Av dr alberto

Av Dr. Hugo Beolchi, 686 - Conceição - São Paulo 2 e 3 dorms. Área Privativa: A partir de 64m² 1 e 2 vagas

L633 – Sobrado com 110m2 na Vila Nhocuné Sobrado com 110m2, com 02 dormitórios (sendo 02 suítes), 01 dormitório com closet, 01 sala com 02 ambientes, 01 cozinha com móveis planejados, 02 banheiros, banheira, lavabo, área de serviço, jardim e quintal (sem vaga de garagem) Localizado na Av Dr. Pereira Vergueiro – Vl Nhocuné – São Paulo/SP – CEP: 03563-000 (em frente ao banco ITAU) Locação através de: Fiador ou Seguro Fiança Tipo de Locação: Comercial ou Residencial IPTU: R$ 88,65 ALUGUEL: R$ 2.000,00 Um ótimo imóvel. vale a pena conhecer

O Edifício Dr. Alberto Drummond oferece duas opções de plantas cuidadosamente projetadas para atender diferentes estilos de vida. Cada configuração combina modernidade e funcionalidade, garantindo conforto e praticidade para todos os moradores. Opção 01: 1 Suíte + 1 Quarto Apartamentos finais: 3, 4, 5 e 6. ​Área total: 111m² Área privativa: 65,91m² ​Opção 02: 1 Suíte + 2 Quartos Apartamentos finais: 1, 2, 7 e 8 Área total: 130m² Área privativa: 80,37m² O Edifício Dr. Alberto Drummond oferece uma ampla área de lazer, oferecendo espaços modernos e acolhedores para relaxar e se divertir. Fire place; Piscina; Academia; Brinquedoteca; 2 salões de festas; Espaço gourmet; Cinema; Tables outside; Sala de carteado; Teen room; Coworking; Pet place; Salão de beleza; 2 quiosques com churrasqueira e forno de pizza. Diferenciais do Edifício: Ambientes da área comum serão entregues mobiliados; Captação da água pluvial para calçadas, plantas e alimentação do lençol freático; Controle tecnológico do concreto; Medidores de água individuais; Medidores de gás individuais; Medidores de energia individuais; Poço artesiano; Sistema de segurança; Tratamento acústico entre andares e nas tubulações; Armário de recepção de delivery; Lavanderia; Espaço para mini mercado; Aquecimento solar para piscina; Horta Vertical. Diferenciais do Apartamento: 10 pontos de automação no apartamento com aparelho Alexa; Fechadura eletrônica na porta de entrada do apartamento; Ponto elétrico para triturador na pia da cozinha; Ponto elétrico para desembaçador no espelho do BWC da suíte; Persiana elétrica na suíte; Piso aquecido na suíte e no BWC da suíte; Ponto elétrico para secador de toalha no BWC da suíte; Sacada com churrasqueira e pia; Exaustão forçada na churrasqueira; Infraestrutura para aquecimento a gás nas torneiras da cozinha e banheiros; Portas com vedação e amortecimento de impacto; Infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios e sala; 01 Vaga de garagem com possibilidade de vaga extra*; Possibilidade de depósito na garagem*; Disjuntor Diferencial Residual (DDR) – Tomadas com proteção contra sobrecarga e curto-circuito. Previsão de entrega: Junho de 2028 Código: 199

Oportunidade Imperdível: Loja Comercial de Alto Padrão para Locação na Av. Dr. Nilo Pessanha Descrição do Imóvel: Localizada em uma das avenidas mais movimentadas de Campos dos Goytacazes, a Av. Dr. Nilo Pessanha, esta loja comercial de 190 m² (10m de frente por 19m de fundo) oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar. Com apenas uma das três lojas ainda disponível, essa é sua chance de se posicionar em uma região de crescente valorização comercial. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Situada na Av. Dr. Nilo Pessanha, uma via com alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Pé Direito Alto: Proporcionando um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Proximidade com Pontos de Referência: A loja está próxima à Prefeitura de Campos dos Goytacazes, Carrefour, Restaurantes renomados e à Academia Nova Estação, o que atrai um público variado e de alto potencial de consumo. Vantagens da Região: A Av. Dr. Nilo Pessanha é um polo comercial em expansão, abrigando diversas empresas, comércios e serviços. Sua localização central facilita o acesso de clientes vindos de diferentes partes da cidade, tornando-se um ponto estratégico para o seu empreendimento. Facilidades e Infraestrutura: Estacionamento Fácil: Ampla disponibilidade de vagas nas proximidades, facilitando o acesso dos seus clientes. Transporte Público: Diversas linhas de ônibus passam pela avenida, aumentando o fluxo de pessoas na região. Segurança: Área bem iluminada e com monitoramento, proporcionando segurança para seu negócio e clientes. Ideal para: Lojas de varejo Escritórios Clínicas Academias Restaurantes e cafeterias Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Campos dos Goytacazes! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente loja comercial. Código: 451

Referência: CA0124014 - Casa em Rua sem Saída com 2 Quartos e 1 Vaga no Jd. Marajoara - SP, próximo ao cruzamento da Av. Eng. Alberto de Zagottis com Av. Sabará Sobrado em Rua sem Saída, localizado no Jardim Marajoara. Esse imóvel é uma verdadeira joia, com 53m², oferece um espaço acolhedor e bem planejado, incluindo dois dormitórios confortáveis e dois banheiros, 1 vaga de garagem, lavanderia e um quintal. A localização é excepcional, próxima ao comércio das Ruas Sócrates e Molière e com fácil acesso a importantes vias da cidade. A área é servida por uma excelente rede de escolas, supermercados, academias e está a um passo do Shopping SP Market, Shopping Interlagos, da estação de trem Jurubatuba e do centro universitário do Senac, além de estar praticamente ao lado do São Paulo Golf Club. Um lar ideal para quem busca conforto e conveniência em um ambiente tranquilo e arborizado. Agende sua visita agora mesmo! *O imóvel é isento de IPTU. **As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.

APARTAMENTO a venda no AV DR LYCURGO BARBOSA QUERIDO em Taubaté/SP - Ref.: 122102 venda em Taubaté - SP Bairro: AV DR LYCURGO BARBOSA QUERIDO - BELISSIMO APARTAMENTO NO RESIDENCIAL VILLA CARRARA. ???? Condomínio Fechado Carrara ???? Área Total de 58 M² ➡️ 2 Dormitorios ➡️ 1 Banheiro ➡️ Cozinha com planejados ➡️ Sala de estar ➡️ Lavanderia ➡️ Espaço Academia ➡️ Piscina Adulto e infantil ➡️ Brinquedoteca ➡️ Playground ➡️ Espaço gourmet Valor de Venda do Imóvel R$ 290.000,00 CRECI 231185 ???? Saiba como nossa equipe pode atender todas suas necessidades no mercado de alto luxo. Agende agora mesmo sua visita: (12) 99174-8872 - (12) 3426-1874 - Somos especializados em compra e venda de imóveis em condomínio fechado no Vale do Paraíba e Região. nn122102nn

Descrição do Imóvel: Disponível para locação, esta loja comercial de 152 m² (8m de frente por 19m de fundo) está situada na movimentada Av. Dr. Nilo Pessanha, em Campos dos Goytacazes. Aproveite a oportunidade de locar uma das poucas lojas restantes em uma região de alto crescimento comercial. O espaço está no reboco, proporcionando flexibilidade para personalizar conforme as necessidades do seu negócio, com uma carência de 3 meses para adequação. Destaques do Imóvel: Pé Direito Alto: Ambiente amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios. Banheiro Completo: Equipado para atender às necessidades de funcionários e clientes. Instalação Elétrica para Ar-Condicionado: Preparado para receber compressores de ar-condicionado, garantindo conforto térmico para todos. Carência de 3 Meses: Benefício inicial para ajudar na adequação do espaço e estabelecimento do seu negócio. Valor da Locação: R$ 8.000,00 mensais. Vantagens da Região: A Av. Dr. Nilo Pessanha é um polo comercial em expansão, abrigando diversas empresas e comércios de renome. Sua localização estratégica, com proximidade à Prefeitura de Campos dos Goytacazes, Carrefour, restaurantes renomados e a Academia Nova Estação, atrai um público diversificado e de alto potencial de consumo. Loja Vizinha a Grandes Negócios: Franquia de Pizzaria Boutique de Peixe Studio Churrascaria Facilidades e Infraestrutura: Estacionamento Fácil: Ampla disponibilidade de vagas nas proximidades, facilitando o acesso dos seus clientes. Transporte Público: Diversas linhas de ônibus passam pela avenida, aumentando o fluxo de pessoas na região. Segurança: Área bem iluminada e com monitoramento, proporcionando segurança para seu negócio e clientes. Ideal para: Lojas de varejo Escritórios Clínicas Academias Restaurantes e cafeterias Não perca essa oportunidade única de posicionar seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Campos dos Goytacazes! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente loja comercial. Código: 452

Descrição do Imóvel Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Av. Dr. Arthur Bernardes, uma das áreas mais promissoras de Campos dos Goytacazes. Este imóvel está sendo vendido considerando apenas o valor do terreno, devido à existência de uma casa antiga que pode ser reformada ou removida para novos empreendimentos. Com aproximadamente 9 metros de frente por 18 metros de profundidade, totalizando 162m², este terreno está localizado em um dos polos comerciais mais valorizados e de crescente desenvolvimento da cidade. Características Principais: Dimensões do Terreno: Aproximadamente 9 metros de frente por 18 metros de profundidade, oferecendo um total de 162m² de área. Localização Estratégica: Situado entre a Rua dos Goytacazes e a Rua Marcílio Martins, no sentido à Beira Valão. Potencial Comercial: Localização em um dos polos comerciais mais dinâmicos de Campos dos Goytacazes, com um fluxo constante de veículos durante todo o dia. Crescente Valorização: A área está em constante crescimento e valorização comercial, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Imóvel em Inventário: Este imóvel encontra-se em inventário, uma informação relevante para os potenciais compradores. Potencial de Investimento: Este terreno é ideal para construção de estabelecimentos comerciais, escritórios ou qualquer empreendimento que se beneficie de uma localização estratégica e de alto fluxo de pessoas e veículos. A Av. Dr. Arthur Bernardes é conhecida pelo seu movimento intenso e pela presença de diversos comércios e serviços, garantindo visibilidade e acessibilidade. Localização: A localização entre a Rua dos Goytacazes e a Rua Marcílio Martins, no sentido à Beira Valão, proporciona fácil acesso a diversas partes da cidade, além de estar próximo a importantes centros comerciais, escolas, supermercados e outras conveniências urbanas. Venha Conhecer! Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Campos dos Goytacazes. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer o terreno. Código: 458

Aluga-se Barracão 502m², construção, pé direito 6m, c/ 2 wcs sendo um adaptado, escritório, depósito. energia Tri fá sico, terreno 422m², Av. Dr. Alexandre Rasgulaef nº 3.450. próx. Av. Morangueira. Valor R$ 5.000,00. Livre de IPTU Agendar visitas. Ligue: 44- 3031-3400 ou 44- 99866-2500 whats ap.

Tipo: Apartamento Área do terreno: 160 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 160 mb'/xc2/xb2' Quartos: 3 Garagem: 2 Descrição: ALUGA-SE APTO SOBRE LOJA MOBILIADO, 160M² TOTAL, 3 QTOS SENDO UM SUITE TODOS MOBILIADOS, SALA C/ SACADA, COPA C/ MOVES, SALA TV C/ SOFÁ E PRATELEIRA, WC SOCIAL COMPLETO, COZ. PLANEJADA MOBILIADA, LAVANDERIA C/ MAQUINA DE LAVAR E MAQ. DE SECAR, INTER FONE, DESPENSA C/ ARMARIOS, ESTENDAL, SALÃO DE FESTA NO TERRAÇO, C/ CHURRASQUEIRA. 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTO. AV. DR ALEXANDRE RASGULAEFF Nº 3438 PERTINHO DO MERCADO AMIGÃO DA AV. MORANGUEIRA. VALOR R$ 2.200,00. LIVRE DE IPTU E SEM TAXA DE COND. AGENDAR VISITAS LIGUE: 44- 99866-2500 WHATS AP. OU 44- 3025-6909

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Tipo: Apartamento Área do terreno: 160 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 160 mb'/xc2/xb2' Quartos: 3 Garagem: 2 Descrição: ALUGA-SE APTO SOBRE LOJA MOBILIADO, 160M² TOTAL, 3 QTOS SENDO UM SUITE TODOS MOBILIADOS, SALA C/ SACADA, COPA C/ MOVES, SALA TV C/ SOFÁ E PRATELEIRA, WC SOCIAL COMPLETO, COZ. PLANEJADA MOBILIADA, LAVANDERIA C/ MAQUINA DE LAVAR E MAQ. DE SECAR, INTER FONE, DESPENSA C/ ARMARIOS, ESTENDAL, SALÃO DE FESTA NO TERRAÇO, C/ CHURRASQUEIRA. 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTO. AV. DR ALEXANDRE RASGULAEFF Nº 3438 PERTINHO DO MERCADO AMIGÃO DA AV. MORANGUEIRA. VALOR BAIXU DE R$ 2.200,00. P/ R$ 2.000,00 LIVRE DE IPTU E SEM TAXA DE COND. AGENDAR VISITAS LIGUE: 44- 99866-2500 WHATS AP. OU 44- 3025-6909

ALUGA-SE APTO SOBRE LOJA MOBILIADO, 160M² TOTAL, 3 QTOS SENDO UM SUITE TODOS MOBILIADOS, SALA C/ SACADA, COPA C/ MOVES, SALA TV C/ SOFÁ E PRATELEIRA, WC SOCIAL COMPLETO, COZ. PLANEJADA MOBILIADA, LAVANDERIA C/ MAQUINA DE LAVAR E MAQ. DE SECAR, INTER FONE, DESPENSA C/ ARMARIOS, ESTENDAL, SALÃO DE FESTA NO TERRAÇO, C/ CHURRASQUEIRA. 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTO. AV. DR ALEXANDRE RASGULAEFF Nº 3438 PERTINHO DO MERCADO AMIGÃO DA AV. MORANGUEIRA. VALOR BAIXU DE R$ 2.200,00. P/ R$ 2.000,00 LIVRE DE IPTU E SEM TAXA DE COND. AGENDAR VISITAS LIGUE: 44- 99866-2500 WHATS AP. OU 44- 3025-6909

Tipo: Terreno Área do terreno: 455 mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: VENDE-SE EXCELENTE TERRENO ZONA 07. AV. DR. MARIO CLAPIER URBINATI Nº 50. PERTINHO DA AV. PROF. LAURO EDUARDO WERNECK. PERTINHO DO PORTÃO PRINCIPAL DA U.E.M. C/ 455M², (13 X 35). VALOR R$ 1.000.000,00. AGENDAR VISITAS. LIGUE: 44- 99972-2684 WHATS APP. OU 44-3025-6909

VENDE-SE EXCELENTE TERRENO ZONA 07. AV. DR. MARIO CLAPIER URBINATI Nº 50. PERTINHO DA AV. PROF. LAURO EDUARDO WERNECK. PERTINHO DO PORTÃO PRINCIPAL DA U.E.M. C/ 455M², (13 X 35). VALOR R$ 1.000.000,00. AGENDAR VISITAS. LIGUE: 44- 99972-2684 WHATS APP. OU 44-3025-6909