Alarme temporizador

Referência: LO0002 Imóvel comercia novo e pronto para entrar em operação. Construído para o melhor aproveitamento de espaço e divulgação comercial. Localização com alto fluxo (aprox. 50 mil veículos/dia, segundo DER) Usos permitidos: Comércio, Indústria, Institucional e Serviços. Exemplo: venda de veículos, supermercados (atacado e varejo), faculdades, escolas, entre outros. Observação: O mobiliário exibido nas fotos não está incluso na locação. Ligue já e agende sua visita: (61) O prédio é composto pelos seguintes ambientes: *FACHADA* Fachada imponente, com revestimento em blindex e painéis de ACM, com diversos espaços para exposição de publicitária. Estacionamento externo revestido em bloquetes de concreto. Rampa de acesso para garagem no subsolo. Passarela sob rampa de acesso, coberta, com portal em ACM, com piso em porcelanato para o acesso principal do prédio. Acesso lateral com portal em ACM. *ESPAÇO DE SHOW ROOM 1* 1) Salão principal: Salão com amplo vão livre, com pé direito duplo, 7 aparelhos de ar-condicionado, piso em porcelanato e rodapé em granito. Área em fechada por vidros em duas faces, com boa iluminação natural, repleta de refletores, de pontos de energia e de dados. Portas de acesso em blindex, com puxadores em aço escovado. Paredes revestida com painel de MDF, em cor de cerejeira. 2) Hall de elevador Hall de elevador, acesso à escada que leva à garagem/área de oficina. 3) Copa Copa ampla, integrada ao salão principal, repleta de armários, com amplas bancadas em granito, com pia e cuba em aço inox, espaço para geladeira e elegante bancada para atendimento dos clientes. 4) 2 banheiros coletivos (masculino e feminino) Cada banheiro dispõe das seguintes características: amplo, bem iluminado, com piso e rodapé em porcelanato, preparado para todos os requisitos de acessibilidade. Bancada em granito com 4 cubas, sendo uma cuba rebaixada, torneiras cromadas com temporizador, espelho, porta-toalhas e dispenser de sabão. 3 sanitários com divisórias em Blindex. *ESPAÇO DE SHOW ROOM 2* 1) Salão principal: Salão com amplo vão livre, com pé direito duplo, piso em porcelanato e rodapé em granito. Área fechada por vidros na face principal, repleta de refletores, de pontos de energia e de dados. Porta de acesso em blindex, com puxadores em aço escovado. 2) Copa Copa compacta, integrada ao salão principal, com bancadas em granito, com pia e cuba em aço inox, espaço para geladeira e bancada em granito para atendimento dos clientes. 3) 2 banheiros coletivos (masculino e feminino) Com as mesmas características do show room 1. *ÁREA ADMNINSTRATIVA* 1) Hall de entrada Ambiente com piso em porcelanato, rodapés em granito, com painéis em blindex com vista para o show room 1 e vista para a entrada show room 2. Parede revestida com painel em MDF e aço escovado. Acesso ao elevador, à sala de diretor, à sala de reunião e à sala da administração. 2) Sala de diretor Sala ampla, com piso em porcelanato e rodapés em granito, com painel em blindex com vista para o show room 1, com ar-condicionado. Banheiro privativo, com pia em granito, com cuba embutida, torneira cromada com temporizador, amplo espelho, porta-toalhas e dispenser de sabão. Sala de documentos. 3) Sala de reuniões Sala ampla, com piso em porcelanato e rodapés em granito, com painel em blindex com vista para o show room 2, com ar-condicionado. Banheiro, com pia em granito, com cuba embutida, torneira cromada com temporizador, amplo espelho,, porta-toalhas e dispenser de sabão. Sala de documentos. 4) Sala administrativa Sala ampla, com piso em porcelanato e rodapés em granito, com painel em blindex com vista para o show room 1 e vista para acesso do show room 2, com ar-condicionado. 5) Escada para acesso à laje Escada em granito, com porta de acesso embutida em painel de MDF, posicionada atrás do hall do elevador. Escada revestida em granito com corrimão de metal. *SUBSOLO*: GARAGEM/ESPAÇO PARA OFICINA 1) Área de garagem/oficina Amplo espaço, com piso em cimento queimado, com diversas luminárias, diversas vagas de garagem, com espaço preparado para instalação de oficina (caso necessário). Portão de metal sobre trilho de correr. Na parte central, há pequena sala e pia com bancada de granito. 2) Rampa de acesso Em bloquete de concreto e cimentado com ranhuras (para proporcionar atrito e segurança na descida com automóvel), com acesso à estacionamento externo, de frente à fachada do prédio. *LAJE TÉCNICA* Laje e concreto, revestida em cimento queimado, com torre de caixa dágua ao centro (que é utilizada como expositor de marca/logotipo). Acesso aos motores dos aparelhos de ar-condicionado. A área está preparada para ser utilizada como pátio para armazenamento de veículos ou outro uso que se exija capacidade de sustentação de peso. SOLUÇÃO DE SEGURANÇA: Sistema de monitoramento, com câmeras, alarme e sensor de presença. Área Privativa Alarme Ar Condicionado Cozinha Piso porcelanato

Referência: Celso Ramos 48 m ² DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Varanda Infraestrutura de ar condicionado Depósito Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Metais de alto padrão Hall de entrada Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Informações casa ???? Casa a venda Praia das palmeiras com piscina???? ???? Aceito carro como parte de pagamento ✅ Documentos ok ➖escritura definitiva, averbada, pronta pra transferência pro novo proprietário. ✅ Acabamento inteiro em porcelanato Inclusive área externa ✅Piscina com ducha, cascata de parede, acabamento em porcelanato amadeirado. ✅Lavandeira com tanque fixo ✅2 Banheiros com acabamento em granito ✅1 lavabo com acabamento em granito ✅ Cozinha gourmet com armários ✅ Ar condicionado 1 dormitório e suíte ✅ 3 dormitórios ( 1 suíte ) ✅ Ventilador de teto em todos ambientes e varanda ✅ Canteiro grande para plantas na varanda. ✅ Medidas do terreno ➖7.50 frente do terreno ➖19.70 de um lado do terreno ➖22.20 do outro lado do terreno ➖10 metros no fundo do terreno ➖Areal total de 219m2 de terreno. ➖Área construída aproximado 80m2 ➖+ 60m2 varanda coberta externa aproximado ✅ Piscina com hidro sistema de ligação automática por temporizador. ✅Luzes externa ( piscina ) acendimento automático por temporizador. ➖Rua tranquila de moradores. ✅ Itens de segurança. ➖6 câmeras Intelbras de monitoramento on-line pelo celular ou computador. ➖ cerca elétrica ➖ Alarme ➖ Grades de proteção nas portas entrada ✅ Localização Privilegiada. ➖400m - mercados, padarias, comércios grandes, posto de gasolina, sorveterias, ➖900m - Praia das palmeiras ➖2,1km - Shopping serramar ( principal shopping Caragutatuba ) ➖6,5km centro Caragutatuba ➖4,5 Atacadao mercado ➖Topografia excelente ( rua não tem enchente ) ➖ 1km restaurante ostra & ouriço ➖300m Restaurante colher de pau ➖450m - Rio Juqueriquerê ( privilegio para os pescadores )

UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 78 DA TORRE DUE CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br Uma área bem arborizada assim como localização excelente. Conforto segurança e mobilidade é o ponto alto desse empreendimento, a 150 metros da avenida Geovane Gronch, coladinho ao shopping Morumbi Town e do Jardim Sul. Fácil acesso as estações Geovane Gronch assim como a Vila Das Belezas. DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades DA VILA ANDRADE C&C - Casa E Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa ECONÔMICA FEDERAL Banco BRADESCO Banco Santander 11º Cartório DE Registro DE Imóveis DE São Paulo Maple Bear Panamby Escola DA Comunidade - Colégio Visconde DE Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto DE Reabilitação Lucy Montoro Pão DE Açúcar Zaffari SUPERMERCADOS Dia SUPERMERCADOS Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti DO Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria CASA BLANCA Padaria SABOR DAS MASSAS Padaria LETICIA Pizzarias Matsuya Panamby Makis Place Maki FRY SUSHI Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas DE JORNAIS Livrarias Praça DOS Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa NAS PRINCIPAIS AVENIDAS Ciclofaixa DO RIO PINHEIROS Auto Escolas Fácil ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS FACILITANDO A MOBILIDADE COMO: Marginais DOS RIOS PINHEIROS E TIETE Av. DO Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro AV DAS NAÇÕES UNIDAS Av. Francisco Morato Av. Estrada DO CAMPO LIMPO Av. Carlos CALDEIRA FILHO Linhas DE METRÔ, TREM E MONOTRILHO Linha 5 LILÁS Linha 9 ESMERALDA Linha 15 DO MONOTRILHO Terminais DE ÔNIBUS Terminal JOÃO DIAS Terminal CAPELINHA Terminal CAMPO LIMPO Terminal SANTO AMARO Linhas DE ÔNIBUS QUE PODEM TE LEVAR A QUALQUER LUGAR DA CIDADE Próximo AO PALÁCIO DOS BANDEIRANTES, SEDE DO GOVERNO PAULISTA Áreas TOTALMENTE ARBORIZADAS Uma DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PAULO Código: DUETO 45 7

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 12 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 11

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 18 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 17

Codigo Referencia: 202 Quartos 2 Suxc3xadtes 3 Banheiros 1 Sala 1 Cozinha 1 xc3x81rea de Servixc3xa7o PREDIO100% revestido, elevador, Condomxc3xadnio inteligente:? Sistema de aquecimento solar? Infraestrutura para coleta seletiva nas xc3xa1reas comuns? Sensores de presenxc3xa7a com iluminaxc3xa7xc3xa3o econxc3xb4mica e sustentxc3xa1vel nos halls de escada e garagens? Cozinha e xc3xa1rea de servixc3xa7o com iluminaxc3xa7xc3xa3o natural para economia de energia? Previsxc3xa3o para medidores de xc3xa1guas individuais? Captaxc3xa7xc3xa3o de xc3xa1gua individual para irrigaxc3xa7xc3xa3o de jardins e economia no consumo? Caixas acopladas com duplo acionamento para reduxc3xa7xc3xa3o do consumo de xc3xa1gua? Torneiras com temporizador no pilotis para um consumo sustentxc3xa1vel Detalhes: Alarme Armarios box blindex banho social box blindex suite Elevador Interfone Portxc3xa3o Eletrxc3xb4nico (31) 2526-7600 (31) 97139-2587 Tim (whatsapp)Julio Martins Imxc3xb3veisAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

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O imóvel "Casa alto padrão bairro santa inês" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$620.000, churrasqueira, piscina, guarda roupa e está localizado em Avenida Dos Sabiás Laranjeiras, Santa Inês, Imperatriz. CASA ALTO PADRÃO COM PISCINA Segue as informações do imóvel disponível Lote 10 x 25 (250mts) 150 metros construídos CASA TODA SOLTA Sala com pé direito duplo, forro da sala com 4.5mt de altura Fachada frontal em cristais cravejados PISCINA com bancos de hidromassagem, iluminação, praia e cascata. Casa com duas lajes 03 quartos sendo uma ampla suíte com closet Garagem para 3 carros, sendo duas cobertas. Modelo de telhado atual (embutido - telhas de barro) Passarela com degraus flutuantes iluminados Blindex na cor titanuim Portões em alumínio Porcelanato ESPELHADO Área gourmet nos fundos com churrasqueira Lavatório dos banheiros esculpidas em porcelanato Pia da cozinha esculpida em porcelanato com torneira gourmet Forro de gesso trabalhado com iluminação embutida Sistema de som JBL ambiente embutido no forro Sistema de acionamento de lâmpadas via aplicativo (Android e IOS) com temporizador e acionamento remoto Cerca elétrica com concertina Motor no portão Interfone Fechadura elétrica Câmera de segurança com acesso remoto Sistema de alarme Jardinagem completa Sistema de armazenamento de água Portas internas todas em BLINDEX Acabamentos de primeira qualidade Valor: 620 mil As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tNBbSGKVteLcOOls Características da casa: Jardim: Sim Piscina: Sim Churrasqueira: Sim Quantidade De Elevadores: 0 Churrasqueira Guarda roupa Piscina CONTINUE LENDO

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O imóvel "Casa padrão, 3 dormitórios na rua manoel ribeiro" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga na garagem, venda por R$345.000, churrasqueira e está localizado em Rua Manoel Ribeiro, Coco Grande, Imperatriz. 03 quartos sendo duas suítes • Garagem coberta para 2 carros • Modelo de telhado atual (embutido telhas de barro) • Fachada frontal imponente • Rua asfaltada • Passarela com degraus flutuantes iluminados • Blindex na cor titanuim • Portões em alumínio • Porcelanato ESPELHADO • Área gourmet nos fundos com churrasqueira • Lavatório dos banheiros esculpidas em porcelanato • Pia da cozinha esculpida em porcelanato com torneira gourmet • Forro de gesso trabalhado com iluminação embutida • Sistema de som JBL ambiente embutido no forro • Sistema de acionamento de lâmpadas via aplicativo (Android e IOS) com temporizador e acionamento remoto • Cerca elétrica com concertina • Motor no portão • Câmera de segurança com acesso remoto • Sistema de alarme • Jardinagem completa • Sistema de armazenamento de água • Portas internas todas em BLINDEX • Acabamentos de primeira qualidade Valor do investimento: 345.000,00 Pode ser financiada por qualquer banco. PARA MAIS INFORMAÇÕES: (99) 99212-6941 Nilma Souza. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: GScvH9FtKKRJRwmR Características da casa: Churrasqueira: Sim Quantidade De Elevadores: 0 Churrasqueira CONTINUE LENDO

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O imóvel "Casa alto padrão bairro santa inês" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$620.000, churrasqueira, piscina, guarda roupa e está localizado em Avenida Dos Sabiás Laranjeiras, Santa Inês, Imperatriz. CASA ALTO PADRÃO COM PISCINA Segue as informações do imóvel disponível Lote 10 x 25 (250mts) 150 metros construídos CASA TODA SOLTA Sala com pé direito duplo, forro da sala com 4.5mt de altura Fachada frontal em cristais cravejados PISCINA com bancos de hidromassagem, iluminação, praia e cascata. Casa com duas lajes 03 quartos sendo uma ampla suíte com closet Garagem para 3 carros, sendo duas cobertas. Modelo de telhado atual (embutido - telhas de barro) Passarela com degraus flutuantes iluminados Blindex na cor titanuim Portões em alumínio Porcelanato ESPELHADO Área gourmet nos fundos com churrasqueira Lavatório dos banheiros esculpidas em porcelanato Pia da cozinha esculpida em porcelanato com torneira gourmet Forro de gesso trabalhado com iluminação embutida Sistema de som JBL ambiente embutido no forro Sistema de acionamento de lâmpadas via aplicativo (Android e IOS) com temporizador e acionamento remoto Cerca elétrica com concertina Motor no portão Interfone Fechadura elétrica Câmera de segurança com acesso remoto Sistema de alarme Jardinagem completa Sistema de armazenamento de água Portas internas todas em BLINDEX Acabamentos de primeira qualidade Valor: 620 mil As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: k8L4h9CSz2lkZdAk Características da casa: Jardim: Sim Piscina: Sim Closet: Sim Churrasqueira: Sim Quantidade De Elevadores: 0 Churrasqueira Guarda roupa Piscina CONTINUE LENDO

O imóvel "Casa padrão, 3 dormitórios na rua manoel ribeiro" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga na garagem, venda por R$345.000, churrasqueira e está localizado em Rua Manoel Ribeiro, Coco Grande, Imperatriz. 03 quartos sendo duas suítes • Garagem coberta para 2 carros • Modelo de telhado atual (embutido telhas de barro) • Fachada frontal imponente • Rua asfaltada • Passarela com degraus flutuantes iluminados • Blindex na cor titanuim • Portões em alumínio • Porcelanato ESPELHADO • Área gourmet nos fundos com churrasqueira • Lavatório dos banheiros esculpidas em porcelanato • Pia da cozinha esculpida em porcelanato com torneira gourmet • Forro de gesso trabalhado com iluminação embutida • Sistema de som JBL ambiente embutido no forro • Sistema de acionamento de lâmpadas via aplicativo (Android e IOS) com temporizador e acionamento remoto • Cerca elétrica com concertina • Motor no portão • Câmera de segurança com acesso remoto • Sistema de alarme • Jardinagem completa • Sistema de armazenamento de água • Portas internas todas em BLINDEX • Acabamentos de primeira qualidade Valor do investimento: 345.000,00 Pode ser financiada por qualquer banco. PARA MAIS INFORMAÇÕES: (99) 99212-6941 Nilma Souza. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 4Iy22uPqvy0KekLp Características da casa: Churrasqueira: Sim Quantidade De Elevadores: 0 Churrasqueira CONTINUE LENDO

O imóvel "Casa alto padrão bairro santa inês" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$620.000, churrasqueira, piscina, guarda roupa e está localizado em Avenida Dos Sabiás Laranjeiras, Santa Inês, Imperatriz. CASA ALTO PADRÃO COM PISCINA Segue as informações do imóvel disponível Lote 10 x 25 (250mts) 150 metros construídos CASA TODA SOLTA Sala com pé direito duplo, forro da sala com 4.5mt de altura Fachada frontal em cristais cravejados PISCINA com bancos de hidromassagem, iluminação, praia e cascata. Casa com duas lajes 03 quartos sendo uma ampla suíte com closet Garagem para 3 carros, sendo duas cobertas. Modelo de telhado atual (embutido - telhas de barro) Passarela com degraus flutuantes iluminados Blindex na cor titanuim Portões em alumínio Porcelanato ESPELHADO Área gourmet nos fundos com churrasqueira Lavatório dos banheiros esculpidas em porcelanato Pia da cozinha esculpida em porcelanato com torneira gourmet Forro de gesso trabalhado com iluminação embutida Sistema de som JBL ambiente embutido no forro Sistema de acionamento de lâmpadas via aplicativo (Android e IOS) com temporizador e acionamento remoto Cerca elétrica com concertina Motor no portão Interfone Fechadura elétrica Câmera de segurança com acesso remoto Sistema de alarme Jardinagem completa Sistema de armazenamento de água Portas internas todas em BLINDEX Acabamentos de primeira qualidade Valor: 620 mil As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zl8goFj7zkLWOi0D Características da casa: Jardim: Sim Piscina: Sim Closet: Sim Churrasqueira: Sim Quantidade De Elevadores: 0 Churrasqueira Guarda roupa Piscina CONTINUE LENDO

O imóvel "Casa padrão, 3 dormitórios na rua manoel ribeiro" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga na garagem, venda por R$345.000, churrasqueira e está localizado em Rua Manoel Ribeiro, Coco Grande, Imperatriz. 03 quartos sendo duas suítes • Garagem coberta para 2 carros • Modelo de telhado atual (embutido telhas de barro) • Fachada frontal imponente • Rua asfaltada • Passarela com degraus flutuantes iluminados • Blindex na cor titanuim • Portões em alumínio • Porcelanato ESPELHADO • Área gourmet nos fundos com churrasqueira • Lavatório dos banheiros esculpidas em porcelanato • Pia da cozinha esculpida em porcelanato com torneira gourmet • Forro de gesso trabalhado com iluminação embutida • Sistema de som JBL ambiente embutido no forro • Sistema de acionamento de lâmpadas via aplicativo (Android e IOS) com temporizador e acionamento remoto • Cerca elétrica com concertina • Motor no portão • Câmera de segurança com acesso remoto • Sistema de alarme • Jardinagem completa • Sistema de armazenamento de água • Portas internas todas em BLINDEX • Acabamentos de primeira qualidade Valor do investimento: 345.000,00 Pode ser financiada por qualquer banco. PARA MAIS INFORMAÇÕES: (99) 99212-6941 Nilma Souza. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: UoxE5QdfzYSuI7r3 Características da casa: Churrasqueira: Sim Quantidade De Elevadores: 0 Churrasqueira CONTINUE LENDO