Areas nativas

Casa localizada em condomínio região muito segura e tranquila, o condomínio conta com câmeras administradas pelo condomínio, a casa fica localizada no final do condomínio rodeada de áreas nativas, sendo muito bem arejado e calmo, com uma vista linda das áreas verdes e com direito a cias como corujas, pássaros entre outros. Casa com dois pavimentos, tendo sala de tv, cozinha, área de serviço, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, estacionamento para 2 carros, área construída de 130m². Com edícula, churrasqueira e um banheiro com um belo chuveiro. Projeto aprovado Escritura pública Responsável técnico: Eng Civil Rafael Marques Delai Crea SC 140645-5 1.7 A edificação será abastecida pela rede pública da Casan, passando pelo hidrômetro e se instalando no reservatório superior onde será direcionada aos pontos de consumo conforme o projeto. A residências possuem tubulação de água quente, com espera para passagem de gás

Condomínio residencial de alto padrão nas áreas próximas ao Recanto Maestro Morar bem, com segurança, tranquilidade, praticidade (pois é prático desfrutar de uma ampla infraestrutura em função do reatamento de custos), funcionalidade (A arte de viver bem), beleza natural do lugar, exclusividade, localização privilegiada e principalmente, a qualidade de vida. Tudo isso você encontra num só lugar... Próximo às Termas Romanas, Restaurante Galeteria Di Paolo, Faculdade Antonio Meneghetti, Hotel Bussiness Center. Atrações: Quadras de Esportes, Baia para Cavalos, Anfiteatro Verde, Lago para pesca, Piscina Natural, Espaço para Eventos, Áreas Nativas, Academia, Heliporto, Pomar. Horta, Playground, praças, Área de camping e muito mais.

Sua casa no Recanto Maestro. Um autêntico condomínio com sua identidade voltada à imersão na natureza. Desfrute do poder de andar a cavalo num condomínio privado e único. Projeto único! Uma verdadeira antecipação de um produto inovador com excelente potencial de valorização. 61 unidades, lotes a partir de 728m². Área total de 140.000 m² sendo de 51.000 m² de área de verde e lazer. Quadras de esportes, baias para cavalos, anfiteatro verde, lago para pesca, piscina natural, espaço de eventos, áreas nativas, academias, heliporto, pomar, horta, playground, praças e muito mais.

Essere Natura, um condomínio de ALTO PADRÃO no Recanto Maestro, você em contato direto com a natureza. Morar bem, com segurança, tranquilidade, praticidade (pois é prático desfrutar de uma ampla infraestrutura em função do reatamento de custos), funcionalidade (A arte de viver bem), beleza natural do lugar, exclusividade, localização privilegiada e principalmente, a qualidade de vida. Tudo isso você encontra num só lugar! Infraestrutura fantástica com quadras de Esportes, Baia para Cavalos, Anfiteatro Verde, Lago para pesca, Piscina Natural, Espaço para Eventos, Áreas Nativas, Academia, Heliporto, Pomar. Horta, playground, praças, Área de camping e muito mais!

Apartamento a venda no VILA PALÁCIOS em Campinas/SP - Ref.: 124017 venda em Campinas - SP Bairro: VILA PALÁCIOS - SELETO AMOREIRAS | DIRECIONAL | LANÇAMENTO EM CAMPINAS Seleto Amoreiras | Apartamento em Campinas | Lançamento imobiliário Campinas | Apartamento com varanda | Imóveis Campinas | Direcional Engenharia | Apartamento 2 dormitórios Campinas | Sustentabilidade em imóveis        Descubra o conforto e a praticidade que o Seleto Amoreiras oferece para você e sua família. Localizado em um dos pontos mais desejados de Campinas, este lançamento imobiliário da Direcional é um convite para viver com qualidade e sofisticação. Conforto e Comodidade      Cada detalhe do Seleto Amoreiras foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de moradia. Com apartamentos de 2 dormitórios, varanda e uma vaga na garagem, você encontrará o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade. E não para por aí! As áreas comuns são entregues completamente equipadas e decoradas, prontas para receber seus momentos especiais com amigos e familiares. Tecnologia e Segurança      Pensando no seu conforto e na sua segurança, o Seleto Amoreiras oferece diferenciais que fazem toda a diferença no seu dia a dia. Com infraestrutura para wi-fi no salão de festas e espaço gourmet, portão automatizado de acesso a veículos, controle de acesso nos blocos e 2 elevadores por torre, você terá a tranquilidade que merece para viver sem preocupações. Compromisso com o Meio Ambiente      Além de tudo isso, o Seleto Amoreiras é um empreendimento sustentável, com bacias dual flush, luminárias com sensor de presença, torneiras com arejador e medição de água individualizada. Composto por um paisagismo enriquecido com espécies nativas, o empreendimento também promove a preservação do meio ambiente, proporcionando um ambiente mais saudável e agradável para todos os seus moradores. Não perca tempo! Venha fazer parte desse novo conceito de moradia em Campinas. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens de viver no Seleto Amoreiras. Seu novo lar está esperando por você! Diferenciais do Residencial Áreas Comuns entregues Equipadas e decoradas Infra para wi-fi no salão de festas e espaço Gourmet Portão Automatizado de acesso a veículos 2 elevadores por torre Controle de acesso nos blocos Diferenciais das Unidades Apartamentos com varanda Quartos com janela de veneziana 1 ponto de ar-condicionado no quarto principal Unidades Garden Piso cerâmico nas áreas molhadas Sustentabilidade Bacias dual flush nas áreas comuns e nos apartamentos Luminárias com sensor de presença no hall das torres Torneiras com arejador nas áreas comuns e nos apartamentos Medição de água individualizada Postes com iluminação em LED na área de estacionamento Paisagismo enriquecido com espécies nativas   Diferenciais Competitivos Maior 2 dormitórios da região: oferecemos apartamentos com uma planta única na região, proporcionando espaços amplos e confortáveis, com metragens que variam de 44 a 65m².   Lazer Completo: infraestrutura de lazer completa, com mais de 10 itens disponíveis, incluindo piscinas, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família.   Vagas para todas as unidades: vagas de estacionamento para todos os apartamentos, também vagas para visitantes, motos e vagas avulsas para venda, proporcionando praticidade e conforto aos moradores e seus convidados.   Apartamento Garden: pensando na comodidade e no espaço para nossos clientes, oferecemos a opção de apartamentos com jardim privativo, permitindo maior contato com a natureza e momentos de tranquilidade ao ar livre.   Varanda Grill nas unidades: todas as unidades contam com varanda grill, equipada com ponto de energia para churrasqueira elétrica, para desfrutarem de refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e familiares.   Ventilação e iluminação naturais: valorizamos o conforto e o bem-estar dos nossos clientes, por isso, os banheiros são projetados com iluminação e ventilação natural, garantindo ambientes mais arejados e agradáveis. Fale Agora: Iniciar Atendimento Visite nosso site: " www.*******.com.br/ " Siga-nos no Instagram: @massais.imoveis www.*********.com/massais.imoveis #SeletoAmoreiras #DirecionalEngenharia #ApartamentoCampinas #LançamentoImobiliário #MassaisImóveis #VarandaGrill #Sustentabilidade #ImóveisCampinas #Apartamento2Dormitórios   As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. nn124017nn

Um projeto incomparável Duas torres em um terreno com mais de 9.300 m, com acesso valorizado por área verde e rua tranquila. O posicionamento dos edifícios privilegia a privacidade dos apartamentos e as amplas visitas. As áreas comuns foram cuidadosamente planejadas para atender as atividades esportivas, de lazer e convívio social. O conceito adotado pela arquitetura de interiores privilegia a funcionalidade e a harmonia dos elementos arquitetônicos e decorativos. Os apartamentos foram concebidos para pessoas modernas, que valorizam cada centimentros de seu espaço interno. Você pode escolher aquele que mais combina com seu estilo de vida. Lazer completo Qualidade de vida é passar bons momentos na piscina, sem ter pressa.nn - OBSERVAÇÕES: Sustentabilidade:ILUMINAÇÃO INTELIGENTE NAS ÁREAS COMUNS Uso de lâmpadas econômicas, garantindo durabilidade e economia de até 80% de energia.Sensores de presença, que economizam até 70% de energia elétrica em áreas que não necessitem de iluminação constante, tais como corredores, halls e escadas internas.SISTEMA CONSTRUTIVO BASEADO NO USO DE MATERIAIS CERTIFICADOS POR LEGISLAÇÃO E NORMAS TÉCNICAS Uso de tintas a base de água que reduzem a emissão de gases tóxicos.Utilização de madeiras nativas durante as obras com origem legal. Esquadrias de alumínio, que possuem grande durabilidade e baixa manutenção. Tubos hidráulicos PPR, material não contaminante, não corrosivo, isolante elétrico e atóxico.USO INTELIGENTE DE AGUA Bacia com caixa acoplada e duplo acionamento. Torneira com arejador acoplado, que garantem redução do consumo de agua, proporciona economia e preservando esse valioso recurso natural. Medidor individual que possibilita a medição do consumo por apartamento. Caixas de retardo - reservatório instalado para coletar agua pluvial da edificação e fazer a sua liberação de forma mais suave na rede de águas pluviasis publica - essa agua tambem pode ser reaproveitada para uso no empreendimento (limpeza das areas comuns não podendo ser consumida), mediante projeto especifico a ser realizado pelo condominio apos a entrega da obra.AQUECIMENTO DE PASSAGEM A GÁS Destinado ao aquecimento de água exclusivamente para os chuveiros. Realiza o aquecimento da água de forma contínua, sem a existência de um reservatório de água quente. Redução do consumo energético devido a utilização de aquecedor a gás. Previsão para medição individualizada de gás.OBS o aparelho deve ser instalado pelo proprietarioPAISAGISMO INTELIGENTE E ÁREA DE LAZERUso de vegetação com espécies nativas adaptadas à condição climática da região, visando baixa manutenção.Projeto arquitetônico concebido para o lazer e convívio social, proporcionando qualidade de vida.ABRIGOS DE LIXOOs depósitos para o armazenamento oferecem condições apropriadas para o incentivo da separação do lixo e da reciclagem.Abertura tanto para área externa como interna do condomínio, com portas em alumínio.nn - PONTOS FORTES: Poximo a tudo: Extra, Todos os Bancos, Farmacias, Lojas, Wallmart, Shop Prado e muito mais...

SELETO AMOREIRAS | DIRECIONAL | LANÇAMENTO EM CAMPINASSeleto Amoreiras | Apartamento em Campinas | Lançamento imobiliário Campinas | Apartamento com varanda | Imóveis Campinas | Direcional Engenharia | Apartamento 2 dormitórios Campinas | Sustentabilidade em imóveis      Descubra o conforto e a praticidade que o Seleto Amoreiras oferece para você e sua família. Localizado em um dos pontos mais desejados de Campinas, este lançamento imobiliário da Direcional é um convite para viver com qualidade e sofisticação.Conforto e Comodidade     Cada detalhe do Seleto Amoreiras foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de moradia. Com apartamentos de 2 dormitórios, varanda e uma vaga na garagem, você encontrará o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade. E não para por aí! As áreas comuns são entregues completamente equipadas e decoradas, prontas para receber seus momentos especiais com amigos e familiares.Tecnologia e Segurança     Pensando no seu conforto e na sua segurança, o Seleto Amoreiras oferece diferenciais que fazem toda a diferença no seu dia a dia. Com infraestrutura para wi-fi no salão de festas e espaço gourmet, portão automatizado de acesso a veículos, controle de acesso nos blocos e 2 elevadores por torre, você terá a tranquilidade que merece para viver sem preocupações.Compromisso com o Meio Ambiente     Além de tudo isso, o Seleto Amoreiras é um empreendimento sustentável, com bacias dual flush, luminárias com sensor de presença, torneiras com arejador e medição de água individualizada. Composto por um paisagismo enriquecido com espécies nativas, o empreendimento também promove a preservação do meio ambiente, proporcionando um ambiente mais saudável e agradável para todos os seus moradores.Não perca tempo! Venha fazer parte desse novo conceito de moradia em Campinas. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens de viver no Seleto Amoreiras. Seu novo lar está esperando por você!Diferenciais do ResidencialÁreas Comuns entregues Equipadas e decoradasInfra para wi-fi no salão de festas e espaço GourmetPortão Automatizado de acesso a veículos2 elevadores por torreControle de acesso nos blocosDiferenciais das UnidadesApartamentos com varandaQuartos com janela de veneziana1 ponto de ar-condicionado no quarto principalUnidades GardenPiso cerâmico nas áreas molhadasSustentabilidadeBacias dual flush nas áreas comuns e nos apartamentosLuminárias com sensor de presença no hall das torresTorneiras com arejador nas áreas comuns e nos apartamentosMedição de água individualizadaPostes com iluminação em LED na área de estacionamentoPaisagismo enriquecido com espécies nativas Diferenciais CompetitivosMaior 2 dormitórios da região: oferecemos apartamentos com uma planta única na região, proporcionando espaços amplos e confortáveis, com metragens que variam de 44 a 65m². Lazer Completo: infraestrutura de lazer completa, com mais de 10 itens disponíveis, incluindo piscinas, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Vagas para todas as unidades: vagas de estacionamento para todos os apartamentos, também vagas para visitantes, motos e vagas avulsas para venda, proporcionando praticidade e conforto aos moradores e seus convidados. Apartamento Garden: pensando na comodidade e no espaço para nossos clientes, oferecemos a opção de apartamentos com jardim privativo, permitindo maior contato com a natureza e momentos de tranquilidade ao ar livre. Varanda Grill nas unidades: todas as unidades contam com varanda grill, equipada com ponto de energia para churrasqueira elétrica, para desfrutarem de refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e familiares. Ventilação e iluminação naturais: valorizamos o conforto e o bem-estar dos nossos clientes, por isso, os banheiros são projetados com iluminação e ventilação natural, garantindo ambientes mais arejados e agradáveis.Fale Agora: Iniciar AtendimentoVisite nosso site: "https://www.massais.com.br/"Siga-nos no Instagram: @massais.imoveishttps://www.instagram.com/massais.imoveis#SeletoAmoreiras #DirecionalEngenharia #ApartamentoCampinas #LançamentoImobiliário #MassaisImóveis #VarandaGrill #Sustentabilidade #ImóveisCampinas #Apartamento2Dormitórios As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Teve interesse em alguma de nossas opções? Fale com um de nossos Corretores agora! Massais Imóveis (19) 99253-2707

Viver nas Dunas é tudo de bom! Um condomínio alto padrão, com segurança completa, paisagismo exuberante, infraestrutura e lazer dignos de um resort internacional. O que já é realidade em empreendimentos de luxo em vários países, agora vai pertencer à sua vida em uma das regiões que mais se valorizam em Fortaleza, no sofisticado bairro Dunas. Seu próximo e definitivo destino. Ficha TénicaAPARTAMENTO COM: – 4 quartos (3 suítes), 145,02m² privativos, 3 vagas SUITES: -3 VAGAS 3 TORRES 4 Utilização de espécies nativas Sensor de presença nos halls e escadas Áreas comuns equipadas e decoradas Principais acessos: 500m Av. Santos Dumont; Cerca de 2km Av. Pe. Antonio Tomás; Cerca de 1,4km Av. Dioguinho; Proximidades: UNIFANOR; Parque do Cocó; Shopping Rio Mar Fortaleza; Padaria e Confeitaria Vovó Joana; Centerbox Supermercados. Confira todos os benefícios que você vai desfrutar neste empreendimento… -Infraestrutura para medição individual de gás dos apartamentos e das áreas comuns -Sensores de presença nos halls. Reduz o consumo de energia do condomínio -Portaria com vidros blindados, sala de espera e eclusa de segurança, social e de serviço -Infraestrutura e churrasqueira -Elevadores sociais com ar-condicionado -Infraestrutura para instalação de minicentral de ar-condicionado, tipo air split, nas suítes e gabinetes -Personalização da unidade (opcional) -Bacia com eco flush -Infraestrutura para automação da iluminação, som e vídeo nos apartamentos -Infraestrutura para CFTV nos apartamentos -Infraestrutura para sistemas de áudio e vídeo nos apartamentos -Irrigação automatizada de jardins -Utilização de espécies nativas na composição dos jardins -Áreas comuns entregues equipadas e decoradas -Circuito fechado de TV com câmeras para controle de acesso de pessoas -Sensores de barreira com feixes infravermelhos instalados nos muros externos -Gerador para atender às áreas comuns -Infraestrutura para sistema de fornecimento de água mineral -Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás nos banheiros sociais -Empreendimento certificado no PBQP-H -Empreendimento certificado na ISO 9001 Informações e vendas 85 99637.7595 Código: AP0256

Ao total, são duas fazendas: FAZENDA 01: Área Total 53.000 ha Área aberta e formada e pastagem aproximadamente 8.a 10.000 ha Pastagens Nativas, aproximadamente 20.000 ha Áreas altas, aproximadamente 40% (21.000 há Pode-se criar durante todo o ano aproximadamente 30.000 cabeças de gado, da forma como está. Se plantar mais capim a capacidade aumenta significativamente. Muito boa de água Área excelente para a cria e recria de gado FAZENDA 2: • Área Total 28.000 ha esta segunda área é do mesmo dono só que ele tem um sócio • Mas é o mesmo dono que faz toda a negociação. • • Pastagens Nativas, aproximadamente 15.000 ha • Áreas altas, aproximadamente 40% (6.000 ha) • Pode-se criar durante todo o ano aproximadamente 10.000 cabeças de gado, da forma como está. Se plantar mais capim a capacidade aumenta significativamente. • Muito boa de água, • Área excelente para a cria e recria de gado. Vizinho planta soja. Sede administrativa na cidade, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis. BENFEITORIAS. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 36 toneladas de carga. Cural Completo Asfalto esta projetado e em andamento e ira passar em frente da fazenda. Grandes traddings na BR: Bunge e Cargill. CRECI J-9011/MT MAIS INFORMAÇÕES PELOS TELEFONES: (66) 3544-1956 (66) 99995-2569 João Paulo (66) 99964-1407 Maria Nadir Código: 177

Apartamento para Venda, Vivaz Magarça no bairro Guaratiba. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro. Área Privativa de 42,00 m. Valor do Imóvel R$ 183.000,00. Aceita Financiamento: Sim. Diferenciais: Áreas comuns decoradas, Cozinhabanheiros impermiabilizados, Infraestrutura p ar condicionado, Infraestrutura para internet, Infraestrutura para pontos de tv, Lâmpadas de led, Lixeira de coleta seletiva, Medição de água individualizada, Medição de gás individualizada, Paisagismo com plantas nativas, Torneira com ponto p filtro, Torneiras econômicas, Vaso sanitário duplo acionamento, Ventilação natural nos banheiros. Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck molhado, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas. - Aceita Financiamento: Sim, - Diferenciais: Áreas comuns decoradas, Cozinhabanheiros impermiabilizados, Infraestrutura p ar condicionado, Infraestrutura para internet, Infraestrutura para pontos de tv, Lâmpadas de led, Lixeira de coleta seletiva, Medição de água individualizada, Medição de gás individualizada, Paisagismo com plantas nativas, Torneira com ponto p filtro, Torneiras econômicas, Vaso sanitário duplo acionamento, Ventilação natural nos banheiros, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck molhado, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas,

Apartamento à venda no Vivaz Magarça, Guaratiba 2 dormitórios 1 banheiro Área Privativa: 42,00 m Valor: R$ 183.000,00 Aceita Financiamento: Sim Diferenciais - Áreas comuns decoradas - Cozinhabanheiros impermeabilizados - Infraestrutura p ar condicionado - Infraestrutura para internet - Infraestrutura para pontos de TV - Lâmpadas de LED - Lixeira de coleta seletiva - Medição de água individualizada - Medição de gás individualizada - Paisagismo com plantas nativas - Torneira com ponto p filtro - Torneiras econômicas - Vaso sanitário duplo acionamento - Ventilação natural nos banheiros Lazer - Academia - Brinquedoteca - Churrasqueira - Deck molhado - Piscina adulto - Piscina infantil - Playground - Quadra - Salão de Festas Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento com ótimas comodidades e lazer completo! Agende sua visita agora mesmo. Garanta o seu espaço no Vivaz Magarça! - Aceita Financiamento: Sim, - Diferenciais: Áreas comuns decoradas, Cozinhabanheiros impermiabilizados, Infraestrutura p ar condicionado, Infraestrutura para internet, Infraestrutura para pontos de tv, Lâmpadas de led, Lixeira de coleta seletiva, Medição de água individualizada, Medição de gás individualizada, Paisagismo com plantas nativas, Torneira com ponto p filtro, Torneiras econômicas, Vaso sanitário duplo acionamento, Ventilação natural nos banheiros, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck molhado, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas,

Descubra o Seu Refúgio no Condomínio Village Ipanema 2 - A Tradição e Beleza de Araçoiaba da Serra Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram de forma única. Este terreno de 1.000 m², localizado no renomado Condomínio Village Ipanema 2, é o cenário perfeito para você que busca qualidade de vida, conforto e proximidade com a natureza, no coração do interior de São Paulo. Com vista deslumbrante para a Mata Atlântica, este terreno é diferenciado e possui Projeto pronto e aprovado na prefeitura e no condomínio para você já iniciar seu sonho!! O terreno foi planejado para proporcionar aos seus moradores um estilo de vida sereno, rodeado pela exuberância de espécies nativas da fauna e flora, como saguis, coelhos, seriemas, pica-paus, corujas buraqueiras e uma variedade encantadora de pássaros. O Condomínio oferece: Portaria 24h com controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade. Ruas internas 100% asfaltadas, com guias e sarjetas, proporcionando uma infraestrutura de qualidade e praticidade. Áreas verdes preservadas, com o encanto das matas nativas e APPs (Áreas de Preservação Permanente). Lago para pesca esportiva, um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento. E o melhor: em breve, o condomínio contará com diversos itens de lazer, criando um ambiente ainda mais completo e acolhedor para toda a família. Araçoiaba da Serra, famosa por sua rica geografia e pela vasta extensão de Mata Atlântica, é também lar da histórica Fazenda Nacional de Ipanema, um patrimônio cultural da nossa nação, que adiciona um charme ainda maior à região. Este terreno está pronto para receber a casa dos seus sonhos. Não perca a chance de fazer parte desse paraíso, em um dos lugares mais encantadores e exclusivos do interior de São Paulo. Agende já sua visita e venha se encantar com a tranquilidade e beleza deste lugar que está esperando por você. Código: 300

Referência: FG/TERRENO OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO Terreno no Cabula/Saboeiro Área: 1.300,00m² mais 800 metros remanescente. Tipo - Terreno (com edificações). Agrupamento - terreno com viabilidade comercial e/ou residencial. Formato: Retângulo irregular. Testada: 21,70m (frente do logradouro principal Rua Vila Joaquim). Topografia: declive leve. Parecer Técnico O EMPREENDIMENTO SOLICITADO: EDIFÍCIO MULTIRESIDENCIAL, ENQUADRADO COMO R-3, CÓD. 00.00.02, É PERMITIDO NA ZONA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL (ZPR-6 / ZR-17), COM ACESSO ATRAVÉS DA VIA LOCAL (VILA JOAQUIM), DESDE QUE ATENDA AS RESTRIÇÕES DE ENTORNO, DE ACORDO COM A TAB.V8-LOUOS: DISTÂNCIA MÍNIMA DE 200M PARA INDÚSTRIAS, 10M PARA OFICINAS, POSTOS DE SERVIÇOS E COMBUSTÍVEIS, SERRALHERIA, GRÁFICAS, MOLDURARIAS, ETC.,DE ACORDO COM O PDDU (PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO - LEI 7400/2008) E LOUOS (LEIS DO ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO - LEI 3377/84). - CAB (COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO) = 2.0; - PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 02 PAVIMENTOS, OS RECUOS FRONTAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA: R=RU+0.4(N-2), ONDE RU=RECUO ZONAL E N =N° DE PAVIMENTOS; E PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 04 PAVIMENTOS, OS RECUOS LATERAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA R=1.5+0.2(N-4), ONDE N=N° DE PAVIMENTOS. IMÓVEL INSERIDO EM ÁREA DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS (APRN -VALE DO CASCÃO E CACHOEIRINHA), E ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DESTAS ÁREAS, APLICAM-SE, OS CRITÉRIOS DE OCUPAÇÃO DO SOLO DEFINIDOS PARA AS ÁREAS ARBORIZADAS (LEI 7400/2008, ART. 341, PARÁGRAFO ÚNICO): I - RESTRIÇÃO à OCUPAÇAÃO DE ENCOSTAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30% (TRINTA POR CENTO), E MANUTENÇÃO, RECUPERAÇÃO OU PLANTIO DE VEGETAÇÃO ADEQUADA Á SUA ESTABILIZAÇÃO; II - RECUPERAÇÃO E ENRIQUECIMENTO DA VEGETAÇÃO, UTILIZANDO-SE, PREFERENCIALMENTE, ESPÉCIES NATIVAS, PRIVILEGIANDO AS ESPÉCIES ARBÓREAS; III - ATENDIMENTO DOS SEGUINTES CRITÉRIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS: A) MANUTENÇÃO DE PERCENTUAL MÍNIMO DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE ÁREA PERMEÁVEL CONTÍNUA; B) PRESERVAÇÃO DE 80% (OITENTA POR CENTO) DA COBERTURA VEGETAL DE PORTE, ASSIM CONSIDERADAS AS ÁRVORES COM CAULES DE DIÃMETRO IGUAL OU SUPERIOR A QUINZE CENTÍMETROS; IV - QUANDO SE TRATAR DE ÁREA PÚBLICA, ELABORAÇÃO DE PROJETO URBANÍSTICO, PRIVILEGIANDO A CONSERVAÇÃO E VALORIZAÇÃO DOS ATRIBUTOS NATURAIS, ESTRUTURANDO-A COMO ESPAÇO DE LAZER E RECREAÇÃO, COM A MÁXIMA PRESERVAÇÃO POSSÍVEL DA COBERTURA VEGETAL E DA PERMEABILIDADE DO SOLO; V - ADOÇÃO DE MEDIDAS PARA REURBANIZAÇÃO OU RELOCAÇÃO DOS ASSENTAMENTOS NAS ÁREAS OCUPADAS PRECARIAMENTE. - AS SOLICITAÇÕES DE ALVARÁS DE CONSTRUÇÃO PARA EMPREENDIMENTOS E LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES EM ÁREAS DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS, APRN, ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DE CADA ÁREA, DEVERÃO SER ANALISADOS PELO ÓRGÃO DE PLANEJAMENTO (SEDHAM), OUVIDO O ÓRGÃO AMBIENTAL DO MUNICÍPIO, QUE DELIBERARÃO à LUZ DAS DIRETRIZES DESTA LEI E DAS NORMAS PERTINENTES DA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL (LEI 7400/2008, ART. 341). - DEVERÁ ATENDER A TAB.V4-LOUOS (ÁREAS MÍNIMAS RESERVADAS A USOS COMPLEMENTARES), QUANDO O NÚMERO DE UNIDADES IMOBILIÁRIAS FOR SUPERIOR A 07 (SETE); AS ÁREAS DE LAZER COBERTA E DESCOBERTA, NÃO PODERÃO SER IMPLANTADAS NO PAVIMENTO DE COBERTURA DA EDIFICAÇÃO (ART. 4° DA LEI 6080/02). - ATENDER INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 02/2006, COM RELAÇÃO A CRITÉRIOS DE ACESSOS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS E PEDESTRES, A Nº 03/2006, COM RELAÇÃO A DEFINIÇÃO DOS RECUOS PREVISTOS PELA LEI 3.377/84 E Nº 001/2006 COM RELAÇÃO A CONDIÇÕES E CRITÉRIOS, PARA QUE AS ÁREAS DE VARANDAS, NÃO SEJAM COMPUTADAS, PARA CÁLCULO DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO. - ESTACIONAMENTO: ATENDER A TAB.V5-LOUOS: 01 VAGA P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL ATÉ 70M². 03 VAGAS P/ CADA 02 UNIDADES AUTÔNOMAS COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 70M² ATÉ 200M². 02 VAGAS P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 200M². - CASO HAJA EDIFICAÇÃO A DEMOLIR NO LOCAL, SOLICITAR ALVARÁ DE DEMOLIÇÃO. ATENDER AS DEMAIS RESTRIÇÕES CONTIDAS NAS LEIS: 7400/08 (PDDU), 3377/84 E 3853/88 (LOUOS) E DEMAIS ALTERAÇÕES, LEI 3903/88 (CÓDIGO DE OBRAS), LEI 5690/99 (GÁS CANALIZADO), LEI 3077/79 E DECRETO 5876/80 (LEGISLAÇÃO DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO), LEI 3276/83 E NBR 9050/94 (ACESSIBILIDADE PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA), LEI 6979/06 (REFERENTE A VAGAS PARA IDOSOS), LEI 5692/00, 6080/02 E 6092/02 (LEIS COMPLEMENTARES), LEI 4489/92(OBRAS DE ARTE). PARECER DO SCT, QUANTO A LOCA RESPONSÁVEL PELO PARECER Cemirames Macedo Valor da venda: R$ 1.800.000,00 Área no Cabula Terreno a venda no Cabula Incorporação Empreendimento Construtora Incorporadora Incorporação imobiliária Casas Lotes Área verde

Residencial das Flores, a última fase do empreendimento Living Garden. Entre linhas arquitetônicas brotam a elegância e o conforto, a funcionalidade e o aconchego para ocupar os espaços generosos para toda a família. O Residencial das Flores by Living Garden é assim, uma flor rara em meio à beleza dos Guararapes. Um bairro que nasceu para ser único, por combinar muitas áreas verdes preservadas e todas as facilidades urbanas, só poderia ser o endereço do Living Garden, que elevou ainda mais a qualidade de vida da região. Com uma área de lazer completa, que conta com piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e áreas verdes, o Residencial das Flores garante momentos de descontração e socialização. O empreendimento destaca-se pela localização estratégica, próximo a universidades, escolas, centros comerciais e restaurantes. O bairro oferece acessibilidade e tranquilidade, com uma atmosfera residencial e áreas verdes no entorno. É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Proximidades: Shopping Via Sul; Shopping Iguatemi; Shopping RioMar; Universidade de Fortaleza (UNIFOR); AYO Fitness Club; Centro de eventos; Hospital Unimed; Supermercado São Luiz; Frangolândia; Smart Fit. Suítes: 3 a 4 Vagas de Garagem: 3 ou 4 Área privativa: 188,98m² 3 Torres: Ed. Árvores, Ed. Flores e Ed. Frutos Pavimentos por torre: 17 pavimentos Total de Apartamentos: 85 Arquitetura Daniel Arruda. Arq. Responsável: Daniel Arruda. Arquitetura de Interiores Racine Mourão Arquitetura Arq. Responsável: Racine Mourão. OBS: PREÇO REF. AO 1° ANDAR DIFERENCIAIS: Hall social privativo nos apartamentos; Elevadores com ar condicionado e código de segurança; Piso 100% porcelanato nos apartamentos; Aquecedor de água a gás nos banheiros sociais; Medição individual de água e de gás dos apartamentos e das áreas comuns; Infraestrutura pronta para a instalação de minicentral de ar-condicionado, tipo air split, nas suítes e na sala; Infraestrutura para água mineral; Bacia sanitária com racionalização de consumo de água; Sistema contra choque elétrico (DR); Tomadas duplas, para mais de um equipamento; Estacionamento completamente coberto e pavimentado com cerâmica; Gerador para atender às áreas comuns; Áreas comuns entregues equipadas e decoradas; Sensores de presença nos halls e escadas - reduz o consumo deenergia do condomínio Sensores de barreira com feixes infravermelhos instalados nos muros externos; Guarita com vidro blindado, eclusa de segurança e sala de espera; Circuito fechado de TV com câmera para controle de acesso das pessoas; Jardins com utilização de espécies nativas na composição e irrigação automatizada. Código: 307

Direto com os proprietários, sítio de 7,3ha na Serra Gaúcha com escritura e matrícula. Localizado na área rural da cidade de Taquara próximo da divisa entre São Francisco de Paula e Três Coroas, acesso pela RS020. Padilha 3km São Francisco de Paula 20km Gramado 40km Canela 50km Porto Alegre 100km Com privilegiada vista do Vale dos Sinos, o sítio tem dois acessos com estradas e terraços terraplanados, excelentes para plantio ou moradia. Áreas abertas excelentes para criação de gado e para plantio. O acesso até a moradia com estrada de cascalho. A cabana foi feita com a técnica de cordwood no pavimento térreo e com tábuas de eucalipto cidró duplada com pinus no pavimento superior. Possuí duas salas, cozinha, quarto, banheiro e área de serviço. Toda terra é acessível. As áreas abertas são cercadas por um cinturão verde de mata nativa que protege as abundantes fontes de águas cristalina. Possuí aproximadamente 1ha plano no ponto mais alto da terra com acesso por uma estrada aberta há mais de 100 anos por colonos alemães. Entre as pedras e mata nativa com imponentes figueiras é um local de rara beleza. Bergamoteiras cinquentenárias abundantes e recente plantação de árvores de frutas, nativas, madereiráveis e mais de 50 touceiras de banana no sistema agroflorestal nas áreas abertas. A rede de luz sobe os patamares até a casa. A casa é abastecida por água de casa da fonte por gravidade. Internet a rádio com ótima velocidade e estabilidade. Terra diferenciada pela abundância de água pura, pela qualidade de suas áreas preservadas e pelas amplas áreas abertas com grande potencial produtivo. Excelente oportunidade para quem quer produzir com qualidade ou para quem busca um refúgio saudável por um valor abaixo do mercado. Pagamento à vista. Direto com os proprietários. Contato pelo whats 51.999.864785

PRONTO PARA CONSTRUIR! COM ESCRITURA. LUGAR ÚNICO, ABRAÇADO PELA NATUREZA. Lotes a partir de R$ 290.000,00 - (500m²) LOTEAMENTO FECHADO ECOSSUSTENTÁVEL COM LOTES A PARTIR DE 500M². ECOSSUSTENTÁVEL E PRONTO PARA CONSTRUIR. As obras de infraestrutura do Ecovilla estão prontas: iluminação, água, muro, guias e sarjetas, tudo certo para poder construir. Se você ainda não conhece o Ecovilla, precisa descobrir esse lugar. São lotes a partir de 500m², com fiações e cabeamentos subterrâneos, lazer completo e total infraestrutura. Com a beleza que encanta e conquista à primeira visita, o ECOVILLA é o único loteamento ecossustentável da Região de Campinas com autonomia hídrica e tratamento de água para reúso. O projeto, do premiado arquiteto Benedito Abbud, foi concebido para priorizar o meio ambiente e integrar a vida na metrópole com a exuberante natureza da Serra dos Cocais. No ECOVILLA. Os lotes são abraçados por um corredor ecológico formado pelo reflorestamento de 10.000 mudas, com 120 espécies de mata nativa. - Lotes de 500 m² até 700 m² - Fácil acesso ao lado da Rodovia Dom Pedro - Fiações e cabeamentos subterrâneos - 100.000 m² dedicados ao lazer e natureza - Esportes: Espaço Fitness, Campo Society, Quadra Poliesportiva, Quadra de tênis, Beach tênis e Trilhas Ecológicas - Clube Social e Clube de Recreação completos - Autonomia hídrica e tratamento de água para reúso - Portaria e segurança 24h - Condomínio Inteligente com aplicativo e rede social próprios - Reflorestamento de 10.000 mudas com 120 espécies nativas O único da região Ecossustentável. Fiação subterrânea e pronto para construir. Fauna e Flora exuberantes e o que é mais importante: nativas. E onde foi necessário, um amplo e consistente projeto de reposição de espécies vegetais foi realizado, muito antes do lançamento do empreendimento. O replantio de 10.000 mudas, a recuperação da área e a importância que esse bioma têm para a região a credenciam como um dos poucos 'Corredores de Fauna e Flora' da cidade. No quesito segurança, o empreendimento está bem respaldado: a portaria terá monitoramento 24 horas e estrutura para acompanhamento através de câmeras. Além disso, o empreendimento dispõe de muros altos com suporte para cerca de elétrica, o que reforça ainda mais a segurança. Com incríveis e completas áreas de lazer, o Ecovilla Valinhos é a melhor escolha para você e sua família. Além de ser um projeto único, apresenta sem dúvida o melhor custo benefício da região. ESTÁ PRONTO PARA CONSTRUIR!

Sua Família Merece Viver com Mais Praticidade e Com Tudo ao Redor. Chega a região da Mister Hall, o mais novo empreendimento Minha Casa Minha Vida de Caucaia. Apartamentos novos financiados pela Caixa Econômica Federal. Conheça o Vida Vida Ideal, agende uma visita: WHATSAPP: 85 9 97... (ver telefone) Corretor Orisvaldo. Área do Terreno: 22.384,00m2 Apartamentos: 448 Apartamentos Por Andar: Pavimentos: Térreo 03 (Andares) | Blocos: 28 (02 Quartos com Banheiro Social) WHATSAPP: 85 9 97... (ver telefone) Corretor Orisvaldo. Cozinha Americana, Área de Serviço, Banheiro Social Vagas de Garagem: 01 *50 Apartamentos Tipo Garden com Área Extra com 6,96m2 Área Comum: Piscina Adulto e Infantil Deck com Churrasqueira Piquenique Playground Infantil Quadra Poliesportiva Bicicletário Fitness Externo Solarium Espaço de Jogos Praça de Entrada SUSTENTABILIDADE: Medição de Água Individualizada; Bacias de Duplo Acionamento nas Áreas Comuns; Torneiras com Arejador nas Áreas Comuns; Coleta Seletiva de Lixo; Sensor de Presença para a Iluminação nos Halls dos Blocos; Iluminação em LED nas Áreas Comuns DIFERENCIAIS: Áreas de Lazer Entregues Mobiliadas e Equipadas; Controle de Acesso Automatizado em Todos os Blocos; Paisagismo Enriquecido por Espécies Nativas, WHATSAPP: 85 9 97... (ver telefone) Corretor Orisvaldo.

O imóvel "Lançamento aptos my place benfica" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$194.030, condomínio por R$280, 30m² de área e está localizado em Rua Júlio César, Fortaleza, CE. QUE TAL MORAR NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BENFICA! MY PLACE BENFICA!! LANÇAMENTO DE APTOS NO BAIRRO + CHARMOSO DA CIDADE!! CONC EITO INOVADOR DE MORADIA!! O MyPlace tem um conceito inédito para a região, são apartamentos de 2 quartos e apartamentos studio de 1 quarto com uma área de lazer completa e inteligente para que você não precise sair de casa: Lavanderia, Locker, Coworking, Academia, Piscina Mini Mercado e muito mais! E se precisar sair, o prédio oferece bicicletas e patinetes elétricos para deixar seu deslocamento muito mais prático. Conheça e se encante pelo MyPlace Benfica. UNIDADES A PARTIR DE R$ 194.030 (APTO STUDIO DE 01 QUARTO) e R$ 281.480 (02 QUARTOS) PGTO SUPER FACILLITADO! USE SEU FGTS NA ENTRADA! FICHA-TÉCNICA: ÁREA TERRENO: 3.390,57m² TORRE ÚNICA COM 18 PAVIMENTOS: TÉRREO + 17 TIPO 12 APTOS POR ANDAR 214 APTO TOTAL 03 ELEVADORES(02 SOCIAIS E 01 SERVIÇO) ÁREAS PRIVATIVAS: 30,24 m²: 01 suíte reversível, estar/jantar, cozinha americana, varanda 01 vaga de garagem 37,77 m²: 02 quartos, wc social, estar/jantar, cozinha americana, varanda 01 vaga de garagem LAZER COMPLETO: -Piscina Adulto e Infantil, -Deck com Churrasqueira, -Academia, -Coworking, -Lavanderia, -Espaço de Jogos, -Lounge, -Redário, -Pet Place, -Scooter Space, -Bicicletário, -Praça de Encontro, -Mini Mercado, DIFERENCIAIS: Quartos com Piso Laminado, exceto nos apartamentos de Pavimento Térreo, Esquadrias na Cor Branca, Previsão para Instalação de Infraestrutura para Split nas Unidades, Sistema de Segurança Automatizado, Bicicletário e Patinetes Elétricos Compartilhados Piscina, Paisagismo Enriquecido com Espécies Nativas, Lavanderia, Espaço para Mini Mercado, Coworking, Espaço Locker, SUSTENTABILIDADE: Previsão de Medição de Água Individualizada, Bacia Dual Flush nas Áreas Comuns e nos Apartamentos, Torneiras com Arejadores nas Áreas Comuns e nos Apartamentos, Previsão de Instalação para Local de Coleta Seletiva de Lixo, Sensor de Presença para Iluminação nos Halls dos Blocos, Iluminação de LED nas Áreas Comuns, PREVISÃO DE ENTREGA:: 30/11/2025 AGENDE SUA VISITA MANOEL CAMINHA CORRETOR DE IMÓVEIS CREDENCIADO: CRECI 6130 85 99624.2203 zap Características do apartamento: Excelente Localização Condomínio Club Lazer Completo CONTINUE LENDO

Pronto para Morar. O empreendimento Z IBIRAPUERA foi construído em um terreno de 1.338 m², torre única, 08 apartamentos por andar, 03 elevadores, 25 pavimentos, 136 apartamentos no total. OPÇÕES DE PLANTAS: 24m²- Studios com varanda, sem vaga. 54m²- 02 dormitórios suíte, varanda gourmet, 01 vaga. Opção de planta, 01 suíte, living ampliado. ÁREA LAZER: Hall Social, lobby, pet place, delivery room, fitness com design by cia athetica, brinquedoteca, playgroung, churrasqueira, estar churrasqueira, salão de festas, lavanderia com design by dryclean USA, coliving, terraço lounge, piscina com iluminação de led, deck molhado, lounge piscina, solário, sky bar. DESENVOLVIMENTO: Incorporação e Construção: Eztec. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto Arquitetônico: LE Arquitetos. Projeto de Decoração: Priscilla Zarzur. DIFERENCIAIS: Gerador para atender à iluminação e às tomadas das áreas comuns sociais e dos elevadores. Áreas comuns entregues decoradas. Wi-fi nas áreas comuns sociais. Torneira temporizada nos lavabos das áreas comuns. Elevador com controle de acesso. Porte-cochère. Delivery Room. LOCALIZAÇÃO: Está localizado na Alameda dos Arapanes, 918- Moema- Zona Sul- São Paulo. Alô Bebê (160 metros). Hotel Intercity Ibirapuera (190 metros). Praça Doutor Mário Pontes Alves (250 metros). . Queridos clientes, sou Adriano Caglioni proprietário do site (SEGUNDOIMÓVEL). Trabalhamos com TODAS as construtoras de São Paulo é só me falar o que está buscando! Comprou ganhou! Jantar na churrascaria NATIVAS GRILL VILA MARIANA para 02 pessoas. AGORA ME DIGA O QUE DESEJA FAZER: Quer agendar uma visita! Deseja outras informações! Já conhece o empreendimento! cobrimos qualquer PROPOSTA! No site (segundoimóvel) você encontra 1.500 opções de apartamentos e studios em São Paulo. Pedimos uma ÚNICA oportunidade para fazer o melhor negócio!! Valores sempre sofrem alterações.. PREÇO E BOM ATENDIMENTO É TUDO PARA SE FAZER UM EXCELENTE NEGÓCIO!!! Código do Anúncio: 5266_281053Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Hall Social, Lavanderia, Lobby, Lounge, Pet Place, Piscina, Playground, Praça, Salão de Festas, Salão de JogosRegiões: Zona Sul

QUE TAL MORAR NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BENFICA! MY PLACE BENFICA!! LANÇAMENTO DE APTOS NO BAIRRO + CHARMOSO DA CIDADE!! CONC EITO INOVADOR DE MORADIA!! O MyPlace tem um conceito inédito para a região, são apartamentos de 2 quartos e apartamentos studio de 1 quarto com uma área de lazer completa e inteligente para que você não precise sair de casa: Lavanderia, Locker, Coworking, Academia, Piscina Mini Mercado e muito mais! E se precisar sair, o prédio oferece bicicletas e patinetes elétricos para deixar seu deslocamento muito mais prático. Conheça e se encante pelo MyPlace Benfica. UNIDADES A PARTIR DE R$ 260 MIL (APTO STUDIO DE 01 QUARTO) e R$ 288.521(02 QUARTOS) PGTO SUPER FACILLITADO! USE SEU FGTS NA ENTRADA! FICHA-TÉCNICA: ÁREA TERRENO: 3.390,57m² TORRE ÚNICA COM 18 PAVIMENTOS: TÉRREO + 17 TIPO 12 APTOS POR ANDAR 214 APTO TOTAL 03 ELEVADORES(02 SOCIAIS E 01 SERVIÇO) ÁREAS PRIVATIVAS: 30,24 m²: 01 suíte reversível, estar/jantar, cozinha americana, varanda 01 vaga de garagem 37,77 m²: 02 quartos, wc social, estar/jantar, cozinha americana, varanda 01 vaga de garagem LAZER COMPLETO: -Piscina Adulto e Infantil, -Deck com Churrasqueira, -Academia, -Coworking, -Lavanderia, -Espaço de Jogos, -Lounge, -Redário, -Pet Place, -Scooter Space, -Bicicletário, -Praça de Encontro, -Mini Mercado, DIFERENCIAIS: Quartos com Piso Laminado, exceto nos apartamentos de Pavimento Térreo, Esquadrias na Cor Branca, Previsão para Instalação de Infraestrutura para Split nas Unidades, Sistema de Segurança Automatizado, Bicicletário e Patinetes Elétricos Compartilhados Piscina, Paisagismo Enriquecido com Espécies Nativas, Lavanderia, Espaço para Mini Mercado, Coworking, Espaço Locker, SUSTENTABILIDADE: Previsão de Medição de Água Individualizada, Bacia Dual Flush nas Áreas Comuns e nos Apartamentos, Torneiras com Arejadores nas Áreas Comuns e nos Apartamentos, Previsão de Instalação para Local de Coleta Seletiva de Lixo, Sensor de Presença para Iluminação nos Halls dos Blocos, Iluminação de LED nas Áreas Comuns, PREVISÃO DE ENTREGA:: 30/11/2025 AGENDE SUA VISITA MANOEL CAMINHA CORRETOR DE IMÓVEIS CREDENCIADO: CRECI 6130 85 99624.2203 zap Código: MC 032

Encontre o seu equilíbrio com momentos que priorizam o bem-estar. -Área do pavimento de lazer com 993,15m² -Torre Única -Todas as vagas de garagem com tomada para carro elétrico -Aptos. de 40,08m² e 60,54m² | Até 2 suítes Plenitude em todas as esferas da sua vida. *Planta 40,08m² -Apto. com 1 suíteSuíte -Varanda Gourmet -Cozinha -Sala de Estar *Planta 60,54m² -2 suítes ou 1 suíte + WC SocialVaranda Gourmet -Sala de Estar -2 Suítes -Cozinha Inovação -Rooftop Gourmet/Skylounge -Condicionamento térmico mínimo da unidade -Tubulação em "clicpex" -Sistema "allconect" -Infraestrutura para portaria virtual -Tomada USB -Coworking -Wi-fi para áreas comuns -Delivery área Sustentabilidade -Reaproveitamento de água -Tomada para carro elétrico em todas as vagas -Lixeira com coleta seletiva nos pavimentos tipo -Automação dos dispositivos de iluminação -Bacia sanitária com sistema dual flux -Arejadores nas torneiras -Medidores individualizados de água / aguá / energia -Acesso ao transporte público e conectividade urbana -Paisagismo com espécies nativas -Iluminação 100% LED -Certificação ambiental -Placas fotovoltaicas para geração da energia -Bicicletas compartilhadas -Lavanderia nas áreas comuns -Torneiras com temporizadores nas áreas comuns Segurança -Sistema de proteção contra choque elétrico -Circuito de vídeo com monitoramento interno -Guarita com eclusa -Guarita com vidros de segurança -Piso antiderrapante nos banheiros e varandas -Guarda-corpo das varandas em vidro laminado -Piscina isolada -Fechadura eletrônica para entrada principal do apto -Sistema de detecção ativa de gás -Sistema de videomonitoramento inteligente -Controle de acesso de veículos "tag inteligente" -Sistema de interfone digital Sofisticação (Apartamento) -Infraestrutura para aquecimento de água -Infraestrutura para ar-condicionado em salas e quartos -Flexibilidade na planta com paredes de blocos de gesso -Piso e paredes de áreas molhadas em porcelanato -Apartamentos entregues com luminárias -Bancada da cozinha em materiais nobres com cuba de inox -Bancadas de lavatórios de banheiros das suítes em materiais nobres -Varanda gourmet com ponto elétrico e ponto de gás -Metais nobres -Demanda energética para projeto luminotécnico -Gerador com 1 ponto de luz e 1 de tomada por apto -Programa personalize MM Sofisticação (Condomínio) -Climatização no salão de festas, fitness, brinquedoteca e guarita -Portões com acionamento automático -Projeto de paisagismo personalizado -Área comum entregue, equipada e decorada Vamos conversar! Ficou interessado no Biosphere Conceito? Informações e vendas 85 99637.7595 Código: 58953047

Preços variam conforme localização - Vamos agendar visita e escolher conf sua preferencia. fevereiro 2025 Temos unidades com valor Promociom=nal Loteamento SmartURBA no Campo Grande Lote padrão de 140m² e lotes maiores e menores SMART URBA DUNLOP 01 e 02 ==== Plano Super Fácil até 144x com juros de 0,8% a.m. e com IPCA mensal == À vista 7,0% de desconto (sendo até 4x - ato +3) até 12x sem juros e com correção IPCA de 13 a 24x com juros de 0,4% e com correção IPCA de 25 a 48x com juros de 0,5% e com correção IPCA de 49 a 60x com juros de 0,75% e com correção IPCA de 61 a 144x com juros de 0,8% e com correção IPCA Correção IPCA mensal em todos os planos == A partir de Fevereiro/2023 não teremos mais ITBI e Registro grátis no Dunlop 1 e 2 A partir do dia 25/09/2023, não venderemos mais lotes no Dunlop 1 e Dunlop 2 no plano 180 parcelas mensais. Assim, você tem acesso a uma região movimentada, populosa e comercialmente ativa, mas com a sua segurança garantida. Seja mais feliz Ter um espaço que vai além do seu lote para descansar, correr, caminhar, curtir um cinema junto dos amigos ao ar livre e se divertir com a família é essencial para sua qualidade de vida. Pensando nisso, o Smart Urba Dunlop proporciona mais de 23 mil m² de áreas de lazer, espaços inclusivos e para todas as idades. Conviva em harmonia No Smart Urba Dunlop, você pode se integrar com todo o seu bairro, conviver em harmonia, ficar por dentro das novidades e ainda ter acesso a descontos exclusivos para comprar de produtores locais. Tudo isso é possível por meio de uma estrutura exclusiva da Urba para promover o seu bem-estar e dos demais moradores. Sede para futura Associação de Moradores Formação de um gestor social Aplicativo do bairro Promoção da harmonia e boa convivência Tenha praticidade no seu dia a dia Você quer estar próximo do comércio e ter o que precisa pertinho da sua casa, não é mesmo? Por isso, a Urba planejou, dentro do seu bairro inteligente, um espaço destinado a áreas comerciais e facilitou o acesso aos serviços que deixam seu dia a dia mais cômodo, prático e tranquilo. Você é Investidor ou Comerciante? Então, estar próximo do público, em uma região consolidada e com acesso às grandes avenidas, é fundamental. Quer saber, em primeira mão, de todos os detalhes sobre como você pode fazer parte do Smart Urba Dunlop e se aproximar de um público potencial de mais de 4 mil pessoas? Conecte-se com a natureza Com mais de 52 mil m² de áreas verdes e revegetação de 14.8000 mudas, buscamos valorizar a fauna e a flora local. Assim, você pode aproveitar os espaços para ficar próximo da natureza, curtir a família e a tranquilidade de uma vida mais saudável, cercada por muito verde. Energia Fotovoltaica Recuperação de água potável Uso de materiais regionais Uso de madeira certificada Plano de gestão de resíduos Compostagem de resíduos orgânicos Faça parte de um projeto sustentável Uma das maiores preocupações da Urba durante e após a construção de cada um dos seus empreendimentos é agir com responsabilidade socioambiental. Por isso, nossas obras prezam por ações que não prejudiquem o seu entorno e que ajudem a construir um mundo mais sustentável. Áreas verdes e conservação do bioma local Vias arborizadas com espécies nativas Projeto paisagístico exuberante Plantio de novas mudas Código: SmartUrbaC

Premium Imóveis oferece! Localizada em loteamento em ascensão, próximo ao Centro de Gramado, casa de altíssimo padrão, rico em detalhes mobiliada, composta de 02 dormitórios sendo possível fazer um terceiro, 02 suítes com closet, sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha americana com churrasqueira, lavabo, área de serviço, área privativa nos fundos, patio na frente e 02 vagas de garagem. O bairro A poucos minutos do Centro de Gramado, no prolongamento da Av. Borges de Medeiros, com acesso fácil, pavimentado e muito bem sinalizado. Grandes áreas planas mescladas com áreas de matas nativas e lagos. Essa é a paisagem que torna o Bairro Mato Queimado um lugar agradável. Ideal para quem gosta de calma e tranquilidade. Aqui o sossego é garantido. Com certeza é o lugar certo para quem busca morar tendo o contato com a natureza, o seu melhor vizinho. Como é morar no Morada da Serra? O Morada da Serra é um loteamento novo, mas que já possui uma excelente infraestrutura: pavimentação, iluminação pública e facilidade de acesso. Está numa região um pouco mais afastada do centro da cidade e mais próximo da natureza. Sobre o empreendimento! Contato com a natureza, tranquilidade, área silenciosas e seguras é isso que você vai encontrar no Morada da Serra, ele tem disponibilidades de áreas prontas para construção, venha fazer desse lugar um verdadeiro lar. Morada da Serra é um bairro de alto padrão, que oferece uma super estrutura e o estilo já peculiar da região. Pouco explorado ainda, este loteamento está numa região ímpar, de paisagem natural, um clima mais fresco, limpo e calmo, possibilitando assim maior contato com a natureza. Investir em Gramado é sempre a melhor escolha!

Empreendimento Central das Artes, Perdizes São apartamentos de 111 m² a 126 m² voltados para a vista da cidade, além de 3 unidades duplex de 106 m² e pé-direito duplo central A SUSTENTABILIDADE É OBSERVADA EM TODOS OS DETALHES DA CONSTRUÇÃO E DA ARQUITETURA. * infraestrutura para estação de recarga para carros elétricos; * aquecimento da água de consumo nos apartamentos através de placas solares; * caixilhos projetados para melhor proteção acústica; * grande área permeável, o que permite maior contenção de água de chuva; * aproveitamento de água de chuva para irrigação dos jardins; * irrigação automatizada com estações meteorológicas para otimização do uso da água; * torneiras e chuveiros com arejadores/restritores e vazão de água adequada para cada tipo de uso; * medição individualizada do consumo de água entregue com o apartamento; * iluminação das áreas comuns com LED; * automação para iluminação com temporizador nas áreas de curta permanência e nas vagas de garagem; * paisagismo com ampla biodiversidade nativa, com mais de 100 árvores dentro do terreno e mais de 20 espécies nativas diferentes; * áreas destinadas à armazenagem de resíduos recicláveis, orgânicos, óleos, pilhas e baterias e lâmpadas fluorescentes. Código: 41

Parque das Laranjeiras - O The Club é assim, uma completa infraestrutura voltada ao lazer e à prática esportiva com muitas áreas livres para contemplação e convivência. Bem-vindo a uma vida muito mais saudável, em contato com a natureza, sempre com segurança. Apartamentos tipo de 74,53m² Com 3 quartos, sala dois ambientes, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Apartamentos tipo de 82,00m² Com 3 quartos, sala dois ambientes, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Apartamento Térreo de 112,00m² Com 82m² (área privativa) Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e área externa (garden) com 29,95m² privativos. Apartamento Térreo de 106,00m² Com 74m² (área privativa) Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e área externa (garden) com 32m² privativos. Apartamento de Cobertura de 157m² Com 3 suítes, 4 banheiros, terraço descoberto para banho de sol, banheira jacuzzi com deck, 4 vagas de garagem. * Olhar as plantas das unidades na galeria de fotos acima. Área de Lazer com piscina adulto e infantil, playground, salão de festas adulto e salão de festas infantil, espaço lazer, quadra de esportes, brinquedoteca, churrasqueiras e muito mais esperando por você. Entregue equipada e mobiliada. Destaques: Localização privilegiada, Gerador de energia 100%, 02 vagas de garagem para todas as unidades, Água quente à gás Construção convencional e Revestimento em cerâmica. Ficha Técnica: Torres: 05, Pavimentos: 07, Unidades por andar: 08, Elevadores por torre: 03, Nº de Unidades: 330, Área do terreno: 3.335 m² * Infraestrutura para aquecedor de água a gás nos banheiros social e suíte. * Sensores de presença nos halls e escadas. reduz o consumo de energia do condomínio. * Infraestrutura para medição individual de água e de gás nos apartamentos e nas áreas comuns. * Sensores de barreira com feixes infravermelhos instalado no muro frontal e cerca elétrica instalada nos demais muros externos. * Sistema contra choque elétrico (dr). * Gerador 100% para atender todo o empreendimento. * Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. * Bacia sanitária para racionalização de consumo de água. Infraestrutura pronta para instalação de minicentral de ar condicionado, tipo split, na suíte do casal, nos quartos e no gabinete e sala. * Fachada 100% revestida de cerâmica. * Utilização de espécies nativas na composição dos jardins. 2 e 4 vagas de garagens cobertas. * Internet de fibra ótica. Informações e Vendas: Rey Souza (21) 99388-3519 Fábio Clementino (92) 98100-5446 Agendar visita por telefone. Acesso ao condomínio somente com autorização da construtora ou administração do condomínio. Grato pela compreensão. Código: 116

Sítio na zona rural de Camanducaia, a 7km da rodovia Fernão Dias e apenas 2 horas de distância de São Paulo. Topografia montanhosa, com 50 hectares de muito verde, boa acessibilidade e potencial produtivo ! 1300m de altitude na Serra da Mantiqueira. Amplas áreas de pastagens formadas, áreas tratoráveis para cultivos, matas nativas, áreas com plantio de eucalipto, cursos dágua e pequenas cachoeiras. Casa sede de 450m2, confortável e com linda vista, com área de churrasqueira e piscina, casa de caseiro, galpão de serviços e construções de apoio. Excelente oportunidade para desenvolvimento de novas atividades com infra estrutura já disponível !

O imóvel "Parque ville municipal 2 qts novo 1° moradia 3°andar bairro alvorada" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$240.000, 41m² de área e está localizado em Avenida Senador Raimundo Parente, Manaus, AM. Apartamento no Condomínio: Parque Ville Municipal Um empreendimento Direcional Engenharia Localizado a Av Raimundo Parente, 417 - Alvorada - Manaus/AM - 69058-830 Empreendimento com: Terreno 20.584,32 m² 19 Torres 5 andares sendo térreo + 4 andares 4 unidades por andar 380 unidades Planta Padrão: 2 qts com 41,12 m² 3° andar Apartamento novo, nunca habitado. Entregue pela construtora recentemente. Apenas 240 mil. Sobre o Condomínio: 402 vagas de garagem para carros e 3 para motos Medição de água individualizada Bacia Dual Flash nas áreas comuns e nos apartamentos Torneiras com arejador nas áreas comuns e nos apartamentos Sensor de presença para iluminação nos halls dos blocos Iluminação de led nas áreas comuns Esquadrias na cor branca Área de lazer, entregue mobiliada e equipada Portão automático para acessos de veículos Previsão de instalação de infraestrutura para split nas unidades Paisagismos enriquecido com espécies nativas Lazer com: Churrasqueiras Praças com redário Playground Piscina Bicicletário Academia ao ar livre Condomínio foi Entregue em 08/2021 Informações e simulações de financiamento ligue: Neto 992392323 CONFIANCE IMOVEIS REALIZANDO SONHOS. Características do apartamento: Condomínio Fechado Segurança 24H Portaria Permitido Animais Academia Piscina Salão De Festas Imóvel novo

Apartamento em Otima Localização novo, semi mobiliado Condomínio possui: - Serviços Pay-Per-Use; - All Inclusive com Concierge 24 horas, Internet Wi-Fi nas áreas comuns, Manutenções Preventivas, Portal de Serviços externos e Portaria com Controle 24 Horas; - Diferenciais de Serviços com Gerador atendendo iluminação de emergência, Máquina de gelo para uso comum, Bicicletário, Espaço Car Wash, Lobby com Pé direito duplo e Medidores individuais de água; Sustentabilidade: Reúso de água para lavagem e rega de jardim, Coleta Seletiva de Lixo, Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água, Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns, Paisagismo com espécies nativas adequadas ao clima local, Estação de Tratamento de esgoto própria do empreendimento. Área de Lazer com Piscinas Adulto e Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sala Fitness e Brinquedoteca. SOBRE O APTO: Apto com 39 mt² de área útil sendo Área Social composta por Living integrado sendo Salas de estar e Jantar com rack sofá,mesa de vidro com 4 cadeiras, proporcionando luminosidade natural aos ambientes, Cozinha com Armários Planejados geladeira fogão, Pia em Mármore com Cuba Simples de Inox e Área de serviço. Pisos em Porcelanato. Área Íntima possui 01 Dormitório sendo 01 Suíte com guarda Pisos, Banheiro Suíte com box e gabinete, Duchas de Metal. Pisos em Porcelanato. Área Externa com espaçoso Quintal em Piso Cerâmico. Sistema de Aquecimento à Gás. Possui 01 Vagas de garagem cobertas.

Referência: AP0024_PBCWB CARACTERÍSTICAS 10 pavimentos, 3 subsolos 32 residências suspensas 1 elevador social privativo por residência 12 residências de 169m2 a 239m2 12 residências de 211m2 a 256m2 04 residências de 439m2 a 447m2 02 coberturas duplex 357m2 e 362m2 02 coberturas duplex 415m2 e 429m2 3 ou 4 vagas de garagem Pé-direito de 2,80 metros livres nas áreas sociais e íntimase de 2,60 metros livres nos banheiros e áreas de serviço Data prevista para entrega do Pinah: 30/07/2023. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Porte-cochère Guarita Eclusa social Eclusa serviço Central de entregas Administração Vestiários funcionários Hall social Elevador social final 2A Elevador social final 1A Elevador social final 2B Elevador social final 1B Escada pressurizada Hall de serviço Elevador de serviço Espaço de reuniões Lavabo Eclusa visitantes Estacionamento visitantes Bicicletário Estacionamento As áreas comuns do PINAH foram projetadas para acolher os diversos momentos do seu dia a dia: espaços para quem deseja tirar um tempo para si mesmo, para levar as crianças para brincar, se exercitar, receber a família e amigos ou simplesmente relaxar, aproveitando o melhor da integração com a natureza. Hall e circulações: O hall social transmite a atmosfera PINAH. A natureza está presente na vegetação, nas formas da escada escultórica, e na escolha dos materiais como a madeira e o mármore, trazendo acolhimento para todos que chegam. Elevador social final 2A Elevador social final 1A Elevador social final 2B Elevador social final 1B Elevador de serviço Escada pressurizada Banheiros feminino e masculino Banheiro família Salão gourmet: Para aqueles que amam cozinhar com espaço, infraestrutura e conforto, o Salão Gourmet tem capacidade para acomodar até 19 pessoas sentadas e conta com lounge, churrasqueira e forno de pizza. O espaço possui integração com uma varanda externa, que se debruça sobre a esquina e permite ver o movimento da região e da Praça da Espanha. Varanda gourmet: Varanda Salão de festas: O Salão de Festas foi planejado para receber os seus convidados em um ambiente que une sofisticação e descontração, com uma estrutura prática, agradável e inteligente. Com capacidade para acomodar 54 pessoas sentadas, o espaço possui cozinha com acesso de serviço independente e copa de apoio com churrasqueira. Além disso, é integrado com a varanda e o jardim PINAH. Jardim PINAH Bosque das araucárias: Além de estar na melhor região da cidade, o PINAH traz uma proposta paisagística para ampliar ainda mais a presença da natureza. Além das 13 araucárias preservadas, será criado um bosque repleto de árvores nativas, presenteando os moradores e o entorno. Prepare-se para contemplar o aroma das árvores frutíferas e os temperos da horta, o som dos pássaros e das folhas que balançam ao vento, as texturas e cores da natureza que se integram no jardim PINAH. Horta Espaço de trabalho Brinquedoteca: Quem nunca sonhou com uma casa na árvore? A nossa brinquedoteca também se inspirou no jar...