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Casa no Cond. San Filipi - Casa 2d c/ terraço, armários e quintal com churrasqueira. Condo com lazer! Contato: Duarte 11 97235-6935 COD1169 CA0617 Endereço do Imóvel: Cond. San Filipi (Bairro postal: Jardim da Gloria), Cotia, SP - CEP: 06711250 A/T: 72,63 m² (4,29 m de frente) A/C: 60,48 m² Valor de Venda: R$ 434.000,00 (quatrocentos e trinta e quatro mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Abr/24): R$ 574,00 (+ taxa extraordinária PINTUR R$ 174,87 termina Out/25) IPTU 2024: R$ 676,16 ano à vista ou 12 x de R$ 62,61 Permuta: Estuda proposta até 380 mil reais, preferencialmente casas de rua, sem condomínio, com 2 dorms. No Jardim da Glória, Jardim do Engenho, Chácara Canta Galo Documentação: ok Financiamento Bancário: sim - possui saldo de alienação fiduciária junto ao Santander Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Casa em condomínio fechado com lazer, piscina e em ótima localização. Semi-geminada, com corredor de acesso lateral direto aos fundos da casa. Com bom acabamento e conservação. Próxima do retorno da Raposo Tavares e do ótimo comércio e serviços da região. Imóvel repleto de armários. Porta e janela da cozinha em alumínio marrom escuro. Demais em madeira. Pisos em cerâmica rústica (lajotas) e cerâmica. Porta social em madeira e vidro. Escada de alvenaria revestida com madeira a provençal, com guarda corpo de erro ornamentado e corrimão de metal. 2 dormitórios com armários embutidos e terraço. 1 banheiro com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 3 ambientes. Salas de estar/TV, jantar e lavabo. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, 2 bancadas e pia inox. Quintal com lavanderia, churrasqueira, canteiros e plantas. Garagem com 2 vagas descobertas no imóvel. Mais 2 vagas de visitantes dentro do condomínio. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro Elétrico. Gás: Comgás, com medidores individualizados. Abastecimento de água: Sabesp (reservatório do condomínio) com medidores individualizados Esgoto: coleta Sabesp San Filipi - Condomínio com portaria e segurança 24 h. - Lazer com piscina, playground e salão de festas com churrasqueira. Código: CA0617

Cond. San Filipi - Casa 2d c/ terraço, armários e quintal com churrasqueira. Condo com lazer! Endereço do Imóvel: Avenida João Paulo Ablas, 1708 - Casa 22 - Cond. San Filipi (Bairro postal: Jardim da Gloria), Cotia, SP - CEP: 06711250 A/T: 72,63 m² (4,29 m de frente) A/C: 60,48 m² Valor de Venda: R$ 476.000,00 (quatrocentos e setenta e seis mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Abr/24): R$ 574,00 (+ taxa extraordinária PINTUR R$ 174,87 termina Out/25) IPTU 2024: R$ 676,16 ano à vista ou 12 x de R$ 62,61 Permuta: Estuda proposta até 380 mil reais, preferencialmente casas de rua, sem condomínio, com 2 dorms. No Jardim da Glória, Jardim do Engenho, Chácara Canta Galo Documentação: ok Financiamento Bancário: sim - possui saldo de alienação fiduciária junto ao Santander Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Casa em condomínio fechado com lazer, piscina e em ótima localização. Com bom acabamento e conservação. Próxima do retorno da Raposo Tavares e do ótimo comércio e serviços da região. Imóvel repleto de armários. Porta e janela da cozinha em alumínio marrom escuro. Demais em madeira. Pisos em cerâmica rústica (lajotas) e cerâmica. Porta social em madeira e vidro. Escada de alvenaria revestida com madeira a provençal, com guarda corpo de erro ornamentado e corrimão de metal. 2 dormitórios com armários embutidos e terraço. 1 banheiro com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 3 ambientes. Salas de estar/TV, jantar e lavabo. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, 2 bancadas e pia inox. Quintal com lavanderia, churrasqueira, canteiros e plantas. Garagem com 2 vagas descobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro Elétrico. Gás: Comgás, com medidores individualizados. Abastecimento de água: Sabesp (reservatório do condomínio) com medidores individualizados Esgoto: coleta Sabesp - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 90.420 - R.I. de Cotia Inscrição Cadastral: 23253.13.85.0220.00.000 / Cotia Código: 1169

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Imóvel em parceria Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Casa no Parque 10 na Rua Dallas -Terreno: 10/30 = 300m² -São 3 Quartos sendo uma suíte com modulados e luminárias -Sala de estar -Sala de jantar -Cozinha ampla com armários -Área de serviços -Vagas para 5 carros -Quintal amplo com piscina. -Edicula com churrasqueira -Rua Dallas 69058-125 VALOR DA VENDA: ✔️R$ R$ 700.000 (Aceita financiamento bancário) Temos outros lotes, casas e apartamentos Agende agora sua visita David Almeida Corretor de imóveis 2991PF ( 9 2 ) 9 8 1 0 6 - 3 2 3 1 Alugo e vendo imoveis residenciais, sala comercial, ponto comercial, galpões, terrenos. Atmosphere, Terezina 275, Castelli, Barão da Vila, Vision, Concept, Privilege, Belagio, Jardim das Américas, Jardim Europa, Grand Prix, Equilibrium, Metropolis, Solar de Nazaré, Authentic, Soberane, Everest, The Sun, Eliza Miranda, Smart, The Club, Brisas do Parque, Morada do Parque, Life Flores, Life da vila, Life Centro, Edmar Lacerda, Portal do Rio Negro, Vivendas do Rio Negro, Vivendas do Aleixo, Smille Cidade Nova, Smille Flores, Mundi, Residencial Adrianópolis, Family, Reserva Morada, Life Ponta Negra, London, Liverpool, Reserva Inglesa, Parque Ponta Negra, Reserva das Praias, Porto Seguro, Saint André, Thiago de Melo, Vida, Easy, Alphaville, Mosaico, Le Boulevard, Splendore, Ilha Bella, San Martin, Marina Rio Belo, Passaredo, Forest Hill, Allegro, River Park, River Side, Paradise, Ocean Park, La Maison, Alpha Garden, Quinta das Marinas, Quinta das laranjcolmeia Royal Village, Portugal, Vincitore, Piazza di Fiori, Smart Laranjeiras, Residencial Laranjeiras Premium, Tulipa, Bromelia, Mansão Adrianópolis, Portal da Vila, Tapajós, Salvador Dali, Tarcila do Amaral, Paul Cesane, Terraço, Golden Ville, Rubi, Topázio, Michelangelo, Opera Prima, Singolare, Coral Gables, Unique, Vista do Sol, Laranjeira Village, Andaluzia, Sollarium, Di Cavalcante, Nice, Amazon Boulevard, Weekend, Grand Vista

Imóvel em parceria Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: *Condomínio Residencial Passaredo* ▪️ Lote Residencial Medindo: 285m²; ▪️ Plano, limpo e pronto pra construir; ▪️ Taxa de condomínio: R$ 500,00 Incluso água | IPTU: R$ 313,00 ▪️ Endereço: Av. Carlota Bomfim, 3269 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-145 VALOR DA VENDA: ✔️ R$ 320.000,00 ( Aceitafinanciamento) Temos outros lotes, casas e apartamentos Agende agora sua visita David Almeida Corretor de imóveis 2991PF 9 8 1 0 6 3 2 3 1 Avaliamos seu imóvel CNAI 34244 Alugo e vendo imoveis residenciais, sala comercial, ponto comercial, galpões, terrenos. Atmosphere, Terezina 275, Castelli, Barão da Vila, Vision, Concept, Privilege, Belagio, Jardim das Américas, Jardim Europa, Grand Prix, Equilibrium, Metropolis, Solar de Nazaré, Authentic, Soberane, Everest, The Sun, Eliza Miranda, Smart, The Club, Brisas do Parque, Morada do Parque, Life Flores, Life da vila, Life Centro, Edmar Lacerda, Portal do Rio Negro, Vivendas do Rio Negro, Vivendas do Aleixo, Smille Cidade Nova, Smille Flores, Mundi, Residencial Adrianópolis, Family, Reserva Morada, Life Ponta Negra, London, Liverpool, Reserva Inglesa, Parque Ponta Negra, Reserva das Praias, Porto Seguro, Saint André, Thiago de Melo, Vida, Easy, Alphaville, Mosaico, Le Boulevard, Splendore, Ilha Bella, San Martin, Marina Rio Belo, Passaredo, Forest Hill, Allegro, River Park, River Side, Paradise, Ocean Park, La Maison, Alpha Garden, Quinta das Marinas, Quinta das laranjcolmeia Royal Village, Portugal, Vincitore, Piazza di Fiori, Smart Laranjeiras, Residencial Laranjeiras Premium, Tulipa, Bromelia, Mansão Adrianópolis, Portal da Vila, Tapajós, Salvador Dali, Tarcila do Amaral, Paul Cesane, Terraço, Golden Ville, Rubi, Topázio, Michelangelo, Opera Prima, Singolare, Coral Gables, Unique, Vista do Sol, Laranjeira Village, Andaluzia, Sollarium, Di Cavalcante, Nice, Amazon Boulevard, Weekend, Grand Vista

Imóvel em parceria Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Lançamento Vista do Parque -Localizado na Rua Dom Diogo de Souza nº 250 Parque 10 de Novembro -Previsão de entrega: -Plantas 44m² a 49m² -02 Quartos com suítes e varanda _1 Elevador por torre Condomínio R$ 600,00 Iptu R$ 600,00 VALOR DA VENDA: ✔️ A partir R$ 274.990,00 (Financiamento Bancário) Temos outros lotes, casas e apartamentos Agende agora sua visita David Almeida Corretor de imóveis 2991PF 9 8 1 0 6 3 2 3 1 Avaliamos seu imóvel CNAI 34244 Alugo e vendo imoveis residenciais, sala comercial, ponto comercial, galpões, terrenos. Atmosphere, Terezina 275, Castelli, Barão da Vila, Vision, Concept, Privilege, Belagio, Jardim das Américas, Jardim Europa, Grand Prix, Equilibrium, Metropolis, Solar de Nazaré, Authentic, Soberane, Everest, The Sun, Eliza Miranda, Smart, The Club, Brisas do Parque, Morada do Parque, Life Flores, Life da vila, Life Centro, Edmar Lacerda, Portal do Rio Negro, Vivendas do Rio Negro, Vivendas do Aleixo, Smille Cidade Nova, Smille Flores, Mundi, Residencial Adrianópolis, Family, Reserva Morada, Life Ponta Negra, London, Liverpool, Reserva Inglesa, Parque Ponta Negra, Reserva das Praias, Porto Seguro, Saint André, Thiago de Melo, Vida, Easy, Alphaville, Mosaico, Le Boulevard, Splendore, Ilha Bella, San Martin, Marina Rio Belo, Passaredo, Forest Hill, Allegro, River Park, River Side, Paradise, Ocean Park, La Maison, Alpha Garden, Quinta das Marinas, Quinta das laranjcolmeia Royal Village, Portugal, Vincitore, Piazza di Fiori, Smart Laranjeiras, Residencial Laranjeiras Premium, Tulipa, Bromelia, Mansão Adrianópolis, Portal da Vila, Tapajós, Salvador Dali, Tarcila do Amaral, Paul Cesane, Terraço, Golden Ville, Rubi, Topázio, Michelangelo, Opera Prima, Singolare, Coral Gables, Unique, Vista do Sol, Laranjeira Village, Andaluzia, Sollarium, Di Cavalcante, Nice, Amazon Boulevard, Weekend, Grand Vista

Estacionamento Portão eletrônico Imóvel em parceria Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Casa - Ouro Verde - 3 qurtos sendo 1 suíte - Sala de Estar - Cozinha Externa Ampla e Arejada - Garagem para 3 Carros - Escritorio - Área de Serviço - Piscina - Lavabo - Portão Eletrico - Privacidade - Casa toda no Porcelanato - Terreno Medindo 12 de Frente por 25 de Fundo - Casa Recem Reformada pronta para ser habitada - Proximo a Praça do Bairro Ouro Verde - Localizada proximo a varios centros comerciais do Bairro, como Padarias, escolas, Feiras - Importante não ter Restrições no nome VALOR DO ALUGUEL: ✔️ R$ 3.500,00 (paga água, luz e iptu) Temos outros lotes, casas e apartamentos Agende agora sua visita David Almeida Corretor de imóveis 2991PF 9 8 1 0 6 3 2 3 1 Avaliamos seu imóvel CNAI 34244 Alugo e vendo imoveis residenciais, sala comercial, ponto comercial, galpões, terrenos. Atmosphere, Terezina 275, Castelli, Barão da Vila, Vision, Concept, Privilege, Belagio, Jardim das Américas, Jardim Europa, Grand Prix, Equilibrium, Metropolis, Solar de Nazaré, Authentic, Soberane, Everest, The Sun, Eliza Miranda, Smart, The Club, Brisas do Parque, Morada do Parque, Life Flores, Life da vila, Life Centro, Edmar Lacerda, Portal do Rio Negro, Vivendas do Rio Negro, Vivendas do Aleixo, Smille Cidade Nova, Smille Flores, Mundi, Residencial Adrianópolis, Family, Reserva Morada, Life Ponta Negra, London, Liverpool, Reserva Inglesa, Parque Ponta Negra, Reserva das Praias, Porto Seguro, Saint André, Thiago de Melo, Vida, Easy, Alphaville, Mosaico, Le Boulevard, Splendore, Ilha Bella, San Martin, Marina Rio Belo, Passaredo, Forest Hill, Allegro, River Park, River Side, Paradise, Ocean Park, La Maison, Alpha Garden, Quinta das Marinas, Quinta das laranjcolmeia Royal Village, Portugal, Vincitore, Piazza di Fiori, Smart Laranjeiras, Residencial Laranjeiras Premium, Tulipa, Bromelia, Mansão Adrianópolis, Portal da Vila, Tapajós, Salvador Dali, Tarcila do Amaral, Paul Cesane, Terraço, Golden Ville, Rubi, Topázio, Michelangelo, Opera Prima, Singolare, Coral Gables, Unique, Vista do Sol, Laranjeira Village, Andaluzia, Sollarium, Di Cavalcante, Nice, Amazon Boulevard, Weekend, Grand Vista

Imóvel em parceria Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Alphaville Manaus 4 Lote -Frente 13,15M; -Lateral 30M -Fundo 11,56M - Metragem Total: 371,27m² VALOR DA VENDA : ✔️ R$ 300.000,00 (Aceitafinanciamento) Temos outros lotes, casas e apartamentos Agende agora sua visita David Almeida Corretor de imóveis 2991PF 9 8 1 0 6 - 3 2 3 1 Avaliamos seu imóvel CNAI 34244 Alugo e vendo imoveis residenciais, sala comercial, ponto comercial, galpões, terrenos. Atmosphere, Terezina 275, Castelli, Barão da Vila, Vision, Concept, Privilege, Belagio, Jardim das Américas, Jardim Europa, Grand Prix, Equilibrium, Metropolis, Solar de Nazaré, Authentic, Soberane, Everest, The Sun, Eliza Miranda, Smart, The Club, Brisas do Parque, Morada do Parque, Life Flores, Life da vila, Life Centro, Edmar Lacerda, Portal do Rio Negro, Vivendas do Rio Negro, Vivendas do Aleixo, Smille Cidade Nova, Smille Flores, Mundi, Residencial Adrianópolis, Family, Reserva Morada, Life Ponta Negra, London, Liverpool, Reserva Inglesa, Parque Ponta Negra, Reserva das Praias, Porto Seguro, Saint André, Thiago de Melo, Vida, Easy, Alphaville, Mosaico, Le Boulevard, Splendore, Ilha Bella, San Martin, Marina Rio Belo, Passaredo, Forest Hill, Allegro, River Park, River Side, Paradise, Ocean Park, La Maison, Alpha Garden, Quinta das Marinas, Quinta das laranjcolmeia Royal Village, Portugal, Vincitore, Piazza di Fiori, Smart Laranjeiras, Residencial Laranjeiras Premium, Tulipa, Bromelia, Mansão Adrianópolis, Portal da Vila, Tapajós, Salvador Dali, Tarcila do Amaral, Paul Cesane, Terraço, Golden Ville, Rubi, Topázio, Michelangelo, Opera Prima, Singolare, Coral Gables, Unique, Vista do Sol, Laranjeira Village, Andaluzia, Sollarium, Di Cavalcante, Nice, Amazon Boulevard, Weekend, Grand Vista

Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Parque Alvorada (Lançamento) Fotos do apartamento modelo 02 quartos sendo 1 suíte 59 m2 01 vaga Porcelanato CONDOMÍNIO 03 torres 108 unidades Gerador parcial Elevador Terreno total 9.639m2 ÁREA CONSTRUÍDA Salão de festas Espaço Pet Piscina Churrasqueira Coworking Quadra poliesportiva Academia Entrega Dezembro 2025 VALOR DA VENDA: ✔️ A partir R$ 358.000,00 p ( Aceita Financiamento Bancário) Possibilidade de Tabela Direta. Temos outros lotes, casas e apartamentos Agende agora sua visita David Almeida Corretor de imóveis 2991PF 9 8 1 0 6 3 2 3 1 Avaliamos seu imóvel CNAI 34244 Alugo e vendo imoveis residenciais, sala comercial, ponto comercial, galpões, terrenos. Atmosphere, Terezina 275, Castelli, Barão da Vila, Vision, Concept, Privilege, Belagio, Jardim das Américas, Jardim Europa, Grand Prix, Equilibrium, Metropolis, Solar de Nazaré, Authentic, Soberane, Everest, The Sun, Eliza Miranda, Smart, The Club, Brisas do Parque, Morada do Parque, Life Flores, Life da vila, Life Centro, Edmar Lacerda, Portal do Rio Negro, Vivendas do Rio Negro, Vivendas do Aleixo, Smille Cidade Nova, Smille Flores, Mundi, Residencial Adrianópolis, Family, Reserva Morada, Life Ponta Negra, London, Liverpool, Reserva Inglesa, Parque Ponta Negra, Reserva das Praias, Porto Seguro, Saint André, Thiago de Melo, Vida, Easy, Alphaville, Mosaico, Le Boulevard, Splendore, Ilha Bella, San Martin, Marina Rio Belo, Passaredo, Forest Hill, Allegro, River Park, River Side, Paradise, Ocean Park, La Maison, Alpha Garden, Quinta das Marinas, Quinta das laranjcolmeia Royal Village, Portugal, Vincitore, Piazza di Fiori, Smart Laranjeiras, Residencial Laranjeiras Premium, Tulipa, Bromelia, Mansão Adrianópolis, Portal da Vila, Tapajós, Salvador Dali, Tarcila do Amaral, Paul Cesane, Terraço, Golden Ville, Rubi, Topázio, Michelangelo, Opera Prima, Singolare, Coral Gables, Unique, Vista do Sol, Laranjeira Village, Andaluzia, Sollarium, Di Cavalcante, Nice, Amazon Boulevard, Weekend, Grand Vista

Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Botânica Office - Lançamento Salas comerciais Plantas de 34 m2 a 132 m2 13 andares 212 unidades Salas corporativas 488 m2 a 884m2 2.035 m2 Lobby, recepção, lojas, espelho d'água, área conveniência e contemplação Gerador 100% Entrega Julho/2026 VALOR DA VENDA: ✔️ Valor a partir R$ 547.832,00 ( Tabela Direta ou FinanciamentoBancário) Temos outros lotes, casas e apartamentos Agende agora sua visita David Almeida Corretor de imóveis 2991PF 9 8 1 0 6 3 2 3 1 Avaliamos seu imóvel CNAI 34244 Alugo e vendo imoveis residenciais, sala comercial, ponto comercial, galpões, terrenos. Atmosphere, Terezina 275, Castelli, Barão da Vila, Vision, Concept, Privilege, Belagio, Jardim das Américas, Jardim Europa, Grand Prix, Equilibrium, Metropolis, Solar de Nazaré, Authentic, Soberane, Everest, The Sun, Eliza Miranda, Smart, The Club, Brisas do Parque, Morada do Parque, Life Flores, Life da vila, Life Centro, Edmar Lacerda, Portal do Rio Negro, Vivendas do Rio Negro, Vivendas do Aleixo, Smille Cidade Nova, Smille Flores, Mundi, Residencial Adrianópolis, Family, Reserva Morada, Life Ponta Negra, London, Liverpool, Reserva Inglesa, Parque Ponta Negra, Reserva das Praias, Porto Seguro, Saint André, Thiago de Melo, Vida, Easy, Alphaville, Mosaico, Le Boulevard, Splendore, Ilha Bella, San Martin, Marina Rio Belo, Passaredo, Forest Hill, Allegro, River Park, River Side, Paradise, Ocean Park, La Maison, Alpha Garden, Quinta das Marinas, Quinta das laranjcolmeia Royal Village, Portugal, Vincitore, Piazza di Fiori, Smart Laranjeiras, Residencial Laranjeiras Premium, Tulipa, Bromelia, Mansão Adrianópolis, Portal da Vila, Tapajós, Salvador Dali, Tarcila do Amaral, Paul Cesane, Terraço, Golden Ville, Rubi, Topázio, Michelangelo, Opera Prima, Singolare, Coral Gables, Unique, Vista do Sol, Laranjeira Village, Andaluzia, Sollarium, Di Cavalcante, Nice, Amazon Boulevard, Weekend, Grand Vista