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Linda chácara com vista privilegiada para a Pedra Grande Chácara com 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha com móveis planejados e sala de TV muito aconchegante. O imóvel conta com uma segunda cozinha que é ideal para receber amigos e familiares ou para o dia a dia, essa cozinha possui churrasqueira, pé direito alto e muita iluminação natural. Na área externa temos 2 vagas de garagem coberta e aproximadamente 6 vagas descobertas, piscina com cascata, jardim, mesa de bilhar, campinho de futebol, pomar, quartinho de ferramenta, poço caipira e poço Semi artesiano. Área de Terreno 1.050 M². Área construída Aproximadamente 200 M². Local muito tranquilo e seguro com uma linda vista para a pedra grande, portaria 24 hs, monitoramento de cameras, próximo a comércios,como: padaria, farmácia, casa de ração, outlet Fernão dias, vestcasa, Pirueta, Applebee´s, cafeteria e muito mais..... Estuda veículo como parte de pagamento Estuda imóvel no Jaçanã de até 300 mil como parte de pagamento. Agende já sua visita ! Código: 584

Casa de Campo c/ Piscina em Atibaia Locação Oportunidade para Quem Busca Viver Junto a Natureza em Local Tranquilo e Próximo da Capital !!! Linda & Aconchegante Casa de Campo na Região de Atibaia Próximo ao Bairro do Portão e da Rodovia Fernão Dias Terreno c/ 780 metros² e Área Construída de Aproximadamente 220 metros² Ideal para Quem Busca Viver Junto a Tranquilidade com Praticidade Urbana Internet Fibra Óptica para Home Office !!! 40 Km da Capital Área de Lazer e Muito Verde ao redor !!! Casa Sobrado no Piso Superior 04 dormitórios sendo 01 suíte com varanda e vista panorâmica para mãe natureza, 01 Banheiro Social. Piso Térreo Sala de 02 Ambientes c/ Lareira, Lavabo, Cozinha Integrada em Conceito Aberto. Espaço Gourmet com Banheiro, Pia, Churrasqueira Integrado ao Espaço Social (Quiosque). Deliciosa Piscina para Diversão da Família e Amigos !!! Salão de Jogos c/ Bilhar e Ping Pong, Pimbolim !!! Área de Serviço !!! Horta, Pé de Frutas, Área Pet, Espaço para 03 Carros Interior do Imóvel Estacionamento para 10 Carros Externo !!! Poço Semi Artesiano !!! ESCRITURA E IPTU NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E NÃO ACEITA PERMUTA !!! Código: 276

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Vende-se Casa na Fazendinha - 4 dorms / 1 suíte + home office. Muita natureza! IMPECÁVEL! (a 100 m da Escola da Carol) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1117 CA0507 Endereço do imóvel: Fazendinha (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP - CEP 06355-000 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: 1.262,00 m² (20,25 m de frente) A/C: 336,07 m² (100% averbada) Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Dez/23) Valor do IPTU (2023): R$ 3.836,32 ano à vista ou 10 x de R$ 426,25 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Excelente! Ano da construção original: 2.000 Descrição do imóvel: Casa contemporânea, com ótimo acabamento, muita natureza e privacidade. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha. Lindo jardim com paisagismo formado e frutíferas: 2 jabuticabeiras, acerola, abacate, limão, laranja, manga, carambola e caju. ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, toldo retrátil, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa. Lavabo com tampo em Travertino. PROJETO DA PISCINA BEM DEFINIDO NA PLANTA DA CASA. Charmosa capelinha. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, tacos de madeira, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Porta dupla em madeira e vidro. Escada de madeira com guarda corpo de madeira. 4 dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte com closet. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a suíte com hidro. ESPAÇO MULTIUSO - FAMILY ROOM / HOME OFFICE no sótão. Ideal para biblioteca, jogos, atelier, escritório. Living para 4 ambientes voltados para uma varanda na frente e terraço lateral com fonte, anexo à sala de jantar. Sala de TV / Home theater com porta balcão para o jardim. Estar, lareira com detalhe em Travertino, jogos, música, bar e jantar. Cozinha com sala de almoço repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada de granito em ”L”, cuba inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Associação Amigos da Fazendinha - AMAFAZ Rua São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP Administração: (11) 4169-7053 / email: fazendinha.atendimento@gmail.com Portaria/Segurança - 24 horas: (11) 4169- 8800 Código: CA0507

O sobrado no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte) possui 146 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte e 4 banheiros. Sobrado à venda com 03 quartos em Santana. Belíssimo sobrado em excelente localização. Rua curta e tranquila. Fácil acesso a comércios locais. Nesse imóvel você encontrará 3 dormitórios com armários sendo uma suíte com box. Sala ampla com dois ambientes para você receber seus amigos para aquele bate papo ou saborear aquela deliciosa pizza. Copa e Cozinha, reformada e com armários. Área de serviço. Dependência de empregada, podendo ser usado também para home office. Churrasqueira para receber a sua família ou seus amigos para aquele gostoso almoço de domingo. Corredor lateral. Na garagem você também pode contar com armários de portas de correr e de alumínio para guardar diversos utensílios e ainda com vagas para dois veículos e portão automático. Sistema de câmera por toda a residência e aquecimento a gás. Aqui seu pet é bem vindo. Venha conhecer essa maravilha!!! Não perca tempo e agende a sua visita conosco. Tilso Bataglia - É um bairro nobre, pois sua área é ocupada principalmente pela classe média-alta. Classificado pelo CRECI como "Zona de Valor B" (Abril/2009), assim como outras áreas nobres da capital como Brooklin, Jardim Paulistano, Jardim São Bento e Alto de Santana. Possui uma população bairrista representada pela Associação Amigos do Mirante do Jardim São Paulo. Em seu território possui expressivo comércio, lazer e entretenimento em meio a praças e ruas arborizadas, sendo um bairro-jardim. Alguns moradores lutam pelo projeto da mudança de nome da estação do Metrô do bairro, com o intuito de homenagear Ayrton Senna, com o nome da estação sendo alterado para Jardim São Paulo - Ayrton Senna. Hoje a estação já possui o nome do tricampeão O piloto tricampeão de fórmula 1 nascido em Santana morou dos 4 aos 12 anos de idade, na rua Condessa Siciliano, ao lado do Mirante de Santana. Na Avenida Leôncio de Magalhães (antiga Avenida Jardim São Paulo) encontra-se a Estação Jardim São Paulo do metrô (Linha 1-Azul) e a escola que leva o nome do bairro, o Colégio Jardim São Paulo. Destaca-se também a Avenida Luiz Dumont Villares (conhecida como "Avenida nova") por suas casas noturnas, bares e restaurantes. Nesta mesma avenida encontra-se o SESC Santana. A estação Jardim São Paulo é uma das estações mais tranquilas da Linha 1 do Metrô de São Paulo. Inaugurada pelo Governador Mário Covas no dia 29 de abril de 1998, pelo projeto de expansão norte, iniciado em 1996. Meire Gonçalves Selli, arquiteta ganhou o prêmio da II Bienal Iberoamericana de Arquitectura e Ingenieria Civil de Madrid, pelo projeto da estação.

Terreno à venda - Associação Amigos do Residencial Água Verde - Atibaia. Condomínio próximo à pista de pouso Asadelta e da Lucas Nogueira Garcês. São 15 metros de frente e área total 450 m².

A documentação da casa está OK e permite financiamento. O preço é negociável, faça uma oferta hoje! Você vai adorar a arquitectura desta casa, construída com materiais de alto padrão e situada em condomínio fechado (Associaçāo Amigos de Sete Praias) com Mata Atlântica. Propicia um clima agradável, um verdadeiro refugio próximo à metropole de São Paulo. A construção é sólida, com paredes altas, de tijolos duplos. Luz natural penetra toda a casa e ressalta os detalhes especiais: chão de cimento queimado com azulejos e madeira embutida, janelas e portas antigas em madeira, mezanino em madeira maciça, três grandes terraços privados e lareira a lenha. Tem três dormitórios, dos quais uma é uma suite com terraço privado com vista para as copas das árvores. Possui água potável de poço (água potável de alta qualidade para segurança o ano todo sem restrição) e ligação SABESP. Sistema de segurança Verisure instalado propiciando assistência imediata. Esta casa confortável é uma rara oportunidade, próxima aos principais acessos e locais de trabalho em São Paulo, Diadema, São Bernardo do Campo, Santo André. A construção requer baixo custo de manutenção. A garagem acomoda dois veículos e tem espaço para armazenamento adicional. O encanamento interno segue padrão norte-americano e permite a instalaçāo de um sistema de água quente na cozinha e nos banheiros. O sistema séptico, construído profissionalmente, segue as normas ambientais. Não perca essa rara oportunidade de possuir uma casa extraordinária e faça a sua oferta! 1 suíte, 3 quartos. 2 banheiros. Opção para mais um banheiro.

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Perto de Diadema e Represa Billings. A documentação da casa está OK e permite financiamento. O preço é negociável. Você vai adorar a arquitectura desta casa, construída com materiais de alto padrão e situada em condomínio fechado (Associaçāo Amigos de Sete Praias) com Mata Atlântica. Propicia um clima agradável, um verdadeiro refugio próximo à metropole de São Paulo. A construção é sólida, com paredes altas, de tijolos duplos. Luz natural penetra toda a casa e ressalta os detalhes especiais: chão de cimento queimado com azulejos e madeira embutida, janelas e portas antigas em madeira, mezanino em madeira maciça, três grandes terraços privados e lareira a lenha. Tem três dormitórios, dos quais uma é uma suite com terraço privado com vista para as copas das árvores. Possui água potável de poço (água potável de alta qualidade para segurança o ano todo sem restrição) e ligação SABESP. Sistema de segurança Verisure instalado propiciando assistência imediata. Esta casa confortável é uma rara oportunidade, próxima aos principais acessos e locais de trabalho em São Paulo, Diadema, São Bernardo do Campo, Santo André. A construção requer baixo custo de manutenção. A garagem acomoda dois veículos e tem espaço para armazenamento adicional. O encanamento interno segue padrão norte-americano e permite a instalaçāo de um sistema de água quente na cozinha e nos banheiros. O sistema séptico, construído profissionalmente, segue as normas ambientais. 1 suíte, 3 quartos. 2 banheiros. Opção para mais um banheiro. Não perca essa rara oportunidade de possuir uma casa extraordinária e faça a sua oferta! Telefone: ‭011 974 9523 45‬ WhatsApp: ‭11 950 4023 45‬

- Linda e charmosa! Rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos. - Ótima localização em meio à natureza, na melhor rua da Fazendinha! - Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Casinha de criança em madeira. - Entrada social pelo terraço. - Lavabo com lavatório externo. - Escada de madeira com guarda corpo de vidro. - Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte bem servida de armários. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancada e pia. Dos 2 dormitórios com lavatório externo, chuveiro e vaso separados. - Living para 4 ambientes voltados para varanda, grande quintal e jardim, com espaço para piscina. - Salas de estar, TV, lareira e jantar integrada à cozinha. - Cozinha planejada com armários, gabinetes e bancadas. - Escada caracol externa, dá acesso ao salão de festas no piso inferior. - Pátio com grande bosque. - Salão de festas gourmet com churrasqueira coifa, bancadas e pia e lavabo de apoio. - Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, estúdio, atelier, escritório. - Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico em uso, porém a casa já está preparada para solar / gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. - Associação Amigos da Chácaras das Candeias, já formada, com previsão de fechamento da rua. Código: 805

- Linda e charmosa! Rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos.- Ótima localização em meio à natureza, na melhor rua da Fazendinha!- Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema.- Louças e metais Deca.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Casinha de criança em madeira.- Entrada social pelo terraço.- Lavabo com lavatório externo.- Escada de madeira com guarda corpo de vidro.- Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos.- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte bem servida de armários.- Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancada e pia. Dos 2 dormitórios com lavatório externo, chuveiro e vaso separados.- Living para 4 ambientes voltados para varanda, grande quintal e jardim, com espaço para piscina.- Salas de estar, TV, lareira e jantar integrada à cozinha.- Cozinha planejada com armários, gabinetes e bancadas.- Escada caracol externa, dá acesso ao salão de festas no piso inferior.- Pátio com grande bosque.- Salão de festas gourmet com churrasqueira coifa, bancadas e pia e lavabo de apoio.- Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, estúdio, atelier, escritório.- Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada.- Portão automático.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.- Aquecimento: Elétrico em uso, porém a casa já está preparada para solar / gás.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros.- Associação Amigos da Chácaras das Candeias, já formada, com previsão de fechamento da rua. Código: 805

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Linda e charmosa! Rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos. - Ótima localização em meio à natureza, na melhor rua da Fazendinha! - Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Casinha de criança em madeira. - Entrada social pelo terraço. - Lavabo com lavatório externo. - Escada de madeira com guarda corpo de vidro. - Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte bem servida de armários. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancada e pia. Dos 2 dormitórios com lavatório externo, chuveiro e vaso separados. - Living para 4 ambientes voltados para varanda, grande quintal e jardim, com espaço para piscina. - Salas de estar, TV, lareira e jantar integrada à cozinha. - Cozinha planejada com armários, gabinetes e bancadas. - Escada caracol externa, dá acesso ao salão de festas no piso inferior. - Pátio com grande bosque. - Salão de festas gourmet com churrasqueira coifa, bancadas e pia e lavabo de apoio. - Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, estúdio, atelier, escritório. - Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico em uso, porém a casa já está preparada para solar / gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. - Associação Amigos da Chácaras das Candeias, já formada, com previsão de fechamento da rua. Código: 805

Apartamento com 3 Quartos à venda, 82m² - Centro - 3 dormitórios sendo 1 suíte - Sacada com vista mar. - 1 vaga de garagem, coberta - Posição solar norte Condomínio: - Portaria 24 hs - Piscina - Salão de Festas - Quiosques com churrasqueiras - Playground. - Bicicletário. Condomínio localizado em frente ao Parque da Luz e a Ponte Hercílio Luz. Local de fácil acesso a todos os bairros da Cidade. Excelente área verde no entorno, para passear e aproveitar os fins de semana com a família ou para praticar esportes. O Parque da Luz conta com área de lazer, relógio de sol, passeio para pedestres, campo de futebol, viveiro de árvores frutíferas, bancos e mesas, entre outros equipamentos. Sua administração está a cargo da Associação Amigos do Parque da Luz Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis Face: Smolka Imóveis Valor sujeito a alteração, sem aviso prévio

Condominio MALOTA ASSOCIACAO AMIGOS MALOTA, Excelente casa localizada no condomínio Malota, na cidade de Jundiaí/SP, com 1132 m² de terreno e 510 m² de área construída, composto por 3 pisos, sendo: - Piso superior: 3 dormitórios com closet sendo 2 suítes, 1 banheiro social e hall dos quartos com mesa para estudos. - Piso térreo: hall, lavabo, biblioteca/escritório com prateleiras em 3 paredes, sala de jantar, sala de estar com varanda em L, ampla cozinha, despensa, lavanderia com 2 tanques e armário embutido, área de serviço com quarto de despejo e 2 vagas garagem cobertas e 4 vagas de garagem descobertas. - Piso inferior: sala de TV com telão que pode ser convertida em quarto de hóspedes, sala de jogos, banheiro de hóspede com 2 chuveiros; varanda em L com churrasqueira; quarto de empregada; banheiro externo, jardim com pequeno pomar. Algumas peças de mobiliário deverão ficar na casa., Área de Serviço, Armários, Box Blindex, Iluminação, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda Ref.: V8389 (22/04)

Esta casa é uma verdadeira joia rústico-contemporânea, integrada ao seu entorno natural e adornada com acabamentos de qualidade. Situada na melhor rua da Fazendinha, oferece um refúgio de tranquilidade e beleza. Com sua arquitetura toda envidraçada, a residência é inundada pela luz natural e pela brisa fresca, criando uma atmosfera arejada e iluminada. Os armários generosos proporcionam praticidade, enquanto as portas e janelas em madeira e vidro conferem um charme singular. Os diversos tipos de pisos, como porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema, acrescentam textura e personalidade aos ambientes. Louças e metais Deca adicionam um toque de sofisticação. Com três entradas distintas – social, lazer e serviço – a casa é funcional e versátil. Uma casinha de criança em madeira adiciona um toque encantador ao ambiente. A entrada social pelo terraço dá as boas-vindas aos visitantes, enquanto o lavabo com lavatório externo oferece praticidade. A escada de madeira, com guarda-corpo de vidro, conduz ao hall íntimo, equipado com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos. Os três dormitórios, todos com armários, incluindo uma suíte bem servida de armários, proporcionam conforto e privacidade. Os banheiros, equipados com espelho, box de vidro, gabinetes, bancada e pia, oferecem funcionalidade e estilo, com dois dos dormitórios também oferecendo lavatório externo, chuveiro e vaso separados. O living para quatro ambientes, voltado para a varanda, o grande quintal e o jardim, é o coração da casa, com salas de estar, TV, lareira e jantar integradas à cozinha planejada, equipada com armários, gabinetes e bancadas. Uma escada caracol externa dá acesso ao salão de festas no piso inferior, enquanto o pátio com grande bosque oferece um ambiente sereno para relaxar e descontrair. O salão de festas gourmet, com churrasqueira, coifa, bancadas, pia e lavabo de apoio, é o cenário perfeito para encontros e celebrações. Um espaço multiuso, ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, estúdio, atelier ou escritório, oferece versatilidade e funcionalidade. A área de serviço, com lavanderia, tanque e dependências de empregada, garante praticidade no dia a dia. O portão automático e a garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas, oferecem conveniência e segurança. O aquecimento elétrico está em uso, mas a casa já está preparada para solar/gás. O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, com um sistema de armazenamento de 2.000 litros. A Associação Amigos da Chácara das Candeias, já formada, prevê o fechamento da rua, garantindo privacidade e segurança adicionais. Código: 2268

Vende-se Casa no Fazendinha - 10.490 m²! Ideal p/ morar ou incorporar: permite lotes de 450m². Contato: Duarte 11 97235-6935 cod1070 CA0410 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: 10.490 m² (160,70 m de frente, em curva). A/C: 434,79 m². Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhoes e novecentos mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 18.184,53 ano à vista ou 10 x R$ 2.020,50 Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1990 Descrição do imóvel: ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR! Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização. Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana. Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado. Bosque belíssimo com trilhas e pátios. Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros. Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. CASA SEDE - 346 m² TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL. Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar. Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia. Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado. Sala de almoço integrada à cozinha. Sala de TV. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro. Copa cozinha americana planejada repleta de armários. Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também. Caixa perdida (porão). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte). Portão automático. Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas. Canil. Depósito. Aquecimento: Solar com suporte elétrico ANEXO HÓSPEDES - 50m² Varanda / terraço. Sala / quarto. Banheiro com chuveiro elétrico. Cozinha americana. 2 vagas para automóvel. Cocheira. Depósito. ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m² ANEXO CASEIRO - 80 m² Varanda. Sala. Cozinha americana. Quarto. Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos. Oficina / depósito. Associação Fazendinha Ref.54 FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: CA0410

Vende-se Lote Bolsão no Fazendinha -LOTE 1.420,00 m², plano e limpo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1024 TE0335 Endereço: Fazendinha (Barro postal: Chácara Santa Lúcia), Cotia, SP (Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) AT: 1.420,00 m² (frente: 40,00 m) Valor de Venda: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta reais). Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2023): R$ 2.036,29 ano à vista ou 10 x de R$ 226,25) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote Fazendinha c/ 1.420 m² de terreno plano e livre de árvores de grande porte, pronto para construir. A Rua das Corredeiras fica na parte baixa, do lado direito da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão. Casas vizinhas de alto padrão. Próximo à portaria. Rua sem saída, tranquila e arborizada. Fornecimento de água é feito pela Sabesp. FazendinhaRef.63 A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: TE0335

Vende-se Casa no Fazendinha - Rústica na natureza, com arquitetura autoral. 2 suítes na casa principal + hóspedes c/ 3 dorms. Amplo estúdio anexo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 463 CA0466 (Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: 2.620,89 m² (41,80 m de frente) / A/C: 365,40 m² Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio - AMAFAZ (Set/22): R$ 822,56/ mês Valor do IPTU (2023) R$ 5.398,90 ano à vista ou 10 x de R$ 599,87 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 97235-6935 Estado de Conservação: bom Ano original da construção: 2003 Descrição do imóvel: Excelente casa em estilo rústico, cuidadosamente colocada na natureza. Em rua de cascalhos muito tranquila e charmosa na Fazendinha. 2 suítes na casa principal + 3 dormitórios na CASA de HÓSPEDES Um projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello, sob medida para um renomado fotografo brasileiro (antigo proprietário). Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados. Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes. Como estilo industrial e para fácil manutenção. Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa. Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê. Pisos em Itaúba, tijolos, pedra, cimento, cerâmica e pastilhas. 5 ventiladores de teto. Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso. Escritório para 2 ambientes, com grande bancada em Ipê maciço e um depósito. Living para 3 ambientes com ar-condicionado e banheiro completo chuveiro aquecido. Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim. Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox, 2 cubas, vários nichos, exaustor profissional e despensa. Torneira com aquecimento a gás Varanda gourmet para vários ambientes, integrada à cozinha. Com churrasqueira, forno para defumação e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia. Grande Deck mirante em ipê, voltado para a natureza. Com bancos, mesas, redario, ducha e iluminação. Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou, com pequena reforma, transformar em um 2º dormitório com sacada. CASA PRINCIPAL com 2 suítes, uma delas na parte superior com acesso ao sótão Banheiro com bancada, box de vidro e hidro. CASA de HÓSPEDES completa: 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Possibilidade de integrar com a casa principal LOFT com espaço multiuso, piso em madeira, com bancada em mármore e pia, pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia, galeria, atelier, escritório, oficina, academia. Jardim com paisagismo formado e iluminação, com espaço para construção de piscina ou até uma outra casa. Pomar com manga, banana, cacau, laranja Bahia, guaraná, pêssego, figo, framboesa, amora, canela, cravo da índia, noz moscada, louro, mexerica, pera, banana, mexerica, goiaba, limões (Taiti, Siciliano e Cravo) e jabuticabeiras (Sabará e branca). Horta grande com cana-de-açúcar, temperos, verduras e legumes Canil Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas com 2 tanques e bancada. Portão automático entrada e portão automático para acesso a casa Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e aquecimento a gás Abastecimento de água: Sabesp (poço desativado). Armazenamento: 1.500 litros. Associação Fazendinha FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: CA0466

Chácara localizada no bairro Rio Acima, Mairiporã Associação APAN (associação preservação amigos da natureza) Terreno 30.000 m. Cercado com alambrado 8.000 mts. 400 mts, área construída Casa com 2 qtos, suite, 2 wc. Cozinha americana com dispensa. Lareira. Área de serviço. Garagem coberta até 4 carros. Loft de +/- 25 mts agregado a casa com pia, fogão, wc grande Canil pequeno coberto. Canil grande +/-1.000m Horta, galinheiro. Piscina vinil 5x6x1,60 2 quiosques Área churrasqueira 2 wc, forno pizza, churrasqueira, forno lenha, mesa grande em madeira, mesa de carteado, ping pong, bilhar, tv, telefone. Casa lateral +/- 20 mts. wc, pia, fogão, beliche. Pés de frutas e paisagismo +/- 300 plantas. Valor: 950 mil Você não vai perder essa oportunidade né? Agende já a sua visita!!C Código: refch20

OPORTUNIDADE NA FAZENDINHA - CASA COM 4 DORMITÓRIOS / 1 SUÍTE Casa contemporânea, com ótimo acabamento, muita natureza e privacidade. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha. Lindo jardim com paisagismo formado e frutíferas: 2 jabuticabeiras, acerola, abacate, limão, laranja, manga, carambola e caju. ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, toldo retrátil, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa. Lavabo com tampo em Travertino. PROJETO DA PISCINA BEM DEFINIDO NA PLANTA DA CASA. Charmosa capelinha. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, tacos de madeira, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Porta dupla em madeira e vidro. Escada de madeira com guarda corpo de madeira. 4 dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte com closet. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a suíte com hidro. ESPAÇO MULTIUSO - FAMILY ROOM / HOME OFFICE no sótão. Ideal para biblioteca, jogos, atelier, escritório. Living para 4 ambientes voltados para uma varanda na frente e terraço lateral com fonte, anexo à sala de jantar. Sala de TV / Home theater com porta balcão para o jardim. Estar, lareira com detalhe em Travertino, jogos, música, bar e jantar. Cozinha com sala de almoço repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada de granito em ”L”, cuba inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Associação Fazendinha A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, varanda com abrigo para carro e área de serviço. Bairro com rua pavimentadas. Ideais para prática de corrida de rua. Acesso fácil. Bairro com portaria horas (associação de moradores e amigos do Condado de Maricá).Aceitamos financiamento. Código: 498

Deslumbrante 4 suítes, toda clean, 2 vagas de garagem, 166,48m², entrada social independente, varanda gourmet com churrasqueira, medidores individuais de água, segurança do condomínio integrada à segurança do bairro, serviços exclusivos com administração Classic Home, infraestrutura para ar Split nas salas, infraestrutura para coleta seletiva de lixo, reutilização da água da chuva, bicicletário. Área de lazer completíssima. No Cidade Jardim a convivência e a qualidade de vida andam juntas. Com toda a infraestrutura de lazer, o bairro foi criado para proporcionar os melhores momentos para você e sua família. Com 512 mil m² com grandes parques, áreas livres e um complexo com quadras esportivas, ciclovia e jardins o Cidade Jardim é cercado por um cinturão verde de 7.000 árvores plantadas e batizadas por cada morador. Esta atmosfera descontraída é um ambiente perfeito para se reunir ao ar livre com os amigos e usufruir o melhor que a vida pode oferecer. O bairro também conta com transporte condominial, associação de moradores própria ? a Ascija, segurança 24h e com o Empório Jardim, seu mall de conveniência que atende com comodidade e conforto aos moradores. Código: 50

Terraço em frente à praça, sol da manhã. Apartamento com metragem de casas em condomínio, se trata de um imóvel de 179m2 compostos de 3 dormitórios sendo 1 suíte, possui banheiro social + lavabo. Tem um amplo living em 2 ambientes, finamente mobiliado e decorado, split instalada, cozinha toda equipada com eletrodomésticos, lavanderia separada com ventilação. Churrasqueira e bancada de mármore. Edifício semi-novo, com 2 elevadores, hall decorado, zeladoria e administração permanente, portão e porteira eletrônica. Localização privilegiada em frente à praça que fica ao lado da associação dos Surdos e Mudos, ótimo local para se passar a tarde com filhos, família e amigos, tomar um bom mate, ou desfrutar da praia que fica apenas há 2 quadras do local.

Sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, 2 suítes + 1 banheiro auxiliar, área de serviço fechada, varanda, mezanino com 2 ambientes, pequena piscina Jacuzzi(com motor e filtro), garagem coberta para 2 carros espaço para mais 2 descobertos. TERRENO 600m2 Área útil 198m2 A casa é abastecida por água de cachoeira com outorga e testada pela Sabesp. A própria associação de amigos da Folha Seca faz a manutenção e distribuição. Yara Regina de Camargos Corretor de Imóveis CRECI SP 159756 Deixe-nos guiá-lo. Nós somos a chave para sua nova casa. Imóveis sem complicações. www.maravilhosolitoral.com.br Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações, metragens sujeitos a confirmações. Crédito/ financiamento dependem de aprovação. Código: COD-MARC-F

Referência: ss285 Terreno com boa localização no condomínio. Rua tranquila e sem saída 4.070 metros quadrados de area total. E linda vista panorâmica de fundo para a reserva. Documentação toda em dia, aceita financiamento. OBS: Nascente ao fundo do lote. Sobre o condomínio!!! Em 1972 foi lançado um loteamento com 900 alqueires no KM 63,5 da rodovia Castello branco, e foram reservados 370 alqueires a área de preservação ao meio ambiente, tornando o condomínio uma ótima opção para quem gosta de contato com a natureza, envolvendo diversos tipos de animais silvestres. E em meados da década de 80 foi criado o SAPOS (Associação proprietários amigos da porta do sol) onde deram inicio aos investimentos e infraestrutura do condomínio! Clube com 4 quadras de tênis, academia, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscina, restaurante, salão de jogos e pista de skate. Centro Hípico, onde é possível manter cavalos para passeios nos finais de semana e uma cachoeira com trilha ecológica, e para quem gosta de trilha estamos coladinhos ao morro do Saboó. Segurança 24hrs com fiscalização por rondas e câmeras instaladas por todo o condomínio, mais de 90% das ruas asfaltadas e iluminadas, escola até o 9º ano e posto de saúde ao lado, corpo de bombeiros que atende ao condômino e a região. Condomínio composto por 7 lagos e 20 córregos, implantou seu próprio sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os lotes, também conta com seu próprio sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam de locomoção e ônibus escolares. Área Comum Guarita

PROJETO BELÍSSIMO !!! Região com toda infraestrutura de comércio...Shopping Campo Limpo, mercado, parque... 2 QUARTOS EM FRENTE A ESTAÇÃO CAPÃO REDONDO IMÓVEL NOVO | USE SEU FGTS E COMPRE SEM ENTRADA* *sujeito à análise. Aqui você está apenas a duas quadras do Metrô Capão Redondo! Além de estar próximo do Shopping Campo Limpo, Extra Hipermercado, Parque Santo Dias com mais de 130 mil m², AABB - Associação Atlética Banco do Brasil, Hospital do Campo Limpo. Você terá serviços médicos e várias opções de educação, além de transporte público em grande quantidade e qualidade. E ainda diversas opções de bares e restaurantes, além de praças e locais para crianças e jovens. Nesse prédio novíssimo, seu dia fica completo de opções de lazer. Você terá à sua disposição: Espaço delivery para retirar suas encomendas, Brinquedoteca e Playground para a criançada, Academia, Mini quadra, Salão de festas e Churrasqueira para chamar os amigos e a família, Piscina com deck, Solário, Pet place para brincar com seu melhor amigo, Horta, Salão de jogos, Coworking para trabalhar sem sair do condomínio, Bicicletário. Agende uma visita !!!! *imagens do apto modelo decorado Código: K2022KZCR

Referência: SS326 Linda chácara dentro de condomínio. Casa sede: Cozinha, Sala 2 ambientes de TV e jantar, 3 dormitórios (1 suíte), mezanino com escritório e 1 suíte Master com hidromassagem e closet e sacada. Área de lazer completa com churrasqueira e fogão a lenha, piscina em alvenaria e Campo de futebol, parte de baixo da edicula com 1 dormitório, 1w.c social cozinha e salão de jogos. Sobre o condomínio!!! Em 1972 foi lançado um loteamento com 900 alqueires no KM 63,5 da rodovia Castello branco, e foram reservados 370 alqueires a área de preservação ao meio ambiente, tornando o condomínio uma ótima opção para quem gosta de contato com a natureza, envolvendo diversos tipos de animais silvestres. E em meados da década de 80 foi criado o SAPOS (Associação proprietários amigos da porta do sol) onde deram inicio aos investimentos e infraestrutura do condomínio! Clube com 4 quadras de tênis, academia, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscina, restaurante, salão de jogos e pista de skate. Centro Hípico, onde é possível manter cavalos para passeios nos finais de semana e uma cachoeira com trilha ecológica, e para quem gosta de trilha estamos coladinhos ao morro do Saboó. Segurança 24hrs com fiscalização por rondas e câmeras instaladas por todo o condomínio, mais de 90% das ruas asfaltadas e iluminadas, escola até o 9º ano e posto de saúde ao lado, corpo de bombeiros que atende ao condômino e a região. Condomínio composto por 7 lagos e 20 córregos, implantou seu próprio sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os lotes, também conta com seu próprio sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam de locomoção e ônibus escolares.

Descrição do imóvel: - Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e ferro. - Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. - Lavabo. - Escada e guarda corpo de madeira. - Mezanino com family room e roupeiro. - Escritório. - 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. - Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Depósito / Ferramentas. - Gazebo. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Casinha de criança. - Quadra poliesportiva iluminada, com tela. - Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. - Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. - Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. - Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros). - A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente / A/C: 780 m² (IPTU 450 m²) - Permuta: NÃO ESTDUDA - Valor do IPTU (2021): R$ 4.236,67 (10 x R$ 470,74) Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: 800

Vende-se Lote Fazendinha, limpo, linda vista, pronto para construir! 2.765 m²! Contato: Duarte 11 97235-6935 – Cod: 959 - TE0062 Endereço do imóvel: Chác. Santa Lúcia dos Ypês / Fazendinha - Carapicuíba, SP AT: 2.765,00 m² (frente: 30,00 m x aprox. 88 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 870.000,00 (oitocentos e setenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: não participa da AMAFAZ Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 8.500,00 / ano Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Avisar via whatsapp 11 97235-6935. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: - Lindo LOTE pronto para construir. - Próximo da Portaria da Fazendinha. - Totalmente limpo de vegetação. - Suave declive. - Vista maravilhosa! Fazendinha Ref.63 A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal. AMAFAZ Av. São Camilo, 4151- Fazendinha - CEP 06345-410 - Carapicuíba/SP Tel: 011- 4169-7053 Horário de atendimento: Segunda á Sexta Das 09:00 ás 18:00hs Código: TE0062

CONTATO APENAS por WHATSAPP (98) 98543-2778 (Falar com FRANCISCO). FICA À 200M DO NOVO MIX MATEUS DA ESTRADA DE RIBAMAR. AO LADO DO CONDOMÍNIO ST. STEVAM. PROMOÇÃO FINAL DE SEMANA: SEXTA-FEIRA ATÉ DOMINGO À TARDE 750,00 TOTAL. (CADA DIÁRIA SAIRÁ POR 250,00) DUAS DIÁRIAS NO FINAL DE SEMANA ENTRANDO NO SÁBADO 08HRS E SAINDO NO DOMINGO 17HRS: R$ 650,00. APENAS 1 DIÁRIA NO FINAL DE SEMANA SAINDO NO MESMO DIA (DAS 8HRS ATÉ 17HRS): R$ 350,00. LOCAMOS APENAS FINAIS DE SEMANA E FERIADOS. FERIADOS: A COMBINAR LUGAR SEGURO E TRANQUILO PARA SUA FESTA, EVENTOS, IGREJAS, OU SIMPLESMENTE PARA RELAXAR COM SUA FAMÍLIA E AMIGOS. E O MELHOR: O MENOR PREÇO QUE VOCÊ VAI ENCONTRAR! APROVEITE! Fácil localização, À 200 METROS DO NOVO MIX MATEUS DA ESTRADA DE RIBAMAR. FICA A 100 METROS do Centro de Treinamento do Moto Clube e também próximo a Associação dos Metalúrgicos, cerca de 1 km após o MERCADÃO MENESES e a 3 km do Pátio Norte Shopping. ACESSO ASFALTADO e COM ILUMINAÇÃO LED. COM 40.000m² área murada. Área de Lazer: - PISCINA - Jogos de mesas e cadeiras plásticas. - Churrasqueira - Campinho - Voleibol - Área para Camping. - Capacidade para até 150 carros e sem limite de hóspedes ou visitantes. - Pequeno rio no fundo da propriedade (bem raso) Estrutura da casa, ACOMODAÇÕES: Casa bem ampla, com: - 02 Geladeiras - 01 Freezer - Caixa Térmica para até 350 garrafas ou 600 latinhas. - Cadeiras e Mesas Plásticas. - Fogão - Botijão de gás cheio incluso - Estante - Sofá - 3 Quartos mobiliados, sendo uma suíte com ar condicionado. - Ampla sala - Cozinha. - 3 banheiros, sendo um externo e dois internos. - Camas - Mesas para almoço e jantar - Mesas na área da Churrasqueira - Guarda Roupa - Roupas de cama, mesa. - Com 60 escapas para redes, para até 30 redes - Amplas instalações elétricas e iluminação externa. - Muita água, são 2 poços artesianos, com bombas e ainda água da Caema, temos 2 caixas d'água. - Propriedade murada. - Local tranquilo. - Acesso asfaltado, com iluminação LED. Há vários refletores na propriedade para iluminação noturna. - MUITAS ÁRVORES FRUTÍFERAS, MUITO VERDE. - LUGAR MUITO TRANQUILO. - LOCALIZADO NA ESTRADA DE RIBAMAR - FICA 200 METROS DO NOVO MIX MATEUS UBATUBA DA ESTRADA DE RIBAMAR - AO LADO DO CONDOMÍNIO ST. STEVAM. - WHATSAPP (98) 98543-2778 (Falar FRANCISCO) PROMOÇÃO FINAL DE SEMANA: SEXTA-FEIRA ATÉ DOMINGO À TARDE 750,00 TOTAL. (CADA DIÁRIA SAIRÁ POR 250,00) DUAS DIÁRIAS NO FINAL DE SEMANA ENTRANDO NO SÁBADO 08HRS E SAINDO NO DOMINGO 17HRS: R$ 650,00. APENAS 1 DIÁRIA NO FINAL DE SEMANA, SAINDO NO MESMO DIA (DAS 8HRS ATÉ 17HRS): R$ 350,00. FERIADOS: A COMBINAR