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Descrição dos Terrenos: Localização: Avenida André Rodrigues de Freitas, Itapoá/SC Quantidade: 2 terrenos Área Total de Cada Terreno: 336,00 m² (12,00 x 28,00) Características: Imóveis comerciais, frente para a Caixa Econômica Federal Destaques: Excelente localização para comércio Terreno de esquina com grande visibilidade Importante: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo WhatsApp: (047) 99966-5515 Código: 617

Lotes 01, 02, e 05 da Quadra 06 do Loteamento São José -Terrenos localizados em frente ao Banco SICREDI e prox. Shopping Itapemar, em Itapema do Norte, na Av José da Silva Pacheco (continuação da Av. André Rodrigues de Freitas), esquina com a Rua Odonis Bigh.GALITHÁ IMÓVEIS FONE: (47) 3443-3481 WHATSAPP (47)99737-66555 MAIL: galitha@galitha.com.br SITE: www.galitha.com.br

EXCELENTE CASA COM 114 M2 DE CONSTRUÇÃO - EM ITAPEMA DO NORTE TERRENO DE 12X30 (360 M2) 03 DORMITÓRIOS (SENDO 02 SUÍTES E UM COM CLOSED) 03 BANHEIROS NO TOTAL SALA AMPLA SALA DE JANTAR COZINHA LAVANDERIA SOTUM PARA USO DE DESPENSA OU ESCRITÓRIO GARAGEM 01 CARRO COBERTA GARAGEM PARA 02 CARROS DESCOBERTA CHURRASQUEIRA POMAR COM FRUTAS ÓTIMO TERRENO COM POSSIBIIDADE DE AUMENTAR O IMÓVEL OU FAZER PISCINA E ÁREA DE ASER EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: ENTRE A AV. ANDRE RODRIGUES E AV. ANA MARIA RODRIGUES DE FREITAS 50 MTS DA PANIFICADORA UAI PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL DE MAIOR ATIVIDADE EM ITAPOÁ R$570.000,00 - À VISTA LOCAÇÃO COMERCIAL MENSAL R$5.000,00 VALORES E INFORMAÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE NOSSOS CORRETORES IMOBILIARIA ROBERTO IMÓVEIS ITAPOÁ FONE: (47) 3443-7000 / (47) 99966-5515 Código: 775

Referência: AP350_SC Apresento um excelente apartamento disponível para locação em um dos pontos mais altos de Santo André, garantindo uma vista privilegiada e excelente iluminação na São 75 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, integrada com sacada grill, com vista (link removido) e área de serviço, piso porcelanato na sala e corredor, piso vinílico nos quartos. O apartamento conta com armários planejados na cozinha, varanda e banheiros, além de uma central de aquecimento de água a gás. Face norte, com excelente incidência de luz solar o dia todo. Duas vagas cobertas e (link removido) única com elevadores independentes para os apartamentos das faces norte e sul. O Condomínio oferece, Quadra poliesportiva, piscina elevada, academia equipada, salão de festas mobiliado, brinquedoteca, escorregador para crianças, espaço teen, churrasqueira, forno tipo iglu, além de um belo jardim. Rampas para cadeirantes e leitura em braille. Segurança 24 horas com presença física, monitoramento por câmeras, guarita blindada, acesso controlado por tag. Valor do aluguel R$ 3.500,00 Valor do Condomínio R$ 660,00 Valor do IPTU R$ 63,00 Garantia: Preferência por seguro-fiança, com possibilidade de caução mediante análise cadastral. - Acabamentos: Piso Porcelanato, Piso Vinílico, porcelanato, - Características: Aceita Pet, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sala, Sacada Grill, - Infraestrutura: Recreação, Elevador, - Lazer: Academia, Área verde, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza, Jardim, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte publico, - Segurança: Portão Eletrônico, Portaria 24h,

A CHAVE PARA O SEU IMVEL EST AQUI Excelente terreno de 468m de rea total muito bem localizado prximo ao Porto de Itapo, confira: tima opo de terreno para quem procura um imvel prximo ao Porto e ao Farol de Itapo. O terreno possu 12 metros de frente por 39 metros de fundos, totalizando 468m de rea total apta para construo. Encontra-se parcialmente limpo, uma lateral murada e outra lateral cercada. Regio com moradores fixos e bastante casas ao redor. O terreno de face Sul. Localizado no balnerio Brandalize, divisa com o Farol de Itapo e a 3km do Porto de Itapo, o balnerio conta com guas prprias para banho. Do terreno: - 12 metros de frente - 39 metros de fundos - 468m de rea total - Parcialmente limpo - Parcialmente murado/cercado - Documentao em dia Imediaes: - Farol de Itapo - Casa Portuguesa - Mercado - Convenincia - Porto de Itapo (3 km de distncia) ** Valores sujeitos a alterao sem aviso prvio. ** Agende uma visita com um de nosso corretores. Contato: Fone/WhatsApp: +55 47 3443-0501 E-mail: imoveis@altairmansur.com.br Endereo: Avenida Ana Maria Rodrigues de Freitas, 313 - Itapema do Norte

Casa localizada no balneário Jardim Pérola do Atlântico Centro comercial de Itapema do Norte Com três dormitórios, sendo uma suíte Sala de estar, cozinha, lavanderia Vaga de garagem coberta Área de serviço com churrasqueira Rua com calçamento, murada Próximo a Caixa Econômica, Lotérica e a 20 metros da Avenida André Rodrigues Terreno com espaço no fundo do lote. Código: 287

Sua vida perto de tudo, a qualidade MRV que você já conhece com as novidades que Salvador vai descobrir agora. Salvador Garden. Condomínio fechado com apartamentos de 2 quartos no Jardim das Margaridas, todos com vaga de garagem. Conforto, tranquilidade, segurança e lazer para sua família se divertir em qualquer momento. Mais que um apartamento, o novo jeito MRV de viver. O Salvador Garden oferece: lazer equipado, bicicletas compartilhadas, sistema de segurança, tomada USB, energia solar, laminado na sala e quartos e muito mais. Conheça mais sobre a Linha Bio em mrv.com.br/produtos enha morar no bairro Jardim das Margaridas, em Salvador, que oferece completa infraestrutura comercial para facilitar a vida de sua família, além de estar a apenas 5 minutos de Lauro de Freitas. A 900 metros do Salvador Norte Shopping, próximo ao CanaVille Desing Hotel, Escola Técnica Estadual Newton Sucupira, UPA Parque São Cristóvão, Clube São Paulo, Colégio Lince, Posto P4, a 10 minutos da Praia de Vilas do Atlântico e do comércio do bairro São Cristóvão, e a 1,5km do metrô do Aeroporto e do Aeroporto Internacional de Salvador. Entre as principais vias de acesso estão a Av. Paralela, EstrAv. Carybé, Av. Aliomar Baleeiro, Tv. Acalanto e Av. Fazenda Cassange. Aproveite as condições do MCMV. Acesse o chat, faça uma simulação e realize o sonho do seu 1° apê! Endereço: Rodovia BA-526, 1231 (Jardim das Margaridas - Salvador/BA) Agende já sua visita André: 71 9110-0735 CRECI: 2186J

Referência: AP0035 RESIDENCIAL TERRA E MAR Apartamentos com altíssimo padrão, em uma localização cobiçada, em frente ao mar e no centro da cidade, próximo de tudo que você precisa! Composto por sala, copa e cozinha em conceito aberto, área de serviço integrada a cozinha, sacada com churrasqueira e vista para a praia, lavabo, 03 dormitórios sendo 01 suíte e 01 banheiro social completo. Ambientes com requinte e conforto que você e sua família merecem. Além disso, cada apartamento conta com 02 vagas de garagem cobertas já demarcadas. Com sanca em gesso, os apartamentos já possuem preparação para ar condicionado split e preparação para aquecimento de água nas torneiras. Tudo isso, em frente ao mar, numa localização privilegiada, poucos metros da Avenida André Rodrigues de Freitas, onde estão localizados os principais comércios, próximo ao Riviera Santa Maria e de frente ao calçadão da praia do Itapema do Norte, onde bons momentos poderão ser desfrutados! Unidades assim distribuídas: 303 103,1m² - R$1.220.000,00 403 103,1m² - R$1.270.000,00 503 103,1m² - R$1.330.000,00 603 103,1m² - VENDIDO 401 102,32m² - VENDIDO 501 102,32m² - VENDIDO 601 102,32m² - R$1.560.000,00 Não perca tempo, garanta esta oportunidade antes que seja vendida! Imagens meramente ilustrativas. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

ÓTIMA RESIDENCIA NO CENTRO DE ITAPOÁ - TERRENO COM 450,00 M² Ótima casa de alvenaria, averbada, com 145,49 m² de área construída em um terreno medindo 15x30 metros, totalizando 450,00 m². O imóvel possui 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, sala de jantar e cozinha, 01 banheiro social, churrasqueira, duas vagas de garagem coberta e varanda. Localizada na Rua Vanilda Pereira Gomes, 467 - Bairro Itapema do Norte - Balneário Jardim Pérola do Atlântico R$520.000,00 - Imediações: Avenida André Rodrigues de Freitas, com diversos comércios e bancos; Panificadora Luma; Mercado Sol e Mar; Caixa Econômica Federal; Farmácias.

Descrição do Terreno: Localização: Quadra 35, Lote 01, Balneário Praia Imperador Área Total: 336 m² Características: Terreno com vegetação nativa. Informações Importantes: A supressão da vegetação deve ser autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Dependendo do caso, poderá ser necessário: Inventário Florestal: Para avaliação da vegetação existente. Compensação Florestal: Pode ser feita de forma direta (em outra área ou terreno) ou indireta (pagamento de taxas). Manutenção Florestal: Pode ser realizada diretamente no terreno ou por meio do pagamento de taxas. Reposição Florestal: Inclui doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono. Observações: Para um excelente investimento e mais informações, agende uma visita com nossos corretores. Contato: Roberto Imóveis Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, nº 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC Fones: (47) 3443-7000 / (47) 99966-5515 E-mail: vendas@robertoimoveis.com.br Estamos à disposição para atendê-lo e ajudar a concretizar seu investimento! 3.5 Código: 359

Localização: Quadra 30 - Lote 08 Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento! Nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. Roberto Imóveis Endereço: Avenida Ana Maria Rodrigues de Freitas, nº 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC Contato: WhatsApp: (47) 9 9966-5515 E-mail: vendas@robertoimoveis.com.br Código: 361

Detalhes dos LotesLocalização: Quadra 12, lotes 05, 06 e 07 Área Total por Lote: 360,00 m² Valor por Lote: R$ 25.000,00 Destaques do InvestimentoLocalização Estratégica: Situado na Área Retro portuária, uma região com grande potencial de valorização e crescimento Oportunidade de Desenvolvimento: Ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando a proximidade com áreas logísticas e o porto Sobre a ImobiliáriaRoberto Imóveis: Especializada em imóveis na região de Itapoá, garantindo segurança e transparência na negociação Endereço: Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, nº 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC Contato: WhatsApp: (47) 99966-5515 E-mail: vendas@robertoimoveis.com.br Website: www.robertoimoveis.com.br Não perca essa chance de investir em uma área promissora e em crescimento. Agende uma visita e conheça mais detalhes! Código: 381

Área localizada - ZRPI (Zona Retro portuária e Industrial), próximo ao Porto de Itapoá, Brasmar, Clif, ATM Terminais. * No valor de R$ 300,00 (trezentos reais) o metro quadrado. Metragem: 24.359,81 m² Zona ZPRI: Lei – 676/2016 - Art. 37: ZRPI (Zona Retro portuária e Industrial) - Corresponde à área destinada às atividades retro portuárias e industriais. § 1º. Tem como objetivo ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada e tais atividades. *Aceita permuta; *Aceita parceria para infraestrutura. (*) Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br Código: 402