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Claro! Aqui está o texto revisado: --- ## Salão/Galpão Recém-Reformado para Locação em Guarulhos, Vila Galvão! Você está procurando o local ideal para expandir seu negócio? Apresentamos a oportunidade perfeita para você! Um salão/galpão recém-reformado, situado no vibrante bairro de Vila Galvão, Guarulhos, com fácil acesso à Fernão Dias. ### *Características Principais:* - *Localização:* Estratégica, no coração de Guarulhos, no bairro de Vila Galvão, com rápido acesso à rodovia Fernão Dias. - *Área:* Espaço generoso, com aproximadamente 250 m², oferecendo amplas possibilidades para o seu empreendimento. - *Fachada Externa:* Elegante e moderna, revestida com azulejos, conferindo uma imagem profissional e atraente. - *Comodidades:* Dois banheiros completos para maior conveniência dos seus clientes e funcionários. - *Estacionamento:* Vaga para dois carros, garantindo praticidade e conforto para quem visita ou trabalha no local. - *Reforma Recente:* Este espaço passou por uma reforma completa, garantindo uma infraestrutura impecável para suas necessidades. ### *Ideal para Diversos Negócios:* - Comércios de varejo - Showrooms - Oficinas - Armazenamento e distribuição - E muito mais! ### *Localização Privilegiada:* Localizado em Vila Galvão, uma área conhecida por sua movimentação comercial e facilidade de acesso, este salão/galpão oferece conveniência para você, seus clientes e colaboradores, com rápido acesso à rodovia Fernão Dias. ### *Valor Acessível:* Uma oportunidade imperdível por apenas R$ 6.000,00 por mês. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este salão/galpão e descubra como ele pode ser o local perfeito para o sucesso do seu empreendimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone [inserir número de telefone]. Não deixe essa oportunidade escapar! Garanta já o seu espaço e leve o seu negócio para o próximo nível em Guarulhos! --- Se precisar de mais alguma alteração ou inclusão, me avise! Código: 367

Código do anúncio: 63358 Excelente apartamento bairro Fernão dias.Compõe o imóvel: Sala para dois ambientes com piso em cerâmica.Cozinha com armários planejados. Banho de empregada.Três dormitórios sendo dois com armários planejados. Banheiro social e suíte.Duas vagas de garagem em linha. Prédio com elevador. Encontre mais Apartamento para alugar em Belo Horizonte aqui no Portal Rede Inova com as melhores condições e preços. Temos diversas opção de imóveis à venda em Belo Horizonte no bairro Fernão Dias com as características que você deseja. Código deste imóvel: VIT5449.

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Excelente Sala comercial de 101,80m² no Fernão Dias. O prédio possui Interfone, Internet e Alarme. Próximo a Av José Cândido da Silveira, ao supermercado Dia e vários pontos de ônibus. Na Casa Mineira o contrato de aluguel é digital! Você aluga em poucas horas e pode escolher se quer alugar com Fiador, ou Sem Fiador (com Seguro Fiança ou Título de Capitalização). Aluga com a Gente!:)

- Galpão 200 mts², no bairro Fernão Dias para alugar. - Estacionamento para 2 veículos. - parte do piso encarpetado alto tipo anti-ruído - Pé direito aproximadamente 2,50mts². - Cozinha com pia. - Banheiros Masculino e Feminino.. - local privilegiado favorecendo a logística, próximo ao Minas Shopping, comércios em geral e linhas de ónibus, fácil acesso a AV. Cristiano Machado, via 700 entre outros,

Oportunidade!!! Casa de alto padrão no bairro Fernão Dias em Esmeraldas-MG; Casa com área de aproximadamente 575,00 metros a apenas 2 km do centro da cidade; Casa Contendo: * 3 quartos, sendo o de casal um suíte com espaço para closet e jardim de inverno;. * Sala de TV; * Sala de Jantar; * Cozinha planejada contendo cooktop e forno elétrico embutido;; * Banheiro social * Área de serviço * Pergolado de 55,00 m² com cobertura de vidro temperado 8mm; * Todas as torneiras preparadas para aquecedor solar inclusive da lavanderia; * 3 caixas dágua, sendo duas de 2 mil litros e uma de 500 litros; * Área externa para com espaço para quadra ou piscina; * Garagem para 04 carros grandes com portão individual eletrônico. * Pode ser financiado pelas principais instituições financeiras. Local com muita privacidade e muito bem localizado. Disponibilidade de visita todos os dias!

Referência: GA0018 Alugo Galpão RODOVIA FERNÃO DIAS KM 82 - BAIRRO: VILA AEROSA - SP. com 1077,00 de área coberta, com 8 vagas de garagem sendo 5 cobertas, entrada fácil para caminhão e carretas, escritório grande podendo ser dividido, 2 wcs, 1 copa, 1 vestiário e 1 arquivo, 1 mini canil. Excelente localização da Rodovia Rodovia Fernão Dias KM 82, há menos de 10 metros da Rodovia sentido Guarulhos e São Paulo. IPTU Isento. Venha conferir.

Apartamento à Venda - Fernão Dias, 3 Quartos, 76 m2. Sobre o imóvel: Apartamento bem iluminado e arejado. Valores: - Valor de venda: R$ 346000 - Condomínio: R$ 430 - IPTU: R$ 120 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-MG J5851

Elevador Portão eletrônico O apartamento está localizado no bairro Fernão Dias, prédio com um elevador, duas vagas de garagem,. Ótimo apartamento com 3 quartos, dois com armários, suite e banheiro social com box, espelho e armário. Sala ampla para dois ambientes, arejada, cozinha com armário, area de serviço individual com banheiro de serviço. ALUGUEL SEM FIADOR - SEGURO FIANÇA

Apartamento à Venda - Fernão Dias, 3 Quartos, 87 m2. Sobre o imóvel: Oportunidade! Apartamento à venda com 3 quartos e 3 banheiros no total. Fica situado no 2 andar. O imóvel fica localizado na Rua Doresópolis no bairro São Paulo em Belo Horizonte. Valores: - Valor de venda: R$ 439000 - Condomínio: R$ 35000 - IPTU: R$ 916 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-MG J5851

Apartamento à Venda - Fernão Dias, 3 Quartos, 97 m2. Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ 742000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 154 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-MG J5851

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL VENDA/LOCAÇÃO NO CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULO TODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFIT Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP,  zona leste de São  Paulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção. Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart. Area total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros. Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região. Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito, são ótimas: Rua ABAITARA, 13 E Avenida Dr Assis Ribeiro, 900  Cangaiba/SP 11 9 WhatsApp             Estou em contato com um advogado tributarista que revisa IPTU e o mesmo diz ter tido êxitos em ações que reduzem em até 50% o valor do IPTU com repetição de indébito tributário de cinco anos pra trás. Mais fotos e informações no privado. ObriGADU

Aceita animais Perto de hospitais TV a cabo Salão Comercial para locação em ATIBAIA-SP Imóvel comercial na FERNÃO DIAS, ao lado do MADERO/JERONIMO e do restaurante REI DA CALABRESA e Posto de Combustível. Excelente ponto comercial na Rodovia Fernão Dias, em Atibaia, S.P. Salão com 84 m², estacionamento próprio para 10 veículos, cercado de estrutura e comércio. Localizado ao lado de Posto de Combustível, do Restaurante Rei da Calabresa e do bar e restaurante Madero/Jerônimo, no bairro do Rosário. O ponto comercial já conta com grande fluxo de clientes. Excelente para lojas de conveniência, de móveis, artesanato, artigos para pets etc. Traga seu negócio! Agende uma visita!! A RE/MAX VIVA se destaca pela qualidade no atendimento e no comprometimento em oferecer soluções personalizadas e eficientes para atender às necessidades de cada um dos nossos clientes. Com vasta experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, garantimos toda segurança nas transações imobiliárias oferecendo suporte administrativo e jurídico em todas as fases do negócio. Somos uma franquia da maior rede de imobiliárias do mundo, e estamos sempre entre as mais premiadas dentre as mais de 600 agências do Brasil, resultados que refletem toda nossa energia e busca contínua por aprimoramento e entrega de resultados. Acompanhem-nos nas redes sociais: Instagram: @remaxvivaatibaia Instagram imóveis exclusivos: @remaxvivaatibaiaimóveis YouTube: https://www.youtube.com/@IMOBILIARIAREMAXVIVAATIBAIA Facebook: https://www.facebook.com/imobiliariaremaxviva Linkedin: https://www.linkedin.com/in/remax-viva-atibaia/

Referência: 3888 Salão para locação. 200m2 Trifasico 04wcs escritório montado O Parque Novo Mundo é um bairro localizado na Zona Norte de São Paulo. Nos primórdios, foi um dos mais procurados por pessoas que estavam atrás de novas oportunidades de trabalho e buscando um lugar para morar. O bairro vem apresentando um grande crescimento nos últimos anos, isso se deve às transportadoras que oferecem seus serviços na Fernão Dias e na Marginal Tietê. Aproveitar tal crescimento alugando ou comprando imóveis no Parque Novo Mundo é um investimento certeiro que pode render bons frutos em um futuro bem próximo. A subprefeitura também está trabalhando para nova revitalização do bairro, com ações e programas, como o ³SP Faça Seu Bairro Lindo´. Existe ainda um comércio bastante atuante e diversos prédios modernos. Ele abriga diversas instituições de ensino como a CEI Indir Chácara Bela Vista II, o Instituto de Educação Infantil Ranchinho da Mônica, a Escola São Judas Externato, além da UNICESUMAR. O bairro conta com o Hospital Nipo-brasileiro nas proximidades, com a UBS parque novo mundo II, que oferece atendimento público de saúde e a clínica médica particular Medial Labor. O Parque Novo Mundo é um bairro com uma história muito interessante e moradores que cuidam muito do local. Ruas movimentadas e grandes avenidas cercam a região, o trânsito costuma ser de baixa intensidade e tem mercados, bancos, padarias, farmácias e academias disponíveis a poucos minutos de caminhada. O Parque Tenente Brigadeiro Roberto Faria Lima é muito bem cuidado e ótimo para se exercitar, ele fica a pouco mais de 1 km da Praça Novo Mundo. O Parque Novo Mundo oferece fácil acesso a algumas das vias mais importantes da cidade, como a Marginal Tietê e as Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e dos Trabalhadores.

Condomínio fechado Elevador Portão eletrônico Rua Fernão Dias 399 Ap. 42 Apartamento reformado com dois quartos, sala ampla com espaço para mesa de jantar, banheiro, cozinha, lavanderia e quarto nos fundos e banheiro. Vídeo do ap: https://www.youtube.com/watch?v=am3fG_PEsnw A 400m do metro Faria Lima A um quarteirão da Av Faria Lima Próximo ao Shopping Eldorado e Iguatemi, Av Rebouças, Eusébio Matozo entre outros pontos importantes da cidade. Escolas ou colégios Colégio Objetivo, WIzard e E.E Fernão Dias Paes ficam nessa região. Museus, teatros ou arenas de shows Teatro CETIP, Instituto Tomie Ohtake e A CASA ficam nessa região. Faculdades Unip, DeRose Method Vila Madalena e Teatro Escola Macunaíma - Unidade Butantã ficam nessa região. Na região há bares, restaurantes, pet shop, cabeleireiro, supermercados, academias, padarias, etc. Tudo por perto. Aluguel R$ 3000,00 Condomínio R$ 880,30 IPTU/23 R$ 300,30 por parcela Para mais informações e visita: OPA Imóveis

Apartamento à Venda - Fernão Dias, 3 Quartos, 98 m2. Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ 350000 - Condomínio: R$ 320 - IPTU: R$ 112 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-MG J5851

Condomínio fechado Cozinha Garagem Mobiliado Apartamento para Locação, EDIDICIO YPÉ no bairro Fernão Dias, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Nordeste, região MINAS SHOPPING, ponto de referência PROXIMO DO MINAS SHOPING. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 5 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 67,59 m², Área Privativa de 65,00 m², Área Construída com 67,59 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.290,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 250,00, Taxas R$ 105,00, A TAXA DE R$105,00 REFERENTE AO FUNDO DE RESERVA É DO PROPRIETÁRIO!. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, A TAXA DE R$105,00 REFERENTE AO FUNDO DE RESERVA É DO PROPRIETÁRIO!

Apartamento à Venda - Fernão Dias, 3 Quartos, 187 m2. Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ 610000 - Condomínio: R$ 290 - IPTU: R$ 193 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-MG J5851

Referência: GA0009 Galpão para locação com 2.318,48m² de construção e com terreno de 1.910,480m². Atualmente o galpão tem mezanino, refeitório, sanitários, câmara fria de congelamento, escritório, coifas, exaustores, almoxarifado, laboratório, estacionamento, expedição, doca, estoque, local para recebimento de materiais etc. * Ramo de atividade do locatário anterior: fabricação de alimentos. * Galpão com fácil adaptação para seu negócio/ramo de atividade. * Galpão pode ser desmembrado em outros 3 galpões menores caso haja necessidade. *** Características: Doca, Expedição, Escritório, Mezaninos, Vestiários, Refeitório, Câmara Fria de Congelamento, Armazém/Estoque, Galpão pronto para uso de industrias de diversos ramos de atividades. Localizado no Jardim Presidente Dutra com fácil acesso pela Avenida Papa João Paulo I, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Aeroporto Internacional de Guarulhos. * Ponto estratégico logístico próximo de saídas para as Rodovias Presidente Dutra, Aryton Senna e Fernão Dias (São Paulo Capital,Interior e Litoral), Rio de Janeiro e Minas Gerais. Meg Imóveis (11) (11) 9 whatsapp CRECI: 64233-F (link removido)

Referência: GA0067 Oportunidade de Localização: Galpão de 257m² na Vila Endres, Guarulhos Este galpão comercial de 257 metros quadrados está localizado estrategicamente na região da Vila Endres, em Guarulhos, proporcionando fácil acesso às principais vias de transporte da região, incluindo a Rodovia Presidente Dutra, a Rodovia Fernão Dias e a Marginal Tietê. Além disso, sua proximidade com o Shopping Internacional de Guarulhos oferece uma conveniência adicional para seus negócios. Características do imóvel: Área construída: 257m² Terreno com 257m² Localização privilegiada em Vila Endres, Guarulhos Fácil acesso à Rodovia Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos Ideal para atividades comerciais e logísticas Espaço versátil para atender às necessidades do seu negócio Seguro e bem conservado Este galpão é a escolha perfeita para empresas que buscam uma localização estratégica, espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades comerciais e logísticas. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite esta oportunidade única de locação. Para mais informações, entre em contato conosco.

Referência: 9142 REF: BC Galpão Novo para locação!! Possui portão automático, piso industrial, trifásico. Galpão livre, de frente para a Fernão Dias, possui toda estrutura para logística, comércio de máquinas ou Centro de Distribuição. Possui vestiários e refeitório, escritório com 5 salas e 2 banheiros, mezanino. Está na Zona 1 Industrial, com pé direito de 6 metros, local bastante seguro e de fácil acesso a Fernão Dias, Rodo Anel.

Galpão/Pavilhão para Alugar no bairro Tucuruvi em São Paulo - SP. - 204 edifício industrial monousuário disponível para locação, no bairro do Tucuruvi, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. LOCALIZAÇÃO: Av. Guapira Tucuruvi, 02265-002. ACESSO: O imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. Locação: R$28,00/m² IPTU: R$1,96/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 204

Área de serviço Interfone Sala de jantar Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 55 m² por R$ 1.300 mês + Cond. + iptu - Vila São Rafael - Guarulhos/SP Apartamento com varanda gourmet. 2 dormitórios, sala e cozinha americana, 1 vaga. Próximo a Bauducco, ao Colégio Julio Mesquita. Fácil acesso as rodovias Dutra e Fernão Dias. Mais Informações - City Brokers Imóveis

Referência: 234900 Apartamento para alugar em Vila Medeiros. Apartamento reformado, com ampla sala para dois ambientes com sanca, banheiro social com box e gabinete, cozinha repleta de armários, área de serviço e 1 vaga de garagem Próximo a centro comercial na Vila Sabrina, terminal de coletivos na porta, fácil acesso Rodovia Fernão Dias.