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P.º de las Embajadoras, Colonial, 22194 Tijuana, B.C. Características: • 19 departamentos • 130 m2 de construcción • Fecha de entrega 2024 • 3 Recamaras • 2 Baños • 2 estacionamientos • Cuarto de lavado • Terraza • Estancia • Área de cocina y comedor • Closets Medidas: • Superficie de Construcción: 94.72 m2 • Superficie de Terraza: 35.41 m2 • Superficie Total: 130.13 m2 Estacionamiento: • 28.60 m2 de estacionamiento. • 2 cajones por unidad Áreas Comunes: • 5.8 m2 Cuarto de Lavado • 35.41 m2 Terraza • 9 m2 Estancia • 18.70 m2 Área de Cocina y Comedor Recámara Principal: • 11.79 m2 Recamara Principal • 4.79 m2 Walk-in Closet • 4.71 m2 Baño Completo Recamara Secundaria (2) • 10.78 m2 Recamara Secundaria (3) • 9.5 m2 Baño Completo (2) • 4.5 m2 Acabados • Piso de charolas tipo mármol, color blanco con gris. Ubicado en charolade regadera y detalle en muro de la misma. • Piso de exterior, color beige, ubicado en balcones y cubo de escaleras • Carpintería color tipo madera, ubicado en closets, vanities y cocina • Cuarzo gris encubierta de cocina y baño • Porcelanato tipo mármol blanco con gris, ubicado en piso interior de condominio. Accesorios de baño • Llave monomando de lavamanos de acero inoxidable, marca Helvex • Lavabo sobrepuesto, color blanco marca Helvex • Llave Monomando de regadera Helvex de acero inoxidable • Cabeza de regadera acero inoxidable color metálico, marca Helvex • WC color blanco de porcelana, asiento slow Accesorios de Cocina • Llave Monomando acero inoxidable • Tarja sencilla de acero inoxidable color metalico Amenidades: Área Pet Friendly Área Común Piscina Gym En asociación con Saul Rivera IMPORTANTE Favor verificar disponibilidad Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Precio publicado no incluye gastos de escrituración Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022. Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página. Te llevo a conocerla, espero tu llamada Código: 5205

P.º de las Embajadoras, Colonial, 22194 Tijuana, B.C. Features: - 19 apartments - 130 m2 of construction - Delivery date 2024 - 3 Bedrooms - 2 Bathrooms - 2 parking spaces - Laundry room - Terrace - Living room - Kitchen and dining area - Closets Measurements: - Construction area: 94.72 m2 - Terrace area: 35.41 m2 - Total area: 130.13 m2 Parking lot: - 28.60 m2 of parking. - 2 parking spaces per unit Common Areas: - 5.8 m2 Laundry Room - 35.41 m2 Terrace - 9 m2 Living Room - 18.70 m2 Kitchen and Dining Room Area Master Bedroom: - 11.79 m2 Master Bedroom - 4.79 m2 Walk-in Closet - 4.71 m2 Full Bathroom Secondary Bedroom (2) - 10.78 m2 Secondary Bedroom (3) - 9.5 m2 Full Bathroom (2) - 4.5 m2 Finishes - Marble floor tiles, white with gray. Located in shower tray and detail in wall of the same. - Exterior floor, beige color, located in balconies and stairs cube. - Wood colored carpentry, located in closets, vanities and kitchen. - Gray quartz in the kitchen and bathrooms - Porcelain tile type marble white with gray, located in the interior floor of the condominium. Bathroom accessories - Stainless steel single lever sink faucet, Helvex brand. - White Helvex sink, overlay sink, white color - Single handle shower faucet, stainless steel, Helvex brand - Shower head, stainless steel, metallic color, Helvex brand - White porcelain toilet, slow seat Kitchen accessories - Stainless steel single lever faucet - Metallic color stainless steel single sink Amenities: Pet Friendly Area Common Area Pool Gym In partnership with Saul Rivera IMPORTANT Please check availability Prices subject to change without notice. Images shown may vary from the original product. Published price does not include deed expenses Intermediation Contract of Adhesion for the purchase and sale of real estate, registered in the PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022. We invite you to see our privacy notice located on our website. I’ll take you to meet her, I look forward to your call Código: 5206

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Casa no Cond. Alphaville G.V. -PORTEIRA FECHADA! Impecável, 4 suítes, elevador, piscina, fundos p/ APP! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1167 CA0611 Endereço do Imóvel: Cond. Alphaville Granja Viana (Bairro postal: Granja Viana), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-000 (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710) A/T: 634,24 m² (24,25 m de frente) A/C: 513,20 m² Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.378,00 (+ taxa extraordinária SEGURANÇA - R$ 453,00 - encerra Dez/24) IPTU 2024: R$ 3.625,99 ano à vista ou 10 x de R$ 402,96 Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairros: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2020 Descrição do imóvel: PORTEIRA FECHADA! Linda casa moderna maravilhosa integrada. Com 4 suítes e excelente acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade. Elevador panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg). Jardim com paisagismo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, pedras e fulget. Louças e metais Deca. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho. Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho. Escritório com acesso independente pela garagem. Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro. Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada. 4 suítes com armários e ar-condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra. Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica. Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrados. Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante. Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Depósito e casa de máquinas. Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Alphaville Granja Vianna Referência em condomínio de alto padrão. Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana. Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras. Segurança armada 24h. Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna. Administração. Clube abraçado pela área verde. Sede social com elevador. Salão de festas com varanda panorâmica. Academia. Kids room. Salão de jogos. Banheiros e vestiários. Bar/restaurante. Quiosque com churrasqueira. Linda piscina com deck, solarium e duchas. Quadra de tênis. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Playground. Sistema de coleta e tratamento de esgoto. Código: CA0611

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Alugo casa em São Miguel Dos Milagres por temporada | diárias. - Casa mobiliada - Sala e cozinha com todos os utensílios - Você estará podendo desfrutar de TV à cabo e Wifi disponível na casa - Possui 3 quartos amplos com janelas, com ar-condicionado, todos os quartos possuem camas com colchões e travesseiros - 3 banheiros (2 internos com chuveiro elétrico) e 1 na área externa da casa - Mezanino com redeiro - Piscina com hidromassagem - Varanda térrea com mesa grande externa e vista para piscina - 2 Chuveirões - Churrasqueira - Local para lavar/estender roupa (tanque) - Vaga de estacionamento para até 4 carros - Tem acomodação para até 16 pessoas nas camas A casa fica a mais ou menos 250 metros da praia, a casa fica próximo a bares, restaurantes, farmácias, depósito de bebidas e mercadinho. A casa Aconchego A&G está localizada no município de São Miguel Dos Milagres, fica próximo à praia de marceneiro, porto da rua e porto de pedras. Entre em contato conosco e reserve sua data. Maiores informações ou whatsApp: {82} 99804-1945 Yanne ou {82} 99983-6928 Ana. Nosso Instagram: @casadepraia_aeg

Vende-se Casa no Cond. Golf Village - 6sts. Hóspedes, home office, festas gourmet, piscina, vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1096 CA0852 Endereço: Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Park), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-000 (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 1.043,00 m² AC: 1.200,00 m² Valor de venda: R$ 4.800.000,00 (quatro milhões e oitocentos mil reais). Valor de Locação: saiu de locação em 11/03/25 Valor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06 Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas) Permuta: Estuda propostas Documentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias. Financiamento Bancário: permite após averbação. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2009 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar-condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. Golf Village Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana. Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel. Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível Código: CA0852

São oito apartamentos pra aluguel. 2 quartos sendo uma suíte; 2 banheiros; Sala e cozinha americana já com armários; Armários nos banheiros; Área de serviço; Elevador Otis de 6 passageiros; Terraço gourmet; 1 vaga de garagem; Todo no porcelanato; Todas às portas de madeira maciça; Todas as bancadas de banheiros e cozinha de porcelanato; Todos os quatros nascente; Parque infantil; Varanda. Valor do aluguel: R$1.380,00.