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LIVING MOOVIE BREVE LANÇAMENTO NO RUDGE RAMOS. Living Cyrela - Grife do Mercado Imobiliário, alto padrão de acabamento e qualidade. Apartamentos de 2 e 3 dormitorios com (1 Suíte) Apartamentos de 62 e 74 m² Todos com 2 vagas de garagem por apartamento Características do projeto Nº de torres: 2 Características do apartamento Apartamentos de: 3 dorms. (1 Suíte) Vagas de garagem por apartamento: 2 Cobertura: Não Projetistas do empreendimento Arquitetura: WMEGC Arquitetos Paisagismo: Tal.quin.tal Decoração das áreas comuns: Janaína Leibovitch. Lazer completo, com fitness externo, salão de festas adulto e infantil, salão de jogos, piscinas adulto e infantil, deck molhado, bricolagem, brinquedoteca, play kids, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo no ato da assinatura do contrato. Plantas diferenciada com opções e terraço integrado com a cozinha excelente disposição e total aproveitamento interno!!! Melhor custo por M² quadrado.!!! Oportunidade !!! Lançamento único na região!!! Fluxo facilitado 30% durante obras e parcelas que cabem no seu bolso!!! Unidades a partir de R$341.000,00 (estimativa para o dia do lançamento ) "Preço sugestivo pode ser alterado sem aviso prévio " Antecipe-se saiba mais como garantir as melhores unidades com melhor preço!!! Maiores Informações e reservas !!!! Venha fazer parte desse Sucesso!! Valorize o trabalho do Corretor ligue a agende uma visita personalizada ou ao chegar no plantão anuncie pelo consultor VOLPI da Abyara Consultor de Investimentos Imobiliários Fones:(55)11 95720-9055 (whatsapp) ou 99255-7311 Negocie direto com consultor Credenciado CRECI 126988 Características: Academia, varanda, churrasqueira, quarto de empregada, piscina, salão de festas, porteiro 24 h Detalhes do imóvel Tipo: Venda - apartamento padrão Área útil: 62 m² Quartos: 3 Vagas na garagem: 2

Aproveite essa oportunidade e garanta sua unidade no melhor lançamento da cidade, com fachada moderna com utilização de Leds e diferenciais de acabamento. Porcelanato na cozinha e banheiro Ponto de água quente nas torneiras banheiro e cozinha Piso laminado nas áreas sociais Unidades com opção garden Infra para portaria remota Infra para aquecimento à gás Imóvel muito bem localizado na região Norte! Áreas de lazer como academia, playground, salão de festas, espaço gourmet entre outros. Confira agora mesmo entre em contato PEÇA JÁ UMA SIMULAÇÃO PERSONALIZADA WHATS (41) 98890-4976 (41) 99986-1452 GARANTA JÁ SUA RESERVA Código: 4893

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-> Empreendimento Elevador Sala de jogos Estar Social Piscina Playground Espaço gourmet Salão de festas Internet Hidromassagem Piscina adulta Brinquedoteca Piscina térmica Bicicletário Academia Piscina infantil Solarium -> Unidade Acessibilidade para PNE Porcelanato Sala de Estar Sala de jantar Banheiro Social Infraestrutura para água quente Living Lavabo Cozinha Acabamento em gesso Churrasqueira Sacada Aquecimento a GásItens adicionais 02 Apartamentos por andar Perto de lojas Perto do banco

3 Dorm. Sendo 3 Suítes Meia Praia - Itapema / SC 3 suítes; Living; Cozinha; Lavabo; Sacada com churrasqueira; Acabamento em gesso; Piso porcelanato; Medidores de água, luz e gás individuais; Área privativa: 123 ou 127m²; 2 vagas de garagem. Academia; Brinquedoteca; Espaço gourmet; Piscina adulto; Piscina aquecida; Playground; Sala de jogos; Salão de festas.

LÓTUS PANORAMIC LIVING Suas metragens são de 173m² e 254m², nas opções de um por andar ou duplex. O conceito de viver e ter uma vista panorâmica privilegiada serviu de inspiração para este empreendimento. Sendo assim, uma de suas características marcantes é que todos os apartamentos terão um terraço gourmet panorâmico para o Lago do Taboão, principal cartão postal da cidade. Localização única (potencial valorização) Vista panorâmica para o Lago do Taboão Lazer completo (6 áreas de lazer) Projeto de paisagismo e design de interiores Elevadores Inteligentes (biotracking; baixo consumo e ruído) Áreas comuns prontas para o uso (decoradas e equipadas) 7 vagas para visitantes Terreno de esquina Preparo para CFTV Um apartamento por andar UNIDADE 3 vagas de garagem + depósito Terraço gourmet panorâmico Terraço em todas as suítes Churrasqueira inox char-broil Fechadura com biometria Aspiração central Lajes técnicas Opções de acabamento Porcelanato gdes. formatos Laminado anti-ruído Esquadria acústica (suíte máster) Piso aquecido banheiro (suíte máster) Automação residencial* Fechamento terraço com vidro* Características: Ar condicionado, academia, varanda, área de serviço, churrasqueira, quarto de empregada, piscina, salão de festas, porteiro 24h

-> Empreendimento Sala de jogos Heliponto Academia Espaço gourmet Elevador Estar Social Piscina adulta Sala de games Internet Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Solarium Salão de festas Piscina -> Unidade Internet Lavabo Cozinha Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Aquecimento a Gás Churrasqueira Porcelanato Living Ar Condicionado Armário Embutido Closet Sala de Estar Armário Cozinha Interfone Circuito Tv Banheiro SocialItens adicionais Vista para o mar

⚜️ Jardim Itália Residence ⚜️ ➡️Previsão de entrega: outubro/2025 ➡️O EMPREENDIMENTO: - Alto padrão de acabamento - Hall de entrada decorado - Sistema de segurança com circuito fechado de TV - Portão e porteiro eletrônicos - 02 elevadores de última geração para 10 pessoas em cada torre - Antena coletiva - Manta acústica entre os pavimentos de apartamentos - Rebaixo de gesso inclusive nos pavimentos de garagem - Entrada para banhistas individual - Lava pés, box de praia e bicicletário no térreo - Piso anti derrapante nas garagens - Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns - 02 Torres - 56 aptos ➡️ ÁREA DE LAZER: - 1.510 m² de pura diversão e lazer - Piscina adulto e Infantil - Lâmina d'água - Salão de Festas - Academia - Quadra Poliesportiva kids - Game Space - 02 Brinquedotecas - Área externa Solarium - Amplo deck - Playground - Pista de corrida - Boliche - Pista de dança - Pub ➡️ OS APARTAMENTOS - Torre 1 - Sacada com churrasqueira - Cozinha - Living - Área de serviço - Lavabo - Tubulação para ar condicionado tipo "Split" - Tubulação para água quente - Medidores de água, luz e gás individuais - Pisos em porcelanato 80x80 - Gesso em todos os ambientes - Portas e rodapés laqueados em branco ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada 20% - 80 parcelas mensais - 5 reforços anuais * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor disponível do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP118T1

⚜️ Jardim Itália Residence ⚜️ ➡️Previsão de entrega: outubro/2025 ➡️O EMPREENDIMENTO: - Alto padrão de acabamento - Hall de entrada decorado - Sistema de segurança com circuito fechado de TV - Portão e porteiro eletrônicos - 02 elevadores de última geração para 10 pessoas em cada torre - Antena coletiva - Manta acústica entre os pavimentos de apartamentos - Rebaixo de gesso inclusive nos pavimentos de garagem - Entrada para banhistas individual - Lava pés, box de praia e bicicletário no térreo - Piso anti derrapante nas garagens - Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns - 02 Torres - 56 aptos ➡️ ÁREA DE LAZER: - 1.510 m² de pura diversão e lazer - Piscina adulto e Infantil - Lâmina d'água - Salão de Festas - Academia - Quadra Poliesportiva kids - Game Space - 02 Brinquedotecas - Área externa Solarium - Amplo deck - Playground - Pista de corrida - Boliche - Pista de dança - Pub ➡️ OS APARTAMENTOS - Torre 2 - Sacada com churrasqueira - Cozinha - Living - Área de serviço - Lavabo - Tubulação para ar condicionado tipo "Split" - Tubulação para água quente - Medidores de água, luz e gás individuais - Pisos em porcelanato 80x80 - Gesso em todos os ambientes - Portas e rodapés laqueados em branco ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada 20% - 80 parcelas mensais - 5 reforços anuais * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor disponível do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP118T2

Linda Unidade com 87m², sem vista para comunidade, otimo padrão de acabamento, cozinha integrada com living em 2 ambientes, Sacada envidraçada com churrasqueira, lavabo, entrada e área de serviços, portaria 24hs, 2 vagas de garagem no projeto mais completo da Vila Andrade possuindo piscina coberta (aquecida), bosque para caminhada e todos os itens de lazer para seu descanso e recuperação das energias gastas no dia-a-dia, academia, espaço gourmet, jardim, área de recreação infantil, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. Além disso vigilância 24 horas.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Na mesma rua da padria Belas Artes, Motumbi Town, Smart Fit e próximo a G. Dumont Villares com sua estrutura de comércio, gaatronomia e serviços.

Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha. Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada. Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo. Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório. 3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa. Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino. Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro. Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório). ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas. Canil com 2 baias. Galinheiro. Porteiro Eletrônico para pedestres. Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários. Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 784,22 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): R$ 3.116,46 ano à vista ou 10 x de R$ 346,27 Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Código: 4831

Excelente opção, lançamento no Balneário Pereque em Porto Belo - SC, a apenas 400m do mar. O empreendimento conta com o melhor acabamento da região, área de lazer completa com piscina adulto e infantil, lounge, praça do fogo, salão de festas, academia, playground, salão de jogos, pub e lounge externo, dividido em dois pavimentos. O apartamento tem 125m² distribuídos em 3 suítes, lavabo, amplo living, sacada com churrasqueira, cozinha e área de serviço, 2 vagas de garagem. Entre em contato conosco e saiba mais

Referência: SUNRIBV Hall de entrada decorado, Área de lazer decorada e mobiliada, Pontos para medidores individuais de água e gás, Pisos em porcelanato, Box para artigos de praia, Porteiro eletrônico e Portões automatizados, Elevador de última geração, Apartamentos om 02 suítes, Vagas de garagem privativa, Captação de água da chuva para irrigação das plantas, Manutenção e limpeza das áreas comuns, Janelas nos dormitórios com persianas integradas, Área de lazer no Rooftop. Os apartamentos contam com acabamento de Alto Padrão, Amplo living, lavabo, Sacada com churrasqueira, Cozinha e área de serviço, Portas e rodapés laqueados em branco, Infraestrutura para ar condicionado tipo 'split', Tubulação para água quente, Rebaixo de gesso em todos os ambientes. Previsão de entrega para Novembro/2021 Aceita financiamento. Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Lavabo Piso porcelanato Piso aquecido Espaço gourmet Sacada com churrasqueira Sala conjugada com cozinha Metais de alto padrão Hall de entrada Janelas em alumínio Área Comum Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Playground Portão eletrônico Salão de festas Piscina aquecida Academia Salão multiuso Interfone Jardim

⚜️ Maggiore Residencial ⚜️ ➡️ Previsão de entrega: março/2024 - Incorporação: R-3-62392 ➡️ O EMPREENDIMENTO - Hall de entrada decorado - Alto padrão de acabamento - Portão e Porteiro eletrônico - Piso Porcelanato e Teto em gesso - Medição individual de água, luz e gás - Tubulação p/ água quente e fria - Tubulação completa de espera p/ telefone - TV a cabo, internet, antena parabólica/coletiva e ar tipo Split ➡️ ÁREA DE LAZER - Ampla área de lazer mobiliada e decorada - Salão de festas - Espaço gourmet - Piscinas adulto/infantil - Terraço descoberto - Playground ➡️ O APARTAMENTO ✅ Unidade 202 - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 109m² privativos - 2 vagas - Amplo living - Sacada c/ churrasqueira - Cozinha - Área de serviço - Banheiro social - Espera p/ Ar tipo Split ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada 35% - Chaves 15% - Saldo em 60x * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP314

Condomínio Vila de São Fernando Casa Moderna e impecável! Adega, gourmet, piscina, academia! PODE FICAR TOTALMENTE MOBILIADA, PORTEIRA FECHADA - pode só retirar objetos pessoais Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900 Área Terreno: 1.268,00 m² (18 m de frente) Área construída: 726,78 m² Valor de Venda: R$ 6.480.000,00 (seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais) Valor do condomínio: R$ 2.218,75 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 5.402,00 ano à vista ou 12 x de R$ 500,21 Descrição do imóvel: Linda casa de esquina, interiramente murada, tem em frente a área de preservação permanente - APP. Porteira fechada: só retira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite do escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa e praticamente nova. Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas (a Grumixama é rica em antioxidantes e tem alto teor de vitamina C, do complexo B e flavonoides). Calçada que circunda a casa com diversas árvores de Pau-Mulato. Projeto de iluminação bem executado. Ar condicionado central Quente e Frio nas 05 suítes, escritório e home theater. 04 acessos: social, lazer, 02 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore tipo crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Prataria, louçaria e cristaleira. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 05 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 04 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Suíte master com closet maior Todas suítes voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, tendo a master chuveiro de teto. Varanda gourmet perfeita para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia equipada, envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para a academia, a área gourmet e piscina. Piscina em alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 02 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 02 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 05 cobertas. Instalação pronta e já pode receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Código: 86