Area adm apoio modulo

Módulo disponível com área total locável de 6.505,27 m² Área de armazenagem/fabril: 5.850 m² Área comum: 100,81 m² Área de mezanino (opcional /sob demanda): o mezanino é entregue Core & Shell, em estrutura metálica, com piso de concreto polido, sobrecarga de 300 kg/m², guarda-corpo de 1,10 m de altura. Acabamento e instalações por conta do ocupante. Pé direito de 12 metros. Infraestrutura com banheiros, vestiários, refeitório, cabine primaria, iluminação natural e luminárias LED, estacionamento interno e externo sendo: 27 vagas de caminhões, 60 vagas de automóveis e 4 vagas PNE, 8 docas cobertas, portas de docas seccionadas com acionamento manual, piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 toneladas/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt e marquise de 6 metros. Condomínio GLP Guarulhos: portaria com segurança 24 horas, prédio administrativo, sala de descanso, 2 restaurantes, ambulatório, apoio ao caminhoneiro e pátio de manobra. Viaduto Privativo: único Parque Logístico com Viaduto exclusivo sobre a Rod. Dutra, sentido SP-RJ. Localização estratégica: Rodoanel 13 km; Rod. Ayrton Senna 15km; Aeroporto Internacional de Guarulhos 19km; Rod. Fernão Dias 19km; Marginal Tietê 24km. Para mais informações consulte a nossa equipe de corretores. www.cortempreendimentos.com.br AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados.

CARACTERÍSTICAS DO MÓDULO •12 metros de pé-direito médio. •Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2. •Iluminação zenital. •Distancia do vão entre pilares de 22,5m x 25,25m. •Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). •Vagas privativas para autos. •Docas elevadas para caminhões. •Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W. •Carga elétrica de 300 kVA cada galpão (média tensão). •Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil). Este modulo tem: 11.901m² de área total 11.698m² de área privativa 10.304m² de área fabril 532m² Mezanino Adm. Térreo 108m² 27 Docas 3 vagas privativas e 9 comuns 4 vagas para veículos pesados CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO •Área total de terreno: 240.000m². •Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. •Estacionamento comum com 78 vagas para automóveis, 34 vagas para veículos pesados e 32 para motos. •Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório; •Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte. •Vestiários. •Refeitório para 472 pessoas por turno. •Estrutura de apoio para motoristas. Código: 2568

Referência Nº: 798 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Área terreno: 30.000 m², Área Construída modulo: 500 m², Área fabril modulo: 450 m², Área ADM/ Apoio modulo: 50 m², resistência do piso modulo: 5 t/m², pé-direito modulo: 14 metros, Docas modulo: 04, capacidade de Força modulo: 75 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: Pré-moldado, Fechadas com portas de aço de enrolar, Ampla área administrativa, Predio ADM com Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, sala descanço para motorista, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 35, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 25.984,00 mensal já incluso condomínio e IPTU. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 798

Ref.: 325 - Condomínio fechado e industrial de galpão para locação com as seguintes características: Numero de Módulos: 5, Área terreno: 50.000 m², Área Construída modulo 04: 12.789 m², Área fabril modulo 04: 10.610 m², Marquise / Área ADM/ Apoio modulo 04: 2.179 m², resistência do piso modulo 04: 5 t/m², pé-direito modulo 04: 7.30 metros, Docas modulo 04: 10, capacidade de Força modulo 04: 13.200 V / 500 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup2, tipo de construção: Pré-moldado, Área de Apoio contendo, Ambulatório, Auditório para 119 pessoas, Área de lazer: sala de descanso e churrasqueira, Balança de Caminhão, Circuito Fechado de CFTV, Controle de acesso de funcionários, terceiros e visitantes através de catracas de acionamento com cartão magnético, Heliporto, Interfone para comunicação entre a portaria e galpões, Refeitório com 140 lugares. Restaurante VIP com 64 lugares, Sala de administração, Sala de bombeiro, Sala de manutenção com almoxarifado, Sala de reunião, Sala de segurança, Telefonia Convencional, Vestiários, principais vias de acesso: Rodovia Anhanguera (Km 29), entrada para Polvilho, seguindo pela Estrada Tenente Marques. Rodovia Castello Branco (saída 23A ou 26B), seguindo pela Estrada dos Romeiros até a Estrada Tenente Marques, Principais Distâncias: 10 Km do Rodoanel, 06 Km da Rod. Anhanguera, 11 Km da Rod. Castello Branco, 32 Km do Centro de São Paulo. Valor de Locação: R$ 210.700,50, Valor Condomínio: R$ 42.189,10, Valor IPTU: R$ 36.567,36. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 325

Ref.: 325 - Condomínio fechado e industrial de galpão para locação com as seguintes características: Numero de Módulos: 5, Área terreno: 50.000 m², Área Construída modulo 04: 12.789 m², Área fabril modulo 04: 10.610 m², Marquise / Área ADM/ Apoio modulo 04: 2.179 m², resistência do piso modulo 04: 5 t/m², pé-direito modulo 04: 7.30 metros, Docas modulo 04: 10, capacidade de Força modulo 04: 13.200 V / 500 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup2, tipo de construção: Pré-moldado, Área de Apoio contendo, Ambulatório, Auditório para 119 pessoas, Área de lazer: sala de descanso e churrasqueira, Balança de Caminhão, Circuito Fechado de CFTV, Controle de acesso de funcionários, terceiros e visitantes através de catracas de acionamento com cartão magnético, Heliporto, Interfone para comunicação entre a portaria e galpões, Refeitório com 140 lugares. Restaurante VIP com 64 lugares, Sala de administração, Sala de bombeiro, Sala de manutenção com almoxarifado, Sala de reunião, Sala de segurança, Telefonia Convencional, Vestiários, principais vias de acesso: Rodovia Anhanguera (Km 29), entrada para Polvilho, seguindo pela Estrada Tenente Marques. Rodovia Castello Branco (saída 23A ou 26B), seguindo pela Estrada dos Romeiros até a Estrada Tenente Marques, Principais Distâncias: 10 Km do Rodoanel, 06 Km da Rod. Anhanguera, 11 Km da Rod. Castello Branco, 32 Km do Centro de São Paulo. Valor de Locação: R$ 210.700,00, Valor Condomínio: R$ 42.189,10, Valor IPTU: R$ 34.994,28. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 325

Ref.: 283 - Condomínio de galpão para locação com as seguintes características: Numero Módulos: 18 - Área terreno: Condomínio, Área Construída modulo: 4.295,00 m², Área fabril modulo: 2.956,00 m², Área ADM/ Apoio modulo: 360,00 m², resistência do piso modulo: 5 t/m², pé-direito modulo: 9,70 metros, Docas modulo: 2, capacidade de Força modulo: 75 KVA, Bombeiro: em ordem J 4, Zoneamento: zup 1, tipo de construção: Pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 47, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação modulo: R$ 77.310,00, Valor Condomínio modulo: R$ 3,50 m². Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 283

Referência Nº: 804 - Condomínio de galpão para locação em Polvilho Cajamar com as seguinte características: Modulo 1 - Área terreno: 6.000 pátio deste modulo, Área Construída modulo: 3.711 m², Área fabril modulo: 3.175 m² 24,85 x 130,00 Área ADM/ Apoio modulo: 311 m², resistência do piso modulo: 8 t/m², pé-direito modulo: 12 metros, Docas modulo: 05, Pátio estacionamento: 1600 m², capacidade de Força modulo: 75 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: zup1, tipo de construção: pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 29, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 74.220,00, Valor Condomínio: R$ 15.994,00 incluso IPTU. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablorvcorretorimoveis.com.br Código: 804

Ref.: 283 - Condomínio de galpão para locação com as seguintes características: Numero Módulos: 18 - Área terreno: Condomínio, Área Construída modulo: 4.295,00 m², Área fabril modulo: 2.956,00 m², Área ADM/ Apoio modulo: 360,00 m², resistência do piso modulo: 5 t/m², pé-direito modulo: 9,70 metros, Docas modulo: 2, capacidade de Força modulo: 75 KVA, Bombeiro: em ordem J 4, Zoneamento: zup 1, tipo de construção: Pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 47, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação modulo: R$ 77.310,00, Valor Condomínio modulo: R$ 3,50 m². Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 283

Referência Nº: 1.007 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Área Construída modulo: 6.852 m², Área fabril modulo: 5.850 m², Área ADM/ Apoio modulo: 1.000 m², resistência do piso modulo: 8 t/m², pé-direito modulo: 12 metros, Docas modulo: 10, capacidade de Força modulo: 75 KVA, Bombeiro: J4 em ordem, Zoneamento: industrial, tipo de construção: pre-moldado, Fechadas com portas de aço de enrolar, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Anhanguera KM 29 (Retorno), ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 137,040,00, Valor Condomínio: R$ 21.515,00, Valor IPTU: R$ 8.016.84. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 1007

Referência Nº: 787 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Área terreno: condomínio, Área Construída modulo: 1.350 m², Área fabril modulo: 780 m², Área ADM/ Apoio modulo: 570 m², resistência do piso modulo: 5 t/m², Condomínio com 40 módulos de galpão, 4 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Pé direito de 11m, piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m², 2 docas com plataforma niveladora, recepção, estrutura Office (mezanino) com forro, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 15, ótima localização, fácil acesso frente para Rodovia com acesso. Valor Locação modulo: R$ 47.250,00, saindo a R$ 35,00/m² Valor Condomínio modulo: R$ 7.506,50, Valor IPTU modulo: R$ 3.739,50. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 787

Ref.: 681 - Condomínio Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: Condomínio, Área Construída Módulo: 1330 m², Área fabril modulo: 1.090 m², Área ADM/ Apoio módulo: 240,00 m², resistência do piso modulo: 5 t/m², pé-direito modulo: 12 metros, Docas módulos: 02, vagas privativas: 02, portaria 24:00 HS com controle de visitantes, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: Pré-moldado, O condomínio tem excelente infraestrutura de segurança, telecomunicações, restaurante para funcionários, a melhor localização de Barueri/Tamboré, com acesso direto no km 22 da Rod. Castelo Branco. Valor de Locação R$ 45.220,00, Valor do Condomínio: R$ 10.108,00/mês; Valor IPTU: R$ 665,00 – anual; Valor FORO 2017: R$ 1.549,00 – anual. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablorvcorretorimoveis.com.br Código: 681

Ref.: 2393 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 34 pode ser alugados separados, vide fotos - Área terreno do condomínio: 232.685 m², Área Construída: 128.516 m², modulo: 2.519,17 m² o menor, modulo maior: 5.640 m², Área ADM/ Apoio, resistência do piso modulo: 5TF/m², pé-direito: 12 metros, Docas de 3 a 13 com plataforma niveladora: 02, Sprinklers em toda área privativa coberta, capacidade de Força modulo: 75 KVA, Bombeiro: j4 em ordem, Zoneamento: zup I, Fechadas com portas de aço de enrolar, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Rodoanel Mario Covas, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação R$ 1.080.408,00 = R$ 42,00 p/m², Valor de Condomínio: R$ 131.449,64 saindo R$ 5,11 p/m², Valor de IPTU: R$ 90.034,00 previsão, R$ 3,50 p/m². Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2393

-POLO INDUSTRIAL JANDIRA II-AT5.000mb'/xc2/xb2'-AC4.497mb'/xc2/xb2'-AF3.200mb'/xc2/xb2'-Excelente oportunidade para sua empresa! Apresentamos um galpão industrial estrategicamente localizado no Polo Industrial Jandira II, em um condomínio fechado com segurança 24 horas. Com área de terreno de 5.000mb'/xc2/xb2' e área construída de 4.497mb'/xc2/xb2', este imóvel oferece infraestrutura completa e alta performance para suas operações. Destaques: Localização Estratégica: Situado no Polo Industrial Jandira II, com fácil acesso à Rodovia Presidente Castelo Branco (km 32) e próximo à estação de trem CPTM Centro de Jandira. Segurança: Condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo a proteção do seu patrimônio e de seus colaboradores. Infraestrutura Completa: Área fabril de 3.200mb'/xc2/xb2', área administrativa e de apoio de 1.293mb'/xc2/xb2', 7 docas, resistência do piso de 5t/mb'/xc2/xb2', pé-direito de 12 metros e energia elétrica de 99 KVA. Aprovações: Aprovado pelo Corpo de Bombeiros, garantindo a segurança e o cumprimento das normas. Zoning: ZUP I, ideal para atividades industriais. Construção: Pré-moldado, proporcionando durabilidade e rapidez na construção. Características: Área do Terreno: 5.000mb'/xc2/xb2' Área Construída: 4.497mb'/xc2/xb2' Área Fabril: 3.200mb'/xc2/xb2' Área Administrativa/Apoio: 1.293mb'/xc2/xb2' Resistência do Piso: 5 t/mb'/xc2/xb2' Pé-direito: 12 metros Docas: 7 Energia: 99 KVA Aprovações: Corpo de Bombeiros Zoning: ZUP I Construção: Pré-moldado Oportunidade:Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e seguro para suas operações. Com excelente localização, infraestrutura completa e aprovações em dia, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca expandir seus negócios. Por que escolher este galpão? Localização estratégica: Facilita a logística e o transporte. Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para operar com eficiência. Segurança: Condomínio fechado com segurança 24 horas. Aprovações: Garante o cumprimento das normas e a segurança. Construção de qualidade: Durabilidade e rapidez na construção. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio! Excelente galpão em condomínio fechado com segurança 24 hors com área de terreno: AT5.000mb'/xc2/xb2', e de área construída: AC4.497mb'/xc2/xb2', sendo de área fabril: 3.200mb'/xc2/xb2',área ADM/ Apoio: 1.293mb'/xc2/xb2', resistência do piso: 5 t/mb'/xc2/xb2', pé-direito modulo: 12 metros, 7docas,99 KVA,aprovado bombeiro:,zoneamento: ZUP I, tipo de construção: pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso a 900 metros da estação de trem CPTM centro Jandira.

Referência Nº: 1.071 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 03, Modulo Disponível: 02 - Área terreno: 25.000m², Área Construída modulo: 5.895 m², Área fabril: 5.595 m², Área ADM/ Apoio: 300 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 04,capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4 em ordem, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: 100% Pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Vestiários compartilhados masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração, Sala para reuniões, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21, ótima localização próximo Shopping Tamboré, fácil acesso próximo da Rodovia. Valor Locação: R$ 138.600,00 Valor Condomínio: R$ 20.632,50, Valor IPTU: R$ 315,00, Valor Darf: R$ 2.365,43. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F Código: 1071

Ref: 2109 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 20 - Modulo disponível: 02, Área Construída modulo: 1.761 m², Área fabril: 1.147 m², Área ADM/ Apoio: 614 m² (sendo escritório 300 m², marquise 205 m², área comum 109 m²), resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 04, capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: 100% pré-moldado, Fechadas com portas de aço Articuladas, Ampla área administrativa com garagem privativa para 6 veiculos, Restaurante e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização próximo da Rodovia, fácil acesso no trevo de Aldeia Da Serra, Itapevi e Jandira. Valor Locação: R$ 37.861,50, Valor Condomínio: R$ 9.333,30, Valor IPTU: R$ 2.289,30 anual. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2109

Referência Nº: 1195 - Galpão para locação Condomínio fechado em Barueri com 831 m²: WT Parque Empresarial Castello Branco KM 30, para locação com as seguintes características: Numero Módulos: 27 unidades, disponível para locação módulos: Galpão 05 - Área terreno: 50.000M², Área Construída módulos: 32.341m², Área por módulo disponível para locação: 831,75 m² Área fabril: 679,50 m², Área ADM/ Apoio: 152,25 m², resistência do Piso: 6 t/m², Pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 1, Capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4, Zoneamento: Zup 1, Tipo de Construção: Pré – Moldado, Garagem Privativa: 05 vagas por módulo, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 30, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 23.289,00 estuda proposta. Valor Condomínio: R$ 5.195,40, Valor IPTU: R$ 2.571,36 anual. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F. Código: 1195

Ref.:1097 - Galpão em Condomínio Fechado para locação com as seguintes características: São 10 módulos aluga juntos ou separados com Área terreno: 30.000 m², Área Construída: 17.423 m², (módulos a partir de 1.385 m² Area Construída) Área fabril:12.662 m² (área fabril módulos a partir de 1.016 m²), Área ADM/ Apoio: 4.761m²(Apoio módulos a partir de 368 m²), 86 vagas de estacionamento coberta e 23 vagas descobertas, resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Docas: 29 com rampas niveladoras (só o modulo um possui 2 docas os demais 3 docas), Elevador monta cargas, iluminação natural, Bombeiro: J4,capacidade de Força: 75 KVA,Cabine primária, vestiários, refeitório, Guarita blindada, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 53, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 400.729,00 (Saindo a R$ 23,00 por m²) aceita proposta, Valor condomínio: R$ 52.269.00 (Saindo por R$ 3,00 por m²) Tendo a opção de não ter a portaria dependendo dos clientes, valor IPTU: R$ 8.711,50, (Saindo a R$ 0.50 por m²). Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1097

Ref.: 2211 - Galpão em Condomínio Fechado para locação com as seguintes características: São 10 módulos disponíveis podem ser alugados juntos ou separados com Área Terreno: 30.000 m², Área Construída: 17.423 m², (módulos a partir de 1.385 m² AC) Área fabril: 12.662 m² (área fabril módulos a partir de 1.016 m²), Área ADM/ Apoio: 4.761m² (Apoio módulos a partir de 368 m²), 86 vagas de estacionamento coberta e 23 vagas descobertas, resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Docas: 29 com rampas niveladoras (só o modulo um possui 2 docas os demais 3 docas), Elevador monta cargas, iluminação natural, Bombeiro: J4,capacidade de Força: 75 KVA,Cabine primária, vestiários, refeitório, Guarita blindada, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: bloco com telhas. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 53, ótima localização, entrada pelo posto Graal, fácil acesso. Valor de locação R$ 400.729,00 (R$ 23,00 p/m²), Valor condomínio: R$ 52.269.00 (R$ 3,00 p/m²), Valor de IPTU: R$ 8.711,50, (R$ 0.50 p/m²) portaria opcional,. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2211

Ref.: 172 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 9.000,00 m², Área Construída: 3.836 m², Área fabril: 2.541 m², Área ADM/Apoio: 1.295 m², Cozinha, refeitório, vestiário, resistência do piso: 4 t/m² pé-direito: 8 metros, capacidade de Força, modulo: 99 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup1, principais vias de acesso, Rod. Anhanguera km 18, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 103.000,50, IPTU 2021: 10X de R$ 10.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - CRECI: 98660 Código: 172

Ref.:191 - Galpão para locação com as seguintes características - Área terreno: 30.000,00 m², Área Construída: 15.000,00 m², Área fabril: 13.000,00 m², Área ADM/ Apoio: 2.000,00 m², resistência do piso: 4 t/m², pé-direito: 5/13 metros, Docas: 6,capacidade de Força modulo: 350 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: zup1, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26 B Estrada dos Romeiros, ótima., localização, fácil acesso.Valor Locação: R$ 240.000,50. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablorvcorretorimoveis.com.br Código: 191

Ref.: 244 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 16.000,00 m², Área Construída: 6.340,00 m², Área fabril: 5.672,00 m², Área ADM/ Apoio: 668,00 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10 metros, Docas: 10, capacidade de Força modulo: 99 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Ind, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 180.000,50, Valor de Venda R$ 25.000.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 244

Referência Nº: 1.072 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Área terreno: 82.035,53 m², Área Construída modulo: 45.658 m², Área fabril: 36.459 m², Área ADM/ Apoio: 9.199 m², resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 113, Marquise 6 metros, capacidade de Força: 99 KVA, Bombeiro: Sprinklers J4 em ordem, Troca de ar: 4/hora, iluminação 200 lux, espaço entre pilares: 22,50 x 20,00 m, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: 100% pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com garagem privativa, Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Av. Amâncio Gaiolli, ótima localização ao lado aeroporto Guarulhos, fácil acesso. Valor Locação: R$ 1.301.253,00, Valor Condomínio: R$ 118.710,80, Valor IPTU: R$ 69.856,74. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1072

Ref.: 172 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 10.000,00 m² mas possui mais 65.000,00 m² em dois platô nos fundos do galpão que pode alugar também, Área Construída: 4.000,00 m², Área fabril: 2.541,00 m², Área ADM/Apoio: 1.459,00 m², Cozinha, refeitório, vestiário, resistência do piso: 4 t/m² pé-direito: 8 metros, Docas: sim, capacidade de Força, modulo: 99 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup1, principais vias de acesso, Rod. Anhanguera km 18, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 100.000,00, IPTU 2021: 10X de R$ 11.100,63. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 172

Ref.: 244 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 16.000,00 m², Área Construída: 6.340,00 m², Área fabril: 5.672,00 m², Área ADM/ Apoio: 668,00 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10 metros, Docas: 10, capacidade de Força modulo: 99 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Ind, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação: R$ 180.000,00, Valor de Venda R$ 37.000.000,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 244

Ref.: 665 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 4.000,00 m², Patio, Área Construída: 1.700,00 m², Área fabril: 1.000,00 m², Área ADM/Apoio: 700,00 m², vestiários, 1º Pavimento: Escritórios, resistência do piso modulo: 5 t/m², pé-direito: 8 metros, Doca: 01, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zud, tipo de construção: Pré-moldado, principais vias de acesso: Frente para Estrada dos Romeiros, Rod. Pres. Castelo Branco km 29, ótima localização, fácil acesso 8 minutos da Rodovia. IPTU anual aprox. R$ 794,60. Valor Locação: R$ 27.000,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 665

Ref.: 744 - Condomínio Fechado de galpões CLE 3 para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 25 ao 30 todos vagos podendo alugar juntos ou de acordo com sua necessidade a partir de 2.231,64 m² - Área terreno: 324.146 m², Área Construída modulo: 2.231 m² A 14.549 m² Área fabril: 2.031 m² a 13.349 m², Área ADM/ Apoio: 200 a 1.200 m², Resistência do Piso: 6 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02 a 28, Capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4 com Sprinkler, Zoneamento: misto, Tipo de Construção: Pré-moldado, Iluminação em Zenital em policarbonato Prismático, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água.Principais vias de acesso: Rod. Regis Bittencourt sentido interior próximo ao retorno, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 30,00 / m², Valor Condomínio: R$ 4,50 /m², Valor IPTU: R$ 0,80 / m².. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 744

Ref.: 154 -Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 3.000,00 m², Área Construída: 2.000,00 m², Área fabril: 330,00 m², Área ADM/ Apoio: 70,00 m², resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 7 metros, capacidade de Força modulo: 75 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUD, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26 B, ótima localização a 1.000 metros da Rod. Pres. Castelo Branco, fácil acesso. Valor Locação: R$ 52.000,00, Valor IPTU: R$ 3.032,00/ano. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 154