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Área Rodovia Emanuel Pinheiro Excelente área na rodovia Emanuel Pinheiro em Cuiabá com 200 X 300 metros praticamente toda plana, ideal para instalações de industrias empresas de transporte. **Área após as obras do governo de MT ficará com 29.600 m2 conforme novas imagens. Ficando em excelente característica comercial. Fique a vontade para ligar ou enviar mensagem se assim o desejar. Conheça a Construtora de obras comerciais em Cuiabá jprimeconstrutora.com Código: 653

ÁREA a venda no FEITAL em Pindamonhangaba/SP - Ref.: 134332 venda em Pindamonhangaba - SP Bairro: FEITAL - Apresentamos um lote excepcional de aproximadamente 48.00* metros quadrados, estrategicamente localizado na Rodovia Presidente Dutra, próxima do KM 94 em Pindamonhangaba. Com uma frente de 34* metros para a rodovia e acesso por estradas asfaltadas em todas as extremidades, este terreno oferece uma localização privilegiada para empreendimentos comerciais e industriais. Características: Área total: 4,84 hectares Frente para a Rodovia Presidente Dutra: 34* metros Acesso por estradas asfaltadas em todas as extremidades Terreno plano Localização estratégica em Pindamonhangaba Potencial de Uso: Devido à sua localização privilegiada e características favoráveis, este lote oferece uma ampla gama de possibilidades de uso, incluindo: Centro de distribuição Fábrica Showroom Parque industrial Condomínio logístico Posto de combustível Estação de serviço Comércio varejista Localização: Pindamonhangaba, uma cidade em constante crescimento, oferece uma excelente infraestrutura e qualidade de vida para seus moradores e empresas. A localização estratégica do lote, qua fica entre São Paulo e Rio de Janeiro com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilita a conexão com outras regiões do estado e do país. Não perca esta oportunidade única de adquirir um lote com potencial ilimitado em uma localização estratégica! nn134332nn

Área para incorporação ou industrial próximo à rodovia Fernão dias KM52 Apenas 500 metros da rodovia, ótimo acesso Terreno com 59.557m² Sendo mais de 200 metros de frente para rua principal. Área de terreno:59.557m²(200m*319m) *Imóvel Escriturado! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta Terrenos em condomínio Atibaia Terrenos em Atibaia Terrenos Buona Vita 1 Código: TR288

▪Área e Galpão Industrial - Rodovia SP-147, Limeira--Engenheiro Coelho. 1. GALPÃO: Área total de 1.250,00m², pé direito de 10,00 metros, estrutura em concreto armado, fechamento de tijolo de barro, acabamento em reboco, piso em concreto de alta resistência e cobertura em estrutura metálica em arco com telha de fibrocimento;2. GALPÃO: Área total de 1.250,00 m², pé direito de 18,00 metros, estrutura em concreto armado, piso solo compactado e cobertura em estrutura metálica em arco com telha de fibrocimento;3. GALPÃO: Área total de 684,00m², pé direito de 6,00 metros, estrutura em concreto armado, fechamento de tijolo de barro, acabamento em reboco pintado, piso em concreto e solo compactado e cobertura em estrutura metálica em arco com telha de fibrocimento;4. GALPÃO (com ponte rolante de 18 toneladas): Área total de 560,00m²(com estrutura para ampliação), pé direito de 15,00 metros, estrutura metálica, fechamento em telha metálica ondulada, sem acabamento, piso solo compactado com brita e cobertura em estrutura metálica em duas águas com telha metálica;5. GALPÃO: Área total de 300,00m², pé direito de 6,00 metros, estrutura em concreto armado, fechamento em tijolo de barro, acabamento em reboco pintado, piso em concreto e solo compactado e cobertura em estrutura metálica em duas águas com telha de fibrocimento;6. EDIFÍCIO: Área total de 900,00m²(aproximadamente), pé direito de 2,80 metros(necessário colocar lage), estrutura concreto armado, fechamento tijolo de barro, sem acabamento, sem piso e sem cobertura. Obs. O prédio encontra-se sem as lajes de piso e escadarias;7. ESCRITÓRIO: Área total de 200,00 m², pé direito de 3,00 metros, estrutura em alvenaria estrutural, fechamento em tijolo de barro, acabamento em reboco pintado, piso em cimento queimado, cobertura de estrutura em madeira coberto com telha cerâmica, forro de madeira. Obs. Possui balança para pesagem de caminhões;8. RESIDÊNCIA: Área total de 96,00 m², pé direito de 3,00 metros, estrutura em alvenaria estrutural, fechamento em tijolo de barro, acabamento em reboco pintado, piso em cimento queimado, cobertura de madeira coberto com telha cerâmica e forro de lage; ▪Área total de 52.500m²; Código: 510

Área à venda, 37.000 m² - PEROBAL - ITAQUAQUECETUBA/SP Área com 34.900 m², em região de zoneamento predominantemente industrial (ZUPI). Quase totalmente plana, ideal para sede de empresas, galpões, centro de distribuições e afins. Possui localização estratégica, estando muito próxima da divisa Arujá/Itaquaquecetuba, a 700 metros da Estrada Santa Isabel, muito próxima ao Rodoanel (6 Km), à Rodovia Presidente Dutra (4 Km), Rodovia Mogi Dutra (5 Km) e Rodovia Ayrton Senna (9 Km). Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

Área Industrial na cidade de Bom Jesus dos Perdoes Apenas 2 minutos da rodovia Dom Pedro I e 15 km da rodovia Fernão Dias. Excelente para investidores, pois o terreno atende a diversos ramos: Industrial, Rural, Imobiliário. ✅ Terreno com 16.922,05 ✅ Terreno em Aclive. ✅ Próximo ao asfalto. ✅ Área em constante valorização. ✅ Terreno Escriturado. Para mais informações (11)93032-1024☎️ Creci 253794-F ⚜️ Código: 1174

Área Sentido Interior Proximo a àrea de pedágio de Itapevi com 564 metros frente a Rodovia Castelo Branco, já existe uma acesso para a Rodovia atualmente. Documentação 100%. 50% da ÁREA está com plantação de Eucalipto pode ser utliizado 80% da Area do terreno Área total de 291 mil metros. Ideal para Galpões Industriais, logístico, BTS(Buit-To-Suit) ou Condominio Fechado. Código: 1009

Área com 9.940m² sendo 70 metros de frente. Ótima localicação, 2km da Rodovia Castelo Branco e 6km da Rodovia Raposo Tavares em Sorocaba. O terreno está sendo aterrado, sendo que aproximadamente 4.000m² já estão prontos, e na região existem aproximadamente 2.000m² de terra, para continuar o aterramento. Na área existe um poço semi artesiano, com boa vazão (alimentava todas as indústrias da zona industrial de Sorocaba). Excelente oportunidade! Código: 1030

Área com 24.200m² (1 alqueire) com 100 metros em frente para estrada vicinal e aguada ao fundo, possui um lago natural disponível para lazer. Topografia excelente, terra de primeira, documentação em ordem. Em uma cidade bucólica e tranquila. Ótima localização, próxima á bairros e entre duas rodovias duplicadas. 60 km de São Paulo, Pela Rodovia Castelo Brando ou pelo Rodovia Raposo Tavares. Excelente oportunidade! Código: 1373

Área com 10.450 Metros ao lado da Rodovia Raposo, Acesso fácil para Rodovia Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Rodoanel. R$ 980,00 o m² Código: 544

Área Industrial em Jarinu Ótima Localização de Fácil Acesso Próximo à Rodovia Fernão Dias Localização estratégica, Boa Topografia Área c/ 106.000 metros² Acesso Rápido p/ Rodovia D. Pedro l, e 17 km da Rod. Fernão Dias 30 km de Campinas 70 km de Guarulhos Em Frente ao complexo Industrial de Jarinu / Atibaia (Brazilian Business Park) Documentação OK Escritura Tratar c/ Marcos Lima *Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) *Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. *Para Segurança dos Proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização, havendo interesse será realizado um agendamento para visita e esclarecimento de dúvida. Código: 65

ÁREA COMERCIAL 124.344 m² - 510 METROS DE FRENTE PRA GO-080 – RODOVIA GO 080 – SAÍDA PRA NERÓPOLIS – CRUZAMENTO RODOVIA GO-466 – INFRAESTRUTURA COM POÇO ARTESIANO – ENERGIA ELÉTRICA – 2 CAIXAS D’ÁGUA COM TOTAL DE 20.000 LITROS – ESCRITURADA E REGISTRADA – PRÓXIMO AOS SETORES: RIO FORMOSO – RESIDENCIAL GRANVILLE – VILLAGE SANTA RITA – RESIDENCIAL PORTO SEGURO – SETOR MOINHO DOS VENTOS – RESIDENCIAL ELDORADO – RESIDENCIAL CANAÃ - RESIDENCIAL FLORIDA - TRANSFERÊNCIA DE TITULARIDADE DIRETAMENTE NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS Código: 35

Área à Venda em Atibaia no entroncamento da Rodovia Fernão Dias com a Rodovia D. Pedro I, com 380 mil m² de área total, ideal para shooping, hotel, hipermercado, atacadistas, comércio em geral. Valor R$60.000.000,00 NÃO ACEITA PARCERIA Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1200

▪Área Rural com 410.433,99 m² no Bairro dos Lopes - Limeira - São Paulo. ▪Fácil acesso, em frente ao Distrito Industrial Bairro dos Lopes II e ao lado do I, possui ampla área com 2 (duas) represas, com aproximadamente 553,00 metros com fachada para a Rodovia SP-133 Limeira/Cosmópolis), e à 1 KM da SP-330 Rodovia Anhanguera.▪Próximo das empresas: Transportadora Contato, Transportadora TTG LOG, Transportadora Sider, Flex do Brasil Colchões, Comfrio, Facchini, Volvo, Volks/Confia e etc.▪Documentação: Toda em Ordem com Escritura Registrada. ▪Zoneamento Rural: Lei Complementar nº 442/09 e alterações (última alteração: LC. Nº 935/2023) Legislação, Mapas e Dados;Fonte: Plano Diretor Territorial - Ambiental do Município de Limeira Zoneamento Rural (Zona Rural); Localização google maps: https://maps.app.goo.gl/u4yEAaCcV4b2veK56 ▪VALOR R$ 42,00 o m². *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso. Código: 635

Área Industrial à venda de 61.861m², a 1km da Fernão Dias, com duas ruas de acesso e escriturado! Excelente oportunidade de investimento! Esta área industrial com possibilidade de condomínio, está estrategicamente localizada a apenas 1 km da Rodovia Fernão Dias e a 600 metros da cidade de Terra Preta. Com uma extensão de 61.861 m², esta zona mista oferece um cenário ideal para diversos empreendimentos. Destaca-se pela sua infraestrutura completa, com duas entradas facilitando o acesso, e uma vista privilegiada para a rodovia. Além disso, a documentação está em ordem, garantindo segurança e tranquilidade para o comprador. Se você busca uma localização estratégica para expandir ou iniciar seu negócio, não perca esta oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial desta área industrial. *Imóvel escriturado! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Terrenos em Mairiporã Terrenos em Terra Preta Código: TR281

Área de 31,5 Alqueires (763.495 m²) à Venda - Excelente Localização Próxima à Rodovia Castelo Branco Grande oportunidade de investimento em uma área de 763.495 m² com topografia excelente, ideal para diversos empreendimentos, como haras, condomínios, hotéis fazenda, loteamentos, pousadas ou para criação de gado. Localizada a apenas 150 metros da Rodovia Castelo Branco e com acesso asfaltado a curta distância, esta propriedade está estrategicamente posicionada em uma área de expansão urbana. Características principais: 31,5 alqueires (763.495 m²) de área total; Propriedade legalizada com escritura e matrícula, todos os pagamentos em dia; Localizada próxima às cidades de Porto Feliz, Itu, Araçoiaba da Serra, Votorantim, Capela do Alto, Sorocaba e Iperó; Pastagem para gado, com solo fértil, ideal para criação bovina ou outras atividades agrícolas; Excelente potencial para desenvolvimento de haras (já funcionou como um), além de condomínios e loteamentos; Rua de terra principal com projeto de asfaltamento e linha de ônibus regular; Ao lado de um grande condomínio industrial em aprovação e de uma indústria multinacional em construção. Condições de venda: Valor: R$ 61.000.000,00; Possibilidade de parceria: percentual de 48% para o proprietário do terreno e 52% para o empreendedor; Aporte inicial de R$ 3.000.000,00 na assinatura do contrato; Tamanho dos lotes: 140 m²; Propriedade com possibilidade de ingerência nos projetos, garantindo ao proprietário o controle sobre a execução das obras. Ideal para investidores e empreendedores que buscam uma área em franca valorização, com excelente infraestrutura e proximidade de grandes centros urbanos e industriais. Essa é uma oportunidade única de aproveitar o crescimento da região. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre essa excelente área. Código: 2041

Área em Atibaia, com 670 mil metros quadrados, em região onde é permitida a aprovação de loteamento residencial. Mais de 900 metros de testada. A 3 km da Rodovia Dom Pedro I, a 1.200 metros do asfalto e a 4 km do BBP (Centro Empresarial de Atibaia). Oportunidade para investidores. Atenção: Apenas para venda, por favor não insista. Informações somente mediante identificação do interessado, através de e-mail corporativo. Contato: Elpidio de Oliveira Horta Filho / CRECISP 66510-F // Everton Ryuji Horta / OAB-SP 339048 / CRECISP 90694-F // (11) 9-7414-1999 vivo whatsapp / e-mail: horta@creci.org.br

área localizada nas margens do km 39 da Rodovia Raposo Tavares com 79.926,87 mil metros quadrados. Área disponível 67.515,59 mil metros. Aproveitável 35.252,49 mil metros. Valor do metro quadrado na região (700 reais) Valor pedido pelo o proprietário 350 reais na área aproveitável. Já foi feito um pré estudo na área onde coube 1008 unidades de apartamentos. Valor médio de venda na região R$ 250k a R$ 320k reais! Proprietário aceita parceria 12% do VGV. Código: W2434