Av julho

Referência: PR-49 Lindo apartamento de 50 m2 em localização privilegiada, totalmente reformado, ao lado da Faculdade Getúlio Vargas e dos Hospitais 9 de julho e Sírio e Libanês, e próx. à Av. Paulista. Possui 2 dormitórios, 1 vaga, área de serviço, salão de festa e academia. Estuda permuta parcial por apartamento de 1 dormitório.

Sobrado comercial para alugar, com 20 de frente, 676m² de terreno, 544 de construçãoimóvel com 12 salas, 10 vagas de garagem e 5 banheiros sendo, bem conservado Excelente imóvel com varanda, além de ampla recepção e estacionamento para 10 carros. A casa está sendo totalmente reformada, antes funcionava um importante laboratório. Localização excelente, próximo a Av. 09 de Julho e parque do Ibirapuera. Código: 809

Alugue rápido, sem fiador e com segurança! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. CÓDIGO DO IMÓVEL: 893115645 Apartamento amplo e localização excelente. Bem conservado. - Aluguel: 1700 - Condomínio: 520 - IPTU: 0 O QuintoAndar é uma startup de tecnologia que revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Saiba mais no nosso site.. CRECI-SP J24.344

SÃO DUAS CASAS, SENDO A PARTE DE BAIXO: 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, garagem. PARTE DE CIMA: 3 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço. Código: 399

Sala comercial para venda ou locação no Nine Office Jundiaí, Localizado na Av. 9 de Julho ao lado do Jundiaí Shopping Área útil de 58,12 m², 1 Wc 1 Vaga 1 Vista para um belo por do sol Sacada envidraçada OBS: toda envidraçada, sala nova, no contrapiso, em breve com gesso e instalação elétrica Localizada no metro quadrado mais valorizado de Jundiaí (Av. 9 de Julho), com vista panorâmica para a Av 9 de Julho e Jardim Paulista. Perfeita para escritório. Valor para aluguel R$ 3.800,00 + condomínio + IPTU Vista panorâmica para a Av Nove de Julho e Jardim Paulista. Vista para o pôr do sol. Perfeita para escritório. Código: 1004

Alugo Apartamento no CONDOMÍNIO EDIFICIO SANTOS DUMONT, Bela Vista, São Paulo. Excelente localização, ao lado da Av. Paulista e Av, Nove de Julho e, há alguns minutinhos dos Jardins, junto a maior e melhor rede de comércios e serviços da América Latina, tudo num só lugar. O imóvel possui a seguinte divisão: 108,30m² de área útil: Torre única; Living para dois ambientes; 03 dormitórios (sendo uma suíte); 01 banheiro social com ducha, box e espelho;; Cozinha com gabinete; Lavanderia; Dependência de empregada com banheiro; Rede de proteção em todas às janelas; Mini mercado pay and use; 01 vaga de garagem; Playground; Quadra esportiva. Temos que destacar ainda mais esses pontos estratégicos: À 550 metros do Hospital Sírio-Libanês; À 750 metros do Hospital Nove de Julho; À 750 metros do metrô Trianon – Masp; À 750 metros do Shopping Frei Caneca; À 750 metros do Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand (MASP); À 1,2 km do Colégio Dante Alighieri; Entre a Av. Nove de Julho e Rua Itapeva. Região completa de comércios e serviços, alguns cases: Sesc 14 Bis, FGV Direito SP, Hospital Sírio-Libanês, Hospital Nove de Julho, MASP - Museu e Arte de São Paulo, Vai-Vai. Visitas somente com o corretor. Código: 548

Código do anúncio: SF27876 Flat na Bela Vista, próximo a FGV Av. 9 de Julho, Hospital 9 de Julho e Av. Paulista COD. 14481 Pacote Mensal: R$ 3.200,00 incluso aluguel, condomínio e IPTU. Se você procura um bairro completo, morar na Bela Vista é uma ótima opção. Localizado no Centro de São Paulo, a região da Bela Vista abrange o Bixiga e Morro dos Ingleses. E o melhor de tudo é que não te deixa faltar nada, sejam opções de lazer, moradia ou até mesmo trabalho. O edifício The Universe Flat está dentro dos seus limites onde está localizada a Avenida Paulista, que dispensa apresentações. Em um dos mais importantes Centros Empresariais de São Paulo, você pode encontrar Universidades, Shopping Centers (muitos!), hospitais e museus, entre outros. Oferece restaurante, business center com acesso à internet, além de apartamentos recém reformados, piscina e academia. Os apartamentos espaçoso e bem-iluminados apresentam uma decoração moderna, e dispõem de sala de estar e cozinha compacta com fogão, microondas e frigobar. O serviço de quartos está a sua disposição 24 horas por dia. Você também pode saborear especialidades regionais e internacionais no restaurante do The Universe Flat. Enfim, uma excelente opção para você que não abre mão do conforto e comodidade. Não deixe de nos consultar, a Só Flats tem o flat que você procura! Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Referência: 169096 Comercial/Industrial para alugar em Nove de Julho. Ótimo prédio comercial com 02 pavimentos em piso frio, com 250 m², 02 banheiros sociais, 01 vaga de garagem Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. localizado na Av. 9 de Julho, próximo a mercado, Av. Jundiaí, Centro de Jundiaí, Shopping.

Referência: AP0125005 - Apartamento à Venda com 2 Quartos e 1 Vaga na Bela Vista - SP, próximo à FGV e ao Hospital 9 de Julho. Localizado na Av. Nove de Julho, este excelente apartamento residencial está situado em um andar alto, de fundo, proporcionando tranquilidade e silêncio dentro da cidade. Com 47 metros quadrados, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro (com vaso sanitário e chuveiro separados do lavatório), sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem e 1 vaga para visitantes. Reformado, o apartamento está estrategicamente situado ao lado da Universidade Getúlio Vargas, em frente ao Hospital Nove de Julho e próximo ao Hospital Sírio Libanês. Além disso, está a poucos minutos a pé da Av. Paulista, proporcionando fácil acesso a uma vasta gama de serviços e opções de lazer. A região da Bela Vista é conhecida por sua boa infraestrutura, especialmente em termos de transporte coletivo, com várias linhas de ônibus e metrô que facilitam o deslocamento para outras partes da cidade. Não perca a oportunidade de morar neste imóvel sofisticado e bem localizado, ideal para quem busca praticidade e conforto. Agende uma visita e descubra esta oportunidade! *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.

PAULICOOP - 3 DORMS. - ANDAR ALTO - VISTA LIVRE PARA AV. 9 DE JULHO 3 Dorms., Sala p/ 2 Ambientes c/ Sacada, Cozinha, Banheiro Social, AU 65m², 1 Vaga de Garagem. Excelente localização, de frente para Av. 9 de Julho, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. D E S O C U P A D O !!! Código: 351811C

Apto no Jardim Paulista com 03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro, sala ampla de estar e jantar, sala de lareira, lavabo, copa, cozinha, lavanderia, dependência de empregada com banheiro e 01 vaga de garagem, 220 m². localizado ao lado da Av. Paulista, Av. Nove de Julho e Metrô Brigadeiro, ótimo local

Ao lado da Av. Nove de Julho importante via de acesso ao centro da cidade e a alguns passos do Parque Trianon área verde em plena Av. Paulista o Condomínio Edifício Dona Flor é um desses prédios clássicos do Jardim América com apenas um apartamento por andar. Hoje convidamos você a conhecer esta unidade de 207m2 que localiza-se no quarto andar do Dona Flor. Do primeiro elevador é possível entrar e conhecer os quase cinquenta metros quadrados da sala de estar e jantar. O longo corredor de circulação leva aos dois dormitórios e finalmente à suíte master. Esse cômodo possui a metragem de uma sala e conta além do banheiro com dois closets para o total conforto do casal. Tanto sala quanto os três dormitórios receberam pisos de madeira maciça Indusparquet. O outro elevador do imóvel dá acesso à área de serviço com banheiro e à grande cozinha com espaço para uma mesa de quatro lugares além de móveis planejados pela Bontempo metais fornecidos pela Hansgrohe e pisos molhados Decortiles. Do condomínio com salão de festas você está bem perto de serviços essenciais como lavanderias e farmácias além de estabelecimentos mais exclusivos que são a cara do Bairro Jardins como o café Santo Grão o restaurante Capim Santo e a Lanchonete da Cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Referência: SF4086 * Fotos reais da unidade * Cod: 19131 Pacote R$ 3.300,00 - incluso aluguel, condomínio e IPTU No tranquilo bairro do Itaim Bibi, com muitas opções de negócios, lazer e culturais, o TRYP Jesuino Arruda fornece instalações de primeira, incluindo área de fitness e centro comercial. Muito bem localizado no Itaim Bibi, bairro nobre e badalado da cidade de São Paulo, está a apenas 7Km do Aeroporto de Congonhas e 31Km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Justamente em uma rua tranquila e arborizada, paralela à Rua João Cachoeira, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Shopping Iguatemi, Jockey Club, Av. Brig. Faria Lima e Av. Nove de Julho São apartamentos espaçosos, totalmente mobiliado, com ar condicionado, tv a cabo, internet(sob consulta),interfone e vaga de estacionamento. O Transamérica Berrini fica a apenas 1 quarteirão da Rodovia Marginal Pinheiros, que fornece conexões para as áreas principais da cidade. Já a Avenida Paulista está a 8 km, enquanto o Estádio Arena Itaquera fica a 30 km de distância. O Tryp Jesuino Arruda apresenta a nova dimensão do bem-estar em seus apartamentos para curta ou longa permanência e você pode ficar despreocupado, pois no pacote mensal inclui condomínio e IPTU. Os serviços pagos à parte/não inclusos são: café da manhã, energia elétrica, telefone, lavanderia. A Só Flats dispõe desta unidade com entrada imediata, sem fiador e sem burocracia. Não deixe de nos consultar, pois temos mais opções para esta região, bem como unidades a venda. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio Área Privativa Alarme Ar Condicionado Vaga(s) de garagem coberta Área de lazer Sistema de prevenção de incêndio Área Comum Piscina Portaria 24h Área de lazer Academia Interfone

O imóvel "Casa residencial em salvador - ba, dois de julho" possui 7 dormitórios, 6 banheiros, venda por R$1.500.000, IPTU por R$130, 474m² de área total, 474m² de área privada e está localizado em Dois de Julho, Salvador. Casa Residencial na Ladeira dos Aflitos, com 2 Pavimentos, totalizando 474 m². Belíssima vista para a Baia de Todos os Santos, defronte da Bahia Marina, na Av. Contorno e do Museu de Arte Moderna - MAM. Andar Térreo: Jardim Decorativo, Corredor de Entrada, 3/4, Ante Sala, Sala com Vista Mar, Escritório, Cozinha, 2 Banheiros, 2 Áreas de Serviço com Banheiros, Quintal com Jardim e Plantas Medicinais. 1° Andar: 1 Varanda Vista Mar, 4/4, 3 Salas, Cozinha e 2 Banheiros. Passagem para o 3° Andar com 2 Tanques de água. Armário Fixo no WC e Cozinha. Posição: Nascente. Entorno: Bahia Marina, MAM, Praia do Unhão, Quartel do Comando Geral de Salvador, Posto de Saúde da Prefeitura Município de Salvador, Avenida 7 Setembro, Campo Grande, 2 de Julho, Castro Alves, Pelourinho, Ônibus, Metrô, Faculdades, Colégios, Igrejas, Teatros, Supermercados, Clinicas, Farmácias. João A Cabral, Corretor de Imóveis, Creci-Ba 14.631 e Lourival Cerqueira Almeida Creci-Ba 12.520. Contatos: 71- 9-9121-8877 e 71- 9-8255-9350.

Referência: 169096 Comercial/Industrial para alugar em Anhangabaú. Ótimo prédio comercial com 02 pavimentos em piso frio, com 250 m², 02 banheiros sociais, 01 vaga de garagem localizado na Av. 9 de Julho, próximo a mercado, Av. Jundiaí, Centro de Jundiaí, Shopping.

APARTAMENTO À VENDA CONDOMÍNIO ALTA VISTA UNIQUE JUNDIAÍ/SP Área Útil: 268,00m² Andar alto Vagas: 4 Banheiros: 4 Suítes: 3 Dormitórios: 3 Características do imóvel Garagem coberta: 4 Itens de Uso Comum Elevador Social: 2 APARTAMENTO À VENDA CONDOMÍNIO ALTA VISTA UNIQUE JUNDIAÍ/SP O imóvel possui 268 m², distribuídos da seguinte forma: 03 suítes com armários, sendo uma master com closet, hidro e sacada envidraçada; Ampla sala três ambientes com linda vista para a Serra do Japi; Lavabo; Cozinha com armários planejados; Área de serviço com dormitório e banheiro de serviço; Varanda envidraçada; 04 vagas; Depósito no subsolo. Apartamento com vista livre para a Serra do Japi, ar condicionado em todos os ambientes, e com acabamento diferenciado. 9 DE JULHO AV. 9 DE JULHO, inserido na nova, mais importante e movimentada avenida da cidade de Jundiaí, a Avenida 9 de Julho, o Reserva Alta Vista está localizado na principal artéria da cidade. Um eixo de concentração repleto de comércios, lazer e serviços, e uma importante via de acesso aos principais bairros da cidade, além de estar a 2 min do acesso a principal rodovia que interliga SP a cidade de Jundiaí. Vizinho de muro do maior e principal shopping da cidade, o Jundiai Shopping, o Bairro Alta Vista apropria-se das áreas de lazer e conveniência do espaço, pela sua ligação privativa diretamente ao Shopping. Rodeado por uma excelente e ampla infraestrutura, o Reserva Alta Vista é a tradução do que há de melhor quando o assunto é morar na cidade de Jundiaí. Agende agora mesmo a sua visita! Anúncio do corretor de imóveis Carlos Costa CRECI: 119689

Referência: AP0129 Com 80,48m² de área útil, Living, Cozinha Dependência de Empregada com Banheiro, Três Dormitórios; Banheiro; Uma Vaga lazer, playground, quadra poliesportiva. Ótima localização A 550 metros do Hospital Sírio-Libanês; A 750 metros do Hospital Nove de Julho; A 750 metros do metrô Trianon Masp; A 750 metros do Shopping Frei Caneca; A 1,2 km do Colégio Dante Alighieri; A 29 metros do Teatro Raul Cortez; A 14 minutos da av. paulista; Entre a Av. Nove de Julho e Rua Itapeva.

Referência: SA0151 Sala Comercial para Locação no Condomínio Nine Office Localização: Av. 9 de Julho, Jundiaí Características: Área: 58,12 m² Ambiente: Toda envidraçada, nova e no contrapiso Melhorias Futuras: Em breve com gesso e instalação elétrica Vista: Panorâmica para a Av. 9 de Julho e Jardim Paulista, com visão privilegiada do pôr do sol Banheiro: Incluso Descrição: Sala comercial localizada no metro quadrado mais valorizado de Jundiaí, perfeita para escritório. Ambiente novo, moderno e com uma vista deslumbrante, ideal para criar um espaço de trabalho inspirador. Não perca esta oportunidade única de investir no seu negócio em uma das melhores localizações da cidade!

Código do anúncio: AP0687 Apartamento para alugar no Edificio Solar Port Grimaud com 110m², 3/4 sendo uma suíte, sala, cozinha, wc social, Dce e 2 vagas de garagem... O condomínio fica localizada na Av Anísio Azevedo, 397 - Treze de Julho, Aracaju - SE em um dos melhores bairros da cidade próximo a Av. Beira Mar e de várias conveniências como o Supermercado G.Barbosa, Pizzarias, Barbearias, Pet shop, etc. Imóvel para comprar ou alugar, aqui é o melhor lugar! Júlio Passos Imóveis, imobiliária em Aracaju/SE. Creci 193/PJ - 04/03/2021

Flat próx a Avenida Paulista, ao Masp, a Av Nove de Julho totalmente mobiliado. Morar na Avenida Paulista é tudo de bom. Além das múltiplas alternativas para um cotidiano repleto de praticidade, o endereço é dos mais cobiçados do país por propiciar lazer de qualidade, além de toda infraestrutura dos melhores lugares do mundo. E a energia única que se percebe nessa parte da cidade não tem preço! É singular, e atrai gente de todos os lugares. O Paulistania é um Residence de alto padrão, com atendimento personalizado e apartamentos amplos e confortáveis. São apartamentos mobiliados, com ar condicionado, telefone, cozinha, vaga de estacionamento e área de lazer. Idealizado para atender um público exigente, o Paulistania Residence foi projetado com brilhantismo, em estilo clássico, onde o bem-estar e o seu conforto é valorizado ao máximo. Nas imediações você pode contar com o Shopping Cidade de São Paulo, Pátio Higienópolis, Pátio Paulista, Frei Caneca Shopping, Top Center, Shopping Center 3. Esses centros comerciais servirão a quem escolher morar na Avenida Paulista e decidir fazer suas compras sem tirar o carro da garagem. Há ainda centenas de lojas de rua, galerias comerciais, e todo comércio da Avenida Brigadeiro Luís Antônio para os momentos de consumo Os serviços pagos à parte/não inclusos são: café da manhã, energia elétrica, telefone, lavanderia. A Só Flats dispõe desta unidade com entrada imediata, sem fiador e sem burocracia. Não deixe de nos consultar, pois temos mais opções para esta região, bem como unidades a venda. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio

Maravilhoso apartamento com 4 suítes, super amplo com 268 metros, sala ampla e estendida, varanda gourmet, duplex, 4 vagas de garagem, com moveis planejados em todos os ambientes, novo, nunca habitado, com porcelanato e acabamento de primeira, com ar condicionado, na Av Nove de Julho melhor localização de Jundiaí, ao lado do Shopping,Pao de Açúcar, farmácias etc. Apartamento espetacular. Código: AP00378

Apartamento no Residencial Marinella!! Av. 9 de julho, em frente ao Mc Donalds. Construtora MVITUZZO. Entrega das chaves: setembro/2022. Apartamento quitado!! Sol da manhã em todos os cômodos. São 75m2. 2 dormitórios c/ sacada. 2 banheiros, sendo 1 suíte. Cozinha, sala e sacada gourmet integradas. 2 vagas de garagem cobertas, no subsolo. Preparação p/ ar condicionado. Preparação p/ aquecimento a gás. Porta c/ biometria. 2 elevadores. Piscina adulto e infantil c/ sistema quebra gelo. Salão de festas. Churrasqueira. Brinquedoteca. Para saber mais entre em contato Beatriz CRECI:130.126

JARDIM 9 DE JULHO - Oportunidade de Negócio - Excelente casa térrea contando com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc, e acima da laja, uma edícula. Terreno de 5x25 125,00m², com uma área construída de 100m². Localização: Fácil acesso para Shopping Aricanduva, Av. Aricanduva, Av. Ragueb Chohfi, Parque do Carmo, Sesc Itaquera, etc. Aceita Financiamento

Referência: 001 Sala comercial com 55 metros, 1 banheiro, copa. Esta localizada perto das principais vias de acesso em Jundiai (Av. 9 de julho e a Av. Jundiai) saída para a Anhanguera. Fácil acesso aos correios e terminal central.

JARDIM 9 DE JULHO - Oportunidade de Negcio - Excelente casa trrea contando com 2 dormitrios, sala, cozinha, wc, e acima da laja, uma edcula. Terreno de 5x25 125,00m, com uma rea construda de 100m. Localizao: Fcil acesso para Shopping Aricanduva, Av. Aricanduva, Av. Ragueb Chohfi, Parque do Carmo, Sesc Itaquera, etc. Aceita Financiamento

Alugo para finalidade Comercial, próximo Av. 9 de Julho e Rodovia Anhanguera. Área com 2 salões integrados e mais uma área gourmet. Com estacionamento para 25 veículos. Salões medindo 125mt, 85mt e área gourmet com 55 Mt. Tendo a possibilidade de agregar mais Escritório de 45 mt e casa de caseiro de 60mt. Por $3mil Área total com 1000 metros. Fica em uma Rua próxima à Rua União. IPTU $240 Valor da locação $15 mil Agende sua visita ! Código: 591

Alugo para finalidade Comercial, próximo Av. 9 de Julho e Rodovia Anhanguera. Área com 2 salões integrados e mais uma área gourmet. Com estacionamento para 25 veículos. Salões medindo 125mt, 85mt e área gourmet com 55 Mt. Tendo a possibilidade de agregar mais Escritório de 45 mt e casa de caseiro de 60mt. Por $3mil Área total com 1000 metros. Fica em uma Rua próxima à Rua União. IPTU $240 Valor da locação $12mil Agende sua visita ! Código: 1999

Referência: 207808 Comercial/Industrial para alugar em Santo Amaro. Conjunto comercial novo pronto com 82 m² a poucos metros do metrô Alto da Boa Vista. Possui 2 salas, 2 sacadas, recepção, copa, 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem. Ar condicionado instalado em todos os ambientes. Piso e luminárias de muito bom gosto. Fibra ótica e cabeamentos todos passados. Imóvel ideal para escritórios ou consultórios. Condomínio dispõe de excelente infraestrutura. Venha conhecer! Próximo a estação do metrô Adolfo Pinheiro, Av João Dias, Av Santo Amaro, Av Ver José Diniz, Pq Severo Gomes, Rua Verbo Divino. Fácil acesso para Av Das Nações Unidas, Av Prof Vicente Rao, Av Dos Bandeirantes, Av Eng Luís Carlos Berrini e AER de Congonhas. prédio comercial com toda infra estrutura

Apartamento de 153 m² na Av. São Gabriel: Oportunidade Única para Reforma no Itaim Bibi Você está em busca de um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente potencial para personalização? Este imóvel é uma verdadeira joia na Av. São Gabriel, situada entre dois dos bairros mais cobiçados de São Paulo: Itaim Bibi e Jardim Paulista. Com 153 m² de área privativa, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar sofisticado, funcional e exatamente do seu jeito. Ambientes Amplos e Bem Distribuídos Ao entrar no apartamento, você é recebido por um living espaçoso e bem iluminado, com capacidade para dois ambientes: estar e jantar. Voltado para o leste, o ambiente desfruta do agradável sol da manhã e de uma vista desimpedida, oferecendo uma sensação de tranquilidade e amplitude. É o espaço ideal para criar um local de convivência aconchegante, com possibilidades infinitas de decoração e design. Dormitórios Versáteis e Confortáveis São três dormitórios amplos que atendem às mais variadas necessidades: Dois estão posicionados para o leste, com muita luz natural logo nas primeiras horas do dia. O terceiro dormitório, voltado para o oeste, possui uma excelente vista para a Rua Pedroso Alvarenga. Este quarto é uma oportunidade à parte: ele está ao lado de um banheiro social amplo, permitindo que seja facilmente transformado em uma suíte. Essa configuração adiciona praticidade e valor ao imóvel, especialmente para quem busca maior privacidade no dia a dia. Além disso, o banheiro social e o lavabo adjacente oferecem um espaço que pode ser completamente reconfigurado, dependendo da sua visão para o apartamento. Imagine um banheiro moderno e funcional, perfeitamente integrado à planta do imóvel. Cozinha e Área de Serviço Bem Planejadas A cozinha ampla é mais um ponto de destaque. Sua configuração permite a adição de uma pequena copa, ideal para refeições rápidas ou momentos em família. Com reforma, é possível criar um ambiente prático e moderno, adequado ao estilo de vida atual. Já a área de serviço possui um espaço generoso e aberto, com possibilidade de fechamento, garantindo mais privacidade e proteção. Este ambiente também conta com um banheiro de serviço. O quarto de serviço, por sua vez, merece atenção especial: ao contrário do padrão da região, este quarto é espaçoso e possui uma ótima janela, proporcionando ventilação e iluminação natural. Pode ser transformado em um escritório, closet, ou até mesmo em um quarto de hóspedes. Localização Privilegiada no Itaim Bibi Morar na Av. São Gabriel significa estar no coração de São Paulo, em uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade. O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura completa, que combina sofisticação e praticidade. Aqui, você encontra: Restaurantes renomados e opções gastronômicas para todos os gostos; Proximidade de shoppings como o Iguatemi e o JK Iguatemi; Supermercados, padarias e farmácias a poucos minutos de distância; Academias, parques e espaços de lazer como o Parque do Povo e o Ibirapuera; Escolas de alto padrão e renomadas instituições de ensino; Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Nove de Julho e a Av. Brigadeiro Faria Lima. A localização entre o Itaim Bibi e o Jardim Paulista oferece o equilíbrio perfeito entre a agitação urbana e o charme residencial. É um bairro seguro, dinâmico e repleto de opções de serviços e entretenimento, garantindo uma qualidade de vida incomparável. Por que Este Imóvel É Um Excelente Investimento? Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel com ótima relação custo-benefício. Por estar em estado original, o preço competitivo reflete a possibilidade de reforma, permitindo que você personalize cada detalhe e agregue valor ao imóvel. Reformado, ele se torna não apenas um lar incrível, mas também uma oportunidade de valorização significativa em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo. Potencial de Valorização O Itaim Bibi é um dos bairros que mais se valorizam na capital paulista. Com sua localização estratégica e a constante procura por imóveis na região, este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja investir. Seja para morar ou para revender após a reforma, este é um imóvel que oferece retorno garantido. Com seus 153 m² de área privativa, excelente localização na Av. São Gabriel e grande potencial de transformação, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, exclusividade e um toque pessoal no design do lar. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais privilegiados de São Paulo, em um imóvel que combina espaço, luminosidade e infinitas possibilidades de personalização. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode se transformar no lar dos seus sonhos! Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio. Código: 114

Excelente localização Próximo da Av. São Gabriel Av. Nove de Julho Av. JK ruas Tabapuã Joaquim Floriano Dr. Renato Paes de Barros João Cachoeira Pedroso Alvarenga escolas restaurantes padarias bares supermercados farmácias academias bancos cartório loterias entre outros comércios na região. Não perca essa oportunidade Venha conhecer. Agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.