Bodega industrial

Bodega Industrial con oficinas en Silao, Gto. frente a carretera 45 Silao Irapuato. Se vende a precio de terreno 40.00 Usd/m2 son 44,881.84 m2 de superficie total y con nave para bodega de 2,500 m2, 10 puertas para anden y oficinas y áreas de almacén, comedor, baños y sanitarios de 900 m2. Portón de accedo directo a la nave. Estacionamiento techado para vehículos de área de oficinas y visitantes. Camino perimetral con base de tepetate y capa hidráulica Caseta de vigilancia anteriormente se utilizaba para empresa de mensajería DHL, tiene andenes y área de maniobras, además de patios muy extensos, caseta de vigilancia. Código: 249

Te presentamos una magnífica bodega industrial que cumple con todos los requisitos para llevar tu negocio al siguiente nivel. Situada estratégicamente a solo media cuadra de la Av. Tonalá y de la Carretera Guadalajara-Zapotlanejo, en la zona comercial más consolidada de Tonalá, este inmueble no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también una serie de características que lo hacen una inversión ideal. Características de la Propiedad: Amplia Fachada: Con un frente de más de 50 metros, esta propiedad cuenta con una imponente presencia y fácil accesibilidad. Los dos portones de acceso permiten un flujo ágil de vehículos y mercancías, facilitando las operaciones diarias. Profundidad y Versatilidad: El fondo de aproximadamente 46 metros proporciona un extenso espacio utilizable, perfecto para diversas actividades industriales y comerciales. Patio de Maniobras y Estacionamiento: La bodega cuenta con un generoso patio de maniobras, ideal para la carga y descarga de productos, así como un amplio estacionamiento para empleados y visitantes. Oficinas Funcionales: Las oficinas integradas ofrecen un espacio cómodo y bien distribuido para las operaciones administrativas, lo que facilita la gestión eficiente del negocio desde el mismo lugar. Estructura Joven y en Excelente Estado: La construcción es relativamente nueva y ha sido mantenida en óptimas condiciones, lo que minimiza la necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. Potencial de Subdivisión: La propiedad está diseñada con la flexibilidad en mente. Puede subdividirse en hasta 3 bodegas individuales, cada una con su propio acceso, o mantenerse como una gran nave industrial con un amplio patio de maniobras. Esta versatilidad permite adaptarse a diferentes modelos de negocio o incluso generar ingresos adicionales mediante el alquiler de los espacios subdivididos. Precio Incomparable: Este inmueble se ofrece a un precio inferior al avalúo actual, lo que representa una oportunidad única para adquirir un bien con un excelente potencial de revalorización. Conclusión: Si estás buscando un espacio que combine ubicación estratégica, amplias dimensiones y flexibilidad operativa, esta bodega industrial en Tonalá es la opción perfecta. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad que puede ser la clave para el crecimiento de tu negocio. ¡Contáctanos para más detalles y para agendar una visita! Para mas información contacta este teléfono. Código: 49

Bodega o Nave Industrial en Parque Industrial FIPASI, Silao, Gto. Nave de 4,830 metros cuadrados, Terreno de 8060 m2, con 4830 M2 TECHADOS + 2000 m2 de Patio de maniobras + Estacionamiento lateral de 8 x 75 mts= 600 m2. Altura mínima 8 mts. Bahías de 34.5 x 10 mts. Solamente 4 columnas dentro de la nave Piso de 15 cm de espesor Resistencia MR 38 2 Andenes para descarga de trailer. 2 Portones de ingreso a la nave a nivel de piso. de 5 x 5 mts Terreno cercado con malla ciclónica. Ventilación en techumbre con extractores tipo cebolla. Piso de concreto de 15 cm. Techo con aislamiento de lona Ubicación dentro del parque industrial FIPASI. En el área central del Parque. Otras empresas del parque: American Axle de México, Nucor-JFP, Hirotec, ThayssenKrup, Majose, Grupo Antolín, USM de México, Nucor-JFP, Acelor Mittal, Katoen Natie, entre otras compañías. Arrendamiento mínimo por 3 años. Se tomarán en cuenta arreglos que se le hagan a la propiedad a cuenta de rentas, previa consulta con el propietario. Cuenta con terreno anexo de 10,000 m2 que se pueden rentar o vender por un precio extra. Código: 1

Bodega amplia de 8 m de altura, con 200 m2 de Bodega y 72 m2 de oficinas, cuenta con dos oficinas, en cada una de ellas hay baño privado, tiene parqueadero amplio para vehículos. El precio no incluye el valor del domicilio. Código: B-0016

BODEGA TERRENO EN RENTA DE 2500 METROS CUADRADOS DOS ESPACIOS TECHADOS DE 875 Y 500 METROS CUADRADOS 2 MEDIOS BAÑOS RAMPAS PARA TRAILER LATERAL CELAYA- VILLAGRAN ZONA INDUSTRIAL Código: 31

BODEGA EN AVENIDA PRINCIPAL 1000 METROS DE TERRENO, 100 METROS DE OFICINAS CON BAÑOS, 2 OFICINAS, 4 BAÑOS CON REGADERA, DOBLE ACCESO, VISTA AL PUBVLICO, Y ACCESO A TRAILER CERCA DE ZONA INDUSTRIAL CELAYA Código: 35

BODEGA DE 1083 METROS DE CONSTRUCCION, OFICINA UN PEQUEÑO COMEDOR, BAÑO PARA MUJERES Y HOMBRES ANDEN RAMPA PARA TRAILER, COCHERA PARA 10 VEHÍCULOS SOBRE AVENIDA PRINCIPAL CERCA DE ZONA INDUSTRIAL Código: 41

BODEGA DE 2,300 M2 DE CONSTRUCCION CON DOS ÁREAS DE BAÑOS HOMBRES Y MUJERES DE PUEDEN ADAPTAR OFICINAS CON TABLARROCA A CONVENIENCIA DE LOS INTERESADOS A UNA CUADRA DE AVENIDA PRINCIPAL CONSTITUYENTES ACCESO A VEHÍCULOS GRANDES Y CAMIONES DE CARGA A 5 MINUTOS DE CENTRAL CAMIONERA Y ABASTOS CERCA DE LA ZONA INDUSTRIAL LA COCA A 10 MINUTOS DEL CENTRO SERVICIOS BASICOS Código: 42

BODEGA AMPLIA SUPERFICIE TECHADA DE 2435M2, 3352 DE PATIO DE MANIOBRAS, TOTAL DE 5,787 M2 DE TERRENO, ACCESO A TRAILERS, SE PUEDE ADECUAR A LA NECESIDADES DEL CONSUMIDOR UBICACIÓN CERCA DE ZONA INDUSTRIAL, Y ESTRATEGICA CERCA DE AUTOPISTA CELAYA QUERETARO Código: 45

Nave de 4830 metros cuadrados techados. ideal para CEDIS o planta industrial. Terreno de 8060 m2, con 4830 M2 TECHADOS + 2000 m2 de Patio de maniobras + Estacionamiento lateral de 8 x 75 mts= 600 m2. Altura mínima 8 mts. Cisterna de 10,000 lts Bahías de 34.5 x 10 mts. Únicamente 4 columnas dentro de la nave Piso de 15 cm de espesor Resistencia MR 38 2 Andenes para descarga de trailer. 2 Portones de ingreso a la nave a nivel de piso. de 5 x 5 mts Terreno cercado con malla ciclónica. Ventilación en techumbre con extractores tipo cebolla. Piso de concreto de 15 cm. Techo con aislamiento de lona Transformador de energía eléctrica de 45 KVA. Cuenta con cimentación para bascula camionera de 18 mts de largo. Coordenadas de Localización 20.9011007, -101.3911747 Ubicación dentro del parque industrial FIPASI. En el área central del Parque. Otras empresas del parque: American Axle de México, Nucor-JFP, Hirotec, ThayssenKrup, Majose, Grupo Antolín, USM de México, JFP, Acerlor Mittal, Katoen Natie, International Paper, TWB de México, RSM Trak, CEDIS SEARS Silao entre otras compañías. Arrendamiento mínimo por 7 años. Deposito de arrendamiento 2 meses. Se tomarán en cuenta arreglos que se le hagan a la propiedad a cuenta de rentas, previa consulta con el propietario. Cuenta con terreno anexo de 10,000 m2 que se pueden rentar o vender por un precio extra. Código: 281

Nave de 4830 metros cuadrados, Terreno de 8060 m2, con 4830 M2 TECHADOS + 2000 m2 de Patio de maniobras + Estacionamiento lateral de 8 x 75 mts= 600 m2. Altura mínima 8 mts. Cisterna de 10,000 lts Bahías de 34.5 x 10 mts. Solamente 4 columnas dentro de la nave Piso de 15 cm de espesor Resistencia MR 38 2 Andenes para descarga de trailer. 2 Portones de ingreso a la nave a nivel de piso. de 5 x 5 mts Terreno cercado con malla ciclónica. Ventilación en techumbre con extractores tipo cebolla. Piso de concreto de 15 cm. Techo con aislamiento de lona Transformador de energía eléctrica de 45 KVA. Cuenta con cimentación para bascula camionera de 18 mts de largo. Coordenadas de Localización 20.9011007, -101.3911747 Ubicación dentro del parque Industrial FIPASI. En el área central del Parque. Otras empresas del parque: American Axle de México, Nucor-JFP, Hirotec, ThyssenKrup, Majose, Grupo Antolín, USM de México, JFP, Acerlor Mittal, Katoen Natie, International Paper, MAJOSE, entre otras compañías. Arrendamiento mínimo por 5 años. Deposito de arrendamiento 2 meses. Se tomarán en cuenta arreglos que se le hagan a la propiedad a cuenta de rentas, previa consulta con el propietario. Cuenta con terreno anexo de 10,000 m2 que se pueden rentar o vender por un precio extra. Código: 69

Esta nave industrial de alta calidad se encuentra estratégicamente ubicada en Grunpark La Piedrera, a solo 2 km de la Carretera Chapala - Las Pintas y a 10 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, lo que la convierte en una excelente opción para operaciones logísticas y de manufactura. Características del Inmueble: Superficie de Terreno: 817.61 m² Superficie de Nave: 640.50 m² Superficie de Oficinas: 80 m² en planta baja, con preparación para un mezanine de 80 m² en planta alta. Superficie Total Construida: 720.50 m² Distribución y Dimensiones: Ubicación: Nave Lote #10. Ver ubicación Frente: 25.23 m Fondo: 32.56 m Altura Libre: 8.93 m (mínima) a 10.15 m (máxima) Accesibilidad y Funcionalidad: Andenes: 1 andén con rampa niveladora para caja de 53 pies, más 1 rampa de acceso a la nave. Estacionamiento: 5 cajones de estacionamiento para autos. Distancia entre Bahías (columnas intermedias): 25 m en sentido largo y 8 m en sentido corto. Baños: Sí Estructura y Construcción: Grosor del Piso de la Nave: 15 cm, con una resistencia de 250 kg/cm², ideal para soportar maquinaria pesada. Techo: Lámina engargolada KR-18 calibre 26 con aislamiento térmico de foam de 1.5 pulgadas. Muros: Block sólido de soga y tezon en muros laterales y posteriores; block hueco con un acabado en split (rostro de piedra) en las fachadas. Iluminación y Energía: Lámparas: Lámparas LED de 200W Technolite en la nave y lámparas LED de 6W en oficinas, lo que garantiza un ambiente de trabajo eficiente y bien iluminado. Energía Eléctrica: Registro de media tensión y transformador trifásico de 30 KVA, suficiente para cubrir las necesidades energéticas de operaciones industriales. Servicios Públicos: Agua y Drenaje: Suministrados por SIAPA. Sistema contra Incendios: No cuenta con equipo instalado. Precio de Renta: Precio por m²: $110 pesos Renta Mensual: $79,255.00 pesos + IVA, más mantenimiento. Esta nave es ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada, con fácil acceso a rutas clave y el aeropuerto, y que requieren instalaciones robustas y bien equipadas para sus operaciones industriales. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Código: 50

BODEGA EN CONJUNTO PYBSA INDUSTRIAL EN CARRETERA CELAYA-APASEO CARRETERA PANAMERICANA LOTE TERRENO DE 600 METROS CONSTRUCCIÓN DE BODEGA TECHADA 488, CONCRETO HIDRÁULICO OFICINAS MEDIO BAÑO, COCHERA 6 VEHÍCULOS EXTENSA AREA DE MANIOBRAS Código: 33

BODEGA AMPLIA CON ANDEN PARA TRAILER Y RAMPA ESTACIONAMIENTO PARA 3 VEHÍCULOS OFICINA Y 2 MEDIO BAÑOS PRIVADA DENTRO DE CD INDUSTRIAL CERCA DE GRANDES EMPRESAS Código: 34

BODEGA DE TERRENO 700M2 NAVE DE 506.52M2, OFICINAS 98.54M2, RAMPA PARA TRAILER, RAMPA CON PORTOR PARA CAMION CHICO UBICADA EN ZONA INDUSTRIAL, CERCA DE TRASPORTE PUBLICO Y EMPRESAS COMO GAMESA, LUZ TRIFASICA, IDEAL PARA INVERSIONISTAS CUENTA CON UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ACTULMENTE POR 3 AÑOS CON UNA EMPRESA RECONOCIDA Código: 22

BODEGA MODULAR DE 450 METROS CUADRADOS CADA UNA CON 50 M2 DE OFICINAS EN DOS NIVELES CADA UNA CON CUATRO BAÑOS COCHERA PARA 6 VEHÍCULOS PISO CONCRETO HIDRÁULICO RAMPA Y ANDEN TRES BODEGAS DISPONIBLES SE PUEDEN RENTAR JUNTAS Código: 24

VENDO BODEGA de 300 m2 con area de trabajo y mezaninne, alterua interna de 5.5 metros, recepcion, area de oficinas en segundo piso con baño, tercer piso oficina de gerencia con baño y terraza, uso de suelo para empresas de mediano impacto, zona INDUSTRIAL, excelentes vias de acceso. ESTE PREDIO ACTUALMETE CUENTA CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO, Ó SE PUEDE NEGOCIAR PARA USO DIRECTO SI SE REQUIERE. Código: 4

VENDO BODEGA de 240.14 m2 en Puente Aranda zona industrial, cuenta en primer piso con area libre para trabajo ó almacenamiento, bateria de baños, una oficina con baño, segundo piso area de oficinas con baño, cocineta. los usos de suelo relacionados con elaboracion y procesamiento de plastico, textiles, quimicos, metalmecanica, induatria alimenticia. ESTE PREDIO ACTUALMENTE CUENTA CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, Ó SE PUEDE NEGOSIAR PARA USO DIRECTO SI SE REQUIERE. Código: 9

Propiedad en venta en el Parque Industrial Sur en Hermosillo, Sonora., con instalaciones de primera para el desarrollo de tu negocio. Superficie: 4,821 m² Construcción: 1,483.60 m² •Nave Industrial de 985 m2 (12 m de altura) y piso de concreto. •Bodega de 290 m2 para entrega de producto, con rampa de concreto •Área de oficinas de 100 m2, con recepción y atención a clientes, 2 oficinas independientes, sala de juntas, área de trabajo con cubículos, 3 baños. •Sala de juntas independiente (17 m2 de panel) •Acceso controlado, peatonal hacia oficinas y portón eléctrico para unidades. •Gran patio de maniobras con pavimento asfáltico, 1,640 m2 •Anden y rampa para carga/descarga de materiales y mercancía •Area de estacionamiento interior con 09 cajones, techada con malla sombra •Comedor y cuarto de velador con baño completo, con 46.36 m2 Equipamiento: •Alarma en oficina y nave industrial •Transformador 30 KVA •Minisplit, 09, de 1 ton •Cisterna Equipada •Concreto Estampado •Barda perimetral de block café (157.60 m2), •malla ciclónica con 90.20 m2 •cerco frontal de herrería con 46.75 m2 •Pisos de concreto 116 m2 •Pavimento asfáltico com 1,640 m2 •Rampa de concreto de 19.80 m2 •Cerco en jardin Venta $24,540,000 Código: 161

El terreno se encuentra a la altura y a espaldas de la zona industrial Aeropuerto donde se encuentra VALEO y JOHNSON CONTROLS En San Pedro Totoltepec. Muy adecuado para desarrollo habitacional, nave industrial y/o bodega. El terreno se encuentra en una calle privada de la calle Emiliano Zapata. Es aún ejido y su uso de suelo es Agricola. sus medidas son de 95 m X 95 m. Todo un lado da con la Calle privada. Código: GSCTT18019

NAVE UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL EL VERGEL, OPTOMAS CONCICIONES, CUANTA CON RAMPA DE CARGA Y DESCARGA, PISO DE CONCRETO HIDRAULICO, ACCESO PARA CAMION PISO BODEGA CON MEDIDA DE 4 M DE ALTURA POR 4.5 DE ANCHO, BAÑOS CON REGADERA, ILUMINACION DE 12 LAPARAS DE TECHO, ILUMINACION EXTERIOR, FRENTE DE 33 M POR 85 M, ENERGIA ED 127 A 220 VOLTS Código: 44

El terreno se encuentra a la altura y a espaldas del conjunto Habitacional Geovillas Centenario y Conjunto urbano Paseos del Pilar En San Pedro Totoltepec. Muy adecuado para desarrollo habitacional, nave industrial y/o bodega. El terreno tiene DOS FRENTES y además de que las calles se encuentran pavimentadas, el terreno cuenta con todos los servicios: Código: GSCTT18018

NAVE DE 11,000 M2 DE TERRENO, 5,000 M2 DE NAVE BODEGA, AREA DE OFICINAS, 4,500M2 DE PATIO DE MANIOBRAS, CASETA DE ENTRADA, PISO DE CONCRETO HIDRAULICO DE 17 CM DE ESPESOR CERCA DE ZONA INDUSTRIAL MABE, CARRETERA SALIDA CELAYA SALVATIERRA CERCA DEL POBLADO OJO SECO Código: 46

Terreno agrícola, de primera, calidad muy cerca de Los Mochis, por carretera Los Mochis-Ahome, frente casa Santa Eduwiges,cuenta con construcción trunca de bodega, buenos accesos, muy cerca de Los Mochis;Sinaloa. Código: MI-20-011

???? Se Vende Terreno: 4,133.59 M2. ???? ✔️ Medidas: 85 x 49 Mts. ✔️ Col. Ricardo Flores Magon. (Esquina). ✔️ Altamira Tams. ???? Ideal para Patio de Trailer Maniobras. ???? Bodega Industrial o Almacén. ✔️ Escriturado. Totalm. Urbanizado. Contáctanos: OLIVERA INMOBILIARIA & SERVICIOS. Consultoria Integral. (833) 293 1104. (833) 246 4855. (833) 293 8409. www.grupo-olivera.com Código: 20

TERRENO DE 5500 M2, EXCELENTE PARA PATIO DE MANIOBRAS, ZONA INDUSTRIAL, COMPACTACIÓN CON BASE HIDRÁULICAS, REJA PERIMETRAL CON MALLA CICLÓNICA Y FACHADA TUBULAR DE ACERO, PUERTAS FE ACCESO PARA TRAILERS, CASETA FE VIGILANCIA CON BAÑO Y BODEGA, ACOMETIDA ELECTRICA CON TRANSFORMADOR, ILUMINACION PERIMETRAL PARA VIGILANCIA Código: 11

El Trapiche en Cuauhtémoc, Colima 28550 En venta pequeña propiedad de 1,100 m2, junto con 3 hectáreas frente a la carretera de autopista, cuenta con carril de desaceleración de 30 metros de ancho al frente entre la carretera y el limite de las hectáreas, con sentido de la circulación Guadalajara a Colima, después del puente de el Trapiche Colima. Características: · Con techos de doble altura · 4 suites master con baño completo cada uno · 1 suite principal con baño, vestidor, closet caballero · 1/2 baño para visitas · Cocina con techo de cantera equipada · Bodega de despensa · Comedor con techo de cantera · Sala amplia con chimenea · Sala de estar · Recibidor · Bar · Cuarto de servicio · Patio central con fuente y pasillos · 2 terrazas · 1 baño completo · 2 closets de blancos · Cochera techada para 4 vehículos · Agua potable · Pozo de agua · Casa para ranchero Excelente ubicación para extraordinarios proyectos de grandes inversionistas como puede ser: · Gasolinería · Coto privado · Hotel campestre · Parque industrial · Bodegas industriales de hasta 1,000 m2 · Corrales de compra - venta de ganado IMPORTANTE Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original. Los precios publicados están sujetos a cambio sin previo aviso. La forma de pago puede ser por medio de crédito (bancario/Infonavit) o recurso propio La propiedad se encuentra con documentación en regla Precio publicado no incluye gastos de escrituración Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022. Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página. ¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada! Código: 4870