descrição do imóvel: Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos. Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Tampos em granito. 2 acessos social, lazer/ serviço. Entrada social. Área íntima. 3 suítes, sendo a master com terraço. Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais. Escada com guardar corpo de vidro e metal. Lavabo com tampo em granito. Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal. Estar, TV e jantar/bar. Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox. Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada. Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas. Grande Depósito - caixão perdido. Garagem para 4 vagas descobertas. Aquecimento central de água: Encanamento preparado para receber. Abastecimento de água: Sabesp. Lago do Sol Concluído em 05/05/2014, o empreendimento Lado do Sol é um condomínio residencial com lotes em torno de 500 metros quadrados. É totalmente murado e com portaria 24h. Com um lago de 20.000 m² totalmente limpo, com peixes, nascente e uma pista de caminhada em meio a 57.000 m² de área verde. Topografia em relevo, seus terrenos oferecem vistas panorâmicas lindas aos seus moradores. Localizado em rua tranquila, ao lado do Centro de Cotia, com toda estrutura tal como: Poupatempo, Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e o Shopping de Cotia com academia Smart Fit e Lojas Americanas,r Faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube. Condomínio possui um exuberante Lago de 20.000 m². Código: CA0800

Imóvel no Cond. Granja do Lago - 3 suítes e home office - Estilo e charme ao lado do miolo da Granja Viana! Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 171 CA0720 Endereço: Cond. Granja do Lago (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Cotia/SP - CEP: 06709-000 Endereço do condomínio: Rua do Lago, 04, Cotia, SP - CEP: 06709-220 AT: 2.065,90 m² (testada: 132,19 m em curva) AC: 456,60 m² Valor de Venda: R$ 2.140.000,00 (dois milhões, cento e quarenta mil reais). Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor do condomínio (Ago/24): R$ 3.000,00 (dividido em duas datas: 50% dia 05 / 50% dia 20) Valor do IPTU (2024): R$ 9.151.00 ou 12 x de R$ 847,00 Permuta: Estuda propostas até 40% do valor. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 1983 Descrição do imóvel: Condomínio com lotes grandes e muito verde. Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja. Hall social com lavabo. Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda. Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer. 3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro. Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas. Jardim com paisagismo e lago de carpas. Quiosque gourmet com churrasqueira. Quiosque relax ao lado da piscina. Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova. Lavanderia espaçosa. Dependências de serviço (quarto e banheiro). Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito. Quintal ensolarado com horta. Canil. Casinha de ferramentas/jardineiro. Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: 3 mil litros. Água de nascente - para rega do jardim. Código: CA0720

Imóvel no Cond. Alphaville Granja Vianna - 4 suítes, moderna e impecável! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1250 CA0794 Endereço do imóvel: Cond. Alphaville Granja Vianna (Bairro postal: Granja Viana) - Carapicuíba - SP - CEP 06345-000 (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710) AT: 525,00 m² (frente: 17,50 m) AC: 345,39 m² Valor de Venda: R$ 3.850.000,00 (três milhões, oitocentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio: R$ 1.205,65 /mês (Nov/24). Valor do IPTU 2024: R$ 2.608,81 ano à vista ou 10 x de R$ 289,94 Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium" Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2020 Descritivo do imóvel: Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Ar-condicionado Q e F nos quartos. Louças e metais Deca. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de Paisagismo. Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social de madeira, pivotante. Hall de entrada com lavabo. Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal. Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV. 4 suítes com ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos. Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina. Estar, TV, Jantar e bar. Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço. Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. Vestiário. Depósito. Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp Armazenamento: 2.000 litros. Alphaville Granja Vianna Referência em condomínio de alto padrão. Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana. Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras. Segurança armada 24h. Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna. Administração. Clube abraçado pela área verde. Sede social com elevador. Salão de festas com varanda panorâmica. Academia. Kids room. Salão de jogos. Banheiros e vestiários. Bar/restaurante. Quiosque com churrasqueira. Linda piscina com deck, solarium e duchas. Quadra de tênis. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Playground. Sistema de coleta e tratamento de esgoto. Código: CA0794

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O imóvel "Imóvel de alto padrão" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$350.000, 252m² de área e está localizado em Rua da Dama da Noite, Rio Branco, AC. curiosos, não aceito troca. Imóvel de Alto padrão bairro tropical Valor negociável, 350 Mil 3 quartos sendo 2 suítes. Total 3 banheiros, cozinha estilo americana cônjuge sala de jantar é Sala de estar individual. Garagem cabe 2 veículos,1 grande é 1 pequeno. Características da casa: Área De Serviço Armários Na Cozinha Varanda Quarto De Serviço Segurança 24H Área Murada Permitido Animais Portão Eletrônico

D275 IMÓVEL COMERCIAL CONSTRUÍDO EM 408 M³, CONTENDO 11 SALAS DE EXCELENTE TAMANHO (2 NOS FUNDOS), 7 WCS , COPA-COZINHA , ÁREAS DE SERVIÇOS , JARDINS, LATERAIS EM AMBOS OS LADOS, AC EM DIVERSOS AMBIENTES, RECEPÇÃO , PERGOLADO NA ENTRAA DE 40 M², SENDO TODOS OS AMBIENTES COM LUZ NATURAL COM VISTA PARA OS JARDINS., EM UM TOTAL DE 240 M² (35M² COBERTO) ESTACIOANEMTNO PARA 6 AUTOS (2 COBERTOS) + BIKES REFORMA RECENTE DESTACANDO: - REFORMA HIDRÁULICA E ELÉTRICA COMPLETA - ADOÇÃO DE SISTEMA DE CONDULETES TRAMONTINA - ILUMINAÇÃO INTERNA EM LEDS - EDÍCULA E TELHADO PRINCIPAL - AC LG INVERTER E TODAS AS SALAS - PERGOLADO DE TRABALHO COM 35 M² POÇO PERFURADO P/SISTEMA DE IRRIGAÇÃO DE JARDIM - IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA - PISOS EM PORCELANATO E EM MOSAICO PORTUGUÊS (GARAGEM) LOCALIZAÇÃO BEM SITUADA NA REGIÃO , À 1000 MTS DA PÇA PANAMRICANA, FÁCIL ACESSO ÀS MARGINAIS E RODOVIAS. AS VISITAS SÓ PODERÃO SER FEITAS ATRAVÉS DO AGENDAMENTO VIA E-MAIL E WHATSAPP. ATENÇÃO:VALORES ESTÃO SUJEITOS ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! ESTUDA PROPOSTA ZONEAMENTO: ZCOR2

Vende-se no Cond. Villa Bianca (Est. Fernando Nobre) - 4 dormitórios / 2 suítes com sacada, espaço gourmet, piscina, jardim! Contato: Duarte 11 97235-6935 F110 CA0712 Endereço do imóvel: Cond. Villa Bianca (Bairro postal: Jardim Bolívia), Jandira, SP - CEP 06642-000 (Endereço do condomínio: Rua Azaléia, 135, Jandira, SP - Rua do Colégio Bosque das Letras, entre as portarias dos condomínios Forest Hills e Nova Higienópolis AT: 664,00 m² AC: 312,00 m² (incluindo área coberta do terraço gourmet). Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Valor do condomínio: R$ 1.000,00 /mês (ago/24). Valor do IPTU 2024: R$ 3.092,35 ano à vista ou R$ 346,59 Permuta: Estuda por terreno Vila do Conde (Barueri) Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1976 Descritivo do imóvel: CASA ESTILO CAMPESTRE. 4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES COM SACADA. CONCEITO ABERTO. ÁREA GOURMET COM PISCINA E JARDIM. 3 VAGAS. ACONCHEGANTE E CHARMOSA, PERFEITA PARA QUEM BUSCA PRIVACIDADE E SOSSEGO. Localizado a 6 km da Raposo Tavares, com acesso direto através do km 28 AC. 312m², em terreno com 664m², com vista para o verde. Condomínio fechado com apenas 34 residências, com controle de acesso e câmeras. Arquitetura contemporânea, com toque campestre bem harmonioso. Imóvel repleto de armários, e modulares planejados. com acabamentos padrão madeira. Pisos em porcelanato no pavimento térreo e banheiros, piso laminado no pavimento superior. Com tijolos "dobrados" (sem infiltração). Louças e metais de qualidade. Lareira. 2 acessos: social, garagem/serviço e quintal/lazer. Ampla varanda social Entrada social com porta de madeira. Lavabo amplo, iluminado e aconchegante. Living conceito aberto: sala de Visita, sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar. A sala de Jantar faz uma integração também com o terraço gourmet e quintal através de uma porta de vidro de correr, que quando totalmente aberta, integra todos os ambientes do quintal com a sala de jantar. Terraço gourmet com ótimo espaço para mesa de jantar, churrasqueira, pia, bancada e armários. Cozinha americana com pia em granito, cook-top, armários e gabinetes sob medida. Pia com cuba inox e torneira de qualidade. Despensa. Pavimento superior com 4 dormitórios sendo 2 ótimas suítes com sacada. todos com armários. Piso laminado. Terraço voltado para o jardim da casa. 2 suítes com sacada com vista espetacular para o verde. Banheiros com pia de sobrepor, espelho e box de vidro. Quintal com piscina amplo com ducha e integrado ao terraço Gourmet, pomar com árvores frutíferas e horta. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Dependência de empregada. Área de serviço. Abastecimento de água do próprio condomínio/isento de conta de água. Armazenamento: 2.000 litros. Villa Bianca Condomínio com 34 casas. Localizado a 100 metros da escola de natação aquática Controle de acesso - portaria eletrônica com sistema de câmeras e identificação da portaria. Quadra de areia. Playground. Espaço gourmet, trilha, ao lado do campo de Golf. Possui funcionário, para manutenção e limpeza das áreas comuns. Fácil acesso tanto para av. Fernando Nobre e Rod. Rap. Tavares, quanto para o eixo da Est. Fernando Nobre e Rod. Castelo Branco / Rodoanel, via Jandira Estágio Pronto Código: CA0712

Falar com João whatsapp. #Ac Permuta terreno ou casa ou sobrado tbm em carro, caminhonete# Rua Eduardo Pinto da rocha residêncial ipê 3171. Apartamento 3° andar todo mobiliado com MDF 18mm, 2 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 1 cozinha com valanderia, 1 vaga de garagem coberta, metragem 47/5m na escritura 52/5m, imóvel quitado todas as documentações em dia. Ótimo localização, ponto de ônibus enfrente, tubo de ônibus enfrente, mercado, escola e banco e outros comércio. Fica com todos os móveis. Área Privativa Adega Área de serviço Box no banheiro Cozinha Mobiliado Piso de cerâmica Teto em gesso Móveis planejados Sanca em gesso Semimobiliado Banheira Eletrodomésticos Armário(s) planejado(s) Área Comum Cerca elétrica Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Bicicletário Segurança 24h Quiosque com churrasqueira Jardim Portaria com biometria Sistema de câmeras Coleta seletiva de lixo

•Casa térrea •Rua plana e sem saída •Ac 130mt •At 600mt •03 dormitórios sendo 01 suíte; •Banheiro social; •Lavabo; •Cozinha americana com despensa; •Lavanderia interna; •Depósito; •Garagem coberta para dois carros e mais duas vagas sem cobertura; •Encanamento para água quente; •Iluminação em led; •Portões automáticos e com interfone. Código: 692

Prédio Comercial Locado a Rede de Drogarias Pague Menos São Paulo Endereço: Butantã AT: 613,00 m2 AC: 1.823,00 m2 05 Andares Informações: Terreno: 660.M2. Área Construída 1.800 M2. - 5 Andares - Garagem para Sub Solo, 16 Vagas - Lá e uma Central da Rede PAG MENOS, - CONTRATO: 10 Anos, (passaram 3Anos) Mas podemos fazer novo. Na renovação por chegar a $82.000 mil (em reunião Off.) Pede $14.000k mas Sai por $12.000k Ok OBS: Só uma retificação eles pagam $60.000 Mil Hoje mais na renovação está Avaliando em $82.000 mil conforme falei no telefone.

Oportunidade de casa com: AT: 110 m². AC: 53 m². ▪️ 2 (dois) dormitórios; ▪️ Cozinha americana; ▪️ 1 (um) banheiro social; ▪️ Vaga de garagem; ▪️ Sala de estar conjugada com cozinha. ✅ Imóvel financiado. ✅ Documentação ok. ✅ Ok para financiamento. ✅ Aceita troca. Código: 987

Apartamento em frente a Lagoa do Araçá na Imbiribeira. Imóvel com móveis planejados e eletrodomésticos na garantia, 3 meses de comprado com nota fiscal. Garagem coberta. IPTU de 2023 todo pago. Aceita financiamento!! Pronto para morar! Mais informações: 81 / 99823 / 3142 - Arthur Castanha Aguardando seu contato, quero te ajudar a conquistar!

O EMPREENDIMENTO: Construtora Dallas - 2015 8 unidade(s) por andar, 30 andar(es), 3 Elevadores, Antena Coletiva, Central de Gás, Guarita, Interfone, Jardim interno, Piscina, Rua Calçada, Gerador, Bicicletário. O IMÓVEL 1 Quarto, Nascente, 1 sala p/ 2 ambiente(s) (estar), Área privativa: 25,00 m², 1 banheiro social, Área de Serviço, Cozinha, 01 vaga. Mais informações: Mais Imóveis Pernambuco 81 / 99823 / 3142 - Arthur Castanha Aguardando seu contato, até breve!

Apartamento a venda na zona sul localizado no Palmeiras de São José, unidade recém reformada e muito bem localizada com hospital, mercados, padarias, lanchonetes, entretenimento, serviços e comércios em geral. Fácil acesso as principais vias da cidade, menos de 5 min da Dutra e Anel Viário! Características do imóvel: - 2 Dormitórios - 1 banheiro social - Sala - Cozinha - lavanderia Características do condomínio: - Portaria eletrônica - câmeras de monitoramento

Apartamento no Boulevard Flamboyant em São José dos Campos, apartamento ao lado da antiga Faculdade de medicina Humanitas, INPE e EMBRAER Faria Lima. Apartamento impecável e excelente localização em andar alto, com infraestrutura completa. Características do Imóvel: - 56 m² - 2 dormitórios sendo 1 com suíte. - Penúltimo andar - Varanda com vista pro bairro. - Cozinha americana - Móveis planejados na cozinha com armário superior e armário inferior. - Móveis planejados na área de serviço. - Armários planejados na suíte. - Porcelanato em todo apartamento. - Beiral de Gesso em todos os cômodos. - Painel de TV em gesso 3d. Características do Condomínio: - Área de lazer completa (quadra, playground, piscina, churrasqueira, duas academias, 2 salão de festas, salão de jogos) - Segurança 24h

Lindo apartamento no Jardim América próximo as principais vias de acesso do bairro! Características do imóvel : *2 dormitórios sendo 1 suíte *closet *repleta de armários e eletrodoméstico na cozinha *Cozinha ampla *sala ampla Planta de 03 dormitórios porem um dos quartos alterada para Closet. Condomínio possui: * Playground *Churrasqueira * Mini quadra. Próximo a comércios, colégios, ao anel viário e Via Dutra.

Belíssimo Apartamento 100% projetado por Arquiteto com ART localizado no bairro Vila Industrial na cidade de São José dos Campos, vista para a Serra da Mantiqueira. Características do Imóvel: - Teto rebaixado em Gesso em todos os ambientes - Projeto e Execução de toda iluminação em Led - Porcelanato em todas áreas frias e Piso Vinílico nos Dormitórios - Infraestrutura para ar condicionado na suíte - Vidro e Persiana na sacada - Cozinha ampla com ilha e cooktop e conjugado com sacada - Infraestrutura pronta para Cooktop de indução - Móveis planejados em todo o apartamento - Portas de correr em todos os ambientes para maior amplitude - Porcelanato da Suíte de primeira linha - Pia Suíte com Pedra Branca Quartzo a melhor do mercado - Pia banheiro social Cinza Prime - Vaga de garagem coberta - Condomínio Clube com tudo equipado, com Piscina, Academia, Brinquedoteca, Churrasqueiras, Salão de Festas e de Jogos, Quadra, Espaço Pet, Cross fit, Espaço para lavagem de carros e Carregamento Elétrico. Oportunidade imperdível para quem não quer se preocupar com obras e pegar chaves e se mudar.