Bancadas especiais

Residencial Vitorino. Próximo Clube Atlético Aramaçan. O LOCAL é privilegiado, muito próximo a vários bancos, padarias, farmácias, correio, mercados, escolas, linhas de ônibus, entorno arborizado, ruas largas, tudo muito próximo. O EMPREENDIMENTO, são dois blocos de 8 apartamentos. Cobertura com acesso interno,2 dormitórios sendo uma com suíte sala 2 ambientes cozinha americana, lavanderia, 100m2 (50+50 com acesso interno para parte superior podendo cobrir 50% na área solarium). Os apartamentos serão entregues com com pisos e azulejos nas areas molhadas (Cozinha banheiro e Lavanderia). Esquadrias em aluminio branco com vidros portas internas em madeira, frizada na entrada e lisas interna. Escadas com detalhes em Granito e piso frio, sala porcelanato e quartos no contra piso. Portão da Garagem automático e porteiro eletronico. Obra de Qualidade, realizamos estudo de solo, calculo estrutural rebocamos por dentro e por fora. R$350.000,00 Fotos em 3D *Projetos 3d meramente ilustrativos. Não acompanha móveis, decoração, texturas e bancadas especiais. Use seu FGTS como entrada. Facebook https://www.facebook.com/priiscilacrescioni/?modal=admin_todo_tour Código: 38

Apartamento dos sonhos na Vila Carvalho – Conforto, elegância e qualidade de vida! Este apartamento incrível de 57m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte vem com 2 vagas cobertas, uma ao lado da outra, olha que especial! Este apartamento foi projetado para quem valoriza o conforto, a praticidade e a melhor localização da cidade. Situado em um bairro tranquilo e de fácil acesso às principais vias, a Vila Carvalho oferece a combinação perfeita de sossego e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o que a cidade tem de melhor. Ao adentrar, você será encantado(a) por acabamentos com padrão diferenciado. A sala ampla e iluminada, com sacada e vista livre, proporciona um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar os melhores momentos do dia. A cozinha espaçosa, com ventilação natural, é equipada com armários planejados, coifa e soleiras em granito, o que garante um toque de sofisticação e praticidade no seu dia a dia. A lavanderia independente oferece mais privacidade, com móveis planejados, otimizando o espaço e facilitando a organização. Os dois dormitórios amplos são um verdadeiro refúgio, com sacada e vista livre em ambos, além de serem banhados pelo sol da manhã, criando um ambiente acolhedor e cheio de energia positiva. As esquadrias brancas garantem não só um visual elegante, mas também conforto acústico e maior ventilação nos ambientes. Os banheiros, com revestimentos modernos, bancadas especiais de granito e armário com rodinhas para limpeza fácil e box de vidro, oferecem o espaço perfeito para relaxar após um longo dia. A ventilação natural traz um toque de frescor e bem-estar para cada detalhe do apartamento. Diferenciais exclusivos como os móveis planejados e granito, valorizam ainda mais o imóvel, tornando este apartamento um verdadeiro achado na Vila Carvalho. Se você busca um lugar para viver bem, com todo o conforto e sofisticação que você merece, este é o seu novo lar. Agende agora mesmo a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem a oferecer! Código: 328

Duque das Artes DUCCIO E DALI Em Construção 2 quartos Lazer Equipado Obras Aceleradas A oportunidade de transformar a sua vida está aqui com a MRV na melhor localização de Duque de Caxias. O complexo Duque das Artes foi projetado para oferecer a qualidade de vida que sua família merece. Portas Especiais Coleta seletiva Bicicletário Dispositivos Economizadores de Água Dispositivos Economizadores de Energia Revestimento total das áreas molhadas Cerâmica Cozinha e Banheiro Bancadas em granito e tanque em aço inox Bancadas do Banheiro em Granito Forro de gesso no banheiro Janelas Especiais Novas Guaritas Linha especial de louças e metais 2 quartos (suíte)1, 2 Quartos Região da Vila São Luiz. More na Região da Vila São Luiz, uma localização privilegiada em Duque de Caxias que oferece completa infraestrutura comercial para facilitar o seu dia a dia. Em frente ao Caxias Shopping, próximo ao Parque Gráfico do Globo, Mc Donald's, Hospital Dr. Moacyr Rodrigues, C&C Casa e Construção, Rei do Bacalhau, Souza Cruz, International Business Park e a 15 minutos do Aeroporto Internacional do Galeão. Entre as principais vias de acesso estão a Rod. Washington Luis, Av. São Vicente, Av. Beira Mar, Linha Vermelha e Av. das Missões. Endereço: Rua Almirante Grenfall, 260 (Região da Vila São Luiz - Duque de Caxias/RJ) Área Total do Terreno: 10.554,85 m² Área de lazer: Salão de Festas, Playground, Salão de Jogos, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Espaço Kids, Bicicletário, Fitness Coberto. Vagas de garagem Tipologia das unidades: 1 Quarto (PCD) Área total: 46,41m²* 2 Quartos Área total: 43,8m²* 2 Quartos com Suíte Área total: 46,19 ou 46,41m²* Casa Verde Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida) - Utilize seu FGTS na entrada - Subsidio de até 29.000- - Entrada totalmente facilitada! Marque sua visita! Obras avançadas! Código: 41

Residencial Vista do Joanes // Lançamento Energia Solar Áreas Comuns, Elevador, Piso Laminado na Sala, Piso Laminado no Quarto, Porcelanato, Lazer equipado, Previsão para medição de água individualizada, Preparação para Wi-fi nas áreas de lazer, Portas Especiais, Pomar, Coleta seletiva, Acabamentos exclusivos, Dispositivos Economizadores de Energia, Dispositivos Economizadores de Água, Revestimento total das áreas molhadas, Bancadas em granito e tanque em aço inox, Bancadas do Banheiro em Granito, Forro de gesso no banheiro, Janelas Especiais, Novas Guaritas, Linha especial de louças e metais. Bicicletário, Elevador, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Fitness Coberto, Pet Place, Piscinas Adulto e Infantil, Playground, Pomar, Quadra, Rooftop, Salão de Festas.

CHAPADA DAS ANDORINHAS MRV Chapada das Andorinhas MRV – Região Jardim Imperial. Chapada das Andorinhas conta com uma localização privilegiada, a Região do Jardim Imperial oferece completa infraestrutura comercial para trazer praticidade no seu dia a dia e de sua família em Cuiabá. Os apartamentos foram projetados para oferecer tudo o que você sempre sonhou. Localizado ao lado do Belvedere, próximo a UFMT, Shopping 3 Américas, Farmácia Pague Menos. Entre as principais vias de acesso estão a Av. das Torres e Av. Fernando Corrêa da Costa. Características Apartamento 2 Quarto Área térrea total: 40,00m² Vagas de garagem Energia Solar Áreas Comuns Piso Laminado no Quarto e na sala Sistema de segurança ECO Área de lazer Salão de Festas Playground Pet Place Churrasqueira Espaço Gourmet Piscinas Adulto e Infantil Gazebo Pomar Espaço kids Academia Garrafão de basquetes Bicicletário Pomar Chapada das Andorinhas Diferenciais Portas especiais Porcelanato Forro de gesso no banheiro Dispositivos Economizadores de Água Dispositivos Economizadores de Energia Bancadas em granito e tanque em aço inox Bancadas do Banheiro em Granito Janelas Especiais Linha especial de louças e metais Preparação para Wi-fi nas áreas de lazer Segurança Sistema de segurança completo, com circuito fechado de TV, cerca elétrica com alarme, luminária com sensor de presença, guarita com células de segurança (opcional) – onde pedestres e veículos aguardam liberação do porteiro para acesso. Código: 1979

Sobrado localizado Alphaville Goiás, lote 735m² área construída 496m². Parte de cima: 04 suítes todas com closet, suíte máster sacada com guarda corpo, banheira p/02 pessoas com cromo terapia, toda em mármore traves tino polido e Levi gado, Box elegance, duchas c/leds, espelho na bancada e assento na bacia, as outras 03 suítes tem espelhos e Box elegance e bacias com assento. 01 uma sala ampla com guarda corpo em vidro acompanhando toda escada somente vidro. Parte terreo: 01 escritório/pé direito alto, lavabo com espelho e papel de parede importado bacia c/ assento, 01sala grande c/ pé direito duplo 01sala jantar, 01sala de TV (home), cozinha c/bancadas em marrom absoluto, fogão especial, coifa, lixeira, triturador, cubas em aço especiais quadradas tudo Tramontina, torneiras especiais + dispensa, varanda grande em(L), bancada com fogão churrasqueira, banheiro da piscina com bancada em mármore do lado de fora, piscina aquecida E. Solar em L com prainha, spa com duchas hidromassagem, luz de led, área de serviço c/ bancada e 02 cubas, quarto empregada c banheiro, garagem p/ 03 carros com escaninho, poço artesiano, água quente energia solar pressurizada. Jardim com paisagismo completo todo automatizado poço artesiano, torneiras pressurizada, o piso de toda casa é em mármore Le vigado (polido/Le vigado na máquina) calçada pedra portuguesa. Vendas Nubia Maia 62-8114-3350/9913-6968 ‪#‎Luxury‬ ‪#‎altodagloria‬ ‪#‎alphavilleflamboyant‬ ‪#‎alphavillearaguaia‬ ‪#‎alphavilleclube‬ ‪#‎Alphaville‬ ‪#‎aldeiadovale‬ ‪#‎portaldosol‬ ‪#‎jardinsvalencia‬ ‪#‎jardinsparis‬ ‪#‎luxo‬ ‪#‎sertanejo‬ ‪#‎miamibeach‬ ‪#‎miami‬ ‪#‎arquiteto‬ ‪#‎sobrado‬ ‪#‎casaavenda‬ ‪#‎museudearte‬

Sobrado localizado Alphaville Goiás, lote 735m² área construída 496m². Parte de cima: 04 suítes todas com closet, suíte máster sacada com guarda corpo, banheira p/02 pessoas com cromo terapia, toda em mármore traves tino polido e Levi gado, Box elegance, duchas c/leds, espelho na bancada e assento na bacia, as outras 03 suítes tem espelhos e Box elegance e bacias com assento. 01 uma sala ampla com guarda corpo em vidro acompanhando toda escada somente vidro. Parte térreo: 01 escritório/pé direito alto, lavabo com espelho e papel de parede importado bacia c/ assento, 01sala grande c/ pé direito duplo 01sala jantar, 01sala de TV (home), cozinha c/bancadas em marrom absoluto, fogão especial, coifa, lixeira, triturador, cubas em aço especiais quadradas tudo Tramontina, torneiras especiais + dispensa, varanda grande em(L), bancada com fogão churrasqueira, banheiro da piscina com bancada em mármore do lado de fora, piscina aquecida E. Solar em L com prainha, spa com duchas hidromassagem, luz de led, área de serviço c/ bancada e 02 cubas, quarto empregada c banheiro, garagem p/ 03 carros com escaninho, poço artesiano, água quente energia solar pressurizada. Jardim com paisagismo completo todo automatizado poço artesiano, torneiras pressurizada, o piso de toda casa é em mármore Le vigado (polido/Le vigado na máquina) calçada pedra portuguesa. Venndas www.nubiaimoveis.com.br 62-8114-350 / 9913-6968 / 8435-3350

- Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 861

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Referência: CO0026 Linda cobertura alto padrão, aproximadamente 220m2. 3 Quartos com armários, Suíte, 2 salas, 4 banheiros, cozinha, área de serviço ampla e independente, DCE completa, vista definitiva e espaço gourmet. 1º Piso Sala ampla, arejada e iluminada com piso em porcelanato, rebaixamento de teto com luz embutida e varanda com vista definitiva. Quartos com piso em tábua corrida, vista definitiva. Janelas com esquadrias em alumínio e Veneziana, banheiro social e suíte com box blindex e pia em granito. Cozinha com piso em mármore e bancadas em granito, lavanderia independente com piso em porcelanato e dependência completa de empregada. 2º Piso Escada de acesso em madeira, piso em porcelanato, ampla sala com rebaixamento de gesso, escritório e banheiro, além de luzes especiais. Terraço com espaço gourmet com cozinha americana, luzes especiais e churrasqueira, deck com hidromassagem para até 7 pessoas e vista panorâmica de tirar o fôlego. Armários: Salas, quartos, cozinhas e banheiros Piso: Granito e laminado. Garagem: 3 vagas cobertas. Edifício: Prédio com aprox. 15 anos de construção, circuito de TV, zelador, hall decorado, portão eletrônico e interfone. Localização: Rua tranquila, plana, próximo da Praça do EPA onde encontramos padarias, supermercado, drogarias, açougue, restaurantes e escolas. Próximo ao transporte público. Melhor localização do bairro. OBS.: Os valores descritos acima podem sofrer alterações sem aviso prévio Área Privativa Alarme Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Despensa Escritório Hidromassagem Lavanderia Piso laminado Piso porcelanato Banheiro funcionária(o)

Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 3623

BENEFICIOS:Imóvel construído em rua tranquila, próximo a todo tipo de comércio, shopping, academias, bancos, escolas, etc.PREDIO:Construído com ótimo padrão de qualidade, o prédio possui salão de festas, quadra esportiva, churrasqueira, play ground, elevador, sistema de segurança com câmeras e acesso para pessoas com necessidades especiais.IMOVEL:Lindo apartamento, tendo no 1º andar sala para 2 ambientes, com varanda, ambas com piso em granito e iluminação planejada, 2 quartos sendo 1 suite, com piso em táboa corrida, armários planejados de excelente qualidade banho social e suite com paredes em fórmica, pisos e bancadas em granito hidromassagem na suite cozinha e área de serviços com armários planejados, paredes em fórmica, pisos e bancadas em granito dependência completa de empregada. Acesso por escada em caracol ao 2º andar que tem sala com armário e móvel de bar, terraço com churrasqueira."Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."

- Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 68.704 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.19.0301.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 861

Apartamento 2 quartos. Proximidade: Próximo a Academia Total Fitness, Posto de Saúde, Supermercado BH, Drogaria Araújo, Banco Bradesco, Supermercado EPA, Fórum, Câmara Municipal, Correios, Polícia Civil, Banco do Brasil, Banco Itaú, Caixa Econômica, Apoio Mineiro, Hospital Municipal São Judas Tadeu, Cidade dos Meninos São Vicente de Paula, Prefeitura Municipal e Parque Ecológico Ribeirão das Neves. Vias de acesso: BR-040, LMG-806, Rua Raimundo Nonato de Souza e Rua Ari Teixeira da Costa. - Características: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Dispositivos Economizadores de Água Portas Especiais Pomar Bicicletário Dispositivos Economizadores de Energia Forro de gesso no banheiro Cerâmica Cozinha e Banheiro Bancadas em mármore sintético Tanque em mármore sintético Janelas Especiais Novas Guaritas Linha especial de louças e metais

Descrição do imóvel: - Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 861

Mansão estilo contemporâneo toda construída em estrutura metálica aparente (única na Granja Viana) e cerca de 900m2 de área útil construída em terreno de cerca de 1450m2 no melhor e mais seguro condomínio da Granja Vianna. A casa foi construída em 3 pavimentos, andar privativo com hall social e 4 suítes, sendo uma máster, todas com closets e varandas com guarda corpo em vidro de segurança, andar social com 5 salas de estar, cozinha gourmet, jardim de inverno, escritório, Home Theater e adega, integrado a extenso gramada e piscina integrada a mata preservada. Andar de serviço com vestiários, sala de máquinas e apartamentos de empregados, lavanderia e cozinha. A casa conta com detalhes exclusivos e de design como escada caracol de 4 metros de altura, portas balcão exclusivas com 3,5 metros de altura, portas de entrada e salas pivotantes e deslizantes em aço e madeira de demolição, claraboia em forma de pirâmide em jardim de inverno com 7 metros de altura, piscina suspensa em aço e concreto toda revestida em pedras hijau importadas da indonésia. Conta ainda com soluções ecologicamente corretas como captação de água de chuva, 5.000 litros de água de reuso, sistema de aquecimento de água para todas as torneiras e chuveiros com placas solares e boiler de 600 litros e sistema de aquecimento da piscina com placas solares. MEMORIAL DESCRITIVO Condomínio São Fernando Golf Club Melhor Campo de Golf do Brasil segundo o site Tacadas.com Escolhido Condomínio mais seguro da Granja Vianna por várias vezes Guarita Blindada Dilacerador de Pneus Vigilância e ronda armada 106 câmeras de entorno com sistema de cerca virtual por aproximação Biometria nas cancelas Cerca de 10 mil volts em todo o entorno Apenas 110 residências 1450m2 de terreno Localização privilegiada em frente ao terreno da praça da igreja (hoje apenas um monumento mas totalmente restaurado) No local mais alto do condomínio Vista Total para área verde Tombada e sem quaisquer obstáculos de visão Construção com 900m2 de área útil Mais de 600m2 de gramado Toda em aço e vidro construída com materiais de primeiríssima linha pois não foi originalmente concebida para venda e sim para moradia do proprietário 4 vagas cobertas mais 4 descobertas Corredores se serviço de ambos os lados com 2,5 metros de largura Hall de entrada com porta exclusiva pivotante feita sob medida e fechadura digital, sala de espera e lavabo. Jardim de Inverno com 7 metros de pe direito e Escada central exclusiva com projeto de design diferenciado e claraboia em forma de pirâmide em vidro com 25m2 4 suítes todas com varanda e closet Suíte master com antessala, 2 closets, 2 banheiros e varanda com hidro e 11 metros lineares de frente para a piscina e a área verde Todos os banheiros completos inclusive com box blindex, iluminação, bancadas de porcelanato, metais importados, etc Portas Balcão exclusivas em madeira com venezianas embutidas 8 salas com pé direito de 4 metros e 2 lavabos e portas exclusivas em aço e vidro com 3,5 mts de altura sala de verão que atende a piscina bar integrado a churrasqueira interna cozinha gourmet completa com 2 pias, torneiras gourmet importadas, churrasqueira, 2 cooktops, espaço para demais utensílios gourmet e dispensa sala de jantar jardim de inverno sala de estar da adega sala de estar do escritório sala de estar do home theater Adega para 400 garrafas Home Theater Escritório Materiais de Primeiríssima Qualidade 550 m2 de assoalho maciço Cumarú exportação de 2cm de espessura, 15cm de largura e tábuas de mais de 2 metros de comprimento Porcelanato de 1m2 nas salas de verão e cozinha gourmet Bancadas de Porcelanato esculpido em todos os ambientes, inclusive de empregados Forro em ripões de madeira exclusivo em todas as salas Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes Portas Balcão das suítes exclusivas do tipo Breeze Portas deslizantes em Aço de 3,5 metros em todas as salas (8 vãos com 28 portas) permitindo acesso completo ao jardim de qualquer das 8 salas Portas de Correr e Abrir em madeira de primeira e dobradiças importadas especiais e fechaduras diferenciadas Guarda corpo das varandas em vidro de 15mm Metais importados padrão Quadratta Duchas importadas Vigas aparentes em toda a obra por dentro e por fora, pintadas com tinta especial Aço Cortén imitando ferrugem inclusive ao toque Vidros cor Bronze temperados ou temperados e laminados de segurança Iluminação indireta nas vigas de aço Iluminação de jardim completa Projeto exclusivo de espelhos de tomadas Todas as luminárias das áreas não nobres e de serviço Aquecimento Solar com boiler de 600 litros Sistema de água de reuso de 5.000 litros Sala de máquinas no subsolo com espaço para oficina ou sala de jogos com 100m2 Piscina com projeto super exclusivo Toda em vigas de aço aparente e Concreto Piscina suspensa (projeto de engenharia diferenciado) Borda infinita 12 x 6 metros e entre 1,2 e 1,8 de produndidade 100 mil litros Toda revestida em pedras Hijau importadas da indonésia vulcânicas verdes água Lisas dentro Brutas fora Sistema de iluminação a LED de 50w exclusivo e projetado sob medida Aquecida por 14 placas solares e sistema de automação 2 vestiários completos com antessala e banheiro feminino e masculino Área de Serviço Completa Lavanderia de 28m2 com 2 tanques e preparação para 2 máquinas de lavar e demais utensílios Cozinha de serviço com 28m2 e pia de granito de 4 metros, cuba dupla e torneiras gourmet importadas Dispensa Apartamento de Empregados 2 suítes com banheiros completos e box de vidro Sala de estar Automação de luzes dividida em 8 setores programável Preparação completa para A/C em todos os ambientes Casa avaliada em R$ 6,5 milhões. Negócio de ocasião. Aceita-se permita em 50% ou 4,5 milhões a vista. Código: 622

ILHA DE HAVANA localizado na Cohama, em SÃO LUIS MA, a 5 minutos da praia. ???? Parcelamento da entrada para você, em até 60X. ???? Salão de Festas. ????‍♀️????‍♂️ Playground. ???? Salão de Jogos. ???? Espaço Gourmet. ????‍♀️????‍♂️???? Piscinas Adulto e Infantil. ???????? Pomar. ????????️ Bicicletário. ???????? Previsão para medição de água individualizada. ???? Wi-Fi nas áreas comuns. ???????? Sistema de segurança BIO. ???????? Portas Especiais. ???????????? Revestimento total das áreas molhadas. ???????????? Novas Guaritas. ????️???? Coleta Seletiva. ????️????️ Sala de Estar e Jantar. ???????? Cozinha com Área de Serviço. ????????️ Varanda. ???????????? Bancadas em granito e tanque em aço inox. ???????? Bancadas do banheiro em granito. ????????‍♂️ Forro de gesso no banheiro. ???????????? Linha especial de louças e metais.. telefones/

Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em "L", lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Para mais informações aguardamos seu contato. 11.97530-5941 COD. 1476 Código: 1476

Não perca mais tempo procurando, o Torres dos Holandeses é a oportunidade que você e sua família estavam esperando! Localizado no Olho d'Água, um dos bairros mais procurados de São Luís, esse empreendimento conta com tudo que você precisa para viver com conforto, segurança e tranquilidade. Com apartamentos de 2 quartos, elevador e vaga de garagem, você ainda terá acesso a uma área de lazer completa e equipada, além de bicicletas compartilhadas, sistema de segurança e energia solar para áreas comuns. E o melhor de tudo? O novo jeito MRV de viver, com soluções práticas e modernas que irão facilitar o seu dia a dia. Aqui, você não precisa se preocupar com nada, pois a qualidade MRV garante a você e sua família um lar com os melhores acabamentos do mercado. E se você é daqueles que gostam de praticidade, ainda poderá contar com tomada USB e laminado na sala e quartos. Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer o Torres dos Holandeses e viva o melhor da vida em um lugar projetado especialmente para você. DIFERENCIAIS Preparação para Wi-fi nas áreas de lazer Tomadas usb Lazer equipado PomarPomar Medição de água individualizada Bike MRVBike MRV Coleta seletiva Portas Especiais Janelas Especiais Bicicletário Piso Laminado na Sala Piso Laminado no Quarto Dispositivos Economizadores de Água Revestimento total das áreas molhadas Novas Guaritas Elevador Linha especial de louças e metais Alisar nas janelas Bancadas em granito e tanque em aço inox Cerâmica Cozinha e Banheiro Sistema de segurança BIO Energia Solar Áreas Comuns 1 e 2 Quartos Agende hoje mesmo sua visita e conheça as facilidades no pagamento. Apartamentos Prontos pra morar a partir de R$ 264.990,00 (98) 9 8 1 6 2 - 2 4 4 2 - WhatsApp ou Ligações Dennys Cutrim Creci 3509

Residencial Serena, 39m², 2 quartos A tranquilidade de morar em uma região privilegiada, com a qualidade MRV e condições que cabem na sua realidade estão aqui, no Residencial Serena. Os apartamentos em Votorantim foram projetados para você realizar todos os seus sonhos aqui, no seu apê. - Bicicletário - Espaço Gourmet - Garrafão para Basketball - Pet Place - Playground, Pomar - Salão de Festas - Pomar - Bicicletário - Portas Especiais - Dispositivos Economizadores de Água - Dispositivos Economizadores de Energia - Tanque em mármore sintético - Forro de gesso no banheiro - Bancadas em mármore sintético - Revestimento das áreas molhadas - Cerâmica Cozinha e Banheiro - Janelas Especiais, Linha especial de louças e metais - Novas Guaritas ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 12079

Excepcional Casa 80% TÉRREA - Condomínio São Paulo II - 4 dormitórios (3 suites) Casa MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! - 861 - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos. Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Contato: Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis Creci 077.374-F

Viva na melhor localização de Fortaleza, a 10 minutos da Estação de Metro Mondubim e com fácil acesso as demais regiões da cidade. O Torre Solare foi projetado pela MRV, para você que busca facilidade, exclusividade, localização e área de lazer completa em um só lugar. Venha se surpreender Condomínio fechado com apartamentos de 2 quartos na Região da Maraponga, com opção de vaga de garagem, varanda ou área privativa, e opção de torre com elevador. Aqui você garante toda tranquilidade, segurança, conforto e lazer completo para sua família. Realize o sonho do seu primeiro apê com a MRV. Mais que um apartamento, o novo jeito MRV de viver. O Torre Solare oferece: lazer equipado, coleta seletiva, sistema de segurança, energia solar nas áreas comuns, laminado nos quartos (exceto térreo) e muito mais. Piso Laminado no Quarto Dispositivos Economizadores de Energia Energia Solar Áreas Comuns Sistema de segurança ECO Bicicletário Lazer equipado Revestimento das áreas molhadas Tanque em mármore sintético Bancadas em mármore sintético Dispositivos Economizadores de Água Janelas Especiais Novas Guaritas Portas Especiais Previsão para medição de água individualizada Preparação para Wi-fi nas áreas de lazer 2 Quartos Informações e visitas pelos números: Central de Vendas Número do escritório (85) 9.

Não perca a chance de morar nesta casa nova incrível, localizada nas proximidades do Condomínio Parque Tauá! Com 125m², esta casa espaçosa possui três quartos, incluindo uma suíte elegante, e três banheiros bem equipados para maior comodidade. Você também terá duas vagas de garagem para estacionar seus veículos com facilidade. A área da churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares para momentos especiais. Além disso, a casa possui infraestrutura para ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo para mais informações! Casa térrea em Londrina • Referência: 867520 • Caracteristicas do imóvel: Churrasqueira, Sacada, Mármore, Piso laminado, Porcelanato, Infraestrutura para Ar-split pronta, Bancadas wc´s de granito, Bancadas wc´s de mármore • Quartos: 3 • Suites: 1 • Banheiros: 3 • Vagas de garagem: 2 • Área útil: 125 • Área total: 155 • Imóvel vago: Sim • Estado do imóvel: • Ano de entrega: 0 • Anunciante: Catuaí Imóveis Enviado pelo SIMBO CRM em

Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do Condomínio São Paulo II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005 Área Terreno: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) Área Construída: 313,90m² Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 33

Ref ES2560 Com um terreno espaçoso de 1.297,40m² e uma área construída de 627,00m², esta casa oferece uma residência luxuosa e confortável. Ao entrar na casa, você será recebido por um ambiente elegante e bem iluminado. Os 04 dormitórios, todos suítes, proporcionam privacidade e comodidade para os moradores. A suíte máster é um destaque especial, com uma pequena sala anexa para momentos de relaxamento. Além disso, a suíte máster possui uma banheira de hidromassagem para desfrutar de momentos de tranquilidade, um closet espaçoso para organizar suas roupas e acessórios, e uma sala íntima para momentos de leitura ou descanso. A casa também conta com espaços sociais amplos e bem distribuídos. A sala de jantar é perfeita para receber convidados em ocasiões especiais, enquanto a sala de estar é ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Um escritório está disponível para aqueles que precisam de um espaço dedicado ao trabalho ou estudo em casa. O lavabo oferece praticidade e conforto aos moradores e visitantes. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com armários modernos e bancadas amplas. Uma copa próxima à cozinha proporciona um ambiente aconchegante para as refeições diárias. A lavanderia é bem equipada e projetada para facilitar as tarefas domésticas. Um dormitório de empregada está disponível, proporcionando um espaço separado para a equipe de serviço. Para momentos de entretenimento e lazer, a casa possui um salão de festas integrado com churrasqueira e forno de pizza. Este espaço é perfeito para receber convidados e realizar eventos especiais. Um banheiro de apoio está disponível nessa área, evitando que os convidados precisem acessar os banheiros internos da casa. Além disso, a casa conta com uma oficina, ideal para aqueles que gostam de realizar trabalhos manuais ou projetos pessoais. Uma varanda espaçosa oferece um ambiente ao ar livre para relaxar e desfrutar da paisagem do terreno. As vagas de garagem incluem 02 vagas cobertas e 04 vagas descobertas, garantindo espaço suficiente para estacionar os veículos da família e visitantes com facilidade. Eder Soares Negócios Imobiliários, a sua boutique de imóveis em Alphaville e região. Agende a sua visita e conheça esta e outras casas à venda na região de Alphaville. Código: ES2560

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) / AC: 313,90 Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Placas de imobiliárias: Não permite preferencialmente nos dias de semana - 2ª à 6ª Estado de Conservação: Impecável! Ano da construção: 1994 Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 68.704 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.19.0301.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 861

Condomínio SÃO PAULO II AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) AC: 1.045,00 Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável! Descrição PARCIAL do imóvel: - Casa impecável e aconchegante. Ideal p/ quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m². - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - 5 ar condicionados de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tábuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a master com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Código: 861

- 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. Documentação: 100% ok Não aceita permuta. ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 2500