Agencias escritorios

Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 600m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent. Estúdios Quanta, Interative, Retoque S/A e a nova sede da escola bilíngue Beacon. Código: GA0196

Referência: PB57315 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado: R$7,00/m² IPTU: R$3,60/m²

Referência: 601081044-3 Prédio Comercial na Rua José Maria Lisboa, ideal para escritórios e clínicas, muito bem localizado, em região chave da capital, perto da Avenida Paulista e quase esquina com a Brigadeiro com saída fácil para a Zona Sul. Excelente para clínicas médicas, escolas. Venha colocar seu negócio em um dos endereços mais nobres da Capital!!! Próximo a hospitais, escolas, restaurantes, padarias e mercados. Com 1.235 m² e 5 andares, esse prédio pode ser utilizado para clínicas multiprofissionais, escritórios de advocacia, contabilidade, agências, etc.

Referência: PR40119 Federação - Venda: R$ 1.500.000 - Locação: R$ 12.000 Prédio comercial excelente para agências bancárias, igrejas, clinicas, farmácias, lojas, laboratórios, escritórios, sede de empresas, academias e etc. Áreas: 1 Pavimento térreo (91,76 m²); 1 pavimento mezzanino (52,38 m²) 1 pavimento sobre-loja (93,23 m²); 1 pavimento subsolo (39,47 m²) Estacionamento externo para 02 veículos Acabamento de alto luxo Imóvel com luminárias e aparelhos de ar condicionado - Split - Instalados Área de construção: 276,84 m² / Área de terreno: 236,19 m² Preço pra venda: R% 1.500.000,00 Valor de locação: R$ 12.000 - (Desconto de 20% para o primeiro ano de locação) IPTU: R$ 470,00 - Mensal MAIORES INFORMAÇÕES SOLICITAMOS O CADASTRAMENTO AQUI NO FORMULÁRIO DO SITE DO EMAIL E PRINCIPALMENTE DO SEU CONTATO TELEFÔNICO, (CONDIÇÃO UNICA PARA ATENDIMENTO A ESTE IMÓVEL) PUBLICADO EM 06- 01-2016

Referência: NA12589 Empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon.

Referência: NA12591 Na condição atual, o imóvel possui unidades a partir de 757m² a 1.800m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros, Vila Madalena e Av. Brigadeiro Faria Lima.

IMÓVEL COMERCIAL EM SANTO ANDRÉ, PRÓXIMO AO SHOPPING ATRIUM, SOBRADO COMO PRÉDIO A VENDA. ESCRITURA, IMPOSTO EM DIA. ÁREA PARA ARMAZÉM, ESCRITÓRIO, BANHEIROS, COPA, DEPÓSITO. FÁCIL ACESSO PARA AS PRINCIPAIS VIAS DO ABC E SAÍDA PARA O RODOANEL. BOM PARA E-COMERCE, TELEMARKETING, AGÊNCIAS, ESCRITÓRIOS DE ADVOCACIA, ARQUITETURA, CLÍNICAS, INDÚSTRIAS, ENTRE OUTRAS ATIVIDADES!!

Código do anúncio: 105052 Casa comercial com 3 pavimentos de 380m², totalmente mobiliada. Excelente para escritório corporativo, possui internamente tem 12 Salas, 7 banheiros, 1 cozinha, área de convivência, lounge, sala CPD, sala de arquivos, com ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 3 andares. Ideal para escritório para trabalhar com uma equipe com total conforto entre 10 a 25 pessoas dependendo da atividade do negócio. Excelente para Startups, Agências de Comunicações, Eventos e Marketing, Associações, Empresas de Tecnologia, Consultorias, Televendas, Revendas de Produtos, Escritórios de Advocacia, Cooperativas, Sindicatos, Escritórios de Arquitetura, Escritórios de Engenharia, Distribuidoras, Construtoras, Imobiliárias, Escritórios de Representações, Escritórios de Contabilidade, ONGs Guaíra Negócios Imobiliários - mais de 30 anos de Solidez, Honestidade e Humanidade, com 04 agências e mais de 120 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel.

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

Referência: Mit Oportunidade única: Imóvel comercial com 3.000m² para locação em Maringá! Consulte valor e mais detalhes com Daniel 044-9. Com várias possibilidades de destinações, divisões e adequações internas podendo ser modificado ampliado e ajustado conforme a necessidade e interesse do negócio, permitindo a utilização do espaço para diversos segmentos como: -Varejo, lojas de departamento,atacado e atacarejo que buscam imóveis comerciais espaçosos para armazenamento e distribuição. -Logística e Distribuição: transportadoras, operadores logísticos e empresas de armazenamento que necessitam de grandes espaços para armazenar e movimentar mercadorias. -Concessionárias de automóveis, caminhões, maquinas, implementos agrícolas, motocicletas auto center, oficinas especializadas e outros veículos que precisam de amplos showrooms e áreas de estacionamento para exibir e comercializar seus produtos e serviços. -Centros de Distribuição: Empresas com operações de distribuição em larga escala, como e-commerce que buscam imóveis comerciais de grande porte para abrigar seus centros de distribuição. -Indústrias de manufatura, que precisam de imóveis amplos para a instalação de suas linhas de produção, estoques e áreas de escritório. -Empresas de Serviços: como call centers, agências de marketing, empresas de tecnologia e escritórios compartilhados (coworkings), que buscam grandes imóveis para acomodar suas equipes e infraestrutura. A locação deste imóvel pode ser feita em sua área total ou com subdivisão da área interna. Consulte medidas m² e valores direto por telefone com Daniel 044-9. Este imóvel com grandes dimensões está estrategicamente posicionado na avenida Colombo, com fácil acesso e grande visibilidade. Com um fluxo médio de 20.000 veículos por dia passando em frente ao imóvel, este é um local de destaque para o seu empreendimento. A fachada é moderna e imponente e é composta por uma grande área envidraçada com acabamento interno de alto padrão que inclui piso porcelanato, cerâmico,epóxi e laminado e escritórios e salas de atendimento em vidro e alvenaria com amplo espaço para equipes de atendimento,marketing, telemarketing, time de vendas e de operação. O pavimento térreo possui áreas amplas e abertas, ideais para show-room, vitrine e estoque, além de diversas salas de atendimento/escritórios e banheiros. Testada de 112 metros para a Avenida Colombo e mais 50 metros para a Rua Rubens Sebastião Marin, O pé direito varia de 5 metros na área frontal a mais de 6,60 metros na área dos fundos. No pavimento superior temos sala de espera, banheiros, sala de treinamento, sala diretoria, sala de TI, escritórios administrativos e almoxarifado, cozinha, refeitório, churrasqueira, despensa, lavanderia,vestiário, chuveiros para funcionários e solário. Possui área ampla de estacionamento privativo para mais de 65 carros, com vagas adicionais na área de estacionamento interno e na rua em frente a testada da loja com possibilidade ampliação da área de estacionamento para + 100 vagas (consulte condições.) OPORTUNIDADE: Se você procura imóvel com grandes medidas para locação comercial em Maringá temos neste mesmo imóvel a opção da locação total com 3.000m² ou áreas menores, consulte direto por telefone com Daniel 044-9. Localizado na Avenida Colombo, 102 BR 376, em Maringá, este imóvel tem uma localização privilegiada. Você pode acessar a localização pelo link do Google Maps (link removido) Se você está fora de Maringá e não pode visitar o imóvel pessoalmente, entre em contato comigo para agendar um tour guiado online. Esta é uma oportunidade única para o seu negócio! Entre em contato pelo telefone 044-9 com Daniel Poruczinski-Corretor de Imóveis - Creci F33468.

***** CASA COMERCIAL A VENDA ***** No centro da cidade, em uma das principais Avenidas de Nova Odessa - SP, esta casa esta disponível para receber sua empresa, o seu negócio e fazer todo sucesso que você merece. Consultórios, escritórios de Advocacia, escritórios de Arquitetura, Agências de Marketing Digital, Escritórios de Contabilidade, diversas empresas de serviços se encaixam nesta casa. Vamos visitar juntos e planejar o crescimento do Negócio!? Fred Blanco CRECI 188.387-F ************

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e RE/MAX SUPREMA! ***** CASA COMERCIAL A VENDA ***** No centro da cidade, em uma das principais Avenidas de Nova Odessa - SP, esta casa esta disponível para receber sua empresa, o seu negócio e fazer todo sucesso que você merece. Consultórios, escritórios de Advocacia, escritórios de Arquitetura, Agências de Marketing Digital, Escritórios de Contabilidade, diversas empresas de serviços se encaixam nesta casa. Vamos visitar juntos e planejar o crescimento do Negócio!? Fred Blanco CRECI 188.387-F ************

Referência: ZE136 Laje comercial à venda na Av. Paulista - Bela Vista, São Paulo - SP, 01311-300. Indicado para atender os mais diversos segmentos corporativos com destaque para escritórios de advocacia e empresas de tecnologia, além de consultorias financeiras, startups, escritórios de arquitetura, escritórios de engenharia, empresas de tecnologia, agências de publicidade, bancos e empresas do setor financeiro. * Padrão: AAA * Certificação Green Building * Ar-Condicionado Central * Pé direito - Tipo 1: 2,70m * Forro Modular * Piso Elevado * Estrutura Metálica * 5 Elevadores * 2 Terraços * Vagas de Garagem: 26 + 3 * Manobrista * Gerador Full * Ônibus e Metrô a 50m Para mais informações: Berlin +55 (11) 9 For further info please contact Berlin at (link removido) @ (link removido) or +55 (11) 9, available 24/7/365. Informações passadas pelos proprietários, a Z3 não se responsabiliza por alterações.

Galpão/Pavilhão para Alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - SP. área de serviço, escritório. - 167 Villa Merrit Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 1.470m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m²(área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para usoindustrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² IPTU: R$3,60/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 167

Galpão Industrial para Alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - SP. Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) paralocação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo.O imóvel possui 3.355m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: Vila Leopoldina. ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos(12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Avenida Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. Locação: R$150.000,00/mês Condomínio: R$30.000,00/mês IPTU: R$10.000,00/mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 232

Junto aos muitos escritórios de empresas, o Itaim está repleto de edifícios residenciais de alto padrão. É ideal para quem quer morar perto de trabalho. A área acolhe ainda muitos restaurantes estrelados e um vasto comércio para atender a todas as necessidades dos moradores e visitantes. A região se mostra bem servida de ciclovias e ciclofaixas de lazer, e ainda conta com o Parque do povo. O apartamento é Belíssimo, foi todo reformado e tem muitos armários. Cozinha em conceito aberto com ilha e coifa, integrada com a sala, sala ampla para dois ambientes, ar condicionado instalado, 2 dormitórios sendo 1 suíte, closet, 1 vaga de garagem, andar intermediário. Prédio construído em 1973, torre única, possui salão de festas e jardim. Itaim Bibi é um bairro muito procurado tanto para trabalhar quanto para morar. Atualmente, a procura por espaço supera a oferta, seus 143 edifícios comerciais abrigam sedes de grandes companhias, bancos de investimentos e agências de publicidade. O bairro é próximo a marginal do Rio Pinheiros e sem se deslocar muito é possível atingir a Marginal Tietê. Para os moradores sem carro, há linhas de metrô, mais especificamente a Linha 4 – Amarela, e de trem que também possuem estações próximas à marginal. A Avenida Brigadeiro Faria Lima é onde ficam localizados prédios financeiros e comerciais importantes da cidade. Junto aos muitos escritórios de empresas (Google, Louis Vuitton, Facebook) o Itaim está repleto de edifícios residenciais, comerciais e grandes empresas. Outro atrativo é a grande oferta de serviços: existem 313 restaurantes, 263 bares e lanchonetes, 39 farmácias, dezessete padarias e onze supermercados em uma área de 2 quilômetros quadrados. O shopping mais antigo da cidade (e da América Latina) fica na Avenida Brigadeiro Faria Lima. Trata-se do Iguatemi, inaugurado em 1966. O bairro abriga também o Shopping JK Iguatemi, Eataly, restaurante Jamie’s Italian, o contemporâneo Side, o italiano Nino Cucina e os variados Cantaloup e La Tambouille. E também o japa-peruano Osaka, pizzaria ’A Tal da Pizza, o asiático Tian, o francês L’Amitié. Abriga também o Parque do Povo. No espaço inaugurado em 2008 dá para caminhar, correr, andar de skate e até jogar xadrez. A região se mostra bem servida de ciclovias e ciclofaixas de lazer, principalmente perto do parque. Também conta com as academias Bodytech, Fit2You, Triathon, Bio Ritmo. Além do Esporte Clube Pinheiros, e alguns botecos conhecidos, Boteco São Bento, Brexó, Dezoito Bar, Eu Tu Eles, Tatu Bola, Kia Ora e The Sailor, Charles Edward, Vaca Veia, Mercearia São Roque, entre outros. Agende sua visita e venha conferir.

Cjto Comercial/Sala CENTRO O Edifício Afonso Camargo é um prédio comercial localizado no centro de Curitiba. O edifício atende empresas, escritórios e consultórios de médio e grande porte que precisam de espaços confortáveis e com boa acessibilidade para locação. SOBRE O CONJUNTO: Localizado no piso térreo do edifício. Conjunto recém-reformado, 2 salas amplas, com acesso exclusivo, 1 sala ampla de recepção, 2 banheiros, Piso em porcelanato As salas estão separadas do hall de entrada por uma grande porta de correr, Salas possuem tubulação completa para implementação de ar condicionado, Ótima incidência solar. Vídeo demonstrativo: https://youtu.be/zSAuIhzjrfY SOBRE O CONDOMÍNIO: Edifício Afonso Camargo é ocupado por diversos escritórios, área de contabilidade, advocacia e publicidade são exemplos fáceis de identificar. Consultórios médicos e de odontologia são tranquilamente instaláveis. Próximo às Praças Osório e Tiradentes, uma quadra do calçadão da rua Xv de Novembro, localizada próxima a repartições públicas, acesso rápido a varas e tribunais judiciários. Restaurantes, agências bancárias, padarias, farmácias, postos de gasolina, lojas de materiais das mais variadas utilidades são facilmente encontrados ao entorno do condomínio. Valor Bruto: R$ 1100,00. Bonificação: R$ 150,00 (para pagamento pontual). Valor Líquido: R$ 950,00 Condomínio: R$250,00 (já com água inclusa) Aceita proposta. Direto com o proprietário. Mediante análise. Agende uma visita com a nossa equipe! – Maruan Bark

Cjto Comercial/Sala CENTRO O Edifício Afonso Camargo é um prédio comercial localizado no centro de Curitiba. O edifício atende empresas, escritórios e consultórios de médio e grande porte que precisam de espaços confortáveis e com boa acessibilidade para locação. SOBRE O CONJUNTO: Localizado no piso térreo do edifício. Conjunto recém-reformado, 2 salas amplas, com acesso exclusivo, 1 sala ampla de recepção, 2 banheiros, Piso em porcelanato As salas estão separadas do hall de entrada por uma grande porta de correr, Salas possuem tubulação completa para implementação de ar condicionado, Ótima incidência solar. Vídeo demonstrativo: (link removido) SOBRE O CONDOMÍNIO: Edifício Afonso Camargo é ocupado por diversos escritórios, área de contabilidade, advocacia e publicidade são exemplos fáceis de identificar. Consultórios médicos e de odontologia são tranquilamente instaláveis. Próximo às Praças Osório e Tiradentes, uma quadra do calçadão da rua Xv de Novembro, localizada próxima a repartições públicas, acesso rápido a varas e tribunais judiciários. Restaurantes, agências bancárias, padarias, farmácias, postos de gasolina, lojas de materiais das mais variadas utilidades são facilmente encontrados ao entorno do condomínio. Valor Bruto: R$ 1100,00. Bonificação: R$ 150,00 (para pagamento pontual). Valor Líquido: R$ 950,00 Condomínio: R$250,00 (já com água inclusa) Aceita proposta. Direto com o proprietário. Mediante análise. Agende uma visita com a nossa equipe! (41) – Maruan Bark

Referência: 739 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 600m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630 m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$32,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$3,60/m²

Referência: GA0010 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis para locação a partir de 600m² a 17.000m², na Vila Leopoldina, disponibilidade imediata. O valor deste anúncio tem como base a metragem mínima de 600m2, e os cálculos terão base: - Locação: R$32,00/m² - Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² - IPTU: R$3,60/m² Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Há possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Área Privativa Copa Cozinha Escritório

Referência: 8576 SILVEIRA ALUGA- Sala/ conjunto comercial 456m², com oito escritórios, três salas de reuniões, uma cozinha, uma copa, seis banheiros, sendo dois banheiros com acessibilidade. A Sala possui forro com placas de PVC branco, piso em carpete, divisórias com em PVC, tubulação de rede e aceso para tomadas no piso, ar condicionado central aquecimento e refrigeração, sistema de refrigeração Rack Vertiv para redes servidores, janelas de vidros dupla 8mm anti-reflexo, vista panorâmica da cidade e do por do sol. O edifício oferece uma excelente infraestrutura, incluindo ar-condicionado central de alta capacidade, três geradores de energia com o total de 1130KVA, atendendo inclusive aos escritórios, e quatro elevadores de última geração, com velocidade de 2,5m/s. A arquitetura do prédio foi muito bem projetada e os conjuntos possuem forro em gesso. Os condôminos têm acesso ao estacionamento rotativo. O Centro Empresarial Mostardeiro também possui heliponto homologado e com uso autorizado pela ANAC. Outro aspecto de vital importância é a segurança do prédio, que inclui monitoramento do CFTV 24 horas por dia. Com toda a certeza, uma ótima oportunidade para empreendedores de diversos ramos.. Ótima localização parte central comercial do Moinhos de Vento, Junto ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), Hospitais, agências bancarias, shopping Moinhos, restaurantes. Área Privativa Copa

O edifício está localizado no centro da cidade de Itabuna, em um espaço com alta ocupação tanto de imóveis comerciais como de imóveis residenciais multifamiliares. A cidade conta com infraestrutura urbana essencial e apresenta um índice de desenvolvimento humano (IDH) considerado alto (0,712), de acordo com o Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD) de 2010. A atividade comercial do bairro é variada. Nas adjacências é possível encontrar restaurantes, farmácias, lojas de departamento, lojas de eletrodomésticos, agências bancárias e estabelecimentos de serviços gerais. A região ainda conta com o Shopping Jequitibá Itabuna (principal shopping center da região) e com indústrias de grande porte, como a Nestlé e a TriFil, por exemplo. Além disso, o imóvel fica próximo a linhas municipais de ônibus e à 850 metros do terminal rodoviário da cidade. O edifício é dividido em quatro andares: Subsolo: composto por depósito, garagem, área técnica, vestiário, dormitório e banheiro. Totaliza 239,55 m². Térreo: composto por escritórios, área para atendimento ao público, banheiros (privativos e coletivos), vestiário, sala de rádio, dormitório, depósito, gabinete e escadas (internas e externas). Totaliza 238,15 m². Primeiro pavimento: composto por hall de espera, escritórios, sala de arquivos, gabinetes, depósito, sala da secretaria, copa e banheiros. Totaliza 238,15 m². Segundo pavimento: composto por salão, sala de arquivo, vestiários e banheiros. Totaliza 238,15 m². Valores de IPTU e condomínio: a consultar.

Referência: GA0209 Módulos de Galpões / escritórios para locação na Vila Leopoldina, próximo à CEAGESP! O imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m², além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial / logística. Há possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Custo de locação parcial (fracionada): R$ 32,00 o m² + R$ 7,00 o m² de condomínio + R$ 3,60 o m² de IPTU.

CODSJ314 LOTES DE 250 M2 A 1236 M² M² INSERIDO EM PROJETO DE 6370 M² - LOCAÇÃO SISTEMA BTS , TOTALIZANDO 3618 M² TRATA-SE DE PROJETO EM 3 BLOCOS (2 FRENTE PARA REBOUÇAS) DESTINADO PARA OCUPAÇÕES MONOUSUÁRIAS COM PERSPECTIVAS DE CLINICAS, ADVOCACIAS, GRANDES ESCRITÓRIOS, AGÊNCIAS DE PUBLICIDADE, TURISMO ETC. CONDIÇÕES DE VENDA: LOTES MÍNIMOS DE 250 M² LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM ALTA DESNSIDADE DE COMÉRCIOS, CLINICAS, LOJAS, ESCRITÓRIOS EM PRÉDIOS NOVOS, SERVIÇOS, SAÚDE, TRANSPORTES, E ACESSO FÁCIL PARA ZONAS SUL, OESTE E LESTE, COMO À RODOVIAS E MARGINAIS. OBRAS CONCLUEM-SE EM DEZ/23 VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO VISITAS AGENDADAS VIA EMAIL OU WHATSAPP

Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) paralocação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui 3.355m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: Vila Leopoldina. ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Avenida Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. Locação: R$150.000,00/mês Condomínio: R$30.000,00/mês IPTU: R$10.000,00/mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01 Código: 232

Villa Merrit Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 1.470m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m²(área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para usoindustrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² IPTU: R$3,60/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:02 Código: 167

Referência: GL00136 Alugo ótimo galpão modular na Leopoldina com as seguintes especificações: Ao lado do CEAGESP; 350 metros da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550 metros da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800 metros do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Interative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue (link removido) as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8 metros; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Valores variam de acordo com a metragem de necessidade, segue o valor por m² para fracionamento. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$ 7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Agende uma visita com o corretor.

Descrição do Imóvel: Sala comercial espaçosa, com 73m² de área. Distribuída em 3 salas, proporcionando versatilidade de uso. Possui 2 banheiros para maior comodidade dos clientes e funcionários. Localização Estratégica: Localizada na Rua Joaquim Nabuco, uma área de grande movimento e visibilidade comercial. Ideal para Diversos Tipos de Negócios: Escritórios de advocacia Consultórios médicos ou odontológicos Agências de publicidade Escritórios de contabilidade Empresas de tecnologia e startups Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. CASAPAR IMÓVEIS Conte com a CASAPAR IMÓVEIS para encontrar o espaço comercial ideal para o seu negócio. Estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar o local perfeito para suas operações comerciais. Agende uma visita hoje mesmo! Código: 3963

As salas comerciais se localizam na Avenida Presidente Kennedy, em prédio comercial com duas entradas, próximo a drogarias, construtoras, bares, supermercados, escolas e escritórios do Pateo Catalunya. A salas contam com 40 metros aproximadamente com piso laminado, banheiro e 01 delas com copa pequena com piso frio e balcão. Ideal para: Escritórios, consultórios, agências de turismo, salão de beleza e estética, esmaltaria, podologia, estúdio de tatuagem, escola de música ou reforço escolar, armazém de produtos para lojas virtuais, entre outras. Código: 5396

Descrição do Imóvel: Sala comercial espaçosa, com 73m² de área. Distribuída em 3 salas, proporcionando versatilidade de uso. Possui 2 banheiros para maior comodidade dos clientes e funcionários. Localização Estratégica: Localizada na Rua Joaquim Nabuco, uma área de grande movimento e visibilidade comercial. Ideal para Diversos Tipos de Negócios: Escritórios de advocacia Consultórios médicos ou odontológicos Agências de publicidade Escritórios de contabilidade Empresas de tecnologia e startups Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. IMÓVEIS MOLINA Conte com a IMÓVEIS MOLINA para encontrar o espaço comercial ideal para o seu negócio. Estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar o local perfeito para suas operações comerciais. Agende uma visita hoje mesmo! Código: C3963