Area terra margens

ÁREA DE 22.000 m² COM ESCRITURA ÁGUA DE POÇO ARTESIANO SEM BENFEITORIA PLANA COM ALGUNS ARBUSTOS FÁCIL ACESSO E APENAS 1.5 DE CHÃO LUGAR LINDO, TRANQUILO E SEGURO Código: 206

VENDO 140 HA DE TERRA PARA AGRICULTURA, PECUARIA, LOCALIZADA PROXIMO DE SANTO ANTONIO DAS MISSÕES, 6KM DA BR285, LUZ TRIFASICA, POÇO DA COMUNIDADE, AREA TODA CERCADA, BOA DE ÁGUA, INCLUSIVE PARA IRRIGAÇÃO, COM MANGUEIRA, DOIS GALPÕES E CASA NA VARANDA DE UM GALPÃO

Excelente Área na Margens na rodovia raposo Tavares com -2040 m² -documentação ok -topografia plana -ótima localização -valor R$ 1.700.000,00 https://vm.tiktok.com/ZM8cLTYXC/ Código: 9187

Excelente Área na Margens na rodovia raposo Tavares com -2040 m² -documentação ok -topografia plana -ótima localização -valor R$ 1.700.000,00 https://vm.tiktok.com/ZM8cLTYXC/ Código: 9435

Referência: TE0197 ACEITA PERMUTA!!! Ótima Localização para Investir. 800 mil a vista e o restante em imóveis ou carros. Aproveitamento para construção cerca de 25mil metros.

CÓDIGO: TE1283 - Grande área na RN-015 na saída para Baraúnas disponível para VENDA!! Propriedade conta com aproximadamente 3 hectares de área, sendo a área total em metros quadrados de 28.771,40, em região com propensa valorização a médio e longo prazo, situada nas proximidades do viaduto que dá acesso a saída para Baraúnas, a uns 800 metros após o condomínio Veronique e o Residencial Boulevard, possibilitando fácil acesso também ao Centro da Cidade, Shopping, Rodoviária, Aeroporto etc. O imóvel pode ser aproveitado para segmento agrícola, industrial, construção civil, dentre outros segmentos. *Valor da venda: R$ 4.500.000,00; *Possui escritura pública!! *Oportunidade de investimento!!! *Agende já uma visita! Para maiores informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! CRECI 5646 J Código: TE1283

Área às margens da RJ 140, próxima ao Dom Atacadista com projeto aprovado. Projeto com 65 lotes, a partir de 638m². Área totalmente legalizada. Código: 921

Referência: 1008.002 Vasta área às margens da BR-376, a poucos km de Curitiba, fácil acesso a São José dos Pinhais e Santa Catarina. Proprietário estuda imóvel como parte de pagamento em Matinhos e demais balneários do litoral do PR. Lote 03 - 6.271,11m², com 29,30 metros de testada - R$ 818.000,00, sem benfeitorias;. Lote 04 - 6.271,11m², com 29,30 metros de testada - R$ 1.120.000,00 com casa de 112 m² e mais depósito com 112m²; Propriedade ideal para comércio, fábrica, transportadoras e afins. ZONA INDUSTRIAL E DE SERVIÇO 1. Visitas e mais informações: e, ou acesse nosso WhatsApp diretamente em nosso site. O preço final deste imóvel está sujeito a possíveis reajustes, bem como taxas de IPTU e condomínio. As fotos divulgadas são de uso exclusivo da Companhia do Imóvel.

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais) (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Código: 45

Terra Dourada Parque: Não perca grande oportunidade Odebrecht - Loteamento em Camaçari Loteamento Terra Dourada Parque: um grande sucesso de vendas .Últimas Unidades Está chegando o dia do lançamento da Fase 02 do Terra Dourada Parque Camaçari, condomínio fechado com segurança 24h, áreas comuns 100% equipadas, Parques e áreas verdes para convívio, Bicicletas compartilhadas, Projetos pré-aprovados na prefeitura para que você possa construir a sua casa! Estamos convidando você e sua família para o Pré-lançamento da Fase 02 , quando estaremos montando cadastro de reserva com preenchimento de Ficha Cadastral e envio de documentação pelo cliente, proporcionando prioridade no atendimento e na escolha dos lotes, bem como rápida analise de crédito. Com selo de Qualidade OR , seu novo endereço é cercado por natureza , cm 13 mil m² de área verde e portaria 24 h. Morar aqui é viver a experiência da liberdade atrelada ao bem estar. Condomínio Fechado com clube e infraestrutura completa de lazer para toda família. Espaços integrados para garantir a sua diversão em dias ensolarados, possuindo clube com infraestrutura completa. Total de lotes: 418 Metragens: 109 a 120 m2 Área total terreno: 64.000 m2 (sendo, 20% área verde) *Existem 4 projetos arquitetônicos de casas que a OR irá entregar ao cliente. Estacionamento para visitantes Itens de Lazer Piscina Adulto e Infantil, Campo de Futebol, Academia e Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Clube Social, Espaço Infantil, Salão de Festas, Estação Terra Bike, Pet Park, Parque Linear Folhas, Parque Linear Raizes. Financiamento Direto com a OR Forma de pagamento: 10% de entrada ( dividida em 4 vezes ) e o restante financiado em até 150 meses Lotes a partir de R$ 72.700,00 O valor pode ser alterado sem aviso prévio Contatos: Carlos Souza de Deus 71. 99345.2895 71. 99605.0084

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais). Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DOCUMENTOS AMBIENTAIS - Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Permuta: não estuda Código: 2508

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, aprox. Km 300 - sentido São Paulo - Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) Valor do m²: aprox. R$ 130,00 Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 4

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rodovia Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 - (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais)$. (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 1.779,91 / ano ou 10 x de R$ 177,80 Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite): Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - Comunicar para registro. Estado de conservação: com vegetação Descrição do imóvel: Área com 22.304,54 m². ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Zona: De Fundo (ZOFU). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário Código: 908

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) (Valor do m²: aprox. R$ 130,00) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macro zona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macro zona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de permeabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 937

Área industrial/Comercial com 61.000 m², Apenas R$ 250,00 o m². Situada na cidade de Terra Preta Mairiporã no subdistrito industrial de Terra Preta. Imóvel com grande possibilidades para exploração tanto industrial, comercial ou até mesmo residencial. Condomínios logísticos/Condomínios Industriais são também uma excelente opção para se fazer nesta área devido a sua localização estratégica, pois dispõe de infraestrutura completa de internet fibra, água encanada, telefone e luz, frente para 2 ruas, possibilitando assim ótimos projetos para entrada e saída. Essa área conta com topografia bem aproveitável, localização privilegiada de fácil acesso ao centro da cidade, Rod. Fernão Dias ambos sentidos. Localização privilegiada dentro da cidade, com fácil acesso a transporte publico com linha intermunicipal. Dispõe ainda de infraestrutura completa de internet fibra, agua encanada, telefone e luz. Vale ressaltar a grande taxa de aproveitamento do imóvel. Distancias aproximadas: Rodovia Fernão Dias sentido São Paulo, 1,6km. Rodovia Dom Pedro ambos sentidos, 23km. Marco Zero de São Paulo, 49,5km. Campinas, 85km Mairiporã, mais precisamente a região de Terra Preta tem excelente incentivos fiscais, chamando a atenção de grandes empresas de diversos tipos de seguimentos. Com numero cada vez mais limitados de ofertas de grandes terrenos próximos a São Paulo, essa área, nova no mercado torna-se uma excelente opção para quem busca grandes opções na região. O imóvel encontra-se com valor de metro² abaixo do valor de mercado, proprietário estuda proposta dependendo da forma de pagamento, estuda também imóveis como parte de pagamento desde que com valor condizente com o mercado. Código: 1269