Aptos construcao s cond

Cobertura sem condomínio 116m² com 3 dormitórios sendo todas suítes, lavabo, sala dois ambientes, varanda, cozinha estilo americana, lavanderia, 3 vagas. Próximo a igreja do Baeta Neves. Todo o apto está com piso laminado inclusive na cozinha, somente os wcs e área de serviço piso frio PRÉDIO: Com 04 Aptos sendo 02 de frente e 02 de fundos. Câmeras de Segurança, Portão eletrônico, sem elevador Código: A1-6376

Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. Código: 7

Cond. Jd Algarve - Lote 1.403m² (Rua Jambo) AMBIENTAL 100% OK Endereço do Imóvel: Rua Jambo, s/n (Lote 2 / Quadra E) - Cond. Jardim Algarve (Bairro postal: Algarve), Cotia, SP - CEP: 06715-105 (segundo lote do lado esquerdo, após a esquina c/ a Rua Jaboticaba) (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuáva, 600 - Cotia, SP - CEP: 06715-110) AT: 1.403,00 m² (29 m de frente - aprox. 50 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), com comissão de 6% Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 389,00 (Ago/23) Valor do IPTU (2023): R$ 2.710,67 ano à vista ou 10 x de R$ 298,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Diretamente no local Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas. Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas. Lote alto, com suave aclive na lateral Com vegetação - processo ambiental já concluído - já pode ser retirada a vegetação Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 818

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Euroville / Fazendinha - Lindo lote! 1.032 m² rua plana e sem saída, fundos p/ APP! Endereço do imóvel: Alameda Espanha, s/n - Lote 23 / Quadra E - Residencial Euroville / Fazendinha - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-469 (Endereço do Condomínio: Alameda Itália, 01 - Residencial Euroville, Carapicuíba, SP, CEP: 06355-462) AT: 1.032,10 m² (frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq.) Valor de Venda: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais) (PP não estuda parcelamento nem permuta - valor final, para venda à vista) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 861,61 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): 2.623,00 ano à vista ou 10 x R$ 291,50 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Diretamente no local. Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Cond. de alto padrão na Fazendinha, com portaria e empresa de segurança armada 24h. Ótimo lote com 1.03,10 m² - frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq. Rua tranquila, plana e sem saída. Fundos para área de preservação permanente (APP) na divisa com o Cond. Nova Higienópolis. Declive suave. Praticamente livre de árvores de grande porte. Com vizinhos já construídos em ambos os lados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.250 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23231.43.88.0555.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 971

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Forest Hills - 3 suítes. TÉRREA e integrada com acessibilidade total! OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Alameda Carvalho, 76 - Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando), Jandira/SP - CEP: 06630-070 (Endereço do condomínio: Estrada Municipal Fernando Nobre, S/N - Km 5,5 - São Fernando, Jandira, SP - CEP: 06642-000) AT: 1.000,00 m² (testada: 20 m) / AC: 233,20 m² Valor de Venda: R$ 1.220.000,00 (um milhão, duzentos e vinte mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Ma/23): R$ 1.300,00 Valor do IPTU (2023): 10 x de R$ 461,40 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. - (PP mora no condomínio e pode abrir, mediante agendamento) Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (construção): 2005 Descrição do imóvel: Excelente casa com estilo rústica contemporânea, construída com tijolões, muita madeira e ótimos acabamentos. Projeto diferenciado do Arquiteto Paulo Roberto Cândido Fernandes, construída para morar. Muita natureza e privacidade. Casa arejada e muito bem iluminada. Todo madeiramento em Cumaru. Pisos em concreto, cerâmica e porcelanato rústico. Hall de entrada social pelo terraço e área íntima pela garagem. Lavabo. Roupeiro. 3 suítes, sendo 2 com armários e a master com porta balcão para o jardim. Banheiros com box de vidro, espelho. Sendo a máster com gabinetes e banheira. Living para 4 ambientes com pé direito alto. Com terraço na frente e varanda nos fundos. Salas de estar, lareira, jantar e cozinha americana. Linda varanda nos fundos, com quintal, pátio e jardim com orquidário/estufa. Espaço para construção de piscina e desenvolvimento de área gourmet. Copa cozinha americana integrada ao living, com claraboia. Armários planejados, bancadas, pia, gabinetes e aparadores com prateleiras. Lavanderia. Edícula multiuso nos fundos. Ideal como suíte de serviço, atelier, consultório ou escritório. Espaço horta. Garagem para 2 vagas, sendo 1 coberta. A rua é muita tranquila e pode-se estacionar fora, sem problemas! Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: do condomínio. Armazenamento: 8.000 litros: 5 mil nas caixas + 3 mil com captação de água de chuva, para reuso (rega, lavagem externa, etc). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 28.739 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.52.13.1525.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 651

Lançamento na zona 07 - MINHA CASA, MINHA VIDA! * Entrada facilitada durante período da obra (SEM JUROS), com possibilidade de estender após entrega das chaves. * Localização: 100 m da av. Colombo ZONA 07. * Aptos de 02 quartos com sacada gourmet (integrada com sala e cozinha). * Lazer com salão de festas, 02 espaços Gourmet´s, Playground e Espaço Fitness. * Laje técnica para aparelhos de ar condicionado. * Construção em alvenaria tradicional. * Obra garantida pela Caixa Econômica Federal. Obs.: fotos ilustrativas. Faça uma simulação! Contato: WhatsApp: (44) 9 9143-0188 Rodrigo Creci: F - 33092

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Chác. dos Lagos - ÁREA RESIDENCIAL com 4.900 m²! Endereço: Rua Austrália, s/n - Lote 24 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-300 (Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) AT: 4.900 m² (70 m x 70 m) Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 910,00 Valor do IPTU (2023): R$ 13.378,73 ano à vista ou 10 x de R$ 1.486,52 Permuta: não Documentação: Inventário em andamento (*) Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*) Placas de imobiliárias: permite Estado de Conservação: - Ano da construção: - Descrição do imóvel: Permite desmembrar em 4 lotes (por exemplo: 4 lotes de 1.225 m). Ótima localização, próximo da portaria do condomínio (Av São Camilo). Plano na frente, com suave declive nos fundos. Lote com vegetação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 616 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.43.69.0333.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 706

- - - - - Cond. Jd Algarve - Lote 1.403m² (Rua Jambo) AMBIENTAL 100% OK Endereço do Imóvel: Rua Jambo, s/n (Lote 2 / Quadra E) - Cond. Jardim Algarve (Bairro postal: Algarve), Cotia, SP - CEP: 06715-105 (segundo lote do lado esquerdo, após a esquina c/ a Rua Jaboticaba) (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuáva, 600 - Cotia, SP - CEP: 06715-110) AT: 1.403,00 m² (29 m de frente - aprox. 50 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 389,00 (Ago/23) Valor do IPTU (2023): R$ 2.710,67 ano à vista ou 10 x de R$ 298,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Diretamente no local Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas. Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas. Lote alto, com suave aclive na lateral Com vegetação - processo ambiental já concluído - já pode ser retirada a vegetação - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: 33.460 - R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.12.80.0424.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 818

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! Endereço do imóvel: Rua Diogo Álvares, 988 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-050 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 78.739 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.42.09.0151.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 926

Descrição do imóvel: Linda casa moderna, integrada e com ótimo acabamento. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato e mármore. Jardim com paisagismo, 6 enormes PALMEIRAS IMPERIAIS e projeto de iluminação. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais Deca. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma grande porta de madeira pivotante com fechadura tripla. Lavabo com tampo em Travertino e parede em parte marmorizada e parte em gesso 3D. Escada de concreto suspensa. Hall íntimo na parte superior. Family Room com parede marmorizada. Ideal para jogos, home theater, escritório, estudos. 3 suítes com ar condicionado Q e F, 1 suíte com armário e 1 com nicho. A máster com porta dupla de madeira, closet, armário e varanda. Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas e 2 duchas. Living em 2 alas para 5 ambientes voltados para o lazer, varanda, anexo gourmet e piscina. Ala 1 - Estar, TV e bar com parede 3D e pé direito duplo. Ala 2 mais reservada - jantar integrada à copa cozinha. Copa cozinha planejada com ilha e despensa, armários e gabinetes, tampo em “L” em mármore e madeira, e cuba inox com torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada com corredor largo e lavanderia fechada com tanque, armários, gabinetes e dependências de serviço. ANEXO GOURMET com churrasqueira em aço e madeira naval, bancada em “L” com uma pedra única de granito, pia inox. Piscina de alvenaria azulejada 10 m x 2,5 m adulto e infantil / prainha, iluminação colorida com LED’s, cascata, solarium com piso antiderrapante, casa de máquinas. Vestiário completo. Canil com grande pátio cercado e 3 baias. Depósito. Garagem com 3 vagas cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda por imóveis de qualidade, em boas localizações e com liquidez. Documentação:100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2.000 Código: M1115

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Golf Village - Lote alto, com vista! Endereço: Alameda Turmalina s/n - Quadra 03 / Lote 13 - Condomínio Golf Village - Fazendinha (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-425 AT: 874,97 m² (15 m de frente por 58 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Nov/22): aprox. R$ 806,20 Valor do IPTU (2022): aproximadamente R$ 2.463,00 ano à vista ou 10 x de 285,00 Permuta: não estuda Documentação: Em processo de inventário. Previsto para concluir no final de 2023 Financiamento Bancário: não permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Lote muito bem localizado dentro do condomínio. - Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo. - Vista permanente. - Lote com vegetação. - Possui estudo de implantação, com levantamento planialtimétrico e projeto (falta aprovação na Prefeitura) - Valor do m²: R$ 320,00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 356 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23233.14.27.0065.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 568

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Golf Village - Lote alto em declive, com linda vista! Endereço: Alameda Turmalina s/n - Quadra 03 / Lote 13 - Condomínio Golf Village - Fazendinha (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-425 (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 874,97 m² (15 m de frente por 58 m nas laterais) Valor de venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Ago/23): R$ 866,73 / mês (possui débitos, a serem saldados quando da venda) Valor do IPTU (2023): R$ 2.500,00 ano (possui débitos, a serem saldados quando da venda) Permuta: Não estuda Documentação: ok - inventário concluído Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: - Ano da construção: - Descrição do imóvel: Lote muito bem localizado dentro do condomínio. Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo. Vista permanente. Lote com vegetação. Possui estudo de implantação, com levantamento planialtimétrico e projeto (falta aprovação na Prefeitura) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 356 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23233.14.27.0065.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 568

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Reserva Vale Verde - Lote em frente ao Clube do condomínio! Endereço Imóvel: Alameda das Colinas, s/n (Lote 1 / Quadra AH), Condomínio Reserva Vale Verde, (Bairro Postal: Residencial dos Lagos), Cotia - SP - CEP 06705-635 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 500,15 m² (frente e fundos: 14,29m / laterais: 35m) Valor de Venda: R$ 249.000,00 (duzentos e quarenta e nove mil reais) Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Mai/23) Valor do IPTU (2023): R$ 599,91 ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Condomínio permite visita de Corretores de 2ª-feira à Sábado, das 8h às 17h, mediante autorização do PP / Domingos e feriados não entra) Estado de Conservação: pronto para construir Ano da construção original: - Descrição do imóvel: O melhor preço do condomínio! Ótimo lote em aclive. Totalmente limpo e pronto para construir. PP já possui (e fornece p/ o comprador) o Levantamento Topográfico. Ainda sem vizinhos dos lados. Muito próximo ao clube do condomínio. 14,29m frente e fundos x 35,00 m nas laterais. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.550 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.13.95.0220.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1055

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. San Diego Park - LOFT TÉRREO, 2 suítes - PORTEIRA FECHADA, 1ª casa após a portaria! Endereço Imóvel: Rua San Diego, 33 - Condomínio San Diego Park (Bairro postal: San Diego Park) - Cotia - SP - CEP 06710-850 (Endereço do condomínio: Rua San Diego, 386 - San Diego Park, Cotia, SP) - CEP 06710-850 A/T: 149,86 m² A/C: 140,00 m². Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Condomínio: R$ 423,50 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): aguardando Prefeitura emitir IPTU próprio do imóvel Permuta: não estuda Documentação: ok, mas aguardando sair averbação e IPTU Financiamento Bancário: aguardando sair averbação e IPTU Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Permite visitas apenas de Segunda à Sexta, das 10h às 17h Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2018 Descrição do imóvel: LOFT térreo, totalmente acessível. PORTEIRA FECHADA! 1º casa após a portaria do condomínio Ideal para quem quer segurança, praticidade e proximidade ao comércio. Fácil acesso a pé para o Shopping Granja Vianna e Sam’s Club. Acabamentos modernos e de muito bom gosto. Iluminação em LED. Linda porta social com revestimento em madeira de demolição e fechadura eletrônica. Sala e cozinha integradas, com ar condicionado e parede voltado para alameda interna, totalmente envidraçada. 2 suítes com ótimos armários (portas de espelho), a master com ar condicionado. Banheiros com box de vidro e gabinetes. Master com hidro. Lavanderia Varanda gourmet fechada A casa não possui área externa/jardim - ocupa totalmente o terreno. Repleta de armários planejados em todos os cômodos - pronta para morar. 2 vagas de estacionamento na frente da casa, uma delas coberta. Aquecimento da água: gás de passagem. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 148.166 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.23.21.0274.00.000 / Cotia (em área maior - aguardando Prefeitura emitir IPTU próprio) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/Tbj1n1TvgFZcAnfCA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1038

Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 (NOVA! Descrição do imóvel: - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. -- Sistema de segurança com 5 câmeras.- Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.- Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista.- Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux.- SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.-Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos.- Depósito externo. - Portão automático.- Porteiro eletrônico.- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.- Gerador diesel que atende toda casa. Código: 2476