Auditor textil zona

**** Belíssimo sobrado no Jd têxtil **** - 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada - Lavanderia, banheiro, lavabo, sala para 2 ambientes - Copa, cozinha - Entrada lateral - 2 vagas - 152 mts² Aproveite essa oportunidade, marque sua visita !!!!

Sobrado para Venda no bairro Jardim Textil, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Leste, ponto de referência PROX ABEL FERREIRA SALIM FARAH MALUF SHOPPING E METRO. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 175,00 m², Área Privativa de 175,00 m², Área Construída com 175,00 m², Área do Terreno com 175,00 m². Valor do Imóvel R$ 700.000,00. Acabamentos: Gesso, Piso de madeira, Porcelanato. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 3 ou mais dormitórios, Sala janta e estar. Formas de negociação: Aceita FGTS, Aceita Financiamento. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Acabamentos: Gesso, Piso de madeira, Porcelanato, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 3 ou mais dormitórios, Sala janta e estar, - Formas de negociação: Aceita FGTS, Aceita Financiamento, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

En Venta Fondo de Comercio de Textilera Industrial Empresa que pertenece al rubro textil y que tiene una marca propia posicionada en el mercado nacional, la cual cuenta con área de administración, ventas, marketing, créditos y cobranzas, producción y logisitca. Incluye Maquinarias, lista de proveedores nacionales e internacionales, personal calificado y asesoría técnica, para seguir laborando en el mercado nacional. El Fondo de Comercio se encuentra Ubicado en la zona de San Blas Valencia en un Galpón de 185 m2 con área de oficina y baños. Código: 159603

BAIXOU DE R$ 4.000.000,00 POR R$ 3.500.000,00 Casa para Venda no bairro Jardim Textil, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 7 banheiros, 10 vagas de garagem, encontra-se mobiliado. Área Total de 600,00 m², Área Privativa de 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 1.503,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Casa super moderna, estilo retrô, ótima localização. Pontos Fortes: Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. www.homenewsp.com

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Imóvel retomado por instituição financeira, Consulte condições.Oportunidade em Leilões CAIXA.CASA À VENDA EM SAO PAULO - JARDIM TEXTILValor de avaliação: R$ 2.300.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.485.800,00 (desconto de 35,4%)Tipo de imóvel: CasaGaragem: 2Número do imóvel: 144440291926-5Matrícula(s): 172251Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 05513700093Averbação dos leilões negativos: AverbadoDescrição:2 Vagas na Garagem.. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel com ação judicial: 50201250920234036100, 00001261420188260586.OBS: Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações, consulte. Compre imóveis em leilão CAIXA com segurança e tranquilidade:Imobiliária Especializada em Leilões CAIXA.Acompanhamos todo o processo, do início ao fim.Otimize o seu tempo: Monitoramos os leilões e damos os lances caso o cliente prefira.Transparência: Informamos todos os custos estimados da operação. Empresa Credenciada CRECI-SP 36859-JEmpresa Credenciada CAIXA. Obs: Imóvel retomado por instituição financeira, Consulte condições.Oportunidade em Leilões CAIXA.Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci 36859-J. Chave do anúncio: i49W3D0zz8px6hXY

O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILIDADES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² IPTU: R$2,67/m² Áea mínima para locação a partir de 3.150m2 Valor 63mil Código: W1312

Ref. - 2999 Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) Área de carga e descarga (em caso de uso industrial). 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços Está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). ACESSO - O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a - 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco IMÓVEL - O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características - Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem - 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Valores - Locação - R$25,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento) - R$9,00/m² IPTU - R$2,04/m² Venda - R$33.500.000,00 (trinta e três milhões e quinhentos mil reais)

Imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). -Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. -O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade. -700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; -1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista -2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha) -2,8 Km do Shopping Center Norte -3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra -4,2 Km do Campo de Marte -7,0 Km da Rodovia Fernão Dias -8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna -12,0 Km da Rodovia Bandeirantes -13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera -17,0 Km da Rodovia Castelo Branco Código: PR0002

Referência: GA0192 Excelente Galpão - GA 180118 2 lajes de 1.050 m² total 2.100 m² Aluguel 2.100 m² X R$ 25,00 o m² = R$ 52.000,00 Condomínio 2.100 m² X R$ 9,00 o m² = R$ 18.900,00 IPTU 2.100 m² X R$ 2.04 o m² = R$ 4.290,00 TOTAL R$ 75.190,00 Obs.: Os módulos são de 1.050.00 cada um, 12 vagas por modulo, no local existe 6 modulos. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário).O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, comfácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser Mooca da CPTM (L03 Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel:

SOBRE O TERRENO: O terreno está localizado em um bairro fica no perímetro urbano desta cidade de Itatiba-SP, no zoneamento “Zona Comercial 1” (ZC-1), o bairro possui toda sua infraestrutura como redes de abastecimento de água potável, de energia elétrica, de telefonia e de iluminação pública, além disso é atendido por diversos serviços de utilidade pública, concedidos ou não, tais como transporte público próximo (ônibus) e coleta de lixo, o Loteamento Santo Antonio fica próximo de alguns comércios da como: minimercados, supermercado, padaria, posto de saúde, sorveteria, pizzaria, adega, açougue, bares, lanchonetes, lojas de roupas, salões de beleza, lojas de materiais de construção, igreja, lojinhas. A rua do imóvel pavimentada com asfalto, possui ao lado e em seu entorno casas residenciais e alguns pontos de comércio, trata-se de uma rua movimentada com respeito a fluxos de carro. O imóvel encontra-se situado em um raio de aproximadamente 3km do coração da cidade de Itatiba-SP, ou seja, área central onde encontra-se outros principais tipos de comércio, bem como shopping center, além de redes bancárias, hospital e variados comércios. O imóvel está situado a menos de 1km da rodovia Luciano Consoline, onde liga as principais rodovias de acesso à Bragança Paulista, Atibaia, Campinas e São Paulo. A circunvizinhança caracteriza-se por ser zona predominantemente residencial e comercial. O terreno possui 03 entradas, todas asfaltadas. SOBRE A CIDADE DE ITATIBA - SP - BRASIL: Itatiba é um município do estado de São Paulo, no Brasil. Faz parte da Região Metropolitana de Campinas. Localiza-se ao noroeste da capital do estado, estando acerca de oitenta quilômetros desta. Sua população estimada pelo IBGE em 2021 era de aproximadamente 124.254 habitantes, e segundo o Censo Demográfico de 2010 a população era de 101.471 habitantes. A cidade é conhecida como "Princesa da Colina", devido ao seu relevo acidentado. É famosa também pela indústria têxtil, metalúrgica, química e de tecnologia de ponta. Segundo a Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro, Itatiba é a terceira cidade com maior qualidade de vida do Brasil, apresentando um Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal de 0,9276. A economia da cidade é movimentada principalmente pela indústria, com polo em amplo crescimento e expansão. A cidade gera grande interesse em empresas multinacionais devido à localização estratégica, próximo à capital e a grandes regiões de desenvolvimento – RMC (Região Metropolitana de Campinas) e Região Administrativa de Jundiaí. Outro segmento de destaque é o setor moveleiro, que é internacionalmente reconhecido pela qualidade e diferencial de seus móveis. Itatiba figura também como uma das melhores cidades do estado de São Paulo para se viver, segundo pesquisa encomendada pela Assembleia Legislativa à Fundação Seade. E segundo o IFDM (Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal), similar ao Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Organização das Nações Unidas.