Baldicero filomeno

Referência: 702 Um paraíso em meio a ilha de Florianópolis, imóvel localizado no sul em meio a natureza exuberante. Imóvel único para quem procura uma qualidade de vida, tranquilidade em meio a natureza. Terreno contém 2.585 m². Imóvel com acesso direto da Rodocia Baldicero Filimeno, rampa de acesso e tranquila e nova. Contem uma casa que está em reforma e será entregue habitável, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. A casa possui estrutura para subir o andar superior, onde terá vista panorâmica para o mar. Imóvel repleto de arvores nativas, frutíferas, com muita vida em meio a natureza. Contém água natural que vem da montanha, contém energia individual. Agende sua visita, não perca essa oportunidade. Imóvel não passível de financiamento.

Referência: 3597 Excelente casa para alugar, com 3 quartos, semi mobiliada, no Ribeirão da Ilha. Composta por, cozinha, sala de estar, sala de jantar com mesa, 1 banheiro social, 3 amplos quartos, sendo 2 com sacada. No térreo temos um espaço com ar-condicionado, podendo ser utilizado como home-office ou depósito. * Cozinha acompanha 1 pia, armários, cooktop e bancada americana. Área de serviço externa coberta. Uma vaga de garagem coberta 4 vagas descobertas. Perfeito para você que quer estar conectado com a natureza. Ótima localização, próximo do Trevo do Erasmo, de todos os serviços da região e com fácil acesso para a praia do Campeche. ATENÇÃO: valor do IPTU incluso no valor do aluguel. IMPORTANTE: será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio (quando for o caso) e demais encargos estabelecidos no Contrato de Locação, conforme artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91. Agende uma visita com a Habiflex Soluções Imobiliárias e conheça seu novo endereço! Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Armário(s) embutido(s) Quintal Sala de jantar

Referência: 28 O Por do Sol de emocionar! Ribeirão da Ilha, belo desde 1809. Uns dos bairros mais antigos de Floripa, patrimônio histórico. Guardião da típica cultura açoriana, com todos os requintes da culinária e costumes de um povo nativo de alto nível. Um charme de casa, que preserva seu charme, com pátio interno em U, clássico europeu. Com 4 quartos, 2 Banheiros, cozinha integrada e duas salas. Cravada na via gastronômica do Ribeirão ao lado do Ostradamus e em frente do mar. Bairro seguro, charmoso, um sonho! Fica apenas a 8km do aeroporto e com acesso a todas as paradisíacas praias do sul de Floripa! Vale conferir OBS:- Escritura de Posse. Os proprietários estudam permuta em imóveis de até R$ 200.000,00. Área Privativa Área de serviço Despensa Sala de jantar

Referência: 428515 Linda casa com vista espetacular em um terreno de 1.569m. A casa principal conta dois dormitórios, sendo uma suíte máster, sala de estar e jantar em conceito aberto, espaço gourmet todo em vidro com vista. Garagem coberta, espaço de churrasqueira e fogão a lenha. Outra edificação de dois cômodos, bwc onde é usado para garagem de barco, podendo ser usado como edícula. Uma terceira edificação de espaço gourmet com uma enorme jacuzzi, também com vista maravilhosa, inclusive para a Ponte Hercílio Luz. Terreno muito bem cuidado com pracinha, diversas árvores frutíferas, horta, nascente de água pura, trilha. Aquele lugar que dá vontade de curtir a cada momento, você que busca um lugar sossegado ao lado da Natureza, com muito espaço, este é o lugar certo. Terreno com escritura publica. Ideal para quem procura viver rodeado por natureza em região privilegiada, fortemente visitada por suas atrações gastronômicas e históricas, próximo ao comércio local, das lindas praias do Sul da Ilha, além do fácil acesso ao Aeroporto e Centro da cidade. Agende uma visita!

Excelente oportunidade de investimento na região onde o valor do m2 mais valoriza! Invista no sul da ilha de Florianópolis! Terreno murado, com viabilidade AMS-3.5, localizado frente a Rod. Baldicero Filomeno, medindo 420,00m2. Agende uma visita e venha conhecer essa ótima oportunidade! (48) 99823.0593

Referência: CH00003 UMA LINDA PROPRIEDADE NO RIBEIRÃO DA ILHA!! Um lugar distinto em Florianópolis pela natureza exuberante, a tranquilidade e o povo manezinho e acolhedor!! Com excelente localização a propriedade está a apenas 5 minutos do novo acesso para o Sul da Ilha e dos melhores restaurantes de frutos do mar de Florianópolis e toda maravilhosa orla do Ribeirão e Caieira da Barra do Sul. O acesso também é muito tranquilo e sem filas para todas as demais praias do sul e também do Leste. O terreno tem 37.500m2 com Escritura Pública (25 metros de frente x 1.500 metros de fundos), sendo que os primeiros 400 metros totalmente plano. Nos primeiros 100 metros de terreno um lindo jardim com árvores frutíferas de todo tipo, um lago e árvores ornamentais. A casa é de dois pavimentos, 380m2 de área construída, com 4 quartos sendo 3 suítes (três na parte de cima e uma térrea); as suítes de cima tem sacadas individuais; uma bela sala de estar/jantar com pé-direito alto, mezanino, cozinha. A parte de baixo conta com ampla área de convivência coberta com toda infraestrutura: churrasqueira, fogão a lenha, banheiro masculino e feminino, cozinha com todos os utensílios, fogão industrial, vestiário com 3 chuveiros para atender os atletas do campo de futebol. A casa está em perfeito estado de conservação, com aquecimento solar, água quente e fria nas duchas dos banheiros, quartos com ar condicionado, semi-mobiliada, cabeamento de internet banda larga e TV por assinatura! Junto a casa um lindo campinho de futebol suíço, grama natural!! Anexo ao campo área de piscina com churrasqueira e atrás desta, um belo açude rodeado de belas árvores e com muitos peixes. A partir desse ponto o terreno é em aclive, em área APL e APP, totalmente cercado dos dois lados, onde é possível subir a trilha que vai até a nascente que corta o terreno na metade do seu comprimento, apreciando o lindo visual de todo sul da ilha, comendo uma fruta colhida do pé, e em pleno contato com a natureza! A ÁGUA é outro diferencial do imóvel - o abastecimento é feito pela rede pública (CASAN) e também há um reservatório de 20 mil litros onde a água que excede da nascente é armazenada, ou seja, não falta água! Todos esses fatores tornam essa propriedade um lugar distinto, oferecendo a possibilidade de morar como em um condomínio fechado, com muito verde, espaço e contato com a natureza, há apenas 5 minutos no novo terminal do Aeroporto Hercílio Luz e a 10 minutos do Centro da cidade, considerando o novo acesso. VIABILIDADE: Na frente do terreno, para Baldicero Filomeno, há uma área de 1.080,66m2 com viabilidade AMS-3.5 (Área Mista de Serviços) podendo construir 3 pavimentos + subsolo (mercado, empresas, restaurantes, projeto misto comercial/residencial). Depois, temos uma área ARP-2.4, com 3.020,85m2, que vai do limite da área AMS (42.78mts) até o final do campinho. Na área ARP-2.4 (Área Residencial Predominante) é possível construir 2 pavimentos com taxa de ocupação do lote de 40% e adicional de sub-solo 0.4. Para mais informações: (48) 9 | (48) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! CH0023

Referência: FL002 Apartamento de Frente p/ a Rua, possui 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada, banheiro social, área externa de uso exclusivo do apartamento e 1 vaga de garagem descoberta. Acabamentos: - Piso Cerâmico Classe A (todos ambientes) - Paredes Revestidas com Massa Corrida - Soleiras em Granito - Gesso - Sala com Rebaixamento em Gesso (Sanca Fechada) - Janelas Dormitórios c/ Venezianas Residencial Entregue: - Interfone - Portão Eletrônico (Garagem) Localizado em Rua Pavimentada próximo a Rod. Baldicero Filomeno Valor: R$ 250.000,00 (Duzentos e Cinquenta Mil Reais) - Estuda Proposta obs: Não é passível de Financiamento Bancário Maiores Informações: (48) 9. - WhatsApp

Referência: CA2120 Casa em alvenaria em terreno de 702 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, ampla sala e cozinha integradas, sacada com vista mar, lavanderia coberta, área externa com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Casa cercada pela natureza e com vista exuberante para o mar do Ribeirão da Ilha. Localizado na Rodovia Baldicero Filomeno, próximo dos melhores restaurantes - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC. Para maiores informações (48) 9 9631 72 02 ou ((43)) 9 9955 76 27 Corretor Kaleo Amantea Fernandes CRECI 43128

Linda casa na região da Caiacanga no Ribeirão da Ilha, imóvel histórico com mais de 200 anos de construção no estilo açoriano, dispondo de 03 dormitórios sendo 02 suítes com banheira, banheiro social,194 m² construídos, rancho para barcos com churrasqueira e banheiro, mobiliada com móveis históricos e amplo espaço para vagas de garagem. Terreno frente mar com trapiche privativo, vista panorâmica e árvores frutíferas com muita área verde. Imóvel histórico, com algumas paredes construídas com óleo de baleia e excelente padrão para realização de eventos, locação de temporada e até mesmo para restaurantes. Principais características: - 03 dormitórios. - Rancho para barcos. - Frente mar. - Trapiche - 194 m² construídos - 1120 m² de terreno - Não financia. Este é um dos mais antigos e tradicionais bairros do Sul da Ilha que preservam os traços da cultura açoriana. As charmosas casinhas típicas e muitos nativos que vivem ali, fazem do Ribeirão da Ilha um lugar único. Reconhecido como o maior produtor nacional de ostras e considerado como uma das principais rotas gastronômicas de Floripa, que é detentora do selo Cidade Criativa Unesco da Gastronomia, o Ribeirão chama a atenção pelas dezenas de restaurantes e o seu clima bucólico faz com que o bairro seja procurado o ano inteiro. Com uma extensa orla formada por pequenas praias, o bairro, propriamente dito, está concentrado ao longo dos 21,8 km de extensão da via principal, a Rodovia Baldicero Filomeno e é o destino certo para aqueles que buscam paz e muito contato com a natureza. O pôr do sol neste lugar é algo indescritível visto que ele fica de frente para o oeste onde o sol se despede a cada dia que passa. Distâncias: Centro: 21,8 km Aeroporto: 8,9 km UFSC: 18,5 km Praia da Tapera: 5,4 km Praia do Campeche: 11,5 km Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido. A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário, entre em contato agora e descubra porque somos a escolha das maiores incorporadoras do Sul da Ilha e de milhares de clientes.

Apartamento com 01 dormitório, banheiro social, sacada com churrasqueira, 01 vaga de garagem. Piso em porcelanato retificado e rodapé em polietileno. Excelente opção de investimento no Alto Ribeirão. - 01 dormitório - 01 banheiro - 01 vaga - 49,60 m² de área total - Não Financiável - Localizado no Ribeirão da Ilha - Entrega em Abril / 2025 Considerado um distrito do Ribeirão da Ilha, o Alto Ribeirão é onde se inicia a Rodovia Baldicero Filomeno, principal estrada que liga o bairro Ribeirão da Ilha de ponta a ponta. O Alto Ribeirão é uma região tranquila, com boa infraestrutura e de fácil acesso para as principais praias do Sul da Ilha e o aeroporto de Floripa. Ali concentram-se excelentes opções de imóveis que chamam a atenção de muitas famílias, destaque para o Loteamento Portal do Ribeirão que possui alta valorização imobiliária. Distâncias: Centro: 17,7 km Aeroporto: 7,7 km UFSC: 15,7 km Praia do Morro das Pedras: 3,3 km Praia do Campeche: 5,2 km Lagoa do Peri: 4,4 km

Casa na Costeira do Ribeirão, no Ribeirão da Ilha em Florianópolis. Com 3 pavimentos, 4 dormitórios, 3 banheiros. Área total 230 Metros quadrados. Matrícula no cartório de registro de imóveis. Piscina, Área de churrasqueira, Linda vista mar, Varanda com vista. Excelente localização. Ótimo acesso. Apenas 60 metros da Rodovia baldicero filomeno. Não financia. Com exclusividade. Venha conhecer fale com Flavio kilpp corretor de imóveis whatsapp .

Terreno à Venda, 90m² por R$ 2.800.000. Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Kaleo Amantéa Fernandes Corretor de Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Kaleo Amantéa Fernandes Corretor de Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Kaleo Amantéa Fernandes Corretor de Imóveis: Belíssimo terreno com escritura pública e 170.250,00m² de área, na praia da Caiacanga - Ribeirão da Ilha, extremo sul da ilha de Florianópolis. frente para o mar, e frente para a Rodovia Baldicero Filomeno. Tudo isso no histórico bairro do Ribeirão da Ilha. Ideal para quem procura viver junto à natureza, entre a mata e o mar. Além disso, as inúmeras enseadas ao longo ao Ribeirão da Ilha são ideais para navegação e atracação de embarcações de pequeno e médio porte, em um mar calmo e cristalino, somado ao pôr do sol mais belo do sul da ilha. Imóvel com escritura pública Código interno: TE0506 Corretor: Kaleo Amantea Fernandes CRECI 43128 F Para maiores informações (48) 9 9631 72 02 ou (43)9 9955 76 27

Referência: CA1976 Casa com 250m² de área privativa, localizado em condomínio fechado no Ribeirão da Ilha. Imóvel semi mobiliado com amplo quintal, área gourmet, piscina, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 5 quartos sendo 2 suítes e 1 semi suíte, ar condicionado split, piso porcelanato, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! SOBRE O BAIRRO: O bairro Ribeirão da Ilha está localizado no sudoeste da Ilha de Santa Catarina, a 22,7 km do centro de Florianópolis, entre os bairros Tapera, Campeche e Pântano do Sul. O Ribeirão da Ilha também é um distrito administrativo de Florianópolis e sua área abrange cerca de 51,54 km², se estendendo desde a Praia de Naufragados, no extremo-sul da Ilha, até a foz do Rio Tavares, na divisa com o bairro Costeira do Pirajubaé. Apesar de ocupar boa parte da porção sul da Ilha, o bairro, propriamente dito, está concentrado ao longo dos 21,8 km de extensão da via principal, a Rodovia Baldicero Filomeno, que começa no Trevo do Erasmo, entroncamento com Rodovia SC-405, e se estende até o extremo-sul da ilha, na localidade da Caieira Barra do Sul. EMPRESA: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.