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Uma nova história em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, onde a tradição se uni a modernidade. São apartamentos de 72m² 2 suítes, sala para dois ambientes com varanda gourmet, lavabo, área de serviço e vaga de garagem. Unidades entregues com piso em porcelanato nas áreas frias e acabamento impecável. Nas áreas comuns diversas opções de diversão como piscinas adulto e infantil, salão de festas, fitness, salão de jogos adulto e teen, playground, espaço gourmet e área de convivência. Localizado a apenas 5 minutos a pé da estação de metrô Alto do ipiranga, o bairro oferece aos seus moradores uma completa infraestrutura em serviços e comércios como como Centro Universitário São Camilo, Hispotal Dom Alvarenga, Restaurantes, Supermercados e colégios, além de fácil acesso a importantes vias da região como Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida Presidente Tabcredo Neves. Obras com entrega para Abril/2024. Na Apto você compra, reforma e faz seus móveis sob medida. Pergunte-nos como. Código: 2373

Sala comercial a venda no CENTRO em Balneário Camboriú/SC - Ref.: 132422 venda em Balneário Camboriú - SC Bairro: CENTRO - -> Empreendimento Internet Academia Bar Elevador Espaço gourmet Estar Social Guarita de segurança Lounge Piscina adulta Playground Sala de Reunião Salão de festas Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Bicicletário Alarme Circuito Tv Brinquedoteca -> Unidade Acabamento em gesso Alarme Banheiro Auxiliar Banheiro de Serviço Cozinha Escritório Home Office Lavabo Internet Infraestrutura para água quente Gás Individual Closet Churrasqueira Banheiro Social Acessibilidade para PNE Aquecimento a Gás Sala de jantar Área de Serviço Varanda Gourmet Sacada Varanda Vista Panorâmica Sala de Estar Porcelanato Living Interfone CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforços semestrais (16x) - R$ 16.766,24 Chaves (1x) - R$ 268.259,88 Sinal (1x) - R$ 536.519,76 Parcelas mensais (12x) - R$ 44.709,98 Mensais (100x) - R$ 13.412,99 Incorporação: 57.594 nn132422nn

Sala comercial a venda no MORRETES em Itapema/SC - Ref.: 132646 venda em Itapema - SC Bairro: MORRETES - -> Empreendimento Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Salão de festas Solarium Sala de jogos Playground Piscina infantil Piscina adulta Estar Social Espaço gourmet Brinquedoteca Elevador Academia -> Unidade Área de Serviço Acessibilidade para PNE Cozinha Interfone Porcelanato Living Sacada Lavabo Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Banheiro Social Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Varanda Gourmet CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 4 Reforços anuais (4x) - R$ 31.800,00 Entrada (1x) - R$ 254.400,00 Saldo em até (60x) - R$ 0,00 48 parcelas (48x) - R$ 18.550,00 Incorporação: 2-77.295 nn132646nn

Sala comercial a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 132669 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Solarium Salão de festas Pub Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Espelho d'água Bicicletário Sala de jogos Reaproveitamento de água Playground Piscina infantil Piscina adulta Lounge Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Academia Interfone Sala de Reunião Espaço Pet Espaço Mulher Mini Golf -> Unidade Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Vista Panorâmica Interfone Cozinha Acabamento em gesso Porcelanato Área de Serviço Lavabo Infraestrutura para água quente Living Integrado CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Saldo Restante (1x) - R$ 0,00 Aluguel Mensal (1x) - R$ 995.000,00 Incorporação: 63099 nn132669nn

APARTAMENTO 3 SUÍTES VARANDA GOURMET SALA COZINHA 6 BANHEIROS 3 VAGAS DE GARAGEM NA ÁREA SOCIAL AS VARANDAS FORAM INTEGRADAS ÀS SALAS A VARANDA GOURMET POSSUI INFRAESTRUTURA PRONTA PARA INSTALAÇÃO DE CHURRASQUEIRA O ELEVADOR ABRE DIRETAMENTE NO LIVING QUE TAMBÉM É ATENDIDO POR UM LAVABO AS 3 SUÍTES CONTAM COM VARANDAS, QUE PROPORCIONAM LUMINOSIDADE E BANHEIROS TAMBÉM POSSUEM JANELAS E VENTILAÇÃO NATURAL A SUÍTE PRINCIPAL POSSUI ESPAÇO PARA CLOSET E 2 BANHEIROS A COZINHA E A LAVANDERIA POSSUEM JANELAS DE PAREDE A PAREDE O IMÓVEL CONTA COM DORMITÓRIO E BANHEIRO DE SERVIÇO 3 VAGAS DE GARAGEM DETERMINADAS IPTU NÃO FOI DESMEMBRADO AINDA. Código: 6542

VOCÊ TEM UM IMÓVEL? QUER VENDER ? ALUGAR ? ENTRE EM CONTATO COM OS NÚMEROS ABAIXO (COMPRE - VENDA - ALUGUE - FINANCIE SEU IMÓVEL) Camila Samm (92) 99356-8647 (WhatsApp ou Telegram e Ligações) (92) 98291-9048 (WhatsApp e Ligações) Siga nossas redes sociais no Instagram e no Facebook. Tem muito conteúdo bacana por lá. @Camilasammcorretora ACESSE O NOSSO SITE PARA ESSE OU OUTROS IMÓVEIS: www.camilasammcorretora.com ATENÇÃO AS OFERTAS EXIBIDAS PODERÃO SER ALTERADAS A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. A Construtora Colmeia lança o sofisticado e luxuoso empreendimento La Maison Living. Localizado na Rua Teresina com Rua Recife. Com 01 torre bem ao estilo da arquitetura neoclássica, o edifício terá uma área total de 1.500 m² de área privativa com 28 apartamentos e 03 opções de plantas, com cobertura duplex, varanda gourmet, terraço e 04 vagas de garagem e suíte em todas as unidades. Apartamento de área (220,02 m² de área privativa) = Hall Social, Sala de Estar/jantar = Lavabo, Varanda gourmet com churrasqueira = Cozinha, Área de serviço = 01 (uma) Suíte Casal com closet = 03 (três) Suítes, Quarto e WC de serviço = Laje Técnica 04 vagas de garagem OPÇÕES DE LAZER: ¤ Brinquedoteca ¤ Playground ¤ Praça de apoio ao play ¤ Sala de leitura ¤ Churrasqueira gourmet ¤ Fitness externo e interno ¤ Salão de festas com copa ¤ Hidromassagem ¤ Piscina Adulto e infantil ¤ Deck de piscina ¤ Solarium ¤ Salão de jogos ¤ Pet Place. ¤Todos os apartamentos possuem ambientes muito bem distribuídos, com ótimo aproveitamento de espaço, e diferenciais de conforto, como churrasqueira na varanda, revestimento em porcelanato em todos os espaços e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nas suítes, cozinha e varanda, piso de cerâmica nas garagens, e elevadores com ar condicionado. ¤ Proximidades: Próximo a restaurantes consagrados, sofisticados empórios, colégios tradicionais e shopping que garantem o alto padrão do La Maison Living. OS VALORES SÃO DE RESPONSABILIDADE DA CONSTRUTORA E PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO. AO FAZER CONTATO, PORFAVOR VERIFICAR DISPONIBILIDADE E VALOR VIGENTE. VALOR DE VENDA: R$ 2.508.877,76 ANALISAMOS PROPOSTAS (Aceita Financiamento bancário) ANÁLISE DE CRÉDITO: * Fazemos a sua análise de crédito gratuita com seu banco ou os principais bancos, sempre almejando as melhores taxas do mercado imobiliário de Manaus. Utilize seu FGTS. Informações e Agendamento de Visita com hora marcada: Algumas fotos podem ser meramente ilustrativas, consulte. SOLICITE OUTRAS FOTOS! Camila Samm (92) 99356-8647 (WhatsApp ou Telegram e Ligações) (92) 98291-9048 (WhatsApp e Ligações) Instagram: @camilasammcorretora OUTROS IMÓVEIS RELACIONADOS CASAS E LOTES: Alphaville Manaus 1, Alphaville Manaus 2, Alphaville Manaus 3, Alphaville Manaus 4, Mosaico Ponta Negra. Residencial Passaredo, Condomínio Morada Dos Pássaros, Residencial Praia Dos Passarinhos, Condomínio Reserva Das Flores. Quinta Das Marinas, Condomínio Reserva Do Parque, Marina Do Rio Belo, Porto Marina Tauá, Vivenda Das Marinas. Condomínio Porto Tarumã, Vertentes Do Tarumã, Casas Em Condomínio Fechado, Residencial Bosque Tarumã, Condomínio Porto Real, Bosque Residencial Portinari. Condomínio Vivenda Do Pontal, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Del, Condomínio Jardim Europa. Condomínio Ponta Negra 1, Condomínio Ponta Negra 2, Condomínio Itapuranga 3, Condomínio Jardim Das Américas. Condomínio Ponta Negra Residenza, Ponta Negra Village, Condomínio Vila Verde, Condomínio House Ville. Condomínio Abraham Pazuello, Condomínio Parque Aripuanã, Residencial Renaissance, Condomínio Efigênio Sales, Jardim Vila Rica. Condomínio Parque Residenciais, Shizen 1, Shizen 2, Vila Gaia, Residencial Agave, Sun Ville, Golden Ville Manaus, Camilasammcorretora, Camila Samm Corretora, Greenwoord Park, Palm Village, Villa Toscana, Quinta Das Laranjeiras, Laranjeiras Premium. OUTROS RELACIONADOS APARTAMENTOS: Condomínio Riviera De Ponta Negra, Edifício Marcelle, Ilha Bela, Ilhas Gregas, Edifício Maestro Cláudio Santoro, Edifício Cristal, Residencial Villa Lobos, Solar Da Praia, Edifico Porto Seguro, Edifício Varandas Do Rio Negro, Condomínio Aruba, Farol Da Ponta Negra. Condomínio Beethoven, Edifício Barra Do Rio Negro, Edifício Barão Do Rio Negro, Edifício Castelli, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Dell'Acqua, Condomínio Aquarele, Residencial Reserva Das Praias. Residencial Reserva Das Águas, Reserva Inglesa London, Reserva Inglesa Liverpool, Condomínio Residencial Turim. Residencial Boa Visita, Condomínio Weekend Club, Condomínio Gran Vista, Condomínio View Club, Life Ponta Negra. Residencial Rio Tupana, Evidence Ponta Negra, Edifício Portal Do Aruanã, Condomínio Le Boulevard. Parque Residencial Sabiá, Condomínio Paradise River, Camila Samm, Condomínio Paradise Lake, Condomínio Paradise Sky. 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Condomínio Terras do Sol / Vila Velha - Granja Viana Estado de Conservação: Ótimo Ano original da construção: 2011 Documentação: ok Descrição do imóvel: - Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Código: 1003

Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Código: 2696

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- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Não aluga Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Ótimo Código: M1003

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m² - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal Código: 1003M

Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. Rua arborizada em local tranquilo. Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade. Cabeamento Redes: Vivo e NET. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim. Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. Canil grande no quintal. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA: Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. Dorm 2 e banho: completo Lavabo: completo Living: Ar condicionado duplo e lareira Cozinha: Armários, fogão e coifa Lavanderia: armários Área gourmet: Armários Banheiro externo: completo RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: Ar condicionado dos quartos Armários dorm 21 Cooktop área gourmet Geladeira Micro-ondas Sofá Mesa jantar e buffet Vasos e plantas sala Mesa e cadeiras cozinha Máquina lavar Lustres sala Móveis e poltrona escritório Box, colchão e cabeceira quarto casal Balanço de madeira jardim Código: 210

Referência: 1003 Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. Rua arborizada em local tranquilo. Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade. Cabeamento Redes: Vivo e NET. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim. Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. Canil grande no quintal. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA: Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. Dorm 2 e banho: completo Lavabo: completo Living: Ar condicionado duplo e lareira Cozinha: Armários, fogão e coifa Lavanderia: armários Área gourmet: Armários Banheiro externo: completo RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: Ar condicionado dos quartos Armários dorm 21 Cooktop área gourmet Geladeira Micro-ondas Sofá Mesa jantar e buffet Vasos e plantas sala Mesa e cadeiras cozinha Máquina lavar Lustres sala Móveis e poltrona escritório Box, colchão e cabeceira quarto casal Balanço de madeira jardim

- Linda e moderna, toda integrada. - Zero Km. Pronta para morar. - Obra finalizada Construtor experiente! - Projeto arquitetônico moderno com acabamento de alto padrão. - Jardim com paisagismo implantado. - Ensolarada, envidraçada e bem iluminada. - Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Com persianas nos quartos. - Pisos em porcelanato e vinílico de primeira qualidade. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de gesso e iluminação. - Todas as luminárias já instaladas, com exceção dos pendentes da sala. - Infraestrutura preparada para receber Ar condicionado nas 3 suítes e no living, com cobre já passado. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social imponente por uma porta pivotante. - Living com pé direito alto para 5 ambientes integrados, inclusive cozinha e varanda gourmet. - Estar, TV, jantar, bar e cozinha. - Cozinha repleta de armários planejados de primeira qualidade (CELMAR), com bancadas em granito. - Escritório no térreo, ideal para home office ou mesmo reversível em um 4º dormitório (hóspedes). - Lavabo com chuveiro (pode atender com banho do escritório (4º dormitório) - Escada de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo de vidro e metal. - 3 suítes amplas, terraços com guarda corpo de vidro e metal, sendo a suíte master com closet. - Banheiros com bancadas em granito, sendo a master com 2 cubas. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Varanda gourmet integrada com lindo pergolado. Churrasqueira, bancada, pia e cuba inox. Maravilhoso espaço para receber a família e os amigos. - Piscina de vinil com prainha, 3 bicos de hidromassagem e preparada para receber aquecimento. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico nos banheiros e cozinha. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Código: 1033