Artes sp

Ref.: 2345 - Galpão para venda e locação com as seguintes características: Área de terreno: 15.859 m², Área Construída: 3.222 m², Área fabril: 2.843 m², Área ADM/ Apoio: 309 m², Escritório: 70 m², resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 8 metros, Área escritório: 2 salas - 2 banheiros, Área galpão: disposição interna 94.64 x 30 largura - Vestiário,,Área externa: Estacionamento - pátio de manobra 2.200 - banheiro de apoio ao motorista, capacidade de Força: trifasico com 75 KVA em funcionamento, Zoneamento: zud, principais vias de acesso: altura do Km 279 da Rod. Regis Bittencourt, entrada pela alça de acesso ao Rodoanel Mario Covas), Embu das Artes – SP. Valor de IPTU é 12 × R$ 4.400 00. Valor de Locação: R$ 77.000,00 Garantia: Seguro fiança - Fiador com imóvel - fiança bancária - imóvel como garantia. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F.ndustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2345

Referência: CA00040 Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava); - Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro; - Grande potencial para modernização/ampliação; - Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto); - Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação; - Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas; - Escritório com varanda, ao lado das salas; - Cozinha americana integrada ao living; - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - WCs com box de vidro; - Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira; - Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente; - Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina; - Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas; - Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos; - Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros.

Excelente Galpão Logístico para Locação. Área Construída 3800 m² Área no 2º Piso 2800 m² Área no Subsolo 1000 m² TOTAL 4150 m² Embu das Artes - SP! Não perca tempo! Monte seu negócio em um dos bairros com maior desenvolvimento econômico da Região do Embu!!! Código: 492

Linda casa com 03 dormitórios, 3 banheiros, salas grandes, churrasqueira, fogão e forno a lenha, aquecimento a gás, piscina e casa de hóspede. O condomínio está há 10 minutos do Centro Histórico de Embu das Artes, onde pode se encontrar diversos restaurantes, serviços, mercados, bancos e a famosa feirinha da arte. DOCUMENTAÇÃO OK PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Agende já sua visita! Código: AL1012

Oportunidade de sobrado em Embu das Artes. So 3 casas no mesmo terreno: Casa 1 possui cozinha,sala, 1 quarto, 1 banheiro, lavanderia e quintal com churrasqueira. Casa 2 possui 4 cmodos e 1 banheiro. Casa 3 possui 2 cmodos e banheiro Possui garagem com 1 vaga!Sobrado espaoso, com possibilidade de utilizao de alguma das casas para aluguel. tima localizao, prximo a Escolas, Comrcio local, Supermercado, Pontos de nibus, Unidade Bsica de Sade e muito mais.Agende j sua visita!

Oportunidade no condomnio Portal das Artes III.Apartamento venda, possui 2 dormitrios, sala, cozinha americana e 1 vaga de garagem. Apartamento em andar alto!!! Condomnio novo, com diversas comodidades e segurana. Prximo a tudo oque precisar no dia a dia.Aceita financiamento!Agende j sua visita!!!

Esta casa à venda no bairro Jardim Mimas, em Embu das Artes, São Paulo, oferece uma série de características que a tornam uma opção interessante para quem procura uma residência confortável e funcional: Área Total/Terreno e Área Construída/Útil: O terreno possui uma área total de 125,00 metros quadrados, enquanto a área construída/utilizada é de 200,00 metros quadrados. Isso proporciona espaço suficiente para acomodar uma família. Dormitórios: A casa possui 2 dormitórios, proporcionando quartos espaçosos para os moradores. Sala com Dois Ambientes: A sala com dois ambientes oferece espaço para uma sala de estar e uma sala de jantar, proporcionando áreas separadas para diferentes atividades. Cozinha e Copa: A cozinha e a copa são ambientes funcionais para preparar refeições e desfrutar de refeições em família. Banheiros: A casa conta com 2 banheiros, o que é conveniente para os moradores e visitantes. Área de Serviço: A área de serviço é um espaço prático para realizar tarefas domésticas, como lavanderia. Sacada: A presença de uma sacada proporciona um espaço adicional para relaxar e apreciar a vista. Vaga de Garagem Coberta para 2 Carros: A vaga de garagem coberta para 2 carros oferece proteção aos veículos contra as condições climáticas e proporciona comodidade ao estacionar. Área Externa Coberta com Quintal, Churrasqueira, Fogão a Lenha e Pia: A área externa coberta é ideal para entretenimento ao ar livre, com espaço para churrasqueira, fogão a lenha e pia, proporcionando um ambiente agradável para reuniões com amigos e familiares. Localização Estratégica: O bairro Jardim Mimas tem uma localização estratégica, próximo à BR 116 e a empresas de grande porte, como a farmacêutica Libbs. Além disso, oferece fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt, ao Rodoanel Mario Covas e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade e a conexão com outras regiões da cidade e do estado. DOCUMENTAÇÃO: OK FINANCIAMENTO BANCARIO: SIM Código: 9337

Terreno em área mista e comercial em uma das avenidas mais movimentadas da região, fácil acesso ao rodoanel. Terreno murado, pronto para quem quer investir. Aceitamos propostas. Para mais informação entre em contato. Dorabela CRECI 142647 Tim:11980776885 WhatsApp Agende uma visita. CÓDIGO 67. EU CONFIO EM DEUS. Código: 67

Apto com dois dormitórios, sala, cozinha,banheiro, área de serviço, 2 vagas descobertas e vaga para visitantes. Imóvel reformado, piso frio, banheiro acabamento em pastilhas e box de vidro. Janelas em alumínio e com grandes, e armários na cozinha. Água incluso no valor do condomínio. Condomínio fechado com porteiro 24h00 e salão para festas. vagas demarcadas. Permitido animais, prédio sem elevador. Tudo muito bem organizado. Para mais informações entrar em contato com a corretora. Dorabela Miranda. Creci 142647 Celular & Whatsapp 119870776885. Código D87 Eu confio em Deus.... Código: 87

Referência: GA0068 CONDOMINIO COM 62 MÓDULOS DE GALPÕES; 6 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS CADA MÓDULO; 2 DOCAS PARA CARRETAS (CADA MÓDULO) COM PLATAFORMA NIVELADORA; PÉ DIREITO DE 12M; PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE 5TF/M2; BLOCO 200 CROSS DOCKING; COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO -TIPO FACE FELT SPRINKLERS EM TODA ÁREA PRIVATIVA COBERTA; CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4; RECEPÇÃO E VESTIÁRIOS; ESTRUTURA OFFICE (MEZANINO) COM FORRO; ESTRUTURA DE TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO O CONDOMÍNIO; AMBULATÓRIO; RESTAURANTE; CFTV/CONTROLE DE ACESSO; PORTARIA 24 HORAS BLINDADA E ARMADA. Área Privativa Alarme Ar Condicionado Copa Cozinha

Cota de apartamentos para os Grupos 12, 14, 16 e 18 com 70 parcelas pagas, imagens meramente ilustrativas para ter uma ideia da planta e de como será entregue o apartamento. AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, É DE UM APARTAMENTO COM O MESMO MODELO DE PLANTA. Agende sua visita! Código: AL980

Ótimo apartamento com 82 m² distribuído em 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social e 1 vaga coberta, além da sacada gourmet com churrasqueira e com acesso integrado para a cozinha. Apartamento comtemplado por sorteio, tem 67 parcelas pagas e o comprador assume 118 parcelas de R$ 1.633,00 junto a cooperativa vida nova com atualização anual pelo INCC, não aceita financiamento bancário. Agende já sua visita. Código: AL991

Ótima cobertura com 172 m² distribuídos da seguinte forma; parte inferior com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha, e banheiro social além da sacada, parte superior: com lavanderia, lavabo, sala churrasqueira e área para piscina ou ofurô e uma linda vista. O apartamento tem 101 parcelas pagas e ainda faltam pagar 79 parcelas, mais os opcionais. Não aceita financiamento bancário e assume parcelas a vencer junto a Cooperativa Vida Nova. Agende já sua visita. Código: AL992

Apartamento com 2 dormitórios, sala 2 ambientes com sanca de gesso, cozinha americana, banheiro, área de serviço, garagem, elevador, condomínio com churrasqueira, salão de festas, piscina, academia, brinquedoteca, portaria 24 HS, quadra poli esportiva, play ground, próximo a diversos comércios, escolas, fácil acesso a conduções, metrô. Aceita financiamento bancário, aceita imóvel em santos como permuta ou parte de pagamento. Agende já sua visita! Código: AL1042

ÚNICO!- Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento.- Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte).- Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos.- Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa.- Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.- Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata.- 2 suítes (com potencial para 4).- Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa.- Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore.- 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema.- Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa.- Lavanderia com banheiro de serviço.- 2 depósitos externos.- Canil.- Espaço para horta e pomar.- Pátio para 4 carros.- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros.- Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp.- Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. Código: CA0404

tima oportunidade no empreendimento residncial Parque Firenze. So 81m, sendo 2 dormitrios, 1 sute, 1 vaga de garagem e varanda gourmet. tima condomnio com localizao maravilhosa. Apartamento quitado, possui vista livre! No aceita financiamento (sistema de cooperativa). Agende j sua visita!!!

Casa Ampla, possui 130m; com 1 sobrado (possuindo 3 dormitrios, 1 banheiro, sala, cozinha e rea de servio) e mais 3 casas para aluguel ou outra finalidade. A garagem acomoda 1 carro e mais 2 motos. tima localizao, prximo a tudo que precisar; rua sem sada, tranquila, prxima a escolas, comrcio, mercado e muito mais. No aceita financiamento.Valor: R$370.000,00.Agende j sua visita!

Ref.: 2117 - Condomínio de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa, com as seguinte características: Área total construída: 39.028 m², ABL Disponível: 34.498 m², com módulos a partir de 4.000 m², Pé direito livre de 12 mts, Docas niveladoras, Mezanino, Sistema de Segurança 24hs., Área externa com estacionamento para veículos e carretas. Módulo 1: Área total construída: 7.618 m², Docas: 11, Módulo 2: Área total construída: 7.779 m², Docas: 11, Módulo 3A: Área total construída: 4.020 m², Docas: 9, Módulo 4: Área total construída: 8.789 m², Docas: 20, Módulo 5: Área total construída: 6.283 m², Docas: 7, caracteristicas: sprinklers: J4, Capacidade de piso: 6 ton/m², Pé Direito: 12 metros, Docas: 83, Portaria Blindada, Iluminação natural e Led, Refeitório e Vestiários, Valor de Locação R$ 931.446,00, saindo R$ 27,00 p/m², Valor de Condomínio: R$ 155.241,00 saindo R$ 4,50 p/m². Às margens da Regis Bittencourt. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2117

Ref.: 2118 - Condomínio de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa, com as seguinte características: Área total construída: 39.028 m², ABL Disponível: 34.498 m², com módulos a partir de 4.000 m², Pé direito livre de 12 mts, Docas niveladoras, Mezanino, Sistema de Segurança 24hs., Área externa com estacionamento para veículos e carretas. Módulo 1: Área total construída: 7.618 m², Docas: 11, caracteristicas: sprinklers: J4, Capacidade de piso: 6 ton/m², Pé Direito: 12 metros, Portaria Blindada, Iluminação natural e Led, Refeitório e Vestiários, Valor de Locação R$ 205.686,00, saindo R$ 27,00 p/m², Valor de Condomínio: R$ 34.281,00 saindo R$ 4,50 p/m². Às margens da Regis Bittencourt. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2118

Ref.: 2119 - Condomínio de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa, com as seguinte características: Área total construída: 39.028 m², ABL Disponível: 34.498 m², com módulos a partir de 4.000 m², Pé direito livre de 12 mts, Docas niveladoras, Mezanino, Sistema de Segurança 24hs., Área externa com estacionamento para veículos e carretas. Módulo 3A: Área total construída: 4.020 m², Docas: 9, caracteristicas: sprinklers: J4, Capacidade de piso: 6 ton/m², Pé Direito: 12 metros, Portaria Blindada, Iluminação natural e Led, Refeitório e Vestiários, Valor de Locação R$ 108.540,00, saindo R$ 27,00 p/m², Valor de Condomínio: R$ 18.090,00 saindo R$ 4,50 p/m². Às margens da Regis Bittencourt. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2119

Ref.: 2237 - Condomínio de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa, com as seguinte características: Área total construída: 9.123,75 m², ABL Disponível: Temos vago 1 módulo de 1.500 m² sendo: 500 m² adm/apoio e 1000 m² de área fabril, Pé direito livre de 9 mts, Área externa com estacionamento para veículos e carretas. Valor de Locação R$ 33.000,00, saindo R$ 22,00 p/m², Valor de IPTU: R$ 1.500,00, saindo R$ 1,00 p/m² Valor de Condomínio: Dividido as despesas entre os ocupantes, condômino que basicamente consiste em o salário do zelador + racao cachorros segurança. Cada modulo tem entrada própria de agua e de luz.. Às margens da Regis Bittencourt. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2237

Ref.: 2280 - Condomínio de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa, com as seguinte características: Área total construída: 9.123,75 m², ABL Disponível: Temos vagos 2 módulos de 2.300 m² sendo: 300 m² adm/apoio e 2.000 m² de área fabril, Perfazendo 4.000 m², duas docas por modulo, vaggas de estacionamento, Atualmente integrados, Pé direito livre de 12 mts, Área externa com estacionamento para veículos e carretas. Valor de Locação R$ 124.200,00, saindo R$ 27,00 p/m², Valor de IPTU aproxamadamente: R$ 4.300,00, saindo R$ 1,00 p/m² Valor de Condomínio: Dividido as despesas entre os ocupantes, condômino que basicamente consiste em o salário do zelador + racao cachorros segurança. Cada modulo tem entrada própria de agua e de luz.. Às margens da Regis Bittencourt. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2280

Ref.: 2346 - Terreno para locação com as seguintes características: Área terreno: 12.000 m², Topografia: plano, de esquina, Todo pavimentado, com um galpão de lona de 1.400 m² com docas, área de escritorio, vestiários, refeitorio, copa, banheiros aproximadamente 200 m², Aproveitamento: 100 %, Rua Asfaltada, Água Sabesp: sim, Energia elétrica: sim, Rede de esgoto: Sim, Zoneamento: ZUD. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação: R$ 90.000,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2346

Casa no Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1139 CA0554 Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m) AC: 380,69 m² Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais), Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 97235-6935 Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2006 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes. Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m². Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família. ECOLOGICAMENTE CORRETA. O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. São 3 pisos com ambientes amplos. Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei. Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi. 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F. Louças e metais de qualidade. Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro. Lavabo espaçoso. Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar. Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes. Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários. 4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento). Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro. Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários. Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium. ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria. Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíte Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás. 3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Código: CA0554

Vende-se Casa no Cond Pq das Artes - 4d/2sts, casa de esquina, semi-térrea, gourmet, lareira e linda vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1116 CA0508 Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 1.205,29 m² AC: 445,45 m² (100% averbada) Valor de venda: R$ 2.050.000,00 (dois milhões, e cinquenta mil reais). Valor do Condomínio (Dez/23): R$ 937,00 Valor do IPTU (2023): R$ 6.544,63 / ano ou 10 x de R$ 654,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: 11 97235-6935 Duarte Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2002 Estado de conservação: Ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento. Envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica, Miracema. Telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica). Todas as tomadas da casa toda, são em 110 e 220 volts. Louças e metais de qualidade. 2 Caixas de energia: Piso superior e inferior. Jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas: Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Lago de carpas. Entrada social por uma varanda em “U” com vista espetacular. Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo com tampo em granito. Escritório envidraçado com porta para o jardim, ar condicionado Q e F. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira. Mezanino Multiuso - Ideal para Home Office, escritório, academia, atelier, música. Hall íntimo bem iluminado, com varanda e 2 acessos: social e serviço. 4 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes. A master com ar condicionado Q e F, closet. Banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos. Living envidraçado para 3 ambientes, voltados para varanda com vista maravilhosa. Estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservada. SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras. Banheiro com ducha externa separada. Espaço com projeto já preparado para piscina. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada. Leitura de água, luz e gás pelo portão de serviço. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento: Gás com pressurizador. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros. Esgoto: Fossa. Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Código: CA0508

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Pq das Artes - 3 suítes - Moderna, gourmet, piscina, condomínio completo! Endereço Imóvel: Rua Grande Otelo, 403 - Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá) Embu das Artes, SP - CEP: 06846-500 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) A/T: 700,00 m² (20 m de frente e fundo x 35 m nas laterais) / A/C: 356,54 m² Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 937,00 (Mai/23) Valor do IPTU (2023): R$ 4.641,00 ano à vista ou 10 x de R$ 515,00 Permuta: sem permuta Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 200 mil Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: ótimo Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Linda casa moderna com detalhes em pedra Ferro na fachada, integrada e com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore Travertino, cerâmica e pedra. Muros com rufos. Projeto de Paisagismo. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade Deca. 3 acessos: social, garagem e serviço. Hall social por uma porta pivotante imponente. Escada de alvenaria envidraçada, iluminada, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro. Lavabo com espelho e tampo em Travertino. Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório com estações de trabalho, varanda com guarda corpo de vidro e local para jogar a roupa suja direto na lavanderia. 3 suítes planejadas com varandas, bancadas de trabalho, painéis TV e persianas com telas. Sendo 2 com armários e a master com closet, ar condicionado. Banheiros com espelhos e tampos em pastilhas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living para 5 ambientes, detalhe em gesso 3D na parede e coluna em canjiquinha, voltado para terraço na frente com vista para área verde preservada e integrado à varanda gourmet nos fundos com quintal e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira em Travertino rústico. Varanda gourmet para 3 ambientes com redes, churrasqueira, bancada em “L”, pia com cuba inox, e gabinetes. Cozinha com sala de almoço, integrada à varanda gourmet e sala de jantar, repleta de armários planejados, bancada em granito 2 cubas inox, balcão e despensa. Fogão 5 bocas Fischer, coifa Inox, forno Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque. Quarto de serviço com acesso externo. Grande pátio para vários ambientes com solarium e jardim. Piscina de alvenaria 4m x 8m revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, solarium, ducha e casa de maquinas. Vestiário. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 4.644 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 07.13.89.0204.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1052

Casa no Cond Pq das Artes - 3 suítes, gourmet, piscina! Privacidade e vista para área verde! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1127 CA0547 Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 781,35 (frente: 20,65 m) AC: 319,49 m² (na Matrícula: 221,52 m²) Valor de venda: R$ 1.580.000,00 (um milhão, quinhentos e oitenta mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 935,10 Valor do IPTU (2024): R$ 4.665,00 ano ou 12 x de R$ 388,75 Documentação: ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda por imóvel no Alto de Pinheiros ou Bolsão City Butantã Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2002 / totalmente reformada em 2007 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmoso sobrado, localizado na parte central e mais alta do condomínio, muito sol e privacidade. Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás. Ótima varanda voltada para piscina e área verde. Lavabo. Sala de TV com lareira de metal. Copa e cozinha rica em armários, com pé direito alto. 3 suítes no piso superior, 2 com ar-condicionado (quente/frio). Master com closet e varanda. Obs.: 3ª suíte está sem acabamentos e sem acesso - pode ser feito tanto interno (corredor dos quartos), quanto externo (escada). Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna. Vestiário completo. Jardim cercado nos fundos, com canil em alvenaria. Frutíferas: mamão, acerola, phisalis, amora, mexerica, limão cravo, acerola, açaí, jabuticaba, pessegueiro. Lavanderia com armários. Dependências de empregada (quarto e banheiro) Depósito. Sistema de aquecimento central de água: solar (Soletrol) com suporte elétrico - atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar. Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Código: CA0547

Vende-se Casa no Cond. Pq das Artes - 4d / 3sts - Ótima casa com lareira, piscina e gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 933 CA0197 Endereço: Condomínio Parque das Artes - (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes/SP - CEP: 06846-690 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) A/T: 712,16 m² (20,35 m de frente) / A/C: 368,00 m² Valor Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão, e oitocentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mai/22): R$ 850,00 Valor do IPTU (2022): R$ R$ 4.644,96 (12 x de R$ 387,08) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: ótimo Idade do imóvel (ano original da construção): 2011 Descrição do imóvel: - Linda casa construída para morar, com ótimo acabamento de primeira qualidade. - Condomínio Parque das Artes na Granja Viana. - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de gesso e iluminação. - Portas e janelas em madeira, alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - Louças e metais de qualidade. - TV à cabo. - Interfone. - Telhas de concreto. - Jardim com gramado e paisagismo formado. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social. - Lavabo com tampo em Travertino. - Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo e corrimão de metal. - Family room no mezanino. Ideal para TV e escritório. - 4 dormitórios com armários. Sendo 3 suítes, com closets planejados e terraços. - Banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro. Sendo 3 suítes com hidro e a suíte master com 2 cubas, hidro dupla e tampo em Travertino. - Living para 3 ambientes: estar, jantar e bar. - Sala de Lareira com Home Theater. - Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia, integrando o social e o quintal com piscina. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida de azulejo (recém reformada), com prainha, escada interna, solarium e ducha. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “U”, 2 cubas, coifa e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de empregada com armário. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento de água: Solar com suporte elétrico, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.600 litros (2 caixas x 1.500 litros mais 1 boiler de 600 litros). - Esgoto: fossa individual. Código: CA0197

O imóvel "Residencial américo barbosa - embú das artes" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$163.000, condomínio por R$200, 54m² de área e está localizado em Avenida Antônio Mory, Embu Das Artes, SP. empreendimentos imobiliários, atuando no mercado imobiliário, construindo lares, preservando o futuro e realizando sonhos. *FINANCIAMENTO pela CAIXA, com DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS E ENTRADA EM 36 X. *Programa Casa Verde e Amarela com SUBSÍDIOS de até R$ 40 mil. *Aprovação do seu crédito na hora Um projeto único, a 5 minutos do centro de Embu das Artes, próximo ao Rodoanel e da Régis Bittencourt. *Unidades com 2 dormitórios, com e sem terraço e com vaga de garagem livre. *Total estrutura de lazer. *Portaria 24 horas com total segurança. *Muita área verde e natureza. Entre em contato para mais informações ou agendamentos: Corretor EMANUEL (11) 94974-3945 CRECI: 218727 Características do apartamento: Área De Serviço Varanda Academia Condomínio Fechado Elevador Segurança 24H Portaria Permitido Animais Academia Salão De Festas