Ampla area externa conservacao otima construcao alvenaria esquadrias iluminacao

Imóvel Comercial com 4 pavimentos: TÉRREO: Recepção com piso ladrilhado e divisória de vidro. Sala central ampla com carpete. 02 Salas laterais com piso ladrilhado. Depósito. 02 Lavabos 1º PISO: Sala central com porta de vidro. 04 Salas com carpete. 01 Sala com piso laminado. Depósito. 01 Lavabo ÁTICO: Espaço Amplo. Ambiente com divisória Drywall. 1 Banheiro. Depósito PISO INFERIOR: Sala com dois ambientes. Cozinha FACHADA: Moderna com grade. Entrada social e de serviço 03 Vagas (2 Grandes/1 Pequena) AMPLA ÁREA EXTERNA Conservação: Ótima Construção: Alvenaria Esquadrias: Alumínio Iluminação e Ventilação Naturais Instalação Ar-Condicionado Próximo do Shopping Mueller, de Centros Comerciais, do Centro Cívico, de Hospitais... Ideal para empresas, escritórios, consultórios... Condições Aluguel Valor: R$9.700,00 Reajuste: Anual Índice: IPC IPTU: R$424,79/mês Vencimento: 5º dia útil Prazo contrato: 12 meses

Imóvel Comercial com 4 pavimentos: TÉRREO: Recepção com piso ladrilhado e divisória de vidro. Sala central ampla com carpete. 02 Salas laterais com piso ladrilhado. Depósito. 02 Lavabos 1º PISO: Sala central com porta de vidro. 04 Salas com carpete. 01 Sala com piso laminado. Depósito. 01 Lavabo ÁTICO: Espaço Amplo. Ambiente com divisória Drywall. 1 Banheiro. Depósito PISO INFERIOR: Sala com dois ambientes. Cozinha FACHADA: Moderna com grade. Entrada social e de serviço 03 Vagas (2 Grandes/1 Pequena) AMPLA ÁREA EXTERNA Conservação: Ótima Construção: Alvenaria Esquadrias: Alumínio Iluminação e Ventilação Naturais Instalação Ar-Condicionado Próximo do Shopping Mueller, de Centros Comerciais, do Centro Cívico, de Hospitais... Ideal para empresas, escritórios, consultórios... Condições Aluguel Valor: R$8.500,00 Reajuste: Anual Índice: IPC IPTU: R$424,79/mês Vencimento: 5º dia útil Prazo contrato: 12 meses

Venha morar em um local tranquilo, em um Bairro de crescente expansão, completa infraestrutura e ótima vizinhança, tudo que sua Família e você merecem. Casa Geminada com entrada coletiva com mais 02 vizinhos, 02 anos de construção, esquadrias em blindex, portão eletrônico, cerca elétrica, sistema de monitoramento com câmeras, garagem sob pilotis para 02 veículo em linha, 141,30m2; de área útil em 02 pavimentos sendo: 01 Pavimento: Espaço gourmet com churrasqueira, ampla sala para 02 ambientes, rebaixamento em gesso e iluminação com lâmpadas dicróica, lavabo, cozinha ampla e planejada, bancada em granito e molduras em gesso no teto, área de serviço externa e pequeno quintal. 02 Pavimento: Escada de acesso em alvenaria com acabamento em granito, 03 ótimos quartos sendo 01 com varanda coberta com telhado colonial,02 banhos sendo social e suíte ambos com box blindex e bancadas em granito, ambientes com molduras em gesso no teto. Estado de conservação: Excelente. Armários: Na cozinha. Pisos: Porcelanato, granito e cerâmica. Destaque: Local tranquilo, fácil acesso, arejado, ótima vizinhança, estado de conservação.

Vende-se Casas no Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m², 2 dorms, semi geminadas Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1104 CA0475 Endereço do condomínio: Estrada do Paiol, 315 - CASAS 2 a 8 - Condomínio Villagio Maria Luiza (Bairro postal: Chácara Belverde), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000 Acesso pelo retorno do Km 39 da Rap. Tavares, seguir por 4 km pela Av Prefeito Ivo Mario Isaac Pires A/T Condomínio: 1.047 m². A/T Privativa de cada unidade: 130,00 m² A/C: 65,50 m² de cada unidade Valor Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor do condomínio (estimado): R$ 50,00 Valor do IPTU (2023): R$ 356,00 ano à vista Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero km Ano original da construção: 2023 UNIDADES: Sobrado 01:........................ VENDIDO Sobrado 02:........................ DISPONÍVEL Sobrado 03:........................ DISPONÍVEL Sobrado 04:........................ DISPONÍVEL Sobrado 05:........................ DISPONÍVEL Sobrado 06:........................ DISPONÍVEL Sobrado 07:........................ DISPONÍVEL Sobrado 08:........................ DISPONÍVEL DESCRITIVO DAS UNIDADES: 8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA! São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada. 2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior. Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância. Portão social com interfone nas casas. Entrada social e de carros separadas. Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto. Ótima localização com infraestrutura local completa. Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da Mata Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria. Telhado - madeira Cambará. Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista. Portas externas em madeira maciça. Fechaduras AROUCA. Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA. Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala). 2 acessos: social e garagem / serviço. Casa bem arejada e iluminada naturalmente. Porta social em madeira almofadada. Lavabo. Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo. Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros. 2 dormitórios. Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete. Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha. Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete. Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo. Pequeno quintal nos fundos. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira. Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto. 2 vagas na lateral de cada casa. 4 vagas para visitantes. Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio). Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados. Abastecimento de água: Sabesp. Caixas d’água individuais em cada unidade. Registros hidráulicos base DECA. Construídas com estrutura de concreto armado. Villagio Maria Luiza Villagio Maria Luiza - Chácara Bel Verde - Vargem Grande Paulista - SP. Aceita PET. Rua interna com 7 metros de largura, pavimentadas com bloquetes. Passeio interno com 1,20 m. 2 Espaços na entrada do condomínio, para: playground, piscininha, churrasqueira, estacionamento visitantes, pomar. Estacionamento: 4 vagas internas para visitantes. Gramado com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja e limão. Sistema de vigilância com 6 câmeras Intelbras, abrangendo áreas internas e externas do condomínio. Iluminação externa com fotos células em 6 postes. Fiação elétrica, interfone e internet, todas e tubulações subterrâneas. Relógios de Água e Luz individualizados Código: CA0475

Vende-se Casa no Cond Terras do Madeira -3d/1ste MODERNA INTEGRADA, gourmet, piscina! Ao lado da "pracinha" do condomínio! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 946 Endereço: Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira), Carapicuíba, SP (Endereço do condomínio: AV. dos Carvalhos, 01 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: xxxxx) AT: 453,70 m² (17m de frente) / AC: 427,00 m² (não averbada) Valor de Venda: R$ 1.840.000,00 (um milhão oitocentos e quarenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: R$ 395,00 / mês (Mai/22) Valor do IPTU (2021): R$ 1.600,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 183,75 (apenas do terreno - ainda não consta a área construída) Permuta: Estuda proposta menor valor - imóvel com liquidez ou veículo Documentação: construção não averbada Financiamento Bancário: após averbação da construção Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: ótimo Idade da construção original: 2020 Descrição do imóvel: - Linda casa moderna, integrada, “NOVA”. Com apenas 2 anos. - Faz divisa com APP - Área de Preservação Permanente. - Ótima localização em área privilegiada, ao lado de uma agradável pracinha arborizada no condomínio. - Acabamentos de primeira qualidade. - Portas e janelas externas em vidro, com esquadrias em alumínio preto. Portas brancas internas de madeira, emolduradas. - Pisos em madeira nobre e porcelanato. - Projeto de gesso e iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Casa envidraçada voltada para o verde, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Lavabo. - Escritório com porta dupla. - Escada suspensa de concreto, com guarda corpo de metal e passarela de acesso à área íntima. - Hall íntimo. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e 2 demi-suítes. - Banheiro com lavatório externo, tampo em mármore, 2 cubas, espelhos, box de vidro e nicho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, preparada para hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito alto, para vários ambientes integrados. - Estar, TV, música, bar, jantar, cozinha, área gourmet com piscina integrada. - Cozinha e área gourmet integradas, com despensa, ilha, bancadas, gabinetes, pias, balcão, churrasqueira e forno de pizza. - Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha, hidro e casa de máquinas. - Vestiário e ante sala para o quintal. - Escada caracol externa de concreto com guarda corpo de ferro, dando acesso ao terraço. - Terraço grande com vista panorâmica maravilhosa para área de preservação e de lazer do condomínio. - Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de serviço. - Quintal com horta. - Canil. - Garagem no subsolo para 06 vagas. - Aquecimento Central: Gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. (2 caixas x 1.000 litros). - Esgoto: Fossa Séptica (auto tratada). Terras do Madeira Ref.3 - Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha. - Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia. - Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco. - Portaria com controle de acesso e ronda 24h. - Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque. Código: CA0015

Venha morar em um prédio pequeno e organizado, em uma espaçosa Área Privativa, ótima localização e fácil acesso em um dos principais Bairros da região de Contagem, próximo a estação do Metrô, Av. José Faria da Rocha, Av. João César de Oliveira etc..., proporcionando conforto e comodidade para sua Família. Prédio: Construção sólida, 03 andares, 02 apto por andar, revestido em pastilhas, esquadrias em alumínio com venezianas e grades de proteção, interfone, portão eletrônico, sensor de presença, jardim, sistema de prevenção e combate a incêndios com extintores, cerca elétrica, sistema de monitoramento com câmeras e acesso remoto pelo celular, 02 vagas livre e demarcada sob pilotis, água e gás canalizado incluso no valor do condomínio, Estado de Conservação: Excelente. Apartamento: 139,29m² de área útil incluindo 51,15m² de área privativa um com acesso pela sala e outra com acesso pela cozinha, entrada social e serviço, 03 ótimos quartos, sala ampla para 02 ambientes, ambientes com molduras em gesso no teto, rebaixamento e iluminação em Led, cozinha excelente ampla e toda planejada, 02 banhos sendo social e suíte ambos com box blindex e espelhos, área de serviço externa com parte coberta com telhado colonial, bancadas em granito. Estado de Conservação: Excelente. Pisos: Laminado, porcelanato e granito. Destaque: Tamanho, localização, estado de conservação, arejado. Referencia: Próximo a estação do Metrô e Av. José Faria da Rocha. Obs.: Cliente analisa permutas por apartamento até R$200.000,00 de seu interesse na região.

Venha morar com sua Família no melhor Bairro de Contagem, próximo ao Centro comercial da Av. João César de Oliveira, local com completa infraestrutura em uma rua tranquila com fácil acesso. Venha morar com sua Família no melhor Bairro de Contagem, próximo ao Centro comercial da Av. João César de Oliveira, local com completa infraestrutura em uma rua tranquila com fácil acesso e ótima localização. Prédio: Individual e imponente, de esquina, hall social decorado, 04 andares, 04 apto por andar, revestido em pastilhas, esquadrias em alumínio, interfone, portão eletrônico, jardim, elevador, cerca elétrica, alarme, sistema de monitoramento com 16 câmeras com acesso remoto pelo celular, aquecedor solar, gás canalizado e água incluso no valor do condomínio, 04 vagas demarcadas no primeiro nível sendo 02 livres e 02 presas. Estado de conservação: Excelente. 01 Pavimento: 117,00m² de área útil, sala ampla para 02 ambientes, varanda, 03 ótimos quartos sendo 01 com varanda e 03 suítes com box blindex, espelhos, cuba sob bancada em granito, pastilhas de vidro, 01 closet podendo ser revertido para outro quarto, decoração em papel de parede, rebaixamento em gesso, iluminação em Led e som embutido, redes de proteção 02 Pavimento: 117,00m² de área útil, acesso interno com escadas em alvenaria e acabamento em granito, guarda corpo em aço inox e acesso externo pelo elevador, ampla sala de jantar, cozinha ampla e toda planejada, ilha com coifa e fogão cooktop, forno e micro ondas embutido, espaço gourmet com churrasqueira, espaço descoberto com linda vista panorâmica, hidromassagem externa, área de serviço e banheiro. Armários: 100% planejado. Pisos: Porcelanato, granito e laminado de madeira. Destaque: Localização, vista panorâmica, arejado, prédio imponente.