Bairro nobre aluguel

Referência: AP01132 Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros Área Construída: 160,00 m² Área Útil: 160,00 m² Descrição: Este elegante apartamento residencial está localizado em um bairro nobre de Santo Amaro, São Paulo. Com uma ampla área de 160,00 m², oferece 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, conta com 4 banheiros, garantindo praticidade para toda a família. Se você busca um ambiente sofisticado e bem localizado, esta é a opção ideal para você. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Código do anúncio: CA258 Belíssima casa mobiliada localizada em bairro nobre da cidade! A casa é constituída por: Parte superior: 01 suíte Master com cama, roupeiro planejado,  hidro e sacada, mais 02 dormitórios com camas e sacadas (sendo um com roupeiro), 01 banheiro social, 01 sala íntima com móveis e estofado. Parte inferior (nível da rua): 01 sala de jantar com mesa de vidro e 8 cadeiras estofadas, 01 sala de TV com móveis e estofados, 01 lavabo. Parte inferior (abaixo do nível da rua): 01 cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos (geladeira, freezer vertical, fogão, micro-ondas e lava-louças) mesa cantoneira de granito, 01 banheiro social, 01 escritório com móveis planejados, 01 espaço gourmet fechado com churrasqueira, 02 vagas de garagem cobertas e 03 descobertas. Parte externa: piscina com espaço de lazer com churrasqueira, sobra de terreno com aproximadamente 200 m2. Aquecimento a gás. Área total construída de 214 m² Terreno total 12 x 55m = 660 m² Seguro contra vendaval e incêndio ficará a cargo do locatário   Venha locar conosco! Opções de garantias locatícias: Você pode escolher a opção que preferir: OPÇÃO 01: Fiador: não precisa de imóvel no nome, locatário e fiador devem comprovar 3x mais do valor do aluguel e não pode ter restrições! OPÇÃO 02: Caução são 03 aluguéis (que ficam depositados, sofrendo correções monetárias e ao final é devolvido caso não haja nada para descontar! OPÇÃO 03: Conheça a CREDPAGO: sem fiador, sem caução e com agilidade. Análise feita em apenas 60 segundos. Como funciona? De forma rápida e simples. Será cobrado 10% do valor do aluguel, sendo embutido junto ao seu boleto mensal. Exemplo: aluguel de R$ 1.000,00 + 10% (100,00) durante o tempo de contrato, totalizando o aluguel em R$1.100,00 mensais. Atenção Para todas as garantias o nome deve estar sem restrições.   Venha conosco alugar o seu novo lar! Imagens podem ser meramente ilustrativas. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mais informações: Contato:  CRECI J7623   Atualizado quinta, 24 novembro 2022

Excelente Lava Rápido em Santo André - Bairro Nobre. Há mais de 10 anos no mesmo local, clientela fidelizada. Estabelecimento profissionalizado, funciona nas mãos de funcionários, proprietário tem outras atividades. 06 funcionários registrados. Faturamento Bruto Mensal R$ 48.000,00. Lucro Líquido R$ 15.600,00. Despesas: aluguel R$ 7.500,00 com IPTU; folha de pagamento R$ 14.400,00; gás R$ 1.588,00; telefone/internet R$ 270,00; contador R$ 980,00; matéria prima R$ 1.980,00. Valor R$ 280.000,00. Ref. 4561 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Salão de Beleza Completo em Santo André - Bairro Nobre. 2 cadeiras para cabeleireiros, 4 para manicures. Serviços complementares: depilação, massagem corporal, limpeza de pele, etc. Área útil 80 m². 2 vagas de estacionamento em frente. Faturamento Bruto Mensal R$ 15.000,00, Lucro Líquido de R$ 3.000,00 a R$ 3.500,00. Folha de Pagamento R$ 6.500,00. 6 funcionários. Aluguel R$ 2.600,00. Valor R$ 93.000,00 Ref. 4641 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Buffet Infantil 1.000 m² em Santo André - Bairro Nobre. Operação profissionalizada com gerente, encarregado, garçons, funcionários bem treinados. 3 funcionários registrados, 18 freelancers. Instalações impecáveis. Ambiente Alegre e Colorido, com boa ventilação e iluminação natural. Arquitetura diferenciada. Área útil 1.000 m². Horário comercial das 10 às 19 horas, sábado até às 13 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 170.000,00. Lucro Líquido R$ 28.000,00 (pagando todas as despesas).. Ticket Médio R$ 7.000,00. Despesas: aluguel R$ 24.000,00 (contrato de 5 anos); folha de pagamento R$ 10.800 + R$ 1.000 freelancers; água R$ 1.200; luz R$ 3.800; contador R$ 370; impostos R$ 2.200; estacionamento R$ 1.500; decoração R$ 350; seguro R$ 370; etc. Valor R$ 650.000,00 Ref. 5046 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Lava Rápido e Estacionamento em Santo André - Bairro Nobre. Lavagem, Cristalização, Polimento, Estacionamento. Lava aproximadamente 10 veículos por dia, valor R$ 40,00. Ótima localização. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 18 horas, sábado até às 14 horas. Há mais de 20 anos no local, clientela consolidada, equipamentos em bom estado. Equipamentos: wap, shampoozeira, ar comprimido, 2 aspiradores, politriz, etc. 3 funcionários. Área útil 300 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 10.000,00. Lucro Líquido R$ 5.000,00. Despesas: aluguel R$ 2.100, IPTU R$ 1.200, água R$ 220, luz R$ 120, contador R$ 240, seguro R$ 218, telefone internet R$ 68, produtos R$ 250. Valor R$ 100.000,00. Ref. 5053 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Lava Rápido Ecológico e Estacionamento em Santo André - Bairro Nobre. Mensalistas e Convênios. Possui alvará! Horário de funcionamento das 08 às 18 horas, sábado até às 15 horas. 03 funcionários paga por dia, escala de trabalho de forma a não caracterizar vínculo empregatício. Lucro Líquido R$ 3.000,00. Aluguel R$ 3.100, IPTU R$ 70,00. Sistema de Monitoramento à distância com câmeras. Equipamentos: maquina de vapor para limpeza de veículos e motores, máquina para higienização interna, 02 aspiradores, compressor, etc. Valor R$ 80.000,00. Ref. 4654 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Mini Mercado em São Caetano do Sul - Bairro Nobre. Despesas fixas e operacionais baixas, documentação em ordem. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07:00 às 18:30 horas, domingo das 09 às 13 horas. Área útil 80 m². Loja bem estocada, prateleiras cheias. Faturamento Bruto Mensal R$ 40.000, 00. Lucro líquido R$ 5.000, 00. Estoque aproximadamente R$ 51.000, 00 (preço de custo) Despesas: aluguel R$ 2.500, IPTU R$ 100, água R$ 80, sistema R$ 110, telefone R$ 40, internet R$ 80, contador R$ 320. Valor R$ 140.000, 00. Ref. 5050 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Pizzaria Delivery em Santo André - Bairro Nobre. Ótimas Instalações, há quase 20 anos no mesmo local. Sistema operacional e financeiro informatizado. 5 funcionários sendo 3 motoboys freelancers. Horário de funcionamento de terça a domingo das 18:00 às 23:00 horas.Faturamento bruto mensal R$ 36.000, 00. Lucro Líquido de R$ 6.000, 00 a R$ 7.000, 00. Folha de pagamento R$ 6.738, 00. Aluguel R$ 1.720, 00.Valor R$ 130.000, 00.Ref. 4600*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.fb.com/gabrielimoveisspCRECI J 20586

Pizzaria Delivery em Santo André - Bairro Nobre. Ótimas Instalações, há quase 20 anos no mesmo local. Sistema operacional e financeiro informatizado. 5 funcionários sendo 3 motoboys freelancers. Horário de funcionamento de terça a domingo das 18:00 às 23:00 horas.Faturamento bruto mensal R$ 36.000, 00. Lucro Líquido de R$ 6.000, 00 a R$ 8.000, 00. Folha de pagamento R$ 6.738, 00. Aluguel R$ 1.720, 00.Valor R$ 180.000, 00.Ref. 4600*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Excelente Lava Rápido em Santo André - Bairro Nobre. Há mais de 10 anos no mesmo local, clientela fidelizada. Estabelecimento profissionalizado, funciona nas mãos de funcionários, proprietário tem outras atividades.06 funcionários registrados. Faturamento Bruto Mensal R$ 48.000, 00.Lucro Líquido R$ 15.600, 00.Despesas: aluguel R$ 7.500, 00 com IPTU; folha de pagamento R$ 14.400, 00; gás R$ 1.588, 00; telefone/internet R$ 270, 00; contador R$ 980, 00; matéria prima R$ 1.980, 00. Valor R$ 280.000, 00. Ref. 4561 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Excelente Pizzaria em Santo André - Bairro Nobre. Ótima localização, próximo do Centro da Cidade, rodeada de prédios de alto padrão. Horário de funcionamento de segunda a segunda das 18:00 às 23:00 horas. Há vários anos no mercado , marca consolidada. Faturamento Bruto Mensal R$ 180.000,00. Lucro Líquido de 18 a 20%. Despesas: aluguel R$ 5.000, IPTU R$ 753, luz R$ 2.200, água R$ 700, gás R$ 68, telefone R$ 230, net R$ 231, aplicativo R$ 161, sistema R$ 300, folha de pagamento R$ 32.000, produtos R$ 52.000, embalagens R$ 5.000, produtos limpeza R$ 1.300, contador R$ 880, publicidade R$ 1.200, etc. Valor R$ 520.000,00. Ref. 5403 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 520.000,00 Excelente Pizzaria em Santo André - Bairro Nobre. Ótima localização, próximo do Centro da Cidade, rodeada de prédios de alto padrão. Horário de funcionamento de segunda a segunda das 18:00 às 23:00 horas. Há vários anos no mercado, marca consolidada. Faturamento Bruto Mensal R$ 180.000,00. Lucro Líquido de 18 a 20%. Despesas: aluguel R$ 5.000, IPTU R$ 753, luz R$ 2.200, água R$ 700, gás R$ 68, telefone R$ 230, net R$ 231, aplicativo R$ 161, sistema R$ 300, folha de pagamento R$ 32.000, produtos R$ 52.000, embalagens R$ 5.000, produtos limpeza R$ 1.300, contador R$ 880, publicidade R$ 1.200, etc. Valor R$ 520.000,00. Ref. 5403 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Mercado Espetacular em Santo André - Bairro Nobre. Mercado, Hortifrúti, Padaria, Açougue e Laticínios. Instalações de Primeira. Local de Grande Fluxo de Veículos e Pessoas. Área Útil 700 m² de Loja + 14 Vagas de Estacionamento + Convênio. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07:00 às 21:00 horas, aos domingos até às 14 horas. Gestão Profissionalizada com Funcionários Treinados, Gerente, Encarregados, etc. Sistema de controle financeiro, operacional e monitoramento à distância. Faturamento Bruto Mensal R$ 800.000,00 a R$ 850.000,00. Boa Lucratividade 100% COMPROVADA - Empresa Tributada pelo Lucro Real. Loja Bem Estocada, valor aproximado do Estoque R$ 540.000,00 (preço de custo / NF). Despesas: aluguel R$ 11.000 (contrato de 5 anos), folha de pagamento R$ 68.000 (com encargos) , imposto R$ 38.000, luz R$ 14.900, contador R$ 7.200, água R$ 1.280, telefone / internet R$ 450, etc. Valor R$ 3.300.000,00. Ref. 5440 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 3.300.000,00 Mercado Espetacular em Santo André - Bairro Nobre. Mercado, Hortifrúti, Padaria, Açougue e Laticínios. Instalações de Primeira. Local de Grande Fluxo de Veículos e Pessoas. Área Útil 700 m² de Loja + 14 Vagas de Estacionamento + Convênio. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07:00 às 21:00 horas, aos domingos até às 14 horas. Gestão Profissionalizada com Funcionários Treinados, Gerente, Encarregados, etc. Sistema de controle financeiro, operacional e monitoramento à distância. Faturamento Bruto Mensal R$ 800.000,00 a R$ 850.000,00. Boa Lucratividade 100% COMPROVADA - Empresa Tributada pelo Lucro Real. Loja Bem Estocada, valor aproximado do Estoque R$ 540.000,00 (preço de custo / NF). Despesas: aluguel R$ 11.000 (contrato de 5 anos), folha de pagamento R$ 68.000 (com encargos), imposto R$ 38.000, luz R$ 14.900, contador R$ 7.200, água R$ 1.280, telefone / internet R$ 450, etc. Valor R$ 3.300.000,00. Ref. 5440 *imagem ilustrativa (11) 999719523

Excelente Rotisseria em Santo André - Bairro Nobre de Grande Movimento. Especializada em Massas artesanais e salgados. Horário de terça a sábado das 8:00 às 17:00 horas, aos domingos até as 14:00 horas. Há mais de 20 anos no mesmo local, sede própria, clientela fidelizada. Loja Profissionalizada com 11 funcionários treinados, todos registrados. Clientela Pulverizada . Loja Recém reformada com equipamentos e instalações modernas. Documentação em ordem todas as licenças na data de vigência. Faturamento Bruto Mensal R$ 110.000,00 - Lucro Líquido R$ 20.000,00. Despesas: Funcionários R$ 19.998 (com encargos e benefícios), aluguel R$ 5.000,água R$ 1.200, luz R$ 3.997, simples nacional R$ 7.690, contador R$ 980, produtos R$ 39.800, telefone/internet R$ 338, etc. Valor R$ 898.000,00 Ref. 5538 *imagem ilustrativa GABRIEL IMÓVEIS (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Estacionamento e Lava Rápido à venda em Santo André - Bairro Nobre, Próximo ao Centro da Cidade. Excelente localização, rua de grande fluxo de veículos e pedestres, rodeado de comércios, mercados, clinicas, hospitais, etc. Área útil 480 m². 2 funcionários treinados, gestão profissionalizada. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 18 horas. Faturamento bruto mensal R$ 15.000,00. Lucro líquido R$ 6.000,00. Aluguel R$ 4.000,00. Folha de Pagamento R$ 3.100,00. Valor R$ 98.000,00. Ref. 4711 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp @gabrielimoveissp CRECI J 20.586