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Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL! Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100 A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os Corretores Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 31

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Av José Giorgi - COMERCIAL Área Construída: 228,60m² 03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas! Área Terreno: 1.209,90 m² sendo 30,90 m de frente Área Construida: 228,60 m². Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc. Ótima localização na Avenida José Giorgi 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano", para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido para sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados. Tubos e conexões tigre, excelente padrão. Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e em cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades. 02 ar condicionados. Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 02 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto por Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 02 SALAS, sendo: 01 SALA individual com ar condicionado. 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 02 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 03 SALAS, sendo: 01 SALA fechada. 01 SALA REUNIÕES envidraçada. 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 02 Banheiros M e F. Código: 98

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CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Código: M1044

Na Vila Clementino você encontra o apartamento de 63m² de área útil, configurado em 02 dormitórios, living para dois ambientes, cozinha ampla com armários, lavanderia, armários embutidos. Excelente localização próximo a Av. Rubem Berta, Shopping e Metrô Santa Cruz, colégios, comércios, restaurantes. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

AV. Dona Sophia Rasgulaeff Zona 36 Quadra Fiscal: 490 Lote: 017 Bairro: LOTEAMENTO BOM JARDIM Área: 484,73 m2

Av Angélica - Higienópolis, ótima localização são 2 conjuntos comerciais integrados, no total de 139mm, com 3 vagas na garagem. Imóvel para venda ou locação, , mobiliado e pronto para ser utilizado. Possui mesa de reunião com cadeiras. mesas de trabalho, armários, uma pequena copa com armários e microondas.Para quem está abrindo negócio, quer compactar o escritório ou investidor que compre para alugar. Bom investimento. - Ref.: REO481977

CASA | 140,00 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | LOT. BOM JARDIM | MARINGÁ/PR Lindíssima casa pronta à venda no Lot. Bom Jardim em Maringá/PR. Situada próximo da Av. Jinroku Kubota e Contorno Norte de Maringá. Ideal para famílias que possuem comércios na região da Av. Guaiapó e Av. Tuiuti. Excelente padrão de acabamento, com cozinha e gourmet planejado e piscina pronta. Trazendo todo conforto e lazer que sua família merece. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Loteamento Bom Jardim; - Quadra 513 / Lote 10; - Rua Vicente Teixeira Garcia, n. 61; - ZR2 - Zona Residencial 2; - O eixo não é comercial; - Residência "A"; - 140,00 m² de Área Construída; - 200,00 m² de Área de Terreno; - 8,0m de Testada Principal; - 01 Suíte c/ Closet; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala 02 Ambientes c/ Pé Direito de 5,0m; - Cozinha Planejada c/ Ilha; - Área Gourmet Planejada; - Piscina c/ Hidromassagem; - Lavabo; - Lavanderia; - 02 Vagas de Garagem Paralelas; - Excelente Padrão de Acabamento; - Janelas Automatizadas; - Gesso Rebaixado c/ Sancas; - Pedras e Porcelanatos na Cozinha e Gourmet; - 4 Pontos de Hidromassagem + Iluminação em Led na Piscina; - Água Quente na Casa; - Pontos de Ar Condicionado Instalados; - Painel de TV na Sala; - Banheiros c/ Cuba Esculpida; - Iluminação em Led Instalada; - Valor de Venda: R$ 900.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

O imóvel "Apartamento padrão para venda em bom retiro são paulo-sp - 35709" possui 3 domitórios, 1 banheiro, venda por R$320.000, condomínio por R$50,00, 80m² de área total, 80m² de área privada e está localizado em Rua Newton Prado, Bom Retiro, São Paulo. LINDO APARTAMENTO LOCALIZADO NO BOM RETIRO: **EXPERIMENTE O TOUR VIRTUAL** - 80 METROS QUADRADOS; - 03 DORMITÓRIOS; - 01 BANHEIRO; - ÁREA DE SERVIÇO. CONDOMÍNIO POSSUI: - SEGURANÇA 24 HORAS; - PORTARIA 24 HORAS. LOCALIZAÇÃO: - 400 METROS DA AV. MARGINAL TIETÊ; - 800 METROS DA AV. PRES. CASTELO BRANCO. PARA MAIORES INFORMAÇÕES FAVOR ENTRAR EM CONTATO NO TELEFONE WHATSAPP: (11) 5571-0992 (11) 97605-3728 (11) 97433-2890 WWW.HIDAKAIMOVEIS.COM.BR ENCONTRAMOS O MELHOR CRÉDITO IMOBILIÁRIO PARA VOCÊ FAZER O FINANCIAMENTO DO IMÓVEL DOS SEUS SONHOS. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento padrão para venda em bom retiro são paulo-sp - 36867" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$480.000, condomínio por R$461,00, IPTU por R$110,00, 64m² de área total, 64m² de área privada e está localizado em Rua Lopes De Oliveira, Bom Retiro, São Paulo. LINDO APARTAMENTO LOCALIZADO NO BOM RETIRO: **EXPERIMENTE O TOUR VIRTUAL** - 64 METROS QUADRADOS; - 03 DORMITÓRIOS; - 01 BANHEIRO; - 01 VAGA DE GARAGEM; - ÁREA DE SERVIÇO. CONDOMÍNIO POSSUI: - PLAYGROUND; - SALÃO DE FESTAS; - QUADRA POLIESPORTIVA; - SEGURANÇA 24 HORAS; - PORTARIA 24 HORAS. LOCALIZAÇÃO: - 650 METROS DA AV. RIO BRANCO; - 800 METROS DO METRO MARECHAL DEODORO; - 800 METROS DA AV. GEN. OLÍMPIO DA SILVEIRA. PARA MAIORES INFORMAÇÕES FAVOR ENTRAR EM CONTATO NO TELEFONE WHATSAPP: (11) 5571-0992 (11) 97605-3728 (11) 97433-2890 WWW.HIDAKAIMOVEIS.COM.BR ENCONTRAMOS O MELHOR CRÉDITO IMOBILIÁRIO PARA VOCÊ FAZER O FINANCIAMENTO DO IMÓVEL DOS SEUS SONHOS. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. CONTINUE LENDO

Apartamento a venda no BOM RETIRO em São Paulo/SP - Ref.: 127029 venda em São Paulo - SP Bairro: BOM RETIRO - Venha conhecer este incrível apartamento no coração do Bom Retiro! Com 108m², este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e excelente custo benefício. A cozinha, com azulejos até o teto, é espaçosa e funcional, enquanto o quarto e banheiro de empregada oferecem praticidade extra. A lavanderia facilita o dia a dia, e a sala ampla e iluminada é ideal para reunir a família e os amigos. Desfrute de três quartos bem distribuídos e um banheiro com banheira para relaxar após um longo dia. O piso em madeira adiciona charme e aconchego a cada espaço. Portaria 24 horas para sua segurança e conforto! Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Tiradentes e a Av. Ipiranga. Aqui, você estará próximo a uma variedade de comércios e restaurantes renomados, como o Restaurante Grego Acrópolis, o Restaurante Coreano Ogame, o Restaurante Peruano AMAZO, além do Shopping Bom Retiro e do Toshiro Sushi Santa Cecilia. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn127029nn

Sala (164m²) na Av. Brig. Faria Lima, 2128, ao lado do Shop. Iguatemi - possibilidade de financiamento direto com o proprietário. 02 Salas no Edifício Park Center, neste momento unificadas (passíveis de individualização), formando área útil total de 163,82m², com 04 banheiros e 02 vagas cobertas; atualmente alugadas para a mesma pessoa jurídica (adimplente), sem cláusula de vigência. Preço total, para venda dos dois conjuntos: R$2.458.000,00. Possível a venda individual de cada uma das salas, sendo 01 sala de 72,68m² de área útil, com 2 banheiros e 1 vaga coberta, pelo valor de R$1.100.000,00; e 01 sala de 91,14m², com 2 banheiros e 1 vaga coberta, pelo valor de R$1.380.000,00. Edificação de bom padrão, tanto construtivo quanto de acabamento, sem avarias de qualquer natureza. As paredes e pisos estão em perfeitas condições de uso sem trincos ou rachaduras. As paredes são pintadas em cores claras em látex, os pisos cobertos por carpetes em bom estado de conservação, os banheiros e copa tem piso de cerâmicos e paredes pintadas em látex, e estão em bom estado para uso. A parte hidráulica e elétrica funcionam perfeitamente. A iluminação é toda em lâmpadas fluorescentes, sem lâmpadas queimadas ou que não acendessem, os aparelhos de ar condicionado apresentam boa aparência e funcionam perfeitamente. O prédio foi edificado em um único bloco com térreo e mezanino, onde existem várias lojas comercias, um subsolo onde estão localizadas as vagas coletivas de garagem, com a disponibilidade de 01 (uma) vaga para cada uma das unidades, e 12 pavimentos, servidos por 03 elevadores. O prédio conta com estado de conservação, aspecto e aparência satisfatórios; sua fachada é constituída de esquadrias de alumínio e vidros; possui 01entrada social , com elevador para acesso de portadores de mobilidades reduzidas e uma entrada para garagem; há também escadas que dão acessos às lojas. As salas estão localizadas na Av. Brig. Faria Lima, região com grande ênfase para uso comercial. Estão muito bem servidas pela malha de transportes públicos, e vasto comércio local como: Shopping Iguatemi, farmácias, agências bancárias, restaurantes, bares, lojas, etc.