Area lote atualizadas

Referência: AR00031 ÁREA / LOTE / TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO Plano Excelente área para quadra de esportes, exposições, show room, estacionamento, loja de piscinas, paisagismo. Grande visibilidade da rodovia e fácil acesso. Em frente ao Shopping Vale Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a GRR Negócios Imobiliários. A imobiliária que sempre procura entender sua busca e necessidade para atender com qualidade e profissionalismo. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Agende sua visita...

Referência: FG/TERRENO OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO Terreno no Cabula/Saboeiro Área: 1.300,00m² mais 800 metros remanescente. Tipo - Terreno (com edificações). Agrupamento - terreno com viabilidade comercial e/ou residencial. Formato: Retângulo irregular. Testada: 21,70m (frente do logradouro principal Rua Vila Joaquim). Topografia: declive leve. Parecer Técnico O EMPREENDIMENTO SOLICITADO: EDIFÍCIO MULTIRESIDENCIAL, ENQUADRADO COMO R-3, CÓD. 00.00.02, É PERMITIDO NA ZONA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL (ZPR-6 / ZR-17), COM ACESSO ATRAVÉS DA VIA LOCAL (VILA JOAQUIM), DESDE QUE ATENDA AS RESTRIÇÕES DE ENTORNO, DE ACORDO COM A TAB.V8-LOUOS: DISTÂNCIA MÍNIMA DE 200M PARA INDÚSTRIAS, 10M PARA OFICINAS, POSTOS DE SERVIÇOS E COMBUSTÍVEIS, SERRALHERIA, GRÁFICAS, MOLDURARIAS, ETC.,DE ACORDO COM O PDDU (PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO - LEI 7400/2008) E LOUOS (LEIS DO ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO - LEI 3377/84). - CAB (COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO) = 2.0; - PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 02 PAVIMENTOS, OS RECUOS FRONTAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA: R=RU+0.4(N-2), ONDE RU=RECUO ZONAL E N =N° DE PAVIMENTOS; E PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 04 PAVIMENTOS, OS RECUOS LATERAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA R=1.5+0.2(N-4), ONDE N=N° DE PAVIMENTOS. IMÓVEL INSERIDO EM ÁREA DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS (APRN -VALE DO CASCÃO E CACHOEIRINHA), E ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DESTAS ÁREAS, APLICAM-SE, OS CRITÉRIOS DE OCUPAÇÃO DO SOLO DEFINIDOS PARA AS ÁREAS ARBORIZADAS (LEI 7400/2008, ART. 341, PARÁGRAFO ÚNICO): I - RESTRIÇÃO à OCUPAÇAÃO DE ENCOSTAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30% (TRINTA POR CENTO), E MANUTENÇÃO, RECUPERAÇÃO OU PLANTIO DE VEGETAÇÃO ADEQUADA Á SUA ESTABILIZAÇÃO; II - RECUPERAÇÃO E ENRIQUECIMENTO DA VEGETAÇÃO, UTILIZANDO-SE, PREFERENCIALMENTE, ESPÉCIES NATIVAS, PRIVILEGIANDO AS ESPÉCIES ARBÓREAS; III - ATENDIMENTO DOS SEGUINTES CRITÉRIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS: A) MANUTENÇÃO DE PERCENTUAL MÍNIMO DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE ÁREA PERMEÁVEL CONTÍNUA; B) PRESERVAÇÃO DE 80% (OITENTA POR CENTO) DA COBERTURA VEGETAL DE PORTE, ASSIM CONSIDERADAS AS ÁRVORES COM CAULES DE DIÃMETRO IGUAL OU SUPERIOR A QUINZE CENTÍMETROS; IV - QUANDO SE TRATAR DE ÁREA PÚBLICA, ELABORAÇÃO DE PROJETO URBANÍSTICO, PRIVILEGIANDO A CONSERVAÇÃO E VALORIZAÇÃO DOS ATRIBUTOS NATURAIS, ESTRUTURANDO-A COMO ESPAÇO DE LAZER E RECREAÇÃO, COM A MÁXIMA PRESERVAÇÃO POSSÍVEL DA COBERTURA VEGETAL E DA PERMEABILIDADE DO SOLO; V - ADOÇÃO DE MEDIDAS PARA REURBANIZAÇÃO OU RELOCAÇÃO DOS ASSENTAMENTOS NAS ÁREAS OCUPADAS PRECARIAMENTE. - AS SOLICITAÇÕES DE ALVARÁS DE CONSTRUÇÃO PARA EMPREENDIMENTOS E LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES EM ÁREAS DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS, APRN, ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DE CADA ÁREA, DEVERÃO SER ANALISADOS PELO ÓRGÃO DE PLANEJAMENTO (SEDHAM), OUVIDO O ÓRGÃO AMBIENTAL DO MUNICÍPIO, QUE DELIBERARÃO à LUZ DAS DIRETRIZES DESTA LEI E DAS NORMAS PERTINENTES DA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL (LEI 7400/2008, ART. 341). - DEVERÁ ATENDER A TAB.V4-LOUOS (ÁREAS MÍNIMAS RESERVADAS A USOS COMPLEMENTARES), QUANDO O NÚMERO DE UNIDADES IMOBILIÁRIAS FOR SUPERIOR A 07 (SETE); AS ÁREAS DE LAZER COBERTA E DESCOBERTA, NÃO PODERÃO SER IMPLANTADAS NO PAVIMENTO DE COBERTURA DA EDIFICAÇÃO (ART. 4° DA LEI 6080/02). - ATENDER INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 02/2006, COM RELAÇÃO A CRITÉRIOS DE ACESSOS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS E PEDESTRES, A Nº 03/2006, COM RELAÇÃO A DEFINIÇÃO DOS RECUOS PREVISTOS PELA LEI 3.377/84 E Nº 001/2006 COM RELAÇÃO A CONDIÇÕES E CRITÉRIOS, PARA QUE AS ÁREAS DE VARANDAS, NÃO SEJAM COMPUTADAS, PARA CÁLCULO DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO. - ESTACIONAMENTO: ATENDER A TAB.V5-LOUOS: 01 VAGA P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL ATÉ 70M². 03 VAGAS P/ CADA 02 UNIDADES AUTÔNOMAS COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 70M² ATÉ 200M². 02 VAGAS P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 200M². - CASO HAJA EDIFICAÇÃO A DEMOLIR NO LOCAL, SOLICITAR ALVARÁ DE DEMOLIÇÃO. ATENDER AS DEMAIS RESTRIÇÕES CONTIDAS NAS LEIS: 7400/08 (PDDU), 3377/84 E 3853/88 (LOUOS) E DEMAIS ALTERAÇÕES, LEI 3903/88 (CÓDIGO DE OBRAS), LEI 5690/99 (GÁS CANALIZADO), LEI 3077/79 E DECRETO 5876/80 (LEGISLAÇÃO DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO), LEI 3276/83 E NBR 9050/94 (ACESSIBILIDADE PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA), LEI 6979/06 (REFERENTE A VAGAS PARA IDOSOS), LEI 5692/00, 6080/02 E 6092/02 (LEIS COMPLEMENTARES), LEI 4489/92(OBRAS DE ARTE). PARECER DO SCT, QUANTO A LOCA RESPONSÁVEL PELO PARECER Cemirames Macedo Valor da venda: R$ 1.800.000,00 Área no Cabula Terreno a venda no Cabula Incorporação Empreendimento Construtora Incorporadora Incorporação imobiliária Casas Lotes Área verde

Lote com Casa em fase de Construção no Terras Alphaville Peço por favor que Leia a Descrição do Anúncio Abaixo O Lote está sendo vendido junto com a Construção já existente e fornecimento do projeto de execução para o comprador. # Área Lote: 12,25m x 25,00m = 306,25m2; # Área total do Projeto a Ser Construída: 165.92m2; PAVIMENTO TERREO # 01 Suíte master com closet; # Lavabo, garagem para 02 carros coberta; # Deck, Piscina, Varanda Gourmet, Cozinha; # Sala de EstarJantar, despensa, área de serviço; PAVIMENTO SUPERIOR # Estar Íntimo; # Suíte 01 e Suíte 02 com Closet compartilhado. Para mais informações e apresentação do projeto e visitar a obra; peço entrar em contato! # Escritório Imobiliário Corretores de Imóveis Associados # # Francisco Soares Corretor de Imóveis CRECI-PI: 2222 Perito Judicial Avaliador CNAI: 16401 Fone WhatsApp: (86) 9 9818 0973 # Luis Carlos Lopes Corretor de Imóveis CRECI-PI: 2337 Perito Judicial Avaliador CNAI: 31079 Fone WhatsApp: (86) 9 9... (ver telefone) Escritório Imobiliário Localizado na Av. Sen. Área Leão, Qd: 01, nº 02 - São Cristóvão, Teresina PI, próximo ao Manhattan River Center.

*LOTE JARDINS FRANÇA* Área lote *436,92 m²* Jardins França, Goiânia - GO Em frente à Praça do Pomar (600 Metros da Portaria) ~De R$ 1.180.000,00~ ???? *Por R$ 960.000,00*???? (R$ 2.197,90 o m²)

Área / LOTE em Cotia de 931,46 m² - Ideal para Incorporação - Veja o projeto Residencial com 36 Unidades! Área do Terreno: 931,46 m² Valor: R$ 879.000,00 (oitocentos e setenta e nove mil reais) IPTU (2021): R$ 2.214,00 por ano Documentação: 100% regularizada DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote localizado em Cotia, em uma excelente localização, dentro do Loteamento Residencial Valle Verde. Acesso pelo retorno do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), a cerca de 4,3 quilômetros da rodovia. O terreno possui pré-projeto para um edifício residencial com 36 unidades - pendente de aprovação na Prefeitura. Código: 110

COD RTT00207 - TERRENO JARDINS BOLONHA Ágio de terreno/área/lote plano no Condomínio Jardins Bolonha à venda com 300 m2. Localizado em Senador Canedo vizinho dos Jardins Porto, Barcelona, Capri e Nápoles. Liberado para construir.Temos outras opções; Oportunidade terreno plano de 300m² no Jardins Bolonha comprado no lançamento. Bela vista de Goiânia com uma reserva ambiental particular e várias opções de lazer, segurança com monitoramento 24h e condomínio liberado para construir, situado em uma região que conta com outros Jardins e que está em grande expansão e valorização; Ágio + parcela com balão; O condomínio conta com: pista de Cooper, 04 playground, quadra poliesportiva, 02 quadra de tênis, 02 quiosques, 02 campos de futebol society, quadra de areia, quadra de peteca, academia e área verde; Projeto Casa Jardins disponível para esse terreno. Venha conhecer mais essa exclusividade Jardins. São dezenas de opções de fachadas para você e sua família aproveitarem o melhor lugar para viver. Ambientes integrados, charmosos e agradáveis, oferecendo todo conforto para acolher sua família e receber seus convidados. Quintal exclusivo e ambientes privativos. - Informações Atualizadas em 07/05/2021 10:47:59

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Belo Lote em excelente bairro com 140 m² de área, lote plano, ao lado de escolas e mercados Código: 1085

Excelente Lote, localizado no bairro Jardim Nazareno com 520m² de área. Lote com 22 metros de frente. Várias arvores frutíferas e área verde ao fundo. Duas linhas de ônibus e escola estadual próximos. Rua asfaltada com água e luz (a ligar). Ótimo para quem quer tranquilidade

Excelente lote no Jardins Bolonha, de contra esquina e final da rua. Contando área lote 417,14 m2, próximo a portaria. Ótimo para quem quer investir ou morar em um condomínio fechado com padrão de excelência Jardins/FGR. Cidade: Senador Canedo Valor: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 532,55 IPTU: R$ 1.107,73 Contato: (62) 99933.8897 (62) 3932-9074 (62) 982648342- Vendas: Os melhores imóveis em Goiânia e Região - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. CRECI 29.316 F CRECI 24.113 F Código: 7104

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Lote de frente medindo 350 m², 14 metros de frente X 25 metros de fundos. - Lote localizado no Bairro de Lourdes; - Lote Plano; Conecta Imóveis Viçosa é uma Imobiliária Especializada em Compra e Venda de imóveis em Viçosa e região, somos uma Imobiliária moderna, dinâmica e próxima aos nossos clientes. Estamos localizada na Praça do Rosário, n⁰ 01, sala 306 no Edifício Roberto Del Giúdice no Centro de Viçosa/MG. Nosso objetivo é desburocratizar todo o seu processo acompanhamos cada etapa de sua Compra e Venda. Levando sempre informações atualizadas com o conhecimento e experiência de quem entende e é especialista no assunto e ainda com atualizações continuas tornando sua compra/venda segura e transparente, além de possuir um atendimento personalizado com dias e horários flexíveis. Aqui seu Imóvel fica anunciado em 10 plataformas de divulgação, como por exemplo facebook, Instagram, Youtube, Site Próprio, além do Zap Imóveis, ViVa Real, entre outros. Possuímos vídeos e fotos de alto padrão e todo um planejamento estratégico de marketing de divulgação do seu imóvel. Para você que busca Comprar ou Vender um Imóvel com segurança e transparência, além de um atendimento humanizado e próximo de você, anuncie seu imóvel aqui na Conecta Imóveis Viçosa, Compre seu Imóvel aqui na Conecta Imóveis Viçosa.

Lote medindo 492,12 m², 12,00 metros de frente X 19,40 metros de fundo de fundos X 30,40 metros de lateral esquerda X 26,85 metros de lateral direita. - Local em crescimento; - Lote em ambiente familiar; - Loteamento já finalizado, urbanizado, calçamento em asfalto, infraestrutura ok, documentação 100% pronta A Conecta Imóveis Viçosa é uma Imobiliária Especializada em Compra e Venda de imóveis em Viçosa e região, somos uma Imobiliária moderna, dinâmica e próxima aos nossos clientes. Estamos localizada na Praça do Rosário, n⁰ 01, sala 306 no Edifício Roberto Del Giúdice no Centro de Viçosa/MG. Nosso objetivo é desburocratizar todo o seu processo acompanhamos cada etapa de sua Compra e Venda. Levando sempre informações atualizadas com o conhecimento e experiência de quem entende e é especialista no assunto e ainda com atualizações continuas tornando sua compra/venda segura e transparente, além de possuir um atendimento personalizado com dias e horários flexíveis. Aqui seu Imóvel fica anunciado em 10 plataformas de divulgação, como por exemplo facebook, Instagram, Youtube, Site Próprio, além do Zap Imóveis, ViVa Real, entre outros. Possuímos vídeos e fotos de alto padrão e todo um planejamento estratégico de marketing de divulgação do seu imóvel. Para você que busca Comprar ou Vender um Imóvel com segurança e transparência, além de um atendimento humanizado e próximo de você, anuncie seu imóvel aqui na Conecta Imóveis Viçosa, Compre seu Imóvel aqui na Conecta Imóveis Viçosa.