Ampliacao 10

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, 1.801 (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia - SP - CEP 06707100 (exatamente ao lado da portaria do Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V) A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.421 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1044

Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.421 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/NbQaRf5kju5tXnub8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1044

Av José Giorgi - COMERCIAL Área Construída: 228,60m² 03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas! Área Terreno: 1.209,90 m² sendo 30,90 m de frente Área Construida: 228,60 m². Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc. Ótima localização na Avenida José Giorgi 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano", para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido para sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados. Tubos e conexões tigre, excelente padrão. Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e em cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades. 02 ar condicionados. Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 02 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto por Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 02 SALAS, sendo: 01 SALA individual com ar condicionado. 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 02 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 03 SALAS, sendo: 01 SALA fechada. 01 SALA REUNIÕES envidraçada. 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 02 Banheiros M e F. Código: 98

Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: 2807

Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.   PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Características do imóvel Ar condicionado Churrasqueira Cozinha Jardim Pátio Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

Região São Paulo II e Granja Viana II - Avenina José Giorgi A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Documentação: 100% ok. Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. Código: 1044

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Código: 2209

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Código: M1044

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: 125

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Código: 1044

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Código: 79

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Referência: SS24619 Metragem: 660 m de terreno (12m de frente, 60m de profundidade e 10m no fundo) Zoneamento: ZCor-1 (Novo Zoneamento Aprovado) Área Construída: 200 m2 Potencial de construção 1x a área do terreno Gabarito 10 metros

3 dormitórios sendo 2 com banheiro compartilhado Sala de estar e jantar integradas com Cozinha gourmet com churrasqueira, Piscina aquecida com Hidro e led Possibilidade de ampliação ✔️ Analisa permuta ✔️ Localizado uns 10km da cidade Código: 361

Galpão para fins industriais ou logísticos em uma localização estratégica. O imóvel está localizado em um terreno de 17.455,30m² com uma área construída equivalente a 10255m². A área construída está subdivida em área fabril de 9.145m², área administrativa de 332,1m² com ar condicionado e 778,00m² de áreas anexas, como casa de apoio ao motorista, casa de medição, portaria, vestiários e banheiros. Dentre outras características do galpão, elenca-se 11 docas mais uma rampa de acesso para o interior do galpão, pé direito com 12 metros de altura, piso industrial com capacidade para 5 ton/m². O galpão também contempla vagas para estacionamentos demarcadas (37 vagas destinadas a carros e 11 para motocicletas) e um bom pátio de manobras. Sistema de combate a incêndios: hidrante. Como diferencial, este empreendimento possui uma ponte rolante, uma localização estratégica (1,5km de estrada asfaltada até a Rod. Prefeito Hermenegildo Tonoli, adjacente das Rodovias SP-0300 e Bandeirantes), Ponte Rolante sem custo extra; um dos melhores preços do mercado; equipe dedicada e flexível, inclusive na implantação de sprinklers, prédio administrativo complementar (1390m² de terreno, sendo 728,4m² construídos) e ampliação lateral como área de utensílios ou piso fabril (3.500 m²), se necessário. Preço/m²: R$10,00 (mensal) IPTU/m²: R$0,22(mensal) Observação: O endereço correto do complexo é Av. Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, 2777. Infelizmente, o banco de dados do google está desatualizado. Quando digitado o endereço correto acima, ele retoma as imagens de 2011 quando o complexo ainda estava em construção. Empreendimento empresa Alis – Galpão Industrial/Logístico  Preço: R$10,00/m² ou R$102.550,00 mensais  IPTU: R$0,22/m² ou R$27.073,00 anuais  Terreno: 17.455,30m² o Área Total Construída: 10.255m²  Área Fabril: 9.145²  Áreas Anexas: 1.100m²  Área Administrativa: 332,10m²  Área de Apoios (casa de apoio ao motorista, casa de medição, portaria, vestiários e banheiros): 778,00m²  Sistema de combate a incêndios: Hidrante;  Pé Direito: 12 metros;  Capacidade do piso: 5 ton/m²;  Cabine primária: 300 KVA;  Vagas demarcadas: 48 (37 carros, 11 motos);  Acesso: Ponto de ônibus exatamente na frente do complexo;  Diferencias: Ponte Rolante sem custo extra; um dos melhores preços do mercado; equipe dedicada e flexível, inclusive na implantação de sprinklers, prédio administrativo complementar (1390m² de terreno, sendo 728,4m² construídos) e ampliação lateral como área de utensílios ou piso fabril (3.500 m²), se necessário. Código: 128

Referência: 00006.050 Imóvel Comercial com 2 Frentes, 2 andares, 10 vagas de garagem para Alugar. 315 m² por R$22.000,00-Mês. Estuda-se reforma ou ampliação. Av. Água Verde, 595 e Rua Silveira Neto, 219 - Água Verde, Curitiba - PR VER NO MAPA ** 315m² ** 2 andares de 157m2 cada ** 3 banheiros ** 10 vagas VER MAIS CARACTERÍSTICAS Edifício com 2 pavimentos de 157m2 cada totalizando 315m² - Água Verde - Curitiba-PR Terreno com 525 m2 Excelente ponto comercial com localização privilegiada no Água Verde Próximo a bancos, farmácias, restaurantes vias e comércio em geral. Alto fluxo de veículos. Contém: - 2 lajes amplas de aproximadamente 9m x 17m. - 2 Frentes com aproximadamente 17m cada. - Copa - 3 banheiros - Pátio para 10 carros. Observação: O imóvel encontra-se em renovação, estuda-se adaptações (reforma e ou ampliação) para nova locação. Excelente ponto para restaurantes, clinicas médicas e estética, salão de beleza, etc. Agende sua visita com o Grupo Sul Imóveis! Whatsapp 41 9

Referência: 00006.050 Imóvel Comercial com 2 Frentes, 2 andares, 10 vagas de garagem para Alugar. 315 m² por R$22.000,00-Mês. Estuda-se reforma ou ampliação. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Av. Água Verde, 595 e Rua Silveira Neto, 219 - Água Verde, Curitiba - PR ** 315m² ** 2 andares de 157m2 cada ** 3 banheiros ** 10 vagas Edifício com 2 pavimentos de 157m2 cada totalizando 315m² Terreno com 525 m2 Excelente ponto comercial com localização privilegiada no Água Verde Próximo a bancos, farmácias, restaurantes vias e comércio em geral. Alto fluxo de veículos. Ideal para restaurantes, farmácias, salão de beleza, estética, pilates etc. Contém: - 2 lajes amplas de aproximadamente 9m x 17m. - 2 Frentes com aproximadamente 17m cada. - Copa - 3 banheiros - Pátio para 10 carros. Observação: O imóvel encontra-se em renovação, estuda-se adaptações (reforma e ou ampliação) para nova locação conforme a atividade comercial. Agende sua visita com o Grupo Sul Imóveis! Whatsapp 41 9.

justify;line-height:normal"> L41 - Atenção Investidores!!! Grande oportunidade, Imóvel Comercial(Fabrica de moveis), localizado no Bairro Boehmereald em São Bento do Sul /SC. justify;line-height:normal">   justify;line-height:normal">Grande oportunidade, Imóvel Comercial (Fabrica de moveis), com área de 20, 670, 26m² sendo  01 (um) prédio de alvenaria para fins industriais, com área de 470, 00 m²; 01 (um) prédio de alvenaria industrial, com área de 507, 31m²; 01 (um) prédio de alvenaria para estacionamento e escritório, com pavimento térreo e 1º pavimento, com área de 668, 57 m²; 01 (uma) ampliação de alvenaria, com área de 125, 10 m²; 01 (um) prédio de alvenaria industrial, com área de 800m²; 01 (um) prédio de um pavimento, com a área de 1.754, 46m²; 01 (um) incinerador de serragem, com a área de 25, 94 m²; 01 (um) prédio de alvenaria, com um pavimento industrial, com área de 1.912, 00 m²; 01 (uma) ampliação industrial de alvenaria, com área de 358, 75 m², 01 (um) galpão industrial misto com área de 283, 63m² .  localizado no Bairro Boehmereald em São Bento do Sul /SC. justify;line-height:normal">                         normal"> Valor do Mercado: R$ 15.000.000, 00 normal"> Preço de ocasião por R$ 7.800.000, 00 justify;line-height:normal;tab-stops:211.5pt">                                                                        justify;line-height:normal">Maiores informações ligue: justify;line-height:normal">  justify;line-height:normal;border:none;mso-border-bottom-alt:solid windowtext 1.5pt; padding:0cm;mso-padding-alt:0cm 0cm 1.0pt 0cm">(48) 98424-2828 - Whatsapp (48) 3035-3425 

COMPRE NA PLANTA (visite decorado) - 272m2 (C/ ELEVADOR); 6 vagas de garagem; 3 suítes em área íntima (ampliação p/ +1 suíte); 150 m da linha verde / 10 minutos da Cidade Industrial; Hall e escadas em mármore; Esquadrias em alumínio Linha Gold (33mm); Térreo: pé direito de 2,90m e amplo lavabo; Preparação p/ ampliação na cobertura; Ideal p/ idosos, cadeirantes ou pessoas com necessidades especiais; Alçapão p/ lixo (joga no térreo, cai na garagem); CONDOMÍNIO CLUBE: academia, quadra sintética, salão de jogos, cancha poliesportiva, pista de skate, espaço gourmet e cinemateca. Segurança de um apartamento; conforto de um condomínio; liberdade de uma cobertura; Avaliação da Caixa Econômica: R$1.160.000; (Entrada 30% + 30% durante a obra + saldo parcelado sem juros). Visite pronto e decorado; (PARA PESSOAS EXIGENTES)

------PROMOÇÃO IMPERDÍVEL!------ PODE COMPARAR COM QUALQUER IMÓVEL NA REGIÃO E NÃO ENCONTRE NADA PARECIDO! Apartamento de alto padrão, sendo impecável no bairro Campo Comprido, com projeto de móveis, gesso e iluminação realizado por arquiteto. O apartamento está localizado no 4º andar e possui 65 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte. (**1 quarto está aberto para ampliação do espaço na sala e pode ser revertido novamente**) Com sala de estar para 2 ambientes (estar e jantar), área de serviço, cozinha em conceito aberto, sacada com armário planejado e fechada com vidros, suíte com espaço para cama queen e quarto com área planejada para escritório home office e closet com sapateira. Apartamento com excelente luz do sol, ventilação e aquecimento à gás. OS CÔMODOS: - Sala de jantar com parede de gesso, espaço para mesa de 8 lugares e instalação de lustre central. - Sala de estar com espaço para sofá retrátil e televisão de 50 polegadas. O painel foi todo planejado para esconder qualquer fiação. - Cozinha com península para 3 banquetas, armários e gavetas planejados, granito, cooktop de 4 bocas, forno imbutido e coifa e com espaço para geladeira de 454 litros. - Lavanderia com armários e granito, tanque de inox e espaço para máquina lava e seca. - Quarto com mesa e gavetas para escritório e excelente closet com sapateira para a família toda. - Suíte para cama queen com armário, cabeceira e criados. - Banheiros com chuveiros à gas, armários planejados e espelhos. (Na suíte com box de vidros). - Lavanderia: Com excelente armário planejado para servir de dispensa e fechada em vidros. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL E AGENDE AGORA A SUA VISITA. TELEFONE PARA CONTATO TAMBÉM É WHATSAPP. AGENDE COM ANTECEDÊNCIA. Área Útil: 65,00 Número de quartos: 03 (2 e outro sendo ampliação do espaço da sala) Vagas de Garagem: 01 O CONDOMÍNIO: Condomínio Bella Vita Sole - Rua Renato Polatti 3651, Campo Comprido Com portaria e segurança 24 horas. Possui 9 blocos, sendo 8 andares por torre e 2 elevadores. Com 2 salões de festas, 2 espaços gourmets, 2 academias, 2 brinquedoteca, 2 salas de jogos, Lava car, Quadra poliesportiva, Quiosque com churrasqueira e playground, o lugar ideal para toda família. A REGIÃO: Próximo aos supermercados, Condor (Santa Quitéria e Campo Comprido), Tissi, Universidade Uniandrade, Universidade Positivo, região comercial próximo à pizzaria, academia, ponto de ônibus, escolas, lojas, fácil acesso ao Centro de Curitiba, sendo a 10 minutos do Parque Barigui, 8 minutos do Park Shopping Barigui, 5 minuto do Eurobusiness. IMPORTANTE: - Não aceita imóvel como parte do negócio. - Agende com 24h de antecedência.

São casas 2/4 em condomínio fechado na região que mais se desenvolve e valoriza em Feira de Santana, no SIM. São casas construídas na laje, entregue com cerâmica em todos os ambientes, cozinha e sala de estar integradas (proporcionado amplitude), projeto de fachada imponente, pé direito de 2,75 m, projeto arquitetônico de fácil ampliação, espaço para ampliação na área posterior da casa com cerca de 30 m² (5 x 6 m). INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO *Condomínio murado *Portaria com cinco entradas; *Área do terreno: 69.735,11 m² *Área privativa construída: 13.915,80 m² *Área comum construída: 566,72 m² *Sistema viário: 17.252,71 m² *Sistema de lazer/clube: 4.145,87 m² *Vias totalmente asfaltadas; *Condomínio com poucas unidades residenciais (Nº total de unidades: 324 unidades); *Fácil acesso com veiculo próprio e transporte coletivo próximo ao condomínio; *Casa térrea de 42,95 m²: 1 vaga • número de unidades: 324, sendo 10 unidades com possibilidade de adaptação PNE; *Nº total de vagas para visitantes de moradores: 116 unidades, sendo 3 PNE, 4 para idosos e 6 para motos. ****Será entregue condomínio murado e casas com atendimento às normas de desempenho acústico conforme NBR 15575/2013 e piso cerâmico nas áreas molhadas e secas.**** LAZER • Área de descanso • Campo de futebol gramado • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Quiosque com churrasqueira • Salão de Festas Empreendimento Financiado através do Banco do Brasil. *****ITBI e Registro gratuito para clientes faixa 2***** ***Condição para entrada super facilitada*** **Utilize o seu FGTS** *Tenha o beneficio do subsidio do Governo (conforme enquadramento do programa federal MCMV)* O valor pode ser alterado sem aviso prévio. Maiores informações entre em contato: Carrion Imóveis Creci PJ: 1760 Elaine Carrion Corretora de Imóveis Creci: 14941 (75)98104-8990 (Tim) elainecarrion@carrionimoveis.com Código: 273

Casa para Venda no bairro Campo Belo, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha e sala separadas, lavanderia coberta, vaga de garagem, jardim de inverno no poço de luz, construção e padrão de acabamento diferenciados. Área Construída com 58,10 m2. Valor do Imóvel R$ 190.000,00. Acabamentos: Gesso Alisado, Paredes Externas com Textura, Platibanda, Sanca de Gesso, Teto de Laje. Características: Espaço de Terreno para Ampliação. Cômodos: Jardim de Inverno. Financiamento: Financiamento PCVA, Financiamento SBPE, Sem Laudo. Infraestrutura: Asfalto, Calçada, Calçamento, Gradil, Iluminação Pública, Muro, Rede de Água, Rede de Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Perto de Escolas, Perto de Parques. - Acabamentos: Gesso Alisado, Paredes Externas com Textura, Platibanda, Sanca de Gesso, Teto de Laje, - Características: Espaço de Terreno para Ampliação, - Cômodos: Jardim de Inverno, - Financiamento: Financiamento PCVA, Financiamento SBPE, Sem Laudo, - Infraestrutura: Asfalto, Calçada, Calçamento, Gradil, Iluminação Pública, Muro, Rede de Água, Rede de Esgoto, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Perto de Escolas, Perto de Parques,

O imóvel "Casa em condomínio ouro verde, com 2 e 3 quartos" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$250.000, condomínio por R$200, 56m² de área e está localizado em Avenida Newton Bello, Imperatriz, MA. é a oportunidade de conquistar sua casa em condomínio com entrada parcelada em até 20 mensais direto com a construtora. O Condomínio Majestic tem casas de 02 ou 03 quartos todas com suíte, laje térmica concretada e quintal para ampliação. E temos mais: - Localização privilegiada sem risco de alagamentos e sem necessidade de atravessar a BR a 10 minutos do Centro, na avenida Newton Belo, em frente à Oncoradium - Excelente acabamento - Quintal para ampliação - Playground - Quadra poliesportiva - Salão de festas com churrasqueira - Espaço para academia - Espaço gourmet - Portaria 24h - Infraestrutura com calçamento em bloquetes, poço artesiano e estação de tratamento de esgoto. 2 quartos - R$ 250.000,00 3 quartos - a partir de R$ 300.000,00 Aproveite oportunidade e agende uma visita. Whatsapp: (99)99171-6656 Características da casa em condomínio: Condomínio Fechado Segurança 24H Área Murada Permitido Animais Portão Eletrônico Piscina

Sobrado para Venda no bairro Cará-cará, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região JARDIM VENEZA. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2022. Área Privativa de 82,00 m2, Área Construída com 82,00 m2. Valor do Imóvel R$ 339.000,00. Acabamentos: Cobertura Telha Colonial, Gesso Alisado, Gesso Decorado, Mármore, Paredes Externas com Textura, Piso de Madeira, Platibanda, Porcelanato, Sanca de Gesso, Teto de Laje. Características: Cozinha Conjugada, Espaço de Terreno para Ampliação, Jardim, Lavanderia Coberta. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Financiamento: Financiamento SBPE, Sem Laudo. Infraestrutura: Asfalto, Calçada, Esquadrarias Alumínio, Gradil, Iluminação Pública, Muro, Rede de Água, Rede de Esgoto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Perto de Escolas, Perto de Faculdades, Perto de Hospitais, Perto de Parques, Perto de Universidades, Posto de Combustível. - Acabamentos: Cobertura Telha Colonial, Gesso Alisado, Gesso Decorado, Mármore, Paredes Externas com Textura, Piso de Madeira, Platibanda, Porcelanato, Sanca de Gesso, Teto de Laje, - Características: Cozinha Conjugada, Espaço de Terreno para Ampliação, Jardim, Lavanderia Coberta, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Financiamento: Financiamento SBPE, Sem Laudo, - Infraestrutura: Asfalto, Calçada, Esquadrarias Alumínio, Gradil, Iluminação Pública, Muro, Rede de Água, Rede de Esgoto, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Perto de Escolas, Perto de Faculdades, Perto de Hospitais, Perto de Parques, Perto de Universidades, Posto de Combustível, Observação: SOBRADO À VENDA EM PONTA GROSSA - PR, LOCALIZADO NO BAIRRO CARA-CARA (a 10 minutos do centro e 5 min do lago) - 82m2 Valor: 339.0000 Localização Rua Jorge Jarski, 122/ 126 OPORTUNIDADE ÚNICA, imóvel bem localizado, próximo a Rua Siqueira Campos, Lago de Olarias e saída para o Distrito Industrial. A 50m da nova Fleming, posto de combustível, agropecuária, posto de saúde, supermercado. -PISO INFERIOR com espaços integrados de cozinha, sala de jantar e sala de estar. Lavabo com ventilação natural. - PISO SUPERIOR com banheiro, três quartos, sendo uma suíte com varanda. - ÁREA EXTERNA contendo churrasqueira, lavanderia e área de terreno livre de 90m2, ideal para receber piscina, pergolado, jardim etc. Acabamento em porcelanato, gesso, banheiros com nicho!

CASA a venda no JARDIM MILÃO I em Sinop/MT - Ref.: 101346 venda em Sinop - MT Bairro: JARDIM MILÃO I - LOCALIZAÇÃO: Em região de potencial crescimento e valorização, com ótima localização, próximo à FASTECH, Bairros em desenvolvimento constante, próximo também a farmácias, lanchonetes, além de outras conveniências e a 9 minutos do centro,. AMBIENTES: Dispõe de 2 dormitórios; Banheiro Social; Cozinha com pia em granito; Sala de TV e jantar integrada, 2 vagas descobertas para 2 veículos; Forro de laje rebaixada em gesso; Lavanderia; Área de serviço; Piso cerâmico; Portão eletrônico, e Iluminação em Led. DIFERENCIAIS: Janelas de Blindex; Aceita financiamento; Piso cerâmico; Fácil ampliação, projeto dispõe de proposta para ampliação de suíte, área gourmet c/churrasqueira e 01 vaga de garagem coberta, aumentando o potencial de valorização de locação e venda do imóvel.Terreno com dimensões totais de 10,00m X 30,00m. Os valores, condições e características do imóvel estão sujeitas à alteração sem prévio aviso. Agende a sua visita! Atendemos aos Sábados, Domingos e feriados. Baza Imobiliária Facilitadora - Creci J-9164. nn101346nn

Vende-se na Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1044 CO0373 Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia - SP. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: CO0373