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Imóvel no Cond. Reserva do Vianna – 4 stes, varanda gourmet, piscina! Rua do Shopping Granja Viana! Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0752 Endereço: Condomínio Reserva do Vianna (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-000 Endereço da Portaria: Alameda Tangará, 1135 - Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: 06711-020) AT: 525,00 m² (frente: 15,00 m) AC: 332,74 m² Valor de venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Out/24): R$ 1.127,75 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 4.870,00 ano à vista ou 12 x de R$ 451,00 Permuta: Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 mil Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2013 Descrição do imóvel: Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada. Condomínio em excelente localização. Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região. Portas e janelas em PC e vidro. Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget. Louças e metais de qualidade. Porta pivotante. 2 acessos: Social, Lazer / serviço. Lavabo com tampo em Travestido. Escritório planejado com vista para o jardim Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar-condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira. Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina. Estar Lareira, bar e jantar. Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas ative e despensa. Lavanderia com tanque e armário. Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio. Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e solarium. Lavanderia com tanque e armário. Suíte de serviço com acesso externo. Depósito. Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas. Abastecimento de água: Sabesp. Reserva do Vianna Cond. Reserva do Vianna Localizado na Rua do Shopping Granja Vianna Condomínio novo, com casas modernas de alto padrão. Portaria blindada com segurança 24h. Código: CA0752

✔️Apartamentos Tipo: (1º ao 4º andar) - 40 à 49m² 1 suíte + 1 banheiro completo com chuveiro; Varanda gourmet com churrasqueira e conceito aberto 1 vaga de garagem + 1 armário náutico (vagas no subsolo e sobresolo) ✔️Coberturas: (5º andar) - 83 à 100m² 2 suítes + 1 lavabo; Varanda gourmet com churrasqueira e conceito aberto 2 vagas de garagem + 1 armário náutico (vagas no subsolo e sobresolo) ✔️Área Comum: 2 elevadores Lazer no térreo: academia, salão de jogos, salão de gestas e playground. Lazer na cobertura: piscina e churrasqueira. ✔️Área de lazer entregue mobiliada. *Obra a Preço de Custo. **Prazo de Obra: Mar/22 à Mar/25 ***Reservas com 50% da 1ª parcela da entrada. ****Saldo de Obra Corrigido pelo INCC O Empreendimento O Alphamare Toninhas é o 11º empreendimento da Alphamare e o 1º na Praia das Toninhas, em localização privilegiada a apenas 3 quadras da praia, em uma região perfeita para famílias e próxima de Marinas e dos principais pontos de surf da cidade. O Alphamare Toninhas será entregue com a área de lazer toda mobiliada e conta com piscina, churrasqueira, playground, salão de festas, salão de jogos, academia e o conforto que você precisa para viver dias incríveis com sua família. Código: 241

Ótima casa TÉRREA SUSTENTÁVEL, com muita natureza e privacidade total. Energia solar, captação de água de chuva por todas as calhas e máquina de lavar para reuso externo. Além de 2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo constante para o jardim. Rua tranquila, arborizada e sem saída. No ponto alto do condomínio. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade DECA. Madeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares) Pisos em cerâmica porto belo, tábuas largas de 20 cm em Ipê, laminados de madeira e piso externo antiderrapante. Caixilharia de áreas envidraçadas em alumínio bronze. Projeto de iluminação. Fibra ótica passada para internet de alta capacidade em todos os cômodos, com cabos coaxiais para o sistema de tv. Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, pitanga, nêspera, carambola limão Cravo e Taiti. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall íntimo com porta de correr. 3 suítes com armários, 2 com portas balcão p/ varanda e 1 com ventilador teto. A master com closet, varanda gazebo fechada panorâmica, preparada para ar condicionado. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. A master envidraçada panorâmica, com ofurô e deck em peroba rosa e local para TV. Lavabo com tampo em mármore. Living envidraçado para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardim. Salas de lareira (detalhes em pedras e dormentes), bar, jantar 8 pessoas (espelho bisotado) e estar family room / home theater mais reservada. Cozinha planejada reformada (incluindo elétrica e hidráulica), repleta de armários com amortecedores, iluminação LED, detalhes em ladrilhos hidráulicos, local TV, bancada em mármore verde Ubatuba, pia inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e edícula com lavanderia fechada, tanque, armário. Suíte de empregada com armário. ANEXO GOURMET integrado à varanda da casa com acesso coberto, churrasqueira, forno de pizza, bar, armários, balcão em granito verde Ubatuba, pia inox e espaço para 2 geladeiras, freezer e fogão. SALÃO STUDIO MULTIUSO COM VARANDA - INTEGRADO À PISCINA, LAREIRA, COPA / BAR COM BALCÃO E LAVABO. Preparado para ar condicionado. IDEAL PARA FESTAS, ACADEMIA, JOGOS, MÚSICA, ATELIER, HOME OFFICE. Orquidário coberto com pia. Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, iluminada por LED, com cascata, prainha, hidro, preparada para aquecimento, solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com tampo em mármore. Quarto de hóspedes. Depósito ferramentas. 2 Canis com 4 baias (2 frente e 2 fundos). Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem com pia e 2 vagas cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico, pressurizador (suítes e cozinha). Boiler de 800 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.800 litros. Sendo 5.800 litros Sabesp. 5.000 litros captação de água de chuva para uso externo. Código: 9495

Código do anúncio: MRD 3710 Se você deseja um excelente Apartamento privativo para curtir junto à família, com espaço gourmet e piscina privativa, REFORMADO, 04 dormitórios sendo (03 suítes, uma master), Closet e sacada, armários embutidos, ar condicionado, VISTA para o MAR pelos quartos, sala ampla para 03 ambientes, cozinha planejada e bem elegante, lavabo, banheiro social, área de serviço. Prédio possui duas vagas de garagem, serviço de praia. Área comum com piscina, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos. Modernidade define este Apartamento. Agende uma visita e sinta na pele toda beleza e conforto que este imóvel irá lhe proporcionar. Agende uma visita e venha Conferir! * valor pacote já incluso condomínio e IPTU. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Área gourmet Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Churrasqueira Churrasqueira no apartamento Cozinha Decorado Elevador Hall de serviço independente Interfone Jardim Mobiliado Piscina Próximo à estradas/avenidas principais Próximo ao shoppping Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Segurança 24 horas Sistema de alarme Terraço Varanda Mais informações em www.mdblanco.com.br

✔️Apartamentos Tipo: (1º ao 4º andar) - 60 à 67m² 2 dormitórios sendo 1 suíte + 1 banheiro social Varanda gourmet com churrasqueira 1 vaga de garagem + 1 armário náutico ✔️Coberturas: (5º andar) - 95 à 106m² 2 suítes + 1 lavabo Varanda gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem + 1 armário náutico ✔️Área Comum: 2 elevadores Lazer no térreo: Academia, Dog Wash, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Coworking e Beauty Care Lazer na cobertura: Piscina e Área Gourmet. ✔️Área de lazer entregue mobiliada. ✔️14 vagas de garagem extra a venda. *Obra a Preço de Custo. **Prazo de Obra: Abr/22 à Abr/25 ***Reservas com 50% da 1ª parcela da entrada. ****Saldo de Obra Corrigido pelo INCC Código: 242

- Ótima casa, bem conservada, com muito bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Projeto de gesso e iluminação. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - 2 entradas: social e serviço. - Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente com Fechadura Eletrônica. - Escadas de alvenaria, revestidas em Travertino com guarda corpo de metal. - Living 1 - para 3 ambientes. Estar, jantar e bar, com uma estante divisória e um aparador planejados. - Lavabo com espelho, bancada e piso em mármore Travertino. - Living 2 mais íntimo - lareira com detalhes em mármore Travertino à álcool, home theather, jogos e música, de um lado voltado para varanda gourmet com terraço e de outro lado voltado para a piscina. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinete, espaço para lenha e um grande terraço. - Piscina revestida de vinil em formato orgânico (feijão), aquecimento solar, cascata, solarium e casa de máquinas. - Corredor externo de ligação entre a varanda gourmet e a piscina. - 4 suítes, 3 com ar condicionados e terraços e 2 com closets. Sendo a master com closet maior, repleta de armários. - Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes, box de vidro e bidês. Sendo a master com hidro dupla redonda envidraçada. - Copa cozinha toda telada, repleta de armários planejados, bancada em granito em “L”. Fogão Brastemp 6 bocas, coifa em inox e lava louças. - Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada com armários, tanque e suíte de serviço com armário e box de vidro. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico Cardal e solar na piscina. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 976

Descrição do imóvel: - Ótima casa, bem conservada, com muito bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Projeto de gesso e iluminação. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - 2 entradas: social e serviço. - Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente com Fechadura Eletrônica. - Escadas de alvenaria, revestidas em Travertino com guarda corpo de metal. - Living 1 - para 3 ambientes. Estar, jantar e bar, com uma estante divisória e um aparador planejados. - Lavabo com espelho, bancada e piso em mármore Travertino. - Living 2 mais íntimo - lareira com detalhes em mármore Travertino à álcool, home theather, jogos e música, de um lado voltado para varanda gourmet com terraço e de outro lado voltado para a piscina. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinete, espaço para lenha e um grande terraço. - Piscina revestida de vinil em formato orgânico (feijão), aquecimento solar, cascata, solarium e casa de máquinas. - Corredor externo de ligação entre a varanda gourmet e a piscina. - 4 suítes, 3 com ar condicionados e terraços e 2 com closets. Sendo a master com closet maior, repleta de armários. - Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes, box de vidro e bidês. Sendo a master com hidro dupla redonda envidraçada. - Copa cozinha toda telada, repleta de armários planejados, bancada em granito em “L”. Fogão Brastemp 6 bocas, coifa em inox e lava louças. - Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada com armários, tanque e suíte de serviço com armário e box de vidro. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico Cardal e solar na piscina. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 976

Matira Beach Residence 4⁰ Andar Varanda Gourmet com Churrasqueira Frente pra Rua Sol da manhã 1 vaga de Garagem Coberta Um empreendimento com lofts e apartamentos com design moderno e cheio de estilo trazendo conforto e bem estar aos que se dispoem a usufrui desse condominio a beira mar... Composto por 1 torre com 76 unidades, este Empreendimento oferece a seus investidores plantas de 35,7m2 todas com varanda gourmet, vaga de garagem, armário náutico. Área de Lazer na Cobertura com: - Piscina - Deck Seco e molhado - Espaço Gourmet com completo com Forno de Pizza - Salão de Festas - Solarium - Playground - Redario - Espaço Cross Fit ao Ar Livre - Horta Orgânica - Armário Náutico Prazo de entrega de Obra: Dez/22 Grupo Sena Consultoria Imobiliaria Creci:37745-J Contato: WhatsApp: No GRUPO SENA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais, sobrados e terrenos para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Ubatuba, litoral norte de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online no Grupo Sena, com segurança e tranquilidade. No Grupo Sena você consegue comprar um imóvel em Ubatuba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online direto do seu computador ou smartphone. Nos criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários e compradores com o mercado imobiliário.

Ótima casa, bem conservada, com muito bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Projeto de gesso e iluminação. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - 2 entradas: social e serviço. - Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente com Fechadura Eletrônica. - Escadas de alvenaria, revestidas em Travertino com guarda corpo de metal. - Living 1 - para 3 ambientes. Estar, jantar e bar, com uma estante divisória e um aparador planejados. - Lavabo com espelho, bancada e piso em mármore Travertino. - Living 2 mais íntimo - lareira com detalhes em mármore Travertino à álcool, home theather, jogos e música, de um lado voltado para varanda gourmet com terraço e de outro lado voltado para a piscina. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinete, espaço para lenha e um grande terraço. - Piscina revestida de vinil em formato orgânico (feijão), aquecimento solar, cascata, solarium e casa de máquinas. - Corredor externo de ligação entre a varanda gourmet e a piscina. - 4 suítes, 3 com ar condicionados e terraços e 2 com closets. Sendo a master com closet maior, repleta de armários. - Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes, box de vidro e bidês. Sendo a master com hidro dupla redonda envidraçada. - Copa cozinha toda telada, repleta de armários planejados, bancada em granito em “L”. Fogão Brastemp 6 bocas, coifa em inox e lava louças. - Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada com armários, tanque e suíte de serviço com armário e box de vidro. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico Cardal e solar na piscina. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: 509

2 dormitórios sendo 2 suítes, todas com armários embutido sala ampla com ar condicionado conjugada com a varanda gourmet fechada com cortina de vidro Cozinha com armários planejados Área de serviço aquecimento á gás Lavabo 1 vaga de garagem condomínio: Salão de festas salão de jogos Academia Quadra poliesportiva Churrasqueira piscina adulto e infantil * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Churrasqueira no apartamento Cozinha Lavabo Sala de jantar Sala de TV Varanda Mais informações em www.murilobeckerimoveis.com.br

Referência: 6074 Excelente apto, ótimo acabamento, com varanda gourmet. IMPORTANTE: NO VALOR ANUNCIADO ESTÁ INCLUSO O CONDOMÍNIO E IPTU. Possui: sala 2 ambientes com varanda gourmet; 2 dormitórios sendo 1 suíte; banheiro social; cozinha americana e planejada; área de serviço; 1 vaga coberta; sacada na suíte; armário embutido. Condomínio possui: Portão Eletrônico; piscina; churrasqueira; armário náutico; zeladoria; elevador. Condomínio no valor de R$ 708,00 IPTU no valor de R$ 127,00

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Descubra a perfeição em Perdizes, São Paulo! Este imóvel de 134 m² é um verdadeiro tesouro que combina elegância, funcionalidade e conforto. Desfrute de uma varanda gourmet que se integra harmoniosamente à cozinha planejada, ideal para encontros memoráveis com amigos e familiares. A sala para 3 ambientes oferece um espaço amplo e convidativo, perfeito para relaxar e receber visitas. E não se preocupe com a privacidade, pois o lavabo adiciona um toque de conveniência ao ambiente. Com 3 suítes bem distribuídas, cada membro da família terá seu próprio refúgio pessoal. O espaço foi projetado para proporcionar conforto e tranquilidade, com acabamentos de alta qualidade em cada detalhe. Para completar, este imóvel oferece 2 vagas de estacionamento e um lazer completo. Aproveite momentos de lazer e diversão sem sair de casa, com opções como piscina, academia e áreas verdes para desfrutar. Não perca a oportunidade de viver no coração de Perdizes, em um imóvel que reúne tudo o que você sempre sonhou. Agende sua visita agora mesmo e comece a viver o estilo de vida que você merece! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Churrasqueira no apartamento Cozinha Dependência de empregados Despensa Lavabo Lavanderia Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Terraço Tratamento acústico Varanda Mais informações em www.felipeesteves.com.br

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O imóvel "Sobrado com sala 3 ambientes, 3 suites, varanda gourmet, garagem ampla" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, condomínio por R$350, 222m² de área e está localizado em Rua Maria da Glória Serpa Martins, São José Dos Campos, SP. em condomínio completamente plano, próximo ao Parque Ribeirão Vermelho, com Escolas Excelentes no Bairro, acesso informatizado, com crianças que brincam nas ruas, organização de festas típicas, e uma excelente administração. Sobrado com sala em 3 ambientes, lavabo, cozinha e varanda gourmet, tudo em porcelanato. Varanda aberta voltada ao quintal com espaço para piscina e jardim. 3 suítes (suíte master com closet e banheira de hidromassagem), com taco em madeira tauari em formato espinha de peixe, todos com armários planejados, inclusive com roupeiro no hall dos quartos. Escada suave Lavanderia com armário e banheiro de serviço, com entrada nas laterais independentes. - 04/04/2022 Características da casa em condomínio: Churrasqueira