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Conjunto Comercial e Salas comerciais - proximo Av. Paes de Barros - Totalmente reformadas aluguel a partir de R$ 1.200,00, excelente ponto comercial Todas as sala com banheiro privativo, telefonia, interfone com porteiro eletronico, piso frio, agua e luz individualizados Salas de 30 a 54 metros As informações estão sujeitas a alterações. Ligue: _ ou Whatsapp (11) 94569_4829 BELLA CASA IMÓVEIS

Apto muito bem localizado, na principal avenida da Moóca , sendo procurado por ser cercado de padarias e mercados , prédio com moradores mais antigos sendo tranquilo para os novos moradores, todos os cômodos do apto. são grandes e espaçosos, na torre A somente dois aptos por andar, garagem demarcada, perto de Hospitais e rapidez para as estações de metro Vl. Prudente/Moóca Bresser Em razão da quarentena imposta em todo o Estado de São Paulo, disponibilizamos a visitação remota através de VIDEO CHAMADA, de modo a não expor nossos clientes e colaboradores ao risco de contágio por COVID-19. Agende a sua visita e venha conhecer. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL! Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100 A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os Corretores Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 31

Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.421 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/NbQaRf5kju5tXnub8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1044

R$ 290 mil, totalmente mobiliado, amplo apartamento de 2 dormitórios , de frente, sol da manhã, vista panorâmica, living para 2 ambientes iluminado, piso porcelanato, sacada integrada, banho social ventilado, copa cozinha, área de serviço, ,banho auxiliar, ar condicionado splits instalados 1 garagem escriturada + 1 garagem condominial. Edifício com portaria 24 horas, play ground, salão de festas, churrasqueiras condominiais, quadra de esportes, bosque com áreas de convivência. Excelente localização e estado de conservação. Ótimo para morar e trabalhar ( home office), junto à Av. Teresópolis, Fácil acesso à 3ª Perimetral. R$ 290 mil, a combinar ; À 1 minuto do Supermercado Nacional; À 1 minuto da Avenida Avenida Teresópolis; À 2 minutos da UniRitter; À 3 minutos do Colégio João XXIII; À 4 minutos do Tumelero da Medianeira; À 4 minutos da Hospital Santa Ana; À 5 minutos do Shopping Barra Sul; À 5 minutos do Teresópolis Tênis Clube; Próximo dos Fóruns da Tristeza e Partenon. Junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria, Agende já sua visita com o especialista Raul Bigolin, creci 19698. Fone/whatsApp:.

R$ 175 mil , apartamento no Centro Histórico de 2 dormitórios. Exclusivo!! São 55m² privativos no 5º andar de frente, excelente localização, perto de tudo, 2 quartos, sendo Sala e cozinha conjugadas, banho social, piso parquet, ar condicionado instalado. Edifício com elevador, baixo custo condominial. Excelente localização e estado de conservação. Ótimo para morar, locar e trabalhar ( home office), junto à Av. Borges de Medeiros, Fácil acesso à Duque de Caxias. R$ 180 mil, a combinar ; À 1 minuto da Duque de Caxias; À 1 minuto da Avenida Borges de Medeiros; À 1 minuto da Avenida Independência; À 1 minuto da UFRGS; À 2 minutos da Praça Dom Feliciano; À 3 minutos do Colégio Rosário Á 3 minutos da Prefeitura; À 4 minutos da Orla do Gasômetro; À 4 minutos do Colégio Segigné; À 6 minutos do Shopping Total; Próximo do Fórum Central, Junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria, Agende já sua visita com o especialista Raul Bigolin, creci 19698. Fone/whatsApp:.

$$$$$$$$$$$$$ R$ 964 mil. Compre já! 3 dormitórios com 295m² privativos + 2 vagas escrituradas, gabinete, lavao, Living para 4 ambientes com forro rebaixado em gesso e sanca. Piso laminado na parte social e íntima. Cozinha e área de serviço separadas e amplas, dependência de empregada e banheiro auxiliar, gás central, aquecedor de passagem, água quente, 2 vagas de garagem + depósito. Ensolarado, ventilação cruzada. Edifício tradicional em centro de terreno com elevador, segurança 24h. Excelente localização e estado de conservação. Ótimo para morar e trabalhar ( home office), é perto de tudo. Excelente investimento, ótimo também para locação. Junto a Avenida Independência, e Santo Antônio Fácil acesso ao Parque da Redenção, Parque Moinhos de Vento, Orla do Guaíba, free way e BR 116. R$ 964mil, a combinar À 1 minuto do Zaffari da Fernandes Vieira; À 1 minuto da Avenida Osvaldo Aranha; Á 1 minuto da Redenção; À 1 minutos do Gecepel da Av. Independência; À 2 minutos do HPS; À 3 minutos do Shopping Total; À 3 minutos do Colégio Rosário; À 3 minutos do Colégio Bom Conselho; À 5 minutos do Shopping Moinhos de Vento À 5 minutos do Hospital Santa Casa; À 5 minutos da UFRGS; Para quem quer fazer tudo a pé sem precisar de automóvel , pois é junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria,

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, 1.801 (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia - SP - CEP 06707100 (exatamente ao lado da portaria do Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V) A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.421 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1044

Exclusivo, R$ 280 mil, Vista Panorâmica, 6º andar de frente, totalmente mobiliado, amplo apartamento de 2 dormitórios , sol da manhã, living para 2 ambientes iluminado, piso porcelanato, sacada integrada, banho social ventilado, copa cozinha, área de serviço, ,banho auxiliar, ar condicionado splits instalados 1 garagem escriturada + 1 garagem condominial. Edifício com portaria 24 horas, play ground, salão de festas, churrasqueiras condominiais, quadra de esportes, bosque com áreas de convivência. Excelente localização e estado de conservação. Ótimo para morar e trabalhar ( home office), junto à Av. Teresópolis, Fácil acesso à 3ª Perimetral. R$ 280 mil, a combinar ; À 1 minuto do Supermercado Nacional; À 1 minuto da Avenida Avenida Teresópolis; À 2 minutos da UniRitter; À 3 minutos do Colégio João XXIII; À 4 minutos do Tumelero da Medianeira; À 4 minutos da Hospital Santa Ana; À 5 minutos do Shopping Barra Sul; À 5 minutos do Teresópolis Tênis Clube; Próximo dos Fóruns da Tristeza e Partenon. Junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Exclusividade! Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria; Agende já sua visita com o especialista Raul Bigolin, creci 19698. Fone/whatsApp:.

Apartamento no Centro Histórico de 2 dormitórios, São 55m² privativos, LOCALIZAÇÃO perto de tudo, 2 DORMITÓRIOS sendo Sala e cozinha conjugadas, banho social, piso parquet, ar condicionado instalado, de frente. Edifício com elevador, baixo custo condominial. Excelente localização e estado de conservação. Ótimo para morar e trabalhar ( home office), junto à Av. Borges de Medeiros, Fácil acesso à Duque de Caxias. R$ 199 mil, a combinar ; À 1 minuto do mercado público; À 1 minuto da Avenida Borges de Medeiros; À 1 minuto da Santa Casa; À 1 minuto da UFRGS; À 2 minutos da Rodoviária; À 3 minutos do Centro Administrativo; Á 3 minutos da Prefeitura; À 4 minutos da Orla do Gasômetro; À 5 minutos do Parque da Redenção; À 6 minutos do Shopping Total; Próximo do Fórum Central, Junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria, Agende já sua visita com o especialista Raul Bigolin, creci 19698. Fone/whatsApp:.

Raridade de 2 dormitórios com 62,20m² privativos. Living para 2 ambientes com forro rebaixado em gesso e sanca. Piso laminado na parte social e íntima. Cozinha ampla com área de serviço separada da área de serviço, dependência de empregada e banheiro auxiliar, gás central, junkers, água quente, 1 vaga de garagem escriturada. Edifício tradicional com elevador, salão de festas, segurança 24h Proseg. Excelente localização e estado de conservação. Ótimo para morar e trabalhar ( home office), é perto de tudo. Excelente investimento, ótimo também para locação. Junto a Avenida Independência, e José Otão. Fácil acesso ao Parque da Redenção, Parque Moinhos de Vento, Orla do Guaíba, free way e BR 116. R$ 350 mil, a combinar À 1 minuto do Zaffari da Fernandes Vieira; À 1 minuto da Avenida Osvaldo Aranha; Á 1 minuto da Redenção; À 1 minutos do Gecepel da Av. Independência; À 2 minutos do HPS; À 3 minutos do Shopping Total; À 3 minutos do Colégio Rosário; À 3 minutos do Colégio Bom Conselho; À 5 minutos do Shopping Moinhos de Vento À 5 minutos do Hospital Santa Casa; À 5 minutos da UFRGS; Para quem quer fazer tudo a pé sem precisar de automóvel , pois é junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria,

Raridade de 2 dormitórios com 62,20m² privativos. Living para 2 ambientes com forro rebaixado em gesso e sanca. Piso laminado na parte social e íntima. Cozinha e área de serviço separadas e amplas, dependência de empregada e banheiro auxiliar, gás central, aquecedor de passagem, água quente, 1 vaga de garagem escriturada. Sol norte, ventilação cruzada. Edifício tradicional em centro de terreno com elevador, salão de festas, segurança 24h Proseg. Excelente localização e estado de conservação. Ótimo para morar e trabalhar ( home office), é perto de tudo. Excelente investimento, ótimo também para locação. Junto a Avenida Independência, e José Otão. Fácil acesso ao Parque da Redenção, Parque Moinhos de Vento, Orla do Guaíba, free way e BR 116. R$ 350 mil, a combinar À 1 minuto do Zaffari da Fernandes Vieira; À 1 minuto da Avenida Osvaldo Aranha; Á 1 minuto da Redenção; À 1 minutos do Gecepel da Av. Independência; À 2 minutos do HPS; À 3 minutos do Shopping Total; À 3 minutos do Colégio Rosário; À 3 minutos do Colégio Bom Conselho; À 5 minutos do Shopping Moinhos de Vento À 5 minutos do Hospital Santa Casa; À 5 minutos da UFRGS; Para quem quer fazer tudo a pé sem precisar de automóvel , pois é junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria,

Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: 2807

EXCELENTE APARTAMENTO, EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, VAZIO, COMPOSTO DE UMA SALA COM UMA AMPLA VARANDA, 3 QUARTOS SENDO UMA SUITE, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA COM ARMS. EMBS. , AREA DE SERVIÇO E DEP. DE EMPREGADA. 2 VAGAS NA ESCRITURA. PRÓXIMO A AV. GUINARD E AO SUPERMERCADO SUPERMARKET. ED. IRENE BARREIROS. VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO!

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