Area projecao edificacoes

Área para Incorporação com Excelente Topografia - 1.477.000 m² (61 Alqueires) - Bairro da Usina, Atibaia Esta área de 1.477.000 m² (61 alqueires) no Bairro da Usina, Atibaia, é uma oportunidade excepcional para investidores, incorporadores e empresários que buscam uma propriedade estrategicamente localizada para desenvolvimento imobiliário. Totalmente regularizada, a propriedade possui escritura, matrícula e todas as documentações em dia, garantindo segurança para transações. Principais Características: Localização privilegiada: Apenas 1,5 km da Rodovia Dom Pedro e 1 km do centro empresarial de Atibaia, com fácil acesso às cidades de Jarinú, Bragança Paulista e Itatiba. Topografia ideal: Terreno com topografia gratuita, exigindo pouca terraplenagem, o que reduz custos em obras e viabiliza diferentes tipos de projetos. Infraestrutura local: A propriedade se encontra na rua de terra principal do bairro, por onde passa ônibus, e há um projeto em andamento para pavimentação da via, facilitando ainda mais o acesso. Grande potencial de desenvolvimento: A gleba é ideal para empreendimentos como condomínios, hotéis-fazenda, loteamentos, pousadas, além de ser perfeita para fazendeiros específicos em terras férteis para criação de bovinos ou plantio. Características naturais: O terreno possui 3 pequenos lagos e atualmente está em uso como pasto para gado, sendo perfeito para quem busca um ambiente rural ou com potencial de desenvolvimento sustentável. Expansão industrial e residencial: Situada ao lado do loteamento Shambala III e próxima a um grande polo industrial com indústrias não poluentes. A região apresenta forte crescimento econômico e alta demanda por novos empreendimentos. Vantagens para Incorporadores e Investidores: Plano Diretor de Atibaia: Permite a subdivisão em lotes a partir de 600 m², facilitando o desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Estudos técnicos prontos: A área já possui levantamento planialtimétrico cadastral, agilizando o processo de planejamento e aprovação de projetos. Região de alta valorização: Localizada em uma área em expansão, com loteamentos ao redor já totalmente vendidos, garantindo ótima projeção de retorno financeiro. Agende uma visita para conhecer pessoalmente essa propriedade e explorar as possibilidades de um investimento seguro e promissor na região de Atibaia! Código: 2060

Área urbana às margens da Lagoa de Araruama em Praia Seca com aproximadamente 200.000m2 e com extensão da lagoa de 800m. Adequada para condomínios horizontais ou edificações multifamiliares que podem ter marinas para embarcações exclusivas. Documentação ok! Marque sua visita! Código: 858

Área com 2600 m² sendo 1742 para edificações. Ótimo para pequenas torres ou casas, para quem quer um espaço maior dentro da cidade. Além do valor do imóvel já ser uma excelente oportunidade, o proprietário aceita carro na negociação. Localização privilegiada próximo a Avenida Brasil Sul. Possuí toda documentação necessária. Mais Informações: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) 992973593 WhatsApp (62) 3979-0379 Fixo E-mail: contato@imobiliariacerrado.com.br Encontre mais imóveis em: www.imobiliariacerrado.com.br * Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código: TE4233215

Excelente área para venda em São José dos Pinhais Medindo 42.060,00 m², este excelente imóvel é uma excelente oportunidade de negócios para empresas do setor de transporte por já ter a sua infraestrutura pronta para inicio das atividades, com grande pátio de estacionamento para caminhões e outros veículos, mas também pode ser muito bem explorada por grandes empresas do segmento atacadista ou supermercados, e até mesmo centros de distribuição logístico, abrindo um grande leque de oportunidades. Conta com algumas edificações construídas, sendo 1 barracão com mezanino medindo 770 m², com espaço para escritório administrativo, 1 barracão pré moldado com área de aproximadamente 790 m², com pé direito de 10 metros de altura, e mais 2 edificações administrativas, totalizando a área construída de 2.200 m². Está em localização estratégica e de excelente visibilidade, de frente para BR 277 sentido Paranaguá, porém em via marginal, facilitando a manobra, entrada e saída de veículos. Zoneamento ZOO1 - Zona de Ocupação Orientada I Coeficiente de Aproveitamento Permitido - 0,20 Permissível Máximo com Aquisição de Potencial - 0,30 Ligue e consulte nossos corretores Unir você ao seu novo lar é a nossa missão!

Excelente área rural entre as cidades de Mirassol e Bady Bassit com forte potencial de valorização (Ideal para investidores e projeção de loteamentos ou condomínio) Área total de 328.325m² (13,56 Alqueires paulista); Asfalto passando em frente Extensão da Zona Sul de Rio Preto Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: AR001Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-FHjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Florianópolis SC Bairro Ratones ótimo terreno, com Escritura Pública, o acesso ao terreno atraves de umas das vias principais, perto de ponto de ônibus, padaria 50 m x 200 m Zoneamento: ARR, para edificações de até 2 pavimentos Arborizados, árvores frutíferas, curso de água. Código: 457

Ótima Área Comercial na Rodovia Fernão Dias Altura km 50 na Região de Atibaia Terreno com 4.000 metros² aproximadamente !!! Ótima Topografia e Excelente Localização Sem Edificações !!! Área Toda Cercada e com Portão Fácil Acesso Próximo a Viaduto de Retorno para SP x MG Código: 890

IDEAL PARA INCORPORAÇÃO!!! FRONTAL LAGOA! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! VISTA LINDA!!! ÁREA NOBRE DA REGIÃO!! Terreno com 55.000M² e 4 edificações que totalizam aproximadamente 500m². Cisterna com 30.000 Litros. Aceita 50% em dinheiro e 50% em unidades de futuro empreendimento. VALOR DE IPTU À CONFIRMAR!! OPORTUNIDADE REAL!! Código: 891

Referência: 85 Este lote tem frente BR101 em área de grande visibilidade e sem concorrência para investimento em fachada/marketing. Tem-se acesso lateral em avenida 2 mãos de acesso único a bairros da região sul da cidade e possibilidade de saída por rua asfaltada fundos, ou seja, para empresas de logística não precisa manobrar carretas e bitrens dentro da área. Terreno de compactação natural, nunca recebeu aterro, nem é necessário. Nunca houve edificações e tampouco há vegetação problemática sobre o mesmo. Não há nenhuma fonte ou córrego sobre o terreno. Segue sondagem do solo, pois diferente da normalidade das áreas litorâneas, este terreno exige baixíssimo custo de estaqueamento, ¼ do usual. Terreno esta equidistante a 25Km dos portos de S. Fco. e Itajaí/Navegantes. O zoneamento permite até indústria química ali, ou seja, sem restrições. Matriculas limpas e sem impedimento algum. Terreno perfeito para GALÕES LOGISTICOS, POSTO COMBUSTIVEIS, RESTAURANTE, INDUSTRIA, ETC.

Excelente área para venda no Bairro Cajuru, medindo aproximadamente 3.670 m², com testada para 2 ruas. Terreno plano, excelente para construções de sobrados ou edificações comerciais, igrejas, supermercados, material de construção, entre outros segmentos. Permissível construção de 2 pavimentos, e taxa de ocupação de 50%, permitindo até 3.670 m² de área construída. Terreno atualmente utilizado para cultivos de verduras e hortaliças. Possui escritura e registro de Imóveis. Ligue e agende uma visita. (41)99622-6413 Unir você ao seu novo lar é a nossa missão!

Excelente área no Jardim Gurilândia em Taubaté, medindo 60 X 50, ao lado do depósito do Tuan Material de Construção. Possui aptidão para edificações em geral como prédios, galpões, garagens, entre outros. Contate-nos e agende uma visita! Estuda proposta e avalia incorporção! Código: 109

Área do terreno: 6.870,00 m² Área construída: 1.545,00 m² Edificação principal: Térreo: Recepção com portaria de controle de acesso, Lavabo, Refeitório. 1º andar: 4 Salas,1 Salão, 2 Banheiros, Copa. Demais edificações: Área Coberta: Vestiário, Banheirio, Recepção (atual sala da portaria), 1 Sala com banheiro. Terreno: Área aberta para Depósito, Área lateral para estacionamento de veículos, Área coberta para manutenção de veículos. Galpão coberto; 2 Salas para manutenção, Vestiário, Banheiro masculino, Banheiro feminino. Gerador 2 Acessos Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 210 metros da estação Lapa da CPTM 1 km da marginal Tietê 3.5 km da Rodovia dos Bandeirantes 4.5 km da Rodovia Anhanguera 8 km da Marginal Pinheiros 10 km da Rodovia Castelo Branco Código: PD1762

Referência: VILLA150194A01 QNO 10 ÁREA ESP N - CEILANDIA Área terreno 5.100.00m2 Vasado 51m x 100 m Preço Venda - R$ 8.000.000,00 - ESTUDA LOCAÇÃO R$ 20.000,00 PROJEÇÃO NA CEILANDIA De acordo com LUOS é do tipo CSII R2, permite a construção de 4.5 vezes o tamanho do lote com altura máxima de 45 metros e 12 pavimentos. PROJEÇÃO, próxima a grandes condomínios como Residencial Garden com 1.296 apartamentos situado a menos de 500 metros, uma verdadeira cidade, tem tudo dentro. Próximo a Coqueiro Material de Construção MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 21 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA150194 - 102

CNB 9 LOTE 10 – TAGUATINGA – DF Próximo ao SESC – centro de Taguatinga., Área terreno 600,00m2 VENDA R$ 3.500.000,00 PROJEÇÃO: De acordo com a LUOS, novo código de obras, este lote esta enquadrado na CSIIR-2 e permite construir ate 5x o tamanho do lote de área privativa + area comum + garagem subsolo dentro dos limites de ate 54m de altura. Taxa de ocupação 100%. PROJETO APROVADO com área total de 5.755,39m2, área computável de 4.025,19m2 e área de aptos 3.345,00m2. Com 44 vagas privativas em 2 subsolos e 48 apartamentos de 2 quartos com área média 69,00m2. Último lote vago da quadra. Código: 24

Q 107 ALAMEDA DAS ACACIAS LOTE AI2 – ÁGUAS CLARAS DF Área terreno 1.775,510m2 – Fundos dos postos gasolina da EPTG. VENDA R$ 5.500.000,00 PROJEÇÃO – LOTE VAZADO, PARALELO COM A EPTG; De acordo com a LUOS, novo código de obras, este lote esta enquadrado na CSII-1 e permite construir 2x o tamanho do lote de área privativa + área comum + garagem subsolo dentro dos limites de até 26m de altura. Exige uma vaga a cada 100m2 de obra. Permite instalar no local, Prestação de Serviço, Institucional, Escola. PROIBIDO USO RESIDENCIAL Código: 25