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Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. Código: 5451

CLAUDIO ALVES NEGÓCIO IMOBILIÁRIOS BEM SUCEDIDOS! Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes obtenham o melhor retorno possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. Código: 3142

ÁREA à venda em bairro residencial com 1319m² 53,30 x 32,06 x 54,42 x 16,00, no bairro do Martim de Sá em Caraguatatuba, Litoral Norte de São Paulo. São 4 lotes integrados, com ruas nos 3 lados do terreno, deixando a obra bem dinâmica para construir casas com entradas independentes. Oportunidade de você construir em um dos lugares mais valorizados de Caraguatatuba. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Código: 103

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais) (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Código: 45

ÁREA INDUSTRIAL RODOVIA FERNÃO DIAS - MAIRIPORÃ Linda Área Comercial e Industrial na Rodovia Fernão Dias Ótima Localização de Rápido e Fácil Acesso Próxima ao Retorno e Acesso Sentido SP - MG Frente para Rodovia c/ Potencial de Exploração Comercial - Residencial Localizado em Uma Área de Extrema Valorização e Crescimento. Área c/ Aproximadamente 330.000,00 metros² Topografia Irregular Área c/ Grande Aproveitamento (parte em pastagem e eucalipto) Local c/ Energia, Internet Fibra Óptica Vias de Acesso Asfaltada e Transporte Público !!! Localizado há 32 km de São Paulo Capital - 28 km de Guarulhos !!! Acesso Aeroporto de Cumbica - Guarulhos x Viracopos 17 km do entroncamento Rodovia Dom Pedro I x Jacareí x Campinas Área Pertencente a Região Metropolitana de São Paulo Documentação Ok Escritura Registrada *Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) *Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. *Para Segurança dos Proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização, havendo interesse será realizado um agendamento para visita e esclarecimento de dúvida. Código: 211

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rodovia Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 - (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais)$. (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 1.779,91 / ano ou 10 x de R$ 177,80 Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite): Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - Comunicar para registro. Estado de conservação: com vegetação Descrição do imóvel: Área com 22.304,54 m². ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Zona: De Fundo (ZOFU). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário Código: 908

ÁREA INDUSTRIAL 22.000m². COM VISTA E ACESSO DIFERENCIADO. Terreno 100% PLANO, excelente para construir, localizado no eixo do RODOANEL x REGIS BITENCOURT, com acesso via marginal tranquilamente. A visibilidade do Rodoanel e Regis é fantástica para quem precisa ser visto. Área fácil de construír, localizada no município de Embú das Artes. LOCAÇÃO OU VENDA. Para mais informações, ligue (11) 97530-5941 whatsapp REF: 871 Código: 871

ÁREA COM 432 METROS QUADRADOS – BOA TOPOGRAFIA - MURADA NO LADO DIREITO - IDEAL PARA CONSTRUIR 2 CASAS DA CAIXA - REGIÃO DE GRANDE DESENVOLVIMENTO E VALORIZAÇÃO GARANTIDA - RUA X 31 – QUADRA 127 – LOTE 03 – MEDINDO 15,00 DE FRENTE X 28,82 NAS DUAS LATERAIS - ESCRITURADA E REGISTRADA - Código: 20

ÁREA INDUSTRIAL 10.500m². COM VISTA TOTAL PARA RODOVIA. Terreno 100% PLANO, excelente para construir, localizado no eixo do RODOANEL x REGIS BITENCOURT, com acesso fácil. Vegetação rasteira, praticamente limpo. A visibilidade pelo Rodoanel e Regis é fantástica para quem precisa ser visto. Área fácil de construír, localizada no município de Embú das Artes. LOCAÇÃO OU VENDA. Para mais informações, ligue (11) 97530-5941 whatsapp REF: 871 Código: 2035

ÁREA a venda no RESIDENCIAL SANTA CATARINA em Sinop/MT - Ref.: 101382 venda em Sinop - MT Bairro: RESIDENCIAL SANTA CATARINA - LOCALIZAÇÃO: Em região de potencial crescimento e valorização no Residencial Santa Catarina, a a 14 minutos do centro de Sinop, próximo ao Machado Super Center, com fácil acesso à BR-163. SOBRE A ÁREA: Compreende o bairro do recente empreendimento Residencial Santa Catarina, com lançamento de dezenas de casas populares; A área possui um total de 11.920m², área esta distribuída sob dimensões IRREGULARES 70,80m X 161,22m (dalva) X 174,45m (navegantes), sendo uma quadra inteira com 29 lotes, tendo a EXCESSÃO de 2 lotes de 300m² cada, que se localizam fronte à travessa navegantes, ainda assim possibilitando negociação com os restantes. Sobretudo, existem lotes individuais em outros anúncios. IMPORTANTE: Podem haver diferenças de preço de acordo com a negociação com o proprietário no que diz respeito à acréscimos percentuais nos lotes de esquina, sendo esse montante de 20% por m². Agende a sua visita! Atendemos aos Sábados, Domingos e feriados. Baza Imobiliária Facilitadora - Creci J-9164. Os valores, condições e características do imóvel estão sujeitas à alteração sem prévio aviso." nn101382nn

Área Urbana + ou - 18000 m²- Piracicaba-SP Área estrategicamente bem localizada, a 5 minutos da Avenida Cássio Padovani , próximo ao Supermercado Enxuto , Coop Cooperativa , Supermercado , Hospital Unimed, Uni-Leste , Makro, Colégio Luiz Queiroz, Telha Norte , Shopping Park Taquaral , Hospital Regional de Piracicaba e Sindicato dos Metalúrgicos. Principais indústrias de Piracicaba: Caterpillar do Brasil, Hyundai do Brasil, Arcelor Mittal Brasil, Grupo Dedini, Grupo Cosan , Raizen e outras mais. Valor da área de R$ 600,00 m², X 18 000 M² = R$ 10.800.000,00., Proprietários aceitam negociar de vários maneiras , com pagamentos parcelados ou com imóveis prontos em qualquer cidade do interior de SP ou mesmo na capital. Seria interessante na construção de várias torres com apartamentos de 2 dormitórios de 54 m² , para venda dentro Programa Minha Casa Minha Vida. Em caso de interesse, entrar em contato para marcarmos uma reunião para maiores detalhes. A área é excelente, totalmente asfaltada e ótima para investir. ALGUNS DADOS PIRACICABA, SP Com aproximadamente 450 mil habitantes, Piracicaba está situada em uma das mais importantes regiões econômicas do Estado de São Paulo, com municípios e população estimada em 1,3 milhão de habitantes. No ranking das cidades que mais exportam, ocupa a 23 ª posição no país e a 6 ª no Estado,segundo dados apurados em 2011. distritos industrial Malha viária privilegiada; Proximidade de aeroportos e terminais intermodais. Parque industrial diversificado; Produtor de tecnologia para a indústria sucroalcooleira; Sede de pólo automotivo; Sede de centros de pesquisa; 16 ª no Estado de São Paulo no ranking das melhores cidades para trabalhar; Um shopping center em operação, um em construção e um em projeto. Sete instituições de ensino superior. Centro regional de formação profissional - Unidades do Senai, Senac e Senai, Etecs e Fatec; Contato : José Cesar Sampaio Piedade ,Corretor e Avaliador de Imóveis , Creci 86.374-F, Piracicaba , SP , Fone (19) 3041.2233 / (19) 9.8101.2233 TIM

Área de 5.000 m² (50m x 100m) Zona Industrial, contendo uma casa, água do SAAE, linha da telefônica na rua, etc.. Excelente para conjunto de galpões, transportadora, hotel de cães, etc... Código: 3396

AREA C/ 73.907 excelente para loteamento popular ou Predinhos populares Ótima topografia; Uma casa com 205m² de área construída; Casa de caseiro; Lago; Pomar; Pasto; Reserva; Excelente localização, ao lado da cidade de Atibaia-SP; 13,86 x 27,00 mts terreno 375,00 mts2 Agende hoje sua visita! Davi CRECI:110.939-F o seu consultor de imóveis em Atibaia e região; *As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: DI112

Área com 18 Lotes Murados à Venda em Guarapari/ES em Meaípe São 18 lotes com área total de 6.275 m², com vista para o mar, imóvel regularizado e com escritura. Todo murado. Esta área propiciará ao comprador destinações diversas. Moradia x Comércio... Venha conhecer e se encantar com um lindo Por do Sol. A poucos KM's de Meaípe e sua proximidade ao Contorno da Rodosol, habilitará ao comprador, logística privilegiada, ou seja, fácil acesso e lazer garantido. Agende sua visita! Venha Conhecer! Código: 237

Área de 875 m², Plano murado, Medida 20 X 48, Ótimo para Galpão Industrial e Comercial fácil acesso para Castelo Branco, Rodoanel, Anhanguera e Bandeirantes Estudo Propostas Agende Uma Visita contatos 11 934141680 / 11 995435963 Wellington Balbino Cleber Balbino Código: 145

Área Comercial para implementação de Galerias ou lojas para locação. Localização privilegiada, na Praia de Pernambuco ao lado do supermercado EXTRA. São 6 lotes medindo frente total 74 x 27 metros de fundo. Podem ser vendidos separadamente. ***Não perca essa oportunidade e agende já sua visita !!!*** Código: TR202201

Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Código: 908

Area 1.287m² - Condomínio Empresarial All Park Area: 1.287m² (25 x 51) A vista: R$ 550.000,00 Cep: 74.900.000 Terreno em condomínio fechado para galpões e indústrias, situado na região Leste de Aparecida de Goiânia, com fácil acesso pela BR-153. Infraestrutura e logística planejado para uma ocupação inteligente e sustentável. Infraestrutura com vias largas para trânsito e manobra de veículos de carga; estacionamento para caminhões, carros e motos; pátio de carga e descarga; balança para pesagem de caminhões; praça de eventos e esportes; heliponto e hangar. Mix de conveniência com praça de alimentação, clube de compras, sala de treinamento, posto bancário e despachante. Excelente sistema de segurança Condomínio Empresarial All Park Aparecida de Goiânia Proximo aos setores Jardim Florença, Setor Pontal Sul, Jardim Veneza, Jardim Canada, Loteamento Porto das Pedras, Parque Haiala, Bairro Independencia, Setor Campos Elisios, Setor Colonial Sul, Vila Oliveira e Colinas de Homero. Contato apenas pelo Whatsapp ou por ligação. Não respondo a emails e nem ao chat. Obrigado Willians Corretor de Imoveis OI WhatSapp TIM Creci-10283 DX%BKZE - ZPOGXXO88 - OGOP45

Area 1.035m² (Asfalto e Agua) Setor Barcelos - Trindade Área: 1.035m² (26 x 45) A vista: R$ 260.000,00 Asfalto e Agua Escriturado e Registrado Setor Barcelos - Trindade Bairros Trindade Centro, Chácara Parque Cristo Redentor, Chácara Santa Luzia, Conjunto Dona Iris, Conjunto Dona Iris II, Conjunto Privê Elias, Conjunto Sol Dourado, Estâncias Aroeira, Guarujá Park, Jardim Califórnia, Jardim das Oliveiras, Jardim das Tamareiras, Jardim Decolores, Jardim Floresta, Jardim Ipanema, Jardim Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, Jardim Novo Horizonte, Jardim Primavera, Jardim Scala, Núcleo Urbano Anhanguera, Parque Serra Branca, Recanto do Lago, Residencial Alto do Cerrado , Residencial Araguaia, Residencial das Neves, Residencial Jardim da Luz, Residencial Maria Monteiro, Residencial Marise, Residencial Melk, Residencial Monte Cristo, Residencial Moraes, Residencial Nova Canaã, Residencial Pai Eterno, Residencial Paineiras, Residencial Renata Park, Residencial Rosa Morena, Residencial Santa Fé, Residencial São Bernardo , Residencial Setor da Mansões, Residencial Solar São Francisco, Residencial Terra Santa, Residencial Vieira, Santuário, Setor Abrão Manoel, Setor Ana Rosa, Setor Barcelos, Setor Bela Vista, Setor Carvelo, Setor Cristina, Setor dos Bandeirantes, Setor Estrela do Oriente, Setor Jardim Imperial, Setor Jardim Marista, Setor Laguna Parque, Setor Mariápolis, Setor Maysa, Setor Monte Sinai, Setor Morada do Bosque, Setor Morada do Lago, Setor Novo Paraíso, Setor Oeste, Setor Pai Eterno, Setor Palmares, Setor Ponta Kayana, Setor Residencial Garavelo, Setor Rio Vermelho, Setor Samarah, Setor São Sebastião, Setor Serra Dourada, Setor Soares, Setor Sol Dourado, Setor Solange, Setor Sul, Setor Vale dos Sonhos, Setor Vida Nova, Vila Amador, Vila Arco-íris, Vila Augustus, Vila Barro Preto, Vila do Sonho, Vila Emanuel, Vila Guilherme, Vila Jardim Salvador, Vila João Braz, Vila Jussara, Vila Maria, Vila Padre Eterno, Vila Padre Renato, Vila Roberto Monteiro, Vila Santa Inês, Vila Santo Afonso, Vila Santo Onofre, Vila William. Willians Corretor de Imóveis (62) 9 8 5 8 5 - 1 6 6 1 WhatSapp Creci-10283

Area 1.125m² (Asfalto e Agua) Setor Conde dos Arcos Area: 1.125m² (37,50 x 30) A vista: R$ 350.000,00 Asfalto e Agua 400m da Faculdade Uni Evangelica e Huapa Aceita carro popular no negócio Escorrido pra rua Escriturado e Registrado Setor Conde dos Arcos Aparecida de Goiânia Próximo aos setores Pontal Sul, Bairro Independência, Vila Oliveira, Jardim Cristalino, Jardim Riviera, Polo Empresarial, Jardim Monte Cristo, Jardim Ametista, Residencial Astoria e Parque Itatiaia. • Instagram https://www.instagram.com/willianssantos1840/ • Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100010324725649 Willians Corretor de Imóveis (62) 9 8 5 8 5 - 1 6 6 1 Whatsapp Creci-10.283