Apartamento pituba

Apartamento Pituba elevadores infra estrutura Vazio, varanda, armários, Nascente total Piscina, churrasqueira, sl festas, port 24 hs , Praça emilio Odebrecht

Código do anúncio: APpituba01-Van Apartamento, Pituba, 02 suites, 3 quartos, 96 m2, 03 garagens, Varanda, Incorporada, Fechamento Raich, PRÉDIO NOVO Vista Mar, Duas Garagens, Prédio Novo, Armários novos, Ar cond. Infra Estrutura completa Melhor localização Pituba, onibus na porta, mercado 24 hs, shopping... PRÉDIO NOVO, onibus na porta, mercado bompreço 24 hs a 50 metros distância, restaurantes

O imóvel "Apartamento pituba, 2 dormitórios na rua manoel andrade" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga na garagem, venda por R$370.000, condomínio por R$600, IPTU por R$95, 65m² de área e está localizado em Rua Manoel Andrade, Pituba, Salvador. Apartamento com 65m², 2 quartos sendo 1 suíte, sala de estar/jantar, varanda com reick e tela de proteção, cozinha, banheiro, área de serviço, andar intermediário, poente, mobiliado, porcelanato, armários embutidos, 1 vaga de garagem. Estrutura do Condomínio: Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado com porteiro 24 horas. Área de lazer completa: Elevador, piscina, academia, salão de festas, permitido animais. Valor: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 95,00 Fale conosco: (71) 98124-2231 - Imóvel mobiliado

Suíte, sanitário social, dependência, varanda incorporada, teto rebaixado, piso em porcelanato, armários, 110m2 de área privativa, nascente, infraestrutura, 2 garagens, portaria 24h, elevadores, Rua João Bião Cerqueira nº212, Ed.Rossini, próximo ao Hiper-Ideal. R$ 2300 o aluguel mais R$ 1080 de Condomínio. Quantidade de quartos: 4 Bairro:PITUBA

Sanitário social, dependência completa, varanda incorporada, armários, cozinha reformada, 70m2 de área privativa, nascente, andar alto, ventilado, portaria 24h, elevadores, Alameda Pádua nº263, Ed.Márcio, Parque Júlio César. R$ 950 o aluguel mais R$ 400 de condomínio. Quantidade de quartos: 2 Bairro:PITUBA

Apartamento reformado ,nascente,possui uma sala ampla,piso em porcelanato,teto rebaixado,varanda,03 quartos com armarios,sendo 01 com suíte,cozinha com armarios,Àrea e serviço,dispensa,dependencia completa,02 vagas de garagem coberta, sétimo andar,portaria 24 horas,salão de festas,academia,play,quadra poliesportiva,parque infantil.excelente localização, proximo a Perine,mercado,banco,onibus.

Código do anúncio: 27629 Seguro e aconchegante. É assim que definimos esse lindo apartamento localizado no bairro Pituba, no Edifício Mercure Salvador Pituba. O imóvel contém 70m² bem divididos em sala arejada com uma bela varanda, 1 quarto sendo suíte, cozinha estilo americana toda equipada, área de serviço e 1 vaga de garagem. O lugar perfeito para se ter conforto, aconchego e segurança! O Condomínio possui uma área de lazer com piscina, salão de jogos, academia e hall de entrada. A localização é ideal para você que gosta de praticidade, pois é próximo a tudo que você precisa: supermercados, farmácias, restaurantes, hospital, bares e academia. Não perca tempo, venha conhecer esta paraíso que pode se tornar seu novo lar! Agende já uma visita com um de nossos consultores! Ligue para tirar suas duvidas.

Código do anúncio: 20579 Seguro e aconchegante. É assim que definimos esse lindo apartamento localizado no bairro Pituba, no Edifício Michelle. O imóvel já é mobiliado e contém 80m² bem divididos em sala arejada com uma bela varanda, 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha toda equipada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Além disso, o valor do aluguel já inclui taxa de internet. O lugar perfeito para se ter conforto, aconchego e segurança! O Condomínio possui salão de festas, área verde e hall de entrada bem espaçoso. Além de tudo isso, o condomínio possui toda segurança com portaria 24hrs. A localização é ideal para você que gosta de praticidade, pois é próximo a tudo que você precisa: supermercados, farmácias, restaurantes, hospital, bares e academia. Não perca tempo, venha conhecer esta paraíso que pode se tornar seu novo lar! Agende já uma visita com um de nossos consultores!

Código do anúncio: PV 01100 O apartamento está localizado no bairro Pituba tem 142 metros quadrados com 4 quartos sendo 2 suites e 4 banheiros, vista mar,Possui área verde de jardim, parquinho infantil, área de fitness, lareira, salão para festas e eventos.Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes, curtir os dias mais quentes na piscina.Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Já está com os móveis.Fica em um condomínio fechado.

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Apartamento Pituba Ville; Torre Verona 101,64m2 03 quartos 01 suíte Dependência completa 02 garagens Andar alto Vista mar Prédio com infraestrutura ( Piscina, salão de festas e academia climatizada) Agende uma visita: Marcos Tanajura Corretor de Imóveis CRECI 16790

Apartamento Pituba - Edf. Santorini, 118m², 3 suítes, lavabo, varanda, dependência de empregada completa, armários planejados em todos os cômodos, projeto de iluminação em Leds, teto rebaixado, área técnica para split, 02 vagas de garagem cobertas e soltas, Norte/sul. Infraestrutura da área de lazer: Piscina, academia, salão de festas e jogos, churrasqueira, brinquedoteca, portaria 24h, água e gás individualizados. Quitado e escriturado.

Apartamento Espaçoso na Pituba, Salvador - Excelente Oportunidade Descrição do Imóvel: Aproveite essa incrível oportunidade de adquirir um espaçoso apartamento localizado no bairro Pituba, na Av. Miguel Navarro Y Canizares. Com uma área generosa de 123 metros quadrados, esse apartamento oferece uma distribuição inteligente, proporcionando conforto e praticidade para você e sua família. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. Além disso, conta com 3 banheiros, 2 varandas e uma dependência, proporcionando ainda mais espaço e versatilidade para suas necessidades diárias. Para sua comodidade, o apartamento possui 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e facilidade no estacionamento dos veículos. Localização Privilegiada: A Pituba é um dos bairros mais valorizados de Salvador e oferece uma infraestrutura completa para seus moradores. Nessa região, você terá o privilégio de desfrutar de uma área arborizada e de fácil acesso aos mais diversos pontos comerciais e recreativos. Restaurantes, mercados, escolas, academias, centros de beleza, shoppings e muitos outros estabelecimentos comerciais estão a poucos passos de distância. Além disso, você terá acesso rápido a parques e áreas verdes, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Condomínio com Lazer e Comodidades: O condomínio oferece salão de festas, um espaço perfeito para celebrar momentos especiais com seus amigos e familiares. Além disso, o edifício conta com dois elevadores, proporcionando mais agilidade e comodidade no acesso aos andares. Agende sua Visita: Se você busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com diversas facilidades ao redor, não perca essa oportunidade na Pituba. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e vantagens que esse apartamento oferece. Entre em contato pelo telefone (insira o número de contato aqui) e fale com nossos corretores. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo a realizar um excelente investimento em um dos melhores bairros de Salvador. Não perca tempo e venha conhecer esse ótimo apartamento na Pituba! Não se esqueça de mencionar que viu este anúncio do anunciante Gabriel Vitor em nosso site - TopAnuncio.com.br

APARTAMENTO, 4 QUARTOS, 2 SUITES, 256 MTS, À VENDA, PITUBA, SALVADOR. OPORTUNIDADE APARTAMENTO NASCENTE, À VENDA, NO BAIRRO PITUBA, QUATRO QUARTOS, SENDO DUAS SUITES COM ARMARIO EMBUTIDO, SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES COM TETO DE GESO REBAIXADO, VARANDA COM VISTA LIVRE, , COZINHA COM ARMARIO PLANEJADO, AREA DE SERVIÇO, DEPENDENCIA COMPLETA, DESPENSA, BANHEIRO COM BOX BLINDEX E DUAS VAGAS DE GARAGENS CARACTERISTICA: CONDOMINIO FECHADO, PORTARIA 24 HORAS, ELEVADOR, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTA, SALÃO DE JOGOS, ACADEMIA E AREA GOURMET. LOCALIZAÇÃO, RUA DE FACIL ACESSO, PREDIO PASTILHADO, VENHA MORAR NO BAIRRO PITUBA, O BAIRRO OFERECE TODOS OS TIPOS DE SERVIÇO COMO FARMACIA, PADARIAS, SHOPPING, RESTAURANTE, ETC... EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!! AGENDE SUA VISITA!!!! VENHA CONHECER!!! ACESSE NOSSO SITE www.alegriaimoveis.com.br ENTRE EM CONTATO CONOSCO... ... Temos mais opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direto com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari. Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamares; Alphaville; Itapuã; Vilas do Atlântico; Estrada do Coco; Greenville; Busca Vida; Miragem; Buraquinho. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Elevador, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Apartamento à Venda, 150m² por R$ 800.000. Pituba - Salvador/BA Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrícia Vieira Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Patrícia Vieira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrícia Vieira Imóveis: Amplo apartamento á venda na Pituba sendo 3 quartos com 1 suíte. Quartos amplos como em todas as construções acima de 25 anos, sala com 2 ambientes, armários planejados na cozinha, na suíte. Imóvel possui varanda também ampla. O apto recebe o sol da manhã (nascente) sendo bastante ventilado, lavabo, despensa e dependência completa, área de serviço também bastante grande. A cozinha é bastante espaçosa com o fogão encaixado, gabinetes também estão incorporados na cozinha e um exaustor. Essa região da Pituba é muito valorizada pelas facilidades que proporciona. Rodeado por amplo comércio como: Mercados Padaria Lojas Bares e restaurantes Para de ônibus Clínicas Pet Shop Academias A pé em um raio de 400 mts você tem todas essas comodidades trazendo valor, facilidade e agilidade. O condomínio possui ainda piscina e salão de festas, portaria 24 hs, 2 vagas de garagem. Venha conhecer. #apto150mtspituba #apto3quartospituba #apto3quartoscomsuite #apto150mtsvenda #apto3quartoscomsuite

Apartamento na Pituba, Apartamento em um dos bairros mais valorizados da Cidade, LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR: EM UM DOS PONTOS MAIS NOBRES DA PITUBA. 1/4 no Edifício House PITUBA, novo entregue em janeiro, já está com Cooktop, infraestrutura completa, piscina, academia, coworking, lavanderia, salão de festa, churrasqueia. Agende agora mesmo sua visita!

Apartamento 4 Quartos Venda Pituba Ville 254 m² Apartamento 4 quartos para venda no Pituba Ville, vista mar, nascente, andar alto, 2 varandas, 3 suites, suíte máster com closet, hidromassagem, 1 gabinete, cozinha, banheiros com box, lavabo, armários em todos os cômodos, de...

Apartamento de 3/4, térreo, acessível para idosos e pessoas com mobilidade reduzida, fica na esquina da rua Marechal Andrea com a av. Paulo VI, Pituba. Prédio familiar. Ótima localização, próximo a lojas, mercados, escolas e ao exército da Pituba. Possibilidade de venda de ponto comercial com inquilino no mesmo prédio a ser negociada com interessado, valor independente.

Apartamento de 3/4, térreo, acessível para idosos e pessoas com mobilidade reduzida, fica na esquina da rua Marechal Andrea com a av. Paulo VI, Pituba. Prédio familiar. Ótima localização, próximo a lojas, mercados, escolas e ao exército da Pituba.

Apartamento à Venda, 135m² por R$ 600.000. Pituba - Salvador/BA Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrícia Vieira Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Patrícia Vieira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrícia Vieira Imóveis: Apartamento á venda na Pituba de 1 por andar. Amplo apartamento para quem procura espaço e exclusividade. Sala com 2 ambientes, piso de madeira em alguns ambientes, armários planejados na cozinha, dependência completa, área de serviço ampla, localização excelente. Toda a região está cercada por uma grande variedade de comércio, laboratórios, escolas, pizzaria, mecânica, pet shop, bares e restaurantes onde se faz tudo a pé. Prédio com elevador, portão eletrônico, vaga de garagem coberta. A orla fica próxima, Paulo VI fica ao lado, colégio militar, entrada do caminho das árvores, Redemix da Paulo VI, av. Magalhães Neto. Agende sua visita #aptopituba1por andar #apto1porandar #aptoamplo1porandar #aptopitubaumporandar #aptopauloVI1porandar

Pituba ???? Valor - R$ 1.150.000,00 Porteira Fechada ???? PITUBA - CEP: 41.830-150 Belíssimo apartamento em 135m², composto por sala ampliada, varanda, 2 suítes (sendo a suíte master com closet), banheiro social, dependência completa, todo em porcelanato, móveis planejados em todos os cômodos, área de serviço e duas vagas de garagem coberta. Condomínio com: Portaria 24 horas, Câmeras de vigilância, parque infantil, salão de festas, academia, playground, piscina e vagas de visitantes. Prédio bem localizado em rua tranquila e sem saída; próximo a supermercados, delicatessen, restaurantes, escolas, farmácias, lojas de serviços. ????️ 2 suítes, sendo 1 suíte master com closet ???? 1 banheiro social ???? 135 m² ???? 2 vagas de garagem coberta Condomínio - R$ 1.736,30 IPTU - R$ 233,00 Vamos agendar uma visita. WhatsApp - 71.98782.7277

Apartamento para Venda no bairro Pituba, localizado na cidade de Salvador / BA. Apartamento na Pituba com 3/4, suíte, 80m2 nascente total, varanda, área e banheiro de serviço, armários embutidos, ventilação cruzada, porcelanato, gesso rebaixado com iluminação embutida e 2 vagas de garagem! Prédio com infraestrutura, piscina, salão de festas, jogos, academia bem equipada com espaço para treino de box, brinquedoteca, parque infantil, playground e espaço verde. Portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras. Ótima localização, próximo ao hiper ideal da rua Ceara, padarias, academia e a orla Condomínio R$ 680,00 IPTU R$ 150,00 R$ 605.000,00 LT GOSTOU DESSE IMOVEL ENTRE EM CONTATO CONOSCO: RÔMULO AGRA: (whatsapp) - Características: Armários embutidos, Nascente, Piso em porcelanato, Projeto de gesso, Projeto de iluminação, Ventilação cruzada, - Cômodos: Área de serviço com WC, - Infraestrutura: Academia, Área de lazer, Brinquedoteca, Circuito de TV, Parque Infantil, Piscina, Playground, Salão de festas, Salão de jogos, - Proximidades: Supermercado,

APARTAMENTO 1 QUARTO - PITUBA Na Pituba, próximo ao Hospital da Bahia. ????Valor - R$ 235.000,00 Apartamento 1 quarto, sala, varanda incorporada, banheiro social com blindex, cozinha e área de serviço, em 54 m², 1 vaga de garagem solta e coberta. Portaria Eletrônica. Acesso ao prédio através de fechadura digital. Posição: Nascente. Prédio com 5 pavimentos, 4 unidades por andar. 1 quarto 1 banheiro 54 m² 1 vaga Condomínio - R$ 687,00 IPTU - R$ 97,84 a.m Vamos agendar uma visita. / WhatsApp - 71.98782.7277

Apartamento 3 quartos amplo a venda no melhor da Pituba O imóvel possui 108m2 de área privativa distribuídos da seguinte forma: - Nascente; - 03 (três) quartos sendo uma suíte, - Sala; - Varanda; - Banheiro Social; - Cozinha; - Área de Serviço; - Dependência completa; - 01(uma) vaga de garagem coberta e solta; O condomínio Oferece: - Interfone; - Portão eletrônico; - Predio de escada; Localização: Av. Paulo VI, 388, Pituba/Itaigara, Salvador - Bahia. CEP. 41810-001 OBS: Perto de toda a infraestrutura de bairro e transporte público. Valor de Venda R$ 340.000 Condomínio R$ 350,00 IPTU R$ 103,00

Apartamento para Venda no bairro Pituba, localizado na cidade de Salvador / BA. Villa Francesa - Pituba Apartamento com 2/4 reversível para 3 , 80m2, com uma suíte, sala de estar e jantar, varanda, piso em porcelanato, closet, armários Todeschini nos quartos e cozinha, área e banheiro de serviço, andar intermediário, norte/sul, 02 vagas na garagem, excelente infra-estrutura. Academia ,Elevador, Playground, Câmera de Segurança, Área Verde, Aquecimento central,Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Área de Lazer, Espaço Gourmet, Salão de festas, Salão de Jogos, Piscina, Interfone, Circuito de TV, Automação predial, Solarium , Piscina infantil, Deck molhado na piscina, Bar, Acesso asfaltado, Gerador, Brinquedoteca. Valor - 655.000,00 Condomínio - 790,00 ( água inclusa ) Iptu - 190,00 LESA GOSTOU DESSE IMOVEL ENTRE EM CONTATO CONOSCO: IMOBILIÁRIA BRASIL 21 - CRECI PJ 1.650 RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484 (whatsapp) - Características: Armários, Elevador de serviço, Norte/Sul, Piso em porcelanato, - Cômodos: Área de serviço, - Infraestrutura: Academia, Aquecimento central, Área de lazer, Automação predial, Brinquedoteca, Circuito de TV, Espaço gourmet, Gerador, Jardim, Piscina, Piscina com bar de apoio, Piscina Infantil, Playground, Portão eletrônico, Salão de festas, Salão de jogos, Solarium, Água inclusa Observação: Andar intermediário

Apartamento para Venda no bairro Pituba, localizado na cidade de Salvador / BA, região Pituba, ponto de referência Restaurante Espaguete Lilás. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Água e gás incluídos no valor do condomínio. Características: Área de serviço, Banheiro de serviço, Blindex, Fechamento de vidro na varanda, Interfone, Nascente, Prédio pastilhado, Varanda. Lazer e Esporte: Academia, Piscina, Bar piscina, Playground, Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Próximo à Praia, Vias de Acesso. Segurança: Condomínio fechado, Portaria 24hs. - Características: Área de serviço, Banheiro de serviço, Blindex, Fechamento de vidro na varanda, Interfone, Nascente, Prédio pastilhado, Varanda, - Comodidades e Serviços: Elevador, - Lazer: Bar piscina, - Lazer e Esporte: Academia, Piscina, Playground, Salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Próximo à Praia, Vias de Acesso, - Segurança: Condomínio fechado, Portaria 24hs, Água e gás incluídos no valor do condomínio.

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APARTAMENTO 3 QUARTOS COM SUÍTE - PITUBA Excelente apartamento à venda na Pituba São 3/4 com suíte, 115m2, apenas dois apartamentos por andar, duas varandas, lavabo, wc social, sala de jantar e estar, cozinha, área e wc de serviço, armários em todos os cômodos, nascente. Condomínio conta com total infraestrutura: piscina, salão de festas climatizado, parquinho. 2 vagas de garagem Condomínio R$ 1.320,00 IPTU R$ 158,74 (mensal) R$ 730.000.00 VAI FINANCIAR ? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Mais informações e visitas; L2 Imóveis CRECI J-2569 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: r2HNVREgRhlJN74a

Pituba Apto 2/4 (95m2), Reversível 3/4 Vista Mar Nascente, Garagem, 7º Andar Faça suas Refeições com uma maravilhosa vista e brisa mar. Descrição: Situado no bairro da Pituba, nobre bairro da capital baiana, esse imóvel se destaca devido a sua excelente localização e estrutura geral do condomínio. Ficando próximo a Praias, Escolas, Supermercados, Clínicas Médicas, Agências Bancárias, Ponto de ônibus e Comércio Local. Certamente é uma excelente opção para toda a sua família. Atendimento e Agendamento: Tel: (71) (WhatsApp) / 3143 8727 (Fixo) - Alves Confira mais Detalhes sobre o Imóvel!! Escriturado, Venda a vista ou Financiado, Preço: 300 mil Tipo: Apartamento 7º Andar 95m2, -2 Quartos (1 Suíte); -1 Quarto de Empregada (o) (Reversível ¾); - Dependências Completas (Quarto de Empregada); - Armários nos ambientes; - Sala; - Cozinha; - Banheiro Social; - Área de Serviço; - 2 banheiros; - Playground; - Garagem; - Nascente; - Condomínio: - IPTU: *Vizinhança Tranquila Obs: Agende uma visita, disponibilidade para apresentação. Atendimento e Agendamento: Tel: (71) (WhatsApp) / 3143 8727 (Fixo) Falar com Alves Quer comprar, vender um imóvel, fale conosco, realizaremos toda transação imobiliária, com transparência e segurança. Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Armário(s) embutido(s) Box no banheiro Cozinha Dependência de empregada Piso de cerâmica Elevador privativo Vista para o mar Escadaria Área de lazer Reformado Suíte(s) Área Comum Brinquedoteca Elevador(es) Guarita Playground Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Vaga(s) para visitantes Bicicletário Segurança 24h Elevador(es) de serviço Quiosque com churrasqueira Vista para o mar Interfone Bike share

Apartamento 1 Quarto Frente mar Pituba 49 m² Apartamento 1 quarto, andar alto, vista para o mar, sala, suíte, varanda, cozinha americana. Condomínio com administração padrão “Residence” com recepção, serviços hoteleiros opcionais, localização privilegia...