Area grande projeto

Código do imóvel 610111006-3eleve. Se o seu projeto de vida precisa de muito espaço e várias possibilidades de uso, aqui você encontra. Se você busca um lar ideal para construir novas memórias afetivas para si e sua família, com base na tradição e valores duradouros, esta casa pode ser o seu melhor lugar. São 422m² de área construída, distribuída em 2 pisos, em um terreno de 900m². No andar principal, ao nível da rua, ficam uma sala de estar, sala de jantar, mais uma sala de estar com lareira, cozinha e um escritório. A área íntima conta com 5 quartos, um deles suíte com closet, com possibilidade de conversão em 3 ou 4 suítes e mais um banheiro íntimo/social. No piso inferior, ficam a lavanderia, churrasqueira, salão de festas e um apartamento separado. A orientação solar da casa e distribuição dos cômodos é excelente, com predominância da face norte, oeste e leste. O pátio dos fundos pega o sol da tarde, ideal para uma piscina e área de lazer para a criançada e os adultos se divertirem. Tem pomar de uvas, figos e caqui chocolate. Uma linda história de amor e dedicação à família se construiu aqui por mais de 40 anos, mas como a vida é feita de ciclos, chegou a hora de se fazer uma nova história em outras mãos. As bases estão postas e permanecem sólidas, aguardando um toque pessoal. Será o seu? Agende uma visita e descubra.

ÁREA PARA LOTEAMENTO Está disponível para venda uma excelente área de 220.000 mts, perfeita para quem busca investir em loteamento residencial ou comercial. Localizada em uma região que apresenta grande potencial de valorização, com infraestrutura em desenvolvimento e fácil acesso às principais vias da cidade. A área oferece: - Topografia ideal para construção; - Infraestrutura próxima (água, luz, internet); - Região em expansão com diversos empreendimentos ao redor; - Ótima localização, próxima a escolas, supermercados, centros comerciais, etc; - Alto potencial de valorização com o crescimento do mercado imobiliário na região. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja desenvolver um projeto de loteamento com alta rentabilidade e excelente retorno sobre o investimento! Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel. Não perca essa chance única de adquirir uma área estratégica para o seu próximo grande projeto! Código: 2637

ÁREA BRUTA AGRICULTÁVEL EM BARRA DO CORDA E FERNANDO FALCÃO-MA Área total: 5.000 hectares. A área é toda plana Teor de argila aproximado da área é de: 20% a 50% Informativo área: O aproveitamento da área para agricultura é de no mínimo de 70% Logística: excelente, a 580 km aproximados do porto de Itaqui-MA. De Fernando Falcão-MA até Balsas-MA fica a 510 km distancia. De São Luiz Capital fica a 500 km. Ela é cortada por uma vicinal que da, acesso a um grande projeto. Próxima de Fernando Falcão a Barra do Corda - MA, onde já tem asfalto. Hidrografia: Beira rio, banhada por 7 km. Sistema de energia passa dentro da área. Benfeitoria: tem uma sede na beira do rio e varias outras casinhas espalhada na área, a energia passa dentro da área. Valor pedido: R$ a confirmar. Aberto a propostas. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma. Tratar Julios Dna Imóveis, via WhatsApp (62)9 95439996.

- Grande Oportunidade de Investimento Apresentamos uma oportunidade incrível para investidores e construtoras em uma das áreas com alto potencial de crescimento em São Paulo, a região de Tiradentes. Este projeto já aprovado conta com: • ????Área Total: 97.000 m² • ???? Unidades Residenciais: 1.563 apartamentos planejados Este empreendimento está estrategicamente localizado para atender à crescente demanda por habitação em São Paulo, com infraestrutura moderna e unidades planejadas para atrair compradores de classe média e baixa. Com um projeto já aprovado e toda a documentação regularizada, esta é a chance de investir em um desenvolvimento residencial com alto potencial de valorização, que irá transformar a região de Tiradentes em um local vibrante e bem estruturado. ✅ Investidores interessados podem aproveitar uma localização estratégica e oportunidades de negociação flexíveis para maximizar o retorno. • ???? VGV (Valor Geral de Vendas): R$ 366 milhões • ???? Valor da área com projeto: R$ 36,6 milhões • ???? Aporte Inicial: 10% e o restante negociável com permuta financeira Código: TRN030

Projeto Casa em alto padrão em condomínio fechado com 207 metros² de área construída, copa e cozinha (piso frio), sala 2 ambientes sendo; de jantar e estar (piso frio), 4 dormitórios (sendo 2 suítes) com piso laminado em madeira, terraço com ótima vista panorâmica, lavanderia, 4 vagas de garagem, o lote deste condomínio está localizado no bairro Jardim Europa - Vargem Grande Paulista - SP à aproximadamente 40 minutos de São Paulo (capital) Sendo projeto na planta, aguardando aprovação para inicio da construção, com previsão de entrega programada entre 18 e 24 meses. O imóvel contém: - Sala para 2 ambientes pé direito duplo; - Cozinha com ilha; - 4 suítes, sendo a 1 máster com closet; - Piso em porcelanato e lamina de madeira; - Tetos rebaixados de gesso com iluminação embutida de lâmpadas led; - Área de serviço com banheiro para empregada; - Quintal com área gourmet e piscina; - Garagem para 2 carros coberta e 4 descobertas; - 1 Edícola - Área total de do terreno em torno de 950,00 m², sendo a área construída de 217,00 m². Condomínio oferece: - Segurança 24 horas com ronda; - Área de lazer com playground; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Academia ao ar livre; - Mini quadra poliesportiva coberta. Tendo Ótima localização, próximo dos colégios Objetivo, Urbano e Cognos, padarias, supermercados e todo comércio da região, com acesso no km 39 e 41 da Rodovia Raposo Tavares e a 5 minutos do centro de Vargem Grande Paulista. Este empreendimento tem; espaço pré-preparado para eventos com churrasqueira no dia-a-dia, espaço gramado e jardinado e possibilidade de plantio de arvore frutífera. O imóvel encontra-se protegido por portões altos e automatizados. Além disso, possibilidade de receber segurança e portaria 24 horas, por alarme monitorado. Temos outra boa noticia para você que busca financiar este imóvel, a Multi-Home - Imobiliária Digital, presta toda a consultoria desde a analise, aprovação do crédito, habilitação de documentos, acompanhamento de vistoria e laudo de engenharia, e aprovação final do contrato de financiamento junto as principais instituições financeiras habitacionais; Todos os serviços de TAC (Taxa de Aprovação de Crédito) + SEI (Serviços de Escrituração do Imóvel), deverão ser executados após a assinatura em contrato avulso de prestação dos referidos serviços, sendo que os custos por toda a consultoria e serviços de analise, aprovação, habilitação do crédito imobiliário e posterior escrituração da matricula do imóvel, poderão ser parcelado em até 10 vezes. * Obs: Excetuando imóveis com a chamada "escritura grátis" (imóvel tipo Minha Casa Minha Vida que a matricula e a escrituração é paga pela Construtora/Incorporadora do Projeto), todos os demais imóveis; seja novo e/ou usado, as as suas taxas e/ou emolumentos de ITBI, "deverão e ser pagas pelos compradores dos imóveis". Código: 43

• ????Área Total: 50.000 m² • ???? Unidades Residenciais: 1.500 apartamentos planejados Este empreendimento está estrategicamente localizado para atender à crescente demanda por habitação em São Paulo, oferecendo uma excelente oportunidade de lucro com mais de 1.500 unidades projetadas para atrair compradores de classe média e baixa. Com um projeto aprovado, que inclui infraestrutura completa e moderna, esta é a chance de fazer parte de um grande desenvolvimento residencial em uma região com enorme potencial de valorização. ✅ Investidores interessados podem se beneficiar da localização privilegiada e da alta liquidez prevista. • ???? VGV (Valor Geral de Vendas): R$ 265 milhões • ???? Valor da área: R$ 40 milhões Código: TRN027

Projeto de Casa Térrea 318m2 A/C 4 Dormitórios 4 Suítes - Jordanésia 1100m2 Previsão de entrega: Setembro de 2024 Sobre o imóvel Área do Terreno 1.100m2 Área Construída 318m2 4 Dormitórios 4 Suítes Sala ampla de estar / jantar /TV Cozinha Americana com Churrasqueira espaço amplo Quintal e Piscina ampla no meio da casa 1 Dispensa 1 Banheiro na área da Piscina Vaga para 2 carros Características do imóvel ● Área Verde - Parque ● Centro comercial ● Churrasqueira ● Lavanderia ● Piscina ● Salão de festas ● Portaria 24h ● Jardim ● Closet ● Janelas grandes ● Rua silenciosa ● Sol da manhã ● Sol da tarde ● Vista livre ● Chuveiro elétrico ● Tomada 3 pinos Diferenciais da Cidade e do Bairro ! COORDENADAS GEOGRÁFICAS: Altitude: 735 Mts, acima do nível do mar; 23 graus e 21 minutos latitude sul; 46 graus e 52 minutos de longitude oeste; Lado esquerdo do meridiano de Greenwchit; abaixo da linha do Equador. CLIMA: Ameno bom - frio bom - Pouco umidade; (sempre mais frio que a Capital em mais ou menos 4° graus) média anual 18, 1°C. DISTÂNCIA DE SÃO PAULO: 38 km DISTÂNCIA DE JUNDIAÍ: 22 km RODOVIAS: Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes. RIOS QUE CRUZAM O MUNICÍPIO: Rio Juquiri Mirim, Ribeirão das Lavras e o Ribeirão dos Cristais. [21/9 21:48] Transações Imobiliária: A população encontra-se espersa entre o Distrito de Jordanésia, Distrito do Polvilho, Bairro do Gato Preto, Ponunduva e Guaturinho. LOCALIZAÇÃO: Está situada ao norte da Capital do Estado. O município faz parte da região chamada “Grande São Paulo”. Limitando-se com Jundiaí, Franco da Rocha, Caieiras, São Paulo, Santana de Parnaíba e Pirapora do Bom Jesus. Agende hoje mesmo uma visita com o Corretor Jorge L. Silva 11 967298058 11 966988189 crecisp 222.925-F Código: 541

Área para Incorporação com Excelente Topografia - 1.477.000 m² (61 Alqueires) - Bairro da Usina, Atibaia Esta área de 1.477.000 m² (61 alqueires) no Bairro da Usina, Atibaia, é uma oportunidade excepcional para investidores, incorporadores e empresários que buscam uma propriedade estrategicamente localizada para desenvolvimento imobiliário. Totalmente regularizada, a propriedade possui escritura, matrícula e todas as documentações em dia, garantindo segurança para transações. Principais Características: Localização privilegiada: Apenas 1,5 km da Rodovia Dom Pedro e 1 km do centro empresarial de Atibaia, com fácil acesso às cidades de Jarinú, Bragança Paulista e Itatiba. Topografia ideal: Terreno com topografia gratuita, exigindo pouca terraplenagem, o que reduz custos em obras e viabiliza diferentes tipos de projetos. Infraestrutura local: A propriedade se encontra na rua de terra principal do bairro, por onde passa ônibus, e há um projeto em andamento para pavimentação da via, facilitando ainda mais o acesso. Grande potencial de desenvolvimento: A gleba é ideal para empreendimentos como condomínios, hotéis-fazenda, loteamentos, pousadas, além de ser perfeita para fazendeiros específicos em terras férteis para criação de bovinos ou plantio. Características naturais: O terreno possui 3 pequenos lagos e atualmente está em uso como pasto para gado, sendo perfeito para quem busca um ambiente rural ou com potencial de desenvolvimento sustentável. Expansão industrial e residencial: Situada ao lado do loteamento Shambala III e próxima a um grande polo industrial com indústrias não poluentes. A região apresenta forte crescimento econômico e alta demanda por novos empreendimentos. Vantagens para Incorporadores e Investidores: Plano Diretor de Atibaia: Permite a subdivisão em lotes a partir de 600 m², facilitando o desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Estudos técnicos prontos: A área já possui levantamento planialtimétrico cadastral, agilizando o processo de planejamento e aprovação de projetos. Região de alta valorização: Localizada em uma área em expansão, com loteamentos ao redor já totalmente vendidos, garantindo ótima projeção de retorno financeiro. Agende uma visita para conhecer pessoalmente essa propriedade e explorar as possibilidades de um investimento seguro e promissor na região de Atibaia! Código: 2060

Grande Oportunidade Em Alphaville Casa com preço de CUSTO!!!, terreno de 500 metros com 470 M² de área construída casa com projeto pratico, vista panorâmica, alameda sem tranquila sem saída, Residencial ao lado do Alphaville 1 com localização em Barueri com isso o IPTU é bem mais em conta - NOVA - - 4 SUÍTES - ACABAMENTO EM MÁRMORE CREMA MARFIL, aspiração central, estuda permuta, imperdível essa oportunidade VOCÊ NÃO PODE PERDER ESSA CHANCE!!! Código: 660

Grande oportunidade em Atibaia. Excelente para investidores, zoneamento permite projeto villa !!! Lindo terreno com 5.000m² localizado em bairro nobre de Atibaia. Bairro Vila Petrópolis. Medindo 50x100 Ao lado do prestigiado Condomínio Flamboyant. Frente com a Avenida Santana. Próximo a conhecida Av. Lucas N. Garcez e a 5 minutos do Centro. Zoneamento misto, residencial e comercial. Lote praticamente plano...ótima topografia. Bairro maravilhoso de frente com a Pedra Grande de Atibaia. Gostou? Agende já sua visita. Código: 227

Área de 31,5 Alqueires (763.495 m²) à Venda - Excelente Localização Próxima à Rodovia Castelo Branco Grande oportunidade de investimento em uma área de 763.495 m² com topografia excelente, ideal para diversos empreendimentos, como haras, condomínios, hotéis fazenda, loteamentos, pousadas ou para criação de gado. Localizada a apenas 150 metros da Rodovia Castelo Branco e com acesso asfaltado a curta distância, esta propriedade está estrategicamente posicionada em uma área de expansão urbana. Características principais: 31,5 alqueires (763.495 m²) de área total; Propriedade legalizada com escritura e matrícula, todos os pagamentos em dia; Localizada próxima às cidades de Porto Feliz, Itu, Araçoiaba da Serra, Votorantim, Capela do Alto, Sorocaba e Iperó; Pastagem para gado, com solo fértil, ideal para criação bovina ou outras atividades agrícolas; Excelente potencial para desenvolvimento de haras (já funcionou como um), além de condomínios e loteamentos; Rua de terra principal com projeto de asfaltamento e linha de ônibus regular; Ao lado de um grande condomínio industrial em aprovação e de uma indústria multinacional em construção. Condições de venda: Valor: R$ 61.000.000,00; Possibilidade de parceria: percentual de 48% para o proprietário do terreno e 52% para o empreendedor; Aporte inicial de R$ 3.000.000,00 na assinatura do contrato; Tamanho dos lotes: 140 m²; Propriedade com possibilidade de ingerência nos projetos, garantindo ao proprietário o controle sobre a execução das obras. Ideal para investidores e empreendedores que buscam uma área em franca valorização, com excelente infraestrutura e proximidade de grandes centros urbanos e industriais. Essa é uma oportunidade única de aproveitar o crescimento da região. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre essa excelente área. Código: 2041

Área de Alto Potencial para Investimento na Praça de São Cristóvão, Cabo Frio! Está em busca do lugar certo para um investimento promissor? Esta área de 390 m², localizada no coração da Praça de São Cristóvão, oferece o espaço ideal para quem deseja construir e garantir visibilidade em um dos pontos mais movimentados e estratégicos de Cabo Frio! Características do Terreno: Localização Premium: no centro da Praça de São Cristóvão, uma das áreas mais procuradas e valorizadas da cidade. 390 m² de espaço, perfeito para um projeto de destaque que aproveite o fluxo de pessoas e o fácil acesso. Grande Visibilidade: com alto movimento e grande visibilidade para quem quer atrair e expandir negócios. Esta área é uma oportunidade única para quem busca um investimento de impacto em Cabo Frio. Perfeito para novos empreendimentos que desejam um ponto estratégico para o sucesso! Código: 11

Área com 10.190m2, sendo 115,00m de frente para a RS 240 (Estrada Maurício Cardoso), com projeto para a implantação de prédio comercial. Local de grande movimentação, próprio para instalação de indústria ou comércio. Código: 270

Área de terreno: 1.150m² Terreno de área zup1 com proposta aprovada, projeto de galpão com 1204m², água e luz ligada, pronto para iniciar a obra. Bem localizado em Arujá próximo ao centro da cidade conta com lojas de conveniências, supermercados, escolas, farmácias, e entre outros pontos comerciais e o condomínio do centro industrial com industrias de grande e médio porte. Principais via de acesso Rodovia Presidente Dutra e Avenida Renova dos Santos. Oportunidade de venda R$: 1.650.000,00 Agende uma visita conosco. Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 5245

Área Industrial em Caçapava-sp - 26.000m2 - Topografia 100% plano Terreno para construção industrial, na Rodovia João Amaral Gurgel com Projeto já aprovado para a área. Documentação Ok Excelente localização em uma cidade de grande potencial, próximo ao Shibata supermercados, Hospitais e fácil acesso a Rodovia Presente Dutra Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. Código: TE0907