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Condomínio Alphaville Nova Esplanada II- Entrega em Agosto de 2023- Casa Ótima Localização - Terreno de 522 m2 com linda vista no fundo - Área Construção: 380 m2 - Condomínio: 1.750,00 e IPTU: 3.800,00 - Dormitórios: 04 suítes com elevador - Sala de Banho com Banheira de imersão Jacuzzi - Cozinha e Área Gourmet com Pedras Ultra compacta. Metais com função Touch - Acabamento na varanda com brise em Cumaru - Piscina borda infinita - Acabamento forro de Madeira - Móveis Planejados Florence (área social) - Preparação para Ar Condicionado K7 - Sistema de Automação - Sistema de Energia Solar com Boiler de 600 litros Além disso, o Alphaville oferece uma ampla estrutura de lazer, com piscinas, quadras de tênis, academia, salão de festas e muito mais. E a segurança é garantida por uma equipe altamente treinada e por câmeras de vigilância espalhadas por todo o condomínio. Condomínio fechado c/ segurança armada 24 hs, Parque infantil, pista skate, quadra poliesportiva, campo futebol c/ churrasqueira coberta, academia, trilha, gás encanado. Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. ✨ A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 14465

CONDOMINIO ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA-3 SUITES-PISCINA-VOTORANTIM-SP 3 SUITES SALA DE TV SALA DE JANTAR COZINHA COM BALCÃO AUTOMAÇÃO TERRENO 485MTS. CONSTRUÇÃO 214,34MTS CONDOMIINIO R$721,57. IPTU R$ 7.776,26 _________**Alphaville Nova Esplanada**_______________________ Projeto ambiental e paisagístico reforça o clima acolhedor e o contato contínuo com a natureza. Alphaville Nova Esplanada O Alphaville Nova Esplanada reúne tudo de melhor para trazer um novo significado ao conceito de viver! Excelente localização, a apenas 6 km do Shopping Iguatemi Esplanada, hospitais, as melhores escolas e todo o centro comercial do bairro Campolim em Sorocaba. Planejado como área de baixa densidade, o Alphaville Nova Esplanada foi projetado para o predomínio de áreas verdes e de espaços livres. Para isso, conta com muita natureza e áreas de preservação ambiental e corredores de biodiversidade. • Lazer • Campo de futebol • Churrasqueira • Clube • Gourmet • Piscina • Piscina Infantil • Playground • Quadra de Tênis • Quadra poliesportiva • Sala Fitness • Salão de festas • Salão de jogos • Portaria 24h PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: SÃO PAULO: 107 KM AEROPORTO VIRACOPOS: 82 KM AEROPORTO GUARULHOS: 128 KM AEROPORTO CONGONHAS: 109 KM. *VISITE TAMBÉM NOSSA PÁGINA* www.tgconsultoradeimoveis.com.br

Condomínio Palos Verdes - Linda e impecável! 5 suítes, home office, gourmet, piscina! Endereço do imóvel: Rua Franklin Saldanha de Castro, 429 - Cond. Palos Verdes - (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia, SP - CEP 06345-090 (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) AT: 1.207,00 m² (frente: 21 m) A/C: 608,98 m² Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais), Valor do condomínio: R$ 1.148,30 (Jun/24) Valor do IPTU (2024) R$ 4.412,00 ano à vista ou 10 x de R$ 490,00 Permuta: Avalia propostas por imóveis em bairros nobres da Zonas Oeste e Sul. Documentação: em processo de averbação - previsão da conclusão Ago/24 Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Impecável Ano da construção original: 1999 Descrição do imóvel: Casa linda, muito confortável, com ótimo acabamento e localização. Construída para morar. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Repleta de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas e cerâmica com detalhes em madeira e deck. Jardim com paisagismo formado com 10 palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão, ameixa e acerola. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Entrada social por uma porta pivotante toda trabalhada e imponente. Lavabo com tampo de madeira e piso com detalhes em mosaico. Escada e corrimão de madeira, com guarda corpo em ferro trabalhado. Hall íntimo com varanda no superior. 5 suítes. 4 no piso superior com closets, armários e varandas. Sendo a suíte master com lareira e closet sr e sra e 1 suíte de HÓSPEDES / SERVIÇO com acessibilidade no térreo. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e banheiras. Sendo a master com grande espelho, tampo de mármore, 2 cubas e hidro. Escritório com estantes e gabinetes, voltado para o quintal. Home theater com porta de correr, bancada, gavetas, gabinetes e bay window voltada para o jardim. Living para 4 ambientes integrados à varanda deck com saleta, voltados para o lazer e jardim. Estar, lareira dupla face, bar e jantar voltada para quintal com cascata. Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em “L”, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e 2 tanques. Anexo gourmet com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox, grande balcão para 8 lugares e lavabo com lavatório externo. Grande Gazebo. Piscina 9m x 6m em vinil, iluminada, com prainha, solarium, depósito e casa de máquinas. Vestiário com tampo em mármore. Salão multiuso com 2 salas e varanda. Ideal para home office, academia, jogos, brinquedoteca, estúdio, atelier. Depósito. Canil. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Código: 753300

Casa estilo sobrado no Condomínio Gran Ville São Venâncio, em Itupeva – SP. Acabamento fino, janelas blackout, casa preparada para automação, com 300m de terreno e 220m de área construída. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala integrada com cozinha, lavabo, espaço gourmet, área de serviço coberta e piscina. O Condomínio conta com lazer completo e segurança 24h. Valor R$ 1.200.000,00 Aceita financiamento e FGTS, estuda permuta com imóvel de menor valor Código: 1107

O imóvel "Condomínio florais da mata" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.598.000, condomínio por R$750, IPTU por R$4.000, 240m² de área e está localizado em Passagem da Conceição, Várzea Grande. Essa casa te faz criar uma conexão mais que pessoal com a natureza. É viver na cidade grande em um condomínio de luxo, mas saber que a melhor experiência de estar perto da natureza é ao chegar em casa. A casa Pátio da Mata é de esquina, localizada num ponto mais próximo do verde e numa rua sem saída, com incrível vista para a mata. O verdadeiro sentido de calmaria e privacidade. Ela possui 3 quartos, sendo 2 suítes master com closet e ofurô a céu aberto. Tudo isso em 240m² em um terreno de 515m². Possui produção de 1500kVa de energia, alem de automação de luzes e ar. Ela possui uma piscina triangular e deck todo em madeira. Esquadrias balck e persianas nas suítes. Agende Sua Visita Style Brokers Negócios Imobiliários Creci: 9008J - Fone: (65) 3023-8060/ 99614-8060 Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende Sua Visita Style Brokers Negócios Imobiliários Creci: 9008J - Fone: (65) 3023-8060/ 99614-8060 Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso. CONTINUE LENDO

Descrição do imóvel: - Casa ampla, REFORMADA. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio. - Lavabo. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. - 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno. - Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. - Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado. - Salas de Jantar, estar, lareira e TV. - Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com tanque. - Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço. - Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário. - Ar condicionado Q e F Consul. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m². - Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista. - Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha. AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m² Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca. Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: 920

Descrição Lago Azul - Valor: 9 milhões 500 mil Previsão Término: novembro /23 - Projeto: Fernando Poles - Paisagismo: Gustavo Carvalho - Localização: Lago Azul, - Terreno de 1.330 m2 com fundo para Lago - Área Construção: 700 m2 (616 m2 de área coberta + 84 m2 de Rooftop) - Condomínio: 1.750,00 e IPTU: 3.800,00 - Dormitórios: 05 suítes, onde 01 suíte no andar térreo - Sala de Banho com Banheira de imersão Jacuzzi - Cozinha e Área Gourmet com Pedras Ultra compacta. Metais com função Touch - Espaço Rooftop para Prática de Golfe - Lareira Externa a Gás - Esquadrias Minimalistas - Acabamento na varanda com Muxarabi em Cumaru. Casa Revestida com Concreto Pigmentado - Pisos de Travertino Romano na área social e dormitórios em madeira - Piscina borda infinita de granilite - Acabamento forro de Madeira - Móveis Planejados Florense (área social) - Preparação para Ar Condicionado K7 - Sistema de Automação Savant - Sistema de Irrigação automática de Jardim - Sistema de Energia Solar com Boiler de 800 litros Código: 11123

Linda casa de Campo junto a natureza, com muita privacidade, segurança e tranquilidade. - Quadra de tênis oficial. - Imóvel repleto de armários com móveis em Imbuia maciça. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tabuas largas em Ipê, cimento queimado, cerâmica, pedra. - Frutíferas: tamareira, lichia, limão, ameixa, abacate - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Porta social imponente. - Hall de entrada com distribuição para as áreas: social, íntima e de serviço. - Lavabo. - Sala de TV, escritório ou atelier, com ponto de gás e porta balcão para o jardim. - Escada de alvenaria, revestida em madeira e pedra, com corrimão de ferro. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte + apto de hóspedes c/ 1 suíte. - Suíte master com escritório, sala de vestir, ar condicionado Q e F e 2 janelas de canto. - Apto hóspedes externo c/ 1 suíte. Acesso independente, direto pela garagem. - Banheiros com espelho, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com parede de pedra, 2 cubas, hidro oval com teto de vidro panorâmico. - Living para 3 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim. - Jantar, estar, bar com balcão, pia e adega. - Anexo gourmet / construção ideal para festas, jogos, home theater, com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza. - Piscina de alvenaria 4m x 8m x 1,5m profundidade, revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento a ser revisado, solarium e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Quadra de tênis com tabela e gol. - Depósito, oficina. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “L”, 2 cubas e gabinetes. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque, armários e suíte de serviço. - Apartamento ideal para caseiro / hóspedes: com 5 cômodos e acesso externo independente: quarto, sala, copa/cozinha, banheiro e terraço com tanque e vista panorâmica. - Praça do fogo. - Gazebo. - Horta. - Canil. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio. Valor do condomínio (Nov/22): R$ 1.890,00 / mês Valor do IPTU (2022) R$ 6.467,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 718,00 Permuta: não estuda Documentação: ok, mas falta averbação da construção na Matrícula Financiamento Bancário: após averbação da área construída Código: 3707

Casa térrea no Condomínio Terras do Madeira ! Linda e reformada com 3 dormitórios sendo 1 suítes + edícula. Piscina, gourmet & praça do fogo! Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000 Área Terreno: 600,00 m² Área Construída: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65. Descrição do imóvel: LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA. Totalmente reformada recentemente, é IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! 370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Em um dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana! Com acesso já pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Belíssima vista para a APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região. Repleta de planejados de excelente padrão. Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro. Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas 6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa. Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa). Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida. 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet. 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto. Living para vários ambientes com 2 ar condicionados. Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra. Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro. Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico). Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública) Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.750 litros. LAZER INTEGRADO Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão. Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro. Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso. Vestiário. Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas). Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos). Pomar. ANEXO DE SERVIÇO Sobrado com 80 m². Lavanderia arejada ampla. 2 quartos, sendo 1 suíte. Código: 85

O imóvel "Condomínio morada da serra, itapevi / barueri -sp" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.385.000, condomínio por R$705, IPTU por R$2.400, 384m² de área total, 382m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Estrada Doutor Yojiro Takaoka, Aldeia da Serra, Barueri. Sobrado 382 m2 c/ 3 Suítes + Closet c/ hidro + Piscina e Área Gourmet Loc: Condomínio Morada da Serra, Itapevi / Barueri -SP Valor: R$ 2.385.000,00 AT = 384m2 / AC = 382m2 3 Suítes, sendo 1 closet e hidromassagem Sala de estar, Sala de Tv e Escritorio Lavanderia Cozinha Integrada Lavabo Espaço Academia Obs. Piso inferior em piso porcelanato. Escadas em mármore. Piso superior em madeira, portas envidraçadas, janelas superior automatizadas, Aquecimento solar, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, garagem p/ 4 carros Localizada em uma área verde privilegiada, com Playground, Quadra de Esportes, Segurança 24 horas Fácil acesso à Castelo Branco Documentação ok p/ financiamento * Aceito veículo como parte de pagamento R$ = IPTU 2.400,00 / Cond= R$ 705,00 Gostou ? Acione-nos através dos contatos abaixo Luciane Testa 011 97103-6628 José Odair Xavier-b'>'Creci 205769-F https://bit.ly/3h2uuCR 011 99278-5377 Site: minutoimoveis.com.br Minuto Imóveis® Creci -035621 - J As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ADypkJArigoduzld Churrasqueira Guarda roupa Piscina Área de serviço CONTINUE LENDO

Referência: FAIVRE749AP01 IMÓVEL: CONDOMINIO BAIXO - AP CENTRAL - PROX REITORIA UFPR- 69,00 m² ENDEREÇO: RUA DR. FAIVRE, 749 – APTO. 1 BAIRRO: CENTRO CEP: 80.060-140 DESCRIÇÃO: EM UMA DAS MAIS IMPORTANTES E PULSANTES REGIÕES DE CURITIBA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. PRÓXIMO A REITORIA DA UFPR, ENTRE AS RUAS COMENDADOR MACEDO E BENJAMIN CONSTANT **** APARTAMENTO COM JANELAS DE FRENTE PARA A RUA DR. FAIVRE **** 02 QUARTOS– SALA/COZINHA C/ARMÁRIOS – 1 BWC SOCIAL - SEM GARAGEM NÃO É PERMETIDO PETS VALOR BRUTO DO ALUGUEL:......... R$ 2.050,00 DESCONTO P/PAGTOS PONTUAIS:.. R$ 410,00 VLR LÍQ. P/ PAGTOS PONTUAIS:.... R$ 1.640,00 + TAXAS TAXAS: IPTU:............................................ R$62,60(10 PARCELAS ANO 2024) SEGURO CONTRA INCÊNDIO:..Á CALCULAR CONDOMÍNIO:.............................................................................................................. R$ 40,00 ÁGUA PARA LIMPEZA INTERNA DO CONDOMÍNIO:...................................... R$ (RATEIO DO CONSUMO INTERNO) LUZ DO CONDOMÍNIO PARA ILUMINAÇÃO DO CORREDOR:..................... R$ (RATEIO DO CONSUMO INTERNO) * TAXAS DE IPTU, CONDOMÍNIO,SEGURO DE INCÊNDIO E ÁGUA CONDOMÍNIO PODERÃO SOFRER REAJUSTES Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, ligar para (41) ou (41) 9 (WhatsApp/TIM) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 17:00 horas. ACESSE: (link removido)

Referência: 365 Ref: 365 Condomínio Carmel SP II 4 Dormitórios (3 Suítes) 5 Banheiros 3 Vagas (1 Coberta) * Endereço Imóvel: Rua Diogo Álvares - Casa 46 - Condomínio Carmel (Bairro postal: Jardim São Paulo II) - Cotia - SP - CEP 06706-050 * A/T: 345,00 m² (frente 11,50 m) * A/C: 250,00 m² * Valor de Venda: R$ 1.360.000,00 * Valor de Condomínio: R$ 1.000,00 (Nov/23) * Valor do IPTU (2023): R$ 2.912,88 ano à vista ou 12 x R$ 269,71 * Permuta: não estuda * Documentação: ok * Financiamento Bancário: permite (possui saldo de financiamento de R$ 170 mil - em Nov/23 * Estado de Conservação: Reformda em 2021 * Ano da construção original: 1993 Descrição do imóvel: * Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento. * Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. * Imóvel repleto de armários. * Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos. * Pisos em porcelanato, cerâmica. * Louças e metais de qualidade. * Projeto de iluminação. * 2 acessos: social / lazer e serviço. * Porta social em madeira e vidro. * Lavabo com bancada em madeira. * Escritório. * Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. * Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira. * 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista. * Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. * Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim. * Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha. * Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L e cuba inox. * Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas. * Espaço parta piscina. * Vestiário. * Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro. * Depósito gás. * Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. * Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás. * Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor.

Casa térrea para alugar no Condomínio Portal da Serra: São 260m² terreno e 160² construída; -3 Dormitórios sendo 1 suíte; -Sala ampla com sanca, pé direito alto, janelas e porta grandes; Integrada à Cozinha com gabinetes e cooktop, em conceito aberto; -Banheiro social; -Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo -Quintal amplo gramado; -Garagem 2 vagas cobertas e 2 descobertas; Casa bem iluminada e arejada, conforto e sofisticação. Condomínio com segurança 24 horas; Salão de festas; Playground; Quadra esportiva; Pacote de locação $2.500,00 com IPTU e Condomínio inclusos! Agende uma visita e venha conhecer!

O imóvel "Condomínio ecológico parque do mirante - setor habitacional jardim botânico - casa 4 quar" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$890.000, condomínio por R$445, IPTU por R$620, 600m² de área total, 270m² de área privada e está localizado em Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília. ELDORADO IMOBILIÁRIA VENDE: LINDA CASA NO CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE COMPOSTA POR: - CASA TODA NO TIJOLINHO APARENTE - PÉ DIREITO ALTO EM FORRO DE MADEIRA - PORTAS E JANELAS EM VENEZIANA - GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS - SALA PARA DOIS AMBIENTES COM PISO EM CERÂMICA - 4 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES COM CLOSET, UMA DELAS COM BANHEIRA - 1 BANHEIRO SOCIAL - DCE - COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS - TERRENO MEDINDO 600m² COM UMA CASA EDIFICADA DE APROXIMADAMENTE 270m² - PISCINA DE FIBRA - CHURRASQUEIRA - PORTÃO ELETRÔNICO - JARDIM TODO GRAMADO AGENDE JÁ SUA VISITA: (61) 9.9693-1731//WHATSAPP (61)9.8335-5454 vendas@eldoradoimobiliaria.com SMDB/SUL COMERCIO LOCAL CJ 12 BLOCO F SALAS 208/209 CEP: 71.680-116 LAGO SUL, BRASILIA/DF (SUBIDA/DESCIDA DA QI 23 AO LADO DO MC DONALD´S)

Descrição do imóvel: - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Permuta: Não Estuda. AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Valor do condomínio: R$ 795,00 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: 926