Avenida 2km

Referência: AP00086 Oportunidade em Lagoa Nova, apto com 72,20m2 (área útil) REFORMADO(pisos, banheiros, planta modificada para dar amplitude, ventilação e circulação de ar!!) Próximo a Av. Prudente de Moraes e a Av. Antônio Basílio. Localização PRIVILEGIADA! Em um raio de 2km, você utiliza os serviços de supermercado, hospital, shopping(a 2km do Midway Mall), universidade, sacolão, Bosque das Mangueiras para caminhadas e passeios de fim de tarde!! Segundo andar (escada). Sala para dois ambientes. Cozinha americana (com porta de serviço) Dois quartos, sendo 01 suíte e espaço para closet. Esse espaço, pode também ser utilizado como escritório ou até mesmo converter para um terceiro quarto. Banheiro social Área de serviço espaçosa. Duas vagas de garagem - uma coberta e outra descoberta. Condomínio R$ 500,00 (incluso água e gás). Esta é a oportunidade perfeita para adquirir seu próprio imóvel por um valor incrível de R$ 205.000,00. Além disso, o imóvel é financiável, facilitando ainda mais a realização desse sonho.

Casa na Avenida Liberdade - 9 9 1 1 6 - 9 8 5 2 - Direto com Proprietário - Oportunidade Única ! 2 construções total de (120m2)sendo 01 Casa Alvenaria com varanda frontal, sala , copa, cozinha, banheiro, dois dormitórios, garagem, área de churrasqueira coberta e 01 Sala comercial Independente de 40m2 em Terreno de 14mx27m (area de 378m2) Preço foi reduzido de r$ 690.000 para r$ 395.000. Localizado na avenida central da Santa Isabel, Viamão, em terreno do lado alto da avenida, posição previlegiada. Fica 2km do campus da UFRGS, 10Km, 19min da PUC/Hospital PUC, 11km Shopping Iguatemi/Bourbon Country, 3km da Av Protásio Alves. Direto com Proprietário

O imóvel "1 dormitório na avenida são josé" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$189.750, 30m² de área total, 23m² de área privada e está localizado em Avenida São José, Cristo Rei, Curitiba. O Residencial Eixo 795 está localizado na Av. São José, Bairro Cristo Rei, no centro de tudo, com design multifuncional, ambientes integrados e áreas comuns inteligentes. Constituído por studios entre 23 a 32 m² de área privativa, você poderá escolher opções com garden, além de vagas privativas para automóveis. Condomínio Viva ou invista num bairro cuja alma é ser residencial, mas ao mesmo tempo fica muito perto do centro e de tantas facilidades. Morar aqui é ter acesso a tudo, ganhar tempo e qualidade de vida. Hospital Marcelino Champagnat; Hospital Cajuru; Colégio Bom Jesus; Rodoferroviária de Curitiba; Jardim Botânico; Super Condor. DIFERENCIAIS PARA INVESTIDORES - Excelente demanda para locação, devido à proximidade com os dois hospitais (médicos, estudantes e familiares de pacientes); - Opção de compra com gestão imobiliária integrada; - Um produto único, sem concorrentes na região; - 5 câmpus universitários num raio de 2km. ÁREAS DE LAZER E COMODIDADES - Bike sharing; - Área de lazer e descanso; - Espaço delivery; - Coworking e meeting room; - Espaço gourmet; - Churrasqueira; - BWC PCD; - Lavanderia compartilhada, com gestão OMO. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS - Forro em gesso; - Portas brancas; - Bancada em granito no BWC; - Cuba de embutir no BWC; - Preparação para ar-condicionado; - Sistema de exaustão mecânica nos banheiros; - Aquecimento de água central com recirculação de água quente; - Pé-direito de 2,60m. * Imagens e perspectivas meramente ilustrativas. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas e receberão acabamentos, conforme memorial descritivo do empreendimento. Móveis, equipamentos, utensílios e materiais de acabamento utilizados nas imagens são meras sugestões de mobiliário e decoração. Registro de Incorporação R-3/60.425. Protocolo número 238.280 de 28/07/2021 do 3° CRI Curitiba/PR. * Valores e condições podem sofrer alterações a qualquer momento pela construtora, sem aviso prévio, favor consultar a disponibilidade e valores vigentes.

O imóvel "8543m² de área construída na avenida nossa sra. das graças" possui Venda por R$1.500.000, 8.543m² de área e está localizado em Avenida Nossa Sra. Das Graças, Centro, Paço do Lumiar. ME CHAMA NO WHATSAPP (98)98136-7133 Excelente oportunidade de investimento ou para ter o seu próprio refúgio particular em uma localização privilegiada! Esta encantadora propriedade de 8.543m², está situado em uma área em expansão, ao lado do Condomínio Prime Araçagy da construtora Builders, oferecendo uma variedade de possibilidades para empreendimentos imobiliários. O terreno é todo murado, garantindo a privacidade e segurança que você precisa. Além disso, conta com uma pequena casa simples que pode ser utilizada como base para futuras construções. A localização é um dos pontos altos deste imóvel. Está a apenas 260 metros da Tv. Boa Vista, 430 metros da Av. Norte que liga o Araçagi à Av. General Arthur Carvalho e 660 metros da Av. General Artur Carvalho, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade. Também está localizado a menos de 2km da Av. Conselheiro Hamilto Rodrigues/MA-203 e a 2,6km da MA-204. Para completar, este imóvel fica a menos de 5km da Praia do Araçagy e próximo a uma variedade de comércios locais, como mercadinhos, postos de gasolina, restaurantes e muito mais. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita! (98)9.8136-7133  * * * Nosso correspondente bancário trabalha com todos os bancos e com as melhores taxas do mercado. Aprovação de crédito em até 24h. Trabalhamos também nos seguintes empreendimentos: Alto Padrão, Alto do Renascença; Aquamarine, Brisas, Dellamare, Fiorde, Grand Park, Reserva Lagoa, Reserva Renascença, Ilha do Sol, Ilha Parque, Jardins, Maria, Amália, Maritimus, Monte Carlo, Monte Olimpo, Naturam, Parco Lagune, Parque Renascença, Península Way, Porto Madero, Reserva Lagoa, Reserva Renascença, Scarp, Solar da Península, Unique, Casa do Morro, Catamara, New York Residence, Ile Saint Louis, Jose Goncalves, Carlos Gaspar, Della Mare, Solar da Peninsula, Pontal da Praia, Peninsula Way, Jardins Bordeaux, Terrazzo, Porto Real, Porto Madero e Flor do Vale. Somos parceiros das melhores construtoras do mercado: Alfa Engenharia, Amorim Coutinho, Berg engenharia, Canopus, Constans, Cyrela, Delman, DIBRA, Dimensão, Duarte, Ergus, Franere, GDR, Gafisa, Gisca, Lua Nova, Meta, Montemplan, Mota Machado, Nadya Delgado, NBR, Nissi, Presidente Empreendimentos, Sá Cavalcante, Treviso Engenharia. Chave do anúncio: 8RmBRzB8nLr3Ghdc CONTINUE LENDO

Morar no bairro Avenida Central é estar em uma localização privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Esta casa é muito aconchegante, no térreo estão a sala de estar e jantar integradas, um lavabo, e a cozinha, que conta com móveis fixos. Também no térreo se encontra o espaço com churrasqueira e lavanderia com acesso aos fundos da casa. No andar superior estão os 2 dormitórios, e no terceiro andar um grande espaço com mais um banheiro pode ser um terceiro quarto, um estar íntimo, academia ou sala de brinquedos. A casa fica numa região residencial ao norte de Gramado, um lugar muito bonito e tranquilo, há menos de 2km do centro da cidade junto a natureza, com muita segurança. Área: 112.00 m² Vagas de garagem: 3 Quartos 3 Preço de venda R$ 910.000,00

Imóvel com excelente oportunidade para locação em Uberlândia MG. Área, Terreno, Lote, Comercial para empresas, indústrias, logística, pátio, depósito, oficina mecânica ou estacionamento de caminhões e carretas, oficina mecânica, viveiro de plantas, showroom, Alugo área total ou parcial 100.000 m² 40.000 m² 15.000 m² 10.000 m² 5.000 m² Preço de locação à combinar. Rede de energia da CEMIG monofásica e trifásica Água com hidrômetro já instalado pela companhia de abastecimento de água de Uberlândia DMAE. Área toda cercada, Topografia plana, Córrego com outorga de uso da água. 8 km do Ceasa MG 15 km do Aeroporto. 20 km do Centro. 2 km do anel viário. Excelente localização e logistica. BTS ou Built to Suit, na construção para as empresas que optam por esse tipo de contrato de locação. Pode ser construído especificamente para atender ao que o locatário precisa, com um contrato de locação de longo prazo. O locatário também poderá construir no local e negociar no prazo necessário e no preço da locação. à combinar Área Rural, com pagamento anual de imposto ITR (imposto Territorial Rural) muito barato. Esta área está na zona de expansão urbana de Uberlândia MG. Excelente oportunidade. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 419

Referência: 2236842 Terreno com 2.000m² (parte ideal) com registro de imóveis. Excelente localização em Campo Largo da Roseira (Campina do Taquaral),  apenas 6 km (8 minutos) da BR-376. e  2km de estrada de chão. Terreno plano e limpo. Reserva legal determinada em registro de 20? área (link removido) imóvel de igual ou menor (link removido) com nossos corretores e agende uma visita ou 99

Vendo ótima casa de esquina no Golfinho, Caraguatatuba. Possui 2 dormitorios, sendo 1suite, mais um banheiro social, sala e cozinha integradas, área de serviço e garagem para 2 carros. Terreno de 307 m2, área construida de 70 m2. Pode-se construir outra casa ou piscina. Possui escritura definitiva, aceita financiamento. Fica proximo ao shopping Serramar, Hospital Regional e Praia das Palmeiras (2km). No entorno há escola, restaurantes, farmacia e mercado. Venha conhecer! Anúncio do corretor de imóveis Daniela Bosso Fujiki Almeida CRECI: 199905

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Vendo Excelente Apartamento: De Frente para a rua com 2 Quartos, 54m² de área interna, cozinha americana, Interfone, reformado com sala ampla e banheiro amplo com box blindex e conservado, portas em madeira, porta principal em madeira de lei com duas trancas e fechadura com chaves tetra com grade de proteção, excelente visão para área de frente do condomínio, janelas com vidro e filmadas em blackout; O Condomínio dispõe de área de lazer com aparelhos para crianças, campo de futebol, salão de festa, jardim de convivência, coleta interna, controle de acesso. Condomínio Prédio: R$110,00 Condomínio Geral: R$40,00 Isenção de IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano Localizado: Em ambiente tranquilo e familiar de convivência, com acessos pela Av. Paralela, Av. Mário Sérgio, Av. Artêmio Castro Valente, Av. Regional, Av. São Rafael pelo Vale dos Lagos, Mata Atlântica. No último andar e terceiro andar de frente para a rua, nascente nos quartos e poente na sala(Sem apartamento acima) O Prédio fica ao Lado da guarita de acesso (Segurança 24h); Próximo: aproximadamente a 200m do ponto de ônibus; Em Frente ao Centro Comercial com Mercearia, Padaria, Salão de Beleza, Depósito de bebidas, Pizzaria, Bar e Restaurantes, Padaria e Feira de horti-fruti todas as quintas-feiras); Perto de Escolas, Creches, Unidade de Saúde da Família, Farmácias, Supermercados, Atacadão, Posto de Gasolina, à 500m da Av. Mário Sérgio e do Vale dos Lagos; à 1Km do Estádio Manoel Barradas (Barradão) e da Av. Regional para acesso a BR-324; à 2Km da Avenida Luiz Vianna Filho(Paralela), Concessionária FIAT, Unijorge; à 2,2Km da Estação de Metrô Flamboyant, Colégio Salesiano Dom Bosco; à 3Km do CAB, do Hospital São Rafael, Avenida São Rafael; à 4,5Km da Ferreira Costa e do Colégio Villa Campus Paralela; à 5Km de Concessionárias de Veículos, Locações de Veículos, Estádio Metropolitano Roberto Santos de Pituaçu; à 6Km Shopping Paralela e da UniFTC e da Universidade Católica de Salvador; à 14Km da Orla Marítima de Salvador Patamares, Jaguaribe. Excelente Moradia e Com Escritura.

Lindo sobrado de alto padrão. Nossa casa está situada em um lugar tranquilo na praia do campeche no sul da ilha de Florianópolis. Ambiente familiar com rua sem saida,localizado em ponto estrategico para quem estiver de carro. Casa; Frente: pátio coberto (cabe 1 carros) portão eletronico Primeiro piso: lavabo Sala com Tv Cozinha gourmet no estilo integrado com a sala,ambiente aconchegante com lustres.. (com todos utensílios e eletros) -geladeira -fogão -forno -microondas -cafeteira Área de serviço coberta com tanque. Piso superior:2 suites suite master com cama de casal,armario espelhado e penteadeira,banheira de hidromassagem desativada. Suite comum com cama de casal e uma sacada. -portão eletronico vaga de 1 carro na garagem. Localizado 1,2km da praia do Campeche. Local próximo a mercado, farmácias, banco. Localizado 600m da avenida principal do Campeche (Avenida pequeno príncipe). 2km da praia do Morro das pedras Cerca de 7 km do aeroporto internacional e a 15 km do centro de Florianópolis. NÃO será fornecido roupas de cama. NÃO permitido trazer pets Temos Taxa de limpeza no valor de R$ 150,00 !

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Conjunto comercial á venda em Pinheiros, com 2 vagas de garagem. São160m² com vão livre, 2 banheiros, piso laminado, janelas amplas, ar condicionado e copa. Está localizado em uma das regiões de maior eixo comercial de São Paulo, com fácil acesso pelas principais vias como: Avenida Rebuças, Avenida Faria Lima, e próximo da Estação Fradique Coutinho do Metrô. Conta com total infraestrutura de serviços e entretenimentos em seu entorno como: Banco de diversas bandeiras, Restaurantes, Supermercados, Lotéricas, Academias, Escolas de Idiomas, Cursos profissionalizantes, Faculdades e Shopping Centers. SJR Imóveis. -Metrôs e trens próximos Metrô Oscar Freire 1.6km Estação Pinheiros 2km Estação Cidade Jardim 2km Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio*

Sabe aquele sobrado com acabamentos modernos e com espaço ideal para receber todos seus amigos para belos jantares? Pois ele acaba de aparecer em um dos bairros mais nobres de Curitiba!! Composta por 140m² construídos, seu futuro lar está pronto para a sua família construir memorias que durarão para sempre. Ao entrar na casa, você é recebido por um ambiente espaçoso e acolhedor. A sala é ampla e perfeita para reunir amigos e familiares para um jantar. Este local conta ainda com um espaço perfeito para sua área gourmet, integrada à sala para dois ambientes. A cozinha muito bem planejada e ampla, interage com a “área gourmet e sala de estar sem tirar sua privacidade. Ao subir as escadas, você sentira a sensação de aconchego, sendo a área mais íntima da casa. Composto por 3 dormitórios arejados e iluminados, sendo um deles uma suíte com sacada, e banheiro social. Para complementar, esse sobrado triplex conta com uma área subtérrea com lavanderia coberta, 3 vagas de garagem, jardim e dois pequenos ambientes* que podem ser transformados em escritório e depósito. Agora é a sua chance de criar momentos únicos e especiais, venha conhecer seu novo cenário para histórias únicas! LOCALIZAÇÃO Rua Francisco Fay Neves, 590 – Sob 02 - Santa Felicidade DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 2 Área construída: 138,13 m² (150m² aproximadamente com as duas salas no subtérreo) Área total terreno: 102,40m2 Ano de construção: 2023 Face de Sol: Leste e Oeste Posição: Frente Piso primeiro pavimento: Porcelanato Número de quartos: 3, sendo 1 suíte, todos com piso laminado Banheiros: 3 – 1 Suíte e social já com box em vidro Vagas de Garagem: 3 vaga exclusiva Aquecimento: Preparação para aquecimento à gás Averbação: 100% A REGIÃO O bairro Santa Felicidade é uma das regiões mais procuradas de Curitiba para morar. Um polo gastronómico e com uma estrutura completa o bairro nos presenteia com seu estilo colonial Italiano, sendo um lugar muito bem arborizado e com vários parques próximos. Sua facilidade de acesso a outros bairros de Curitiba intensifica ainda mais a grande procura de família por casas e sobrados em nosso amado bairro. - VIAS PRÓXIMAS: Avenida Fredolin Wolf 600m | Avenida Doutor Eugenio Bertoli 1,2km - ALIMENTAÇÃO: | Restaurante 280m| Pizzaria Lokos por Pizza 650m | Plutus Dog 450m | Panificadora Dinda 350m | Açougue Absolute Bull Premium 350m - SAÚDE: Farmácia POPMED 1,1km | Portal Farma 650 km | Morifarma 2,1km Hospital Nossa Senhora das Graças 7,1km - ESCOLAS: Col. Sonia Kenski 750m | Colegio Internacional 1,7km - MERCADOS: Civis Mercado 1,2km | Mercado Alfa 400m | Mercado Mariano 1km | Kirei Yassai Verduras e legumes – 400m - OUTROS: Lamenha Floricultura 350m| Jabez Cabelereiro 350m | Materiais de construção Menegusso 450m | Pet Luah 450 m | Posto de Gasolina 650m SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio| Analisa Permuta. Corretora Adriana Campestrini - CRECI F3848-2 Telefone: (41)

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25

* Fone- *Aceita Financiamento Bancário - Próximo ao Vista Verde - Próximo á Coop, Bancos, padarias e tudo infraestrutura. - Casa òtima de esquina, com Avenida Nelson Tavares da Silva - Fico ao lado do Bairro Novo Horizonte, em torno de 2km - Ótimo para area comercial, ou mesmo moradia numa bela casa, com piscina e todo lazer. - Toda cheio de coqueiro, e arborizado, com salão de festas, churrasqueira grande com forno, ducha exclusiva, e quarto de apoio area de lazeer. - Uma ótima súite master com banheira, e espaço para Closet. - Portão Eletronico - Campo de Futebol, ou reverter o espaço suficiente para uma futura quadra de Tenis. - Acesso futuro para Rodovia Ayrton Sena/ Trabalhadores 2KM. - Acesso atual para Dutra, em torno 10km.

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Apartamento c/103m quadrados com 2 suítes (possível readaptar para 3 suítes) e sala expandida - ampla vista livre - 22 andar - no Brooklin - lazer completo! - FOTOS ILUSTRATIVAS - Tour Virtual: https://www.tegraincorporadora.com.br/assets/tour360/brooklin_bricks/dec2/tour.html _________ Um lugar calmo, com ruas tranquilas e clima residencial, onde você encontra tudo o que precisa. A poucos metros da Berrini e a 7 minutos da estação Brooklin. Um lugar único, com uma área de lazer elevada, integrada e um projeto arquitetônico contemporâneo, inspirado no Brooklyn de Nova York. Detalhes abaixo: ________________________________ O Apartamento - Brooklin Bricks 103m2 - 22º andar - Face norte (sol o dia todo) -> 2 suítes (planta original com 3 suítes, optamos por abrir uma delas para ampliar a sala), sendo uma delas com dois banheiros -> Sala com possibilidade de integração com a varanda gourmet -> Cozinha aberta -> Infraestrutura de ar condicionado -> Pisos de porcelanato nas áreas molhadas e varanda do quarto -> Vista sensacional, ampla e livre - direto para o Bairro, TV Globo e Ponte Estaiada -> 2 vagas cobertas no 1 Subsolo O que tem no condomínio? -> 2 pavimentos de garagem -> Delivery Space (espaço para entregas) -> Bicicletário -> Brinquedoteca -> Salão de Jogos -> Fitness -> Salão de Festas -> Playground -> BBQ Lounge -> Fitness Externe -> Piscina e Deck Molhado Como é a região do empreendimento? -> Bairro muito silencioso e muito bem localizado para conexão com áreas típicas de escritórios em SP -> Localizado a poucos metros de restaurantes italiano, argentino, alemão e árabe, também de farmácias e postos de gasolina -> Facílimo acesso à avenida Morumbi e à Marginal Pinheiros -> 1,5km de distância do Morumbi Shopping / Shopping Market Place e do acesso às avenidas Chucri Zaidan e Berrini. A 2km do Shopping Parque da Cidade -> 1,3 km de distância do Consulado Geral dos Estados Unidos da América em São Paulo -> Localizado a 600m do Metro Brooklin e a 750m do Carrefour Santo Amaro e a respectiva estação de ônibus -> Mais de 10 academias em um raio de 2km do condomínio -> Nas proximidades: Amcham São Paulo, Anhembi Morumbi, UNIP, Supermercado Mambo, St. Marchê, Carrefour, Etna, TV Globo, C&C, Vila Alemã, Habite-se em março/2022

Ótimo sobrado para venda no Bosque da Saúde. 145 m², conta no piso 1 com 3 dormitórios (1 suíte), área de serviço/lavanderia e banheiro próprio do espaço, Ampla sala principal para no mínimo dois ambientes (living + jantar) com terraço e excelente área e 3 vagas de garagem. Pisos superiores já prontos para construção caso haja necessidade, alicerce e fundamentos já prontos e adequados para tal obra, documentação OK e sem débitos. Imóvel localizado em zona 3 (residencial e comercial), muito bem situado, próximo ao metrô Praça da Árvore (1,2km) e Santos-Imigrantes (2,2km), praticamente às margens da Avenida Professor Abraão de Morais, o que facilita acesso a todas as regiões da cidade com rapidez e facilidade e todo o comércio e serviço da região. Chaves com o proprietário e visitas com agendamento antecipado.

Cobertura, 2 quartos sendo 1 com suíte, 2 sala, cozinha, banheiro, lavabo, armários planejados, 02 vagas de garagem e (condomínio com espaço gourmet). A menos de menos de 2km do Carrefour e do Colégio Santo Agostinho. 2º Parte do Texto (não obrigatória) exemplo: Com aproximadamente 90m² de área total sendo 45m² primeiro andar e 45m² segundo andar, o apartamento está dividido da seguinte forma: Primeiro andar: - 02 quartos com uma excelente vista - Banheiro social com box - Cozinha com armários planejados Segundo andar: - Sala de TV com excelente espaço - Lavabo - Área externa com telhado totalmente coberta - Área de lazer composta por Espaço gourmet amplo e arejado, piscina para criança e adultos e uma quadra poliesportiva - 01 vagas de garagem em linha ou paralelas? Localizado no Bairro Jardim Riacho das Pedras em Contagem o condomínio está localizado há menos de 2km do Carrefour, onde tem todos os comércios, a quase 2 km do colégio Santo Agostinho, a menos de 200 metros de padaria e linhas de ônibus, há quase 2 km da BR 381, há quase 4 km da Via Expressa e com aproximadamente 500 metros do Supermercados BH. - Condomínio: R$ 353 - IPTU mensal: R$ 70 - Gás: Canalizado e incluso no valor do condomínio - Água: individual - Luz: Individual Agende a visita em um de nossos telefones: ou WhatsApp. Nosso site para mais imóveis: https//www.acasaesuaimobiliaria.com.br/ Estamos localizados na: Avenida Pedro Olímpio da Fonseca, 689, Santa Cruz Industrial, Contagem, MG. “Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações os quais o mercado imobiliário está sujeito”.

More a 300m do metrô Japão Liberdade, em um condomínio moderno, com quadra de beach tennis, bar no rooftop, fitness e muito mais! Perto do metrô, com estrutura completa, na melhor localização da Liberdade. Pontos próximos ao condomínio: Metrô São Joaquim, Teatro Renault, Avenida da Liberdade. E MAIS; 300m do Metrô Liberdade 700m da Praça da Sé 10min de bike da Av. Paulista 2km do Mercado Municipal de São Paulo Aceita Financiamento e FGTS como entrada. Solicite maiores informações e fotos pelo WhatsApp (Agende já a sua visita, atendimento todos os dias com horário marcado). Precisando VENDER RÁPIDO SEU IMÓVEL? Fale com a gente! E com várias opções de comércio e serviços no entorno. E MAIS; 300m do Metrô Liberdade 700m da Praça da Sé 10min de bike da Av. Paulista 2km do Mercado Municipal de São Paulo Aceita Financiamento e FGTS como entrada. Solicite maiores informações e fotos pelo WhatsApp (Agende já a sua visita, atendimento todos os dias com horário marcado). Precisando VENDER RÁPIDO SEU IMÓVEL? Fale com a gente!

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