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Apartamento no Alphaville 3 a venda em Avenida Gonçalo Rolemberg Leite - Suíssa - Aracaju/SE 01 Apartamento na sombra total (coluna norte-leste) melhor posição 02 Apartamento localizado no 2.º andar (o térreo é o playground, acima está o andar 1 e acima do andar 1 está o andar deste apartamento à venda, ou seja, andar 2). 03 Com 115 metros quadrados de área privativa 04 Composto por: uma sala grande em formato de ?L? e composto por dois ambientes: estar e jantar (ao todo cerca de 40m²) + um quarto (12m²) + outro quarto (12m²) + um wc social (3,5m²) + uma suíte master (com quarto de 13m² + closet de 2m² + wc da suíte de 3m²) + uma cozinha ampla (13m²) + uma área de serviço ampla (6m²) + uma suíte de empregada (quarto amplo de 7m² + wc amplo e privativo de 3,5m²). 05 Com piso todo no porcelanato 60 X 60 polido retificado 06 Com detalhamento no teto tipo espelho + rebaixamento + forro negativo + decoração 07 Equipado com o seguinte mobiliário: 01 quarto com guarda-roupa e bancada embutidas e feitas sob medida em MDF; 01 quarto com guarda-roupa embutido e feito sob medida em MDF, 01 quarto de suíte com guarda-roupa + roupeiro + mesa de bancada embutidos e feito sob medida em MDF, 01 closet de suíte com guarda-roupas embutido e feito sob medida em MDF, 01 sala com aparador feito em pedra itapé, contorno em gesso pintado e madeira MDF embutido e sob medida, 01 cozinha com 03 armários embutidos e feitos sob medida em MDF, 01 área de serviço com 02 tipos de armários embutidos e feitos sob medida em MDF. 08 ventilação, silêncio e visibilidade perfeitas, uma vez que a vista do apartamento é para o pátio interno do próprio condomínio, fato que garante privacidade, ausência de barulho da Avenida Saneamento, e também ventilação e visibilidade eternas, uma vez que nunca será construído nada na frente. 09 garagem privativa, dentro do condomínio, com cobertura total em telhas, com acesso totalmente livre de outros veículos e com portaria exclusiva para entrada e saída e identificação dos veículos do condomínio. 10 medição individual de água 11 medição individual de energia elétrica. 12 gás encanado 13 depósito semi-privativo no hall de entrada de 3m² (compartilhado com os outros 3 apartamentos do mesmo andar e ao lado dos elevadores) 14 preço do IPTU anual R$ 1316,13 Sobre o condomínio: 01 Preço da taxa ordinária de condomínio = R$ 543,93 02 Neste preço de condomínio JÁ está incluso gás encanado 100% free (livre de taxas) e sem limite de consumo. 03 Prédio com 12 andares e 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço, cada um com capacidade para 450kg ou seis ocupantes. 04 Prédio com 4 apartamentos por andar 05 Condomínio composto por 4 torres, sendo 2 torres com apartamentos menores e 2 torres com apartamentos maiores (este apartamento à venda está em uma das 2 t Anúncio do corretor de imóveis Eduardo Ferreira de Jesus CRECI: 5352

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