Area comum predio

????Aptos de 2 dorms. c/ suíte ????Gardens de 2 dorms. c/suíte ????????????Infraestrutura de lazer O Edifício Maximiliano, construído em nobre região do bairro Bela Vista, alia uma ótima localização a todo o conforto que merecemos. Os apartamentos contam com suíte para o casal em um total de dois dormitórios, possuindo churrasqueira e amplo espaço integrado a sala de estar, assim como a possibilidade de 01 ou 02 boxes de estacionamento. As unidades Garden possuem uma área privativa adicional, perfeito para quem precisa daquele espaço extra. O condomínio possui salão de festas, fitness, espaço gourmet, piscina, bicicletário, guarita e dois elevadores. Segurança e Zelador Ampla área comum com piscina Área Fitness Apartamento Garden Churrasqueira Solarium FICHA TÉCNICA Com 54 unidades, o condomínio conta com ampla área comum, segurança e apartamento para zelador, com qualidade e confiança na construção. O prédio terá acesso através da rua Lucas de Oliveira e Vicente da Fontoura. OBS: Esse é o apartamento de menor valor do empreendimento. Código: 1248

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

PRÉDIO a venda no COQUEIRO em Belém/PA - Ref.: 118477 venda em Belém - PA Bairro: COQUEIRO - Prédio com 3 residencial prontas a venda localizado no bairro Coqueiro em Belém cada unidade esta com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha. Prédio escriturado e aceita permuta Possuí uma área total de 120,00 metros quadrados sendo no predio total sendo 120,00 metros quadrados de área útil e 12,00 metros quadrados de área comum. É cobrado IPTU.Conta com água encanada. Um ótimo e espaçoso quintal.Possuí ainda uma área de serviço, banheiro social, copa, lavanderia Localização excelente, com acesso fácil aos principais estabelecimentos como bancos, escolas, faculdades, farmácias, pizzarias, lanchonetes, mecânicas, supermercado para fazer suas compras, posto de gasolina. nn118477nn

Prédio com 3 residencial prontas a venda localizado no bairro Coqueiro em Belém cada unidade esta com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha. Prédio escriturado e aceita permuta Possuí uma área total de 120,00 metros quadrados sendo no predio total sendo 120,00 metros quadrados de área útil e 12,00 metros quadrados de área comum. É cobrado IPTU.Conta com água encanada. Um ótimo e espaçoso quintal.Possuí ainda uma área de serviço, banheiro social, copa, lavanderia Localização excelente, com acesso fácil aos principais estabelecimentos como bancos, escolas, faculdades, farmácias, pizzarias, lanchonetes, mecânicas, supermercado para fazer suas compras, posto de gasolina.

Área do terreno 603,50 m2. Loja/Mezanino com área útil privativa de 594,05 m2. Andar tipo do 1º ao 5º com área útil privativa de 248,03 m2 cada andar e área comum 117,01 m2 cada andar, totalizando 365,04 m2 em cada andar. Boxes com 25 vagas de garagem no subsolo com área útil privativa de 9,90 m2 cada vaga e área comum de 12,57 m2 cada vaga, totalizando 22,47 m2 cada vaga.0803

Prédio/Edifício inteiro para venda com 1300 m² e 12 salas comerciais, direto com o proprietário! EXCLUSIVIDADE: - Apenas 12 salas comerciais para fugir dos grandes edifícios onde sua empresa é apenas mais uma: • 8 salas de 60 m² privativos; • 2 salas de 36,20 m²privativos; • 2 salas de 40,01 m² privativos; 12 Vagas individuais, com possibilidade de colocar mais carros. COMODIDADE: Rua extremamente arborizada, empreendimento em ponto alto da região com vista perfeita do pôr do sol, fácil acesso e estacionamento nos entornos; CHARME: Combinação entre o concreto aparente e o vermelho oferecem um visual exclusivo ao RCF Business; Hall de entrada combina o mármore com a madeira e inox escovado com iluminação destacando cada detalhe; Pisos de área comum em porcelanato Portobello Cement; CONFORTO: Fachada ventilada revestida em ACM dark red; Glazing e esquadrias em vidros laminados 8mm refletivo; Esquadrias com vedação acústica; Brises nas janelas estudados andar a andar para garantir a insolação perfeita; Pilares funcionam como brises verticais; Lajes em EPS garantem o melhor ISOLAMENTO ACÚSTICO; Elevador Otis com regeneração de energia; Portas com isolamento acústico; Infraestrutura para ar condicionado em todas as salas; SEGURANÇA: - Acesso controlado através de TAG; - Câmeras de monitoramento instaladas; PRATICIDADE: Salas comerciais com ponto de água e esgoto possibilitam a instalação de cadeira odontológica ou novo lavatório; Possibilidade de integração entre duas ou mais salas; Vãos livres sem pilares dentro das salas permitem ambientação ao seu gosto; Copa, vestiário e DML de serviço;

Prédio Comercial medindo 1.112m² de área construída e terreno com 2.162 m², sendo 32m de frente para a Rua Presidente Prudente de Moraes. São 03 salões amplos, 11 salas menores, 07 banheiros (02 com chuveiro), depósito, refeitório, estacionamento nos fundos para aproximadamente 30 carros. Sistema de alarme, brigada de incêndio, cabeamento de computadores, aparelhos de ar condicionado. Valor: R$ 35.000,00 mensal (valor negociável) IPTU: R$ 14.500,00 anual Contato: Raphael - 47 9 Área Privativa Alarme Ar Condicionado Depósito Área Comum Acesso para PNE

Área Construída 4.126,20 m² Área do Terreno 570 m² 13 pavimentos, sendo: 2 subsolos de garagem 1 térreo (com portaria, loja e garagem nos fundos) 1 pavimento de garagem em cima do térreo 1 pavimento de área comum (com área externa) 8 pavimentos tipo de andares corridos. 49 vagas (sendo 2 para portadores de necessidades especiais) 1 área de carga e descarga Resumo dos principais acabamentos: Fachada em granito branco Siena jateado, pele de vidro, revestimento em ACM (Painéis de Alumínio Composto) e brise Hunter Douglas Piso da portaria, banheiros e halls em granito branco Siena polido Elevadores com cabine em inox Esquadrias externas em alumínio anodizado preto Previsão para ar condicionado tipo split Tamanho dos pavimentos: 203,40 m2 Tamanho do pilotis: 452,16 m2 Tamanho da loja: 171,40 m2

Área Privativa Pé direito alto Câmeras de segurança Janelas em alumínio Área Comum Portaria

Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Área Privativa Ar Condicionado Infraestrutura de ar condicionado Depósito Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Portão eletrônico Vaga(s) para visitantes Interfone

Área Privativa Área de serviço Mobiliado Varanda Depósito Armário(s) planejado(s) Área Comum Vaga(s) para visitantes Jardim

Área Privativa Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Depósito Área Comum Interfone

Área Privativa Área de serviço Piso de granito Varanda Infraestrutura de ar condicionado Piso de mármore Depósito Câmeras de segurança Área de lazer Janelas em alumínio Área Comum Espaço gourmet Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Área Privativa Área de serviço Varanda Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Salão de festas Interfone

Predio Comercial Centro Burle Marx Comercial 97820 21 20 * 400 mts + area descoberta Predio com 4 andares, mais mezaninos e area de cobertura descoberta Predio com uma disposição maravilhosa, garagem subterranea. Banheiros e salas que podem ser subdivididas * Rampa *Padão alto arquitetonico *Otima localização *Centro Comercial proximo ao local Código: 691