Area hec ideal

Área plana com 3000m² ideal para incorporação de condomínios de apartamentos residenciais. Localização privilegiada, apenas 10 minutos do centro, 3 minutos da rodoviária, 15 minutos da Rodovia Fernão Dias com grande valorização no entorno. Código: 231

Vendo área comercial com 3 frentes em avenida comercial bairro residencial com mais de 60mil Habitantes. Área ideal para Posto de gasolina, Banco, Farmácia, centro comercial, Redes de lojas, Rede de Fast Food, restaurantes entre outros. Estudo proposta e forma de pagamento parcelado. Terreno plano e toda documentação em ordem. Código: 78

Área plana em ótima localização 10 lotes juntos.Localização comercial e residencial. Está em busca de comprar seu imóvel? Estamos aqui para tornar possivel a sua busca. Druwe Imóveis ajudando milhares de pessoas a realisar o sonho da casa própria.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 251 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece maravilhosa área de 4,6 hectares, hoje funciona um Pesque e Pague, contendo vários lagos lotados de peixes. Oportunidade rara para investidores, ideal para condomínios. Localização invejável, somente 02 minutos do Centro de Viamão. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: #corretor #imobiliaria #corretordeimoveis #imoveis #imovel #casa #residencia #condominio #condominiofechado #fechado #residencial #segura #infraestrutura #playground #praticidade #asfalto #proximoasfalto #pertofaixa #pertoasfalto #goufe #sociedade #rancho #ranchoalegre #country #elrey #bonanza #imovelavenda #imoveisavenda #sitioavenda #sitiosavenda #chacaraavenda #vendadeimovel #vendadesitio #vendadechacara #vendadefazenda #aguasclaras #viamao #sitio #chacara #online #imovelonline #comprasitio #comprachacara #comprafazenda #qualidadedevida #estilodevida #tranquilidade #sossego #paz #seguranca #morarbem #conforto #sairdoaluguel #localizacaoprivilegiada #top #sitiodeluxo #sitiodecinema #chacaradecinema #luxo #cinema #piscina #investimento #investir #investidor #comercial #comercio #loja #lojinha #mercado #mercadinho #ferragem #salao #predio #vender #oferta #barbada #promocao #barato #abaixodamedia #raridade #oportunidade #melhorcorretor #melhorimobiliaria #aceitacarro #aceitaveiculo #aceitacaminhao #aceitamaterial #construcao #aceitatroca #aceitapermuta #negociacao #parcelamento #parcelamentodireto #financiamentodireto #permuta #troca #rustico #acude #agua #pocoartesiano #internet #luz #rs040 #velleda #velledaimoveis #velledaimoveisrs #veleda #valeda #valleda #imoveisrs #negocia #chale #alvenaria #arvores #frutiferas #horta #plantar #vista #vistabonita #localizacao #beleza #natural #criacao #criar #galinha #cachorro #caes #cao #gatos #gato #ovelha #animais #interesse #interessante #site #escritura #escriturado #galpao #terreno #pomar #lagoa #compraragora Código: 251

Área à Venda em Atibaia no entroncamento da Rodovia Fernão Dias com a Rodovia D. Pedro I, com 380 mil m² de área total, ideal para shooping, hotel, hipermercado, atacadistas, comércio em geral. Valor R$60.000.000,00 NÃO ACEITA PARCERIA Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1200

ÁREA de 85mil m², com ampla área verde, ideal para construção de galpões industriais, sendo possível fracionar em lotes de 20mil m². VALOR DE VENDA: R$ 23.800.000,00 Aceita financiamento *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1263

Área c/ 20.000 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO etc. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1243 TE0779 OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Rua Wilma, 20 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) (Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada) AT: 20.000,00 m² Valor de Venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais) para pagamento à vista. VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/DEZ/24: Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas. Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: CA0779

Oportunidade de Investimento no Bairro São Cristóvão, Cabo Frio! Se você está em busca de uma área com alto potencial de valorização e localização estratégica, acabou de encontrar! Esta área está situada no bairro São Cristóvão, com 600 m ², uma região em constante crescimento e próxima a tudo que é essencial para uma vida prática e confortável. Destaques da Área: Localização privilegiada, a poucos metros da Praça de São Cristóvão, garantindo fácil acesso a lazer e convivência. Proximidade com escolas, comércios variados, mercados e todas as conveniências que o bairro oferece. Ideal para Investimento: Um ponto perfeito para novos empreendimentos, com grande visibilidade e fluxo de pessoas. Composição: duas lojas comerciais, duas casas, servidão e um terreno fundos, no térreo; dois apartamentos de dois quartos no primeiro andar. Essa área é ideal para quem busca uma oportunidade segura e promissora no mercado imobiliário de Cabo Frio. Não perca a chance de investir no bairro São Cristóvão e realizar o projeto dos seus sonhos! Código: 10

Localização privilegiada, bem ao lado da Chácara dos Sonhos e do condomínio de casas recém construído Casas da Toscana. Com vista maravilhosa para a Serra do Japi, a área está em uma região que vem sendo cada vez mais alvo de investimentos imobiliários de grandes incorporadoras e construtoras. Área de 36.100 m² muito plana, atualmente sendo utilizada para plantação. A área possui 5 casas totalizando 400 m² de área construída. Ideal para implantação de loteamento e construção de condomínios! A venda por R$273,36 por m² totalizando um valor de R$9.568,500, Código: ARM150

Atenção, empresários e investidores! Temos o local perfeito para o crescimento do seu negócio: uma área comercial ou industrial com impressionantes 7.400 m², localizada estrategicamente próxima à Rodovia D. Pedro I, em Itatiba/SP. Essa ampla área é ideal para a construção de um barracão industrial ou comercial, atendendo às suas necessidades específicas. Com espaço de sobra para operações logísticas, armazenagem ou atividades comerciais. A proximidade com a Rodovia D. Pedro I proporciona fácil acesso e excelente visibilidade, garantindo uma conexão direta com rotas comerciais importantes e permitindo o escoamento rápido da produção ou atração de clientes para o seu negócio. Fácil acesso as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e ao Aeroporto de Viracopos em Campinas Não perca essa oportunidade: Agende uma visita e comece a construir seu futuro empresarial em Itatiba/SP. O crescimento está ao seu alcance!

Seja dono(a) de um empreendimento de destaque em uma das melhores localizações de Piracicaba! Esta área incrível, com 24.000m², está situada no ZURB 2 Coeficiente 3, permitindo a construção de torres altas e projetos de grande porte. Potencial Ilimitado: A área é ideal para Supermercados Populares ou Atacadistas Econômicos, proporcionando um negócio lucrativo e de grande impacto na região. Localização Estratégica: A Rua Altino Arantes, na Vila Sônia, oferece fácil acesso e visibilidade, atraindo um público amplo e diversificado. Investimento Seguro: Com a possibilidade de construção de empreendimentos diferenciados, essa área é uma oportunidade única para investidores que buscam alto retorno financeiro. Não perca a chance de concretizar seus planos e expandir seus negócios em uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial que essa área oferece! Código: 50

Grande Oportunidade Comercial e Residencial no Jardim Esperança, Cabo Frio! Se você está em busca de um investimento de alta rentabilidade em uma área estratégica, essa é a chance perfeita! Localizada no coração do Jardim Esperança, um dos bairros mais movimentados e em crescimento de Cabo Frio, esta área de 352 m² reúne tudo o que você precisa para um negócio lucrativo e uma residência confortável. Detalhes do Imóvel: 352 m² de área total, ideal para uso comercial e residencial. 2 lojas com excelente visibilidade, prontas para atrair fluxo constante de clientes. Casa duplex de 3 quartos, com quintal privativo, oferecendo espaço e conforto para moradia ou locação. Fração de terreno adicional, proporcionando versatilidade para expansão ou novos projetos. Por que investir aqui? Com uma localização privilegiada em um bairro em plena expansão e cercado de comércios, escolas e serviços, este imóvel tem tudo para garantir retorno imediato e valorização contínua. Seja para abrir seu próprio negócio ou ampliar sua carteira de investimentos, essa é uma oportunidade que não se repete. Código: 15

OPORTUNIDADE EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. AT: 20.000,00 m² Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 1243

Área 216 hectares, com 100 de pastagens, contem 12 tanques ď água e 6 divisão de pastagens, poço artesiano, curral, rede, casa sede e casa de caseiro, elétrica rural, cara, Geo em andamento! Distância, 14km do trevo do lagarto, 12km estrada de terra. Código: 1312

Área de 31,5 Alqueires (763.495 m²) à Venda - Excelente Localização Próxima à Rodovia Castelo Branco Grande oportunidade de investimento em uma área de 763.495 m² com topografia excelente, ideal para diversos empreendimentos, como haras, condomínios, hotéis fazenda, loteamentos, pousadas ou para criação de gado. Localizada a apenas 150 metros da Rodovia Castelo Branco e com acesso asfaltado a curta distância, esta propriedade está estrategicamente posicionada em uma área de expansão urbana. Características principais: 31,5 alqueires (763.495 m²) de área total; Propriedade legalizada com escritura e matrícula, todos os pagamentos em dia; Localizada próxima às cidades de Porto Feliz, Itu, Araçoiaba da Serra, Votorantim, Capela do Alto, Sorocaba e Iperó; Pastagem para gado, com solo fértil, ideal para criação bovina ou outras atividades agrícolas; Excelente potencial para desenvolvimento de haras (já funcionou como um), além de condomínios e loteamentos; Rua de terra principal com projeto de asfaltamento e linha de ônibus regular; Ao lado de um grande condomínio industrial em aprovação e de uma indústria multinacional em construção. Condições de venda: Valor: R$ 61.000.000,00; Possibilidade de parceria: percentual de 48% para o proprietário do terreno e 52% para o empreendedor; Aporte inicial de R$ 3.000.000,00 na assinatura do contrato; Tamanho dos lotes: 140 m²; Propriedade com possibilidade de ingerência nos projetos, garantindo ao proprietário o controle sobre a execução das obras. Ideal para investidores e empreendedores que buscam uma área em franca valorização, com excelente infraestrutura e proximidade de grandes centros urbanos e industriais. Essa é uma oportunidade única de aproveitar o crescimento da região. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre essa excelente área. Código: 2041