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Apartamentos novos com 105 m², 02 dormitórios sendo uma suíte, sala dois ambientes, lavabo, cozinha com despensa, lavanderia, 02 vagas e 01 depósito na garagem. Condomínio com lazer: piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, espaços para academia, brinquedoteca, salão de jogos, playground. Prédio com gerador. Financiamento só com a construtora. Localizado em região privilegiada na Vila Gilda, próximo a bancos, supermercado, comércio em geral. DESCONTO ESPECIAL PARA PAGAMENTO À VISTA. Agende uma visita sem compromisso. Código: A2-4374

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LIFE PONTA NEGRA – 65m² a 86m². Localizado na avenida Coronel Teixeira ✔Aptos de 02 e 03 Dormitórios c/ suíte + Banheiro Social ✔Vaga de Garagem 1 e 2 ✔Nº de torres 02 ✔(18) pavimentos ✔(08) Aptos por Andar ✔Elevador ITENS DE LAZER ✔ Piscina, Salão de Festas, Salão de festa infantil, Salão de jogos, Espaço Goumert, Churrasqueiras, Playground, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva e Home Theater. PREÇO A PARTIR DE: Apto de 02 Dormitórios Valor a partir de R$395.337,75 Adimplência premiada (Desconto) R$83.229,00 VALOR ENTRADA R$62.421,75 Financiamento R$249.687,00 Além do desconto o cliente ganha: ✔ITBI + Registro ✔01 ano de condomínio pago Use seu FGTS na entrada MAIS INFORMAÇÕES 99110-3857 vivo e Whats 99108-8404 vivo e Whats 98101-1769 Tim Valor pode mudar sem aviso prévio***

O EMPREENDIMENTO: 21 pavimentos 04 aptos por andar 02 elevadores Infraestrutura para CFTV Portão Eletrônico Guarita de Segurança Central de Gás Gerador Bicicletário Piscina adulto e infantil Salão de festas com WC e proteção acústica Playground Áreas de lazer equipadas O IMÓVEL: Aptos a partir de 45,76m² Sala para dois ambientes 2 quartos sendo 1 suíte Infraestrutura para ar split nos quartos e sala Aptos com 01 ou 02 garagens A partir de R$ 370.000,00 Unidades com 20 mil de desconto Para mais detalhes, utilizar o whatsapp. (81) 9 8191 7878 Fábio Cézar Código: CTE

QUE TAL MORAR NUM LINDO CONDOMÍNIO CLUB NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO DE FÁTIMA! PARQUE RIO BRANCO!! UNIDADES A PARTIR DE R$ 546 mil(AP 02 QUARTOS) E R$ 785 mil(AP DE 03QUARTOS) APROVEITE O SUPER DESCONTO DE até 10%!! CONFIRA!! PRONTO PRA MORAR!! FICHA-TÉCNICA: 02 TORRES COM 04 APTOS POR ANDAR APTOS COM ÁREA PRIVATIVA DE: 61m²: 02 quartos sendo 01 suíte, wc social, varanda, estar jantar, cozinha 01 vaga de garagem.(ZERADO) 88 m²: 03 quartos sendo 01 suíte, wc social, estar/jantar, cozinha, varanda, 02 vagas de garagem LAZER COMPLETO: Piscina Adulto e Infantil, deck com churrasqueira, salão de festas com espaço gourmet, academia, salão de jogos, playgorund, coworking, espaço delivery, espaço pet espaço kids Agende sua visita e conheça esse SENSACIONAL CONDOMÍNIO!! Manoel Caminha Corretor de Imóveis Credenciado: Creci 6130 Contato: 85 99624.2203 zap Código: 20

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QUE TAL MORAR NUM LINDO CONDOMÍNIO CLUB NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BENFICA!: AQUARELA CONDOMÍNIO CLUB!! AQUARELA CONDOMÍNIO BENFICA! PRONTO PRA MRAR!! ele traz um novo conceito de moradia para o Benfica, com uma estrutura arrojada de condomínio clube. Aliada a tradição cultural da região, além de toda uma estrutura de serviços como faculdades, colégios, hospitais, shopping, supermercados e bancos, o morador do Aquarela tem área de lazer completa, que incluem: salão de festas infantil e adulto, campo gramado com churrasqueira gourmet, deck com churrasqueira, piscina adulto e infantil, academia, brinquedoteca e muito mais. PREÇO PROMOCIONAL COM SUPER DESCONTO DE ATÉ 20%!! ÚLTIMAS UNIDADES!! DE R$ 585.768 por R$ 430.000 (APTO DE 02 QUARTOS) DE R$ 717.197 por R$ 535.000(Apto de 03 quartos) 67,94 m² DE R$ 898.171 POR R$ 655.000(Apto 03 quartos(75 m² ENTRADA FACILITADA!! USE SEU FGTS!! FICHA-TÉCNICA: 03 TORRES COM APTOS COM ÁREAS PRIVATIVAS DE: 56,66 m²: 02 quartos sendo 01 suíte, wc-social estar/jantar, cozinha, varanda piso porcelanato 01 vaga de garagem. 67,94 m²: 03 quartos sendo 01 suíte, wc social, estar/jantar, cozinha, varanda, piso porcelanato, 2 vagas de garagem 75,53m²: 03 quartos sendo 01 suíte e 01 reversível, estar/jantar, cozinha, varanda, piso porcelanato, 02 vagas de garagem LAZER COMPLETO: GUARITA ELEVADA BILNDADA E ECLUSA, PISCINA ADULTO E INFANTIL, PRAINHA, DECK COM CHURRASQUEIRA, CHURRASUQIRA GOURMERT, CAMPO GRAMADO, ANFITEATRO, SALA DE CINEMA, SALÃO DE FESTAS ADULTO E INFANTIL, PLAYGROUND, ACADEMIA, SALÃO DE JOGOS, GAZEBO, PETPLACE, ETC. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA O APTO DECORADO! MANOEL CAMINHA CORRETOR CREDENCIADO: CRECI 6130 CONTATO: 85 99624,2203 ZAP Código: MC 024

Lindos apartamentos em jacarepaguá! Unidades com um ótimo padrão no bairro colônia. São 2 quartos, cozinha americana, sala ampla,varanda com blindex, tudo de primeira qualidade. Opção com mobília e sem mobília, rua residencial tranquila a 5 min da transolímpica, condução no local e comércio ao redor.Opção de entrada mais financiamento direto com o proprietário ou um desconto especial no pagamento à vista, venha conferir!

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM696

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Imobiliária com Rendimento Investimento em SCP imobiliária com rendimento mensal proveniente de aluguel antecipado.. Cotas disponíveis:. a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65. b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação imobiliária com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545.65. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rendimento mensal de 0,70% a.m. proveniente de aluguel.. a) De 33,25 m2 a R$ 801,81. b) De 40,15 m2 a R$ 984,81. 3) Forma de pagamento: Avista.. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas.. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM697

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. Com sede em Bauru, é a maior Companhia Fidejussória do Brasil. Atuando de forma autônoma, a Maxximus Afiançadora é uma empresa de capital independente, não sendo associada a nenhuma instituição financeira, o que garante uma atuação sempre imparcial e sem qualquer tipo de conflito de interesses, seguindo rigorosamente as leis que norteiam este tipo de atividade no Brasil.. www.maxximusafiancadora.com.br https://maxximusafiancadora.com.br/ _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: 715

LIFE PARQUE DEZ – 63m² a 79m². Localizado no Parque 10 próximo ao Veneza. ✔Aptos de 02 e 03 Dormitórios c/ suíte + Banheiro Social ✔Vaga de Garagem 1 e 2 ✔Nº de torres 06 ✔(08) pavimentos ✔(06) Aptos por Andar ÍTENS DE LAZER ✔ Piscina, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Zen, Churrasqueiras, Mirante, Playlot, Trilha família, SPA, Fitness, Golf, Playground, Brinquedoteca, Sauna, Quadra Poliesportiva. PREÇO A PARTIR DE: Apto de 03 Dormitórios Valor a partir de R$367.390,00 Adimplência premiada (Desconto) R$ 73.478,80 VALOR ENTRADA R$58.782,40 Financiamento R$235.129,60 Além do desconto o cliente ganha: ✔ITBI + Registro ✔01 ano de condomínio pago Use seu FGTS na entrada MAIS INFORMAÇÕES 99110-3857 vivo e Whats 99108-8404 vivo e Whats 98101-1769 Tim Valor pode mudar sem aviso prévio***

VIVENDAS DO RIO NEGRO – PRAÇAS – 65m² a 76m². Localizado no bairro Compensa ✔Aptos de 02 e 03 Dormitórios c/ suíte + Banheiro Social ✔Vaga de Garagem 1 e 2 ✔Nº de torres 08 ✔(08) pavimentos ✔(04) Aptos por Andar ✔Elevador ÍTENS DE LAZER ✔ Piscina, Salão de Festas, Churrasqueiras, Playground, Brinquedoteca, e Quadra Poliesportiva. PREÇO A PARTIR DE: Apto de 02 Dormitórios Valor a partir de R$304.918,00 Adimplência premiada (Desconto) R$60.984,00 VALOR ENTRADA R$48.786,80 Financiamento R$195.147,20 Além do desconto o cliente ganha: ✔ITBI + Registro ✔01 ano de condomínio pago Use seu FGTS na entrada MAIS INFORMAÇÕES 99110-3857 vivo e Whats 99108-8404 vivo e Whats 98101-1769 Tim Valor pode mudar sem aviso prévio***

seguem detalhes sobre o lançamento do Pátio Civitas na Pedra Branca - SC Trata-se do melhor e mais novo residencial da Construtora Pedra Branca. Apartamentos / Área Privativa Aptos 02 dormitórios - 1 vaga / privativa de 65m² a 130 m² Aptos 03 dormitórios - 1 vaga / privativa de 75m² a 242m² Salas Comerciais/escritório jardim: privativa de 30m² a 91m² Localização: Passeio da Pedra Branca, próximo ao Supermercado Hippo e da academia Live Sports Center Pedra Branca. O bairro Pedra Branca é o primeiro projeto da América Latina a fazer parte do programa clima positivo da Fundação Clinton Concebida por uma equipe de especialistas, a Pedra Branca é um bairro para viver e conviver melhor. O Clima Positivo é uma iniciativa da Clinton Climate Initiative (CCI) que apoia o desenvolvimento de projetos urbanos de larga escala demonstrando que as cidades podem crescer de forma positiva para o clima. Os empreendimentos imobiliários Clima Positivo investem em esforços para reduzir a emissão de CO2. Existem apenas 19 localidades no planeta com o mesmo projeto da Pedra Branca O empreendimento: Dois Blocos com 10 andares de aptos tipo com 6 aptos por andar; Espaçamento de 33 metros entre torres, o maior de todos os projetos; Único projeto com 02 piscinas térmicas ao ar livre; Terreno com área de 3.614,10 m² Gerador próprio para os elevadores e corredores e bombas d'água; Piso porcelanato 60 x 60 cm Portobello; Aptos com rebaixamento em gesso e negativo em todos os ambientes; Área de Lavanderia profissional compartilhada com 3 máquinas lavar/secar profissionais; Único projeto com Alameda externa para exercícios e convívio; Diversas opções de lazer: Estar pergolado, praça da árvore, piscina , slackline, playground, espaço convivência, solarium, brinquedoteca equipada e mobiliada; Pátio Interno com área de 1.205 m² assinado por Juliana Castro Arquiteta e Paisagista; Salão de festas e espaço gourmet entregues mobiliados e climatizados; Bicicletário entregue com 06 bicicletas elétricas para uso dos moradores; Espaço Oficina/Ferramentaria de uso comum completamente equipada; Sustentabilidade Reuso da água da chuva (vaso sanitário e irrigação) Gás natural Aquecimento de água (através de sistema integrado solar + gás) Iluminação das áreas comuns (com lâmpadas econômicas) Metais economizadores Infraestrutura para ar condicionado (“inverter”) Janelas com vãos generosos que privilegiam a iluminação natural Elevadores eficientes Construção sustentável (gestão de resíduos gerados, uso de água pluvial) O Investimento: Não há apartamentos novos ou na planta à venda pela construtora além deste. Este projeto será o único a ser entregue no período de 7 anos. Com certeza a sua valorização será ainda maior pela falta de opções no centro da Pedra Branca (passeio). O Pátio Civitas foi planejado também para a opção do trabalho. São apenas 14 escritórios / lojas jardins, que compõem o térreo do empreendimento e dão um charme à integração com a calçada e Alameda valorizando ainda mais o empreendimento. Previsão de entrega para junho de 2020 Evento Lançamento: Serão liberadas condições de preço e parcelamento para clientes interessados em conhecer pessoalmente o projeto, como estamos em pre- lançamento, preços de investidores temos desconto especiais de até 50 mil ... Antes do lançamento oficial. Para agendar atendimento, favor entre em contato. Maicon Souza Consultor Imobiliário / Lopes Imobiliária

QUE TAL MORAR NUM LINDO APTO EM CONDOMÍNIO CLUB NA REGIÃO DO PASSARÉ!! VILLAGE DI CAVALCANTI LANÇAMENTO !! MORE NUM BAIIRO PLANEJADO MONTEVILLE COM ACESSO PELA AV. Pres. COSTA E SILVA(PERIMETRAL) PROX A CHESF!! APTOS COM 02 SUÍTES VARANDA ELEVEADOR E LAZER COMPLETO!! PREÇO CAMPEÃO! A PARTIR DE R$ 197 mil (DESCONTO PROMOCIONAL DE R$ 20mil) ENTRADA PARECELADA EM ATÉ 48X!! USE SEU FGTS!! MENSAIS A PARTIR DE R$ 401,56 FICHA-TÉCNICA: ÁREA TERRENO: 14.883 m² 04 BLOCOS COM 5 ANDARES CADA 16 APTOS POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES: 360 ELEVADOR APTOS POR ANDAR APTOS COM 44,95 m² de ÁREA PRIVATIVA: 02 SUÍTES SENDO 10 REVERSÍVEL, COZINHA AMERICANA, ESTAR JANTAR, VARANDA 01 VAGA DE GARAGEM. OPÇÃO DE ÁGUA AQUECIDA NOS CHUVEIROS LAZER COMPLETO: Piscina Adulto e Infantil 2 Salões de Festas com Churrasqueira 2 Ilhas com Churrasqueiras Playground Campinho Gramado Gerador Laje Técnica para Ar Condicionado Guarita PREVISÃO DE ENTREGA: NOV 26 Código: MC 007

O *Syd Residence* conta com um Total de Aptos 352, sendo *5 opções de plantas* 46,24m2 e 48,31m2 com 2 quartos, sendo 1 semisuite; 50,53m2 e 54,25m2 com 2 quartos, sendo 1 suíte Além da unidade PCD com 54,25m2 com 2 quartos e 1 banheiro. Esse empreendimento conta com *2 áreas de lazer completas*, além de *2 guaritas* para entrada e saída de veículos. Fica localizado na *Travessa São Pedro*, nas proximidades do Parque Vitória e Estrada da Maioba. Esse é um projeto super bem arrojado e com características inovadoras. UNIDADES COM DESCONTO DE R$20.000,00 ALÉM DESSE DESSE DESCONTO O VOCÊ PODE GANHAR ATE R$47.500,00 DE DESCONTO DO MINHA CASA MINHA VIDA válido para o mês de Março! SOLICITE JA SUA SIMULAÇÃO (98)9.8.3.2.8 -0.8.8.1 ZAP ZAP

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Lançamento! Apartamentos com opção de 2 suítes com closet ampliado e dois banheiros ou 3 suítes. Excelente localização na Vila Ema, bairro com ruas arborizadas, largas e tranquilas com boutiques, bares e restaurantes. Apartamentos entregues com piso porcelanato retificado 60X60; fechadura biométrica; varanda gourmet com churrasqueira completa, pronto para o churrasco, com piso nivelado com o piso da sala; suítes com janelas Full Light Window, tomadas com entrada USB e com persianas de enrolar 100% blackout; banheiros entregues com box de vidro e nichos com borda de granito; quintal técnico; área de serviço separada da cozinha e integrada ao quintal. Ficha Técnica: - Torre única; - 21 andares (18 andares de aptos + 1 andar térreo com lazer + 2 subsolos com garagem); - 4 aptos por andar (120m² com deposito hobby box, sendo: 117m² do apto + 3m² do hobby box); - 2 vagas determinadas com ponto de recarga de carro elétrico com medição individual; - 3 elevadores regenerativos (geram até 65% da energia que consomem); - Previsão do Valor do Condomínio: R$ 805,98 (valor médio ordinária + fundo de reserva) ** Unidades disponíveis a partir de R$ 1.062.600,00 * Descontos agressivos para antecipações. Quanto maior o valor da entrada maior será o seu desconto sobre o preço final do apartamento. * Previsão de Entrega: Agosto de 2024. Código: A3212

Prazo de entrega: Dezembro de 2025 Gs central; Hidrmetro individual; Aberturas em almnio bronze ou branco; Piso porcelanato; Sacadas em todos os aptos; Cerca eltrica; Cmeras nas reas comuns; Fechadura de entrada com sistema eletrnico (TEG); Porto eletrnico para as garagens; Luz em led nas reas comuns e sensor de presena; Incorporao R.1/186.320; Conveno de condomnio; Patrimonio de Afetao. Espera para ar cond. Split; Elevador; Revestimento parcial em pastilhas na rea externa do residencial; Janelas amplas para melhor iluminao; Churrasqueiras para os aptos de 2 dorm.; Entrada aprx. de 40% e saldo em at 30 vezes corrigidos pelo Cub R8-N -RS, diretamente/construtora. vista 10% de desconto.

Apartamento de 2 dormitrios. Sacada com churrasqueira. O Residenziale Gran Progresso ser construdo na Faixa Velha, no centro de Camobi, ao lado da Floricultura Granja Progresso. Ao todos so 234 aptos em 2 torres de 10 andares, contendo aptos de 1 e 2 dormitrios e 2 dormitrios com sute (sacada com churrasqueira) com gs central e hidrmetro individual. rea de laser com: rooftop com 3 spas, salo de festas, fire place, solarium e coworking em cada torre, alm de espao pet, espao kids, vaga com carregamento eltrico no trreo e placas energia solar para rea de uso comum. CONDIES DE PAGAMENTO *** VISTA 5% DESCONTO ***PLANO PARCELADO COM QUITAO NAS CHAVES 15% ENTRADA 55% PARCELADO 48X CORRIGIDO PELO CUB 30% NAS CHAVES COM RECURSO PRPRIO OU FINANCIAMENTO ***PLANO DIRETO SEM FINANCIAMENTO 30% ENTRADA 70% PARCELADO 60X CORRIGIDO PELO CUB **Prazo vlido at 09-2024 ****PLANO COM REFOROS 15% ENTRADA 30% DURANTE OBRA 7 REFORO SEMESTRAL 40% PARCELADO 48X 15% CHAVES ****PLANO SAFRA TRIMESTRAL 15% entrada vista Reforo trimestral mnimo 5% Quitao at 2028 SEMESTRAL 15% entrada vista Reforo semestral mnimo 10% Quitao at 2028 ANUAL 15% entrada vista Reforo anual mnimo 21% Quitao at 2028

Apartamento de 1 dormitrio. O Residenziale Gran Progresso ser construdo na Faixa Velha, no centro de Camobi, ao lado da Floricultura Granja Progresso. Ao todos so 234 aptos em 2 torres de 10 andares, contendo aptos de 1 e 2 dormitrios e 2 dormitrios com sute (sacada com churrasqueira) com gs central e hidrmetro individual. rea de laser com: rooftop com 3 spas, salo de festas, fire place, solarium e coworking em cada torre, alm de espao pet, espao kids, vaga com carregamento eltrico no trreo e placas energia solar para rea de uso comum. CONDIES DE PAGAMENTO *** VISTA 5% DESCONTO ***PLANO PARCELADO COM QUITAO NAS CHAVES 15% ENTRADA 55% PARCELADO 48X CORRIGIDO PELO CUB 30% NAS CHAVES COM RECURSO PRPRIO OU FINANCIAMENTO ***PLANO DIRETO SEM FINANCIAMENTO 30% ENTRADA 70% PARCELADO 60X CORRIGIDO PELO CUB **Prazo vlido at 09-2024 ****PLANO COM REFOROS 15% ENTRADA 30% DURANTE OBRA 7 REFORO SEMESTRAL 40% PARCELADO 48X 15% CHAVES ****PLANO SAFRA TRIMESTRAL 15% entrada vista Reforo trimestral mnimo 5% Quitao at 2028 SEMESTRAL 15% entrada vista Reforo semestral mnimo 10% Quitao at 2028 ANUAL 15% entrada vista Reforo anual mnimo 21% Quitao at 2028

Apartamento de 2 dormitrios com sute. Sacada com churrasqueira. O Residenziale Gran Progresso ser construdo na Faixa Velha, no centro de Camobi, ao lado da Floricultura Granja Progresso. Ao todos so 234 aptos em 2 torres de 10 andares, contendo aptos de 1 e 2 dormitrios e 2 dormitrios com sute (sacada com churrasqueira) com gs central e hidrmetro individual. rea de laser com: rooftop com 3 spas, salo de festas, fire place, solarium e coworking em cada torre, alm de espao pet, espao kids, vaga com carregamento eltrico no trreo e placas energia solar para rea de uso comum. CONDIES DE PAGAMENTO *** VISTA 5% DESCONTO ***PLANO PARCELADO COM QUITAO NAS CHAVES 15% ENTRADA 55% PARCELADO 48X CORRIGIDO PELO CUB 30% NAS CHAVES COM RECURSO PRPRIO OU FINANCIAMENTO ***PLANO DIRETO SEM FINANCIAMENTO 30% ENTRADA 70% PARCELADO 60X CORRIGIDO PELO CUB **Prazo vlido at 09-2024 ****PLANO COM REFOROS 15% ENTRADA 30% DURANTE OBRA 7 REFORO SEMESTRAL 40% PARCELADO 48X 15% CHAVES ****PLANO SAFRA TRIMESTRAL 15% entrada vista Reforo trimestral mnimo 5% Quitao at 2028 SEMESTRAL 15% entrada vista Reforo semestral mnimo 10% Quitao at 2028 ANUAL 15% entrada vista Reforo anual mnimo 21% Quitao at 2028

 Residencial Reserva do Prata  Detalhe do apartamento:Apto 2 quartos, sendo um suíteSala de estar e jantarCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço Área comum:Piscina adulto e infantilSalão de festasÁrea gourmetQuadra poliesportivaPlaygroundAcademia ao ar livreEspaço Pet Caracteristicas do empreendimento:Total de unidades: 600 aptos2 elevadores por bloco 5 blocosCada bloco com 120 aptos10 apartamentos por andar12 pavimentos (Térreo+ 11 tipos)Área dos aptos tipo: 48,57m² a 48,83m²Área dos aptos térreo: 65,94m² a 66,29m²Todas unidades com garagem privativaSistema construtivo: parede de concreto Financiamento CAIXA - Minha Casa Minha Vida - Condições especiais: Subsídio (Desconto do governo)Use seu FGTS (Consulte as condições) ?? Garanta as condições de lançamento, cadastre-se e saiba mais!  EDUARDA ALCANTARA(82) 99127-8504Corretora de ImóveisCRECI 2662/AL

Apartamento de 2 dormitórios com suíte. Sacada com churrasqueira. O Residenziale Gran Progresso será construído na Faixa Velha, no centrão de Camobi, ao lado da Floricultura Granja Progresso. Ao todos são 234 aptos em 2 torres de 10 andares, contendo aptos de 1 e 2 dormitórios e 2 dormitórios com suíte (sacada com churrasqueira) com gás central e hidrômetro individual. Área de laser com: rooftop com 3 spas, salão de festas, fire place, solarium e coworking em cada torre, além de espaço pet, espaço kids, vaga com carregamento elétrico no térreo e placas energia solar para área de uso comum. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ***À VISTA 5% DESCONTO ***PLANO PARCELADO COM QUITAÇÃO NAS CHAVES 15% ENTRADA 55% PARCELADO 48X CORRIGIDO PELO CUB 30% NAS CHAVES COM RECURSO PRÓPRIO OU FINANCIAMENTO ***PLANO DIRETO SEM FINANCIAMENTO 30% ENTRADA 70% PARCELADO 60X CORRIGIDO PELO CUB **Prazo válido até 09-2024 ****PLANO COM REFORÇOS 15% ENTRADA 30% DURANTE OBRA 7 REFORÇO SEMESTRAL 40% PARCELADO 48X 15% CHAVES ****PLANO SAFRA TRIMESTRAL 15% entrada à vista Reforço trimestral mínimo 5% Quitação até 2028 SEMESTRAL 15% entrada à vista Reforço semestral mínimo 10% Quitação até 2028 ANUAL 15% entrada à vista Reforço anual mínimo 21% Quitação até 2028

Apartamento de 2 dormitórios. Sacada com churrasqueira. O Residenziale Gran Progresso será construído na Faixa Velha, no centrão de Camobi, ao lado da Floricultura Granja Progresso. Ao todos são 234 aptos em 2 torres de 10 andares, contendo aptos de 1 e 2 dormitórios e 2 dormitórios com suíte (sacada com churrasqueira) com gás central e hidrômetro individual. Área de laser com: rooftop com 3 spas, salão de festas, fire place, solarium e coworking em cada torre, além de espaço pet, espaço kids, vaga com carregamento elétrico no térreo e placas energia solar para área de uso comum. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ***À VISTA 5% DESCONTO ***PLANO PARCELADO COM QUITAÇÃO NAS CHAVES 15% ENTRADA 55% PARCELADO 48X CORRIGIDO PELO CUB 30% NAS CHAVES COM RECURSO PRÓPRIO OU FINANCIAMENTO ***PLANO DIRETO SEM FINANCIAMENTO 30% ENTRADA 70% PARCELADO 60X CORRIGIDO PELO CUB **Prazo válido até 09-2024 ****PLANO COM REFORÇOS 15% ENTRADA 30% DURANTE OBRA 7 REFORÇO SEMESTRAL 40% PARCELADO 48X 15% CHAVES ****PLANO SAFRA TRIMESTRAL 15% entrada à vista Reforço trimestral mínimo 5% Quitação até 2028 SEMESTRAL 15% entrada à vista Reforço semestral mínimo 10% Quitação até 2028 ANUAL 15% entrada à vista Reforço anual mínimo 21% Quitação até 2028

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