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CA01053 Lidera Imob - Casa no Papagaio, Reformada, 3 Quartos, Suíte, Piscina, Área Gourmet, Garagem Coberta, para Venda, no Viva Mais Avenida, em Feira de Santana, 148m². Principais Caracteristicas do Imóvel: º Casa Reformada; º 3 Quartos; º Suíte; º Sala de Estar; º Cozinha Ampla com Armários Planejados; º Área Gourmet; º Piscina; º Garagem Coberta; Condomínio com Total Estrutura para o Lazer e Segurança de sua Família: º Portaria e Segurança 24H; º Parque Infantil; º Quadra de futebol; º Academia; º Salão de Jogos; º Salão de Festas; º Área Gourmet; º Piscinas Adulto e Infantil. Contatos para mais informações: 75 4141-5577 (FIXO) 75 99953-8865 (Whatsapp) 71 99179-2292 (Osvaldo - Whatsapp) Sigam a Lidera Imob no Instagram @lideraimob: https://www.instagram.com/lideraimob/ Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, não fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado em Fevereiro de 2022 e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário.

Impecável, pronto para morar, apartamento de 2 dormitórios sendo uma suite com armários planejados, cozinha em design Americano com armários planejados, sala dois ambientes, banheiros com gabinetes e box de vidro novos. More com segurança total em um conceito clube com lazer completo. Complexo aquático, academia, salões de festas, salão de jogos adulto e teens, brinquedoteca, berçário, quiosques com churrasqueira e forno a lenha, campo de futebol, quadras esportivas, Jacuzzi, cinema infantil e adulto, espaços: dança, beleza, gourmet, artesanato infantil e adulto, oficina, pilates, pet Care, pista de caminhada, e muito mais. Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Despensa Piso de cerâmica Piscina Espaço gourmet Teto em gesso Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Sala conjugada com cozinha Sacada Área de lazer Armário(s) planejado(s) Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Piscina aquecida Academia Salão multiuso Área para pets Interfone Sistema de câmeras

Ótima casa em condomínio alto padrão na região nobre de Jandira, com acesso pela Raposo Km 28, e Castelo/Alphaville. Excelentes acabamentos, boa ventilação e iluminação natural. Living para 3 ambientes com sala de estar, sala de jantar e sala de lareira e varanda com vista. Sala de TV ou escritório e lavabo no hall de entrada. Cozinha com copa, armários planejados e despensa. Equipada com fogão e geladeira; Sala íntima no hall dos quartos. 4 suítes com armários, sendo a máster com amplo closet e varanda. Banheiros com box de vidro e gabinete, máster com hidro e duas cubas. Piscina com prainha e solarium. Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada com pia. Salão de jogos/festas com vestiário. Fundos e lateral do lote voltados para área de preservação. Garagem com 3 vagas cobertas mais 2 vagas descoberta. Condomínio com ótima infraestrutura de lazer e segurança, com portaria e ronda 24hs. Permuta: Estuda propostas, inclusive por autos. Ideal imóvel na Zona Sul de São Paulo Para mais informações (11) 97530-5941 - Ref. 622. Código: 622

No lazer, você encontra uma estrutura completa para desfrutar momentos de diversão e descanso: piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e academia. E para sua segurança e comodidade, o prédio conta com portaria 24 horas. Características do Apartamento: 108m² de área útil 3 Quartos (1 suíte) 1 Banheiro social com box de vidro Sala 2 ambientes com lavabo Sacada gourmet com fechamento em vidro Cozinha com armários planejados Área de serviço separada Lazer e Segurança: Piscina adulto e infantil, Salão de festas, Salão de jogos, Playground e brinquedoteca, Academia, Portaria 24 horas Não perca a oportunidade de viver com conforto e segurança em um ambiente completo e bem localizado. Agende sua visita e conheça pessoalmente este incrível apartamento! ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM SÃO CAETANO Código: 5799

Vende-se Casa no Cond. Granja Viana II (Gl. 2) - 5d/4sts, piscina, salão gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1259 CA0826 Endereço do imóvel: Cond. Granja Viana II / Gleba 2 (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia, SP - CEP: 06707-000 (Endereço do CONDOMÍNIO: Avenida José Giorgi, 610 - Granja Viana II, Cotia/SP - CEP: 06707-100) AT: 1.000,00 m² (testada: 20,00 m) AC: 725,18 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Jan/25): R$ 685,00 Valor do IPTU (2025): 7.887,69 ano à vista ou 12 x de R$ 730,34 Permuta: Estuda até R$ 1.200 mil por CASA em condomínio (preferencialmente) ou apartamento em São Paulo, nos bairros do Butantã, Morumbi, Caxingui e Vila Sônia. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de conservação: muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1995 Descrição do imóvel: Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia. Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício. Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra. Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo de mármore. Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro. O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia. Family Room / home theater voltado para jardim interno. Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas. Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa. Escritório (térreo) com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes). Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista. Roupeiro. 4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo: 1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer 2 suítes com closets 1 dormitório adicional com banheiro independente. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes. Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo. Depósito interno. Escada de acesso ao lazer pelo jardim. Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata. Vestiário. Gazebo elevado com treliças e cortinas. SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m² Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes. Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança. Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra. Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina. Depósito para ferramentas. Canil. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 4.500 litros Granja Viana II - Glebas 1 e 2 Localizado na Av José Giorgi - Km 26 da Rod. Raposo Tavares, sentido interior. Importante via de acesso para importantes condomínios da região, com farto e completo leque de comércios e serviços. Base da Guarda Municipal em frente a portaria do condomínio. Código: CA1259

O imóvel "02 quartos no jardim luna com lazer completo" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$355.000, condomínio por R$370, 64m² de área e está localizado em Rua David Ferreira Luna, João Pessoa, PB. apto contendo 02 quartos sendo 01 suite, sala para 02 ambientes com varanda, wc social, cozinha e area de serviços, piso em porcelanato, acabamento de primeira linha, predio semi novo, com 02 elevadores, gerador, portaria 24 hrs, 01 vaga de garagem coberta, area de lazer com piscina infantil, piscina adulto, area gourmet com churrasqueira, salao de festas, espaço kids, salao de jogos, academia, uma otima estrutura, facil acesso, proximo a tudo para seu dia a dia, agende uma visita, 83 996417855 Características do apartamento: Área De Serviço Armários Na Cozinha Churrasqueira Varanda Academia Piscina Quarto De Serviço Elevador Segurança 24H Portaria Permitido Animais Academia Piscina Salão De Festas Imóvel novo

Condomínio Villa Tropical, 163m² de área construída, 300m² de terreno, 3 suítes, casa nova, recém reformada, totalmente decorada, projeto de iluminação, climatizada, porcelanato em todos os ambientes ( até no passeio ), casa térrea, possibilidade de fazer segundo pavimento ( estrutura preparada ) 02 garagens, armários novos, cozinha com cooktop, área externa com sanitário e chuveirão e espaço pra churrasqueira Condomínio com total infra estrutura de lazer e segurança, 02 piscinas, energia solar, campo gramado, quadra poliesportiva, campo de areia ( beach tênis, futvolei etc ) espaço gourmet, internet por fibra ( 4 operadoras ). Próximo ao Salvador Shopping. LIGUE AGORA E AGENDE A SUA VISITA. Obs: *Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. *Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. CRECI J1846 BA - : Academia, Área de serviço, Armários na cozinha, Armários no banheiro, Armários no quarto, Nascente, Piscina, Porcelanato, Portaria, Segurança 24h, Varanda, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira e Forno para Pizza, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Piscina, Quadras de Esportes, Salão de Festas, Salão de Jogos, - Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Referência: COLINADEPATAMA1798 Ligue agora: WhasApp (71) 9 Condomínio Colina de Patamares, 300mº, 5 quartos sendo 4 suítes, dependência completa, lavabo, nascente total, armários em todos os cômodos, porcelanato, ar condicionado, teto rebaixado com iluminação, fino acabamento, quiosque, área gourmet com churrasqueira, piscina privativa, espaço para salão de jogos, 2 vagas de garagem. LIGUE AGORA E AGENDE A SUA VISITA. Obs.: Este imóvel está sujeito à alteração de valor sem aviso prévio. CRECI J1846 BA Ligue agora: WhasApp (71) 9 -: Academia, Área de serviço, Armários na cozinha, Armários no banheiro, Armários no quarto, Churrasqueira, Lavabo, Nascente, Porcelanato, Portaria, Segurança 24h, Varanda, Varanda Gourmet, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira e Forno para Pizza, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Piscina, Quadras de Esportes, Salão de Festas, Salão de Jogos, - Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Vende-se Casa no Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1257 CA0828 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 398,00 m² (frente: 12,00 m) A/C: 440,00 m² Valor de Venda: R$ 4.250.000,00 (quatro milhões, duzentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/25): R$ 845,32 Valor do IPTU (2025): R$ 1.219,00 ano à vista ou 12 x de R$ 112,00 (ainda não contempla a área construída) Permuta: não estuda Documentação: Em processo de averbação da construção, previsão de conclusão Março/25 Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2024 Descrição do imóvel: LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. Casa toda preparada para ar-condicionado. Muros com rufos/ pingadeiras. 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada 1 social. Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. Lavabo com torneira monocomando. Escritório. Family Room - Home theater mais reservado. Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. Vestiário com acesso lateral. SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. Grande depósito embaixo da escada. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0828

Código do anúncio: CA0045 Casa ampla, dispondo de 03 suítes e espaço de convivência (gourmet) com piscina. São 160 m² muito bem distribuídos. Situado em condomínio fechado e com infraestrutura completa, no melhor de Stella Maris. Apresenta no pavimento térreo: - Varanda; - Sala de estar e TV; - Sala de jantar; - Lavabo; - Cozinha com armários e móveis planejados (cooktop e forno elétrico); - Área de serviço; - Banheiro de serviço; - Espaço de convivência coberto, com área gourmet e churrasqueira; - Piscina; - 02 Vagas de garagem. Pavimento superior dispõe de: - 03 suítes climatizadas e com armários embutidos. Condomínio com uma infraestrutura belíssima e contemporânea: - Piscina com deck molhado; - Campo de futebol com grama sintética; - Quadra de tênis; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Salão de jogos; - Lazer infantil; - Quiosques; - Área verde com espaço de convivência; - Portaria e segurança 24 horas com sistema completo de monitoramento.

Direto Proprietário - Apartamento novo - 5 anos de garantia da construtora - bloco 01 - 53m² de área, nunca habitado, com sala dois ambientes, cozinha americana e lavanderia, 2 dorm, sendo 1 suíte, piso porcelanato, bancadas em granito, com vista para área de lazer, 1 vaga de garagem em frente; Condomínio com 17.500 metros de área, taxa (R$350,00), IPTU (R$62,00) com ampla área de lazer: 04 salões de festa (salão principal, churrasqueira, espaço gourmet, forno de pizza) , academia completa, quadra poliesportiva, playground, piscina (adulto e infantil), solarium, brinquedoteca, salão de jogos, sala de tv, portaria, controle de acesso (tag) e segurança e monitoramento 24hs; Próximo a supermercados, shopping, e saída para Anhanguera e Valinhos;

Direto Proprietário - Apartamento novo - 5 anos de garantia da construtora - bloco 03 - 6º andar - 53m² de área, nunca habitado, sala dois ambientes, cozinha americana e lavanderia, 2 dorm, sendo 1 suíte, piso porcelanato, bancadas em granito, com vista para área de lazer, 1 vaga de garagem em frente; Condomínio com 17.500 metros de área, taxa (R$350,00), IPTU (R$62,00) com ampla área de lazer: 04 salões de festa (salão principal, churrasqueira, espaço gourmet, forno de pizza) , academia completa, quadra poliesportiva, playground, piscina (adulto e infantil), solarium, brinquedoteca, salão de jogos, sala de tv, portaria, controle de acesso (tag) e segurança e monitoramento 24hs. Próximo a supermercados, shopping, e saída para Anhanguera e Valinhos;

Direto Proprietário - Apartamento novo - 5 anos de garantia da construtora - bloco 03 - 6º andar - 53m² de área, nunca habitado, sala dois ambientes, cozinha americana e lavanderia, 2 dorm, sendo 1 suíte, piso porcelanato, bancadas em granito, com vista para área de lazer, 1 vaga de garagem em frente; OBS: VENDA SOMENTE À VISTA Condomínio com 17.500 metros de área, taxa (R$350,00), IPTU (R$62,00) com ampla área de lazer: 04 salões de festa (salão principal, churrasqueira, espaço gourmet, forno de pizza) , academia completa, quadra poliesportiva, playground, piscina (adulto e infantil), solarium, brinquedoteca, salão de jogos, sala de tv, portaria, controle de acesso (tag) e segurança e monitoramento 24hs. Próximo a supermercados, shopping, e saída para Anhanguera e Valinhos;

Casa de Condomínio com 5 quartos e com piscina, 550 m² na Zona Sul em Jardim Petrópolis, São Paulo Condomínio de alto padrão, com seis casas 4 suítes 6 vagas de garagem,Casa a venda,banheiro, lavabo, escritório, living 3 ambientes, copa, cozinha, quarto empregada, banheiros, quintal todo gramado com piscina Area de lazer, salão gourmet, piscina, casas totalmente independentes, portaria com segurança 24hs. em otima localização, fácil acesso á grandes avenidas. Agenda sua visita e confira a oportunidade de morar bem. Aproveite agende sua visita e surpreenda-se. Local Nobre. Abaixo da avaliação Venha conhecer. 550 m2 área privativa 4 suítes (1 convertida em Closet) 1 suíte de serviço 05 vagas Espaço gourmet Piscina Academia Rooftop Armários planejados Kitchens em todas as suítes, banheiros, cozinha e área gourmet. Sistemas de ar condicionado, aquecimento solar e à gás, caixas de som embutidas, sistema de aspiração central, filtros de ozônio etc. Cond: R$5,6k/mês IPTU: R$20,0k/ano Valor de venda: R$5,1 M Aluguel: R$32 mil. com mobilia R$35 mil. Código: 13440

Localização: Rua sem saída, sem vizinhos próximos, com acesso fácil pela Raposo Tavares (Km 28,5) ou Castelo Branco via Barueri. Arquitetura e acabamento: Contemporânea e clean, com mármore nos pisos e áreas molhadas. Ambientes amplos, bem iluminados e arejados, projetados para conforto e convivência. Cômodos e distribuição:Térreo: Hall de entrada. Sala de estar, jantar e home theater (fechado com portas de vidro e iluminação planejada). Cozinha com ilha, armários planejados, despensa e área de serviços/lavanderia. Varanda ampla integrada à área gourmet (churrasqueira e bancada em mármore preto) com acesso à piscina e sala de descanso. Banheiro de apoio na área gourmet. Dependência e área de serviço com entrada independente. Superior: 4 suítes: Suíte master com sala íntima, closet (24m²), hidro e varanda privativa. 2 suítes com varanda compartilhada. Suíte adaptada para sala de TV/jogos com vista permanente para o verde. Área multiuso: 210m² fechados, ideais para ateliê, salão de festas ou outros usos criativos. Diferenciais do imóvel:Piscina com prainha, hidromassagem e deck molhado. Área gourmet funcional e espaçosa. Arquitetura que valoriza luz natural e ventilação. Espaço para relaxamento e convivência familiar. Condomínio:Lazer completo com academia, quadras (tênis, poliesportiva e areia), piscina adulto e infantil, salão de festas, playground, pista de caminhada e ronda motorizada. Atividades esportivas e recreativas inclusas no valor do condomínio. Segurança 24 horas com portaria e monitoramento. Visite e se encante com a sofisticação, conforto e privacidade deste imóvel! Tem a possibilidade de vender com os móveis R$4.750.000,00 Código: 1151