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IMOBILIARIA ALPES VERDES 03 DORMITORIOS SENDO 01 SUITE 02 BANHEIRO 02 VAGA DE GARAGEM 119 M² Casa Geminada Encantadora em Condomínio Fechado, Próximo ao Aeroporto de Canela! Se você busca conforto, estilo e uma localização privilegiada em Canela, esta casa geminada é a escolha perfeita para você. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta residência oferece tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e confortável na Serra Gaúcha. Andar Térreo Acolhedor: O andar térreo apresenta um dormitório espaçoso, perfeito para hóspedes ou para uso como escritório, além de uma área de estar e jantar integradas, destacadas por uma lareira acolhedora que cria uma atmosfera convidativa durante todo o ano. Cozinha Integrada: A cozinha é integrada ao espaço de estar e jantar, proporcionando praticidade e funcionalidade. Com acabamentos elegantes e espaço de sobra para preparar suas refeições favoritas, esta cozinha é o cenário perfeito para suas aventuras culinárias. Pavimento Superior com Suítes: No pavimento superior, você encontrará dois dormitórios, ambos suítes, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Uma das suítes possui um generoso closet, oferecendo espaço amplo para guardar suas roupas e pertences com facilidade. Área Externa Privativa: A casa dispõe de um pequeno pátio privativo nos fundos, onde você pode desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade e tranquilidade. Vagas de Garagem: Com duas vagas de garagem cobertas e uma vaga de estacionamento, você terá espaço suficiente para estacionar seus veículos com comodidade e segurança. Acabamentos de Qualidade: As aberturas em PVC com vidros duplos proporcionam isolamento térmico e acústico, enquanto o forro em gesso confere um toque de elegância ao ambiente. Além disso, a casa possui espera para Splits e água quente em toda sua extensão. Condomínio Fechado em Localização Privilegiada: Situado em um bairro nobre, ao lado do Aeroporto de Canela, entre os Condomínios Laje de Pedra e o Reserva da Serra, este condomínio oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades que Canela tem a oferecer. Não perca a oportunidade de fazer desta casa geminada o seu refúgio na encantadora cidade de Canela. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as maravilhas que este lar tem a oferecer! Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco.

Referência: 493 CÓD. DO IMÓVEL: AP 493 LOCALIZAÇÃO Condomínio Portal da Cidade Localizado na Av. Sen. Júlio César Leite, 1445 - Aeroporto, Aracaju - SE, 49037-843 AMBIENTES: Apartamento com 3 Quartos sendo 1 suíte, WC, Aquecedor a Gás nos banheiros, Área de Serviço, 1 Vaga na Garagem Coberta, Cozinha, Área Privativa 78m². Gás já incluso na taxa de condomínio. Isento de IPTU. DIFERENCIAIS: Em frente ao Aeroporto, há variadas opções de vias de acesso. CONDOMÍNIO: Dispõe de Segurança 24h e Área de Lazer Completa. Ficou interessado e deseja conhecer melhor o imóvel? Agende a sua visita! Tel./Whatsapp: 79 9 / As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aMR2CKTNxkM1mrOV

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Apartamento de 1 dormitório, living 2 ambientes, banheiro social, cozinha e área de serviço fechada e separada. Possibilidade de uma vaga de garagem por sorteio anual, vaga rotativa (apenas 4). Desocupado em andar alto, com orientação solar leste e sul, ótima luminosidade e muito bem ventilado com vista panorâmica definida. Condomínio com 2 elevadores, zeladoria, gás central, jardim, pilotis e porteiro eletrônico. Edifício com excelente conservação e localização privilegiada, com rápido acesso à UFRGS, junto ao SENAC e praça Garibaldi, contando com variada gama de recursos e facilidades, mobilidade ultra fácil, bem como a proximidade ao Parque a Redenção, Colégios Militar e Júlio de Castilhos, Hospital de Pronto Socorro, Hospital de Clínicas e Centro de Saúde Modelo. Agende a sua visita com a corretora licenciada. Estou disponível no WhatsApp!!

Apartamento: 3 suítes, sendo 1 master e 2 americanas Cozinha integrada com churrasqueira Living 2 ambientes Lavabo Lavanderia com varanda de serviço 1 sacada 3 vagas de garagem Edifício: Salão de festas mobiliado Fitness center equipado Guarita para portaria 24 horas Gás central Hidrômetro individual Espera para split 2 apartamentos por andar Aceita-se carro como entrada Possibilidade de aceitar imóvel como entrada Venha conversar conosco para maiores informações. Horário de funcionamento: Segunda a sexta: 9h às 19h30min (sem fechar ao meio dia) Sábados: 9h às 12h. | | WhatsApp Av. Júlio de Castilhos, nº 1106, Centro - Caxias do Sul/RS. TODAS AS INFORMAÇÕES ESTÃO SUJEITAS A MODIFICAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. AGRADECEMOS SUA COMPREENSÃO. Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.novageracaoimoveis.com/imovel/1065954-apartamento+3+suites+|+panazzollo?origem=I

Casa 3 dormitórios, 100m privativos apenas R$179.900,00 Estuda-se aceitar imóveis QUITADOS! Aceita-se carro! NÃO ACEITA FINANCIAMENTO! Horário de funcionamento: Segunda a sexta: 9h às 19h30min (sem fechar ao meio dia) Sábados: 9h às 12h. | | WhatsApp Av. Júlio de Castilhos, nº 1106, Centro - Caxias do Sul/RS. TODAS AS INFORMAÇÕES ESTÃO SUJEITAS A MODIFICAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. AGRADECEMOS SUA COMPREENSÃO. Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.novageracaoimoveis.com/imovel/1224281-casa+3+quartos+a+venda+no+bairro+cruzeiro?origem=I

Exclusivo. Preço Imbatível! Apartamento de 2 dormitórios, fundos, banho social, sala, cozinha e área de serviço conjugadas, seminovo, excelente estado de conservação, piso cerâmico em todo apartamento. À 400 metros da ESPM, e a 1 km do Colégio La Salle Santo Antônio, com rápido acesso ao Bairro Menino Deus. Orientação solar leste/norte, ventilado, iluminado, ensolarado. Ventilação natural em todos os ambientes. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, 2 salões de festa, playground, quiosque com churrasqueira. Local privilegiado, acessível a todas facilidades e um dos principais eixos viários e de transporte público. À 1 minuto da Escola Superior de Marketing e Propaganda; À 2 minutos da Avenida Bento Gonçalves; À 2 minutos do Bourbon Shopping Teresópolis; À 2 minutos do Hub da Saúde do Hospital Moinhos de Vento; À 3 minutos do Menino Deus; À 4 minutos do Colégio La Salle Santo Antônio, À 4 minutos da Escola Estadual Julio de Castilhos; À 5 minutos da UniRitter de Teresópolis; À 5 minutos do Colégio Marista Assunção; Fácil acesso ao fórum do Partenon, junto a conveniências, padarias, parques e praças. Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria. Agende já sua visita com o corretor Raul Bigolin, creci 19698; Fone/whatsapp:

170 mil, Preço Imbatível! Apartamento de 2 dormitórios, fundos sol leste/norte, banho social, sala, cozinha e área de serviço conjugadas, ventilado e arejado, seminovo, excelente estado de conservação, piso cerâmico em todo apartamento. À 400 metros da ESPM, e a 1 km do Colégio La Salle Santo Antônio, com rápido acesso ao Bairro Menino Deus. Orientação solar leste/norte, ventilado, iluminado, ensolarado. Ventilação natural em todos os ambientes. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, 2 salões de festa, playground, quiosque com churrasqueira. Local privilegiado, acessível a todas facilidades e um dos principais eixos viários e de transporte público. À 1 minuto da Escola Superior de Marketing e Propaganda; À 2 minutos da Avenida Bento Gonçalves; À 2 minutos do Bourbon Shopping Teresópolis; À 2 minutos do Hub da Saúde do Hospital Moinhos de Vento; À 3 minutos do Menino Deus; À 4 minutos do Colégio La Salle Santo Antônio, À 4 minutos da Escola Estadual Julio de Castilhos; À 5 minutos da UniRitter de Teresópolis; À 5 minutos do Colégio Marista Assunção; Fácil acesso ao fórum do Partenon, junto a conveniências, padarias, parques e praças. Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria. Agende já sua visita com o corretor Raul Bigolin, creci 19698; Fone/whatsapp:

Código do anúncio: AP1170 Apartamento novo de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com churrasqueira e cozinha americana e opção de 1 e 2 vagas cobertas. Empreendimento localizado no bairro Santana, com apenas 13 unidades com 2 apartamentos por andar.O bairro Santana é um dos lugares mais movimentados de Porto Alegre. A região serve como ponto de ligação entre diversos pontos da cidade e, por esse motivo, está localizado próximo a tudo que você precisa. Todas as facilidades, conveniências, cultura e opções gastronômicas do Menino Deus, Cidade Baixa e Bom Fim, ficam bem pertinho. No Santana estão localizados o Planetário e as Faculdades de Biblioteconomia e Odontologia da UFRGS, os colégios Militar e Júlio de Castilhos, os hospitais Pronto Socorro, Ernesto Dornelles e Instituto de Cardiologia. Para os momentos de lazer nos finais de semana a melhor opção é o Parque Farroupilha. Aproveite o sol e as atrações da feira orgânica e do Brique da Redenção para fazer compras, tomar um chimarrão, levar as crianças e os pets para brincar ou simplesmente relaxar com a família e os amigos. Agende agora uma visita com um de nossos consultores.WhatsApp (51) 9Fone (51) A Conecta Imobiliária está localizada no centro de Porto Alegre, na Rua Professor Annes Dias, 112.

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Imóvel central com 129,80m de área utíl duas vagas de garagem sendo todo o andar, localizado na Avenida Julio de Castilhos na área central de Caxias. Apartamento com quatro dormitórios, duas salas, sacada, duas cozinha, dois banheiros, piso em parquet, duas vagas de garagem fechadas lado/lado. Possibilidade de fazer duas moradias plantas independentes. Quer morar no centro perto de tudo com espaço amplo e pagando um preço acessivel esse é o imóvel ideal. Agende já uma visitas a esse imóvel com nossos corretores, Atendemos também pelo Whatsapp (054)99923 211

Imobiliária Alpes Verdes apresenta uma nova oportunidade de negócio: Condomínio Villa Mariana em Canela Localizado na prestigiada região da Vila Mariana, o empreendimento está pronto para receber construções de residências que oferecem conforto e segurança aos seus moradores. Com um conjunto de políticas financeiras e diretrizes para garantir um ambiente harmonioso e bem estruturado, o condomínio oferece diversas vantagens e facilidades aos futuros proprietários. Os reforços financeiros serão ajustados a cada 12 meses, com reajustes anuais corrigidos pelo IGPM mais 1% ao mês, proporcionando estabilidade e previsibilidade aos investidores. Para aqueles que optarem pelo pagamento à vista, será concedido um desconto de 5%, enquanto para pagamentos em 12 meses, o desconto será de 3%. Para os pagamentos estendidos ao longo de 24 meses, as 12 parcelas finais e reforços serão acrescidos da variação acumulada nos últimos 12 meses do IGPM mais 12%. Já para aqueles que escolherem um plano de pagamento em 60 meses, incidirá correção pelo IGP-M positivo acumulado, além de juros de 1% ao mês, corrigidos anualmente. A aprovação de projetos na prefeitura exigirá a aprovação prévia do engenheiro do condomínio, garantindo padrões de qualidade e segurança. Cada lote permitirá a construção de apenas uma casa, garantindo a exclusividade e privacidade dos moradores. O modelo de segurança, seja remota ou presencial na guarita, será decidido na primeira reunião de condomínio, visando atender às necessidades e preferências dos residentes. Além disso, o perímetro do condomínio é coberto por cerca monitorada nas divisas, já instalada, reforçando a segurança do local. Os proprietários serão responsáveis pela construção de fossa, filtro e sumidouro em suas residências, além da instalação de um relógio de água padronizado pelo condomínio. As obras do salão de festas e academia estão previstas para conclusão em junho de 2025, proporcionando espaços de lazer e convívio aos moradores. É importante observar que os lotes com fundo para o muro deverão respeitar um recuo de 1 metro em toda a extensão do lote para o trânsito de guardas e manutenção da cerca elétrica. Por fim, ressalta-se que esta descrição e tabela são referentes ao mês de fevereiro de 2024 e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, garantindo a transparência e flexibilidade necessárias ao desenvolvimento do condomínio. Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044