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Lindo Sobrado com amplo Jardim frente e fundos 100% de privacidade e segurança, localizado em rua sem saída, condomínio residencial City América, segurança privada, à 5 minutos das marginais tietê e pinheiros, 310m2, 3 suítes, Living para 3 ambientes, sala de jantar, ampla cozinha, garagem para 4 veículos, portão automático, recém reformada, possui armários embutidos em todos os ambientes, jardim Maravilhoso, espaço para piscina, vizinhança excelente, clima de interior ruas arborizadas. agende uma visita. EC!

Lindo, espaçoso e de muito requinte, este Imóvel possui: 04 suítes com varanda sendo uma máster, 01 sala ampla com 03 ambientes, 01 cozinha, 02 banheiros lavanderia, escritório, 01 deposito + 01 quarto, 01 dependência de empregada com banheiro, quintal nos fundos, salão de festa, piscina, churrasqueira e 06 vagas de garagem. Casa alto padrão em bairro nobre da região da Zona Norte de São Paulo, Requinte e exclusividade com uma excelente vizinhança e ótima localização com fácil acesso pela Rodovia dos Bandeirantes, Local: City America / Parque São Domingos Perfeito para quem busca conforto, lazer e segurança. Agende já sua visita! Teremos uma grande satisfação em atendê-los! Código: 43

Ótima casa contemporânea construída para morar. AC. 335m², AT. 440m². Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza. Materiais e acabamentos de ótima qualidade. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira. Jardim com projeto paisagistico. Entrada social com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório. Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal. Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro. Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Dependência de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema de energia fotovoltaica on grid Aquecimento central de água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS Com churrasqueira, bancada e pia. Vestiário. Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar), Iluminada, com prainha, escada, hidro e ducha. Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade. Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier. Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço. Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Analisa permuta APENAS no City América (Zona Noroeste de São Paulo) Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp COD. 2169 Código: 2169

Criar título resumido para anúncio a baixo: Condomínio Village Los Angeles – 3 Dormitórios, Suíte Master, Energia Fotovoltaica, Gourmet e Piscina Aquecida. Informações do Imóvel: • Área Total (AT): 440,00 m² (12 m de frente e fundos; 40 m nas laterais) • Área Construída (AC): 335,41 m² • Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Condomínio (Nov/24): R$ 898,77/mês • IPTU (2024): R$ 4.254,79/ano ou 12x de R$ 393,96 • Permuta: Aceita somente imóveis no City América (Zona Noroeste de São Paulo). Outras localizações não serão avaliadas. • Documentação: 100% regularizada. • Financiamento Bancário: Permitido. • Estado de Conservação: Ótimo • Ano de Construção: Não informado. Descrição do Imóvel Casa contemporânea, projetada para oferecer conforto, lazer e eficiência energética, em um condomínio rodeado de natureza. Com acabamentos de alta qualidade e repleta de detalhes funcionais, este imóvel proporciona um estilo de vida único. Destaques Arquitetônicos e Acabamentos • Portas e janelas em alumínio branco com vidro. • Pisos em porcelanato antiderrapante na área externa e revestimento de madeira nos dormitórios. • Projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes. • Jardim com paisagismo planejado. Área Íntima • 3 Dormitórios (1 Suíte Master): • Suíte Master ampla, com espaço para closet, banheiro com 2 cubas, 2 duchas, e preparação para instalação de hidro. Conta também com um grande terraço com guarda-corpo de vidro. • 2 Dormitórios com acesso a terraço privativo e solarium. • Banheiros com acabamentos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Área Social • Living para 4 Ambientes: Estar, TV, Jantar e Bar, integrados à varanda gourmet e piscina. • Lavabo com tampo em Travertino. • Escritório e Family Room (ideal para sala de estudos, videogame ou segundo escritório). • Escada com estrutura de madeira, guarda-corpo em vidro e metal. Cozinha e Área de Serviço • Cozinha planejada, com armários embutidos, bancada em “U”, pia inox, despensa e integração total ao living e varanda gourmet. • Lavanderia ensolarada e fechada, com tanque e armário. Área de Lazer • Varanda Gourmet Completa: • Churrasqueira, bancada e pia. • Espaço amplo para receber amigos e familiares. • Piscina Iluminada e Aquecida (6m x 5m): • Com prainha, escada interna, hidro e ducha. • Vestiário: Apoio completo para a área de lazer. • Depósito/Oficina. Espaço Multiuso no Térreo • Área versátil, com acessibilidade, ideal para ser convertida em uma suíte para hóspedes, academia, brinquedoteca, estúdio ou atelier. • Projeto prevê ampliação para criação de mais 1 suíte, totalizando 4 dormitórios (2 suítes). Infraestrutura e Sustentabilidade • Energia Fotovoltaica (On Grid): Sustentabilidade e eficiência energética. • Aquecimento Central de Água: Sistema a gás de passagem. • Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento para 3.000 litros. • Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas). Imóvel perfeito para quem busca conforto, modernidade, sustentabilidade e lazer em um condomínio seguro e bem localizado. Ideal para famílias que valorizam espaços amplos e integração com a natureza. Código: 1059

Lindo Sobrado à venda no City América na Rua Emir Nogueira, com 5 dormitórios, 2 suítes sendo uma suíte master com hidromassagem e closet, sala, cozinha com armários, banheiro, lavabo, lavanderia, quintal com 3 canil, 1 jacuzzi para 8 pessoas e sótão com wc e cozinha, 6 vagas de garagem, lazer com salão de festas, piscina, fino acabamento, excelente sobrado, ótima localização a 50 metros do Parque Cidade de Toronto e a 5 minutos da Lapa. Aceita imóvel de menor valor na Zona Oeste da cidade de São Paulo como permuta. Aprovamos seu financiamento bancário Super Rápido. Agende sua visita com os corretores de plantão e venha conhecer sua nova moradia. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Sobrados no City América. ✅AndrssJo

Apartamento à Venda na Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo, com 2 dormitórios, 1 vaga e 48m². Descrição do imóvel Apartamento com 48m², situado na Rua Anhanguera, nº 725, na Barra Funda. Possui dois dormitórios, um banheiro, varanda, sala, e cozinha com armários planejados. O imóvel oferece uma vaga de garagem. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, churrasqueira, hall social, e mercadinho, proporcionando comodidade e praticidade aos moradores. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel oferece fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais, tais como: A 5 minutos da estação de metrô Barra Funda A 7 minutos do Shopping West Plaza A 10 minutos do Memorial da América Latina A 12 minutos do Parque da Água Branca A 15 minutos do Allianz Parque Com fácil acesso às avenidas principais e às marginais Tietê e Pinheiros, o apartamento garante excelente mobilidade e praticidade para acessar todas as regiões de São Paulo. Valores Detalhados: Valor de Venda: R$ 450.000,00 IPTU: R$ 21,17 (Anual) Taxa Condomínio: R$ 470,42* Fundo de Reserva e Manutenção: R$ 47,04* Água (Rateio): R$ 72,31* Luz Condominio (Rateio): R$ 36,88* Gás e Luz Individuais * Referência NOV/24 Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel 601751036-67. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!

O imóvel "Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 48m²" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$450.000, condomínio por R$626, IPTU por R$22, 48m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo. Apartamento à Venda na Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo, com 2 dormitórios, 1 vaga e 48m². Descrição do imóvel Apartamento com 48m², situado na Rua Anhanguera, nº 725, na Barra Funda. Possui dois dormitórios, um banheiro, varanda, sala, e cozinha com armários planejados. O imóvel oferece uma vaga de garagem. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, churrasqueira, hall social, e mercadinho, proporcionando comodidade e praticidade aos moradores. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel oferece fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais, tais como: A 5 minutos da estação de metrô Barra Funda A 7 minutos do Shopping West Plaza A 10 minutos do Memorial da América Latina A 12 minutos do Parque da Água Branca A 15 minutos do Allianz Parque Com fácil acesso às avenidas principais e às marginais Tietê e Pinheiros, o apartamento garante excelente mobilidade e praticidade para acessar todas as regiões de São Paulo. Valores Detalhados: Valor de Venda: R$ 450.000,00 IPTU: R$ 21,17 (Anual) Taxa Condomínio: R$ 470,42* Fundo de Reserva e Manutenção: R$ 47,04* Água (Rateio): R$ 72,31* Luz Condominio (Rateio): R$ 36,88* Gás e Luz Individuais * Referência NOV/24 Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel 601751036-67. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo! Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

A casa fica no Parque São Domingos do lado da City America tem 3 quartos e 2 banheiros, sendo uma suíte. O quarto da suíte é bom os outros dois não são muito grandes. A sala é grande para 2 ambientes com ótima ventilação e claridade. Toda a casa é em Porcelanato e a escada em granito. Cozinha com Armários e Sala de Jantar, uma grande janela para os fundos proporcionando muita claridade e ventilação; A suite tem varanda de frente e um dos quartos do fundo também tem uma varanda grande; A casa tem 2 Banheiros e o Lavabo no térreo . O Quintal é espaçoso com lavanderia e uma otima churrasqueira. O Bairro é excelente, não tem rodízio, tem um centro comercial completo e fácil acesso ao Hipermercado Extra 24h, Farmácia, ótimas Padarias, Burger King 24h, açougue e Postos de Gasolina. Lugar altamente privilegiado em de SP Ao lado do novo Shopping Tietê Plaza e Parque Toronto. Está na junção das Marginais Tietê e Pinheiros e na Saída da Via Anhanguera e Rod. dos Bandeirantes 1,30 km da Via Castelo Branco Próx. Estação de Trem - Domingos de Moraes 3 km do Ceagesp 5 km dos Shopping e Parque VILLA LOBOS Ao lado doa Vila Leopoldina e Alto da Lapa.

Apartamento à Venda na Água Branca, Zona Oeste de São Paulo, com 32m² e 1 Dormitório Apartamento de 32m², localizado no último andar, composto por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. A cozinha conta com armários planejados, pia com armário e bancada integrada à sala, que possui rack, cortina e ventilador de teto. A lavanderia é separada com box de vidro. O quarto dispõe de guarda-roupa e o banheiro conta com espelho, armário, box de vidro e chuveiro. O condomínio oferece diversas opções de lazer e conveniência, incluindo playground, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra de esportes, mercadinho, bicicletário, elevador e portaria 24 horas. O sistema de gás encanado traz mais praticidade para o dia a dia. O imóvel está situado na Rua Torres da Barra, nº 347, na região da Água Branca/Barra Funda, com fácil acesso às principais vias da cidade e comércios essenciais: A 5 minutos da Estação Água Branca da CPTM A 10 minutos do Shopping West Plaza A 15 minutos do Allianz Parque A 20 minutos do Terminal Barra Funda Próximo a mercados, farmácias, escolas e restaurantes Valor de Venda: R$ 250.000,00 IPTU: R$ 0,00 Condomínio: R$ 422,62 Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!

Bem-vindo ao seu novo lar!!! Este apartamento à venda, Condomínio Altos da Freguesia Zona Norte de São Paulo, com conforto e bem-estar que esse condomínio familiar oferece, dispõe de 48m² cuidadosamente planejados. Com 2 dormitórios, este apartamento é o cenário perfeito para compartilhar momentos inesquecíveis com sua família, amigos ou até mesmo para se dar o luxo de ter um espaço só seu. A sala proporciona um ambiente charmoso e convidativo, perfeito para acolher sorrisos e conversas animadas, além de ser o local ideal para relaxar e recarregar as energias após um dia agitado. A cozinha, ainda que compacta, foi cuidadosamente projetada para aliar funcionalidade, equipada com tudo o que você precisa para tornar a arte de cozinhar uma experiência prazerosa e prática. E para completar, o apartamento oferece uma vaga de garagem coberta, proporcionando a tranquilidade e a segurança que você merece. Condomínio com lazer completo ao seu alcance. Surpreenda-se com a piscina, onde você poderá mergulhar em momentos refrescantes de descontração e relaxamento. O playground é o espaço perfeito para as crianças explorarem sua imaginação e se divertirem com segurança. E se cuidar da saúde é importante para você, a academia completa está pronta para receber seus desafios e metas fitness, permitindo que você se mantenha ativo e saudável sem precisar sair de casa. O espaço gourmet com churrasqueira é um convite à celebração da vida! Aqui você poderá reunir seus entes queridos para festas e eventos memoráveis, saboreando deliciosos churrascos e momentos de alegria. O imóvel está localizado a: - 95m da Padaria - 220m da Rua Parapuã - 220m do Posto de Gasolina - 260m do CNA Escola de Idiomas - 400m da Academia Gaviões – Parapuã - 400m da MCDonald’s - 336m da Caixa Econômica Federal - 400 m da AV. João Paulo - 644m do Banco Bradesco - 500m da Futura Estação do Metrô Brasilândia - 1km do Supermercado Sondas da Parapuã - 1,3 km da Futura estação do Metrô Vila Cardoso - 2,4 km da Futura estação Brasilândia. Agende uma visita com o corretor Vanessa Galinari, CRECI 278819 e informe o código ID do imóvel 601751074-17. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos, City América, Perdizes e Pompeia, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!

Bem-vindo ao seu novo lar!!! Este apartamento à venda, Condomínio Altos da Freguesia Zona Norte de São Paulo, com conforto e bem-estar que esse condomínio familiar oferece, dispõe de 48m² cuidadosamente planejados. Com 2 dormitórios, este apartamento é o cenário perfeito para compartilhar momentos inesquecíveis com sua família, amigos ou até mesmo para se dar o luxo de ter um espaço só seu. A sala proporciona um ambiente charmoso e convidativo, perfeito para acolher sorrisos e conversas animadas, além de ser o local ideal para relaxar e recarregar as energias após um dia agitado. A cozinha, ainda que compacta, foi cuidadosamente projetada para aliar funcionalidade, equipada com tudo o que você precisa para tornar a arte de cozinhar uma experiência prazerosa e prática. E para completar, o apartamento oferece uma vaga de garagem coberta, proporcionando a tranquilidade e a segurança que você merece. Condomínio com lazer completo ao seu alcance. Surpreenda-se com a piscina, onde você poderá mergulhar em momentos refrescantes de descontração e relaxamento. O playground é o espaço perfeito para as crianças explorarem sua imaginação e se divertirem com segurança. E se cuidar da saúde é importante para você, a academia completa está pronta para receber seus desafios e metas fitness, permitindo que você se mantenha ativo e saudável sem precisar sair de casa. O espaço gourmet com churrasqueira é um convite à celebração da vida! Aqui você poderá reunir seus entes queridos para festas e eventos memoráveis, saboreando deliciosos churrascos e momentos de alegria. O imóvel está localizado a: - 95m da Padaria - 220m da Rua Parapuã - 220m do Posto de Gasolina - 260m do CNA Escola de Idiomas - 400m da Academia Gaviões – Parapuã - 400m da MCDonald’s - 336m da Caixa Econômica Federal - 400 m da AV. João Paulo - 644m do Banco Bradesco - 500m da Futura Estação do Metrô Brasilândia - 1km do Supermercado Sondas da Parapuã - 1,3 km da Futura estação do Metrô Vila Cardoso - 2,4 km da Futura estação Brasilândia. Agende uma visita e informe o código ID do imóvel 601751074-30. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!

Apartamento de 48 m² no Condomínio Ecoway, na Vila Nova Cachoeirinha, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, sacada e 1 vaga de garagem. O Condomínio Ecoway é um empreendimento ecológico focado em sustentabilidade e bem-estar, oferecendo infraestrutura completa e diversas opções de lazer. Os moradores podem usufruir de uma quadra poliesportiva, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, espaço pet e uma academia. O condomínio também conta com um mercadinho para compras práticas e rápidas, além de promover um ambiente ideal para qualidade de vida. A Vila Nova Cachoeirinha é um bairro ideal para quem busca estar perto de tudo. Comércios, supermercados, farmácias e escolas estão facilmente acessíveis, tornando o dia a dia mais conveniente. O bairro também oferece opções de **hospitais**, **restaurantes** e está bem servido por transporte público, com o **Terminal de Ônibus** próximo, facilitando o deslocamento pela cidade. Tudo isso com boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da região. A 5 minutos do Habib's Itaberaba; A 4 minutos do Terminal Cachoeirinha; A 2 minutos da Clinica Fares - Cachoeirinha; A 1 minuto do McDonald's - Av. Deputado Emílio Carlos; A 1 minuto à pé do Colégio 14 de Julho. Agende uma visita com corretor !!! Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo como Pompeia, Perdizes, Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!

térrea no bairro City America em zona estritamente residencial (ZER-01) - isolada de ambos os lados com entrada separadas social e entrada de serviço - terreno de 420m2 (12m x 35m), - construção averbada na Matrícula e IPTU (permite financiamento bancário). - 4 dormitórios sendo 1 suíte c/possibilidade de converter para 4 suítes, closet aproximadamente 10m² - piso laminado na área íntima (corredor e domitórios) - sala para 3 ambientes, - living do fundo com vista para árvores - lavabo ao lado do living, - mezanino com pé direito duplo, - possibilidade de instalação de elevador para acesso térreo, garagem e mezanino - amplo escritório com lavabo anexo - dependência empregada - área de serviço, - piscina - ampla área para jardim, - prumada de água quente e fria para aquecimento solar, - suite master com possibilidade de colocação de hidromassagem - depósito - despensa - rua sem saída com total segurança motorizada por 24 horas, - área total de 474m2, - 8 vagas de automóveis - estudo possibilidade de permuta por imóvel de menor valor - próximo ao Parque Cidade de Toronto - próximo ao Shopping Tiete Plaza Código: 338

Condomínio Village Los Angeles - 3 dorms / 1ste, gourmet e linda piscina aquecida! A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais) / A/C: 335,41 m² Permuta: Estuda imóveis na Zona Noroeste de São Paulo, especialmente no City América Documentação: 100% ok Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea construída para morar. Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza. Materiais e acabamentos de ótima qualidade. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira. Jardim com projeto paisagistico. Entrada social com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório. Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal. Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro. Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Dependência de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema de energia fotovoltaica on grid Aquecimento central de água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS Com churrasqueira, bancada e pia. Vestiário. Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha. Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade. Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier. Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço. Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Código: 1240

Casa no Cond. Village Los Angeles - 3 dorms/1ste, energia fotovoltaica, gourmet e linda piscina aquecida! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1240 CA0788 Endereço: Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-000 (Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100) A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais) A/C: 335,41 m² Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 898,77 (Nov/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.254,79 ano à vista ou 12 x de R$ 393,96 Permuta: Estuda imóveis na Zona Noroeste de São Paulo, especialmente no City América Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 9 7235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: Descrição do imóvel: Ótima casa contemporânea construída para morar. Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza. Materiais e acabamentos de ótima qualidade. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira. Jardim com projeto paisagistico. Entrada social com porta pivotante. Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório. Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal. Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame. 3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidro Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro. Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina. Estar, TV, jantar e bar. Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário. Dependência de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. ⚡ Sistema de energia fotovoltaica on grid Aquecimento central de água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTAS Com churrasqueira, bancada e pia. Vestiário. Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha. Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREO ideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade. Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier. Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço. Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Village Los Angeles (Km 26) - Localizado na Estrada do Embú, acesso pelo retorno do KM 26 da Rod. Raposo Tavares. NÚMERO DE LOTES:136 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 148.775m² SEGURANÇA: - Portaria blindada com controle de acesso; - Ronda 24h Área de Preservação (23.231m²) com trilhas CLUBE (12.545m²), com: - Lago; - Salão de Festas; - Playground Ecológico; - Campo de Futebol; - Quadra Poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Piscina; - Praça de Fogueira - Redário; - Vestiário. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Recuos: de frente:.5 m do silk: 4 m laterais: 1.5 m (lote de esquina, 2.5 m na outra lateral) Código: CA0788