Area c projeto pre

Estrada do Capuava - Região da Granja Viana Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas! AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais) Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: limpo de vegetação Descrição do imóvel: Oportunidade para investidores! Valor estimado do VGV: aguardando informação Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros Código: 1262

Área lOTE Terreno de 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1261 TE0817 Endereço do imóvel: Rua das Camélias, s/n (Lote 03-B / Quadra D) - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18 Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado. Diretamente no local (comunicar via Duarte 11 97235-6935) Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita. Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Oportunidade para incorporadores. Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos. São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante - frente para APP. Vizinho de muro com a Escola da Carol O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta. Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção! FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: TE0817

Área Possui Projeto APROVADO Junto À Prefeitura Municipal De Itanhaém Com O Respectivo Alvará De Execução Já Emitido Para Construção De Condomínio Com Duas Torres, 12 Andares Cada Uma, 192 Apartamentos E Área Total A Ser Edificada De 22.658m². Localização: A 50 Metros Da Praia E 1.000 Metros Da Praça Da Igreja Matriz Av. Condessa De Vimieiros Esq. Rua João Alves Ferreira – Centro – Itanhaém, SP. Valor Do Metro Quadrado = R$ 1.600,00. Preço Igual Ao Direto Com O Proprietario Estuda Proposta A Disponibilidade E O Valor Anunciado Poderão Ser Alterados Codigo AP0904. Creci: 85.621. Vivo: (11) 97592-0041. #area em itanhaem #terreno itanhaem venda #terrenos em itanhaem centro #terreno em itanhaem cibratel 2 #terrenos a venda itanhaem olx #comprar casas em itanhaem #terrenos a venda em itanhaem suarão #comprar terrenos em mongagua #terreno itanhaem venda #terreno a venda itanhaem - cibratel #terrenos a venda itanhaem olx #terrenos a venda itanhaem sp #terreno a venda em itanhaem vila loty #terreno a venda em itanhaem cibratel 2 #terreno itanhaem suarao #comprar terreno itanhaem #Área de Incorporação em Itanhaem #lançamento apartamento em itanhaem #apartamento itanhaem cibratel #apartamento itanhaem cibratel 2 #apartamento itanhaem sp #apartamento itanhaem olx #apartamento itanhaem comprar #areaparaincorporaçãoemitanhaem #areaemitanhaem #consulteimoveisitanhaem

VENDO ÁREA C/ 243.000 M² PARA LOTEAMENTO INDUSTRIAL NA CIDADE DE CAÇAPAVA -SP. PROJETO PRÉ APROVADO PARA LOTEAMENTO INDUSTRIAL / JUNTO A PREFEITURA MUNICIPAL DA CIDADE DE CAÇAPAVA -SP. ÁREA DE FÁCIL ACESSO Á VIA FÉRREA / FÁCIL ACESSO Á VIA DUTRA TANTO SENTIDO Á SÃO PAULO E RIO DE JANEIRO / SUL DE MINAS E LITORAL NORTE. VALOR POR M² (R$ 125,00 M²) TOTAL R$ 30.375.000,00 VISITA AGENDE PELO TEL 012 997 44 3382 VIPIMOVEISSJC E MAIL VIPIMOVEISSJC@ GMAIL.COM Código: 957

Oportunidade para investidores! Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros Código: 9621

EMPREENDIMENTO COM PROJETO PARA COMPLEXO COMERCIAL E INDUSTRIAL - Shopping, Escritórios,Serviços e condomínio Industrial de Galpões. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!! Área total: 3103.920m2 (2 matrículas) Região: Santana de Parnaíba – SP Testada: 1000m² frente para a rodovia. Topografia variada e fácil de trabalhar. Área com poucas árvores. VOCAÇÃO: industrial e comercial. Documentação100%, impecável. Para mais informações, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF. 1.355 Código: 1852

Vende-se - Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas! Capuava. Contato: Duarte 11 9 7235-6935 Cod 1262 TE0821 Endereço do imóvel: Passagem Paineiras, 122 (equina c/ Est. do Capuava), Capuava - Embu das Artes, SP - CEP: 06846-120 AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio: n/a Valor do IPTU (2025): R$ 2.30174 ano à vista ou 10 x de R$ 212,90 Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Diretamente no local - Recomendamos registrar sua visita, via Duarte 1197235-6935 Estado de Conservação: limpo de vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Oportunidade para investidores! Valor estimado do VGV: aguardando informação Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem Saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros Código: TE0821

Área com 740m², com projeto desenvolvido para construção de 32 apartamentos de 45,68m², 2 Dorms (1 suíte)1 vaga, terraço. Faltando apenas aprovar junto à Prefeitura. Excelente projeto com Térreo + 8 Pavimentos com 4 unidades por andar, todas com varanda de 8m². Localizado na região do Morumbi, zona residencial, rua larga e com vários prédios classe média, próximo do METRÔ VILA SONIA e da Av. Francisco Morato. Fácil acesso, condução, escolas, comércio perto. Terreno parcialmente limpo. 4 UNIDADES POR ANDAR 2 DORMS (1 SUÍTE), WC SOCIAL, VARANDA TÉRREO + 8 PAVIMENTOS Para mais informações ligue (11) 97530-5941 whatsapp Ref: 876 Código: 876

Endereço do imóvel: Passagem Paineiras, 122 (equina c/ Est. do Capuava), Capuava - Embu das Artes, SP - CEP: 06846-120 AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: n/a Valor do IPTU (2025): R$ 2.30174 ano à vista ou 10 x de R$ 212,90 Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Diretamente no local - Recomendamos registrar sua visita, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: limpo de vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Oportunidade para investidores! Valor estimado do VGV: aguardando informação Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros Código: 1262

Oportunidade para investidores! Valor estimado do VGV: aguardando informação Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação Código: 3394

Condomínio São Paulo II A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) / A/C: 578,57 m² Permuta: Estuda 50% do valor: Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Código: 1226

Endereço do imóvel: Rua das Camélias, s/n (Lote 03-B / Quadra D) - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18 Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra (válido até Dez/25) - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER mPm - Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita. Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Oportunidade para incorporadores. Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (PP informa diretamente p/ interessado). Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos. São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha! Vizinho de muro com a Escola da Carol O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta. Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção! Código: 1261

Terreno 942m², com PROJETO APROVADO para construção de 32 apartamentos de 2 Dorms, sendo 1 suíte, 2 vagas. Excelente projeto com Térreo + 8 Pavimentos com unidades de 50,99m² e 47,81m², todas com varanda de 8m². Localizado na região do Morumbi, zona residencial, rua larga e com vários prédios classe média, próximo do METRÔ VILA SONIA e da Av. Francisco Morato. Fácil acesso, condução, escolas, comércio perto. Todas autorizações já foram expedidas, inclusive alvará. Também já foram pagas as Outorgas onerosas. Área totalmente limpa. Oportunidade para investidor construtor, é só comprar e começar a construir. 4 UNIDADES POR ANDAR 2 DORMS (1 SUÍTE), WC SOCIAL, VARANDA TÉRREO + 8 PAVIMENTOS Para mais informações ligue (11) 97530-5941whatsapp Ref: 0875 Código: 875

Oportunidade para incorporadores. Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (PP informa diretamente p/ interessado). Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos. São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha! Vizinho de muro com a Escola da Carol O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta. Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção! Código: 9588

Lote no centro do condomínio, perto da portaria e do área de lazer. Condomínio fechado, com lazer, na altura do Km 44 da Raposo Tavares, a 500 metros da Rodovia. Leve aclive. Terreno limpo, pronto para construir. Projeto aprovado na Prefeitura (Alvará de Construção de 2022), de uma casa com 195,60 m² Código: 1123

Projeto Diferenciado Casas em Condomínio com Vista das Montanhas em Atibaia Venha viver em um ambiente perfeito para a criação de memórias fortalecedoras e inesquecíveis. O Vila da Montanha, localizado no bairro Itapetinga, em Atibaia, promove a você e a sua família um clima harmonioso, aconchegante e cheio de oportunidades para viver momentos cheios de emoção, com as pessoas mais importantes da sua vida. Cercado por uma natureza encantadora, a vista de todas as casas, é um espetáculo à parte, para que todos os seus dias sejam celebrados pelo simples fato de amanhecer. Venha conhecer e conferir porque o Vila da Montanha é o seu lugar! Proximidade comércio e facilidade de acesso [8 min Av. Lucas Garcez; 10 min. Centro; 13 min. D. Pedro; 14 min Fernão Dias] Modelo 8 - Terreno 256m2 135 m2 A.C. 3 Suítes Home-Office 2 vagas Valores de pré -lançamento a partir de R$910.389,00 Consulte para condições parcelado. Casas isoladas com plantas diferenciadas; Lazer com playground, horta e praça de convivência; Arquitetura moderna e sofisticada: todas casas com corredor lateral e acesso externo, projeto que valoriza luminosidade e ventilação natural. Encontro entre o rústico e o contemporâneo; Acesso do condomínio com acesso com reconhecimento facial; Rua interna ampla valorizando a privacidade das casas; Todas as casas com vista para a montanha Quintal gramado; Área gourmet com churrasqueira e bancada de granito; Tomada para carro elétrico obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1813

Projeto de Casa Térrea 318m2 A/C 4 Dormitórios 4 Suítes - Jordanésia 1100m2 Previsão de entrega: Setembro de 2024 Sobre o imóvel Área do Terreno 1.100m2 Área Construída 318m2 4 Dormitórios 4 Suítes Sala ampla de estar / jantar /TV Cozinha Americana com Churrasqueira espaço amplo Quintal e Piscina ampla no meio da casa 1 Dispensa 1 Banheiro na área da Piscina Vaga para 2 carros Características do imóvel ● Área Verde - Parque ● Centro comercial ● Churrasqueira ● Lavanderia ● Piscina ● Salão de festas ● Portaria 24h ● Jardim ● Closet ● Janelas grandes ● Rua silenciosa ● Sol da manhã ● Sol da tarde ● Vista livre ● Chuveiro elétrico ● Tomada 3 pinos Diferenciais da Cidade e do Bairro ! COORDENADAS GEOGRÁFICAS: Altitude: 735 Mts, acima do nível do mar; 23 graus e 21 minutos latitude sul; 46 graus e 52 minutos de longitude oeste; Lado esquerdo do meridiano de Greenwchit; abaixo da linha do Equador. CLIMA: Ameno bom - frio bom - Pouco umidade; (sempre mais frio que a Capital em mais ou menos 4° graus) média anual 18, 1°C. DISTÂNCIA DE SÃO PAULO: 38 km DISTÂNCIA DE JUNDIAÍ: 22 km RODOVIAS: Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. RIOS QUE CRUZAM O MUNICÍPIO: Rio Juquiri Mirim, Ribeirão das Lavras e o Ribeirão dos Cristais. [21/9 21:48] Transações Imobiliária: A população encontra-se espersa entre o Distrito de Jordanésia, Distrito do Polvilho, Bairro do Gato Preto, Ponunduva e Guaturinho. LOCALIZAÇÃO: Está situada ao norte da Capital do Estado. O município faz parte da região chamada “Grande São Paulo”. Limitando-se com Jundiaí, Franco da Rocha, Caieiras, São Paulo, Santana de Parnaíba e Pirapora do Bom Jesus. Agende hoje mesmo uma visita com o Corretor Jorge L. Silva 11 967298058 11 966988189 crecisp 222.925-F Código: 541

Projeto Casa em alto padrão em condomínio fechado com 207 metros² de área construída, copa e cozinha (piso frio), sala 2 ambientes sendo; de jantar e estar (piso frio), 4 dormitórios (sendo 2 suítes) com piso laminado em madeira, terraço com ótima vista panorâmica, lavanderia, 4 vagas de garagem, o lote deste condomínio está localizado no bairro Jardim Europa - Vargem Grande Paulista - SP à aproximadamente 40 minutos de São Paulo (capital) Sendo projeto na planta, aguardando aprovação para inicio da construção, com previsão de entrega programada entre 18 e 24 meses. O imóvel contém: - Sala para 2 ambientes pé direito duplo; - Cozinha com ilha; - 4 suítes, sendo a 1 máster com closet; - Piso em porcelanato e lamina de madeira; - Tetos rebaixados de gesso com iluminação embutida de lâmpadas led; - Área de serviço com banheiro para empregada; - Quintal com área gourmet e piscina; - Garagem para 2 carros coberta e 4 descobertas; - 1 Edícola - Área total de do terreno em torno de 950,00 m², sendo a área construída de 217,00 m². Condomínio oferece: - Segurança 24 horas com ronda; - Área de lazer com playground; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Academia ao ar livre; - Mini quadra poliesportiva coberta. Tendo Ótima localização, próximo dos colégios Objetivo, Urbano e Cognos, padarias, supermercados e todo comércio da região, com acesso no km 39 e 41 da Rodovia Raposo Tavares e a 5 minutos do centro de Vargem Grande Paulista. Este empreendimento tem; espaço pré-preparado para eventos com churrasqueira no dia-a-dia, espaço gramado e jardinado e possibilidade de plantio de arvore frutífera. O imóvel encontra-se protegido por portões altos e automatizados. Além disso, possibilidade de receber segurança e portaria 24 horas, por alarme monitorado. Temos outra boa noticia para você que busca financiar este imóvel, a Multi-Home - Imobiliária Digital, presta toda a consultoria desde a analise, aprovação do crédito, habilitação de documentos, acompanhamento de vistoria e laudo de engenharia, e aprovação final do contrato de financiamento junto as principais instituições financeiras habitacionais; Todos os serviços de TAC (Taxa de Aprovação de Crédito) + SEI (Serviços de Escrituração do Imóvel), deverão ser executados após a assinatura em contrato avulso de prestação dos referidos serviços, sendo que os custos por toda a consultoria e serviços de analise, aprovação, habilitação do crédito imobiliário e posterior escrituração da matricula do imóvel, poderão ser parcelado em até 10 vezes. * Obs: Excetuando imóveis com a chamada "escritura grátis" (imóvel tipo Minha Casa Minha Vida que a matricula e a escrituração é paga pela Construtora/Incorporadora do Projeto), todos os demais imóveis; seja novo e/ou usado, as as suas taxas e/ou emolumentos de ITBI, "deverão e ser pagas pelos compradores dos imóveis". Código: 43

Projeto, Terreno e Construção em Condomínio na Zona Sul de São José do Rio Preto/SP ( NÃO É CASA PRONTA) - INCLUSO: - TERRENO 264 m² - CASA: 150 m² - 2 QUARTOS SUITE - 1 QUARTO SUITE MASTER C/ CLOSET E HIDRO - 4 BANHEIROS - LAVABO - ESCRITÓRIO OFFICE - COZINHA GOURMET - SALA DE ESTAR - LAVANDERIA - ARMÁRIOS PLANEJADOS - PE DIREITO ALTO - PORCELANATO NA CASA TODA - BOILLER - AGUA AQUECIDA - PISCINA - ILUMINAÇÃO - INFRA DO AR CONDICIONADO - BLINDEX NA ÁREA GOURMET , BANHEIROS COM BOX E ESPELHO - COIFA - ILHA - PAISAGISMO - DENTRE VARIOS OUTROS BENEFICIOS !!! - PLANTA ELABORADA CONFORME SUA NECESSIDADE !! - CORRETORA DE IMÓVEIS: NAIANA DE JESUS - CRECISP: 225987-F 1 7-9 9 1 0 2-7 6 9 0 CADORO IMÓVEIS - CONECTADA COM VOCÊ! **Para sentido de busca: eplenum, setsul, avenida potirendaba, iguatemi, la montagne, maria julia, setlife, alta vista, gaivota, quinta do lago, recanto do lago**

Projeto, Terreno e Construção em Condomínio na Zona Sul de São José do Rio Preto/SP ( NÃO É CASA PRONTA) - INCLUSO: - TERRENO 264 m² - CASA: 170 m² - 2 QUARTOS SUITE - 1 QUARTO SUITE MASTER C/ CLOSET - 4 BANHEIROS - LAVABO - ESCRITÓRIO OFFICE - COZINHA GOURMET - SALA DE ESTAR - LAVANDERIA - ARMÁRIOS PLANEJADOS - PE DIREITO ALTO - PORCELANATO NA CASA TODA - BOILLER - AGUA AQUECIDA - PISCINA - ILUMINAÇÃO - INFRA DO AR CONDICIONADO - BLINDEX NA ÁREA GOURMET, BANHEIROS COM BOX E ESPELHO - JANELAS, PORTA BALÃO - COIFA - ILHA - PAISAGISMO - DENTRE VARIOS OUTROS BENEFICIOS !!! - PLANTA ELABORADA CONFORME SUA NECESSIDADE !! - CORRETORA DE IMÓVEIS: NAIANA DE JESUS - CRECISP: 225987-F 1 7-9 9 1 0 2-7 6 9 0 CADORO IMÓVEIS - CONECTADA COM VOCÊ! **Para sentido de busca: eplenum, setsul, avenida potirendaba, iguatemi, la montagne, maria julia, setlife, alta vista, gaivota, quinta do lago, recanto do lago**

Projeto, Terreno e Construção em Condomínio na Zona Sul de São José do Rio Preto/SP ( NÃO É CASA PRONTA) - INCLUSO: - TERRENO 264 m² - CASA: 170 m² - 2 QUARTOS SUITE - 1 QUARTO SUITE MASTER C/ CLOSET E HIDRO - 4 BANHEIROS - LAVABO - ESCRITÓRIO OFFICE - COZINHA GOURMET - SALA DE ESTAR - LAVANDERIA - ARMÁRIOS PLANEJADOS - PE DIREITO ALTO - PORCELANATO NA CASA TODA - BOILLER - AGUA AQUECIDA - PISCINA - ILUMINAÇÃO - INFRA DO AR CONDICIONADO - BLINDEX ÁREA GOURMET , BANHEIROS COM BOX E ESPELHO - COIFA - ILHA - PAISAGISMO - DENTRE VARIOS OUTROS BENEFICIOS !!! - PLANTA ELABORADA CONFORME SUA NECESSIDADE !! - CORRETORA DE IMÓVEIS: NAIANA DE JESUS - CRECISP: 225987-F 1 7-9 9 1 0 2-7 6 9 0 CADORO IMÓVEIS - CONECTADA COM VOCÊ! **Para sentido de busca: eplenum, setsul, avenida potirendaba, iguatemi, la montagne, maria julia, setlife, alta vista, gaivota, quinta do lago, recanto do lago**

Área total 10.250 m² Documentação: Escritura Amorim & Amorim Área com pré projeto para construção de um empreendimento de apartamento Com 100 unidades ao total de 2 dorms sem sacada Código: 198