Aluguel loja dir c

Loja no bairro do São Francisco/Centro Cívico, entre as ruas Paula Gomes e Rua Riachuelo, próximo ao Passeio Público, Praça 19 de Dezembro e Shopping Mueller. Loja com vão livre, mezanino e 1 banheiro, ideal para lanchonete, panificadora e mercearia. Possui piso em cerâmica, 02 duas entradas c/portas de aço e alarme. SEGURO INCÊNDIO => 12 parcelas de R$57,28 IPTU/2022 => 10 PARCELAS DE R$226,91 ALUGUEL =>R$2.800,00 *Valores sujeitos a alteração* - Ligue agora e agende sua visita!

- 02 dormitórios, sala, cozinha com móveis embutidos na cor branca, banheiro social e estacionamento; - O condomínio conta com: zelador, portaria, quadra de esportes, playground e salão de festas; - APARTAMENTO ENSOLARADO - BEM AREJADO – ÓTIMA POSIÇÃO SOLAR; -Próximo ao shopping Continente, Eletrosul, Nova São José, UNIVALI, em frente ao aeroclube; - Área privativa: 47m² - Valor do aluguel: R$ 540,00; IPTU: R$ 40,00; Condomínio: R$ 300,00; (Totalizando R$ 890,00 de aluguel por mês aproximadamente – esse valor NÃO inclui a luz e o gás) - Localização: Ed. Res. Figueira - Rua Jorge José Zimmermann, n° 400, Sertão do Maruim, São José/SC - CEP: 88122-030. - APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE! - AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO E NÃO PERCA TEMPO!! - Entre em contato pelos telefones: (48) 98402-7171 - Felipe

- 02 dormitórios, sala, cozinha com móveis embutidos na cor branca, banheiro social e estacionamento; ➡ O condomínio conta com: zelador, portaria, quadra de esportes, playground e salão de festas; - APARTAMENTO ENSOLARADO - BEM AREJADO – ÓTIMA POSIÇÃO SOLAR; Próximo ao shopping Continente, Eletrosul, Nova São José, UNIVALI, em frente ao aeroclube; - Área privativa: 47m² - Valor do aluguel: R$ 540,00; - IPTU: R$ 40,00; - Condomínio: R$ 300,00; (Totalizando R$ 890,00 de aluguel por mês aproximadamente – esse valor NÃO inclui a luz e o gás) - Localização: Ed. Res. Figueira - Rua Jorge José Zimmermann, n° 400, Sertão do Maruim, São José/SC - CEP: 88122-030. - APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE! AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO E NÃO PERCA TEMPO!! - Entre em contato pelos telefones: (48) 98402-7171 - Felipe (PLANTÃO DAS 08 ÀS 20 HORAS). Ou 98452-1200 (whats) / 3278-1000 – Susana - Ligar em horário comercial (das 08:00h as 12:00h e das 13:30h as 18:00h).

Referência: 1126 Conheça o Floresta Mall A sua loja em uma das regiões mais movimentadas, na marginal da BR-101, próximo a diversos pontos comerciais, como Supermercado, Ceasa-SC, entre outros. O empreendimento conta com salas de tamanhos variados, adaptando ao seu negócio: Endereço: Rua Paulina Pedro Hermes, nº 2209 – Marginal da BR 101 – KM 205 – Bairro Floresta – CEP: 88.110-694 – São José-SC. BLOCO C – Sala 20 - Área total 183,58m² (Piso térreo: 129,75m² + Mezanino: 53,83m²) (Possibilidade de locação de salas vizinhas) Construção em Pré-Moldados; Cobertura em Telhas Zipadas, Metálicas, Galvalume, com Lã de Rocha – Fundo Preto Ral 9011. Infraestrutura: Estacionamento: 130 Vagas descobertas, uso comum e rotativo. Piso: Concreto Polido, pronto para receber diversos tipos de revestimento. Energia Elétrica: Trifásica, com medidor individual, espera para até 04 aparelhos de ar condicionado (carga máxima de 60.000 BTUs). Vidros: Segurança oficial, refletivos (sobrelojas/mezaninos), temperados (portas). Portas: Entre molduras de metal, com vidros temperados. Hidrante: 01 instalado por loja, padrão C.B. Caixa D’Água: Capacidade de 80.000 litros, em estrutura pré-moldada. Cisterna: Capacidade de 5.000 litros (abastecimento da caixa d’água). Lixeira: Estrutura para 30 coletores plásticos, localizada na lateral da frente. Aspectos Adicionais: Totem: Frontal Marginal BR 101, exclusivo para as lojas. Acesso ao Floresta Mall: Controle inicial com cancela, futuro sistema de entrada/saída com ticket. Segurança: Serviços de vigilância 24 horas e controle eletrônico. Condomínio: Será formado para administração geral do empreendimento, incluindo receitas e despesas. Pé Direito das Lojas: Varia entre 7m50cm e 3m80cm. IPTU: Área proporcional ao espaço locado. Apartamento em São José-sc, Apartamento em Florianópolis-SC, Aluguel de Apartamento e Galpão

Referência: 1126 Conheça o Floresta Mall A sua loja em uma das regiões mais movimentadas, na marginal da BR-101, próximo a diversos pontos comerciais, como Supermercado, Ceasa-SC, entre outros. O empreendimento conta com salas de tamanhos variados, adaptando ao seu negócio: Endereço: Rua Paulina Pedro Hermes, nº 2209 – Marginal da BR 101 – KM 205 – Bairro Floresta – CEP: 88.110-694 – São José-SC. BLOCO C – Sala 20 - Área total 183,58m² (Piso térreo: 129,75m² + Mezanino: 53,83m²) (Possibilidade de locação de salas vizinhas) Construção em Pré-Moldados; Cobertura em Telhas Zipadas, Metálicas, Galvalume, com Lã de Rocha – Fundo Preto Ral 9011. Infraestrutura: Estacionamento: 130 Vagas descobertas, uso comum e rotativo. Piso: Concreto Polido, pronto para receber diversos tipos de revestimento. Energia Elétrica: Trifásica, com medidor individual, espera para até 04 aparelhos de ar condicionado (carga máxima de 60.000 BTUs). Vidros: Segurança oficial, refletivos (sobrelojas/mezaninos), temperados (portas). Portas: Entre molduras de metal, com vidros temperados. Hidrante: 01 instalado por loja, padrão C.B. Caixa D’Água: Capacidade de 80.000 litros, em estrutura pré-moldada. Cisterna: Capacidade de 5.000 litros (abastecimento da caixa d’água). Lixeira: Estrutura para 30 coletores plásticos, localizada na lateral da frente. Aspectos Adicionais: Totem: Frontal Marginal BR 101, exclusivo para as lojas. Acesso ao Floresta Mall: Controle inicial com cancela, futuro sistema de entrada/saída com ticket. Segurança: Serviços de vigilância 24 horas e controle eletrônico. Condomínio: Será formado para administração geral do empreendimento, incluindo receitas e despesas. Pé Direito das Lojas: Varia entre 7m50cm e 3m80cm. IPTU: Área proporcional ao espaço locado.

C 2 LOTES 4, 14, 15 LOJAS 1 e 2 TAGUATINGA DF CENTRO EMPRESARIAL ACCIOLY OFFICE TOWER. Parceiro Santos Martins. LOJA 1 TÉRREO 389,93m2 + SUBSOLO 303,42m2 Total 693,35m2 PREÇO à vista R$ 3.900.000,00 BAIXOU PARA R$ 3.400,000,00 ALUGUEL R$ 17.000,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio. LOJA 2 TÉRREO 513,26m2 + SUBSOLO 486,34m2 Total 999,57m2 PREÇO à vista R$ 4.900.000,00 BAIXOU PARA R$ 4.400,000,00 ALUGUEL R$ 22.000,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio As lojas podem ser adquiridas com entrada de 25% e restante em até 120 meses com juros de 0,833% (zero, virgula oitenta e três) por cento ao mês + IGPM, direto da construtora. Obs: Se financiado em 120 meses a parcela inicial será equivalente ao aluguel. MELHOR LOCAL para sua empresa, prédio de luxo, fachada frontal em granito e pele de vidro, preço para unidades prontas, piso porcelanato, ambiente de luxo exclusivo. Portaria de entrada toda em granito, recepção com interfone e câmeras de segurança. Prédio com garagem rotativa com 177 vagas em 4 pisos com estrutura condominial para atender grandes empresas. Portaria, 4 elevadores de última geração com gerador de emergência. Sistema completo de combate a incêndio, inclusive sprinklers. Banheiros + PNE. Obs: Consulte para entrega pronta e acabada. GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF ( 61) ( WhatsApp ) Codigo anúncio: VILLA126447 - 202304100014

C 2 LOTES 4, 14, 15 – LOJAS 1 e 2 – TAGUATINGA DF CENTRO EMPRESARIAL ACCIOLY OFFICE TOWER. LOJA 1 – TÉRREO 389,93m2 + SUBSOLO 303,42m2 – Total 693,35m2 PREÇO à vista R$ 3.400.000,00 ALUGUEL R$ 19.500,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio. LOJA 2 – TÉRREO 513,26m2 + SUBSOLO 486,34m2 – Total 999,57m2 PREÇO à vista R$ 4.400.000,00 ALUGUEL R$ 24.500,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio As lojas podem ser adquiridas com entrada de 25% e restante em até 120 meses com juros de 0,833% (zero, virgula oitenta e três) por cento ao mês + IGPM, direto da construtora. Obs: Se financiado em 120 meses a parcela inicial será equivalente ao aluguel. MELHOR LOCAL para sua empresa, prédio de luxo, fachada frontal em granito e pele de vidro, preço para unidades prontas, piso porcelanato, ambiente de luxo exclusivo. Portaria de entrada toda em granito, recepção com interfone e câmeras de segurança. Prédio com garagem rotativa com 177 vagas em 4 pisos com estrutura condominial para atender grandes empresas. Portaria, 4 elevadores de última geração com gerador de emergência. Sistema completo de combate a incêndio, inclusive sprinklers. Banheiros + PNE. Vista para Setor Hoteleiro e Entrada de Taguatinga. Obs: Consulte para entrega pronta e acabada. Código: 27

C 2 LOTES 4, 14, 15 – LOJAS 2 – TAGUATINGA DF CENTRO EMPRESARIAL ACCIOLY OFFICE TOWER. LOJA 1 – TÉRREO 389,93m2 + SUBSOLO 303,42m2 – Total 693,35m2 PREÇO à vista R$ 3.400.000,00 ALUGUEL R$ 17.00,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio. LOJA 2 – TÉRREO 513,26m2 + SUBSOLO 486,34m2 – Total 999,57m2 PREÇO à vista R$ 4.400.000,00 ALUGUEL R$ 22.000,00 (apenas 0,5% do valor venal) + condomínio As lojas podem ser adquiridas com entrada de 25% e restante em até 120 meses com juros de 0,833% (zero, virgula oitenta e três) por cento ao mês + IGPM, direto da construtora. Obs: Se financiado em 120 meses a parcela inicial será equivalente ao aluguel. MELHOR LOCAL para sua empresa, prédio de luxo, fachada frontal em granito e pele de vidro, preço para unidades prontas, piso porcelanato, ambiente de luxo exclusivo. Portaria de entrada toda em granito, recepção com interfone e câmeras de segurança. Prédio com garagem rotativa com 177 vagas em 4 pisos com estrutura condominial para atender grandes empresas. Portaria, 4 elevadores de última geração com gerador de emergência. Sistema completo de combate a incêndio, inclusive sprinklers. Banheiros + PNE. Vista para Setor Hoteleiro e Entrada de Taguatinga. Obs: Consulte para entrega pronta e acabada. Código: 28

Loja de 100m² na Conselheiro Laurindo, local super movimentado, ideal para lojistas que queiram aproveitar o alto fluxo de pessoas para abrir negócios com excelente rentabilidade.AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA!ALUGUEL:a) R$ 3.133,33 - 1º aluguel é cobrado valor integral (R$ 3.133,33) + taxas; * Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação.b) R$ 2.000 - Valor com desconto de 25% para pagamento em dia a partir de 2º mês + taxas;c) TAXAS: Condomínio, IPTU; Seguro Incêndio; vistoria de entrada e saída; despesas bancárias.d) parcerias sobre o valor de R$ 2.500

Loja totalmente reformada, 320 m2 com banheiro ao lado do metrô Praça da Árvore, local bastante movimentado, em rua com comércio variado, próximo a pontos de ônibus, ideal para seu comércio.

Loja de Descartáveis, Artigos para Festas/Eventos e Bomboniere em Santo André. Bastante conhecida na região, clientes fidelizados. Próximo ao Centro de Santo André, há mais de 10 anos no mesmo local.Horário de funcionamento de segunda a sábado das 09 às 19 horas.3 funcionários registrados.Faturamento Bruto Mensal R$ 90.000, 00 (80% Varejo, 20% atacado).Lucro Líquido R$ 18.000, 00 a R$ 20.000, 00.Estoque aproximado R$ 150.000, 00.Despesas: aluguel R$ 5.500; luz R$ 480; contador R$ 690; imposto (simples nacional) R$ 4.980; segurança R$ 200; sistema R$ 192; telefone/internet R$ 190; folha de pagamento com encargos (GPS, FGTS e VT) R$ 5.800.Valor R$ 650.000, 00 incluso estoque.Forma de pagamento: 60% ato, saldo parcelado A/C.Ref. 4806 *imagem ilustrativa.  (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

C 02 Lote 12 Apartamento 503 Imóvel composto por: 02 Quartos + 01 reversível, sala, cozinha com armários, wc social e área de serviços. Imóvel com vaga de garagem. - OBSERVAÇÕES: O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento, Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio, inclusive a restrição de animais domésticos. - Quanto à metragem do imóvel não é uma metragem exata, podendo variar para mais ou para menos. - Trabalhamos com outras modalidades, favor entrar em contato: 3352-7500 fixo Imobiliária Curitiba Adm. Investimentos LTDA /Endereço Imobiliária: CNB 10 LOTE 12 LOJA 01 TAG.NORTE/ CRECI JURÍDICO 6649

C.v.p Rua 05 Chácara 233 Lote 05-b Apartamento 401 Imóvel composto por: 02 Quartos, sala, cozinha e wc social. No prédio há lavanderia e salão de festa com churrasqueira disponíveis para uso dos inquilinos. Trabalhamos com a credpago, venha conferir! - OBSERVAÇÕES: O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento, Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio, inclusive a restrição de animais domésticos. - Quanto à metragem do imóvel não é uma metragem exata, podendo variar para mais ou para menos. - Trabalhamos com outras modalidades, favor entrar em contato: 3352-7500 fixo Imobiliária Curitiba Adm. Investimentos LTDA /Endereço Imobiliária: CNB 10 LOTE 12 LOJA 01 TAG.NORTE/ CRECI JURÍDICO 6649

Referência: LO1102 LOJA COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO BIGORRILHO Procurando o espaço ideal para o seu empreendimento? Esta loja com 69m² de área total é o lugar que você procura! Ela possui toda praticidade e conforto que você e a sua equipe precisam para crescer! Além de estar localizada em uma região com fácil acesso, próximo a diversos comércios, como restaurantes, supermercados e farmácias. Agende uma visita hoje mesmo, não perca esta oportunidade! O seu negócio merece sempre o melhor! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 1.500,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 300,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 1.200,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento 05/06/2021 valor total de R$ 389,85, abono Fundo de Obras e Fundo de Reserva R$ 18,56, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral. g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

Referência: VILLA132782A01 CRS 503 BLOCO C LOJA 15/39 AVENIDA W3 SUL Área terreno 1.600,00m2 Área construída 1.280,00m2 cada loja ALUGUEL R$ 50.000,00 cada loja. IPTU 50% R$ 33.135,00 (inscrição,,) Parceiro Mauro Campos LOJA A (esquerda) TÉRREA com 800,00m2 + 480m2 do primeiro piso, bem localizada, 20 metros de frente para Av. W3 sul, onde funcionava o Curinga dos Pneus, grande, vasada. Quadra revitalizada, calçadas e estacionamento reformado. Tem habite-se LOJA B (direita) TÉRREA com 800,00m2 + 480m2 do primeiro piso, bem localizada, 40 metros de frente para Av. W3 sul, onde funcionava o Curinga dos Pneus, grande, vasada. Quadra revitalizada, calçadas e estacionamento reformado. Tem habite-se OBS: As lojas ainda não estão divididas. Projeto pronto, obras da divisão será executadas após a locação. Entrega em 30 dias. GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF (61) 9 (WhatsApp) Codigo anúncio: VILLA132782 - 102