Av rod raposo

Aluga-se ou Vende-se Galpão AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 1087 GA0471 Endereço: Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-000 (Km 12 da Raposo Tavares) A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais). Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU. (Valor do PACOTE aprox.: R$ 12.885,00) Garantia exigida para locação: Só aceita Seguro Fiança Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Placas de imobiliária: não permite Permuta: - Documentação: - Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 (PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. Código: GA0471

LOTE PARA INCORPORAÇÃO - COMERCIAL - RESIDENCIAL, ÁREA TOTAL 215.926 m²,COTIA (SP) - RODO ANEL SUL ACESSO PELO COND. GRAMADO KM 21 ROD. RAPOSO TAVARES SENTIDO SP Avaliação de Mercado: R$ 18.000.000,00 Valor para Venda: R$ 15.000.000,00 ESTUDO PROPOSTAS AGENDE UMA VISITA CONTATOS 11 934141680 / 995435963 WELLINGTON BALBINO CLEBER BALBINO Código: 107

Referência: JP2261 Cozinha americana planejada, balcão; Área de serviço com armário; Sala 02 ambientes; 01 WC social com armário e box; 02 dormitórios; Em piso porcelanato; 01 vaga descoberta; Condomínio: Portaria 24 hs, playground, quadra, salão de festas, churrasqueira, piscina adulto e infantil; Próximo: Escolas, padarias, mercados, transporte público, comércios em geral; Acesso: Rod. Raposo Tavares, Rua Laura Maiello Kook. Agende sua visita!

Alugo Galpão no CLR Raposo Tavares, Rodovia Raposo Tavares km 40,Cotia, sentido São Paulo. Condomínio com 30 módulos de galpão; 06 vagas privativas de estacionamento para automóveis; Pé direito de 12m/a; Piso Nivelado a laser com capacidade para5tf/m²; 02 Docas com plataforma niveladora; Cobertura metálica com isolamento termo acústico em FACE FELT; Sprinklers em toda área privativa coberta; Classificação d o Bombeiro: J4; Recepção; Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; Ambulatório; Restaurante; Sistema de monitoramento; CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Ao lado da Rodovia Raposo Tavares, temos como vizinhos grandes empresas como: Teconlog, Brasil Tronic, LGN Fulfillment e muitas outras. Há apenas 20 minutos da Marginai Tietê e proximidade com Rodoanel, excelente logística, venha ser nosso cliente! Visitas somente com o corretor credenciado. Código: 522

Fazenda em frente a Rodovia Raposo Tavares, formado em pasto, a 9 km de Angatuba, 4 açudes, mina, ribeirão, 20% de mata, casa simples, galpão, próximo entrada da Campina do Monte Alegre. Estuda propostas. Código: 447

Lote com 500 m² localizado em condomínio com casas modernas no km 30 da Rodovia Raposo Tavares sentido Cotia. Com portaria e ronda 24 horas, lazer com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada. -portunidade para você que prefere construir imóvel do seu jeito, terreno com 500 metros quadrados com suave declive Código: 684

Prezados Senhores, Interessados, Corretores e Imobiliárias, estamos oferecendo uma chácara, com inventários desde 2016, agora, todos irmãos concordaram em vender, pretendendo vender antes de terminar o inventário (Estou sugerindo uma forma de agilização, pelo tempo decorrido e junto ao advogado, ver a forma mais propícia para a sua agilização, tem tudo para a sua antecipação...). São cerca de 17.000 m2. de terreno, sendo parte desta área de preservação ambiental, faz divisa São Paulo, Cotia e Osasco, entre os Kms 20 e 22 da Rodovia Raposo Tavares, e muito próximo do Rodoanel Mário Covas, nesse local se localizam vários condomínios. (O que faz com que se valorize muito, agora e muito mais no futuro...) Uma casa de 400 m2., 4 dormitórios, 2 suítes, sala de estar e de jantar, cozinha, área de serviço, varanda fechada com vidros, na parte de baixo estão a sala de estudos, uma suíte, garagem e adega. Possui uma casa de caseiro com sala, cozinha, banheiros, mais 3 quartos, está desocupada e recomendando uma reforma. O IPTU está por volta de R$ 13 mil reais, com todos os impostos pagos, documentação em ordem, com exceção do inventário, dias e horários para as visitas, sujeito a confirmação por quem for estar presente, talvez uma das irmãs que lá reside. ANUNCIADOS POR R$ 12.500.000,00, COM POSSIBILIDADE DE RECEBER PROPOSTAS EM TORNO DE R$ 12.000.000,00, MAS COM A IDÉIA DE REIVINDICAR UMA COMISSÃO DIFERENCIADA, SE NEGOCIADA EM PARCERIA(S), SEM A OBRIGAÇÃO DE SEREM ACEITOS... (Se interessar, depois eu posso enviar uma breve relação de imóveis para parceria, diretos e de parceiros, de diversos tipos, tamanhos, regiões e finalidades!) Primeiro(s) Contato(s) pelo Zap: ([hidden information] / 99653-2313 ou E-mail, peça pelo Zap... (Nem sempre carrego os celulares, apesar de ter várias outras linhas!)

As metragens dos lotes variam de 172,67 m² a 269,82 m², proporcionando opções para diferentes necessidades e preferências. Localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, oferecemos os 22 lotes remanescentes para venda. Esta é a última chance de adquirir unidades na quadra A, além do lançamento da aguardada última fase da quadra B. Em localização estratégica, estes lotes comerciais situam-se na frente do conceituado Condomínio Valle Verde, beneficiando-se de um corredor comercial próximo ao Centro de Cotia. Com uma ampla variedade de opções, você poderá escolher o lote que melhor se adequa ao seu segmento de negócio. Todos os lotes estão prontos para venda, com documentação 100% regularizada, incluindo novos fechamentos em alambrado. Cada lote é individualmente demarcado, sinalizado e possui matrícula e IPTU individualizados, conforme detalhado na tabela abaixo. A flexibilidade de pagamento é outro destaque deste empreendimento. Além de possibilitar o financiamento bancário, o proprietário oferece opções de financiamento direto, com entrada de 30% e saldo parcelado em até 48 vezes. Para mais informações sobre as condições, consulte a tabela disponível no álbum de fotos. O proprietário possui um modelo próprio de Contrato de Compra e Venda, garantindo transparência e segurança na negociação. Os lotes encontram-se em ótimo estado de conservação, limpos e cercados, prontos para receber seus futuros projetos. Não perca essa oportunidade de investir em um dos últimos lotes disponíveis. Últimas Oportunidades! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Código: 128

Descrição do imóvel: Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. Código: 1087M

Ótimo imovel comercial em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Ano da construção original: 2008 PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. Código: M1087

Área com 5.030 m². Via larga e asfaltada no Parque Rinção. Saída para a Rodovia Raposo Tavares sentido Cotia. Documentação Ok Código: 9695

Fácil acesso ao Shopping da Granja , Rodo Anel, A menos de 10 kms. do Metrô Vila Sônia. Portaria e ronda constante , o mais próximo a São Paulo, você tem um clube com piscina a disposição. Venha conhecer onde irá construir a moradia dos sonhos, do jeito que sonhou. Venha conhecer fale com Wagner (11) 94270.4950 zap. Creci: 118027 Diagonal Imóveis. A mais de 44 anos realizando sonhos.

Referência: GA0002 Galpão à partir de 500m² para locação em condomínio fechado. Portaria 24 horas Trifásico Pé direito 12mts piso duplo 6 ton Pátio de manobra para carretas Doca compartilhada Refeitório Copa, Cozinha, banheiros Banheiros para caminhoneiros Salas para locação diária Ótima localização Visibilidade Única

Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais Código: 7049

Casa com 300 m2 área construída com 4 dormitórios, sendo uma suíte master com varanda Sala de TV Sala de estar e jantar com Lareira Lavabo Cozinha Lavanderia ampla e coberta Salão amplo com três despensas e mais um quarto e banheiro Área gourmet com piscina, churrasqueira, forno de pizza, vestiário e banheiro Quatro vagas de garagens, sendo duas cobertas e duas descobertas Valor do pacote de locação R$ 9.224,00 Código: 2684

Terreno: 5.000m² Área construída: 3.116 m² Área fabril: 2.900 m² Pé direito: 10 metros 4 docas 1 entrada em nível Piso 6 Ton/m² Patio R$ 80.000,00 VALOR DO ALUGUEL + IPTU Código: 9711

Galpão para Venda / Locação no bairro Jardim da Glória em Cotia Parque industrial ou logístico monousuário novo com 9.088m², o pé direito livre do galpão é de 12m (abaixo das vigas). O imóvel está localizado à 2,9da Rodovia Raposo Tavares (BR-272), 5,1do Rodoanel (Via Embu), 5,9do Rodoanel (Via Raposo Tavares), 30do Centro de SP. Agende uma visita e faça sua proposta, não perca a oportunidade de trazer seu negócio para cá, um local com toda infraestrutura e espaço! Ref: IT44872 Venda: R$ 24.500.000,00 Locação: R$ 140.864,00 Area ?til: 9088 ?rea Total: 9088

Lindo sitio na Rod raposo Tavares. (((com 8,5 Alqueires e meio))). Aproximadamente 35 minutos da cidade de Sorocaba sentido interior lado direito da Rod raposo Tavares, sendo terra mista e vermelha com casa sede confortável, piscina, churrasqueira, muitas árvores p sombra casa p caseiro, poço artesiano topografia plana, pega 400 MTS de frente p Rod raposo Tavares e próximo ao trevo de Sarapuí pode fazer condomínio de chácara ou o que quiser valor só p venda 3 milhões de reais, podendo dar a metade e a outra metade pode dividir em até 5 parcelas de 300 mil reais cada parcela, quem comprar já pode continuar com o mesmo funcionário que Mora na propriedade e cuida muito bem do sítio e bom negócio Código: 672

Vende-se Apt 2 dorm, em Cotia, a 600mts da raposo, km 30. Contato: Duarte 11 97235-6935 AP0509 Endereço: Rua São Vicente 1.071 Pq. Rincão – Cotia / SP Cep: 06705-435 – Km 30 da Raposo (sentido Cotia). Valor de venda: R$ 235.000,00 ●Valor de cond: R$ 472,00 (incluso água e gás) ●IPTU 2023: 12x R$ 92,41 ●Condomínio: Vista Verde ●Venda ou permuta até uns R$ 280.000,OO estuda por casa em condomínio na região de cotia. Financiado pelo plano "Minha Casa, Minha Vida" (faltando R$ 40.000 para quitar) NÃO UTILIZOU O FGTS Imóvel Ocupado: Proprietário. ● 57m² ● 2 dormitórios ● 1 banheiro Apartamento no Km 30 da Rod. Raposo Tavares, excelente localização ao lado de muito verde e ótima qualidade de vida. Situado a 600m da Rod. Raposo Tavares e com fácil acesso ao retorno (dando opção de saída por diversas vias diferentes) e saída por diversos caminhos alternativos tanto sentido São Paulo quanto Cotia e municípios próximos. Possui: 02 dormitórios (um com móveis planejados); 01 banheiro (com móvel planejado); Cozinha americana (toda com móveis planejados); Varanda; Gesso na sala, luminárias embutidas na cozinha e banheiro, além de iluminação em led no recuo da cortina da sala; Piso vinílico de alta qualidade; 01 excelente vaga de garagem coberta; 01 depósito individual na área do estacionamento; Prédio sem elevador, porém é o primeiro andar (não está no mesmo piso da área comum/garagem); Condomínio com salão de festas, churrasqueira e parquinho, com uma bela vista para a mata; Código: AP0509

Vende-se Chác. Recanto Verde - 2 lotes: total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1092 CA0467 Endereço Imóvel: Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²) Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas) Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil Valor de Condomínio: - Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas: Diretamente no local. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais Código: CA0467

Endereço do imóvel: Rua Serra da Mantiqueira, 73 - Alameda 7 / Galpão 46), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06731-380 (Acesso pela Rod. Raposo Tavares Km 43,5) AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais), já com a comissão de 6% Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 25.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir. mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através da mPm: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Código: 1212