Aptos tres

JP Residence. Apartamento com 3 (três) tipos de plantas diferentes. 50,40m², 01 (um) suite Master 70,93 m², 01 (um) quarto e 01(um) suíte sala de estar, cozinha, sacada e 01(uma) vaga de garagem. Condomínio com área de lazer completa e segurança 24 horas. Ligue e agende uma visita. (91) 98179-8088 (91) 99169-1210 Código do anúncio #JPRESIDENC Acesse o site para mais informações: https://www.118corporation.com.br Código: JPRESIDENC

Referência: 15023     PRÉDIO É DIVIDIDO DA SEGUINTE FORMA:   PRIMEIRO PAVIMENTO (TÉRREO): Ficam localizadas as vagas de garagem e os depósitos;   SEGUNDO PAVIMENTO (1º ANDAR): Unidades 01 e 02 (sendo 01 frente e 02 fundos).   TERCEIRO PAVIMENTO (2º ANDAR): Unidades 03 e 04 (sendo 03 frente e 04 fundos).   QUARTO PAVIMENTO (3º ANDAR): Área de terraço dos apartamentos (sendo 01 espaço de terraço para cada apartamento, individualizados).       --------------------------   APTO 01 -  1º ANDAR (FRENTE)   125 m³, sendo 95,50 m² de área útil 03 quartos (01 deles suíte) Sala e cozinha conjugada Lavanderia fechada Banheiro social 02 vagas de garagem (01 delas descoberta) Depósito no piso térreo;     Terraço individual, área gourmet nº 01  (olhando de frente ao prédio é o dos fundos, lado esquerdo)contendo: aprox. 40 m² Área de churrasqueira 01 banheiro Tubulação para instalação de Jacuzzi     Valor: R$ 457.000,00 (quatrocentos e cinquenta e sete mil reais)   -------------------------------- APTO 02 -  1º ANDAR (FUNDOS)     125 m³, sendo 95,50 m² de área útil 03 quartos (01 deles suíte) Sala e cozinha conjugada Lavanderia fechada Banheiro social 02 vagas de garagem (01 delas descoberta) Depósito no piso térreo;   Terraço individual (olhando de frente ao prédio, lado direito fundos (área gourmet 02))contendo: Aprox. 42 m² Área de churrasqueira 01 banheiro   Tubulação para instalação de Jacuzzi   VALOR: R$ 433.000,00 (quatrocentros e trinta e três  mil reais)   ---------------------------------------- APTO 3 -  2º ANDAR (FRENTE)   VENDIDO --------------------------------   APTO 4 -  2º ANDAR (FUNDOS)   125 m³, sendo 95,50 m² de área útil 03 quartos (01 deles suíte) Sala e cozinha conjugada Lavanderia fechada Banheiro social 02 vagas de garagem (sendo 01 descoberta) Depósito no piso térreo;   Terraço individual (olhando de frente ao prédio, lado direito frente (área gourmet 04))contendo: aprox. 42m² Área de churrasqueira 01 banheiro Tubulação para instalação de Jacuzzi   VALOR: R$ 468.000,00 (quatrocentos e sessenta e oito mil reais)   ---------------------------------------     DETALHES DE ACABAMENTO   ·          ·         Piso em porcelanato retificado; ·         Azulejos retificados na cozinha, banheiro e lavanderia; ·         Rodapés embutidos; ·         Pingadeiras e soleiras em mármore na cor ? Icarai?; ·      ... Área Privativa Estacionamento

Referência: AP0127 O Residencial Garten foi cuidadosamente pensada para que possa ter a melhor experiência em sua nova moradia. O empreendimento está localizado em um dos bairros mais nobres, o Pousada da Neve em Nova Petrópolis, e será construído em um terreno com três fachadas e 02 esquinas. Fica a apenas 5 minutos do centro e a 30 minutos de Gramado. Bela arquitetura, requintada e amplo contato com a natureza, são alguns dos atributos que você encontrará neste projeto. Levando em consideração a sua felicidade, a planta de cada apartamento foi projetada para ser confortável e totalmente funcional. O apartamento possui 02 suítes, lavabo, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. aberturas de PVC, vidros duplos, rebaixo de gesso, sala com espera de lareira e espera de ar condicionado. O edifício conta ainda com uma ampla área de lazer externa com pergolado, fogo de chão, área para piquenique e salão gourmet fechado. A edificação conversa com seu paisagismo, ambos fazem parte de um todo, único e especial. Previsão de entrega 12/2023 Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Churrasqueira Lavabo Piso laminado Piso porcelanato Teto em gesso Área de lazer Garden Hall de entrada Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Portão eletrônico Bicicletário Área para pets Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Em um dos bairros que mais cresce em Palhoça; Próximo ao Shopping, prefeitura, mercados e ao comercio em geral; Alto padrão de acabamento; Com seis apartamento por andar; Sensores de presença nas áreas comuns; Aquecimento de agua e gás; Elevadores de alta performance; Algumas Unidades estão semi mobiliadas; De 62,66 m² a 80,54 m²; Com uma ou duas vagas de garagem; Dois ou três dormitórios, sendo uma suíte em ambos; Todas as unidades com; Sala e cozinha integradas; Banheiro social; Área gourmet com vista para o mar; PRONTOS PARA MORAR !! Para maiores informações entre em contato; Agende uma visita !! OBS: Algumas Unidades já foram vendidas e os valores das disponíveis são reajustados mês a mês, portanto solicite os novos valores atualizados.

Vendo/Troco por Apartamentos ou Salas comerciais: Prédio/Sobrado 550 m² (junto ou separado) com três apartamentos (um por andar), todos rebaixados, todos com uma suíte, portão eletrônico em alumínio, interfone, luz, água e caixas de correios individuais. Vista linda de Vitória, residencial ou comercial (aluguel, igreja, clínica). Próximo ao Porto, Igrejas (católicas e evangélicas), Supermercado, Padaria, Escola, Ponto de ônibus, ótima vizinhança, sem alagamentos, quatro vias de acesso ( BR-447- Avenida Capuaba; Avenida Carlos Lindemberg; Rua Emygdio Ferreira Sacramento - Estrada Velha e Avenida Jerônimo Monteiro - Paul) No térreo 150m² construído e 100m² área livre: Duas vagas de garagem, dois quartos (uma suíte), sala de estar, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, office, área de festa com banheiro, churrasqueira, espaço coberto e descoberto, jardim e horta (quintal). No primeiro pavimento 200m²: três quartos (uma suíte com banheira de hidromassagem), sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social. No terceiro pavimento 200m² (cobertura): três quartos (uma suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha (estilo canadense), área de serviço, banheiro social, office. Valor total do sobrado/prédio com os três apartamentos: 600.000 Valor dos apartamentos vendidos separados: Apartamento térreo 300.000; Apartamentos dos 1º e 2º pavimentos 150.000.

O imóvel "Apartamento três quartos (1 suíte) varanda 2 vagas andar alto na av magalhães neto pituba" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$380.000, condomínio por R$1.070, IPTU por R$141, 87m² de área total, 87m² de área privada e está localizado em Avenida Professor Magalhães Neto, Pituba, Salvador. Linda vista parcial para o mar, ventilado, andar alto, 87 m2, apartamento três quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Armários fixos em praticamente todos os cômodos (o armário da suíte foi retirado). O imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas e soltas. Edifício composto por: 16 pavimentos, 2 aptos por andar, 2 elevadores, salão de festas, playground, guarita com porteiro 24h e câmeras de segurança. Excelente localização, na avenida professor magalhães neto, próximo a supermercados, restaurantes, shoppings, hospital, colégios, orla de salvador, centro de convenções, etc. Preço de Venda: R$ 380.000,00 Valor do condomínio: 1.070,00 Valor do iptu (mensal): 141,25 Agende sua visita a esse imóvel!!! Código: ABA061 Características do apartamento: Playground: Sim Número De Andares: 16 Elevador: 2 Elevador De Serviço: 0

O imóvel "Terreno 10x25 jardim três marias - ótima localização" possui Venda por R$550.000, IPTU por R$1.300, 250m² de área e está localizado em Avenida Calim Eid, São Paulo, SP. Terreno medindo 10 de frente por 25 de fundos, plaino ótima localização da zona leste jardim três Marias, valor a vista $550 mil observação só a vista não aceita permuta. Documentação tudo ok com escritura registrada. Terreno bem localizado ao lado da avenida Tiquatira, fácil acesso ao metrô patriarca, avenida intinguçu,vila ré, ao lado de bancos e comércio da região. mais informações ZAP 11- 95216-0420 ou 96933-5802 Características do terreno ou lote: Terreno Ótimo Para Construir Aptos Ou Sobrados Frontais. Ótimo Para Investimento. CONTINUE LENDO

Referência: 795 Vendo propriedade em Fpolis bairro Rio Vermelho em terreno de 12mX28m alí edificados 2 aptos com 2 dormitorios bwc sala/coz.e mais 1 casa terrea com 2 dormitorios sala cozinha area serviço e garagem. Os três imóveis estão alugados e rendendo R$ 3.950,00 mensais. Não financia (banco ou proprietario).Visitas agendadas.

Empreendimento com 32 apartamentos, sendo 4 por andar, e 2 boxes com depósito por apartamento. Áreas privativas de 81,66m² (aptos. tipo finais 01, 02 e 04) e 79,74m² (aptos. tipo finais 03). 2 coberturas de 3 suítes com dependência de empregada ou gabinete e 3 garagens com depósito por cobertura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Empreendimento com 32 apartamentos, sendo 4 por andar, e 2 boxes com depósito por apartamento. Áreas privativas de 79,92m² (aptos. tipo finais 01, 02 e 04) 78,13m² (aptos. tipo finais 03). 2 coberturas de 3 suítes com dependência de empregada ou gabinete e 3 garagens com depósito por cobertura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Empreendimento com 32 apartamentos, sendo 4 por andar, e 2 boxes com depósito por apartamento. Áreas privativas de 79,92m² (aptos. tipo finais 01, 02 e 04) 78,13m² (aptos. tipo finais 03). 2 coberturas de 3 suítes com dependência de empregada ou gabinete e 3 garagens com depósito por cobertura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel que você procura esta aqui.

Imagine morar em um apartamento em que cada detalhe tem o seu estilo, desde a planta até o acabamento em alto padrão. Feito para quem vai morar em uma das áreas residenciais mais nobre de Porto Alegre, no bairro Três Figueiras, junto aos bairros Boa e Bela Vista. Apartamentos de 2 dorms. de 81,66m² (aptos. tipo finais 03) com suíte, cozinha americana, 1 ou 2 garagens com depósito. Apartamentos de 4 suites, de 160 m², 4 vagas de garagem. Coberturas horizontais, de 175 m², 3 suites, 3 vagas de garagem.

O imóvel "Apto de 98 metros com tres suite, agende uma visita e surpreenda se" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$845.000, condomínio por R$560, 98m² de área e está localizado em Rua Caio Cid, Fortaleza, CE. RESIDENCIAL RENATA O Renata Condomínio Parque foi pensado para ser um grande diferencial na região. Sendo o único do entorno com apartamentos de 98m² e 118m² com 3 Suítes cada, o empreendimento também se destaca por suas plantas flexíveis e uma extensa área de lazer.Áreas comunsChurrasqueiraDeckEspaço gourmetPlaygroundSalão de festas adultoSalão de festas infantilSaunaAcademia de ginásticaCampo de futebolPiscina adulto descobertaPiscina infantil descobertaDIFERENCIAIS: Aptos nascentes, ventilados, ampla área de lazer a frente dos prédios, Residencial pronto para morar, prédio todo revestido, próximo a Shopping(Via sul, Iguatemi,Reserva Open Mall,Buena Vista), Bancos (Itaú Bradesco Santander),Restaurantes (Picanha do Cowboy Sul Coco Bambu Sul Chico do Caranguejo Sul), Faculdades(FA7,FIC e Unifor), Escolas (Ari de Sá Antares).Obs: as imagens internas do apto correspondem ao apto decorado pela construtora. Características do apartamento: Piscina Varanda Academia Churrasqueira Condomínio Fechado Elevador Portaria Permitido Animais Academia Salão De Festas Piscina

Espetacular apartamento de frente com vista livre e bem amplo, sala dois ambientes com piso em assoalho de ipê, três dormitórios todos com armários, sendo um deles suíte, cozinha planejada, quarto e banheiro de serviço com opção de fazer o 4º dormitório, área de serviço bem ventilada. Uma vaga de garagem Privativa. Prédio com dois elevadores, social e de serviço, prédio com dois aptos por andar, portaria diurna. em extinção, gigantesco no tamanho, bom gosto e conservação, simples, luxuoso e elegante Um dos bairros mais famoso da região, ao lado de empório, próximo de farmácia, bares, restaurantes, faculdades, escolas, etc. Código: 3905

bombinas apartamentos no centro com vista panorâmica, 150m2 coberto, para 6 ate 20 pessoas, três quartos, 3 ou 4 banhos com box e bidê, cozinha totalmente equipada microondas, liquidificadora, torradeira sanduicheira 1 ou 2 fogão 2 ou 3 geladeiras etc. Jantar grande, wi-fi libre, 3 ou 4 ar split, tv com sky. Garage, maquina lavar roupas e seca roupas, churrasqueiras com espeto, deck individuais piscina individual com fantástica vista panorâmica "melhor da cidade" com vista para as praias de bombinhas, retiro dos pais, sepultura, 4 ilhas, atalaia do mariscal, e morro grande. No centro da cidade de bombinhas praia de bombinhas e não outras praias, bombas, mariscal 4 ilhas etc. cercado de palmeiras e mata atlântica com muitos beija flor e borboletas coloridas a 190 mts da praia e novos schopping Pontoblue,Boulevard Bombinhas,Tropical e supermercado Santa Lourdes.

ALL PLACE HOME CLUB: Oportunidade de Investimento em Edifício na planta construído a preço de custo, pelos próprios proprietários. Valor de investimento a partir de: R$328.590,03. Entrada de R$ 24.000,00 e 70x parcelas de R$ 4.351,29 (13 parcelas anuais). O All Place Home Club será um edifício vertical multifamiliar, construído através SPE (Sociedade de Proposito Específico)idealizada pelos os profissionais do Vitta Parque (condomínio de dois edifícios em fase de acabamento próximo a santa casa de Fernandópolis) que oferecerá uma combinação única de conforto, conveniência e lazer. Com uma localização privilegiada e características excepcionais, este empreendimento é ideal para investidores que buscam retorno sólido e qualidade de vida. Você está prestes a descobrir uma oportunidade única de investimento no All Place Home Club. Principais Características: Localização Estratégica: Situado em uma área valorizada, o All Place Home Club está próximo a escolas, comércio e transporte público. Design Moderno e Funcional: Com uma torre de 11 pavimentos, o edifício oferece 6 apartamentos por andar, cada um com aproximadamente 65,82 m² de área útil. Box Comerciais: São 12 espaços comerciais distribuídos em dois pavimentos, com frente para as movimentadas ruas Minas Gerais e Rosalvo Aderaldo. Infraestrutura Completa: Três elevadores (dois sociais e um de serviços), 02 garagens privativas para cada apartamento, quadra de areia, piscina adulto e infantil, espaço fitness, quiosque gourmet, playground e muito mais. Ambientes Sociais e de Trabalho: Sala administrativa/reunião, coworking, bicicletário, pet place e lavanderia. Vagas de Estacionamento: Oferecemos 14 vagas exclusivas para usuários dos box comerciais e visitantes dos apartamentos. Invista no Futuro com o All Place Home Club! VALE A PENA CONFERIR. Agende sua visita agora mesmo pelo telefone TEL (17) 99773-1714 Ou entre em contato pelo site: https://www.santannanegocios.com.br/ Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Código: FS20524

Aptos 01 suíte com Lavabo: • Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro; • Janelas ou portas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade; • Integração Cozinha - Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a execução de um mesmo forro nivelado); • Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando alterações na configuração das paredes; • Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço; • Infraestrutura para instalação de 03 (três) pontos de ar condicionado (Terraço, sala e suíte); • Bacias com sistema de duplo fluxo; • Serão instaladas torneiras com arejadores com água quente na Cozinha e lavatórios dos banhos; • Será entregue ponto elétrico para possível automatização das persianas; • Será entregue 01 ponto de tomada USB na sala e 01 ponto na suíte; • Sistema de aquecimento de água através de aquecedor de passagem na unidade; • Bancada de granito com tanque de inox embutido e ponto para Grill. DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS: • Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo; • Lazer no térreo e extensa área de bicicletário no 3° Subsolo; • Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção; • Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico; • Escada de emergência personalizada; • Vagas de automóveis destinadas as unidades através de sorteio; • Armário privativo com iluminação para as 52 unidades de 02 suítes; • Existência de 02 (duas) vagas para PMR (Pessoas com Mobilidade Reduzida); • Halls e escada de emergência entregues com sensores de presença; • Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Coworking e Portaria; • Portaria blindada; • Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos de pedestres e veículos, através de circuito fechado de TV (CFTV); • Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais, localizadas no Térreo; • Lavanderia coletiva equipada com máquinas de uso profissional; DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS: • Empreendimento em processo de certificação AQUA; • Gestão de resíduos com a previsão de área para o armazenamento dos resíduos domésticos nas unidades, entrega de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis) e, destinação final com dois Depósitos localizados no Subsolo (orgânicos e recicláveis); • Será entregue a infraestrutura para a futura instalação de placas solares para aquecimento de água; • Bacias com sistema de duplo fluxo; • Serão instaladas torneiras com arejadores e torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns. • O empreendimento contará com o sistema de tratamento de águas cinzas provenientes de chuveiros, lavatórios e coleta da água de chuva para reaproveitamento em descargas de bacias sanitárias, pontos de irrigação e limpeza das áreas comuns; • Serão entregues medidores individuais de água fria, gás e elétrica por apartamento; Para os studios serão entregues os medidores de água quente, por ser aquecimento central; • Iluminação eficiente nas áreas comuns; • Entrega de sistema de supervisão predial, o qual permite controlar alguns equipamentos pela Portaria Código: 10

Aptos do programa Minha Casa Minha Vida com dois dormitorios em fase de construção, com entrega prevista para janeiro/2024. Entrada minima de r$ 200,00 (duzentos reais) para aquisições em grupo familiar de três pessoas. Código: 1

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM696

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Imobiliária com Rendimento Investimento em SCP imobiliária com rendimento mensal proveniente de aluguel antecipado.. Cotas disponíveis:. a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65. b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação imobiliária com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545.65. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rendimento mensal de 0,70% a.m. proveniente de aluguel.. a) De 33,25 m2 a R$ 801,81. b) De 40,15 m2 a R$ 984,81. 3) Forma de pagamento: Avista.. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas.. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM697

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. Com sede em Bauru, é a maior Companhia Fidejussória do Brasil. Atuando de forma autônoma, a Maxximus Afiançadora é uma empresa de capital independente, não sendo associada a nenhuma instituição financeira, o que garante uma atuação sempre imparcial e sem qualquer tipo de conflito de interesses, seguindo rigorosamente as leis que norteiam este tipo de atividade no Brasil.. www.maxximusafiancadora.com.br https://maxximusafiancadora.com.br/ _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: 715

Referência: AP0877_CANAA AZIMUTH traz para você e sua família a perfeita combinação de conforto, bem-estar, lazer, estilo de vida em uma localização privilegiada no bairro Península Ponta d Areia. Próximo a supermercado, futuro centro médico, centro gastronômico, praça, igreja, Iate Club, Espigão e de tudo o que facilita a sua vida. Um empreendimento único com diferenciais que vão além das suas maiores expectativas. ️O EMPREENDIMENTO ️Previsão de entrega: outubro de 2026 ️Torre única com 30 apartamentos ️03 elevadores; ️Pavimentos (semissubsolo, térreo, garagem 1, garagem 2, área de lazer, tipo, mezanino cobertura) ️Tipo 01: Aptos com 196,62m² ️Tipo 02: Aptos com 196,62m² ️Cobertura-mezanino com 352,32m² ️OS APARTAMENTOS ️Tipo 01: Aptos com 196,62m² ️dependências: - varanda gourmet, lavabo, sala de estar/jantar, office, duas áreas para condensadores, circulação, duas suítes simples, uma suíte com varanda, uma suíte master com closet, dois banheiros, varanda e jarreira, cozinha/serviço, depósito e banheiro, com direito a três áreas de estacionamento para veículo de pequeno porte e um depósito individual ️Tipo 02: Aptos com 196,62m² ️dependências: - varanda gourmet, lavabo, sala de estar/jantar, office, duas áreas para condensadores, circulação, duas suítes simples, uma suíte com varanda, uma suíte master com closet, dois banheiros, varanda e jarreira, cozinha/serviço, depósito e banheiro, com direito a três áreas de estacionamento para veículo de pequeno porte e um depósito individual ️Cobertura-mezanino com 352,32m² ️dependências: no pavimento inferior: varanda gourmet, lavabo, sala de estar/jantar, duas áreas para condensadores, circulação, escada interna, duas suítes simples, uma suíte com varanda, uma suíte master com closet, dois banheiros, varanda e jarreira, cozinha/serviço, depósito e banheiro, e um depósito individual; Possui no pavimento superior: piscina, deck, área de vivência, lavabo, apoio com churrasqueira elétrica, estar íntimo, escada, circulação e laje Garden (impermeabilizada), com direito a 4 vagas de garagem, depósito individual ️ÁREA DE LAZER SUPER COMPLETA: salão, 2(dois) WC´s feminino e masculino, WC para PCD, espaço recreação/pet, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, deck Solari um, pátio aberto, ducha, quadra recreativa, playground, espaço para arte. Obs. O imóvel anunciado pode sofrer alterações sem prévio aviso. Mudanças de unidades disponíveis, metragem, andares e PREÇO. De acordo com as unidades disponíveis na tabela da construtora. ️QUER FACILIDADES NA HORA DE COMPRAR SEU IMÓVEL ️A Canaã Imóveis conta com um time de Correspondência Bancária que te oferece as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel hoje, além da comodidade de financiamento com todos os bancos. Não medimos esforços e empenho para fazer seu sonho se realizar o mais rápido possível. ️Para mais informações, fale com nossos melhores especialistas hoje mesmo. ️Imobiliária - Canaã Imóveis Slz CRECI J-768 ️Telefone: Fixo e...

Prédio residencial com 10 (dez) pavimentos, sobre pilotis, composto de 14 (quatorze) unidades individuais, dois níveis de garagem e área gourmet com jardim. Os aptos com numeração ímpar terão quatro quartos, sendo duas suítes (máster e júnior) e duas semi-suítes, circulação interna, sala em L para três ambientes com varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço e 01 (um) elevador social Otis com capacidade para até 06 pessoas, tecnologia de última geração e código de acesso. Os aptos com numeração par terão três quartos, sendo uma suíte máster e duas suítes júnior, circulação interna, sala em L para três ambientes com varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço e 01 (um) elevador social Otis com capacidade para até 06 pessoas, tecnologia de última geração e código de acesso.

Código: 47127 APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO NO BAIRRO XANGRI-LÁ - CONTAGEM. PRÉDIO ÚNICO COM APENAS NOVE UNIDADES. SERÃO TRÊS COBERTURAS, TRÊS ÁREAS PRIVATIVAS E TRÊS APTOS TIPO. APARTAMENTOS COM FINAL 1 E 2 TERÃO DOIS QUARTOS E UMA VAGA. APARTAMENTOS COM FINAL 3 TERÃO 3 QUARTOS COM SUITE E DUAS VAGAS. TERÃO SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO. MEDIDORES INDIVIDUALIZADOS PARA A ÁGUA E LUZ. PISOS CERÂMICA, JANELAS BLINDEX E BANCADAS EM GRANITO. A CONSTRUTORA ESTUDA O PARCELAMENTO DO VALOR DA ENTRADA. CARACTERISTICAS:Interfone - Portão Eletrônico

Código: 47124 APARTAMENTO EM CONSTRUÇÃO NO BAIRRO XANGRI-LÁ - CONTAGEM. PRÉDIO ÚNICO COM APENAS NOVE UNIDADES. SERÃO TRÊS COBERTURAS, TRÊS ÁREAS PRIVATIVAS E TRÊS APTOS TIPO. APARTAMENTOS COM FINAL 1 E 2 TERÃO DOIS QUARTOS E UMA VAGA. APARTAMENTOS COM FINAL 3 TERÃO 3 QUARTOS COM SUITE E DUAS VAGAS. TERÃO SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO. MEDIDORES INDIVIDUALIZADOS PARA A ÁGUA E LUZ. PISOS CERÂMICA, JANELAS BLINDEX E BANCADAS EM GRANITO. A CONSTRUTORA ESTUDA O PARCELAMENTO DO VALOR DA ENTRADA. CARACTERISTICAS:Interfone - Portão Eletrônico

Apartamento COBERTURA com três quartos, suíte e TRÊS vagas de garagem paralelas, no bairro Ana Lúcia/Sabará - (APTO.83,72 + 56,16 ÁREA DESCOBERTA) APARTAMENTO: SALA PARA DOIS AMBIENTES - COZINHA - ÁREA DE SERVIÇO - TRÊS QUARTOS - BANHEIRO SOCIAL - BANHEIRO DA SUÍTE. PRÉDIO: Torre única, sob pilotis, fachada 100% revestida, prédio estruturado, gás e água com leitura individual, previsão para aquecimento solar, interfone, portão eletrônico, poucos moradores, no total de 20. PRÉDIO POSSUI: SALÃO DE FESTAS ÁGUA, LUZ, GÁS, COM MEDIÇÕES INDIVIDUAIS ELEVADOR COM SENHA, ELEVADOR DE ACESSO A PARTE ALTA DA COBERTURA MONITORAMENTO ELETRÔNICO FECHADURA DE ACESSO AOS APTOS ELETRÔNICAS PORTÕES ELETRÔNICOS. Ótima localização no bairro, o prédio está a uma distância de quatro quarteirões da Avenida Contagem, onde existe um diversificado comércio com (Padarias, restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, etc). APARTAMENTO COM ÓTIMO ACABAMENTO: Piso em porcelanato ou granito e laminado de madeira. Parede revestida em cerâmica ou porcelanato e gesso. Cozinha e banheiros com bancadas em granito. Janelas em esquadria de alumínio na sala e cozinha, e esquadrias de alumínio com veneziana nos quartos. Portas com fechaduras eletrônicas. GARAGEM: Duas vagas de garagem cobertas/demarcadas/em linha. Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Metragens informadas ad corpus ou índice cadastral do IPTU. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. PREVISÃO DE ENTREGA: SETEMBRO DE 2022.

Venha morar no primeiro parque resort de São Paulo. Aptos de 66 com dois dormitórios e uma suíte; 83 metros com dois dormitórios e uma suíte, OU COM: duas suítes e sala ampliada, além de aptos de 108 metros com quatro dormitórios, sendo duas suítes; OU 108 metros com três suítes. O Raiz São Paulo é um projeto como São Paulo jamais viu. Oferece um estilo de viver e conviver inédito: a perfeita integração entre a natureza e a evolução do morar. Um parque privativo de mais de 18 mil metros quadrados de natureza preservada junto a diversos ambientes de lazer. O lugar perfeito para criar as raízes de uma nova vida. Empreendimento fica encravado entre duas estações de metrô, e na frente do Boavista Shopping. Projeto será entregue com mais de 600 árvores em fase adulta, inclusive Pau Brasil, espécie em extinção no País. Venha conhecer o projeto que vai revolucionar o mercado imobiliário em São Paulo e more com toda qualidade de vida que a sua FAMÍLIA MERECE. Código: 662

O Reserva Morumbi é um empreendimento irmão do Tree Morumbi, ambos da Living. Condomínios independentes, mas vizinhos, tem praticamente o mesmo projeto e cada um com seu toque especial. Somente no Reserva Morumbi você conta com um terreno de mais de 12.000 m² com uma ampla área verde ao redor. Os aptos do Reserva Morumbi tem 51, 54 e 64 m², todos com cozinha americana e plantas flexíveis com possibilidade de ampliar o living. São bons aptos, com preços atrativos, planejados especialmente para a família. - 50 m² com 2 dormitórios ou opção de sala ampliada e 1 dormitório - 100% vendido - 54 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e a opção de sala ampliada com suíte - DECORADO DISPONÍVEL. - 64 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e a opção de sala ampliada, 1 dormitório e 1 suíte. * Todos os apartamentos têm varanda grill e uma vaga de garagem coberta. As garagens estão em três níveis de sobressolo, acima deles está o nível térreo, onde se localiza toda área de lazer coletivo e algumas unidades de apartamentos Giardinos. Por este motivo, vale a pena, ressaltar que o 1° andar esta em uma ótima altura em relação do nível da rua (+ – 12 metros). * Todas as vagas de garagem são cobertas. *APARTAMENTOS DIRETO COM A CONSTRUTORA.